Zápis
ze 47. zasedání rady města, konaného dne 20. června 2016
Přítomni: Mgr. Karel Filip RNDr. Libuše Vosátková
- starosta města - místostarostka města
Ing. Jan Bechyně Ing. Jan Bureš Ing. Karel Kestner
- člen rady města - člen rady města - člen rady města
JUDr. Jiří Tláskal
- tajemník MěÚ
Omluveni: Mg. Jiří Bouček Mgr. Richard Spiegl
- člen rady města - člen rady města
H o s t é:
O v ě ř o v a t e l é z á p i s u: (jmenováni řídícím schůze)
……………………………………….. RNDr. Libuše Vosátková 22.6.2016
…...……………………………. Ing. Jan Bureš 24.6.2016
47. zasedání rady města – 20. června 2016
2
Program: Zahájení 1) Technický dozor a BOZP stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy – zrušení veřejné zakázky 2) Smlouva o reklamě – restaurace v hale Bios 3) Rozpočtové opatření č. 9/2016 4) Pozemkové úpravy v k.ú. Řevničov – změna hranice 5) Revize veřejného osvětlení 6) Sadové úpravy kolem NKC, hnízdní podložka pro čápy na komíně v areálu Hamiro 7) Výpověď z nájmu nebytových prostor Česká telekomunikační infrastruktura a.s. (CETIN) 8) Dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu nebytových prostor Havlíčkova čp. 1155 – JASNA psyché s.r.o. 9) Záměr pronájmu částí pozemků parc.č. 2161 a parc.č. 2159/4 10) Záměr pronájmu části pozemku parc.č. 1309/1 11) Účetní závěrka společnosti TSNS, s.r.o. 12) Různé Závěr
Zahájení Zasedání zahájil v 17:30 hod. starosta města Mgr. Karel Filip, přivítal přítomné a konstatoval, že rada města je schopna se usnášet vzhledem k účasti 5 členů rady města. Starosta města konstatoval, že zápis z minulé rady města byl ověřen Ing. Janem Bechyněm a Ing. Karlem Kestnerem. Starosta města jmenoval za ověřovatele dnešního zápisu RNDr. Libuši Vosátkovou a Ing. Jana Bureše. Starosta města seznámil přítomné s programem jednání rady města a současně informoval, že na dnešní jednání rady města byl pozván člen dozorčí rady TSNS pan Ing. Jan Loskot, který se z účasti omluvil. Tento program byl schválen 5 členy rady města.
1) Technický dozor a BOZP stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy – zrušení veřejné zakázky V rámci přípravy realizace stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí, s dotační podporou Ministerstva financí ČR – výzva č. 3 k podávání žádostí o poskytnutí dotace ze státního rozpočtu na rok 2016 z podprogramu 298213 – podpora rozvoje a obnovy materiálně technické základny regionálních škol v okolí velkých měst, ve výši 79.889 tis. Kč v etapizaci pro roky 2016 až 2018, je nezbytné zajistit výkon činností technického dozoru investora a koordinátora BOZP. Na základě usnesení RM č. 561 z 9. 5. 2016 byla vyhlášena veřejná zakázka malého rozsahu na služby – Výkon činností technického dozoru investora a koordinátora BOZP při realizaci stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí. Ve lhůtě pro podání nabídek do 31. 5. 2016, do 16.00 hod., bylo zadavateli doručeno celkem 5 nabídek uchazečů. Hodnotící komise na svých jednáních dne 2. 6. a 6. 6. 2016 provedla otevírání obálek s nabídkami, posouzení kvalifikace a posouzení a hodnocení nabídek, s tímto výsledkem: 47. zasedání rady města – 20. června 2016
3
Pořadové číslo 1. 2. 3. 4. 5.
Název organizace Kittlik, s. r. o., Vodárenská 1915, 272 01 Kladno Energy Benefit Centre, a. s., Křenova 438/3, 162 00 Praha 6 – Veleslavín D-PLUS PROJEKTOVÁ A INŽENÝRSKÁ, a. s., Odštěpný závod Plzeň, alej Svobody 56, 323 18 Plzeň ISONOE INVEST, a. s., Holušická 2221/3, 148 00 Praha 4 Hana Pastyříková, Husitské náměstí 3002, 438 01 Žatec
IČ
Nabídková Pořadí cena celkem uchazečů v Kč bez DPH
03368637
396.960,00
1.
29029210
625.000,00
5.
26760312
580.000,00
4.
28972589
491.804,40
2.
44536569
551.630,00
3.
