Panelrehabilitáció a kazincbarcikai távhőszolgáltató támogatásával, avagy 55%-os hőmennyiség-megtakarítás Szeretnénk bemutatni, hogy hogyan változott annak a lakóközösségnek az élete, komfortérzete, akik a panelprogramnak köszönhetően, a társasházuk teljes körű fűtéskorszerűsítését, illetve szigetelését és a nyílászárók cseréjét valósították meg. Érkezésemkor a lakóközösséget egy kedves, lelkes kis csapat képviselte, akik büszkén mutatták a 4 lépcsőházból álló felújított négyemeletes épületet. (lsd. kép: Dobó tér 4-5-6-7.) A lakóközösség képviseletében jelenlévők: Horváthné Tóth Zsuzsanna, Drahos János (a számvizsgáló bizottság elnöke), Tyuskay Tamás aki egyben a TIMPANON Vagyonkezelő és Szolgáltató Kft. (a KAZINC Távhő Kft. jogutódja) dolgozója és Balogh Tibor. Horváthné Tóth Zsuzsannát, a 3. emeleti lakost kérdeztem arról Hogyan érzi magát Ön és családja otthonában? Mennyiben befolyásolta a fűtéskorszerűsítés a komfortérzetüket? Köszönöm szépen, nagyon jól érezzük magunkat, mivel most már a lakás minden helyiségében ugyanolyan meleg van. Az új radiátorokon lévő termosztatikus radiátorszelepekkel szabályozzuk a lakás hőmérsékletét. Így már elhagytuk a régi rossz szokásunkat is az ablaknyitogatást. Ugyanakkor az ablakaink, ajtóink jól zárnak és a szigetelésnek köszönhetően már nincs huzat a lakásban. Az ablakokba megfelelő résszellőzők vannak beépítve, - nincs pára, - nincs penész. Drahos János Úr (egy földszinti lakó – a számvizsgáló bizottság elnöke) válaszolt a következő kérdésre: Pontosan milyen korszerűsítést végeztek az épületen és a lépcsőházban? Az épület dísze az új homlokzat. Miután leszigetelték a házakat, új színt, új vakolatot kapott az egész épület.
Dobó téri lakók: Horváthné Tóth Zsuzsanna, Drahos János, Tyuskay Tamás, Balogh Tibor
Dobó tér 7.
Bemegyünk az épületbe, ahol a pince mennyezetén vastag szigetelés látható. Ahogy látja – folytatja a lépcsőházban- a bejárati ajtó mögé illetve a földszintre egy-egy radiátort, tettünk. Ez elegendő ahhoz, hogy a lépcsőházban megfelelő hőmérséklet legyen mind a négy emeleten. Jöjjenek be hozzám és nézzék meg az új radiátoraimat! Ezek után a négy lakóval együtt belépünk Drahos Úr földszinti lakásába.
Danfoss előbeállítható RA-N termosztatikus radiátorszelep
A lakásban milyen változásokat, korszerűsítéseket végeztek? Erre Balogh Tibor Úr válaszol, aki az 1. emeleten lakik. Mint ebben a lakásban korábban nálam is elavult, nagy radiátorok fűtöttek és nem tudtuk szabályozni a szoba hőmérsékletét. Így elég gyakran fordult elő, hogy fáztunk és sajnos a fűtésszámla is igen komoly terhet jelentett. 2007 augusztusában lecseréltük a radiátorainkat D-ÉG lapradiátorokra, amelyekre most Danfoss előbeállítható radiátorszelepeket és termosztátfejeket szereltettünk fel. Minden egyes radiátoron talál egy Techem költségosztót is. Ez azt jelenti, hogy minden háztartás a hőmennyiség felhasználása szerint fog fizetni. Mosolyogva még hozzátette, hogy a földszinti lakó még 2006-ban a fűtési szezonban 2 hótaposót használt az egyiket a lakásban bentre a hideg lakás miatt, a másikat kintre. Most már mindkettőt csak kintre használja. Nem látom a szokványos szellőzőnyílást. Miért döntöttek úgy, hogy ezt leszerelik?
