SEA ÚP ZLATÉ HORY. Dodatek č.1 k závěrečné zprávě. Číslo úkolu: Z

SEA ÚP ZLATÉ HORY Dokumentace vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí (SEA) dle přílohy č. 1 k zákonu č. 183/2006 Sb., o územně plánovací dokumentaci a stavebním řádu (stavební zákon)

Dodatek č.1 k závěrečné zprávě Číslo úkolu: Z 211 147

Odpovědný řešitel: Ing. Jitka Vavrečková Spolupracoval:

Ing. Vladimíra Hoňková Ing. Jana Cholevová RNDr. Ivo Kuboš Ing. Kamila Toporská

Představitel a.s.:

Ing. Dan Köhler Ředitel divize geologie a ŽP

Zlaté Hory červenec 2012

Výtisk č. 6

Objednatel:

Město Zlaté Hory Nám. Svobody 80 793 76 Zlaté Hory IČO: 00296481 DIČ: CZ00296481

Zhotovitel:

UNIGEO a.s. Místecká 329/258, 720 00 Ostrava-Hrabová IČO: 45192260 DIČ: CZ45192260

Útvar realizace:

DIVIZE GEOLOGIE A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ pracoviště Zlaté Hory Bezručova 144, 793 76 Zlaté Hory tel.: 584 425 071, 584 425 307 e-mail: [email protected]

Účel:

Posouzení koncepce – ÚP Zlaté Hory z hlediska vlivů na životní prostředí.

Kraj / obec:

Olomoucký /Zlaté Hory

č. evidence Geofondu ČR: č. úkolu pro Geofond ČR:

Zpracovatel:

Ing. Jitka Vavrečková držitelka osvědčení odborné způsobilosti ke zpracování dokumentací a posudků dle zákona č.100/01 Sb., č. osvědčení 43283/ENV/06

Spolupráce:

Ing. Vladimíra Hoňková Ing. Jana Cholevová RNDr. Ivo Kuboš Ing. Kamila Toporská

Výstupní kontrola:

Marie Pierogová

Dodatek č. 1 k Závěrečné zprávě „SEA ÚP Zlaté Hory“ je vyhotoven v sedmi výtiscích, které obsahují 14 stran textu

Rozdělovník: výtisk č.

Dodatek č. 1 k SEA ÚP Zlaté Hory č.ú.: Z 211 147

1 – 6 Město Zlaté Hory 7 archiv UNIGEO a.s., DGŽP- pracoviště Zlaté Hory

2

Obsah zprávy

strana

ÚVOD ...................................................................................................................................... 4 1. OBSAH A CÍL KONCEPCE, JEJÍ VZTAH K JINÝM KONCEPCÍM A CÍLŮM OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ PŘIJATÝCH NA VNITROSTÁTNÍ ÚROVNI ........ 4 1.2 OBSAH A CÍLE KONCEPCE, JEJÍ VZTAH K JINÝM KONCEPCÍM ...................................... 4 1.2.1. Cíl koncepce ........................................................................................................... 4 3. CHARAKTERISTIKY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V OBLASTECH, KTERÉ BY MOHLY BÝT PROVEDENÍM ZMĚNY ÚP VÝZNAMNĚ ZASAŽENY ................................. 11 3.4.6. Půda ................................................................................................................... 11 3.7.2 Archeologické nálezy............................................................................................. 11 5. ZHODNOCENÍ STÁVAJÍCÍCH A PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ NAVRHOVANÝCH VARIANT ÚP .............................................................................................. 12


3

ÚVOD Dodatek č.1 k závěrečné zprávě SEA ÚP Zlaté Hory byl vypracován na základě vyjádření a stanovisek, vydaných k Návrhu územního plánu města Zlaté Hory a vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí v období únor – duben 2012. Připomínky, došlé k Návrhu ÚP Zlaté Hory a SEA ÚP Zlaté Hory byly do předkládaného Dodatku č. 1 k závěrečné zprávě SEA ÚP Zlaté Hory zapracovány až po provedení změn v textu a přílohách Návrhu ÚP Zlaté Hory. Změny, které pak bylo nutné následně zapracovat i do dokumentu SEA ÚP Zlaté Hory, jsou vypořádány tímto dodatkem č. 1. Uvedený dodatek obsahuje je ty části textu, u kterých byly změny aktualizací Návrhu ÚP Zlaté Hory vyvolány. Ostatní části textu SEA ÚP Zlaté Hory tedy zůstávají beze změny.

