TE KOOP
Hamonterweg 33 Budel-Schoot Vraagprijs: € 275.000 k.k. Perceel: 1000m² Inhoud: 575m³
KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Hoofdtype
Vrijstaand
Bouwjaar
1974
Algemene staat
Normaal
Inrichting Aantal slaapkamers
3
Type keuken
Dichte keuken
Afmetingen Perceelgrootte
1000m²
Woonoppervlakte
150m²
Inhoud
575m³
Extra gegevens Omgeving
Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Open ligging
Sanitair
2x toilet, badmeubel met dubbele wastafel, 2x douchecabine, whirlpool ligbad,
Kozijnen
Hardhout
Verwarming
CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Energielabel
E
Algemene info
* Ruime semi-bungalow, gelegen aan de rand van het dorp nabij een basisschool en supermarkt * Men dient rekening te houden met moderniseringskosten, zoals plaatsen dubbel glas en schilderwerk * Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels rolluiken * Ruime garage en een berging voor voldoende stallingsmogelijkheden * Privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuidwesten!
KENMERKEN OMSCHRIJVING Hoofdkenmerken Vraagprijs Type woning Hoofdtype Bouwjaar Algemene staat
Inrichting Aantal slaapkamers Type keuken
Afmetingen Perceelgrootte Woonoppervlakte Inhoud
RUIME, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET EEN GROTE GARAGE. ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS AANWEZIG! GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP MET EEN WEIDS UITZICHT. € 275.000 k.k. Begane grond: Via een overdekte entree toegang tot de royale entree met vide en een lichte tegelvloer. Eengezinswoning Volledig betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje. Garderobekast met o.a. de Vrijstaand schakelunit van de alarminstallatie en een aparte meterkast. Grote slaapkamer met vloerbedekking met een weids uitzicht. Vanuit deze slaapkamer rechtstreeks toegang tot de 1974 badkamer. Volledig betegelde badkamer met een douchecabine met thermostaatkraan en een Normaal massagedouche, een wandcloset, een groot badmeubel met een dubbele wastafel en een grote spiegel en een 'verzonken' whirlpool ligbad. Via de entree naar de woonkamer, met een travertin tegelvloer met vloerverwarming. Sfeervolle schouw met aansluitmogelijkheid voor een kachel. Eetkeuken met een lichte tegelvloer en een kunststof keukeninrichting, voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een vaatwasser, een RVS gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Ruime voorraadkast met een tegelvloer. Bijkeuken met een lichte tegelvloer en aansluiting voor de wasapparatuur. 3 1e Verdieping: Dichte keuken Bereikbaar via een hardhouten, open trap met een hoekbordes. Overloop c.q. vide met vloerbedekking en een viertal diepe muurkasten. Aparte CV-ruimte met de Nefit Ecomline HR combiketel (2002). Hier bevindt zich ook een douchecabine en een fonteintje. Aan beide zijden ligt een ruime slaapkamers met vloerbedekking. Buiten: Vrijstaande garage, afmeting ca. 4,50 m. x ca. 4,00 m. Met een betonvloer, een zolderruimte en voorzien van elektra. Vanaf de oprit toegankelijk via stalen kantelpoort. Rechterdeel is een 1000m² fietsenberging, via een deur vanaf de oprit te bereiken. 150m² De achtertuin is volledig omheind, met aangeplante borders en grotendeels bestraat met klinkers. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras. Via een brede poort toegang 575m³ tot de royale, bestrate oprit.
Omgeving
Bijzonderheden: - Ruime woning gelegen aan de rand van het dorp nabij een basisschool en supermarkt - Men dient rekening te houden met moderniseringskosten, zoals plaatsen dubbele beglazing - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels rolluiken - Ruime garage en een berging voor voldoende stallingsmogelijkheden uitzicht, Aan rustige weg, Open liggingop het zuidwesten! -Vrij Privacy biedende achtertuin gesitueerd
Sanitair
2x toilet, badmeubel met dubbele wastafel, 2x douchecabine, whirlpool ligbad,
Kozijnen
Hardhout
Verwarming
CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Energielabel
E
Extra gegevens
Algemene info
* Ruime semi-bungalow, gelegen aan de rand van het dorp nabij een basisschool en supermarkt * Men dient rekening te houden met moderniseringskosten, zoals plaatsen dubbel glas en schilderwerk * Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels rolluiken * Ruime garage en een berging voor voldoende stallingsmogelijkheden * Privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuidwesten!
