PUTUSAN Nomor : 442/Pdt/2015/PT.BDG DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA ; Pengadilan Tinggi Bandung yang memeriksa dan memutus perkara perdata pada peradilan tingkat banding,telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BOGOR, Beralamat di Jln. Tegar Beriman, Kec.
Cibinong,
memberikan
Kab.
kuasa
Bogor, kepada
dalam :
1.
hal
ini
Ispriyadi
Nurhantara, S.H., 2. Sopiyana A, Ptnh., 3. Ate Sarah, S.H., 4. Jakpar, S.H.., 5. Upi Surasti, S.H., 6. Sarminto, 7. Liskiman, S.H., 8. Dominggus Ximenes, semuanya adalah Pegawai pada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bogor Provinsi Jawa Barat berdasarkan Surat Kuasa Nomor : 647/SK-600/II/2014 tanggal 17 Februari 2015; Sebagai Pembanding semula Tergugat III ; Lawan : MARTIEN LUTTER, beralamat di Bukit Indraprasta Blok.A-7/8 Telaga Kahuripan Rt.002 Rw.009, Desa Tegal, Kec. Kemang, Kab. Bogor, dalam hal ini memberikan kuasa kepada : YANUAR AGUNG SAPUTRA, SH.,MM.,MH., dan DIAN KARTOMA, SH.,MH., Advokad dan Pengacra berkantor di Villa Bogor Indah Blok E.3 No.3-A/4 Bogor, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor : 129/SK/BDG/ML/JAS/2015 tanggal 25 Mei 2015 ; Sebagai Terbanding, semula Penggugat ; Dan : 1. ENDANG. B NATADIPURA, Beralamat di Kampung Mangga Dua RT.002 Rw.011 Desa Bojongkerta, Kec. Warung Kiara, Kabupaten Sukabumi, dalam hal ini membrikan kuasa kepada JHON P.SIMANJUNTAK, S.H.,M.H., JHONY HOT P. PURBA, S.H., dan YOSE A RINALDI SINAGA, S.H.,
halaman 1 dari 6 halaman perkara No.442/PDT/2015/PT.BDG. .
Advokad
dari
Kantor
Pengacara
JHON
P.
SIMANJUNTAK, S.H.,M.H., beralamat di Jln.A. Yani Bawah No. 10
Kota Bogor, bedasarkan Surat
Kuasa khusus tanggal 10 Maret 2014 ; Sebagai Turut Terbanding, semula sebagai Tergugat I ; 2. Ny. IKA RINI HASTUTI, S.H, Notaris dan PPAT Kabupaten Bogor, yang bealamat di Jl. Raya Leuwiliang No.102 Bogor dalam
hal
ini
memberikan
kuasa
kepada
:
ANTONNI WIBISONO, S.H., dan NEWTON P. MANIK, S.H., Advokad-Advokat di A. Eibisono & Rekan beralamat kantor di Jalan Mangga Besar No. 38 HL Jakarta Barat, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 20 Maret 2014 ; Sebagai Turut Terbanding, semula sebagai Tergugat II ; Pengadilan Tinggi tersebut ; Telah membaca berkas perkara putusan Pengadilan Negeri Cibinong tanggal 28 Januari 2015 Nomor : 13/PDT.G/2014/PN.CBN, dan surat-surat pemeriksaan lainnya yang terkait dalam perkara ini ; TENTANG DUDUK PERKARA : Mengutip dan memperhatikan uraian tentang duduk perkara sebagaimana tercantum dalam turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor : 13/PDT.G/2014/PN.CBN, tanggal 28 Januari 2015 yang amarnya berbunyi sebabgai berikut : 1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ; 2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat III telah melakukan perbuatan melawan hukum ; 3. Menyatakan sah Perjanjian Jual Beli yang dilakukan oleh
Penggugat dan
Tergugat I yang dilaksanakan dihadapan Tergugat II berdasarkan Akte Perjanjian Jual Beli No.16 tanggal 26 September 2012 ; 4. Menyatakan sertifikat Hak Milik No.337, 338, 339, 340, 341 Kelurahan Sibanteng, Kecamatan Leuwisadeng cacat hukum ;
halaman 2 dari 6 halaman perkara No. 442/PDT/2015/PT.BDG. .
