č.j.: 322/2012
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3
Rada městské části
USNESENÍ č. 287 ze dne 2.5.2012 k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části
Rada městské části
I.
bere na vědomí 1. zápis č. 8 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části ze dne 25. 4. 2012 dle přílohy tohoto usnesení
II.
schvaluje 1. doporučení Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části 2. NEBYTOVÉ PROSTORY 2.1. Žádosti o změnu nájemní smlouvy 2.2. Ukončení nájmu, výpovědi 2.3. Tržní řád 2.4. Žádost o podnájem 2.5. Různé 3. BYTY 3.1. Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou 3.2. Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný 3.3. Souhlas s výpovědí z nájmu bytu 3.4. Žádosti o ústupové bydlení 3.5. Žádosti o nájem bytu 3.6. Různé
Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části
Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Příloha č.1 usnesení č.287 ze dne 2.5.2012 - příloha
Příloha č. 1 usnesení Rady městské části č…………………ze dne………………………….
Zápis č. 8 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Praha 3 ze dne 25. 4. 2012 Přítomni:
MUDr. R. Hoffmann, M. Kucián, T. Kalousek, Mgr. A. Hronová, Bc. Kočvarová, Bc. M. Šandová, R. Žipaj, M. Benešová, I. Smolagová
Zápis č. 7 odsouhlasen. A) NEBYTOVÉ PROSTORY Žádosti o změnu nájemní smlouvy Sabinova 8 - GS č. 27.6, nájemce oznamuje změnu vozidla na FORD MONDEO, RZV 6A1 7274. KBNP bere na vědomí. dokládá doklad SKM, a. s., DS Baranova 40 - kancelář, nájemce č. 2 o přeměření NP. Nový rozměr je 9,2 m2. KBNP doporučuje úpravu nájemného 3 roky zpětně. Jeseniova 27 - GS č. 26/15, nájemce oznamuje změnu vozidla na Škoda Sedan Octavia, RZV 2AU 7071. KBNP bere na vědomí. Koněvova 203 - praxe odborného lékaře – obor alergologie, nájemce žádá o změnu nájemce z fyzické osoby na právnickou , kde bude jediným společníkem a dále žádá o umístění sídla společnosti na adresu Koněvova 203. KBNP doporučuje. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. žádá o rozšíření nájmu na Lucemburská 26 - ateliér, nájemce svého otce z důvodu privatizace. KBNP doporučuje. Vinohradská 176 - ordinace – respirační, alergologie, nájemce žádá o změnu nájemce z fyzické osoby na právnickou , které se stane vlastníkem a dále žádá o umístění sídla společnosti na adresu Vinohradská 176. KBNP doporučuje. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. Ukončení nájmu, výpovědi Lupáčova 20 - GS č. 85, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 30. 4. 2012. KBNP doporučuje. Cimburkova 18 - nájemce Dluží za nájemné a služby. KBNP doporučuje dát nájemci výpověď. Jeseniova 17 - ateliér, nájemci a . odstupuje k 30. 4. 2012. Ateliér bude užívat . KBNP doporučuje. Roháčova 34 - GS č. 25.21, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 30. 4. 2012. KBNP doporučuje.
1
Příloha č.1 usnesení č.287 ze dne 2.5.2012 - příloha
Táboritská 16 A
Táboritská 16A
Tržní řád Vinohradská 151
- GS č. 15, nájemce dle č. VII, odst. a). KBNP bere na vědomí. - GS č. 16, nájemce čl. VII, odst. a). KBNP bere na vědomí.
dává výpověď nájemní smlouvy dává výpověď nájemní smlouvy dle
žádá o zařazení 5 prodejních míst o velikosti 15 m2, upomínkové předměty, výtvarná díla, ovoce, zelenina, občerstvení. KBNP doporučuje. Vinohradská 140 - nájemce – úprava adresy a zvětšení plochy. KBNP doporučuje. mamacofee s.r.o. - zařazení trasy pro pojízdný prodej: Krásova – Seifertova nám.W. Churchilla – Seifertova - Krásova. KBNP doporučuje. mamacofee s.r.o. - zařazení trasy pro pojízdný prodej: nám. J. z Poděbrad - nám. J. z Lobkovic, Milešovská – Ondříčkova – Fibichova – Křížkovského – Ševčíkova – Ostrčilovo nám. – Krkonošská – Slavíkova – nám. J. z Poděbrad. KBNP doporučuje. J. Želivského 33 - nájemce – ovoce, zelenina, zařazení předsunutého prodejního místa, 2m . KBNP odloženo na příští jednání. KBNP nemá připomínky k Návrhu Nařízení, kterým se mění nařízení č. 9/2011 Sb. hl. m. Prahy, kterým se vydává tržní řád, ve znění nařízení č. 2012 Sb. hl. m. Prahy. -
Žádost o podnájem Táboritská 24 - kadeřnictví a služby péče o tělo, nájemce žádá o podnájem pro , kosmetika. KBNP doporučuje. Různé Čajkovského 14 - bývalý nájemce , zastoupený žádá o prominutí nájemného a služeb od ledna 2012 a příp. exekučních poplatků. Dále žádá o uplatnění náhrady za vlhkem zničené věci z pojistky M.Č. Praha 3. KBNP nedoporučuje. Žádá o vyklizení a vrácení NP. není uveden v pojistné smlouvě. Sudoměřská 52 - ateliér, nájemci a se odvolávají proti rozhodnutí o slevě na nájmu v době rekonstrukce domu. KBNP nedoporučuje další snížení nájemného. Trvá na svém stanovisku. - společnost žádá o pronájem školky nebo školy pro děti s těžkým postižením. KBNP – M.Č. v současné době nedisponuje požadovaným objektem. Soběslavská 27 - volný NP. Ve VŘ vyhrál jako kancelář. Kolaudace NP dílna, sklad. žádá o možnost užívání jako sklad. KBNP doporučuje.