1. OBSAH A CÍL KONCEPCE, JEJÍ VZTAH K JINÝM KONCEPCÍM A CÍLŮM OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ PŘIJATÝCH NA VNITROSTÁTNÍ ÚROVNI 1.2

Obsah a cíle koncepce, její vztah k jiným koncepcím

1.2.1. Cíl koncepce B. Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby Pro budoucí rozvoj řešeného území jsou rozvojové plochy navrženy přednostně uvnitř zastavěného území a v přímé návaznosti na něj; navrženo je také nové využití znehodnocených nebo nevhodně využívaných ploch. Rozsáhlejší zastavitelné plochy a plochy přestavby jsou vymezeny zejména ve vlastních Zlatých Horách, v ostatních sídlech se navrhují spíše drobné plochy jako dostavby proluk, příp. omezené rozšíření stávající rozptýlené zástavby. Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby vyplývá z potřeby ploch pro obytnou výstavbu, vycházející z předpokládaného vývoje počtu obyvatel, z potřeb rozvoje občanského vybavení a z potřeb posílení hospodářského pilíře návrhem nových ploch pro rozvoj výroby a podnikání. Tabulka 1: Přehled zastavitelných ploch podle katastrálních území Plocha Katastrální Název Charakteristika Koeficient Výměra č. území zastavění v ha pozemku D-Z1 Dolní Údolí ČOV TI – plochy technické není 0,08 infrastruktury stanoven D-Z2 Dolní Údolí U Olešnice SO – plochy smíšené obytné 0,20 0,31 venkovské – max2 RD D-Z3 Dolní Údolí Za Hotýlkem U Pekina OS-plochy sportovních a 0,7 0,41 tělovýchovných zařízení H-Z1 Horní Údolí Lyžařský areál OX – plochy občanského 0,30 0,20 vybavení specifického O-Z1 Ondřejovice Salisov SO – plochy smíšené obytné- 0,20 0,22 v Jeseníkách max.1 RD O-Z2 Ondřejovice Tábor OX – plochy občanského 0,50 0,05 v Jeseníkách vybavení specifického není 0,14 O-Z3 Ondřejovice ČOV TI – plochy technické v Jeseníkách infrastruktury stanoven O-Z4 Ondřejovice Ondřejovice – Východ SO – plochy smíšené obytné 0,20 3,61 v Jeseníkách venkovské-max.20 RD Dodatek č. 1 k SEA ÚP Zlaté Hory č.ú.: Z 211 147

4

O-Z5 O-Z6 O-Z7 O-Z8 O-Z9 O-Z10 O-Z11 O-Z12 O-Z13 O-Z14 O-Z15 O-Z16 O-Z17 O-Z18 O-Z19 O-Z20 O-Z21 O-Z22 O-Z23 O-Z24 R-Z1 R-Z2 R-Z3 R-Z4 R-Z5

Ondřejovice U Parku SO – plochy smíšené obytné 0,20 v Jeseníkách venkovské-max.6 RD Ondřejovice Ondřejovice – Střed I. SO – plochy smíšené obytné 0,20 v Jeseníkách venkovské-max.7 RD Ondřejovice Ondřejovice – Střed II. SO – plochy smíšené obytné 0,20 v Jeseníkách venkovské-max.1 RD Ondřejovice Ondřejovice – Střed III. SO – plochy smíšené obytné 0,20 v Jeseníkách venkovské-max.8 RD Ondřejovice Ondřejovice – Jih I. SO – plochy smíšené obytné 0,15 v Jeseníkách venkovské-max.1 RD Ondřejovice Ondřejovice – Jih II. SO – plochy smíšené obytné 0,15 v Jeseníkách venkovské-max.1 RD Ondřejovice Ondřejovice – Jih III. SO – plochy smíšené obytné 0,15 v Jeseníkách venkovské-max.4 RD Ondřejovice Ondřejovice – Jih IV. SO – plochy smíšené obytné 0,15 v Jeseníkách venkovské-max.5 RD Ondřejovice Ondřejovice – Jih V. SO – plochy smíšené obytné 0,15 v Jeseníkách venkovské-max.1 RD Ondřejovice Ondřejovice – Jih VI. SO – plochy smíšené obytné 0,15 v Jeseníkách venkovské-max.2 RD Ondřejovice Ondřejovice – Jih VII. SO – plochy smíšené obytné 0,15 v Jeseníkách venkovské-max.15 RD Ondřejovice U Hřiště I. SO – plochy smíšené obytné 0,30 v Jeseníkách venkovské-max.5 RD Ondřejovice U Hřiště II. SO – plochy smíšené obytné 0,30 v Jeseníkách venkovské-max.3 RD Ondřejovice Výrobní areál VD – plochy výroby drobné 0,70 v Jeseníkách Ondřejovice U Trati SO – plochy smíšené obytné 0,15 v Jeseníkách venkovské-max.1 RD Ondřejovice Zlatorudné mlýny I. OX – plochy občanského 0,20 v Jeseníkách vybavení specifického Ondřejovice Zlatorudné mlýny II. OX – plochy občanského 0,20 v Jeseníkách vybavení specifického není Ondřejovice Místní komunikace – PV – plochy pěších a v Jeseníkách vozidlových komunikací stanoven Východ Ondřejovice Vodojem I. TI – plochy technické není v Jeseníkách infrastruktury stanoven Ondřejovice Vodojem II. TI – plochy technické není v Jeseníkách infrastruktury stanoven Rejvíz Vodojem TI – plochy technické není infrastruktury stanoven Rejvíz U Hájenky SR – plochy smíšené obytné 0,20 rekreační- max.3 objekty Rejvíz Rejvíz – Střed I. SR – plochy smíšené obytné 0,30 rekreační - max.1 objekt Rejvíz Rejvíz – Střed II. SR – plochy smíšené obytné 0,30 rekreační - max.1 objekt Rejvíz Rejvíz – Střed III. SR – plochy smíšené obytné 0,20