V rámci základního hodnotícího kritéria pro zadání veřejné zakázky, stanoveného zadavatelem – nejnižší nabídková cena bez DPH – byla vyhodnocena jako nejvýhodnější nabídka č. 1 uchazeče Kittlik, s. r. o., Vodárenská 1915, 272 01 Kladno, IČ: 03368637, s nabídkovou cenou 396.960 Kč bez DPH. Předmětná veřejná zakázka malého rozsahu na služby úzce souvisí s podlimitní veřejnou zakázkou na stavební práce Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí, na dodavatele vlastní stavby, a to jak z pohledu objemu a rozsahu stavebních prací – dozorování jejich realizace, tak z pohledu časového. V průběhu veřejné soutěže na dodavatele vlastní stavby bylo ve veřejné zakázce uplatněno ze strany uchazečů 26 žádostí o dodatečné informace s celkem 85 dotazy. I přes řádné vyřízení veškerých doručených žádostí o dodatečné informace, vznikla důvodná obava, že se zadávací dokumentace veřejné zakázky na dodavatele stavby některým dodavatelům, zejména pak těm, kteří se k účasti v zadávacím řízení přihlásili později, může jevit jako nepřehledná, neboť pro dodavatele může být obtížné se v množství dotazů a odpovědí správně orientovat. Může to vést k tomu, že dodavatelé neocení všechny soupisy prací řádně a jejich nabídky tak mezi sebou budou vzájemně neporovnatelné (a tedy by nebylo možno nabídky hodnotit a stanovit jejich pořadí), resp. že na zadávací řízení by mohlo být pohlíženo jako na netransparentní. Rada města proto usnesením č. 587 ze dne 7. 6. 2016 zrušila podlimitní veřejnou zakázku na stavební práce Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí, na dodavatele vlastní stavby, veřejná zakázka na dodavatele stavby byla následně opětovně vyhlášena. Vzhledem k výše uvedené úzké provázanosti předmětné veřejné zakázky na zajištění výkonu činností technického dozoru investora a koordinátora BOZP při realizaci stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí, a zrušené veřejné zakázky, a to i z hlediska obsahové náplně zadávací dokumentace, je Radě města navrhováno zrušit veřejnou zakázku malého rozsahu na zajištění výkonu činností technického dozoru investora a koordinátora BOZP při realizaci stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí, v souladu s ustanovením čl. XV. Práva zadavatele, odst. (1) – zrušit výběrové řízení bez udání důvodů až do podpisu smlouvy. Vzhledem k časovému posunu výběru dodavatele vlastní stavby bude postačující provést nový výběr dodavatele činností technického dozoru investora a koordinátora BOZP při realizaci stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí, cca do konce měsíce července. Výzvu k podání nabídek a zadávací dokumentaci veřejné zakázky malého rozsahu na zajištění výkonu činností technického dozoru investora a koordinátora BOZP při realizaci stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí, bude nezbytné aktualizovat v souladu s provedenou aktualizací zadávací dokumentace podlimitní veřejné zakázky na dodavatele stavby, a s přihlédnutím k průběhu opětovně vypsané podlimitní veřejné zakázky na dodavatele stavby.
47. zasedání rady města – 20. června 2016
4
Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 609 I. r u š í veřejnou zakázku malého rozsahu na služby – Výkon činností technického dozoru investora a koordinátora BOZP při realizaci stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí. II. u k l á d á a) starostovi města podepsat rozhodnutí o zrušení zadávacího řízení, b) tajemníkovi MěÚ ve spolupráci s OI zajistit doručení rozhodnutí o zrušení veřejné zakázky na Profil zadavatele, a uchazečům, kteří předložili nabídky. Pro toto usnesení hlasovalo 5 členů rady města.
