Specifikace úvěrových podmínek AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo

Ukázkový příklad financování koupě nemovitosti s využití advokátní úschovy k úhradě kupní ceny a úschově dokumentů

Specifikace úvěrových podmínek AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo Žádost o poskytnutí úvěru ze dne: 20.12.2013

Žadatel (dlužník 1) Jméno a příjmení:

Markéta Ukázková

Rodné číslo:

764530/0000

Narozen:

30.4.1976

Trvale bytem:

Testovací 1/1333, 149 00 Praha 4

Kontaktní adresa:


Telefon:

765 632 876

Email:

[email protected]

Zvláštní vztah k ASUD (§19 zák. o bankách):

ne

Rodinný stav:

rozvedená

SJM:

-

Spolužadatel (dlužník 2) Jméno a příjmení:

David Dobrovolný

Rodné číslo:

730527/0000

Narozen:

27.5.1973

Trvale bytem:


Kontaktní adresa:


Telefon:

775 896 112

Email:

[email protected]

Zvláštní vztah k ASUD (§19 zák. o bankách):

ne

Rodinný stav:

svobodný

Verze 1/2014

Strana - 1 - (celkem 6)


SJM:

-

Vztah spolužadatele k žadateli:

přítel, budoucí spoluvlastník nemovitosti

Ručitel Jméno a příjmení:

---

Rodné číslo: Narozen: Trvale bytem: Kontaktní adresa: Telefon: Email: Zvláštní vztah k ASUD (§19 zák. o bankách): Rodinný stav: SJM: Vztah ručitele k žadateli:

Informace o úvěru Typ úvěru:

Účelový úvěr občan

Schválená výše úvěru:

1.100.000,- Kč •

Doplatek kupní ceny

Účel úvěru:

(poplatky spojené s úvěrem hradí klientka z vlastních prostředků)

Úroková sazba:

10,5 % p.a.

Doba fixace úrokové sazby:

1 rok

Frekvence splácení jistiny:

Měsíčně

Frekvence splácení úroků:

Měsíčně

Forma čerpání úvěru:

jednorázové na platební účet klienta vedený u

Verze 1/2014



ASUD Předpokládané datum čerpání:

20.1.2014

Typ splátky:

Anuita

Výše splátky:

10.982,- Kč

Lhůta čerpání:

do 20.2.2014

Doba odkladu splácení jistiny:

--

Doba odkladu splácení úroků:

--

Délka úvěru:

20 let

Minimální délka úvěru:

5 let

Datum revolvingu:

60 měsíců od data čerpání a následně každých 12 měsíců až do data konečné splatnosti úvěru

Datum konečné splatnosti úvěru:

20.2.2034

Zajištění úvěru Typ nemovitosti:

Bytová jednotka

Adresa nemovitosti:

Zajišťovací 1338/9, 149 00 Praha 4 - Chodov

Vlastník nemovitosti:

Anna Prodávající

Kraj:

Praha

Okres:

Hlavní město Praha

Obec:

Praha

Část obce:

Chodov

Katastrální území:

Chodov

List vlastnictví č.:

1234

Specifikace pojišťovny:

-

Bude řešeno v odkládacích podmínkách úvěru

Číslo pojistné smlouvy na nemovitost:

-

Bude řešeno v odkládacích podmínkách úvěru

Verze 1/2014



Další formy zajištění Ručitelské prohlášení:

ne 12.221,- Kč

Notářský zápis:

Cenu notářského zápisu hradí klient!

Notářský zápis podepisuje:

Žadatel (dlužník1) a spolužadatel (dlužník 2)

„Vinkulace“ pojistného plnění:

ano

Poplatky Za posouzení žádosti o úvěr:

5.000,- Kč - uhrazeno

Za zpracování úvěrové dokumentace:

10.000,- Kč

Za čerpání:

15.000,- Kč

Za předčasné splacení:

10.000,- Kč + ušlé úroky do data minimální délky úvěru, tj. do 5 let od data čerpání úvěru a následně do data termínů fixace úrokové sazby

Za správu úvěru (měsíčně):

0,- Kč

Členský vklad:

2 x 1,- Kč - uhrazeno

Odkládací podmínky čerpání úvěru •

Uhradit Věřiteli z vlastních prostředků poplatek za zpracování úvěrové dokumentace a poplatek za čerpání Úvěru

