SI IVU lili lil lili
Rada města Brna
MMB2015000000375
ZMJIAUČ
Z7/06. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne 19. 5. 2015
Název: v
Návrh prodeje části pozemku p.č. 260 v k.ú. Medlánky při ul. Zebětínek a zřízení služebnosti k tíži části pozemku p.č. 261 v k.ú. Medlánky.
• • • • •
Obsah: podmínky kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti vč. geometrického plánu důvodová zpráva stanoviska příslušných orgánů kopie dopisu _ „ ze dne 22. 1.2015 kopie katastrální mapy, orientačního plánu, cenové mapy a ortofotomapy Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna schvaluje a) prodej části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m vk.ú. Medlánky, geometrickým plánem č. 1378-97/2014 pro k.ú. Medlánky nově označené jako pozemek p.č. 260/2 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 105 m 2 v k.ú. Medlánky,' za dohodnutou kupní cenu 311.128,-Kč, b) zřízení služebnosti uložení vodovodní přípojky inventární číslo 00732/123 a vodovodních přípojek inventární číslo 06346/2 a inventární číslo 06346/3, umístěných ve vodoměrné šachtě, na části pozemku p.č. 261 zahrada v k.ú. Medlánky, geometrickým plánem č. 1378-97/2014 pro k.ú. Medlánky nově označené jako pozemek p.č. 261/2 ostatní plocha, jiná plocha, v k.ú. Medlánky, s omezením činnosti v jejich ochranném území, ve prospěch statutárního města Brna a společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. a za podmínek kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti, které tvoří přílohu č....těchto usnesení. Stanoviska dotčených orgánů:
R7/019. schůze Rady města Brna konaná dne 28. 4. 2015 souhlasila se záměrem prodeje části pozemku p.č. 260 o výměře 105 m2 v k.ú. Medlánky, GP č. 1378-97/2014 pro k.ú. Medlánky nově označené jako pozemek p.č. 260/2 ostatní plocha, jiná plocha, 2 o výměře 105 m v k.ú. Medlánky a doporučila ZMB schválit její prodej ! za dohodnutou kupní cenu 311.128,-Kč (2.840,-Kč/m + náklady spojené s převodem) a zřízení služebnosti.
h
Zpracoval: Majetkový odbor MMB
Předkládá: Rada města Brna
\I8
Důvodová zpráva: Žádost:
, bydlištěm Svatopluka Čecha 35, 612 00 Brno, vlastník navazujících pozemků p.č. 141 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bydlení č.p. 281, p.č. 142 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba garáže bez č.p./č.e., p.č. 143 zahrada a p.č. 261 zahrada, vše v k.ú. Medlánky (LV 575), žádá o prodej části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m2 v k.ú. Medlánky, která je užívána jako součást zahrady uvedeného RD, za účelem scelení pozemků v jejím vlastnictví. Pozemek p.č. 261 v k.ú. Medlánky je ve vlastnictví na základě darovací smlouvy ze dne 13. 8. 2013. Vlastnictví: Statutární město Brno je výlučným vlastníkem pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 287 m 2 v k.ú. Medlánky. Na uvedený pozemek nelze předpokládat uplatnění restitučních nároků, neboť se jedná o historický majetek města. Správce: Údržbu uvedeného pozemku p.č. 260 v k.ú. Medlánky na základě Statutu města Brna - vyhlášky č. 20/2001 - zajišťuje městská část Brno - Medlánky, pozemek však není MČ svěřen, nájemní smlouva není evidována. Popis: Pozemky p.č. 260 a p.č. 261 v k.ú. Medlánky se dle Územního plánu města Brna nachází ve stabilizované ploše čistého bydlení (BC). Místním šetřením Majetkového odboru MMB konaným dne 29. 4. 2014 bylo zjištěno, že se uvedené pozemky nachází při ulici Žebětínek. Předmětná část pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, v k.ú. Medlánky je situována mezi pozemky ve vlastnictví a slouží jako součást zaplocené zahrady a končí slepě v poli. Při místním šetření bylo také zjištěno, že uvedená část pozemku p.č. 260 v k.ú. Medlánky je po celé délce rozkopána a dle sdělení navrhovatelky zde probíhá rekonstrukce vodovodní přípojky - stavebníkem je bytem Měříčkova 47, Brno. Na části pozemku p.č. 261 v k.ú. Medlánky, tvořícího zahradu ve vlastnictví a sousedícího s pozemkem p.č. 260 v k.ú. Medlánky, se nachází vodoměrná šachta ve vlastnictví statutárního města Brna a ve správě společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. Cenový návrh: Návrh kupní ceny za prodej části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m 2 v k.