TENTANG PERUSAHAAN
PT. PALMARUM adalah sebuah perusahaan yang bergerak dibidang jasa kebersihan dinding luar gedung dengan menggunakan media/alat tali dengan nama lain adalah Rope access cleaning (RAC). Dengan didukung oleh sumber daya manusia yang terlatih dan profesional serta teknologi yang dimiliki oleh PT. PALMARUM, mampu menerapkan sebuah sistem pembersihan dinding luar gedung yaitu ROPE ACCESS CLEANING (RAC). RAC merupakan sistem yang dibuat untuk memudahkan suatu gedung yang tidak memiliki pesawat gondola ataupun sulit dijangkau dengan pesawat gondola. Dengan mengutamakan tingkat pengaman yang lebih aman maka penggunaan alat pengaman diri-pun (APD) digunakan yang ber-Standart internasional seperti peralatan APD dari PETZL, dan dengan didukung oleh sumber daya yang terlatih dan profesional, sehingga sistem ini sangat ideal digunakan didalam memenuhi kebutuhan kebersihan dinding luar gedung. Bagi kami, kebersihan tampak luar anda mewakili citra dari perusahaan anda. Oleh karena itu kami melayani jasa pembersihan kaca dinding luar gedung, Dengan harapan dapat membantu meningkatkan citra perusahaan anda. Pembersihan dinding luar gedung kami lakukan dengan memperhatikan : Faktor keselamatan kerja Petugas yang terlatih dan bersertifikat Peralatan yang mendukung, sesuai dengan perkerjaan, dan standart rope access internasional Asuransi dan jamsostek
LANDASAN HUKUM PENDIRIAN PERUSAHAAN PT. PALMARUM
Notaris
:Budiono Widjaja, SH
Akte pendirian perusahaan
:No. 11 Tanggal 09 Juni 2011
Persetujuan MenKeh
:AHU-33164.AH.01.01.Tahun 2011
Daftar Perseroan Nomor
:AHU-0053771.AH.01.09. Tahun 2011 Tanggal 04 Juli 2011
NPWP
:03.168.100.0-009.000
Surat keterangan terdaftar kementerian keuangan Republik Indonesia Direktorat jenderal pajak
:PEM-03484/WPJ.20/KP.0803/2011
Nomor Pengukuhan
:PEM-02345/WPJ.20/KP.0803/2011
TDP
:09.04.1.81.32680
SIUP
:01780-05/PM/1.824.271 Jasa kebersihan
Surat keterangan domisili
:161/1.757/2011
BNI 46, Cabang Pecenongan No. Rek 0235823018
OUTDOOR SERVICE SISTEM ROPE ACCESS
Pendahuluan. Kami PT. PALMARUM bergerak dalam bidang GONDOLA BUILDING MAINTENANCE dan ROPE ACCESS CLEANING. Pada kesempatan ini, kami bermaksud memberikan gambaran serta informasi tentang pelaksanaan perkerjaan pembersihan pada bangunan atau gedung bertingkat yang tidak dilengkapi dengan pesawat gondola maupun sulit terjangkau dengan gondola. Meliputi cara kerja, waktu pengerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan perkerjaan. Perkerjaan tersebut terutama adalah pembersihan dinding luar atau permukaan kaca gedung bagian luar. Untuk itu kami akan memberikan penjelasan atau tahapan-tahapan dari perkerjaan, antara lain : 1. Cara atau metode kerja 2. Manajemen kerja 3. Kualifikasi kerja 4. Peralatan 5. Jadwal perkerjaan 6. Analisa perkerjaan 7. Spesialis perkerjaan 8. Referensi
CARA ATAU METODE KERJA Cara atau metode yang kami tawarkan dalam pelaksanaan perkerjaan ini adalah menggunakan tali atau Raveling ( Rope Access ) metode atau cara ini mungkin jarang dan kurang populer di Indonesia walaupun pernah ada yang melakukan. Tehnik dan manajemen kerja yang kami terapkan mengacu pada BRITHISH STANDART, BS 7985; 2002 mengenai THE USE OF ROPE ACCESS METHODS FOR INDUSTRIAL dan IRATA ( Industrial Rope Trade Association ) yang berkantor pusat di SURREY – ENGLAND. •Keuntungan atau kelebihan menggunakan tehnik tali ( Rope Access ) a. Meminimalisasikan factor accident b. Fleksibelitas kerja yang tinggi seperti perpindahan dari posisi satu ke posisi yang lain relatif singkat. c. Tidak memerlukan peralatan yang besar seperti crane/gondola atau scaffolding. d. Tidak membutuhkan waktu yang lama dalam pemasangan alat bantu dan waktu pengerjaan dibanding dengan menggunakan crane/gondola atau scaffolding. e. tidak mengganggu activitas perkerjaan lain dibawahnya seperti pada pemasangan scaffolding f. Mampu menjangkau lokasi atau bidang yang sulit terjangkau bila dibanding dengan menggunakan crane/gondola atau scaffolding. g. Tidak memerlukan tempat peralatan yang luas. h. Peralatan yang standart internasional. I. Tidak menggunakan aliran Listrik seperti pada penggunaan mesin GONDOLA. 