Techem költségosztó a radiátoron
A gáztűzhely felett elszívó-szellőztető készüléket szereltettünk fel a korábbi szellőzőnyílás helyére. Ez az új készülék pillanatok alatt elszívja a párát, ráadásul tűzvédelmi okokból is biztonságosabb. Azzal, hogy a panelprogram keretében megvalósultak ezek a fejlesztések, milyen plusz költségteherrel jár ez a lakók számára? A kérdésre Horváthné Tóth Zsuzsanna válaszol. A terheket a lakás m2 nagyság alapján viselik a lakók. A férjemmel 53m2-en lakom, ennek megfelelően 6.800 Ft plusz összeget fizetünk, Danfoss ASV-PV strangszabályozó de a magas fűtésszámla helyett most már kevesebb havi összeget költünk a fűtésre (természetesen télen nagyobb összegű a megtakarítás), éves viszonylatban körülbelül azt az összeget tudjuk megspórolni a fűtésen, amennyit a felújításra fizetünk. Akárhogy is nézzük ez 6800 Ft és csak 5 évig kell fizetni! Fogalmazhatnék úgy is, hogy egy forintunkba se került a beruházás, 5 év múlva pedig csak hasznot hoz. Ezt a 6.800 Ft-ot a Raiffeisen hitel törlesztő részletének fedezésére fizetjük havonta, 5 éven keresztül. A 6800 Ft egy kisebb része (1400 Ft) OTP lakáskasszába folyik, amely kamatozik és pár év múlva felvehető újabb korszerűsítésre (akár a vízrendszer felújítására). Mind az 58 lakástulajdonos fizeti a felmerülő plusz költséget m2 arányosan? Sajnos 2 lakástulajdonos nem hajlandó fizetni. Ennek ellenére az 56 lakástulajdonos vállalta a 2 lakás plusz költségének kifizetését. Mert még így is megéri nekünk, hosszú távon gondolkozunk, fontos számunkra a szép környezet és a jó közérzet! Tudja, mi összetartunk és a közös érdek összekovácsolja az embereket.
Tyuskay Tamást (aki egyébként a TIMPANON Kft távfűtési szakembere) kérdeztem, arról hogy mitől korszerű az épületegyüttes fűtési rendszere? Mind a 4 lépcsőházban korszerűsítettük a kétcsöves fűtési rendszert. Azaz minden lépcsőházba Danfoss ASV-PV dinamikus strang, nyomáskülönbség-szabályozó szelep került a lépcsőházi és fürdőszobai strangokba. Ezzel, és a radiátorszelepek előbeállításával megvalósult a vízmennyiség egyenletes elosztása, azaz mind az 58 lakásban az egyedileg megkívánt hőmérsékletet tudjuk elérni. Az, hogy a lakások összes helyiségében ugyanolyan hőmérséklet uralkodik annak is köszönhető, hogy a lakásokban a radiátorokat újakra cserélték (az épület új fűtési tervei szerint), és ezeket a Danfoss RA-N előbeállítható szelepekkel és az RAE-5054 temosztátfejekkel, szerelték fel. A négyemeletes épület fűtését a H5 hőközpont látja el, amelyben a vizet új frekvenciaváltós Wilo szivattyú keringeti. Ugyanakkor fontos megemlíteni, hogy hőmennyiségmérő van minden épületben, amely méri az épület hőfogyasztását, a lakásokban pedig egyedi költségelszámolás történik a Techem költségosztóknak köszönhetően. Íme ez az összehasonlító táblázat, amely jól szemlélteti, hogy milyen mértékű hőmennyiséget, fűtési költséget takarított meg a Dobó téri lakóközösség (3 hónap alatt) azzal, hogy korszerűsítették a fűtési rendszert, leszigetelték a házat és kicserélték a nyílászárókat, szemben a fel nem újított hasonló paraméterekkel rendelkező Mátyás király (1-3-5-7.) úti lakótömbbel. (amely szintén 4 emeletes panelépület, ugyanúgy összesen 58 lakással lsd. táblázat).
Dobó téri panelépület együttes
Mátyás király úti panelépület együttes
Utólagosan felújítva Dobó tér 4-5-6-7.