ú. Medlánky byl stanoven Majetkovým odborem MMB ve výši 311.128,-Kč (cca 2.963,-Kč/m2 vč. nákladů na převod), tj. cena předmětné části pozemku 2 298.200,-Kč (2.840,-Kč/m ) a náklady spojené s jejím převodem 12.928,-Kč (4% daň z nabytí nemovitých věcí a 1.000,-Kč správní poplatek za vkladové řízení do KN). Realizované prodeje v okolí vr. 2011: 2.337,-Kč/m2, vr. 2012: 2.802,-Kč/m2 a vr. 2013: 2 3.000,-Kč/m V Cenové mapě č. 10 činí jednotková cena uvedeného pozemku 2.840,-Kč/m2. Úhrada za užívání bez právního důvodu: 2 předmětné části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m vk.ú. Medlánky ze strany v období od 13. 8. 2013 (právní účinky vkladu vlastnického práva kupující kpozemku p.č. 261 vk.ú. Medlánky) do schválení prodeje předmětu koupě na zasedání Zastupitelstva města Brna (nejdéle za období posledních dvou let 2 zpětně 12.600,-Kč) činí 60,-Kč/m /rok.
v dopise ze dne 22. 1. 2015 (viz. příloha) za prodej výše specifikované části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m v k.ú. Medlánky navrhuje kupní cenu ve výši 200.000,-Kč (cca 1.905,-Kč/m2 vč. nákladů na převod) s odůvodněním, že předmětná část pozemku je zatížena řadou inženýrských sítí a v současnosti nemá pro nikoho jiného žádný význam ani hodnotu. Historie návrhu majetkové dispozice: Mětská část Brno - Medlánky původně navrhovala realizovat směnu části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, v k.ú. Medlánky o výměře 95 m 2 , ve vlastnictví statutárního města Brna za část pozemku p.č. 261 v k.ú. Medlánky zahrada o výměře 27 m 2 ve vlastnictví (Pozn. Majetkového odboru MMB: v části C, LV 575 zapsáno zástavní právo ve výši 1.000.000,-Kč - hypoteční úvěr pro pozemky p.č. 141, p.č. 142, p.č. 143 a p.č. 261 v k.ú. Medlánky na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 9.10.2013. Hypoteční banka dne 20. 5. 2014 udělila souhlas svýše uvedenou směnou). Dle sdělení _ >yl původně s MČ Brno - Medlánky konzultován pouze návrh na prodej části pozemku p.č. 260 v k.ú. Medlánky, MČ Brno - Medlánky však z důvodu lepšího a komfortnějšího přístupu k sousedním nemovitostem doporučila směnu části pozemku p.č. 260 za část pozemku p.č. 261 v k.ú. Medlánky a na tento návrh přistoupila s tím, že rozdíl cen pozemků doplatí. Najednání dne 15. 8. 2014 z úrovně MČ Brno - Medlánky bylo dohodnuto, že v případě schválení navrhované směny pozemků v orgánech statutárního města Brna, 1 _ i odstraní oplocení z předmětné části pozemku p.č. 261 v k.ú. Medlánky na vlastní náklady. Poté, co se Majetkový odbor MMB dotázal MČ Brno - Medlánky, zda po realizaci navrhované směny bude v souladu s příslušnými články Statutu města Brna souhlasit se svěřením vysměňované části pozemku p.č. 261 vk.ú. Medlánky za účelem zajištění její správy na náklady MČ, MČ Brno - Medlánky od požadavku předmětné směny ustoupila. Závěr: Je navrhováno realizovat prodej výše specifikované části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m 2 vk.ú. Medlánky , přičemž KM RMB a RMB byly předloženy dvě varianty návrhu kupní ceny: - VARIANTA A) 311.128,-KČ (cca 2.963,-Kč/m2 vč. nákladů na převod) - návrh MO MMB, - VARIANTA B) 200.000,-Kč (cca 1.905,-Kč/m2 vč. nákladů na převod) -navrhl . Současně je dle požadavku společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. navrhováno zřízení služebnosti uložení vodovodní přípojky inventární číslo 00732/123 a vodovodních přípojek inventární číslo 06346/2 a inventární číslo 06346/3, umístěných v šachtě, na části pozemku p.č. 261 zahrada v k.ú. Medlánky, s omezením činnosti v jejich ochranném území, ve prospěch statutárního města Brna a společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. Projednání v orgánech statutárního města Brna: Komise majetková RMB na R7/KM/4. zasedání konaném dne 23. 2. 2015 pod bodem č. 4/38 projednala návrh usnesení: 1. bere na vědomí dopis ' " z e dne 22. 1. 2015 - protinávrh kupní ceny za prodej části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m 2 v k.ú. Medlánky ve výši 200.000,-Kč (cca 1.905,-Kč/m2 vč. nákladů na převod). 2. doporučuje Radě města Brna souhlasit se záměrem prodeje části pozemku p.č. 260 2 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m v k.ú. Medlánky.