2) Smlouva o reklamě – restaurace v hale BIOS V souvislosti s provozováním restaurace (občerstvení) v hale BIOS se podařilo sjednat smlouvu s Tradičním pivovarem v Rakovníku, a.s. (pivovar). Podstatou smlouvy je závazek města, že 5 let umožní reklamu a propagaci pivovaru v zařízení v hale BIOS, tzn. umístění vývěsního štítu, sklenice, tácky, ubrusy a dalších propagační materiál a odběr piva. Pivovar se zavazuje, že dodá 30 židlí a 6 stolů. V prvé řadě s ohledem na to, že pivovar nepožaduje minimální odběr piva, dovybaví prostory, navíc dodá i nealko nápoje, se jeví tento kontrakt výhodným. V prostorách zbyly propagační předměty včetně nábytku po Krušovickém pivovaru, které již nejsou použitelné. Kromě jiného smlouva ještě obsahuje tato důležitá ujednání: v zařízení lze podávat pivo jiných značek pouze s písemným souhlasem pivovaru, odběr piva z pivovaru není limitován, odměna za zajištění reklamy bude započítávána proti ceně za dodaný nábytek, smlouva se sjednává na 5 let s možností jejího vypovězení v deseti denní výpovědní lhůtě. Pivovar deklaruje, že obsah smlouvy je obchodním tajemstvím. Současně se radě města předkládá nový upravený text nájemní smlouvy s nájemcem Ivanou Kloučkovou Nováčkovou, který byl schválen usnesením rady města č. 551 ze dne 25.4.2016. Tato nájemní smlouva nebyla dosud podepsána. Úprava textu spočíván v rozšíření smlouva o nový čl. V, který obsahuje povinnosti nájemce v souvislosti se smlouvou o reklamě Tradičního pivovaru v Rakovníku. Nájemce s touto úpravou souhlasí. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 610 I. s o u h l a s í s uzavřením smlouvy o zajištění a provedení reklamy v prostorách sportovní haly BIOS (občerstvení) na adrese Husova 1146 v Novém Strašecí s Tradičním pivovarem v Rakovníku, a.s., Havlíčkova 69, 2698 01 Rakovník, IČ: 264 74 638 na dobu 5 let. Text smlouvy je přílohou tohoto usnesení. II. s c h v a l u j e upravený text nájemní smlouvy mezi městem a Ivanou Kloučkovou Nováčkovou na pronájem nebytových prostor v hale BIOS, kde úprava spočívá v rozšíření smluvního ujednání o závazky nájemce v souvislosti se smlouvou o zajištění a provedení reklamy v prostorách sportovní haly BIOS s Tradičním pivovarem v Rakovníku, a.s. Text smlouva je přílohou tohoto usnesení. 47. zasedání rady města – 20. června 2016
5
II. u k l á d á starostovi města smlouvu o zajištění a provedení reklamy a nájemní smlouvou podepsat Pro toto usnesení hlasovalo 5 členů rady města.
3) Rozpočtové opatření č. 9 / 2016 Na zasedání rady města dne 7. 6. 2016 byl schválen usnesením č.596 dodatek č.1 ke smlouvě č.13153233 o poskytnutí podpory ze Státního fondu životního prostředí ČR, jehož předmětem bylo navýšení podpory o 57.315,50 Kč na akci „Snížení energetické náročnosti budovy MŠ Zahradní Nové Strašecí“. Dne 13. 6. 2016 byly tyto finanční prostředky připsány na bankovní účet města. Radě města se navrhuje schválit rozpočtové opatření, které zahrne příslušnou částku do příjmů města. Pro dodržení vyrovnaného rozpočtu se doporučuje deponovat zmíněnou částku na výdajové straně rozpočtu, a to v rezervách města na § 3639 – Komunální hospodářství. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 611 schvaluje Rozpočtové opatření č. 9/2016 I. PŘÍJMY Pol. 4216 – Inv.přijaté transfery ze státního rozpočtu Pozn:. Dotace na zateplení MŠ Zahradní z FS.
54.132,-
Pol. 4213 – Inv.přijaté transfery ze státních fondů Pozn:.Dotace na zateplení MŠ Zahradní z SFŽP.
3.184,-
II. VÝDAJE § 3639 – Komunální hospodářství Položka 6901 – Kapitálové rezervy Pozn: Posílení rezerv rozpočtu
III. FINANCOVÁNÍ Rozpočtové opatření číslo 9/2016 je vyrovnané. Pro toto usnesení hlasovalo 5 členů rady města.
47. zasedání rady města – 20. června 2016
57.316,-
6
4) Pozemkové úpravy v k.ú. Řevničov - změna hranice Státní pozemkový úřad ( dále jen SPÚ) připravuje v k.ú. Řevničov komplexní pozemkovou úpravu (dále je KPÚ). Podle zpracovaného návrhu nového uspořádání pozemků je, jako společné zařízení, navržena i hraniční cesta mezi k.ú. Nové Strašecí a k.ú. Řevničov ( v lokalitě „nad Novým rybníkem – od železničního přejezdu k lesu „Zelené dolíky“). V současné době se jedná o tzv. cestu „spůlnou“, to znamená, že cesta je umístěna na pozemku parc.č. 2192/2v k.ú. Nové Strašecí ve vlastnictví města Nové Strašecí (2131 m2), který leží v obvodu řešené pozemkové úpravy a pozemku parc.č. 3942 (2119 m2) v k.ú. Řevničov ve vlastnictví ČR-SPÚ. Hranice k.ú je nyní vedena podélně uprostřed cesty. Projekt KPÚ předpokládá úpravu hranic těchto pozemků a hranic k.ú. tak, aby cesta vedla vždy jen po jenom k.ú. - 1. část cesty v k.ú. Nové Strašecí, 2. část cesty v k.ú. Řevničov. Touto úpravou nedojde ke změně celkové výměry k.ú. Nové Strašecí, ve vlastnictví města zůstane pozemek pod 1. částí cesty o stávající výměře, tj. 2131 m2. Na základě výzvy SPÚ, kterou jsme obdrželi dne 7.6.2016, je třeba vyjádřit se v rámci řízení o KPÚ v k.ú. Řevničov ,podle ust. § 9 zákona č. 139/2002 Sb. „o pozemkových úpravách“ ve lhůtě do 22.6.2015 k návrhu nového uspořádání pozemků Konečné projednání a schválení KPÚ se předpokládá v 9/2016. Schválení změny hranic obce jsou podle zákona o obcích č. 128/2000 Sb. § 84 písm. j) vyhrazeny zastupitelstvu města. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 612 I. b e r e na v ě d o m í II. informaci o probíhajících přípravách komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Řevničov vyplývající změně katastrální hranice mezi k.ú. Nové Strašecí a k.ú. Řevničov.