0,76 0,86 0,25 1,50 0,25 0,22 1,08 1,14 0,25 0,44 3,46 0,79 0,59 1,26 0,42 3,46 0,12 0,18 0,02 0,03 0,09 0,58 0,10 0,10 0,19 5

R-Z6

Rejvíz

U Kostela

R-Z7

Rejvíz

Rejvíz – Střed IV.

R-Z8

Rejvíz

Rejvíz – Střed V.

R-Z9

Rejvíz

Rejvíz – Střed VI.

R-Z10 Rejvíz

Na Rozcestí I.

R-Z11 Rejvíz

Na Rozcestí II.

R-Z12 Rejvíz

Rejvíz – Východ I.

R-Z13 Rejvíz

U Chaty Svoboda

R-Z14 Rejvíz

Rejvíz – Východ II.

R-Z15 Rejvíz

Rejvíz – Východ III.

R-Z16 Rejvíz

Starý Rejvíz I.

R-Z17 Rejvíz

Starý Rejvíz II.

R-Z18 Rejvíz

Starý Rejvíz III.

R-Z19 Rejvíz

Starý Rejvíz IV.

R-Z20 Rejvíz

Starý Rejvíz V.

R-Z21 Rejvíz

Na Křižovatce

Z-Z1 Z-Z2 Z-Z3 Z-Z4 Z-Z5 Z-Z6 Z-Z7 Z-Z8

Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory

Výrobní zóna Západ I. Výrobní zóna Západ II. Výrobní zóna Západ III. Výrobní zóna Západ IV. Nerudova U Sanatoria Ski areál Příčná I. Ski areál Příčná II.


rekreační- max.1 objekt SR – plochy smíšené obytné rekreační- max.1 objekt SR – plochy smíšené obytné rekreační- max.1 objekt SR – plochy smíšené obytné rekreační- max.1 objekt SR – plochy smíšené obytné rekreační- max.1 objekt SR – plochy smíšené obytné rekreační- max.2 objekty SR – plochy smíšené obytné rekreační- max.2 objekty SR – plochy smíšené obytné rekreační- max.10 objektů SR – plochy smíšené obytné rekreační- max.3 objekty SR – plochy smíšené obytné rekreační- max.1 objekt SR – plochy smíšené obytné rekreační- max.1 objekt OR – plochy občanského vybavení rekreačního charakteru OS – plochy sportovních a tělovýchovných zařízení SR – plochy smíšené obytné rekreační- max31 objekty SR – plochy smíšené obytné rekreační- max.1 objekt SR – plochy smíšené obytné rekreační- max.1 objekt ZV – plochy zeleně na veřejných prostranstvích VP – plochy výroby průmyslové VP – plochy výroby průmyslové VP – plochy výroby průmyslové VP – plochy výroby průmyslové BI – plochy bydlení individuálního- max.3 RD BI – plochy bydlení individuálního- max.1 RD OX – plochy občanského vybavení specifického OX – plochy občanského

0,30

0,09

0,25

0,14

0,30

0,07

0,15

0,11

0,30

0,24

0,20

0,41

0,20

1,91

0,25

0,50

0,15

0,30

0,25

0,18

0,40

1,94

0,70

1,56

0,15

0,91

0,25

0,15

0,25

0,15

0,10

0,23

0,70

3,68

0,70

0,72

0,70

3,29

0,70

3,67

0,40

0,50

0,40

0,14

0,30

0,10

0,30

0,09 6

Z-Z9 Z-Z10 Z-Z11 Z-Z12 Z-Z13 Z-Z14 Z-Z15 Z-Z16 Z-Z17 Z-Z18 Z-Z19 Z-Z20

v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách Zlaté Hory v Jeseníkách

Z-Z21 Zlaté Hory v Jeseníkách Z-Z22 Zlaté Hory v Jeseníkách Z-Z23 Zlaté Hory v Jeseníkách Z-Z24 Zlaté Hory v Jeseníkách Z-Z25 Zlaté Hory v Jeseníkách Z-Z26 Zlaté Hory v Jeseníkách Z-Z27 Zlaté Hory v Jeseníkách Z-Z28 Zlaté Hory v Jeseníkách Z-Z29 Zlaté

Hory

Rozhledna U Hranice I. U Hranice II. Komerční zóna I. Polská Hřiště Polská Komerční zóna II. Sportovní areál Plynárenská Mlýnská I.