2. MANAJEMEN KERJA a. TAHAP SURVEY LOKASI Dalam tahapan ini, survey memegang peranan penting sebelum perkerjaan dilaksanakan. Tim survey akanmengumpulkan data dilapangan dan menganalisa apakah perkerjaan dapat dilaksanakan atau tidak, karena erat kaitannya dengan persiapan peralatan yang sesuai dengan jenis perkerjaan, penempatan anchor, teknik kualifikasi perkerjaan dan safety, serta pembuatan data dan dokumentasi. b. TAHAPAN PERSIAPAN DAN PELAKSANAAN KERJA DILAPANGAN Perkerjaan dilapangan akan disiapkan sebaik mungkin dari peralatan kerja, alat bantu kerja, chemical, sampai tugas dan tanggung jawab terhadap perkerjaan dilapangan. Perkerjaan dilapangan akan diawasi oleh seorang supervisor projek pada setiap harinya. Berkoordinasi dengan pihak-pihak terkait, kemudian mendokumentasikan perkerjaan kedalam log-book sebagai salah satu persyaratan teknis. c. TAHAPAN PENYELESAIAN DAN SERAH TERIMA PERKERJAAN Pada tahapan ini seluruh perkerjaan yang sudah dikerjakan akan diinspeksi oleh supervisor project dan pihak pemberi perkerjaan (klien) untuk memastikan perkerjaan sesuai dengan permintaan. Berita acara serah terima perkerjaan dilakukan setelah supervisor project mengisi daftar pemeriksaan akhir dan ditanda tangani oleh kedua belah pihak terkait yaitu pihak pemberi per
3. KUALIFIKASI PERKERJAAN 3.1 COORDINATOR PROJECT Yang bertugas mengawasi kegiatan dilapangan dan berkoordinasi dengan pihak pemberi perkerjaan selama kegiatan berlangsung, bertanggung jawab terhadap tehnik Rope Access sesuai dengan proses perkerjaan dan penerapannya, membuat dokumentasi dan mencatat administrasi Rope Access setelah perkerjaan berlangsung. 3.2. OPERATOR ROPE ACCESS Melakukan perkerjaan dengan teknik rope access terutama pada bagian-bagian yang sulit terjangkau dengan crane/gondola atau scaffolding. CATATAN : •Jumlah kualifikasi operator perkerja yang diperkerjakan pada proyek dapat disesuaikan dengan kebutuhan menurut tingkat kesulitan gedung. •Seluruh operator diikut sertakan dalam program JAMSOSTEK •Seluruh operator dilengkapi dengan sertifikat SIO (surat izin operasi) •Seluruh perkerjaan dilakukan dengan cara refling atau menggunakan tali.
4. PERALATAN Peralatan yang digunakan : 4.1. Peralatan Rope Access. PPE atau Personal Protective Equipment yang sudah bersertifikat resmi seperti PETZL yang terdiri dari : • Safety full body harness •Kernmantel •Carabiner •Jumar •Catepilar •Grigri •Autostop •Safety helmet •Safety shoes •Safety glasses •Glove, dll 4.2. Peralatan kerja bantu : •Ember plastic •Window squeegee •Window washer •Glass scraper •Telescopic pole •Kop kaca, dll 4.3. Peralatan komunikasi : •HT ( handy talky )
5. JADWAL PERKERJAAN Jadwal perkerjaan akan dibuat sesuai dengan keadaan dan kondisi dilapangan dan disepakati Oleh pihak pemberi perkerjaan. 6. ANALISIS BIAYA PERINCIAN BIAYA •Harga jumlah per - MANPOWER •Peralatan dan chemical yang digunakan. •Waktu pengerjaan sesuai perjanjian •Cara kerja Berdasarkan hasil survey dilapangan. 7. SPESIALIS PERKERJAAN Outdoor service yang meliputi : •Pembersihan kaca luar gedung •Pembersihan lapisan dinding alkoubon luar gedung •Pembersihan dinding keramik, marmer, dan granit luar gedung •Gondola building maintenance 1.
PRA – KEGIATAN PEMBERSIHAN
•Pengamanan lingkungan seperti pemasangan SAFETY NET guna menghindari jatuhnya benda, bila dibutuhkan, pemasangan rambu-rambu untuk memberikan perhatian orang yang beraktivitas dibawahnya. •Prosedur keselamatan kerja. 1. Pemeriksaan peralatan safety PPE 2. Pemeriksaan peralatan kerja bantu 3. pemeriksaan peralatan komunikasi 4. pemeriksaan kesehatan pekerja 2. KEGIATAN PEMBERSIHAN DILAKUKAN PADA BIDANG ATAU DINDING LUAR GEDUNG DENGAN TUJUAN: •Membersihkan kotoran seperti debu, parasit atau noda yang menempel di permukaan dinding atau kaca. •Agar senantiasa gedung tampak bersih, indah , dan nyaman.
PENUTUP
Akhir kata, kami PT. PALMARUM khususnya DIVISI ROPE ACCESS, berharap dapat memberikan pelayanan dengan baik kepada anda dan kerjasama yang baik akan dapat mengurangi resiko terjadinya kecelakaan kerja. Atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih.
Jakarta, 2011 Salam pelayanan,