Eredeti állapotú Mátyás K. út 1-3-5-7.
fogyasztás GJ
fogyasztás GJ
7498 mérőállásnál
8015 mérőállásnál
Megtakarítás mértéke hasonló eredeti állapotú épület fogyasztásához viszonyítva GJ megtakarítás
%-os megtakarítás
2007.09.30
Összesen:
2007.10.31
73
158
85
54%
2007.11.30
139
328
189
58%
2007.12.31
192
409
217
53%
404
895
491
55%
Számlázott hődíj/137 lm3-es lakás támogatás nélkül 3475 Ft/GJ bruttó Utólagosan felújítva Dobó tér 4-5-6-7
Eredeti állapotú Mátyás k. út 1-3-5-7
%-os forint megtakarítás
2007.09.30 2007.10.31
4 635 Ft
9 385 Ft
50,1 %
2007.11.30
8 826 Ft
19 483 Ft
54,7 %
2007.12.31
12 191 Ft
24 294 Ft
49,8 %
Összesen:
25 652 Ft
53 162 Ft
52 % vagyis 27 510 Ft
Forrás: Timpanon Kft.
Bízunk benne, hogy az 55%-os hőmennyiség-megtakarítás, még több lakóközösséget ösztönöz arra, hogy a panelprogram keretében további fűtéskorszerűsítéseket végezzen. Ezentúl a felújítás révén a lakók ingatlanainak ára jelentősen emelkedik és könnyebben értékesíthetővé válnak. A Dobó téri lakókkal, kazincbarcikai távhős szakemberekkel elkészített riport után meggyőződéssel állok a lakóközösség tagjai elé: Bátran vágjunk bele a panelprogramba! A KAZINC Távhő Kft. (2008.03.01-től TIMPANON Vagyonkezelő és Szolgáltató Kft. ) 2007-ben 72 db hőközpont változó tömegáramúvá átalakításhoz szükséges fődarabok beszállítására írt ki közbeszerzési pályázatot, melynek célja változó tömegáramú rendszer kialakításához szükséges távfűtési segédenergia nélküli és motoros szabályozószelepek beszerzése volt. A KIOP források ésszerű felhasználásával a TIMPANON (KAZINC Távhő ) az ország egyik legkorszerűbb távhő szolgáltatójává vált. A 40%-os (62,1 millió Ft) vissza nem térítendő támogatással megvalósult projektből, a távhős készülékek, motoros szabályozószelepek vásárlására fordított összeg, 9,6 millió forint volt. A teljes befektetett összeg 155,4 millió Ft. Ezzel egyidőben a szekunder oldalt érintő Panelrehabilitációs Programhoz a Timpanon Kft. készítette el a pályázó épületek fejlesztésére vonatkozó javaslatokat illetve számításokat. A Timpanon Kft. távfűtési divízója közel 8200 lakást és 450 egyéb felhasználót lát el távfűtéssel és használati melegvízzel. A távhő 20,3 km (primer- és szekunder oldalival együtt) hosszú vezetékhálózaton keresztül, mintegy 123 hőközpont és 250 hőfogadó közbeiktatásával szolgálja ki felhasználóit. A fűtési és HMV termelő egységgel rendelkező hőközpontok esetében a részleges átalakítás a primer fűtési és HMV körbe egyutú motoros szabályozó szelepek valamint a primer visszatérő ágba, nyomáskülönbség és térfogatáram-szabályzó (Danfoss AVPQ, AFPQ/VFQ2) beépítésével valósult meg.