0,20

0,06

0,70

0,52

0,70

1,35

0,70

1,74

0,30

0,44

0,70

0,81

0,70

2,1

0,70

1,01

0,40

2,26

0,60

0,20

není stanoven Luční I. BI – plochy bydlení 0,40 v rodinných domech – max. 4 RD Luční II. BI – plochy bydlení 0,40 v rodinných domech – max. 6 RD Luční III. BI – plochy bydlení 0,40 v rodinných domech – max. 6 RD Pod Zámečkem BI – plochy bydlení 0,40 v rodinných domech – max. 5 RD 0,40 Hornická BH – plochy bydlení v bytových domech Heliport DL – plochy dopravy letecké není stanoven U Nákupního střediska BI – plochy bydlení 0,40 v rodinných domech – max. 5 RD Wolkerova I. BI – plochy bydlení 0,40 v rodinných domech – max. 5 RD 0,40 Wolkerova II. BI – plochy bydlení v rodinných domech – max. 1 RD Na Sídlišti BH – plochy bydlení 0,30


Hřbitov

vybavení specifického OX – plochy občanského vybavení specifického OK – plochy občanského vybavení komerčního typu OK – plochy občanského vybavení komerčního typu OK – plochy občanského vybavení komerčního typu BX – plochy bydlení specifického OS – plochy sportovních a tělovýchovných zařízení OK – plochy občanského vybavení komerčního typu OS – plochy sportovních a tělovýchovných zařízení SO – plochy smíšené obytnémax.12 RD SM – plochy smíšené obytné městské- max.2 objekty OH – plochy hřbitovů

0,28 0,60

0,86

0,82

0,42

2,09 0,29 0,94

0,89

0,11

0,54 7

Z-Z30 Z-Z31 Z-Z32 Z-Z33 Z-Z34 Z-Z35 Z-Z36 Z-Z37 Z-Z38 Z-Z39 Z-Z40 Z-Z41 Z-Z42 Z-Z43 Z-Z44 Z-Z45 Z-Z46

Z-Z47 Z-Z48 Z-Z49 Z-Z50 Z-Z51 Z-Z52

v Jeseníkách v bytových domech Zlaté Hory U Sanatoria OS – plochy sportovních a v Jeseníkách tělovýchovných zařízení Zlaté Hory Podlesí I. SO – plochy smíšené obytné venkovské – max. 15 RD v Jeseníkách Zlaté Hory Podlesí II. SO – plochy smíšené obytné v Jeseníkách venkovské – max. 7 RD Zlaté Hory Podlesí III. SO – plochy smíšené obytné venkovské – max. 10 RD v Jeseníkách Zlaté Hory Podlesí IV. SO – plochy smíšené obytné venkovské – max. 10 RD v Jeseníkách Zlaté Hory Sportovní areál Podlesí OS – plochy sportovních a v Jeseníkách tělovýchovných zařízení Zlaté Hory Podlesí V. SO – plochy smíšené obytné venkovské – max. 1 RD v Jeseníkách Zlaté Hory Podlesí VI. SO – plochy smíšené obytné v Jeseníkách venkovské – max. 1 RD Zlaté Hory Rudné doly OX – plochy občanského v Jeseníkách vybavení specifického Speleoterapie Zlaté Hory Park Nerudova ZV – plochy zeleně na v Jeseníkách veřejných prostranstvích Zlaté Hory Park U Koupaliště ZV – plochy zeleně na v Jeseníkách veřejných prostranstvích Zlaté Hory Park U Zlatého potoka ZV – plochy zeleně na v Jeseníkách veřejných prostranstvích Zlaté Hory Park U Hřbitova ZV – plochy zeleně na v Jeseníkách veřejných prostranstvích Zlaté Hory Park Nádraží ZV – plochy zeleně na v Jeseníkách veřejných prostranstvích Zlaté Hory Park U Školy ZV – plochy zeleně na v Jeseníkách veřejných prostranstvích Zlaté Hory Park Podlesí ZV – plochy zeleně na v Jeseníkách veřejných prostranstvích Zlaté Hory Přeložka II/457 - Západ DS – plochy dopravy silniční v Jeseníkách Ondřejovice v Jeseníkách Zlaté Hory Místní komunikace PV – plochy pěších a v Jeseníkách K Hranici vozidlových komunikací Zlaté Hory Přeložka II/457 - Východ DS – plochy dopravy silniční v Jeseníkách Zlaté Hory Místní komunikace PV – plochy pěších a v Jeseníkách Polská vozidlových komunikací Zlaté Hory Místní komunikace PV – plochy pěších a v Jeseníkách U Školy vozidlových komunikací Zlaté Hory Parkoviště U Školy DP – plochy parkovací a v Jeseníkách odstavné Zlaté Hory Parkoviště Ski areál DP – plochy parkovací a v Jeseníkách Příčná I. odstavné


