Univerzita Jana Evangelisty Purkyně v Ústí nad Labem

Univerzita Jana Evangelisty Purkyně v Ústí nad Labem

Přírodovědecká fakulta

PRŮMYSLOVÁ ZÓNA JOSEPH Seminární práce

Vypracoval: Bc. Lukáš Sitte Studijní program: Geografie Studijní obor: Geografie

Ústí nad Labem 2011

Průmyslová zóna Joseph

27. dubna 2011

Obsah 1

Úvod ................................................................................................................................................ 2

2

Poloha průmyslové zóny ................................................................................................................. 2

3

Metodika ......................................................................................................................................... 3 3.1

Zdroje dat ................................................................................................................................ 3

4

Teorie průmyslových zón - definice................................................................................................. 4

5

Průmyslová zóna Joseph.................................................................................................................. 4 5.1

Základní charakteristika........................................................................................................... 4

5.1.1

Vznik ................................................................................................................................ 5

5.1.2

Infrastruktura .................................................................................................................. 5

5.1.3

Situační plán průmyslové zóny ........................................................................................ 6

5.1.4

Nabídka volných ploch .................................................................................................... 7

5.2

Současní investoři .................................................................................................................... 7

5.2.1 5.2.1.1

Nemak S.A. ...................................................................................................................... 7 Nemak Czech Republic s.r.o. ....................................................................................... 7

5.2.1.1.1 Produkty ................................................................................................................ 8 5.2.1.1.2 Ekonomické údaje ................................................................................................. 8 5.2.2 5.2.2.1 5.2.3 5.2.3.1

Starcam s.r.o. ................................................................................................................... 9 Ekonomické údaje ..................................................................................................... 10 RECTICEL Automobilsysteme GmbH ............................................................................. 10 RAI Most, s.r.o. .......................................................................................................... 11

5.2.3.1.1 Ekonomické údaje ............................................................................................... 11 5.2.4

Advanced Filtration Systems Incorporated ................................................................... 12

5.2.5

Výrobní program ........................................................................................................... 13

5.2.5.1 5.3

Ekonomické údaje ..................................................................................................... 13

Přidružené společnosti .......................................................................................................... 14

6

Závěr .............................................................................................................................................. 14

7

Zdroje............................................................................................................................................. 15

1


27. dubna 2011

1 Úvod Průmyslová zóna Joseph, jež je tématem této seminární práce, byla vybrána z důvodu dostupnosti pro autora a možnosti terénního výzkumu. V této práci autor zhodnotí lokalizaci, vznik a současné využívání této průmyslové zóny, která je ukázkovým příkladem zóny typu „greenfield“, což znamená, že byla plánovaně vytvořena na zelené ploše. Z tohoto důvodu má bezproblémové napojení na potřebnou infrastrukturu (inženýrské sítě i dopravní dostupnost).

2 Poloha průmyslové zóny Průmyslová zóna Joseph se nachází v jihozápadní části Ústeckého kraje, v jižní části okresu Most a katastru obce Havraň. Rozkládá se na mírném svahu a je obklopena obdělávanou ornou půdou (obr. 1, 2). Poloha průmyslové zóny odpovídá současným požadavkům na kvalitní dopravní dostupnost. Je napojena na silnici I. třídy č. 27 (Most – Plzeň). Silnice I/27 se 8 km severně ve městě Most napojuje na mezinárodní komunikaci E442 (Děčín – Ústí n/L – Most – Karlovy Vary – Cheb) a 6 km jižně kříží silnici I/7 (Karlovy Vary – Praha). Vzdálenost průmyslové zóny od Prahy (a mezinárodního letiště) je 84 km. Ve stejné vzdálenosti je i mezinárodní letiště v Karlových Varech. Nejbližší hraniční přechody do SRN jsou ve vzdálenosti cca 40 km (Hora sv. Šebestiána a Cínovec).

Obr. 1 – Poloha průmyslové zóny Joseph v rámci ČR

Zdroj: [1]

2


27. dubna 2011

Obr. 2 – Okolí průmyslové zóny Joseph

Zdroj: [2]

3 Metodika Seminární práce je zpracovávána formou kompilační, která sestává ze studia dostupných pramenů, jejich analýzy, syntézy a publikování. Byl proveden i terénní výzkum, sestávající z pořízení fotodokumentace současného stavu.

