Wie wil er niet zo dicht bij de natuur wonen?

Wie wil er niet zo dicht bij de natuur wonen?

Inhoudsopgave 4

Omgeving en voorzieningen

6

Locatie

7

Situatieschets

8

Vogelvlucht

10

Eengezinswoningen XL en XL+

12

Tussenwoning XL

16

Hoekwoning XL+

18

Twee-onder-één-kapwoningen Royaal

24

Twee-onder-één-kapwoningen Vorstelijk

28

Keuken inspiratie

29

Badkamer inspiratie

32

Materiaal- en kleurenstaat

33

Nikkels Bouwbedrijf

34

BPD creating living environments

35

Waarom nieuwbouw?

3

Bosrijke historische omgeving

De Hoffelijkheid... Stijlvol wonen in Twello Dit gebied heeft een rijke historie en een grote diversiteit aan landschappen. Hier kun je genieten van de uitgestrekte uiterwaarden met vergezichten. De beboste landgoederen met prachtige landhuizen maken het landschap spannend en afwisselend. De balans tussen wonen en ruimte voor de natuur wordt goed bewaakt, voor een optimale woonbeleving.

4

N337

N3

Een keur aan voorzieningen

Deventer

A50

In Twello is het prettig wonen. Naast een compleet aanbod van winkels in de gezellige dorpskern zijn er

Twello

sportvoorzieningen zoals De Schaeck, het openlucht en overdekt zwembad, en kan er worden gevoetbald, N344 gehockeyd en getennist bij de verschillende sportverenigingen. Het aantrekkelijke buitengebied biedt uiteraard volop recreatiemogelijkheden. Daarnaast biedt Twello

N344

Apeldoorn A1

een vrijwel compleet pakket aan onderwijsvoorzieningen,

N348

variërend van basisscholen en voortgezet onderwijs tot middelbaar beroepsonderwijs.

A1

N304

Prima bereikbaar Tussen Veluwe en IJssel, in het hart van de stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen, ligt de groene gemeente Voorst met het veelzijdige dorp Twello. Twello is rustiek gelegen aan de A1 en heeft een trein­

Zutph

A50

N345

station. De IJssel ligt op korte afstand en de Hanzestad Deventer biedt je verder alles wat je van een middelgrote stad mag verwachten. De goede verbindingen zorgt voor gemak en maakt het thuiskomen echt een feest.

Een rijke historie en een grote diversiteit aan landschappen

5

Locatie

Wonen in het rustige nieuwbouwplan De Hoffelijkheid N792

N344

N344

len

Mo

Twello aat

str

De Hoffelijkheid

eg

rlaan

H.W. Iordensw

Zuide

N790

A1 N791 In de nieuwe kindvriendelijke woonwijk De Schaker (achter ’t Holthuis) komen diverse nieuwbouwwoningen. Hier zullen vier herkenbare buurten ontstaan die elk hun eigen karakter hebben. De Hoffelijkheid is een plan in deze wijk met karakteristieke woningen. Je zult het zien: thuiskomen in De Hoffelijkheid is bijzonder. Hier woon je dicht bij de natuur in stijl.

6

Beleef de pracht van dorps wonen

Situatieschets

Achte

r ‘t ho lthuis

Situatieschets De Hoffelijkheid

15

14 10

11 12

9

Acht

er ‘t h

olthu

is

13

8

7

6

5 4 3 2

Legenda

1

Tussenwoning XL Hoekwoning XL+ Twee-onder-één-kapwoning Royaal Twee-onder-één-kapwoning Vorstelijk Tuinen Straat Parkeerplaats Voetpad Openbaar groen

Voorbehoud De nummers in de woningen zijn bouwnummers en worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd. Ook in alle officiële stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huis­nummers die betrekking hebben op uw nieuwe adres, de schaal van de tekening is niet bindend. De juiste maten worden na opmeting door het kadaster vastgesteld. De aanleg van wegen, groenvoor­ziening, beplantingen, binnen­terreinen, penanten en hekwerken zijn tevens indicatief en wordt uitgevoerd in opdracht van de gemeente Voorst, hieraan k­ unnen geen rechten worden ontleend. Voor eventuele wijzigingen kunnen de aanbieders BPD en Nikkels bouwbedrijf Twello, geen verantwoor­delijkheid ­dragen. Invulling van de kleuren en bebouwing van de aangrenzende gebieden zijn indicatief.