0,70

4,73

0,40

1,79

0,40

1,03

0,40

1,24

0,40

1,43

0,70

0,57

0,20

0,33

0,20

0,19

0,50

0,34

0,10

0,49

0,10

0,11

0,10

0,57

0,10

0,61

0,10

0,90

0,10

0,20

0,10

0,83

není stanoven

17,80

není stanoven není stanoven není stanoven není stanoven není stanoven není stanoven

0,59 7,23 0,05 0,32 0,09 0,34 8

Z-Z53 Zlaté Hory v Jeseníkách Z-Z54 Zlaté Hory v Jeseníkách Z-Z55 Zlaté Hory v Jeseníkách Z–Z 56 Zlaté Hory v Jeseníkách Z-Z 57 Zlaté Hory v Jeseníkách

Parkoviště Ski areál Příčná II. Parkoviště Ski areál Příčná III. Okružní křižovatka Podlesí X. Skiareál Příčná III.

DP – plochy parkovací a není odstavné stanoven DP – plochy parkovací a není odstavné stanoven DS – plochy dopravy silniční není stanoven SO-plochy smíšené obytné 0,2 venkovské – max. 1 RD 0,30 OX-plochy občanského vybavení specifického

0,94 0,67 0,07 0,19 0,30

Tabulka 2: Přehled ploch přestavby podle katastrálních území Plocha Katastrální Název Charakteristika Koeficient Výměra č. území zastavění v ha pozemku D-P1 Dolní Údolí Dolní Údolí – Střed I. SO – plochy smíšené obytné 0,15 0,22 venkovské – max. 1 RD D-P2 Dolní Údolí Dolní Údolí – Střed II. SO – plochy smíšené obytné 0,15 0,50 venkovské – max. 2 RD D-P3 Dolní Údolí Dolní Údolí – Střed III. SO – plochy smíšené obytné 0,15 0,38 venkovské – max. 2 RD D-P4 Dolní Údolí Dolní Údolí – Střed IV. SO – plochy smíšené obytné 0,15 0,18 venkovské – max. 1 RD 0,15 0,10 D-P5 Dolní Údolí Pod Táborskými skalami SO – plochy smíšené obytné I. venkovské – max. 1 RD D-P6 Dolní Údolí Pod Táborskými skalami SO – plochy smíšené obytné 0,15 0,12 II. venkovské – max. 1 RD 0,15 0,09 D-P7 Dolní Údolí Pod Táborskými skalami SO – plochy smíšené obytné III. venkovské – max. 1 RD D-P8 Dolní Údolí Ski areál Pod OX – plochy občanského 0,40 0,79 Táborskými skalami vybavení specifického D-P9 Dolní Údolí Dolní Údolí – Jih I. SO – plochy smíšené obytné 0,15 0,27 venkovské – max. 2 RD D-P10 Dolní Údolí Dolní Údolí – Jih II. SO – plochy smíšené obytné 0,15 0,58 venkovské – max. 1 RD D-P11 Dolní Údolí Dolní Údolí – Jih III. SO – plochy smíšené obytné 0,15 0,32 venkovské – max. 2 RD D-P12 Dolní Údolí Dolní Údolí – Jih IV. SO – plochy smíšené obytné 0,10 0,67 rekreační – max. 2 objekty D-P13 Dolní Údolí Dolní Údolí – Jih V. SO – plochy smíšené obytné 0,15 0,06 rekreační – max. 1 objekt D-P14 Dolní Údolí Parkoviště DP-plochy parkovací a není 0,34 odstavné stanoven H-P1 Horní Údolí Horní Údolí – Sever I. SR – plochy smíšené obytné 0,10 0,12 rekreační – max. 1 objekt H-P2 Horní Údolí Horní Údolí – Sever II. SR – plochy smíšené obytné 0,10 0,48 rekreační– max. 2 objekty H-P3 Horní Údolí Horní Údolí – Střed I SR – plochy smíšené obytné 0,15 0,28 Dodatek č. 1 k SEA ÚP Zlaté Hory č.ú.: Z 211 147

