č.j.: 274/2011
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3
Rada městské části
USNESENÍ č. 151 ze dne 9.3.2011 k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části
Rada městské části
I.
bere na vědomí 1. zápis č. 6 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části ze dne 2. 3. 2011 dle přílohy tohoto usnesení
II.
schvaluje 1. doporučení Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části 2. NEBYTOVÉ PROSTORY 2.1. Volné nebytové prostory – využití pro VŘ 2.2. Žádost o změnu nájemní smlouvy 2.3. Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy 2.4. Žádost o podnájem 2.5. Žádosti o sídlo společnosti 2.6. Ukončení nájmu, výpovědi 2.7. Tržní řád 2.8. Různé 3. BYTY 3.1. Osobní účast 3.2. Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou 3.3. Žádosti o výměnu bytu za jiný 3.4. Žádosti o přechod nájmu bytu 3.5. Žádosti o ústupové bydlení 3.6. Souhlas s výpovědí z nájmu bytu 3.7. Souhlas s otevřením bytu 3.8. Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu 3.9. Žádosti o poskytnutí přímé adresné finanční podpory 3.10. Žádosti o nájem bytu 3.11. Různé
Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části
Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Příloha č.1 usnesení č.151 ze dne 9.3.2011 - příloha
Příloha
usnesení Rady městské části
č.
151 ze dne 9. 3. 2011
Zápis č. 6 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady části Praha 3 ze dne 2. 3. 2011
městské
Přítomni:
MUDr.R.Hoffinan, T.Kalousek, Mgr. A. Hronová, M.Kucián, Bc. Kočvarová, R.Žipaj, M.Benešová
Omluveni:
M .Vranová
Zápis
č.
5 odsouhlasen.
A) NEBYTOVÉ PROSTORY Volné nebytové prostory - využití pr o VŘ Českobratrská 71272 - 10,00 m 2, popeláma Českobratrská 9/274 - 10,00 m2 , popeláma KBNP doporučuje ponechat pro potřeby domů - 16,00 m 2 , GS č. 25 - 11,00 m 2, GS č. 26.44
Táboritská 0/16A Roháčova 410/46
Žádost o změnu nájemní smlouyy - GS č. 25.28, nájemce Octavia, RZV 2AB 9758. KBNP bere na vědomí.
Roháčova 34
oznamuje zmčnu vozidla na Škoda
Žádosti o prodloužení nájemní sm louyy Prokopovo nám. 8 - vzorkovna nábytku a bytových doplňků, nájemce žádá o prodloužení NS na dobu určitou 5 let. KBNP doporučuje uzavřeni NS na dobu určitou 5 let. Sudoměřská 29 - provozovna architektonického ateliéru, nájemce I KBNP
Žádost o podnájem T áboritská 24 -
doporučuje uzavření
kadeřnictví
a služby péče o žádá o podnájem pro KBNP dop oručuje .
NS na dobu neurčitou.
tělo,
nájemce .
Žádosti o sídlo společnosti 29 - provozovna architektonického ateliéru, nájemce žádá o souhlas se sídlem firmy „ KBNP doporučuje. Olšanská 7 - zubru ordinace, nájemce žádá o souhlas se sídlem společnosti „ KBNP doporučuje. Sudoměřská
Příloha č.1 usnesení č.151 ze dne 9.3.2011 - příloha
Ukončenfná j mu , výpovčdi
- vete1inární klinika, nájemce žád á o ukončení nájmu dohodou ke dní 31. 3. 2011. KBNP doporučuje. Jeseniova 27 GS č. 26.47, nájemce dne 28. 2. 2011 vypovídá nájerruú smlouvu. KBNP bere na vědomí. Roháčova 34 GS č. 25.22, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 31. 3. 2011. KBNP doporučuje. Ondříčkova 37 GS č. 25.212, nájemce , žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 30. 4. 2011. KBNP doporučuje. Ondl-íčkova 37 - GS č. 25.108, nájemce žádá o ukončeru nájmu dohodou ke dni 28. 2. 2011. KBNP dopornčuje. Podnět PRÚ SKM Praha 3, a.s. k výpovědi z nebytových prostor z důvodu dluhu na nájemném: Rokycanova 18 - Klubovna, nájemce . PS - selcretariát mládeže KBNP doporučuje. Blahoslavova 6,8
TJ"ŽDÍ řád Kon čvova
175
-
žádá o zařazení místa pro nabídku zboží 9 m 2 před prodejnou. KBNP doporučuje.
Bískupcova 13
-
žádá o zařazení místa pro nabídku zboží 3,6 m 2
před prodejnou. KBNP doporučuje.
Různé
Jana Želivského 20
Koněvova
81
Pražská parkovací, a.s.