Overige bebouwing

7

Vogelvlucht

De Hoffelijkheid

8

9

Artist impression Tussenwoningen XL en hoekwoningen XL+

Eengezinswoningen bouwnummers 1 t/m 5

10

11

Tussenwoning XL, begane grond

Tussenwoning XL

Standaard lekker ruim

(bouwnummers 2, 3 en 4) Bij deze tussenwoningen geeft de entreehal met toilet en meterkasttoegang tot een ruime L-vormige woonkamer/keuken. De keuken is gericht op het groene hofje, vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de tuin met een aparte berging. Op de eerste verdieping vinden we 3 flinke slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereik je de volwaardige zolder verdieping met veel ruimte die op diverse manieren zijn in te vullen. Kenmerken XL • Ruime eengezinswoning • Keuken met uitzicht op het groene

• Aparte berging

10700

hofje • Woonkamer met zicht op de tuin • 3 flinke slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping • Volwaardige zolderverdieping met ruimte voor extra (slaap)kamer • Extra uitbreidingsmogelijkheden dakkapel, uitbouw, etc

5700

Begane grond 12

Achter ‘t

holthui s

Tussenwoning XL, eerste en tweede verdieping 15

14 10

11 12

Achte r ‘t h olthu is

13

9

8

7

6

5 4 3 2 1

Eerste verdieping

Tweede verdieping 13

Light heavy

14

15

Hoekwoning XL+ , begane grond

Hoekwoning XL+

Veel uitbreidings- en indelingsmogelijkheden

(bouwnummers 1 en 5) Deze woning bied veel ruimte, zowel beneden als op de verdiepingen door de brede opzet. De plus bij type XL staat voor de ruime en breede kavel en de vele uitbreidingsmogelijkheden. Je komt binnen in de entreehal waar zich ook het toilet en meterkast bevinden. De royale l-vormige woonkamer kijkt uit op de tuin met aparte berging. Vanuit de keuken kijk je op het intieme hofje. Op de eerste verdieping vinden we 3 flinke slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met veel ruimte die je naar eigen inzicht kunt gebruiken. Kenmerken XL+ • Keuken met uitzicht op het groene hofje

10700

• Ruime eengezinswoning

• Woonkamer met zicht op de tuin • Aparte berging • 3 flinke slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping • Volwaardige zolderverdieping met ruimte voor extra (slaap)kamer

5700

Begane grond 16

Achter ‘t

holthui s

Hoekwoning XL plus, eerste en tweede verdieping 15

14 10

11 12

Achte r ‘t h olthu is

13

9

8

7

6

5 4 3 2 1

Eerste verdieping

Tweede verdieping 17

Artist impression Twee-onder-één-kapwoningen Royaal

Twee-onder-één-kapwoningen bouwnummers 6 t/m 9

18

19

Twee-onder-één-kapwoning Royaal, begane grond

Twee-onder-éénkap­woning Royaal

Prachtig wonen in stijl

(bouwnummers 6 t/m 9)

Je kijkt niet alleen naar het huis, je kijkt ook naar de buurt. En dan is het alleen maar plezierig als die buurt je nét datgene biedt wat het wonen aantrekkelijk maakt. Zoals hier in de Schaker in Twello, met z’n unieke luxe opzet. Niet voor niets zo geliefd bij velen. Een project met moderne huizen, het comfort van nu, maar wel het dorpse gevoel van weleer. Deze twee-onder-een-kap woningen zijn zeer Royaal en liggen met hun achtertuin heerlijk op het zuiden. Vanuit de woningen kijk je op een intieme hofje. Standaard zijn ze maar optioneel is een garage mogelijk.