9

H-P4 H-P5 H-P6 H-P7 H-P8 H-P9 H-P10 H-P11 H-P12 H-P13 H-P14 H-P15 R-P1 R-P2

R-P3

Z-P1 Z-P2 Z-P3 Z-P4 Z-P5 Z-P6 Z-P7 Z-P8

rekreační – max. 2 objekty Horní Údolí Horní Údolí – Střed II. SR – plochy smíšené obytné 0,15 rekreační– max. 1 objekt Horní Údolí Horní Údolí – Střed III. SR – plochy smíšené obytné 0,15 rekreační– max. 2 objekty Horní Údolí Horní Údolí – Střed IV. SR – plochy smíšené obytné 0,15 rekreační– max. 2 objekty Horní Údolí Na Rozcestí SR – plochy smíšené obytné 0,15 rekreační – max. 2 objekty Horní Údolí U Kostela SR – plochy smíšené obytné 0,15 rekreační – max. 2 objekty Horní Údolí U Vleku. SR – plochy smíšené obytné 0,15 rekreační – max. 6 objektů Horní Údolí Pod Jelení horou I. SR – plochy smíšené obytné 0,15 rekreační– max. 4 objekty Horní Údolí Anenská stráň SR – plochy smíšené obytné 0,15 rekreační– max. 2 objekty Horní Údolí Pod Jelení horou II. SR – plochy smíšené obytné 0,15 rekreační– max. 2 objekty 0,15 Horní Údolí Pod Jelení horou III. SR – plochy smíšené obytné rekreační– max. 1 objekt 0,15 Horní Údolí Klínová stráň SR – plochy smíšené obytné rekreační– max. 1 objekt Horní Údolí Parkoviště DP – plochy parkovací a není odstavné stanoven 0,15 Rejvíz Rejvíz – Východ IV. SR – plochy smíšené obytné rekreační– max. 1 objekt 0,15 Rejvíz Starý Rejvíz VI. SR – plochy smíšené obytné rekreační –součást plochy RZ19-max. 1 objekt celkem Rejvíz Starý Rejvíz VII. SR – plochy smíšené obytné 0,15 rekreační-součást plochy RZ20-max. 1 objekt celkem Zlaté HoryParkoviště U Nádraží DP – plochy parkovací a není v Jeseníkách odstavné stanoven Zlaté Hory Parkoviště U Koupaliště DP – plochy parkovací a není v Jeseníkách odstavné stanoven Zlaté HoryMlýnská II. BI – plochy bydlení v RD0,40 v Jeseníkách max. 8 RD Zlaté HoryKostelní I. BI – plochy bydlení v RD – 0,40 v Jeseníkách max. 4 RD Zlaté HoryKostelní II. BI – plochy bydlení RD – 0,40 v Jeseníkách max. 4 RD OS – plochy sportovních a 0,70 Zlaté HorySportovní hala v Jeseníkách tělovýchovných zařízení VD – plochy výroby drobné 0,70 Zlaté HoryMyslivecká v Jeseníkách Zlaté HoryPodlesí VII. OR – plochy občanského 0,40 v Jeseníkách vybavení rekreačního


0,17 0,44 0,29 0,31 0,28 0,83 0,83 0,23 0,39 0,07 0,20 0,07 0,23 0,03

0,03

0,40 0,91 1,14 0,74 0,67 0,39 0,14 0,61 10

Z-P9 Z-P10 Z-P11 Z-P12 Z-P13 Z-P14 Z-P15

charakteru Zlaté HoryPodlesí VIII. SO – plochy smíšené obytné 0,40 v Jeseníkách venkovské – max. 1 RD Zlaté HoryPodlesí IX. SO – plochy smíšené obytné 0,20 v Jeseníkách venkovské – max. 1 RD Zlaté HoryRudné doly – VF – plochy fotovoltaické není v Jeseníkách Fotovoltaická elektrárna elektrárny stanoven Zlaté HoryU Lomu plochy výroby VP – 0,70 v Jeseníkách průmyslové Zlaté HoryRudné – OX – plochy občanského doly 0,50 v Jeseníkách Speleoterapie II. vybavení specifického Zlaté HoryKompostárna VK – plochy kompostárny není v Jeseníkách stanoven Zlaté HoryNa Sídlišti II. OK – plochy občanského 0,70 v Jeseníkách vybavení komerčního typu

0,08 0,25 11,40 0,22 0,84 3,59 0,08

3. CHARAKTERISTIKY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V OBLASTECH, KTERÉ BY MOHLY BÝT PROVEDENÍM ZMĚNY ÚP VÝZNAMNĚ ZASAŽENY 3.4.6. Půda V rámci navrženého územního plánu je celkový předpokládaný zábor půdy 173,87 ha, z toho je 98,99 ha zemědělských pozemků. Meliorace – celkem se předpokládá zábor 22,31 ha odvodněných pozemků. Předpokládané odnětí půd podle katastrálního členění je uvedeno v následující tabulce. Tabulka č. 16: Rozsah záboru pozemků podle jednotlivých katastrálních území Katastrální území

Celková výměra půdy (ha)