a z něj
III. d o p o r u č u j e předložit zastupitelstvu města návrh tohoto usnesení U s n e s e n í č. Zastupitelstvo města I.
schvaluje
změnu průběhu katastrální hranice mezi k.ú. Nové Strašecí a k.ú. Řevničov vyplývající z komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Řevničov, kterou nedojde k zmenšení celkové výměry k.ú. Nové Strašecí.. II. u k l á d á starostovi města podepsat návrh nového uspořádání pozemků v rámci KPÚ Řevničov, týkajícího se pozemku p.č. 2192/2 v k.ú. Nové Strašecí zahrnutého do obvodu pozemkové úpravy. Pro toto usnesení hlasovalo 5 členů rady města.
5) Revize veřejného osvětlení v Novém Strašecí Společnost Technické služby Nové Strašecí, s.r.o. (dále jen TSNS) na základě uzavřené smlouvy provádějí správu veřejného osvětlení na území města Nové Strašecí. 47. zasedání rady města – 20. června 2016
7
Při rekonstrukci veřejného osvětlení v ulici 1. Máje a v ulici Křivoklátská, bylo zjištěno, že výzbroj stávajícího rozvaděče již potřebuje kompletní rekonstrukci. V příloze je přiložená fotodokumentace stávajícího rozvaděče. TSNS předkládají cenovou nabídku na rekonstrukci rozvaděče. Součástí cenové nabídky je soupis materiálu, práce v podobě odinstalování veškerého současného vybavení rozvaděče, zhotovení nového rámu pro umístění nového vybavení rozvaděče, montáž nového vybavení do rámu, montáž rámu do rozvaděče a zapojení nového vybavení a revize zrekonstruovaného rozvaděče. Celková výše rekonstrukce rozvaděče dle cenové nabídky je stanovena na 40 700,- Kč bez DPH, s DPH 49 247,- Kč. V Novém Strašecí je celkem 12 rozvaděčů pro veřejné osvětlení. Na dolní straně náměstí, na budově lékárny, je již jeden rozvaděč zrekonstruován a nyní v případě odsouhlasení bude zrekonstruován i druhý rozvaděč. Ostatní rozvaděče jsou v původním stavu od jejich vybudování. TSNS doporučují, aby byly postupně zrekonstruovány i zbylé rozvaděče. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 613 schvaluje cenovou nabídku společnosti Technické služby Nové Strašecí, s.r.o. na rekonstrukci rozvaděče veřejného osvětlení v ulici 1. Máje v částce 40 700,- Kč bez DPH. Cena včetně DPH je 49 247,- Kč. Pro toto usnesení hlasovalo 5 členů rady města.