FOTOPAGINA Deze ruime vrijstaande woning (semibungalow) is gelegen aan de rand van het dorp. Toegang tot de woning via een overdekte entree met een hardhouten voordeur.
Royale hal met een vide, met een lichte tegelvloer, licht getexte schoonmetselwerk wanden en een hoogoplopend schroten plafond. Garderobe- / muurkast, o.a. bevindt zich hier de unit van de alarminstallatie. Meterkast en uitgebreide groepenkast (6 groepen). Vanuit de entree toegang tot het toilet, woonkamer, eetkeuken en de slaapkamer.
Toilet met een lichte tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een MDF plafond met inbouwspots. Voorzien van een wandcloset met een opzetplateau, een fonteintje en een raampje.
FOTOPAGINA Woonkamer Deze ruime vrijstaande met een travertin woningtegelvloer (semibungalow) met vloerverwarming, is gelegen aan spuitwerk de randwanden van heten dorp. een spuitwerk Toegang plafond tot de woning met inbouwspots. via een overdekte Veel lichtinval entree aanwezig met eendoor hardhouten een drietal grote voordeur. hardhouten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken.
Royale Sfeervolle hal schouw met een met vide,een met een lichte tegelvloer, aansluitmogelijkheid licht getexte voor schoonmetselwerk een kachel. wanden Verder brede, en eenmarmeren hoogoplopend vensterbanken schroten en diverse radiatoren. plafond. Garderobe- / muurkast, o.a. bevindt zich hier de unit van de alarminstallatie. Meterkast en uitgebreide groepenkast (6 groepen). Vanuit de entree toegang tot het toilet, woonkamer, eetkeuken en de slaapkamer.
Toilet Vanuitmet de woonkamer een lichte tegelvloer, met een deur volledig metlicht bewerkt glas betegelde wanden in roeden en een toegang MDF plafond tot de met inbouwspots. eetkeuken. Met Voorzien een lichte vantegelvloer, een wandcloset met spachtelputz een opzetplateau, wanden en een een fonteintje spuitwerk en een plafond. raampje.Een praktische ruime voorraad-/muurkast met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden.
FOTOPAGINA Deze Lichteruime kunststof vrijstaande keukeninrichting woning (semiin een bungalow) is gelegen hoekopstelling voorzien aanvan de een randRVS van het dorp. spoelbak Toegang met een tot de restbakje, woning via eeneen overdekte vaatwasser, entree een RVS met gaskookplaat een hardhouten en een RVS voordeur. afzuigkap. Veel kastruimte aanwezig. Daglicht via een hardhouten kozijn met enkele beglazing en een rolluik. Met een mooi zicht op de achtertuin.
Royale Bijkeuken halmet meteen eenlichte vide, met tegelvloer, een lichte tegelvloer, licht gedeeltelijk betegelde getextewanden schoonmetselwerk en een wanden stucwerken plafond. een hoogoplopend Daglicht via schroten een tweetal hardhouten plafond. Garderobekozijnen/met muurkast, enkeleo.a. beglazing bevindt en zich rolluiken. hier de unit Via van een de hardhouten alarminstallatie. terrasdeur Meterkast met enkel bewerkt en uitgebreide glas engroepenkast een rolluik, (6 toegang tot groepen). Vanuit het overdekt de entreeterras. toegang tot het toilet, woonkamer, eetkeuken en de slaapkamer.
Toilet Slaapkamer met een oplichte begane tegelvloer, grond, met volledig licht betegelde vloerbedekking, wanden spachtelputz en een MDFwanden plafonden met inbouwspots. een spuitwerk Voorzien plafond. Daglicht van een wandcloset via een tweetal met eenhardhouten opzetplateau, kozijnen een fonteintje met enkele en een beglazing raampje. en rolluiken. Met een weids uitzicht aan de zijde van de oprit.
FOTOPAGINA Vanuit deze slaapkamer rechtstreeks toegang tot de badkamer.
Badkamer met een lichte tegelvloer, volledig betegelde wanden en een MDF plafond met inbouwspots. Een wandcloset met een opzetplateau en een douchecabine met een thermostaatkraan en een massagedouche.
Een 'verzonken' kunststof whirlpool ligbad en een designradiator.
FOTOPAGINA Een Vanuit groot deze badmeubel slaapkamer metrechtstreeks een dubbele toegang wastafel tot en de eenbadkamer. grote spiegel met inbouwspots. Daglicht via een groot hardhouten kozijn met bewerkt enkel glas en een rolluik.