10700

voor­zien van een ruime berging,

Kenmerken Royaal • Fraaie twee-onder-een-kap • Tuingerichte woonprogramma’s met ruime woonkamer • Woning is inclusief keuken • Woonkamer voorzien van erker • Standaard berging (garage mogelijk) • 3 ruime slaapkamers • Luxe badkamer met sanitair en tegelwerk • Apart toilet op de verdieping • Royale zolderverdieping met indelingsmogelijkheden • Woonplezier van 141 m2

5900

Begane grond 20

Achte r ‘t ho

lthuis

Twee-onder-één-kapwoning Royaal, eerste en tweede verdieping 15

14 10

11 12

Achte

r ‘t h

olthu

is

13

9

8

7

6

5 4 3 2 1

Eerste verdieping

Tweede verdieping 21

Light heavy

22

Royaal wonen in uw persoonlijke stijl

23

Artist impression Twee-onder-één-kapwoningen Vorstelijk

Twee-onder-één-kapwoningen bouwnummers 10 t/m 15

24

25

Twee-onder-één-kapwoning Vorstelijk, begane grond

Karakteristieke woningen

Twee-onder-éénkap­woning Vorstelijk (bouwnummers 10 t/m 15)

Karakteristieke woningen met alle wooncomfort Je bent op zoek naar een nieuwe plek, een plek waar je echt thuiskomt na een dag hard werken. Waar je tot rust komt en kunt genieten van een stukje landelijkheid. Maar wel in stijl en met klasse zoals hier in De Schaker in Twello, een wijk met veel groen en ruimte. Deze twee-onder-één-kap woningen met garage zijn werkelijk Vorstelijk. Geven je alle ruimte om je woonwensen tot uiting te brengen. Dit zijn woningen met een karakteristieke look en een groot portie charme. Ze liggen tegen een groen hofje en hebben standaard een ruime garage. Kenmerken Vorstelijk garage • Voorzien van erker, dakkapel en

11140

• Fraaie twee-onder-een-kap met

luxe keuken • Tuingerichte woonprogramma’s met ruime woonkamer • Openslaande deuren naar de tuin • Garage met opstelplaats voor auto • 3 ruime slaapkamers • Luxe badkamer met sanitair en tegelwerk • Royale zolderverdieping met indelingsmogelijkheden • Woonplezier van 153 m2

6500

Begane grond 26

Achte r ‘t ho

lthuis

Twee-onder-één-kapwoning Vorstelijk, eerste en tweede verdieping 15

14 10

11 12

Achte

r ‘t h

olthu

is

13

9

8

7

6

5 4 3 2 1

Eerste verdieping

Tweede verdieping 27

Keuken inspiratie

28

Badkamer inspiratie

Baden in luxe

Uw sanitair­leverancier Passend bij elke woon­

Je huis wordt voorzien van een

De kranen komen van Grohe, beiden

situatie en elke smaak.

bad­kamer en toiletruimten. Voor de

gerenommeerde A merken. Uiteraard

afwerking is gekozen voor Villeroy &

kun je er bij de sanitairshowroom nog

Boch sanitair, zwevende toiletten en

voor kiezen om de badkamer luxer, of

fraaie wastafels (indien voor jou

minder luxe te maken. In ieder geval

woningtype van toepassing).

is het uitgangspunt een complete

Dus ook die van jou. De toiletruimte mag gezien worden en je baddert in stijl.

badkamer die in de prijs begrepen is.