3.1 Zdroje dat Základním zdrojem dat o průmyslové zóně Joseph jsou webové stránky průmyslové zóny http://www.pz-joseph.eu. Na tomto webu je možno najít základní charakteristiku této zóny, rozsáhlou fotogalerii a seznam investorů současných i uvažovaných. K dispozici jsou také podklady a kontakty na majitele zóny, potřebné pro nové subjekty, kteří uvažují o investičním záměru. Informace o ekonomických subjektech, které mají v současnosti své sídlo v průmyslové zóně, poskytuje Administrativní registr ekonomických subjektů (ARES), který je volně přístupný a přináší data z: 

obchodního rejstříku,



registru ekonomických subjektů,



registru živnostenského podnikání,



centrální evidence dotací z rozpočtu a



registru plátců DPH.

3


27. dubna 2011

Dalšími podstatnými zdroji dat jsou jednotlivé webové stránky společností působících v průmyslové zóně, které poskytují údaje o výrobě a zaměření společnosti.

4 Teorie průmyslových zón - definice Než bude v dalších kapitolách popisována konkrétní průmyslová zóna, je vhodné přiblížit, co to vlastně průmyslová zóna je. Vhodnou definici publikuje Hučka (2001), kde uvádí, že průmyslová zóna je: „Ucelený soubor kompaktních univerzálních objektů pro lehkou, hygienicky nezávadnou výrobu s účelně vyřešenou dopravou a velkým podílem zeleně v dokonale vyřešeném parteru. Provoz je kompletně situován uvnitř objektů, bez oplocených dvorů s možností volného pohybu návštěvníků mezi objekty. Průmyslová zóna je ucelenou jednotkou s řadou integrovaných funkcí odborného charakteru. Je to komplex moderního městského průmyslu a služeb, který maximálně využívá synergie, tj. vzájemné podpory jednotlivých firem ve výměně informací, poradenství, společné prezentace a využívání mezinárodních kontaktů. Iniciátorem budování průmyslových zón je zpravidla místní správa.“ Další možnou definici uvádí Agentura pro podporu podnikání a investic CzechInvest (in Mužíková 2010, s. 4) : „Průmyslovou zónou se rozumí ucelené souvislé území přibližně obdélníkového tvaru, vymezené v závazné části schváleného územního plánu velkého územního celku či schváleného územního plánu obce jako území současně zastavěné převážně objekty pro průmyslovou výrobu, obchod, služby nebo jako zastavitelné území vhodné převážně pro umísťování průmyslové výroby, obchodu, služeb.“

5 Průmyslová zóna Joseph Tato rozsáhlá kapitola přinese kompletní informace o průmyslové zóně a současných investorech, kteří se v této lokalitě nacházejí a provozují svou výrobní činnost.

5.1 Základní charakteristika 

Vlastník: Statutární město Most



Celková plocha: cca 320 ha



Celková zastavitelná plocha:



cca 175 ha



Volná plocha: cca 129 ha



Katastrální území: Havraň



Charakter území: rovinaté



Umístění lokality: 8 km jihozápadně od města Mostu

4

Průmyslová zóna Joseph 

27. dubna 2011

GPS souřadnice: 50°25'22.794"N; 13°34'50.211"E



Cena pozemku: 370 Kč/m2 Zdroj: pz-joseph.eu

Obr. 3 – Průmyslová zóna Joseph

Zdroj: [3]

5.1.1 Vznik Průmyslová zóna Joseph byla založena položením základního kamene výrobní haly společnosti Nemak v roce 2002. Ve stejném roce byla zřízena i linka MHD č. 31, která tuto lokalitu spojuje s centrem města Most i jeho vlakovým nádražím.

5.1.2 Infrastruktura 

Elektrická energie: 70 MW/22 kV



Pitná voda: Pitná voda DN 225 vč. čerpací stanice a vodojemu o objemu 200 m3 s průměrným odběrem 21,6 m3/hod.



Užitková voda: 104,2 m3/hod. Možné zvýšení kapacity až do 252 m3/hod. 5


27. dubna 2011

Splašková kanalizace: DN 300 vč. biologické ČOV o výkonu 160 m3/den. V průběhu roku 2009 dochází ke zkapacitnění výtlakem splaškových vod do centrální městské ČOV v Mostě na kapacitu 4.500 EO.



Dešťová kanalizace: DN 1200, 800, 500

5.1.3 Situační plán průmyslové zóny Město Most připravilo plán průmyslové zóny Joseph jako ÚAP pro případné budoucí investory. Schematický plán znázorňuje pozemky průmyslové zóny a instalovanou technickou infrastrukturu. Byl naposled aktualizován v květnu roku 2009.