6) Sadové úpravy kolen NKC, hnízdní podložka pro čápy na komíně v areálu Hamiro Komise pro životní prostředí projednávala dne 7.6.2016 na svém jednání dvě témata, která se týkají sadových úprav kolem novostrašeckého kulturního centra (NKC) a možnosti umístění hnízdní podložky pro čápy na komíně v areálu Hamiro. Pan T. Brinke, který organizuje ve městě jarní Vítání ptačího zpěvu, předal komisi podnět na umístění hnízdní podložky pro čápy na komín, který se nachází v areálu Hamiro. Komín je součástí pozemku parc.č. 461/1 v majetku města. K. Šnobl uvedl, že místní hasiči už nějakou dobu uvažují o stejném nápadu a že jako nájemce areálu Hamira se záměrem souhlasí. Komise žádá radu města o zajištění souhlasu města jako vlastníka pozemku parc. č. 461/1 pro umístění hnízdní podložky pro čápy na komín v areálu Hamiro a doporučujeme připravit podmínky pro hnízdění čápů. Vhodné bude naplánovat práce tak, aby se stihly před příletem čápů ze zimoviště pro jaro 2017. Podle dostupných informací nejblíže NS aktivně čápi obývají komín v Kačici (http://cap.birdlife.cz/), kde v loňském roce vyvedli mláďata. Na základě požadavku komise z minulého jednání předal člen komise Jan Bureš podklady z projektu „Rekonstrukce městského parteru mezi ul. Palackého a Okružní v NS“ – koordinační situaci a soupis prací objektu sadových úprav. Členové komise po seznámení s dokumentací a terénní prohlídce na místě se shodli v následujícím: -
Projekt neřeší stávající jehličnany v záhonech u vstupu do školní jídelny a túje z východní strany NKC. V situaci je zakresleno 9ks tújí, zatímco ve skutečnosti jsou zde jen 3ks. Túje jsou celkově nevzhledné, jsou nakloněné a rozklesávají se. V místě těchto tújí jsou nyní zbytky staré betonové dlažby. Jako pozadí navržené umělecké repliky jsou nedůstojné, proto doporučujeme jejich odstranění bez náhrady a plochu zatravnit. Boční záhony na schodech u školní jídelny s jehličnany je nutné odplevelit a nově zamulčovat kůrou. Malý záhon uprostřed schodiště není v rámci projektu řešen, což při celkové rekonstrukci jeho 47. zasedání rady města – 20. června 2016
8
bezprostředního okolí není vhodné. Komise ho navrhuje celkově zrekonstruovat, tzn. jehličnany odstranit, zeminu důkladně chemicky odplevelit a nově osázet suchomilnými druhy (kombinace okrasné trávy, levandule a cibuloviny + mulč kačírek). Dojde-li k vykácení stávajících 3 ks tújí u NKC, není dále důvod, aby byla budována část obruby dle přílohy č.2. Taktéž není žádoucí, aby byla budována obruba mezi rohem školní jídelny směrem k NKC. Také viz příloha č. 2. Obruby tvořené zahradními obrubníky by totiž oddělovaly zatravněnou plochu od zatravněné plochy. -
V projektu je navrženo kácení 2 vzrostlých jehličnanů. Jeden již byl odstraněn, druhým je smrk u schodů u jídelny a jeho náhrada kruhovým letničkovým záhonem. Komise se domnívá se, že kácení zdravého smrku je zbytečné a nový letničkový záhon přinese zvýšení nákladů na trvalou péči o záhon. V rozpočtu jsou zahrnuty finance jen na 3 letou péči bez každoročního pořízení rostlinného materiálu (194 letniček). Finance na založení záhonu doporučujeme převést na osázení malého záhonu uprostřed schodiště. Péče o letničkové záhony patří obecně mezi ty nejnákladnější.
-
Na jaře byl poveden silný zmlazovací řez na jalovcích a tisu na západní straně NKC u vstupu do galerie. Vzhledem ke stáří keřů a jejich nízké schopnosti regenerace ze dřeva jsou keře nevratně deformované a nevzhledné. Několik jedinců zaschlo. Doporučujeme všechny odstranit a plochu místo nich zatravnit. Vhodný termín pro odstranění je druhá polovina září s následným osetím trávy, která ještě do zimy vzejde.
Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 614 I. s o u h l a s í a) s pokácením 3 kusů tújí u budovy novostrašeckého kulturního centra (poblíž budoucí umělecké repliky) b) s odstraněním starých betonových dlaždic v místě stávajících 3 kusů tújí. c) se zatravněním prostoru vzniklého po odstranění 3ks tújí a starých betonových dlaždic d) s tím, aby se mezi stávajícími 3ks tújemi a současnou plochou trávníku nestavěla betonová obruba (dle zákresu v příloze č.2) e) s tím, aby se nebudovala betonová obruba mezi rohem školní jídelny a budovou NKC (dle zákresu v příloze č.2) f) s úpravami malého záhonu uprostřed schodiště dle návrhu komise životního prostředí (viz příloha č.1) g) s úpravou zeleně v bočních čtvercových záhonech u školní jídelny spočívající v odplevelení a zamulčování kůrou II. u k l á d á a) tajemníkovi města ve spolupráci s odborem investic projednat možnost zřízení hnízdní podložky pro čápy na komín, který se nachází v areálu Hamiro na pozemku parc. č. 461/1 a předložit radě města návrh dalšího postupu ve věci jejího zřízení. b) v souvislosti s bodem I tohoto usnesení připravit radě města k projednání materiál týkající se méněprací/víceprací v rámci probíhajícího projektu Rekonstrukce městského parteru mezi ul. Palackého a Okružní.