5. Menghukum Tergugat III untuk tidak melaksanakan balik nama kepada pihak manapun
terhadap
Leuwisadeng, Kecamatan
sertifikat
338/Sibanteng, Leuwisadeng,
Hak
Milik
Kecamatan 340/Sibanteng,
No.337/Sibanteng,
Kecamatan
Leuwisadeng,
339/Sibanteng,
Kecamatan
Leuwisadeng,
341/Sibanteng, Kecamatan Leuwisadeng sampai ada putusan
berkekuatan
hukum tetap atas perkara ini ; 6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat III secara tanggung renteng membayar biaya perkara sebesar Rp.2 .241.000,- ( dua juta dua ratus empat puluh satu ribu rupiah ) ; 7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ; Membaca Akta Permohonan banding Nomor : 13/PDT.G/2014/PN.CBN, yang ditanda tangani oleh CORINA JULVIDA SARAGIH, S.H.,M.H., Panitera Pengadilan Negeri Cibinong, bahwa Pembanding semula Tergugat III pada tanggal 10 Maret 2015 telah menyatakan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Cibinong tanggal 28 Januari 2015 Nomor : 13/PDT.G/2014/PN.CBN, permohonan banding tersebut masing-masing telah diberitahukan kepada para pihak yang berperkara pada tanggal 17 Maret 2015, tanggal 06 Aril 2015 dan tanggal 20 Maret 2015 secara patut dan seksama ; Membaca surat memori banding dari Pembanding/Tergugat III tertanggal 30 April 2015 yang diterima di Kepaniteran Pengdalian Negeri Cibinong pada tanggal 30 April 2015, dan telah diberitahukan dan diserahkan kepada para pihak yang berperkara masing-masing pada tanggal 13 Mei 2015, tanggal 26 Mei 2015,dan tanggal 8 Mei 2015 secara patut dan sekama ; Membaca surat kontra memori banding dari Terbanding/Penggugat tertanggal 8 Juni 2015 yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Cibinong pada tanggal13 Agustus 2015, dan telah diberitahukan kepada para pihak yang berperkara masing-masing pada tanggal 14 Agustus 2015, tanggal 3 September 2015, dan tanggal 27 Agustus 2015 secara patut dan seksama ; Membaca Surat Pemberitahuan Memeriksa Berkas Perkara (Inzage) Nomor 13/PDT.G/2014/PN.CBN, tanggal 28 Januari 2015 yang dibuat oleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Cibinong telah memberitahukan kepada para pihak yang dalam perkara a quo adanya kesempatan untuk mempelajari dan memeriksa berkas perkara yang dimohonkan banding tersebut selama tenggang waktu 14 (empat belas) hari
halaman 3 dari 6 halaman perkara No. 442/PDT/2015/PT.BDG. .