Obr. 4 – Schematický plán průmyslové zóny Joseph

Zdroj: [4]

6


27. dubna 2011

5.1.4 Nabídka volných ploch Na schematickém plánu (obr. 3) jsou připraveny k prodeji (pronájmu) různě velké plochy, jež jsou v plánu vyznačeny písmeny C (19,7 ha), E (4,9 ha), G (28,3 ha), O (1,2 ha), J (10,5 ha), K (31,5 ha), L (14,0 ha), M (23,9 ha). O všechny tyto plochy je možno se ucházet na Magistrátu města Mostu, Odboru rozvoje a územního plánu - oddělení rozvojových zón.

5.2 Současní investoři K době vzniku této práce se v průmyslové zóně Joseph nacházejí tito investoři: 

Nemak Czech Republic s.r.o. - výrobce hliníkových hlav motorů pro automobily



Starcam s.r.o. - výrobce hliníkových hlav motorů pro automobily



RAI Most s.r.o. - výrobce interiérových prvků pro automobilový průmysl



AFSI Europe s.r.o. - výrobce vzduchových a olejových filtrů

5.2.1 Nemak S.A. Společnost NEMAK S.A., Monterrey Mexiko, je výrobcem hliníkových komponentů pro automobily a významným dodavatelem hliníkových odlitků pro automobilové výrobce. Hlavními zákazníky jsou Ford, General Motors, Daimler Chrysler a Opel. Hlavní sídlo firmy je v Monterrey v Mexiku, kde stojí celkem pět výrobních závodů. Nemak také vlastní dva závody v Kanadě, Essex a Windsor. Celkový objem tržeb za zboží dodané zákazníkům společnosti NEMAK činil v roce 2001 částku 705 milionů dolarů, na kterém se podílelo více než 4 500 zaměstnanců (Nemak 2011).

5.2.1.1 Nemak Czech Republic s.r.o. Společnost Nemak Czech Republic s.r.o. vznikla z důvodu zvýšené poptávky po hliníkových automobilových komponentech v Evropě. Z uvažovaných pěti evropských zemí byla vybrána právě Česká republika z několika (pro Nemak důležitých důvodů): Bezpečnost investování v České republice, státní ochrana, otevřenost pro zahraniční investice, nízká úroveň inflace, daňové podmínky, předpoklad dobré produktivity práce, právní systém, snadný kontakt se zákazníky. S pomocí vlády ČR a Ministerstva životního prostředí byla vybrána lokalita Joseph v okrese Most, která splňovala všechny podmínky, jak ze strany životního prostředí, tak pro možný další plošný rozvoj výroby (Nemak 2011).

7


27. dubna 2011

Obr. 5 – Výrobní hala Nemak Czech Republic s.r.o.

Zdroj: [5]

5.2.1.1.1 Produkty Výroba hliníkových komponentů pro automobilový průmysl.

5.2.1.1.2 Ekonomické údaje (Vybrané údaje podle ARES) Obchodní rejstřík – registrace 

soud: 5 - Krajský soud v Ústí nad Labem



spisová značka: C 19064



IČ: 26318890



obchodní firma: Nemak Czech Republic s.r.o.



právní forma: 112 - Společnost s ručením omezeným



sídlo: Havraň 137, PSČ 434 40 Most 1



stav subjektu: aktivní subjekt

8


27. dubna 2011

datum zápisu: 21.12.2000

Obchodní rejstřík – předmět podnikání 

zprostředkování obchodu



činnost technických poradců v oblasti automobilového průmyslu



velkoobchod



výroba a hutní zpracování neželezných kovů a jejich slitin



poskytování software a poradenství v oblasti hardware a software



zpracování dat, služby databank, správa sítí



činnost podnikatelských, finančních, organizačních a ekonomických poradců



služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy



činnost účetních poradců, vedení účetnictví, vedení daňové evidence



správa a údržba nemovitostí

Registr ekonomických subjektů – klasifikace ekonomických činností - CZ-NACE 

293200: Výroba ostatních dílů a příslušenství pro motorová vozidla



244200: Výroba a hutní zpracování hliníku



461000: Zprostředkování velkoobchodu a velkoobchod v zastoupení



469000: Nespecializovaný velkoobchod



620000: Činnosti v oblasti informačních technologií



630000: Informační činnosti



692000: Účetnické a auditorské činnosti; daňové poradenství



702000: Poradenství v oblasti řízení



740000: Ostatní profesní, vědecké a technické činnosti



743000: Překladatelské a tlumočnické činnosti

Registr ekonomických subjektů – statistické údaje 

institucionální sektor: 11003 - Nefinanční podniky soukromé pod zahraniční kontrolou



velikostní kat. dle počtu zam.: 200 - 249 zaměstnanců

5.2.2 Starcam s.r.o. Společnost Starcam s.r.o. vznikla v roce 2006 jako dceřiná společnost Nemak Exterior, S.L. a Daimler AG s vlastnickým poměrem 49/51. Podle databáze ARES je jejím předmětem podnikání:

9


27. dubna 2011

Výroba a hutní zpracování neželezných kovů a jejich slitin, zprostředkování obchodu a služeb, velkoobchod, činnost technických poradců v oblasti automobilového průmyslu.

5.2.2.1 Ekonomické údaje (Vybrané údaje podle ARES) Obchodní rejstřík – registrace 







IČ: 27289729



obchodní firma: STARCAM s.r.o.






sídlo: Havraň 137, PSČ 434 40 Most 1








293200: Výroba ostatních dílů a příslušenství pro motorová vozidla









711000: Architektonické a inženýrské činnosti a související technické poradenství



740000: Ostatní profesní, vědecké a technické činnosti






5.2.3 RECTICEL Automobilsysteme GmbH RECTICEL je nadnárodní společnost, která ze svého bruselského centra řídí výrobu ve více než 100 závodech umístěných jak v Evropě, tak i v Severní Americe a Asii. Ve 25 státech světa pracuje pro značku 12 tisíc zaměstnanců. Historie firmy sahá již do poloviny 18. století. Ta novodobá, moderní, je úzce spjata s technologií zpracování polyuretanových hmot a soustředí se do 4 základních divizí: 

automotive (výrobky pro automobilový průmysl)



bedding (matrace a postelové rošty)

10


27. dubna 2011



flexible foam (nábytkářské a technické pěny jako např. filtrace či těsnění)



insulation (stavební a průmyslové aplikace)

Nejvýznamnějším a nejrychleji se rozvíjejícím sektorem je právě automotive, ve kterém se RECTICEL zaměřuje aktuálně především na výrobu povrchů palubních desek a výplní dveří. Základem technologie, nazývané také spray, je nástřik polyuretanových směsí na vyhřívané formy, nebo vstřikování hmot do speciálních uzavíratelných forem. RECTICEL vlastní 13 unikátních patentů. Sprayová technologie interiérových dílů si získává stále větší pozornost výrobců automobilů a dnes již představuje 73 % všech automotive aktivit značky (Recticel 2011).

5.2.3.1 RAI Most, s.r.o. Společnost RAI Most s.r.o. byla založena roku 2007 z důvodu rozšíření výroby společnosti RECTICEL Interiors CZ s.r.o., která od roku 2001 působí v Mladé Boleslavi. Obě tyto partnerské společnosti spadají pod nadnárodní koncern RECTICEL.

5.2.3.1.1 Ekonomické údaje (Vybrané údaje podle ARES) Obchodní rejstřík – registrace 







IČ: 27897478



obchodní firma: RAI MOST s.r.o.






sídlo: 43501 Havraň 138








222100: Výroba plastových desek, fólií, hadic, trubek a profilů



201000: Výroba základních chemických látek, hnojiv a dusíkatých sloučenin, plastů a syntetického



291000: Výroba motorových vozidel a jejich motorů



451000: Obchod s motorovými vozidly, kromě motocyklů




11





522000: Vedlejší činnosti v dopravě



522900: Ostatní vedlejší činnosti v dopravě



683200: Správa nemovitostí na základě smlouvy






743000: Překladatelské a tlumočnické činnosti

27. dubna 2011


institucionální sektor: 11002 - Nefinanční podniky soukromé národní




5.2.4 Advanced Filtration Systems Incorporated Nadnárodní společnost Advanced Filtration Systems Incorporated (AFSI) sídlí ve městě Champaign, Illinois, USA. Společnost AFSI byla založena v roce 1986 jako společný podnik společností Donaldson a Caterpillar. Roku 2007 bylo rozhodnuto o expanzi firmy na evropský trh pod názvem AFSI Europe s. r. o. a jako místo výstavby výrobního areálu byla vybrána lokalita průmyslové zóny Joseph. Tento výrobní závod obsluhuje teritoria Evropy, Asie, Afriky a Austrálie. Mateřská společnost v USA obsluhuje trhy v Severní a Jižní Americe (AFSI 2011).