Pro toto usnesení hlasovali 4 členové rady města, 1 člen se zdržel (Mgr. K. Filip). 47. zasedání rady města – 20. června 2016
9
7) Výpověď z nájmu nebytových prostor Česká telekomunikační infrastruktura a.s. (CETIN). 6.12.2001 byla podepsána nájemní smlouva /bez číselného označení/ na pronájem 10 m2 půdního prostoru a části střechy pro umístění anténních stožárů v nebytovém prostoru Městského úřadu Komenského nám. 201, společností Eurotel Praha, spol. s.r.o. Ta zde umístila zařízení pro provozování ZS radiotelefonní a vlastní mikrovlnné sítě. Ke dni 1.7.2006 došlo ke zrušení společnosti Eurotel Praha, spol. s.r.o. a převedení jeho jmění na ČESKÝ TELECOM, a.s. Ten se krátce na to změnil na novou obchodní firmu Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Od 1.6.2015 se od této společnosti odštěpila nově vzniklá společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s. /CETIN/, na kterou přešla veškerá práva a povinnosti výše zmiňované nájemní smlouvy. Dne 13.6.2016 obdržel odbor investic dopis od ing. Pavla Prokeše, specialisty pro nemovitosti společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. /CETIN/, ve kterém sděluje, že z důvodu rekonfigurace sítě, na straně Nájemce, tímto dává výpověď z nájmu nebytových prostor MěÚ Komenského nám. 201. Dle čl.7 odst. 3 nájemní smlouvy výpovědní lhůta činí 6 měsíců a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi tedy od 1.7.2016. Platnost nájemní smlouvy skončí 31.12.2016. Výše ročního nájemného po posledních úpravách inflace činí 129.403,Kč Na základě výše uvedeného je Radě města předkládána výpověď nájemní smlouvy společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. /CETIN/ z nebytových prostor v budově MěÚ Komenského nám. 201 v Novém Strašecí. Po projednání brada města přijala U s n e s e n í č. 615 bere na vědomí výpověď společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. /CETIN/ z nebytových prostor v budově MěÚ Komenského nám.201, v Novém Strašecí dle podmínek výpovědi platné smlouvy, která vyprší 31.12.2016. Pro toto usnesení hlasovali 4 členové rady města, jeden člen se zdržel (Ing. K. Kestner).
8) Dodatek č.1 ke smlouvě o nájmu nebytových prostor Havlíčkova čp. 1155 – JASNA psyché s.r.o. Na základě usnesení RM č.455 ze dne 25.1.2016 byl schválen pronájem nebytového prostoru ve 2.patře budovy čp.1155 („Pojišťovna“) v Havlíčkově ulici MUDr. Lucii Závěšické, Ph.D., trvale bytem xxxxx, 27061 Lány, jednatelce společnosti JASNA psyché s.r.o., za účelem provozování psychiatrické ordinace. MUDr. Lucie Závěšická posléze projevil zájem o dvě parkovací místa na dvoře budovy č.p.1155 na pozemku st. p. 100/1. Cena parkovného je za dvě parkovací místa měsíčně 1.000,-Kč tj. ročně 12.000,- Kč /dvanáct tisíc korun českých/. MUDr. Lucie Závěšická je s cenou parkování obeznámena a s cenou souhlasí. Na základě výše uvedeného je Radě města předkládán Dodatek č.1 smlouvy o nájmu prostoru sloužícímu k podnikání č. 30/D1/2016/OI. Tímto dodatkem č.1 je rozšiřován článek 1 Předmět a účel nájmu o text na dvě parkovací místa na dvoře nebytového prostoru v č.p. 1155. A v článku 3 Nájemné a úhrada nákladů za poskytnuté služby je doplněna částka 12.000,- Kč za roční pronájem těchto dvou parkovacích míst. 47. zasedání rady města – 20. června 2016
10
Odbor investic doporučuje RM Dodatek č.1 smlouvy o nájmu prostoru sloužícímu k podnikání č. 30/D1/2016/OI schválit. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 616 I. s o u h l a s í s uzavřením Dodatku č.1 smlouvy o nájmu prostoru sloužícího k podnikání s MUDr. Lucií Závěšickou Ph.D., bytem xxxxx, 270 61 Lány , na pronájem dvou parkovacích míst ve dvoře budovy č.p.1155 na pozemku st. p. 100/1 od 1.7.2016. Text dodatku je přílohou tohoto usnesení. II. u k l á d á starostovi města dodatek ke smlouvě podepsat. Pro toto usnesení hlasovalo 5 členů rady města.