•

Uzavření smlouvy o advokátní úschově zřízené u vybraného advokáta, která bude řešit úhradu kupní ceny Zástavy, podání návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch Dlužníka a úhradu daně z převodu nemovitostí v souladu s účelem Úvěru - text smlouvy o úschově podléhá odsouhlasení smluvním advokátem ASUD

•

Uzavření zástavní smlouvy mezi ASUD a Annou Prodávající (dále jen „Prodávající“) k nemovitostem zapsaným na LV 1234, k. ú. Chodov (dále jen „Zástava“), kde Kupující (Dlužník 1 a dlužník 2) budou Vedlejšími účastník

•

Podání návrhu na vklad zástavního práva na 1. místě k Zástavě ve prospěch Věřitele na příslušné katastrální pracoviště (plomba)

•

Uzavření Dohody o zákazu zatížení nebo zcizení nemovitostí mezi Dlužníkem a Věřitelem

•

Předložení Dodatku ke Kupní smlouvy ze dne 18.12.2013, který bude řešit způsob financování části kupní ceny úvěrem od ASUD a posunutí termínu zaplacení kupní ceny– text podléhá

Verze 1/2014



odsouhlasení smluvním advokátem Věřitele •

Doložit Věřiteli složení části kupní ceny hrazené z vlastních zdrojů Dlužníka ve výši 2 095 000 Kč, která má být složena do advokátní úschovy + doklad o zaplacení zálohy ve výši 100 000 Kč

•

Předložit Věřiteli -

Řádně uzavřenou platnou pojistnou smlouvu k Zástavě, jejíž posouzení je v kompetenci Věřitele (podepsanou)

-

Předložení potvrzeného Oznámení o zřízení zástavního práva pojistného plnění k Zástavě nad 50.000 Kč pojistné události

•

Předložení uhrazení pojistného

Dodat Věřiteli Dlužníkem podepsaný převodní příkaz na složení doplatku kupní ceny Zástavy ve výši 1.100 000 Kč do advokátní úschovny

•

Není-li dohodnuto jinak, Klient doručuje písemná sdělení Věřiteli prostřednictvím držitele poštovní licence, a to na adresu jeho sídla - AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo - Správa portfolia, Gočárova třída 312, 500 02 Hradec Králové.

Podmínky pro výplatu peněz z úschovy •

Podání návrhu na vklad změny vlastnického práva k Zástavě ve prospěch Dlužníka

•

Podání návrhu na vklad Dohody o zákazu zatížení nebo zcizení nemovitostí mezi Dlužníkem a Věřitelem

•

Nebude probíhat žádné další řízení, které by ve svém důsledku zatížilo Zástavu jakoukoliv právní vadou, s výjimkou řízení o vkladu zástavního práva ve prospěch ASUD

V případě nesplnění podmínek pro výplatu uschované částky budou finanční prostředky z úschovy vráceny na vnitřní účet ASUD, vedený u …, pod číslem … , var. symbol ….

Informační povinnosti •

Zasílat Věřiteli doklady o zaplacení pojistného k Zástavě dle pojistné smlouvy, a to vždy do 15 dnů ode dne splatnosti pojistného. Doklad je možno zaslat i e-mailem na adresu [email protected].

•

Dodat Věřiteli originál čestného prohlášení Dlužníka o aktuální výši příjmu, a to minimálně 1 x ročně, případně na výzvu Věřitele

Další závazky (nad rámec VÚP a VOP) – specifické podmínky

Verze 1/2014



•

Udržovat na účtu Dlužníka vedeném u ASUD zůstatek ve výši součtu dvou měsíčních splátek Úvěru, a to od 3. měsíce následujícího po měsíci čerpání Úvěru

•

Nenavyšovat jakékoliv další finanční závazky Dlužníka bez souhlasu Věřitele.

•

Předkládat Věřiteli výpisy z bankovních, případně nebankovních registrů klientských informací za Dlužníka 1 a Dlužníka 2, a to na výzvu a dle požadavku Věřitele.

•

Předkládat Věřiteli ke schválení jakékoliv případné návrhy nových nájemních smluv vztahující se k Zástavě

Disponibilní prostředky po odečtení nákladů na pořízení úvěru •

Výše úvěru: 1.100.000,- Kč musí být použito na úhradu zbytku kupní ceny Doporučujeme ponechat na účtu min. zůstatek alespoň vy výši cca 500 Kč, pro případné transakční poplatky při používání Vašeho platebního účtu.

Zpracovala v Hradci Králové

Verze 1/2014

Renata Kupcová dne: 5.2.2014


Specifikace úvěrových podmínek AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo

Recommend Documents