Lupáčova
20
ateliér, náj emce Žádá o zpětvzetí výpovčdi, kterou převzal dne 9.2.2011 s tím, že doložil doklad o zaplacení dlužn ého nájemného a služeb. KBNP doporučuje. - ateliér, volná nájemní jednotka. Odbor výstavby zaslal rozhodnutí o zákazu „NP- NJ č. 22 v 6. NP domu č.p. 1245 k.. Žižkov, Koněvova 81, Praha 3 na byt". KBNP doporučuje vypsat VŘ po zabezpečení NP mříží. O zabezpečení požádat SKM P3 , a.s., DS č. l. - zaslala pro infonnaci upozornění na technický stav garážových stání -Jescniova 37, Roháčova 46, Ondříčkova 37 A, Ondříčkova 37 a Táboritská 16. KBNP bere na vědomí. - volná GS. žádají o pronájem po šesti garážových stáních. KBNP doporučuje uzavření nájemních smluv na dobu neurčitou za nájemné 2.000,- Kč/m2/rok. Záměr pronájmu b ude zveřejněn na úřední d esce ÚMČ Praha 3. -
2
Příloha č.1 usnesení č.151 ze dne 9.3.2011 - příloha
Roháčova
-
48
Rokycanova 18
-
Roháčova
38
-
Lupáčova
20
-
prodejna autodoplňků, nájemce žádá o snížení nájmu. 2 KBNP doporučuje snížení na: 1.210,- Kč/m /r6k. fotografický ateliér. KBNP doporučuje zveřejnění záměru pronájmu původnímu nájemci panu , na dobu neurčitou, za nájemné 1.000,- Kč/m2/rok. volný NP 437,27 m2 • KBNP doporučuje vypsat výběro vé řízení za vyvolávací cenu 500,Kč/m2/rok, využtití prodejn~ sklad, kancelář. žádá o umístění reklamní síťové plachty na boční straně domu.
KBNP nedoporučuje. Ostromečská
Koněvova
9
70
Pod Lipami 33A
-
-
-
kancelář,
nájemce . Na základě rnistniho šetření SKM P3, a.s., DS č. 2 je současné využití NP kanceláře a vzorkovna nábytku. KBNP bere na vědomí. sklad, volný NP v suterénu domu. SKM P3, a.s. DS č. 1 předl ožila mykologický posudek. Předpokládaná oprava bude cca 20 000,- Kč. KBNP doporučuje tento NP ponechat pro potřeby domu. žádá o pň dělení GS č. 80. KBNP doporučuje uzavřeli NS na dobu neurčitou za nájemné 2.000,- Kč/m2/rok. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3.
B) BYTY
Osobní účast - Blahníkova 63717 KBNP
doporučuje uzavřeni
nájemní smlouvy k bytu 1+1
- Viklefova 1825/8 KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu č.60, 1 +O, Jana Želivského 1801/22
Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp.uzavření náicmní smlouyy na dobu neurčito u -Koněvova
667/122 KBNP bere na včdomí sdčlení AK Ves elý, že dluh na nájemném byl vymožen v plné výši a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou.
- Strážní 23 90/6
(Policie ČR) KBNP požaduje vyjádření ředitele MP Praha 3 k odchodu žadatele k jiným policejním složkám.
3
Příloha č.1 usnesení č.151 ze dne 9.3.2011 - příloha
Žádosti o výinčnu bytu za jiný · - Seifertova 353/69
(2 + 1, 59 m 2) KBNP nedoporučuje výměnu stávajícího bytu za byt č . 17 (3 + 1, 94 m 2) v témže domě.
- Káranská 639/42, Praha 1O
(2 + 1, 76 m 2) KBNP doporučuje výměnu stávaj ícího bytu za byt na území MČ Praha 3. Podmínkou je udělení dispozičního práva ke stávajícímu bytu ze strany hl.m.Praha.
Žádosti o přechod nájmu bytu
- Boleslavská 2193/1 2
BK
nedoporučuje udělení
souhlasu s přechodem nájmu bytu, resp. požaduje vyklizení bytu.
Žádosti o ústupové bydlení (dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26.8.2009 ke koncepci řešení důsledků jednostranného zvyšování nájemného z bytu) (byt2+1, 71 m 2,1 os.) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26.8.2009
- Koněvova 241 6/157
Souhlas s výpovědí z nájmu bytu
KBNP bere na vědomí, že byly naplněny výpovědní důvody a doporučuj e s výpovědí z nájmu bytu u těchto n áj emců bytů: - Ondříčkova 384/33 - Koněvova 2414/153 - Roháčova 244/48
uděl ení
souhlasu
(neplacení nájemného, neužívání bytu) (neplacení nájemného) (vlastnictví nemovitostí určených k bydlení)
Souhlas s
otevřením
bytu
KBNP bere na vědomí stanovisko právního odd. OBNP a bytu na náklady MČ Praha 3: - Jana Želivského 1768/18
doporučuje otevření
následujícího
a KBNP doporučuje neprodlené otevření bytu nákladem MČ. V případě, že nebude možné byt převdt, bude vyklizení provedeno soudní cestou.