9) Záměr pronájmu částí pozemků parc.č. 2161 a parc.č. 2159/4 Město má ve svém vlastnictví m. j. pozemek parc. č. 2161 (výměra 3438 m2 – orná půda) a parc. č. 2159/4 (výměra 849 m2 – ostatní plocha, ostatní komunikace) v k. ú. Nové Strašecí (Na malých borech). Město obdrželo dne 13.4.2016 společnou žádost p. Zbyňka Vyskočila, bytem xxxxx a p. Jiřího Vyskočila, bytem xxxxx o odkoupení části pozemků parc. č. 2161, parc. č. 2159/4 a parc. č. 1464. Při místním šetření bylo zjištěno, že na hranici pozemku p. č. 1360/1 (pozemek zapsán ve spoluvlastnictví Jiřího Vyskočila a Zbyňka Vyskočila po ½) a p. č. 2159/4 jsou umístěny nepovolené stavby a stávající oplocení mezi parc. č. 2159/4 a parc. č. 1360/2 (ve spoluvlastnictví Zbyňka Vyskočila a Drahomíry Vyskočilové, čp. xxx – po ½) v délce 23,5 m není provedeno ve vlastnické hranici. Podle provedeného zaměření pro JPÚ je posunuto o cca 0,15 m až 0,68 m směrem do pozemku města p. č. 2159/4. Vzhledem k malému přesahu (cca 7 m2) bude majetkoprávně vypořádáno po geodetickém zaměření (posunutí oplocení na vlastnickou hranici), nebo po vyhotovení geometrického plánu (odkoupením). V souvislosti s přípravou jednoduchých pozemkových úprav (JPÚ) v Novém Strašecí bylo provedeno zaměření hranic pozemků města p. č. 2159/4 a 2161 přičemž bylo zjištěno, že ke st. p. 933, jehož součástí je dům čp. xxx, který je ve výlučném vlastnictví pana Jiřího Vyskočila jsou připloceny části pozemků města o výměře cca celkem 266 m2. Tato výměra je užívána jako zahrada a funkční celek s domem čp. xxx. Pan Jiří Vyskočil souhlasí s tím, aby užívání této plochy bylo do doby prodeje ošetřeno nájemní smlouvou. Prodej pozemků z vlastnictví města bude možno projednat až po předložení geometrického plánu, kterým bude vyčíslen rozsah pozemků pro odkoupení pro každého ze žadatelů. Předpokladem pro vyhotovení geometrického plánu, jako podkladu pro odkoupení pozemků z vlastnictví města, je dohoda o rozdělení spoluvlastnictví k pozemku parc. č. 1360/1 a dořešení staveb postavených na tomto pozemku podle stavebního zákona. Výše nájemného u pozemků tohoto charakteru není upravena žádným cenovým předpisem, je sjednáváno dohodou smluvních stran. Usnesením RM, kterým byla stanovena výše nájemného za užívání pozemků města nesloužících k podnikání (v roce 1998), činí nájemné za pozemky v zastavěné části města i mimo ni užívané jako zahrady 3,- Kč/m2/rok. 47. zasedání rady města – 20. června 2016
11
Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 617 I. s o u h l a s í se zveřejněním záměru pronájmu části pozemků par. č. 2159/4 a parc. č. 2161 (o výměře celkem 266 m2 – plocha vymezená stávajícím oplocením ) v k. ú. Nové Strašecí, sousedící se zahradou u č.p. xxx v Novém Strašecí za nájemné v minimální výši 10,- Kč/m2/rok do 31.12.2016 a od 1.1.2017 v minimální výši 20,- Kč/m2/rok. II. u k l á d á tajemníkovi města zajistit zveřejnění záměru pronájmu pozemku podle § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb. „o obcích“. Pro toto usnesení hlasovalo 5 členů rady města.
10) Záměr pronájmu části pozemku parc. č. 1309/1 Město má ve svém vlastnictví m. j. pozemek parc. č. 1309/1 v k. ú. Nové Strašecí, v katastru nemovitostí zapsaný jako ostatní plocha, jiná plocha o výměře celkem 6461 m2 (vedle haly BIOS). Město obdrželo dne 6.6.2016 žádost pana Václava Proška, bytem Nové Strašecí, xxxxx, o pronájem části pozemku parc. č. 1309/1 sousedícího se zahradou u č.p. xxx, o výměře 40 m2 (odměřením z mapy KN) tak, jak je vyznačeno na přiloženém situačním plánu (jedná se o plochu mezi garážemi a zahradami, která je jiným způsobem nevyužitelná). Důvodem žádosti je rozšíření zahrady u domu č.p. xxx. Tento pozemek měl pronajatý otec žadatele pan Václav Prošek, bytem xxxxx, Nové Strašecí, který v 9/2015 zemřel. Žadatel je současným vlastníkem domu č.p. xxx. Výše nájemného u pozemků tohoto charakteru není upravena žádným cenovým předpisem, je sjednáváno dohodou smluvních stran. Usnesením RM, kterým byla stanovena výše nájemného za užívání pozemků města nesloužících k podnikání (v roce 1998), činí nájemné za pozemky v zastavěné části města i mimo ni užívané jako zahrady 3,- Kč/m2/rok. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 618 I. s o u h l a s í se zveřejněním záměru pronájmu pozemku – části par. č. 1309/1 (40 m2) v k. ú. Nové Strašecí – ostatní plocha, sousedící se zahradou u č.p. xxx v Novém Strašecí za nájemné v minimální výši 3,- Kč/m2/rok. II. u k l á d á tajemníkovi města zajistit zveřejnění záměru pronájmu pozemku podle § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb. „o obcích“. Pro toto usnesení hlasovalo 5 členů rady města.