29

eve architecten

“Uw thuis in De Schaker: Individualiteit door eenheid” Architect Edwin van Elk van EVE Architecten in

Bij het ontwerpen van de woningen is Edwin van Elk

Nijverdal is de bedenker van de woningen in plange-

uitgegaan van ‘individualiteit door eenheid’. De architec-

bied Noord van de Schaker. Met de vraag van BPD

tuur van de woningen sluit aan bij het dorpse karakter

Ontwikkeling om voor dit deel rijwoningen en

van Twello: de ingetogen kleuren voor de gevels en

twee-onder-een-kapwoningen te ontwerpen, is hij

dakpannen, de frisse, witte kozijnen, de royale dakover-

enthousiast aan de slag gegaan.

stekken en robuuste schoorstenen, geven de woningen een karakteristieke uitstraling. Dit beeld past goed bij de dorpse setting. De 5 rijwoningen in één blok hebben een beukmaat van 5.70 meter en een standaard uitbouw op de begane grond van 1.20 meter. De 4 twee-onder-één-kapwoningen (type B) hebben een beukmaat van 5.90 meter en een diepte van 10.70 meter. Deze woningen zijn voorzien van een erker aan de voorzijde. De 6 twee-onder-één-kapwoningen (type C) hebben een beukmaat van 6.50 meter en een diepte van 10.34 meter. Deze woningen zijn voorzien van een uitbouw aan de voorzijde over 2 verdiepingen en een uitbouw ter plaatse van het trappenhuis. Ieder woningtype heeft zijn eigen uitstraling waarbij de eenheid gewaarborgd blijft, “Individualiteit door eenheid”. EVE Architecten bestaat sinds 2001 en is gevestigd in Nijverdal. Met onze creativiteit en een gezonde dosis nuchterheid, denken we daar dagelijkse na over het maken van een thuis voor anderen. En dat doen we elke dag weer met veel passie en enthousiasme. En zo ook voor de woningen in De Schaker. Wij hopen dat wij ook ùw thuis hebben gecreëerd!

Edwin van Elk

30

Straks wonen in De Schaker.

Nu al weten wat betaalbaar is.

Een goede hypotheek begint met betaalbare maandlasten. Wie gaat wonen in nieuwbouw, krijgt te maken met allerlei financiële aspecten. Daarom helpen we u bij het bepalen van uw maandlasten, bij aanvang én na afbouw. Waardoor u met een gerust hart kunt bouwen aan uw droomhuis.

Maak uw hypotheekdossier aan op rabobank.nl/hypotheekdossier Een aandeel in elkaar

31

Kleur- en materialenschema - Exterieur Onderdeel

Materiaal

Type / Kleur

Gevels Opgaande gevels

Baksteen Waalformaat

Handvorm Rood/paars Halfsteensverband

Voegwerk

Doorstrijkmortel

Grijs

Vooruitstekende bakstenen Als opgaand werk Vooruitstekend bij hoekwoningen (rij) begane grond/”erker” luxe 2/1-kap

Rood/paars

Plint gebouw / trasraam en bovenbouw opgaande gevels

Baksteen Waalformaat

Rood/paars Marowijne

Rollaag aansluitend aan trasraam

Terugliggend

Als trasraam

Voegwerk

Doorstrijkmortel

Donkergrijs

Handvorm Halfsteensverband Terugliggend

Gevelopeningen Kozijnen

Hout

Wit

Kozijn t.p.v. voordeur

Hout

Wit

Ramen

Hout

Wit

Hout

Grijs

Hout

Wit

Dorpels buitendeuren

Kunststeen

Antraciet

Raamdorpels opgaande gevels

Beton

Naturel

Dakgoten t.p.v. rijenwoningen en 2/1-kap

Zink

Naturel

Gootomtimmering t.p.v. luxe tweekapper

Hout

Wit

Dak-/gootoverstek voorkant

Garantiemultiplex

Wit

Dak-/gootoverstek onderzijde

Garantiemultiplex

Wit

Dakbedekking hellend dak

Gebakken pan

Antraciet

Dakbedekking plat dak berging, garage en/of optie dakkapel

Bitumen

Dakkapellen zijwangen + kopse zijde

Garantiemultiplex

Grijs

Dakkapellen zijwangen + kopse zijde luxe 2/1-kap

Rabatdelen

Antraciet

Hemelwaterafvoer

Zink

Naturel

Kokers e.a.; opbouwen

PVC

Schoorsteen t.p.v. luxe tweekapper

Aluminium/staal

(schilderwerk, zowel binnen als buiten)