4
Příloha č.1 usnesení č.151 ze dne 9.3.2011 - příloha
Splátkové dohody na dlužn é nájemné a služby spojené s užíváním bytu - Lucemburská 1930/34 KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 8.210,-Kč - Jeseniova 450/39 KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 33.378,-Kč. -
Ondříčkova
3 91/37 KBNP doporučuje uzavřít předlo ženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 25.904,-Kč
- Roháčova 265/3 6 KBNP doporučuje uzavřít předloženo u splátkovou dohodu na dluh ve výši 25.846,-Kč. - Husitská 790/44 KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 6.451,-Kč
Žádosti o poskytnutí přímé adresné finanční podpory (dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26.8.2009 ke koncepci řešení důsledků jednostranného zvyšování nájemného z bytu) - Ježkova 963/2
KBNP nedoporučuje poskytnutí přímé adresné finanční podpory, neboť žadatelka nesplňuje podmínky dané výše uvedeným usnesením. Žádosti o nájem bytu - Jeseniova 1269/104 KBNP
nedoporučuje řešit
- Koněvova 1116/83 KBNP nedoporučuje řešit, zároveň KBNP nesouhlasí s osobní účasti žadatele na jednání - Roháčova 1609/ 109 KBNP
nedoporučuje řešit
- J cseniova 1872/111 KBNP požaduje doložení rozsudku na základě kterého došlo k vystěhování z bytu.
5
Příloha č.1 usnesení č.151 ze dne 9.3.2011 - příloha
- Havlíčkovo nám. 700/9 KBNP nedoporučuje řešit - Jeronýmova 69/1O KBNP požaduje stanovisko Sociální a zdravotní komise
- U Vinohradské nem. 1719/2
KBNP trvá na svém původním stanovisku, tj. nedoporučuje řešit. osaměle
KBNP konstatuje, že žadatelka nežije a má možnost vymětůt byt za menší.
- Lipanská 389/11 KBNP trvá na svém původním stanovisku, tj. nedoporučuje řešit. Předložený doklad o trvalém bydlišti žadatele nepovažuje za dostatečné prokázání údajného nájemního vztahu. - Hájkova 1681114 KBNP nedoporučuje řešit - Seifertova 989/23 KBNP požaduje stanovisko Sociální a zdravotní komise - Malešická 1821/17 KBNP
nedoporučuje řešit
Různé
-
Jičínská
1748/5
(pův. Bořivojova 918/27) KBNP bere na vědomí stanovisko SKM Praha 3 a.s. a doporučuje prominutí nájemného za období od 20.8. 201 O do 30.9 .20 IO. Zároveň KBNP doporučuje uhrazení alikvótní částky za energii spotřeb ovanou při opravách bytu.
- J eseniova 446/3 7 KBNP doporučuje, stal pan -
byt z VŘ) aby se jediným nájemcem bytu č. 7
Koněvova 2396/ 176
KBNP bere na včdomí stanovisko právního odd. OBNP a nedoporučuje, aby se jedinou nájemkyní bytu č. 16 stala parú - Seifertova I 021 /19 KBNP doporučuje, aby se jedinou nájemkyní bytu č. 18 stala paní .
6
Příloha č.1 usnesení č.151 ze dne 9.3.2011 - příloha
- Lupáčova 812112 KBNP"berc na vědomí stanovisko IR Praha 3 a.s. a považuje provedená opatření za dostačující, stejně tak jako výší dosud poskytnuté slevy na nájemném. - Písecká 2023/18
(byt z VŘ) KBNP bere na vědomí, že dluh na nájemném byl uhrazen v plné výši. Vzhledem k faktu, že výpověď byla doručena nájemci před uhrazením dluhu doporučuje KBNP uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok při zachování dosavadních smluvních podmí.nek. Pro: 4 Proti: O Zdržel se: 1
- Husitská 34/33 KBNP dop oručuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 4 + 1, standardní kat., Ostromečská 395/5 (usn. RMČ č. 19 ze dne29.9. 2010).
- Strá'L.ní 2390/6 KBNP nedoporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu, resp. požaduje jeho vyklizení - Čáslavská 1750/8
a (pův. Lupáčova
849/16)
KBNP doporučuje uhrazeru nákladů spojených s osazením elektroměru. - Baranova 1588/22
KBNP doporučuje udělení souhlasu s umístěním sídla firmy v bytě. - Baranova 1899/6 KBNP doporučuje vrácení přepl atku na nájemném ve výší 30.155,- Kč. -
Koněvova
24111161 KBNP bere na vědomí sděl ení advokátní kanceláře zastupující nájemce a doporučuje netrvat na výpovědi z nájmu bytu, neboť odpadl výpovědní důvod.
Jednání začalo v 15°0 Jednání skončilo v 20 15 V 17°0 odešel M.Kucián V 1800 odešla Bc. Kočvarová Kromě výslovně
uvedeného byly všechny body tohoto zápisu
přijaty jednohlasně.
Příští jednání komise pro byty a nebytové prostory se bude konat ve středu 2.3. 2011 v 1500 na OBNP, 3.patro, č. dv. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zapsala: M.Bencšová, tajemnice bytové komise
7