47. zasedání rady města – 20. června 2016
12
11) Účetní závěrka společnosti TSNS, s.r.o. Společnost Technické služby Nové Strašecí, s.r.o. (TSNS) v souladu se zákonem č. 563/1991 Sb. o účetnictví a zákonem o obchodních korporacích č. 90/2012 Sb. předkládá svému zadavateli – radě města jako orgánu vykonávající působnost valné hromady účetní závěrku za rok 2015 ke schválení. Účetní závěrka byla za rok 2015 sestavena v prodlouženém termínu, tedy do 30.6.2016. Byla provedena prověrka účetnictví za rok 2015 auditorem LN AUDIT, s.r.o. Dále společnost TSNS předkládá radě města ke schválení výroční zprávu za rok 2015. Jednatelé společnosti navrhují na základě kontroly auditora radě města schválení převodu částky Kč 106 400,- z účtu číslo 426 000 s názvem Jiný výsledek hospodaření minulých let na účet 428 000 s názvem nerozdělený zisk. Jedná se o výdaje minulých let, které jsou součástí majetku a byly uznány jako investiční v rámci dotace od Státního fondu životního prostředí. V minulosti byly ale zaúčtovány do nákladů a to ještě před konečným schválením dotace. V době vzniku těchto nákladů nebylo ještě zřejmé, zda budou nebo nebudou součástí uznatelných nákladů (dotace Nádoby na bioodpady, štěpkovač + kontejner) Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 619 I. s c h v a l u j e a) Výroční zprávu společnosti Technické služby Nové Strašecí, s.r.o. za rok 2015. b) Účetní závěrku společnosti Technické služby Nové Strašecí, s.r.o. za rok 2015 s kladným hospodářským výsledkem 1.832.824,52 Kč po zdanění. c) Převod částky Kč 106.400,- z účtu 426000 (Jiný výsledek hospodaření minulých let) na účet 428000 (Nerozdělený zisk). II. s o u h l a s í s rozdělením hospodářského výsledku následujícím způsobem: a) nerozdělený zisk 1.332.824,52 Kč b) podíl města na zisku společnosti za rok 2015 je ve výši 500.000,- Kč Pro toto usnesení hlasovalo 5 členů rady města.
12) Různé a) mimořádné odměny Poznámka: Ing. Jan Bureš se nezúčastnil projednání a hlasování. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 620 schvaluje přiznání mimořádných odměn Mgr. Petru Chocholovi, řediteli Základní školy a mateřské školy J. A. Komenského a jednatelům Technických služeb Nové Strašecí s.r.o. Bc. Stanislavu Zahálkovi, DiS. a Ing. Janu Burešovi dle návrhu, který je přílohou tohoto usnesení. Pro toto usnesení hlasovali 4 členové rady města. 47. zasedání rady města – 20. června 2016
13
Další projednávané body bez přijatého usnesení: Zateplení domů č.p. 645 a 646 - výměna oken. Přeložka kabelu v Křivoklátské ul.. Žádost AR auto s.r.o. o prodej pozemků. Shromáždění na Komenského nám. 21.6.2016 (křesťanské písně, modlitby). Kontrola smluv – Kontrolní výbor ZM. Pozemek pod hřištěm (umělá tráva). Investiční úvěr – dokanalizování města. Teplovody v Křivoklátském sídlišti – další postup. Závěr Starosta města ukončil jednání rady města ve 20:30 hod.
48. zasedání rady města se uskuteční v úterý 11. 7. 2016 v 17:30 hod.
Mgr. Karel Filip v. r. starosta města
RNDr. Libuše Vosátková v. r. místostarostka města
Zapsal JUDr. J. Tláskal 21.6.2016. 47. zasedání rady města – 20. června 2016