Z toho pozemky Ostatní plochy ha

Lesní ha

Z celkového odnětí zemědělských pozemků

Zemědělské ha

Orná půda

Zahrady

TTP

ha

ha

ha

Zlaté Hory

123,52

40,75

18,93

63,84

28,52

4,67

30,65

Ondřejovice

23,29

2,14

3,86

17,29

1,31

2,56

13,42

Rejvíz

10,24

0,25

0,09

9,90

0,54

0,29

9,07

Dolní Údolí

11,63

1,05

6,21

4,37

_

2,75

1,62

Horní Údolí

5,19

1,60

-

3,59

_

2,33

1,26

173,87

45,79

29,09

98, 99

30,37

12,60

56,02

Zábor celkem

3.7.2 Archeologické nálezy V předmětném území se nachází archeologické nálezy v smyslu zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Dodatek č. 1 k SEA ÚP Zlaté Hory č.ú.: Z 211 147

11

5. ZHODNOCENÍ STÁVAJÍCÍCH A PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ NAVRHOVANÝCH VARIANT ÚP C. Vlivy na půdu a horninové prostředí Trvalé zábory pozemků zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkce lesa představují negativní vliv na půdu. Citlivé jsou, z hlediska kvality půd, zejména místa průmyslových areálů a komunikační sítě (místa případných úniků znečišťujících látek) a větších objektů sjezdovek (z pozice půdní eroze). V rámci návrhu ÚP města Zlaté Hory činí celkový předpokládaný zábor půdy je 173,87 ha, z toho je 98,99 ha zemědělských pozemků (57 %). Předpokládán je zábor 22,31 ha odvodněných pozemků. Zábor zemědělských pozemků pro územní systém ekologické stability Pro potřeby územního systému ekologické stability se předpokládá zábor 12,21 ha zemědělských pozemků, z toho je 4,29 ha odvodněných pozemků. Plochy pro ÚSES jsou z větší části navrženy na lesních pozemcích. Část ploch navržená na pozemcích vedených v katastru nemovitostí jako zemědělské pozemky je zarostlá stromy a keři (náletovou zelení), takže ve skutečnosti zábor bude nižší. Zábor zemědělských pozemků Plochy potřebné pro územní rozvoj města jsou až převážně navrženy v návaznosti na stávající zástavbu a jsou jejím doplněním. Jde zejména o plochy určené pro bydlení, občanské vybavení, výrobu a dopravu. Značnou část navržených zastavitelných ploch představují plochy, které jsou již obsaženy v platném územním plánu a které je tady v zájmu kontinuity rozvoje řešeného území i nadále respektovat. Záborem navržených ploch nedojde k narušení organizace zemědělského půdního fondu ani zemědělských cest. Předpoklad dočasného záboru půdy je jen v případě záměru Z-P11 (fotovoltaická elektrárna). Nejedná se však o zábor zemědělské či lesní půdy, ale o plochu přestavby v ploše bývalého odkaliště Rudných dolů o celkové výměře 11,4 ha. Zemědělské pozemky navržené k záboru jsou převážně v průměrné kvalitě až nejhorší kvalitě, ve třídě ochrany III až V. Půdy nejlepší kvality ve třídě ochrany II jsou navrženy k záboru v menší míře v katastrálním území Zlaté Hory v Jeseníkách a Rejvíz. Kvalitní půdy se v řešeném území vyskytují jen v menších lokalitách. Zemědělské pozemky v Ondřejovicích jsou převážně v průměrné až nejhorší kvalitě. Půdy ve třídě ochrany II jsou zastoupeny jen v severní části katastrálního území. Většina ploch navržených k záboru navazuje na stávající zástavbu. Plochy s větším rozsahem záboru zemědělských pozemků: V případě ploch Z-Z12, Z-Z15, Z-Z1, Z-Z3, Z-Z4 v k.ú. Zlaté Hory se nejedná o nové záměry, plochy jsou převzaty z platného územního plánu. Z-L1 – plocha je navržena k zalesnění, které bude sloužit km odclonění průmyslové zóny od bydlení (nejedná se o nový záměr, v platném ÚP byla tato plocha navržena pro průmyslové využití). V případě plochy O–Z4 se nejedná o nový záměr, plocha byla převzata z platného územního plánu. Plocha O-Z15 navazuje na stávající zástavbu, od okolního ZPF je oddělena silnicí a místní komunikací. V případě plochy R – Z16 v k.ú. Revíz se nejedná o nový záměr, plocha je převzata z platného ÚP, na ni však bezprostředně navazuje nová plocha R-Z17 a společně tvoří komplex sportovněrekreačního areálu.