2
Příloha č.1 usnesení č.287 ze dne 2.5.2012 - příloha
Žerotínova 66 Křišťanova 2
Koněvova 162 Koněvova 162
- volný NP. Ve VŘ vyhrál jako kancelář. Kolaudace NP sklad nehořlavého materiálu. KBNP doporučuje zrušit VŘ a vypsat nové na sklad. - kancelář, (obchod a služby), nájemce žádá znovu o snížení nájemného z důvodu dalšího protečení do NP. KBNP doporučuje odpuštění nájemného a služeb od 15. 3. 2012 do vyřešení situace. - volný NP, náj. jednotka č. 23. Ve VŘ nabízen jako prodejna, služby. KBNP doporučuje zrušit VŘ a požádat SKM P3, a. s., DS č. 1 o zajištění kolaudace jako prodejna. Potom znovu nabízet ve VŘ. - volný NP, náj. jednotka č. 22. KBNP doporučuje požádat SKM P3, a. s., DS č. 1 o zajištění kolaudace jako prodejna.
B) BYTY Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou - Jana Želivského 2386/13
KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou od 1. 7. 2012.
- Jana Želivského 1768/18
a KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou.
- Táboritská 16/24
(byt z VŘ) KBNP doporučuje prodloužení doby nájmu o 1 rok.
Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný - Písecká 2341/20 - Písecká 2341/20 - Koněvova 155/4 - Jablonecká 357/27, Praha 9
- Na Vápence 2443/25 - Heydukova 410/3, Praha 8
- Táboritská 17/26 - Husitská 107/3
KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. a KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. a
a KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů.
KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů.
3
Příloha č.1 usnesení č.287 ze dne 2.5.2012 - příloha
- Husitská 790/44
(1+0, 19 m2, 2 os.) Vzhledem k dluhu na nájemném nedoporučuje KBNP výměnu bytu za jiný.
Souhlas s výpovědí z nájmu bytu KBNP bere na vědomí, že byly naplněny výpovědní důvody a doporučuje udělení souhlasu s výpovědí z nájmu bytu u těchto nájemců bytů: - Jana Želivského 1729/20
(dluh)
Žádosti o ústupové bydlení (dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26. 8. 2009 ke koncepci řešení důsledků jednostranného zvyšování nájemného z bytu) - Roháčova 266/38
(byt 3+1, 78 m2, 3 os.) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26. 8. 2009
Žádosti o nájem bytu - Biskupcova 1756/66
- Havlíčkovo nám. 700/9 - Husitská 107/3
a KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu v domě Jana Želivského. KBNP nedoporučuje řešit. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu na dobu určitou 1 rok od 1. 9. 2012.
- Milíčova 377/23 KBNP požaduje projednání v komisi zdravotní a sociální. Doporučuje zvážit uzavření nájemní smlouvy v DPS. - Přibyslavská 1012/5 KBNP požaduje projednání v komisi zdravotní a sociální. - Křižíkova 57, Praha 8 - Koněvova 1156/106 Různé - Křišťanova 1545/2
KBNP nedoporučuje řešit. KBNP nedoporučuje řešit. a KBNP nedoporučuje snížení nájemného.
4
Příloha č.1 usnesení č.287 ze dne 2.5.2012 - příloha
- Blahoslavova 227/2
KBNP bere na vědomí provedené místní šetření a konstatuje, že odstranění problému přesahuje kompetence KBNP. Doporučuje proto, aby se žadatelka obrátila v této věci na RMČ, neboť problém vyžaduje systémové řešení.
- Jana Želivského 1801/22
sloučení bytů č. 34 a 35 KBNP doporučuje provést místní šetření ve výše uvedených bytech prostřednictvím MUDr. R.Hoffmanna a T. Kalouska.
- Roháčova 1472/107
sloučení bytů č. 25 a 26 KBNP bere na vědomí výsledky provedeného místního šetření a doporučuje sloučení sousedních bytů č. 25 a 26.
- Rokycanova 279/18
(ústupové bydlení) KBNP doporučuje prominutí nájmu za duben 2012 v bytě Roháčova 301/42.
- Buková 2525/20
(byt z VŘ) KBNP doporučuje prominutí nájmu od 5. 3. 2012 do 28. 3. 2012, tj. částku ve výši 10.469,- Kč.
- Ostromečská 437/9
(byt z VŘ) KBNP nedoporučuje slevu z nájmu bytu.
- Roháčova 299/44
(byt z VŘ) KBNP doporučuje ukončení nájmu bytu ke dni 30. 4. 2012 s tím, že nájemcům bude vrácen doplatek ve výši 135.353,- Kč. Jistina ve výši 88.400,- Kč vrácena nebude.
- Vinohradská 1756V/114
(byt z VŘ) KBNP bere na vědomí stanovisko SKM Praha 3 a.s. a doporučuje prominutí nájmu za září, říjen a listopad 2012.
- Husitská 790/44 KBNP požaduje stanovisko SKM Praha 3 a.s. Jednání začalo ve 1400 Jednání skončilo ve 1830. Všechny body tohoto zápisu byly přijaty jednohlasně. Příští jednání komise pro byty a nebytové prostory se bude konat ve středu 23. 5. 2012 ve 1400 na OBNP, 3.patro, č. dv. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zapsala: M. Benešová, tajemnice bytové komise a I. Smolagová
5
