St.-Elisabethstraat 60C 5261 VN Vught 3-Kamer appartement
Vraagprijs: 189.000 euro k.k. Aanvaarding in overleg Instapklaar! Zeer lage servicekosten – Slechts 30 euro per maand Actieve en Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
Op mooie woonlokatie direct nabij centrum gelegen eigentijds en royaal ingedeeld 3kamerappartement op loopafstand van het gezellige centrum van Vught, NS station, scholen, verse bakker, winkels, recreatie, Reeburgpark en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Seperate berging voorzien van elektra Eigen parkeerplaats Centrale entree met brievenbussen en bel/intercominstallatie Ontvangsthal met trapgang naar verdieping 2e Verdieping: • • • •
• • •
Ruime hal met meterkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars Betegelde toiletruimte met zwevend toilet Royale sfeervolle living met veel daglicht, op zonzijde gelegen Open keuken met complete keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van kwalitatief hoogstaande inbouwapparatuur; keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron Slaapkamer I, master bedroom met toegang tot gezellig balkon aan achterzijde op het zuidwesten Slaapkamer II met muurkast voorzien van HR CV Combi ketel (Nefit Oktober 2009) Modern betegelde badkamer met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, seperate douchecabine met thermostaatkraan, design radiator en wastafelmeubel
Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en kunststof kozijnen.
ALGEMEEN: • • • • • •
Het betreft hier een royaal eigentijds 3-kamerappartement met seperate berging en eigen parkeerplaats. Traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en gemetselde buitengevels. Kapconstructie met pannen deels bitumen gedekt. Energiezuinig middels vloer-, gevel-, kapisolatie en dubbele beglazing in het gehele appartement aanwezig. HR CV Combi ketel uit Oktober 2009 (Nefit) Royale living met moderne afwerking en veel daglichttoetreding op zonzijde gelegen. Complete keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (Siemens / Scholtes).
• • • • • •
Moderne badkamer 2 ruime slaapkamers Gezellig balkon aan achterzijde op zuid-westen Gelegen op unieke woonlokatie op loopafstand van het centrum van Vught, NS Station, scholen, winkels, warme bakker, Reeburgpark en recreatievoorzieningen. De servicekosten bedragen 30 euro per maand. Het betreft hier een actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde balans, tevens is deze beschikbaar.
KENMERKEN: Overdracht Vraagprijs Eigendomssituatie VVE
189.000 euro k.k. Volle eigendom Checklist aanwezig
Bouw Soort appartement Soort bouw Bouwjaar Soort dak
Portiekwoning (appartement) Bestaande bouw 1996 Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte
80 m2 6 m2 10 m2
Indeling Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Gelegen op Voorzieningen
3 kamers (2 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet Douche 1 woonlaag 2e verdieping Mechanische ventilatie en TV Kabel
Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warm water CV-ketel
Niet beschikbaar Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd CV-Ketel (Nefit 2009) CV-Ketel (Nefit 2009) HR Combi Ketel (Nefit 2009, Eigendom)
Buitenruimte Ligging Balkon / dakterras
In woonwijk Balkon aanwezig
Bergruimte Schuur / berging Voorzieningen Isolatie
Vrijstaande stenen berging Voorzien van elektra Geen isolatie
FOTO’S:
Woonkamer Laminaat Gordijnen Jaloezieën Plafondlamp Bank Vloerkleed Fauteuil Dressoir Witte kast Keuken Gordijnen Jaloezieën Eethoek Pepermolen Messenmagneet Spotje Hal Kapstok Spotje Badkamer Wasmachine Droger Plafoniere Toilet Verlichting Spiegel Toiletrolhouder Slaapkamer I Gordijnen Jaloezieën Kledingkast Muurplank Bed Spotje Slaapkamer II Gordijnen Jaloezieën Kledingkast Spotje
Over te nemen
Gaat mee
Blijft achter
LIJST VAN ZAKEN:
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
CONTACTGEGEVENS:
E-mail:
[email protected]
Telefoon:
06 - 30 440 450
PROCEDURE:
Koopakte wordt opgemaakt bij Aankoopmakelaar of Notaris naar keuze van de Koper.