Obr. 6 – Výrobní hala společnosti AFSI

Zdroj: [6]

12


27. dubna 2011

5.2.5 Výrobní program Společnost AFSI vyrábí všechny druhy automobilových filtrů (olejové, hydraulické i palivové), které jsou instalovány do vozidel a strojů značky Caterpillar. Filtry jsou charakteristické použitím nemetalických centrálních trubek s vyšší pevností než obdobné kovové trubky, polyuretanovými čely filtračních vložek, zafixováním vzdáleností jednotlivých skladů a hliníkových čel filtrů (AFSI 2011).

5.2.5.1 Ekonomické údaje (Vybrané údaje podle ARES) Obchodní rejstřík – registrace 







IČ: 27325229



obchodní firma: AFSI Europe s.r.o.






sídlo: 43401 Havraň 139 - Průmyslová zóna Joseph 139








282900: Výroba ostatních strojů a zařízení pro všeobecné účely j. n.



289900: Výroba ostatních strojů pro speciální účely j. n.









731000: Reklamní činnosti






13


27. dubna 2011

5.3 Přidružené společnosti Následuje výčet společností, které se podílejí nebo v minulosti podíleli na fungování a výstavbě současných výrobních závodů v průmyslové zóně Joseph.

ZLÍNCONSULT inženýring, a.s. Společnost zajišťující pro investora (RAI MOST s.r.o.) projektové dokumentace k územnímu a stavebnímu řízení.

BOHEMIAPLAN, s.r.o. Společnost zajišťující pro investory (Nemak Czech Republic s.r.o. a STARCAM s.r.o.) projektové dokumentace k územnímu a stavebnímu řízení.

TAKENAKA EUROPE GmbH - odštěpný závod Společnost zajišťující pro investora (AFSI Europe s.r.o.) kompletní realizaci akce umístění v PZ Joseph - Stavba na klíč.

K + K environmentální průzkum s.r.o. Společnost zajišťující pro investora (AFSI Europe s.r.o.) posouzení vlivu stavby na životní prostředí - projektová EIA.

RNDr. Tomáš Vrana - AGROGEOLOGIE Společnost zajišťující pro statutární město Most zpracování pedologického průzkumu průmyslové zóny. Zdroj: pz-joseph.eu

6 Závěr Seminární práce o průmyslové zóně Joseph se pokusila přiblížit problematiku a současný stav této lokality a syntetizovat informace o jednotlivých investorech a jejich podnikatelských záměrech. Průmyslová zóna Joseph jako jedna z nejmladších průmyslových zón v Ústeckém kraji má před sebou slibnou budoucnost v případě, že vlastníkem zůstane město Most, které rozvoj zóny významně podporuje. Je zde stále mnoho volných ploch, které poskytují kvalitní infrastrukturu a dopravní dostupnost a bude záležet na investorech, zda nabízenou lokalitu budou chtít využívat.

14


27. dubna 2011

7 Zdroje Obrazové [1] Průmyslová zóna Joseph. 2011. Dopravní dostupnost [online]. [cit. 27. 4. 2011]. Dostupné z WWW:. [2] Mapy.cz. 2011. [online]. [cit. 27. 4. 2011]. Dostupné z WWW:. [3] Vlastní foto [4] Průmyslová zóna Joseph. 2011. Situační mapka PZ Joseph - PDF [online]. [cit. 27. 4. 2011]. Dostupné z WWW:. [5, 6] Vlastní foto Textové Administrativní registr ekonomických subjektů 2011. [online]. [cit. 27. 4. 2011]. Dostupné z WWW:. AFSI Europe s.r.o. 2011. [online]. [cit. 27. 4. 2011]. Dostupné z WWW:. HUČKA, M. 2001. Strukturální politika a její regionalizace : v kontextu vstupu České republiky do Evropské unie. Ostrava : Repronis, 114 s. ISBN 80-861-2290-5. MUŽÍKOVÁ, E. 2010. Rozvoj průmyslové zóny Tonaso. [bakalářská práce] vedoucí Pavel Pešek. Ústí nad Labem : Fakulta sociálně ekonomická UJEP. 52 s. Nemak Czech Republic s.r.o. 2011. [online]. [cit. 27. 4. 2011]. Dostupné z WWW:. Průmyslová zóna Joseph. 2011. [online]. [cit. 27. 4. 2011]. Dostupné z WWW:. Recticel Interiors CZ s.r.o. 2011. RAI Most s.r.o. [online]. [cit. 27. 4. 2011]. Dostupné z WWW:.

15

Univerzita Jana Evangelisty Purkyně v Ústí nad Labem

Recommend Documents