sejak pemberitahuan putusun tersebut diberitahukan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Cibinong sebelum perkara dikirim ke Pengadilan Tinggi di Bandung ; TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA : Menimbang, bahwa putusan Pengadilan Negeri Cibinong tertanggal 28 Januari 2015 Nomor : 13/PDT.G/2014/PN.CBN, yang telah diucapkan dalam persidangan yang dihadiri oleh Penggugat/Terbanding, tanpa dihadiri oleh Tergugat I, Tergugat II/Para Turut Terbanding dan Tergugat III/Pembanding ; Menimbang, bahwa kepada Tergugat III/Pembanding pada tanggal 30 Januari 2015 telah diberitahukan adanya Pemberitahuan Isi Putusan Pengadilan Negeri Cibinong tertanggal 28 Januari 2015 Nomor : 13/PDT.G/2014/PN.CBN secara seksama dan patut, namun demikan, bahwa pada tanggal 10 Maret 2015 Tergugat III/Pembanding telah menyatakan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Cibinong tangggal 28 Januari 2015 Nomor : 13/PDT.G/2014/PN.CBN, dihadapan Panitera Pengadilan Negeri Cibinong, dan dalam Akta permohonan banding tersebut Panitera Pengadilan Negeri Cibinong telah memberikan catatan sebagai berikut : “Permohonan banding ini telah melampaui batas waktu karena saat putusan
diucapkan pihak Tergugat III (Pembanding) tidak hadir di persidangan dan isi putusan telah diberitahukan kepada pihak Tergugat III (Pembanding) pada tanggal 30 Januari 2015, sehingga untuk tenggang waktu menyatakan banding sampai dengan tanggaal 13 Februari 2015 “; Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan hukum tersebut maka permohonan banding yang diajukan oleh Tergugat III/Pembanding telah melewati jangka waktu yang ditentukan oleh padal 7 (1) Undang-undang Nomor : 20 Tahun 1947, yaitu dalam waktu empat belas hari setalah putusan dijatuhkan, dengan demikian maka permohonan banding tersebut dinyatakan tidak dapat dieterima ; Menimbang, bahwa karena permohonan banding dinyatakan tidak dapat diterima, maka biaya perkara dalalm tingkat banding harus dibebankan kepada Tergugat III/Pembanding ; Mengingat peraturan hukum dari perundang-undangan yang berlaku, khususnya Undang-undang Nomor : 14 Tahun 1970 Jo. Undang-undang Nomor : 2 Tahun 1986 serta Undang-undang Nomor : 20 Tahun 1974 ; MENGADILI:
Menyatakan permohonan banding yang diajukan oleh Tergugat III/ Pembanding tidak dapat diterima ; halaman 4 dari 6 halaman perkara No. 442/PDT/2015/PT.BDG. .
Menghukum Tergugat III/Pembanding untuk membayar biaya perkara dalam ditingkat banding sebesar Rp 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ; Demikianlah
diputus
dalam
rapat
permusyawaratan
Majelis
Hakim
Pengadilan Tinggi Bandung pada hari Selasa, tanggal 24 November 2015 oleh kami H. EDWARMAN,S.H., Hakim Tinggi Pengadilan Tinggi Bandung sebagai Hakim Ketua, ARIFIN RUSLI HUTAGAOL,S.H.,M.H., dan A.A. ANOM HARTA NINDITA,S.H.,M.H., masing-masing sebagai Hakim Anggota, yang ditunjuk berdasarkan Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Bandung tanggal 19 Oktober 2015 Nomor :442/Pen/PDT/2015/PT.BDG, putusan tersebut pada hari R a b u , tanggal 25 November 2015 diucapkan dalam persidangan terbuka untuk umum oleh Hakim Ketua dengan dihadiri oleh Hakim-hakim Anggota, dan SOETJIPTO Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi Tersebut, tanpa dihadiri oleh pihak-pihak dalam perkara ini ; Hakim Ketua, Ttd Hakim Anggota,
H. E D W A R M A N,S.H.
Ttd ARIFIN RUSLI HUTAGAOL,S.H.,M.H. Ttd A.A. ANOM HARTANINDITA,S.H.,M.H. Panitera Pengganti : Ttd S O E T J I P T O.
Perincian biaya perkara …………………..
halaman 5 dari 6 halaman perkara No. 442/PDT/2015/PT.BDG. .
Perincian biaya perkara : 1. Biaya Materai ..............……………Rp. 6.000,2. Biaya Redaksi putusan …………….Rp. 5.000,3. Biaya Pemberkasan …………………Rp 139.000,J u m l a h …………………………… Rp 150.000,-
halaman 6 dari 6 halaman perkara No. 442/PDT/2015/PT.BDG. .
