VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE MECHELENSTRAAT 2 HENGELO OV
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE MECHELENSTRAAT 2 7559 NE HENGELO OV
Kadastrale gegevens :
Gemeente HENGELO OV Sectie T Nummer(s) 6996/6997 /6998 Grootte 75 m2
Woonoppervlakte
:
Circa 165 m2
Inhoud
:
Circa 460 m3
Bouwjaar
:
1999
Omschrijving
:
Deze bijzondere en royale `diagonale´ hoekwoning met dubbele oprit is gelegen op een mooie locatie met aan de voorzijde vrij en weids uitzicht op een groen plantsoen. Deze woning moet je van binnen ervaren om de ruimte, het licht en de niet alledaagse indeling door de deels diagonale vorm te ervaren! De besloten achtertuin ligt op het zonnige westen. Deze woning ligt in de populaire wijk Slangenbeek met o.a. scholen, speelvoorzieningen, een winkelcentrum en uitvalswegen in de directe nabijheid. Bouwjaar 1999, inhoud ca 460 m3, woonoppervlakte ca. 165 m2, gelegen op 235 m2 eigen grond. Indeling: Overdekte entree, hal met garderobenis onder de trap en toegang tot de berging, geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft een orginele vorm door de diagonaal en heeft veel lichtinval door de grote halfronde raampartij met vrij uitzicht over het plein. Door de royale opzet van de living is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en is er een extra studienis/werkruimte gecreëerd in de doorgang naar de keuken. De L-vormige keukenunit is uitgevoerd met o.a. keramische kookplaat, RVS wasemkap, een koelkast en combi-oven. De woonkamer heeft dubbele deuren naar de tuin. De achtertuin is gelegen op het westen, is besloten, heeft een achterom, houten tuinkast en is voorzien van bestrating met borders. 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde (nu in gebruik als kleedkamer), geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel met meubel, ligbad en doucheruimte, seperate bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, 3e slaapkamer: master bedroom met vaste inbouwkast. 2e verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping met veel bergruimte en 4e slaapkamer Bijzonderheden: - gehele woning is voorzien van laminaat - zonnepanelen worden optioneel aangeboden - wanden begane grond zijn in april 2015 gesausd - er is sprake van parkeergelegenheid op eigen terrein Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar
in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aanvaarding
:
in overleg
Bijzonderheden
:
- Eigen grond
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Nadere informatie
ten Hag :woningmakelaars Burg Jansenplein 30 7551 ED HENGELO OV Tel. 074 - 250 65 66 Fax. (053) 850 60 60
[email protected]
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Aan bovenstaande kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Aan bovenstaande kunnen géén rechten aan worden ontleend.
ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN Koopovereenkomst De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte volgens het laatste model vastgelegd door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van een koopovereenkomst wordt men geacht bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Bouwtechnische keuring Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, danwel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of de grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper. Bedenktijd Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt, krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan de aspirant-koper ter hand is gesteld, voor welke ontvangst aspirant-koper een ontvangstbevestiging ondertekent. Deze bedenktijd eindigt tegen 24.00 uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Aankoopmakelaar inschakelen Voor deze woning treedt een medewerker van ten Hag makelaarsgroep op als verkoopmakelaar. Wij raden u aan om bij interesse in deze woning zelf ook een makelaar in te schakelen. Uw eigen aankoopmakelaar zorgt ervoor dat u de beste deal sluit en u zich niet teveel door emoties laat beïnvloeden. Hij of zij wint belangrijke informatie in over de woning zoals (verborgen) gebreken, erfdienstbaarheden, de bouwkundige staat, de omgeving en het bestemmingsplan en geeft inzicht in de reële waarde van de woning. Uw eigen aankoopmakelaar verdient zich zonder meer terug, hij of zij zal voor u de meest voordelige aankoopprijs realiseren. U koopt zekerheid én het bespaart u tijd en geld. De makelaars van ten Hag Makelaarsgroep bemiddelen ook graag voor úw aankoop wanneer u voor een woning kiest, die niet in onze portefeuille zit.