12

Zábor pozemků určených plnění funkcí lesa Celkem se předpokládá trvalý zábor 29,09 ha pozemků určených k plnění funkcí lesa. Plocha

Funkční využití

Z-Z7 Z-Z8

OX-plochy občanského vybavení specifického OX-plochy občanského vybavení specifického

0,10 0,09

Kategorie lesních pozemků 10 – lesy hospodářské 10 – lesy hospodářské

Z-Z9

OX-plochy občanského vybavení specifického

0,06

10 – lesy hospodářské

Z-Z38


0,34


Z-Z46

DS-plochy dopravy silniční

0,85


Z-Z48

DS-plochy dopravy silniční

1,40


Z-Z52

DP-plochy parkovací a odstavné

0,34


Z-Z53


0,94


Z-Z54


0,67


Z-RN1

RN-pl.rekreace na pl. přírodního charakteru

0,65


Z-RN2


3,16


Z-RN3


10,33


O-Z20


3,16


O-TN1

TN- plochy těžby nerostů

0,70


R-Z1

TI–plochy technické infrastruktury

0,09


D-RN1


6,21


celkem

Zábor (ha)

29,09

Plochy Z-Z7 a Z-Z8 v k.ú. Zlaté Hory jsou navrženy pro vybudování občerstvení na stávající sjezdovce ve Skiareálu Příčná, plocha Z-Z9 je určena pro výstavbu rozhledny. Plocha Z-Z38 v k.ú.Zlaté Hory je navržena pro speleoterapii – jako rozšíření plochy přestavby Z-P13. Plochy ZZ46 a Z-Z48 v k.ú. Zlaté Hory jsou součástí přeložky silnice II/457, včetně úprav navazující komunikace - jedná se záměr převzatý ze Zásad územního rozvoje Olomouckého kraje. Plochy ZZ52, Z-Z53 a Z-Z54 v k.ú. Zlaté Hory jsou navrženy pro vybudování parkovišť pro potřeby Skiareálu Příčná. Plochy RN v k.ú. Zlaté Hory a Dolní Údolí jsou navrženy pro vybudování sjezdových tratí, snowparku, vleků a lanových drah. Plocha O-Z20 v k.ú. Ondřejovice je navržena pro rozšíření Hornického skanzenu – Zlatorudných mlýnů; vlastní zábor bude tvořit jen část vymezené plochy. Dodatek č. 1 k SEA ÚP Zlaté Hory č.ú.: Z 211 147

13

Plocha O-TN1 v k.ú. Ondřejovice je určena pro rozšíření těžby v kamenolomu Ondřejovice v rámci stanoveného DP. Plocha R-Z1 v k.ú. Rejvíz je navržena pro rozšíření vodojemu – jedná se o záměr převzatý z platného ÚP.

Změna kategorie lesních pozemků Plocha lesoparku Z-LP1 v k.ú. Zlaté Hory je navržená zejména v oblasti trvalých travních porostů a na ostatní ploše. U lesních pozemků (16,35 ha) se nejedná o zábor. Je zde navržena změna kategorie na lesy zvláštního určení podle § 8 odst. 2 c) – lesy příměstské a další lesy se zvýšenou rekreační funkcí. Výstavba v ostatních navržených lokalitách je takového charakteru, že nebude mít vliv na okolní lesní porosty. V případě nové výstavby je nutno dodržovat vzdálenost 50 m od okraje lesa dle ustanovení zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů. Rozhodnutí o umístění stavby do této vzdálenosti lze vydat jen se souhlasem příslušného orgánu státní správy. Požadavek na 50 m vzdálenost od okraje lesa nesplňují navržené plochy: Z-Z1, Z-Z3, Z-Z6, Z-Z10, Z-Z11, Z-Z26, Z-Z33, Z-Z34, Z-Z37, Z-Z45, Z-Z46, Z-Z48, Z-P8, Z-P9, Z-P10, Z-P11, Z-P13,O-Z20, O-Z21, R-Z14, R-Z15, R-Z20, R-P1, R-P3, TZ1, D-P3, D-P5, D-P6, D-P7, D-P8, D-P9, D-P10, D-P11, D-P12, D-P13, H-P1, H-P2, H-P4, HP8, H-P9, H-P10, H-P12, H-P13, H-P14, O-TN1, Z-LP1.

Zpracoval:

Ing. Jitka Vavrečková Nerudova 603, 793 76 Zlaté Hory Telefon: 724 622 988 držitelka osvědčení odborné způsobilosti ke zpracování dokumentací a posudků dle zákona č.100/2001 Sb., č.osvědčení 15914/2454/OHRV/93, rozhodnutí o prodloužení autorizace ke zpracování dokumentace a posudku dle zákona č. 100/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů .čj. rozhodnutí 49651/ENV/11

Datum zpracování:


4.7. 2012

14

SEA ÚP ZLATÉ HORY. Dodatek č.1 k závěrečné zprávě. Číslo úkolu: Z

Recommend Documents