ZJ$
3. doporučuje Radě a Zastupitelstvu města Brna schválit: a) prodej části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m vk.ú. Medlánky ) ; za dohodnutou kupní cenu dle VARIANTY A) 311.128,-Kč (2.840,-Kč/m^ + náklady spojené s převodem) - návrh Majetkového odboru MMB, b) zřízení služebnosti uložení vodovodní přípojky inventární číslo 00732/123 a vodovodních přípojek inventární číslo 06346/2 a inventární číslo 06346/3, umístěných ve vodoměrné šachtě, na části pozemku p.č. 261 zahrada v k.ú. Medlánky, s omezením činnosti v jejich ochranném území, ve prospěch statutárního města Brna a společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. a za podmínek kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti, které jsou součástí materiálu. Hlasování: 3 pro VARIANTU A), 0 proti, 2 se zdrželi/11 členů. Usnesení nebylo přijato. R7/013. schůze Rady města Brna konaná dne 10. 3. 2015: 1. bere na vědomí dopis ze dne 22.1. 2015 - protinávrh kupní ceny v za prodej části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m v k.ú. Medlánky ve výši 200.000,-Kč (cca 1.905,-Kč/m2 vč. nákladů na převod). 2. souhlasí se záměrem prodeje části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m2 v k.ú. Medlánky. 3. doporučuje Zastupitelstvu města Brna schválit: a) prodej části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m2 v k.ú. Medlánky a dohodnutou kupní cenu dle VARIANTY A) 311.128,-Kč, b) zřízení služebnosti uložení vodovodní přípojky inventární číslo 00732/123 a vodovodních přípojek inventární číslo 06346/2 a inventární číslo 06346/3, umístěných ve vodoměrné šachtě, na části pozemku p.č. 261 zahrada v k.ú. Medlánky, s omezením činnosti v jejich ochranném území, ve prospěch statutárního města Brna a společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. a za podmínek kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti. Záměr prodeje části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m2 v k.ú. Medlánky byl zve zveřejněn zákonem stanoveným způsobem po dobu 15 dnů od 12. 3. 2015, bez připomínek. dodala geometrický plán č. 1378-97/2014 pro k.ú. Medlánky (viz. příloha), na jehož základě byla z pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, v k.ú. Medlánky oddělena jeho část, uvedeným geometrickým plánem nově označená jako pozemek p.č. 260/2 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 105 m2 v k.ú. Medlánky. Uvedený geometrický plán současně odděluje z pozemku p.č. 261 zahrada vk.ú. Medlánky ve vlastnictví jeho část, nově označenou jako pozemek p.č. 261/2 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 14 m 2 v k.ú. Medlánky, který je zatížen služebností uložení vodovodní přípojky inventární číslo 00732/123 a vodovodních přípojek inventární číslo 06346/2 a inventární číslo 06346/3, umístěných ve vodoměrné šachtě, na části pozemku p.č. 261 zahrada v k.ú. Medlánky, s omezením činnosti v jejich ochranném území. Původní zákres prodeje předmětné části pozemku p.č. 260 v k.ú. Medlánky, který byl součástí zveřejněného záměru, se nepatrně liší od faktického stavu dle GP, proto byl z důvodu právní nenapadnutelnosti navrhovaného prodeje předložen nově Radě města Brna návrh zveřejnění záměru prodeje. R7/019. schůze Rady města Brna konaná dne 28. 4. 2015: 1. souhlasí se záměrem prodeje části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m2 v k.ú. Medlánky, geometrickým plánem č. 137897/2014 pro k.ú. Medlánky nově označené jako pozemek p.č. 260/2 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 105 m v k.ú. Medlánky.
