UHERSKÉ HRADIŠTĚ Záměr města na pronájem – převod nemovitého majetku Převod budovy č. p. 611 umístěné na pozemku st. p. č. 802, pozemku st. p. č. 802 o celkové výměře 183 m2 a pozemku p. č. 90/8 o celkové výměře 103 m2, vše v k. ú. Uherské Hradiště a budoucí převod pozemku p. č. 90/3 o celkové výměře 158 m2 v k. ú. Uherské Hradiště; a to za podmínek uvedených níže č. j. 164/75/13
Podmínky pro převod nemovitostí bytový dům č.p. 611 v centru města Uherské Hradiště na ulici Leoše Janáčka a navazující pozemky v katastrálním území Uherské Hradiště Předmět převodu: -
-
dům č.p. 611 na pozemku parcelní číslo 802 o výměře 183 m2, zastavěná plocha a nádvoří: - 2 obyvatelné byty 2 + 1 / 88 m2 a 3 + 1 / 102 m2, - neobyvatelná garsoniéra 25 m2 bez sociálního zařízení v dvorní části - sklepy, dílna ve dvorní části pozemek parcelní číslo 802 o výměře 183 m2, zastavěná plocha a nádvoří: zahrada na pozemku parcelní číslo 90/8 o výměře 103 m2
Předmět budoucího převodu: sousední pozemek parcelní číslo 90/3 o výměře 158 m2 ostatní plocha, nebo jeho podstatná část, tj. dle zvoleného způsobu a rozsahu dostavby. Pozemek dosud slouží z větší části jako příjezd k 5 přízemním soukromým garážím, které jsou určeny k odstranění nebo přemístění. Pozemek je do budoucna určen k zastavění na základě smlouvy o smlouvě budoucí kupní, tj. poté co, nabyvatel vyřeší vymístění alespoň prvních dvou garáží na pozemcích parcelních čísel 1136 a 1137. -
Východiska Dům postavený v období První republiky ve 30. letech minulého století v jednoduchém funkcionalistickém slohu a navazující pozemky se nachází v centrální zóně města a v ochranném pásmu městské památkové zóny. Objekt je vhodný k bydlení i komerčnímu využití, sedlová střecha a vnitřní schodiště až do podkroví umožňuje rozšíření užitné plochy o půdní vestavbu. Sousední rozsáhlý pozemek parcelní číslo 90/3 je neefektivně využívanou nezpevněnou plochou, kterou využívají bez smluvního vztahu majitelé 5 nevzhledných řadových garáží. Podle stavebně historického průzkumu se jedná o velmi rušivou zástavbu z hledisek architektonických i urbanistických. Stav této plochy je předmětem opakovaných problémů: zdrojem značného znečišťování místní komunikace (bláto, prach). Město dosud nedokázalo přimět majitele garáží k zajištění jakékoliv nápravy a není v jeho silách problém rychle a uspokojivě řešit. 1
Záměr města Město předpokládá a od budoucích vlastníků očekává realizaci komplexní rekonstrukce vlastního domu a dostavbu směrem severozápadním na pozemek parcelní číslo 90/3. V ideálním případě se zde může jednat o úplné zrušení všech stávajících řadových garáží a jejich náhrada novým až 3. podlažním objektem v uliční frontě, kterou určuje průčelí domu č.p. 611 (3. n.p. přistavěného nového objektu bude ustupující nebo podkrovní). V minimální variantě, v případě nedohody s majiteli některých garáží, se může jednat alespoň o zástavbu na uvolněném místě po odstranění prvních dvou garáží na pozemcích parcelních čísel 1136 a 1137, přičemž ostatní tu mohou ještě setrvávat. Další upozornění Nová parkovací místa, jejichž potřeba vznikne v důsledku zvětšení objemu budovy a která nebude možné umístit na vlastním pozemku, budou řešena plánovací smlouvou uzavřenou mezi městem a investorem. Okenní otvory v jihozápadním zahradním průčelí, které jsou orientovány nestandardně přímo do privátní zahrady sousední nemovitosti č.p. 601 na pozemku parcelní číslo 754 budou upraveny tak, aby se co nejvíce eliminovalo narušení soukromí a pohody bydlení na obou stranách. Ke štítu sousední nemovitosti č.p. 356 na pozemku parcelní číslo 479 je přes pozemek parcelní číslo 90/3 vedena přípojka plynu, kterou bude nutno v závislosti na zvolené variantě dostavby přeložit. Obsah nabídek Zájemce ve své nabídce uvede:
Cenu za objekt č.p. 611 na stavebním pozemku parcelní číslo 802 , pozemek parcelní číslo 802 a za pozemek parcelní číslo 90/8, který bude předmětem kupní smlouvy
Dále cenu za 1m2 pozemku parcelní číslo 90/3, který bude předmětem budoucí kupní smlouvy
Grafické vyznačení rozsahu pozemku parcelní číslo 90/3 nebo jeho části, který bude předmětem budoucí kupní smlouvy Dobu, do které bude závazek dle budoucí kupní smlouvy realizován (nejdéle však 5 let)
Popis vlastního investičního záměru a předpokládanou funkční náplň objektu
Písemné nabídky musí být doručeny v zalepených obálkách nejpozději do 16. září 2013 do 12,00 hodin na Městský úřad, podatelna, Masarykovo nám. 19, 686 70 Uherské Hradiště.
Obálka musí být označena v levém horním rohu heslem: „NEOTVÍRAT – PŘEVOD BUDOVY Č. P. 611 A PŘILEHLÝCH POZEMKŮ“.
Zastupitelstvo města si vyhrazuje v odůvodněných případech záměr města nevyhodnotit.
Písemné nabídky doručte v zalepených obálkách nejpozději do 16. září 2013 do 12,00 hodin na adresu: Městský úřad, podatelna, Masarykovo náměstí 19, 686 70 Uherské Hradiště. Obálka musí být označena v levém horním rohu heslem: „NEOTVÍRAT – PŘEVOD BUDOVY Č. P. 611 A PŘILEHLÝCH POZEMKŮ (SMM)“.
Vyvěšeno: 15.08.2013
Sňato: 16.09.2013 2
Ideové studie:
3
4
5
6
7
8
9