(schilderwerk, zowel binnen als buiten)

Voordeur, bergingdeur en garagedeur (schilderwerk, zowel binnen als buiten)

Overige buitendeuren (schilderwerk, zowel binnen als buiten)

Dak Mastgoot

Zwart

Bergingen t.p.v. rijenwoningen/basis tweekapper Opgaand werk

32

Standaard rabatdelen

Antraciet

Nikkels Bouwbedrijf. Maakt er duidelijk werk van.

Woningbouw renovatie projectontwikkeling Of het nu gaat om het bouwen van een woning, een

Bij Nikkels stellen we de kwaliteit van onze woningen én

bedrijfsgebouw of renovatie & uitbreiding. Bouwen is altijd

het contact met onze toekomstige bewoners dan ook

meer dan klakkeloos uitvoeren van wat er op de tekening

voorop. Bijvoorbeeld door continue te zoeken naar

staat. Want bij Nikkels bouwen we voor de uiteindelijke

duurzame oplossingen en te werken aan verbeteringen

bewoners. Zij moeten zich straks voorde volle 100 procent

die het wonen en werken in een Nikkels woning nog

thuis voelen in hun nieuwe woning. Of deze nou bedoeld

aangenamer maken. Onze kopersbegeleider ondersteunt

is om in te wonen of te werken.En een fijn thuis begint bij

de bewoners tijdens het hele bouwproces met heldere

een uitstekende kwaliteit en een soepel verlopend

informatie, verrassende opties, passende antwoorden en

bouwproces.

nog veel meer.

33

Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan

BPD creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze

elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust,

belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,

ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek

woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen

ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar

jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samen komen.

die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.

Bouwen is voortbouwen

De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar

Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken

wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.

we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en

Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van

lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een

meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag

geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk

wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin

toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog

onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van

steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel

de grootste ‘huismerken’ van ons continent.

elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.

Levende woonomgevingen

En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,

Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van

maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige

ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een

koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende

woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin

beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.

mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis.

In een levende omgeving proef je alle tijden.

Daarom maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van ‘living environments’, woon- en leefomgevingen die

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?

ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur

Kijk op www.bpd.nl

Waarom Waarom nieuwbouw? nieuwbouw? Waarom nieuwbouw?

10 voordelen 10 voordelen van een nieuwbouwhuis van een nieuwbouwhuis Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets kopen, kopen Kun namelijk het op liefst iets wat nieuw derdehandsschoenen? je deze het oog gekke die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarommaken? zou dat principe dan niet gelden voor een vergelijking vindendan vanniet wel.gelden De meeste is. Waarom zou datWij principe voormensen een huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij. is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een een rij. huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op

1. een rij. 1. Nieuw Nieuw

is is onbeschreven onbeschreven

Nieuw fris, puur, puur, mooi. mooi. Nieuw Nieuw is is écht écht Nieuw is is een een gevoel gevoel van van fris, helemaal Onbeschreven en onaangetast. onaangetast. Een Een 1. Nieuwvan isjezelf. onbeschreven helemaal van jezelf. Onbeschreven en

nieuw heeft geen geschiedenis. Het doet doet niet Nieuw is een gevoel van fris,geschiedenis. puur, mooi. Nieuw is écht nieuwbouwhuis bouwhuis heeft geen Het niet denken smaak, keuzes of of het het leven van de de vorige vorige helemaal vande jezelf. Onbeschreven enleven onaangetast. Een denken aan aan de smaak, keuzes van bewoners. nieuw bouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet bewoners. denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige

2. bewoners. 2. Nieuw Nieuw

is is zorgelozer zorgelozer

6. Nieuw Nieuw is is duurzamer duurzamer 6.

Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, 6. Nieuw milieuvriendelijke is duurzamer materialen en technieken duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energieVoor een nieuw huiseen worden tegenwoordig gebruikt. En omdat nieuwbouwhuis ookalleen veel energiezuiniger is,milieuvriendelijke komt het in aanmerking vooren hettechnieken predicaat duurzame, materialen zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor het milieu én jeveel portemonnee. gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook energie‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee. zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat

7. Nieuw Nieuw is veiliger ‘groen’. En dat isveiliger goed voor het milieu én je portemonnee. 7. is Nieuwbouwhuizenzijn zijnstandaard standaarduitgerust uitgerustmet meteen een Nieuwbouwhuizen professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak7. Nieuw isrookalarm. veiliger En met het modernste, inbraakprofessioneel werend hanghang-en ensluitwerk. sluitwerk. Jegeniet geniet vaneen een veilige Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een werend Je van veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakomgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige

8. Nieuw Nieuw ishoudt aangenamer omgeving enis ongewenste bezoekers buiten. 8. aangenamer

‘Oude huizen huizenzijn zijnsfeervolle sfeervollehuizen’ huizen’hoor hoorjejeweleens. weleens.Maar Maar ‘Oude oude huizenis kunnen ookkoude koudehuizen huizenzijn. zijn.InInde dewinter winter 8. Nieuw aangenamer oude huizen kunnen ook

Een een huis huis zonder zonder zorgen zorgen waar waar je je Een nieuwbouwhuis nieuwbouwhuis is is een geen omkijken naar Alles is is nieuw, nieuw, alles alles doet doet het. het. 2. Nieuw is zorgelozer geen omkijken naar hebt. hebt. Alles

zijn ze huizen niet warm warm te krijgenen en dezomer zomer juist nietkoel. koel. ‘Oude zijnte sfeervolle huizen’ hoor jejuist weleens. Maar zijn ze niet krijgen ininde niet Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In dedoor winter Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich een

Op bijna alles en onderhoudskosten heb je de de Een nieuwbouwhuis is een en huisonderhoudskosten zonder zorgen waar jeje Op bijna alles zit zit garantie garantie heb eerste jaren geen omkijken naar niet. hebt. Alles is nieuw, alles doet het. eerste jaren vrijwel vrijwel niet.

aangename temperatuur, ongeacht detijd tijdjuist vanhet hetjaar. jaar. zijn ze niet warm te krijgenongeacht en in de de zomer niet koel. aangename temperatuur, van Ze zijn voorzien voorzienvan van extraisolerend isolerend glasen enzijn zijn ook verder Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zichook door een Ze zijn extra glas verder

Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de

goed geïsoleerd. geïsoleerd. Zoheb hebje jeininde dewinter winter warme voeten en aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.en goed Zo warme voeten is het in in de zomer zomer lekker koel. Ze zijn voorzien vanlekker extrakoel. isolerend glas en zijn ook verder is het de

3. is eerste jaren vrijwel niet. 3. Nieuw Nieuw is energiezuiniger energiezuiniger Auto’s 20 jaar jaar veel veel zuiniger zuiniger geworden, geworden, Auto’s zijn zijn de de laatste laatste 20 computers sneller. Maar ook ook de de bouwwereld bouwwereld heeft heeft 3. Nieuw stukken is energiezuiniger computers stukken sneller. Maar

goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en

9. Nieuw Nieuw is bloemrijker bloemrijker is het in de zomer lekker koel. 9. is Een nieuwbouwwoning nieuwbouwwoningisiseen eenhuis huisinineen eenprettige prettigeomgeomgeEen

in jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft heeft Auto’s zijn de laatste jaar veelniet zuiniger geworden, in de de afgelopen afgelopen jaren20bepaald stilgezeten. Zo een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld een nieuwbouwhuis van nu op z’n minst energielabelheeft A en

ving. Eenomgeving omgeving dieook ookzelf zelfleeft. leeft.Waar Waarbewoners bewonersen en 9. Nieuw is bloemrijker ving. Een die

gauw 30%alzuiniger danzuiniger een niet woning die woning pakweg 25 jaar inal afgelopen jaren30% bepaald stilgezeten. Zo die heeft isde daarmee gauw dan een geleden is gebouwd. een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.