*/<ř
2. doporučuje Zastupitelstvu města Brna schválit: a) prodej části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m vk.ú. Medlánky, geometrickým plánem č. 1378-97/2014 pro k.ú. Medlánky nově označené jako pozemek p.č. 260/2 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 105 m2 v k.ú. Medlánky, za dohodnutou kupní cenu 311.128,-Kč, b) zřízení služebnosti uložení vodovodní přípojky inventární číslo 00732/123 a vodovodních přípojek inventární číslo 06346/2 a inventární číslo 06346/3, umístěných ve vodoměrné šachtě, na části pozemku p.č. 261 zahrada v k.ú. Medlánky, geometrickým plánem č. 1378-97/2014 pro k.ú. Medlánky nově označené jako pozemek p.č. 261/2 ostatní plocha, jiná plocha, v k.ú. Medlánky, s omezením činnosti v jejich ochranném území, ve prospěch statutárního města Brna a společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. a za podmínek kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti. Záměr prodeje části pozemku p.č. 260 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 105 m 2 v k.ú. Medlánky, geometrickým plánem č. 1378-97/2014 pro k.ú. Medlánky nově označené jako pozemek p.č. 260/2 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 105 m2 v k.ú. Medlánky, byl zveřejněn zákonem stanoveným způsobem po dobu 15 dnů od 30. 4. 2015, bez připomínek. Stanoviska příslušných orgánů: - ZMC Brno - Medlánky - na svém 5. zasedání konaném dne 4. 2. 2015 usnesením 15/05 souhlasí s prodejem předmětné části pozemku p.č. 260 v k.ú. Medlánky (dle vyjádření ze dne 8. 10. 2014 ZMČ Brno - Medlánky souhlasilo se směnou pozemku p.č. 260 vk.ú. Medlánky ve vlastnictví statutárního města Brna za pozemek p.č. 261 vk.ú. Medlánky ve vlastnictví paní '. bytem Svatopluka Čecha 35, s doplatkem, přičemž dle vyjádření ze dne 25. 8. 2014 - MČ Brno - Medlánky nemělo zájem o svěření předmětné části pozemku p.č. 261 v k.ú. Medlánky). - OÚPR MMB - vyjádření ze dne 23. 9. 2014 - pozemky p.č. 260 a p.č. 261 v k.ú. Medlánky jsou dle Územního plánu města Brna (ÚPmB) ve znění pozdějších novel (včetně poslední rozsáhlé změny ÚPmB nazývané „Aktualizace ÚPmB" vydané opatřením obecné povahy č. 3/2014, které nabylo účinnosti dne 14. 8. 2014, platné od 14. 8. 2014 do 23. 1. 2015 - soudně zrušeno) součástí stabilizované funkční plochy BR - bydlení v rodinných domech. Současně je území řešeno v navazující územně plánovací dokumentaci v Regulačním plánu MČ Medlánky, v níž je využití pozemků shodné s ÚPmB. Z hlediska územního plánování je prodej i směna částí výše uvedených pozemků v souladu s ÚPmB. Pozn. MO MMB: dne 23. 1. 2015 byla rozsudkem Krajského soudu v Brně sp. zn. 67 A 15/2014 zrušena změna Územního plánu města Brna „Aktualizace ÚPmB" vydaná opatřením obecné povahy č. 3/2014 statutárního města Brna. Konzultací s OÚPR MMB ze dne 11. 2. 2015 bylo potvrzeno, že dle současného stavu ÚPmB před „Aktualizací ÚPmB" se uvedené pozemky nachází ve stabilizované ploše bydlení čistého (BC), což na kladném stanovisku OÚPR MMB k prodeji nic nemění. - Ol MMB - vyjádření ze dne 19. 8. 2014 - předmětná část pozemku p.č. 260 v k.ú. Medlánky je dotčena kabelovou televizí (UPC Česká republika, s.r.o.) a NTL plynovodem (RWE GasNet, s.r.o.), kabelem NN (E.ON). Předmětná část pozemku p.č. 261 v k.ú. Medlánky ve vlastnictví navrhovatelky je dotčena přípojkou vodovodu a plynovodem.