Badkamer Vanuit de entree met een met lichte een hardhouten tegelvloer, volledig open betegelde trap met een wanden hoekbordes en een naar MDFde plafond 1e met inbouwspots. verdieping. Overloop Een wandcloset c.q. vide met met een opzetplateau vloerbedekking, en licht een douchecabine getexte met een thermostaatkraan schoonmetselwerken wanden een massagedouche. en een schroten plafond. Met een viertal praktische muurkasten. CV-ruimte met de Nefit Ecomline HR combiketel (2002), een extra douchecabine, een fonteintje en mechanische ventilatie.
Een Slaapkamer, 'verzonken' gelegen kunststof aan de whirlpool linkerzijde, ligbad met en vloerbedekking, een designradiator. stucwerk wanden en een schroten plafond. Radiatoren.
FOTOPAGINA Daglicht Vanuit deze via een slaapkamer tweetal hardhouten rechtstreeks toegang kozijnen tot metdeenkele badkamer. beglazing.
Badkamer Slaapkamer, met gelegen een lichte aan tegelvloer, de rechterzijde, volledig betegelde met vloerbedekking, wanden enspuitwerk een MDF plafond wanden met en inbouwspots. een spuitwerk Een plafond. wandcloset Radiatoren. met een opzetplateau en een douchecabine met een thermostaatkraan en een massagedouche.
Een Daglicht 'verzonken' via eenkunststof tweetal hardhouten whirlpool ligbad en kozijnen een designradiator. met enkele beglazing.
FOTOPAGINA De voortuin is afgescheiden middels een sierhekwek. Voorzien van een gazon en volwassen beplanting.
Direct aan de woning bevindt zich aan de achterzijde een overdekt terras. De achtertuin is grotendeels bestraat met klinkers en voorzien van enkele borders.
Vanuit de tuin een zicht op de achtergevel van de woning.
FOTOPAGINA De voortuin achtertuin is is afgescheiden bereikbaar via middels een brede, een afsluitbare sierhekwek.poort. Voorzien Toegang van een tot de gazon oprit.en volwassen beplanting.
De tuinaan Direct is volledig de woning omheind bevindt met zich een aan de achterzijde schutting, gemetselde een overdekt borstwering terras. De en penanten achtertuinmet is grotendeels houten panelen. bestraat De tuin metbiedt klinkers volledigeen privacy voorzien en is van gesitueerd enkele borders. op het zuidwesten.
Garage Vanuit de is opgedeeld tuin een zicht in twee op dedelen, achtergevel met een betonvloer, van de woning. spouwmuren en een zadeldak met pannen gedekt. Voorzien van elektra, een stalen kantelpoort en een aparte deur. Voor de garage bevindt zich een royale, brede oprit welke plaats biedt aan meerdere personenauto's.
FOTOPAGINA De oprit voortuin grenst is afgescheiden aan een weiland. middels Vanuit een de oprit sierhekwek. een vrij Voorzien uitzicht over vanlanderijen. een gazonMet en zicht op de beplanting. volwassen Belgische grens.
Direct aan de woning bevindt zich aan de achterzijde een overdekt terras. De achtertuin is grotendeels bestraat met klinkers en voorzien van enkele borders.
Vanuit de tuin een zicht op de achtergevel van de woning.
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND KADASTRALE KAART
MEER INFORMATIE? Bezichtigingen
Wanneer u interesse heeft in deze woning, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak.
Interesse
De koop en verkoop van een woning is voor zowel de koper als de verkoper een spannende tijd. De verkoper heeft voor u zijn best gedaan om de woning zo goed mogelijk te presenteren. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een reactie omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling heeft, waarderen wij dit van u te vernemen.
Biedingen/ Onderhandelingen
Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Het bieden van de vraagprijs is geen garantie dat u de koper bent. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over zaken als eventuele ontbindende voorwaarden, datum van aanvaarding en eventuele overname van roerende zaken. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kunt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. U dient dit wel expliciet bij uw bod te vermelden.
Bankgarantie/Waarborgsom
In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Hypotheek
In samenwerking met diverse hypotheekadviseurs kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur voor een betrouwbaar en deskundig advies dat geheel op uw persoonlijke situatie is afgestemd.
Eigen woning
Nu u de aankoop van een nieuwe woning overweegt, is het van belang te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Voor een geheel vrijblijvende waardebepaling en eventuele verkoop van uw huidige woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Graag maken wij met u een afspraak.
Toelichting op de brochure
Deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Voor de juistheid kan echter niet worden ingestaan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc…verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Aan deze documentatie kunt u derhalve geen rechten ontlenen, noch op basis van teksten, noch op basis van andere informatie.