Frekvenciaváltós Wilo szivattyú
Nyomástartás elemei
Új radiátor a lakásban
A csak fűtési igényt kielégítő hőközpontoknál egyutú motoros szelep és Δp − V szabályozó, vagy kompakt szabályozószelep (Danfoss AVQM ) beépítése valósult meg (szükség szerint). A motoros meghajtású Danfoss VS2, VM2, VB2 átmeneti szelepek energiatakarékos szabályozást biztosítanak a fűtési és használati melegvíz termelő rendszerekben egyaránt. A szelepek mozgatásáról a fűtési oldalon AMV 10, MV 20, AMV 610, a HMV oldalon gyors működésű AMV 30 szelepállítók gondoskodnak (230 V működtető feszültséggel, követő ill. értéktartó szabályozással) Az AFPQ segédenergia nélküli nyomáskülönbség és térfogatáram szabályozók biztosítják a primer hálózati hidraulika kiegyensúlyozottságát. A távhő divízió Telekont gyártmányú távfelügyeleti rendszert üzemeltet, amelynek segítségével, képes mind a 123 hőközponban irányítani és ellenőrizni a Daisy 510-es DDC szabályozókat. Beléptető rendszert, eseményfigyelést, adatgyűjtést végeznek a távfelügyelettel. Mikrohullámon működő kommunikációs berendezéseket láthatnak az egyes épületek falán, amely 10 percenként friss működési adatokkal látja el a központot. A rendszer bármilyen kis hiba esetén azonnal üzenetet küld a távfelügyeletre, ahol rögtön „akcióba” lépnek, hogy kijavítsák a problémát. A távfelügyeleten keresztül is meg tudják nézni az egyes épületek hőfogyasztását. A korszerűsítést követő tapasztalatok, megtakarítások a jövőben • A gerinchálózatban csökkent a primer visszatérő hőmérséklet, • Csökkent a keringtetett térfogatáram • A fűtőművi keringető szivattyúk működéséhez szükséges villamos energiaköltség csökkent (fordulatszám szabályozásnak köszönhetően) • Az energiatakarékossá vált rendszernek köszönhetően a kazincbarcikai távhő szolgáltató kevesebb hőt vásárolhat a Kazinc-Therm kft.-től.
Daisy 510-es DDC szabályozó
VFG2 szelep AMV 610 mozgató motorral
A tervezett megtakarítás 90%-a már realizálódott. A tervezést a Reál-Energo Kft. végezte, a fejlesztéseket saját kivitelezésben valósították meg. További fejlesztéseket kívánnak a jövőben végrehajtani, ugyanis 2009-ben tervezik elkezdeni a csővezetékek cseréjét. Köszönöm szépen Balla Zoltán távhőszolgáltatási divízió vezetőnek és Tyuskay Tamás a távhő divízió rendszergazdájának, hogy bemutatták a Timpanon Kft. működését, a fejlesztéseket és rendelkezésre bocsátották a számadatokat. Összeállította: Mészáros Judit VFS2 szelep AMV 85 mozgató motorral
Nagy teljesítményű hőközpont
A Danfoss távhős megoldásai Szolgáltatóknak és Fogyasztóknak Széles termékkínálatunkban a nagy hőközpontok, komponensek mellett lakáskészülékeket (minihőközpontokat) is talál. Hosszú évek során rengeteg tapasztalatot gyűjtöttünk a legkülönbözőbb üzemi paraméterek mellett működő fűtési rendszerekről. Modern, energiatakarékos megoldásért forduljon hozzánk!
Hőközpont társasházhoz
ESMT ECL Comfort 100
Hőközpont családi házhoz
JIP-WW ESM FV
AVPL IkPa/r
RAVI/RAV
AMV10/VS 2
Min
ESM M1 DN15PN10KV 1
Danfoss Kft. · 1139 Budapest, Váci út 91. · Tel.:1/450-3556 · Fax: 1/450-2539 ·
[email protected] · www.hu.danfoss.com
MAKING MODERN LIVING POSSIBLE
NAGYSIKERŰ szelepünk most még NAGYOBB méretben AB-QM – Tökéletes szabályozás és automatikus vízelosztás egy szeleppel A Danfoss AB-QM egy szabályozószelep, amely elsőrangú hőmérséklet-szabályozást és automatikus hidraulikai beszabályozást biztosít. Amióta a Danfoss piacra lépett ezzel az innovatív termékkel, a világon mindenütt óriási sikert aratott. Most a Danfoss kibővíti a kínálatát egészen a DN 100as méretig. Ez azt jelenti, hogy a flexibilis – köny-
COMFORT CONTROLS
nyen használható szelep, mely egyúttal jelentős energiamegtakarítást tesz lehetővé – most 30 l/h és 38 m3/h térfogatáram között, tetszőleges alkalmazásban használható. A kívánt egészen kicsi vagy nagy térfogatáramok beállítása az AB-QM-el most már éppoly egyszerű, mint egy óra átállítása.
LEARN MORE AT WWW.ABQM.DANFOSS.COM
20 % energiamegtakarítás fűtéskorszerűsítés révén a világ egyetlen gőztöltetű termosztátfej családjával A Danfoss a termosztatikus radiátorszelep feltalálója. Már 75 éve biztosítjuk az otthon melegét és kényelmét.