Podmínky prodeje/směny dotčených částí pozemků je nutno projednat se správci sítí. Průběhy inženýrských sítí, obsažených v DTMB, jsou pouze informativní a nemusí být kompletní. Pro tuto oblast nejsou v DTMB k dispozici data 0 průběhu sítí Telefónica Czech Republic, a.s. -vyjádření ze dne 13. 5. 2014 - kpozemku p.č. 260 v k.ú. Medlánky jsou uzavřeny budoucí smlouvy: č. 5713073854 se společností E.ON Distribuce a.s. - kabelové vedení má vést přes předmětný pozemek a smi. č. 5713073891 se společností JMP Net, s.r.o. - ochranným pásmem by mohl být dotčen pozemek p.č. 261 k.ú. Medlánky. Uvedené smlouvy jsou součástí spisu. - dle sdělení ze dne 9. 9. 2014 již byla stavba kabelového vedení NN společnosti E.ON Distribuce, a.s. realizována. Pro umístění kabelového vedení NN byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. 5713073854. Dle sdělení společnosti E.ON Distribuce, a.s. geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného břemene je objednán. Po obdržení podkladů bude 01 MMB připraven koncept smlouvy o zřízení služebnosti. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy vložené do katastru nemovitostí, pak budou přecházet na nového vlastníka pozemku. Stavba rekonstrukce plynovodu společnosti RWE GasNet, s.r.o. (dříve JMP Net, s.r.o.) se zahajuje. Pro umístění plynovodu byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. 5713073891. V případě, že prodej pozemků bude proveden dříve, než bude dokončena rekonstrukce plynovodu a do katastru nemovitostí vložena smlouva o zřízení služebnosti, lze předpokládat, že společnost RWE GasNet, s.r.o. uzavře smlouvu o zřízení služebnosti s novým vlastníkem pozemku. Ol MMB doporučuje zavázat v kupní smlouvě nového vlastníka pozemku k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Panu Miloši Seifertovi byla zaslána výzva k doručení podkladů pro uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti, případně smlouvy o smlouvě budoucí, a to s termínem do 10.10.2014. • OD MMB - vyjádření ze dne 22. 5. 2014 -pozemky p.č. 260 a p.č. 261 v k.ú. Medlánky se dle Územního plánu města Brna nacházejí ve stabilizované ploše čistého bydlení (BC). Z hlediska koncepce dopravy OD MMB nemá námitky ke směně části pozemku p.č. 260 v k.ú. Medlánky za část pozemku p.č. 261 v k.ú. Medlánky. • Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. - vyjádření ze dne 29. 5. 2014 - společnost souhlasí se směnou části pozemku p.č. 260 ve vlastnictví statutárního města Brna za část pozemku p.č. 261 ve vlastnictví vše v k.ú. Medlánky, z důvodu, že předmětná část pozemku p.č. 260 v k.ú. Medlánky není dotčena zařízením v provozování společnosti BVK, a.s. BVK, a.s. dále upozorňuje, že předmětná část pozemku p.č. 261 vk.ú. Medlánky je dotčena uložením vodovodní přípojky inventární číslo 00732/123 vč. jejího ochranného území, které je v šíři 0,75 m vodorovně od osy potrubí přípojky na každou stranu, dále uložením vodovodních přípojek inventární číslo 06346/2 a inventární číslo 06346/3, umístěných ve vodoměrné šachtě, které jsou ve vlastnictví statutárního města Brna a které mají Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. v nájmu. Pokud by došlo k převodu pozemku na jiný subjekt, než statutární město Brno, společnost požaduje kvýše uvedené části pozemku zřízení služebnosti v dotčené ploše průchodu inženýrské sítě. Dopravní podnik města Brna, a.s. - vyjádření ze dne 13. 5. 2014 - ke směně částí pozemků p.č. 260 a p.č. 261 v k.ú. Medlánky z hlediska zájmů DPMB, a.s. nemá žádné připomínky.