bezoekers zichwelkom welkomvoelen. Want naast deontwikkeling ontwikkeling Een nieuwbouwwoning isvoelen. een huis in naast een prettige omgebezoekers zich Want de van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting

al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar

van het het gebied gebied waarinze ze staan.Want Zokomen komen wetot totbuurten buurten bezoekers zich welkom voelen. naastwe de ontwikkeling van waarin staan. Zo met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers enspeelspeelvan huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en

4. Nieuw is voordeliger geleden is gebouwd. Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een een aantal aantal

plaatsen, metscholen, scholen, winkels en een goede ontsluiting. van het gebied waarin ze staan.en Zoeen komen weontsluiting. tot buurten plaatsen, met winkels goede

financiële Bij de koop hoef je bijvoorbeeld bijvoorbeeld 4. Nieuwmeevallers. is voordeliger

met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-

geen overdrachtsbelasting qua aantal energieAls koper van een nieuwbouwhuis heb en je een te betalen qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw financiële meevallers. Bij de koop hoef jehuis bijvoorbeeld al gauw

10. Nieuw Nieuw is persoonlijker persoonlijker plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting. 10. is

€ 800,per jaar goedkoperte geen overdrachtsbelasting uit.betalen en qua energie-

wereld. Je kiest kiest jeeigen eigenbadkamer, badkamer,jejeeigen eigenkeuken keukenen enals als 10. Nieuw is jepersoonlijker wereld. Je

kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw

je een een dakkapel wenst,kan kan datmeegenomen meegenomen worden je dakkapel wenst, dat worden Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de

5. Nieuw is goedkoper stiller € 800,per jaar uit.

tijdens de de bouw. bouw. Een oud huiswordt wordt nooit helemaal van tijdens oud huis van wereld. Je kiest jeEen eigen badkamer, jenooit eigenhelemaal keuken en als

Voor veel mensen is hun huis een plek om tot tot rust rust te te komen. komen. Even weg uitisde drukte en hectiek van alledag. alledag. Zeker Zeker in in een een 5. Nieuw stiller volop Dankzij de nieuwbouwhuis kun je dat Dankzij de modernste modernste Voor veel mensen is hun huis eendoen. plek om tot rust te komen. horen wat isolatie kun een nieuwbouwhuis horenZeker wat in inineen een Even weg uitjedeindrukte en hectiek vaniets alledag. een weldadig kan zijn. stilte. druk land als Nederland zijn. De stilte. nieuwbouwhuis kun je datzeer volop doen. Dankzij deDe modernste

isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

Wie een een nieuwbouwhuis nieuwbouwhuiskoopt, koopt,heeft heeftalle allevrijheid vrijheidvan vande de Wie

jezelf. Of in in elk elkgeval, geval, duurt hetmeegenomen jarenvoor voorjejedat dat bereikt. jezelf. het jaren bereikt. je een Of dakkapel wenst,duurt kan dat worden Je blijft blijftde breken en verbouwen omhet hetnooit precies opmaat maat en Je breken verbouwen precies op en tijdens bouw.en Een oud huis om wordt helemaal van smaak te krijgen. smaakOf tein krijgen. jezelf. elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en

Daarom Daarom nieuwbouw! nieuwbouw!

smaak te krijgen.

Daarom nieuwbouw!

35

Iets voor u? Kijk op wonenindeschaker.nl EEn ONTWIKKELING van

BPD

NIKKELS

Amersfoort

Twello

www.bpd.nl

www.nikkels.nl

verkoopINFORMATIE

Eckhuys Makelaars BV

Van den Belt Makelaardij v.o.f.

0571 27 27 87

0571 27 33 77

www.eckhuys.nl

www.vdbeltmakelaardij.nl

Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop­ tekeningen en technische omschrijving. april 2015