elf
RWE distribuční služby, s.r.o. - vyjádření ze dne 19. 5. 2014 - společnost RWE GasNet, s.r.o. jako provozovatel distribuční soustavy a technické infrastruktury, zastoupený společností RWE distribuční služby, s.r.o. sděluje, že pozemky p.č. 260 a p.č. 261 v k.ú. Medlánky jsou zatíženy režimem ochranného pásma NTL plynárenského zařízení. V případě prodeje/pronájmu pozemku, který se nachází v ochranném pásmu plynárenského zařízení společnost požaduje, aby byl zatížen věcným břemenem spočívajícím: 1. ve strpění plynárenských zařízení včetně režimu ochranného pásma ve smyslu energetického zákona č. 458/2000 Sb., § 68, odstavec 1) až 6). 2. v umožnění vstupu a vjezdu v souvislosti s provozováním distribuční soustavy a plynovodních přípojek ve smyslu energetického zákona 458/2000 Sb., § 59, odst. f. zejména uvádí: - ochranné pásmo plynovodů umístěných na předmětném pozemku činí jeden metr na obě strany od půdorysu v zastavěném území obce (zákon č. 458/2000 Sb., § 68 odst. 2 a) a 4 m u ostatních případů (zákon č. 458/2000 Sb., § 68 odst. 2 b). - stavební činnost, umísťování konstrukcí, zemní práce, zřizování skládek a uskladňování materiálu v ochranném pásmu lze provádět pouze po předchozím písemném souhlasu držitele licence, který odpovídá za provoz příslušného plynárenského zařízení. Vysazování trvalých porostů kořenících do větší hloubky než 20 cm nad povrch plynovodu podléhá tomuto souhlasu pouze ve volném pruhu pozemků o šířce 2 m na obě strany od osy plynovodu (zák. 458/2000 Sb.,§ 68 odst. 6). E.ON Servisní, s.r.o. - vyjádření ze dne 6. 11. 2014 ke směně částí pozemků p.č. 260 a p.č. 261 v k.ú. Medlánky - v zájmovém území se nachází podzemní vedení NN ve vlastnictví a provozování společnosti E.ON Distribuce, a.s. Účastníkem územního a stavebního řízení zůstává provozovatel distribuční soustavy - společnost E.ON Distribuce, a.s., kterou v uvedených řízeních na základě zmocnění zastupuje společnost E.ON Česká republika, s.r.o. Na energetické zařízení se vztahuje omezení vyplývající z ustanovení zákona č. 458/2000 Sb., § 46, v platném znění, pro činnosti v ochranných pásmech. V případě prodeje pozemku E.ON Distribuce, a.s. požaduje, aby byl zájemce informován o existenci vedení a omezeních vyplývající z ustanovení uvedeného zákona. Ke stavbě a činnosti v ochranných pásmech (dále jen OP) nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas ve smyslu § 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. UPC Česká republika, s.r.o. - vyjádření ze dne 14. 5. 2014 - ke směně částí pozemků p.č. 260 a p.č. 261 v k.ú. Medlánky - na pozemku p.č. 260 v k.ú. Medlánky existuje podzemní vedení veřejné komunikační sítě (VKS) UPC a jeho ochranné pásmo (1,5 m na každou stranu od krajního vedení). Na pozemku p.č. 261 vk.ú. Medlánky se podzemní vedení veřejné komunikační sítě (VKS) UPC nenachází, pouze jeho ochranné pásmo. K uložení vedení veřejné komunikační sítě došlo za doby platnosti zákona č. 110/1964 Sb., o telekomunikacích ve znění zák. č. 149/1971 Sb., zák. č. 150/1992 Sb., a zák. č. 253/1994 Sb. (dále jen „Zákon"). Dle ust. § 12, odst. 1 uvedeného Zákona společnosti UPC Česká republika s.r.o. (vč. pův. Karneval Media, s.r.o.) vzniklo oprávnění zřídit a provozovat předmětné komunikační vedení ve veřejném zájmu, včetně vstupování a vjíždění na pozemek za účelem provozu, oprav, změn nebo odstraňování
7/f
telekomunikačního zařízení. Dle ustanovení téhož §12, odst. 3 Zákona jsou tato oprávnění věcným břemenem váznoucím na dotčené nemovitosti a nezapisovala se do evidence nemovitostí. Společnost UPC Česká republika, s.r.o. souhlasí se směnou výše uvedených pozemků za podmínky, že pokud by v pozemku nebo v části směněné bylo uloženo vedení, budou budoucí majitelé seznámeni s věcným břemenem společnosti UPC Česká republika, s.r.o. k pozemku ve smlouvě, budou upozorněni na ustanovení § 102, především odst. 3, Zákona č. 127/2005 Sb. a jedno vyhotovení smlouvy bude společnosti doručeno na adresu uvedenou v záhlaví.
