č.j.: 194/2011
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3
Rada městské části
USNESENÍ č. 65 ze dne 9.2.2011 k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části
Rada městské části
I.
bere na vědomí 1. zápis č. 4 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části ze dne 2.2.2011 dle přílohy tohoto usnesení
II.
schvaluje 1. doporučení Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části 2. NEBYTOVÉ PROSTORY 2.1. Žádosti o změnu nájemní smlouvy 2.2. Žádosti o snížení nájemného 2.3. Ukončení nájmu, výpovědi 2.4. Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy 2.5. Žádosti o podnájem 2.6. Různé 3. BYTY 3.1. Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou 3.2. Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu 3.3. Různé
Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části
Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Příloha č.1 usnesení č.65 ze dne 9.2.2011 - příloha
Příloha č. 1 usnesení Rady městské části č…………………ze dne………………………….
Zápis č. 4 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Praha 3 ze dne 2.2. 2011 Přítomni: Omluveni:
MUDr. R.Hoffmann, T.Kalousek, Mgr. A. Hronová, R. Žipaj, M. Kucián, Bc. Kočvarová, M.Vranová RNDr. M..Benešová
A) NEBYTOVÉ PROSTORY Žádosti o změnu nájemní smlouvy Slezská 0/8A - park. místo č. 21, nájemce oznamuje změnu příjmení na a změnu č. účtu na 000000-1869218043/0800 Česká spořitelna. KBNP bere na vědomí. Ostromečská 3 - provoz kanceláří pro provádění projektové činnosti ve výstavbě a administrativní práce související s chodem stavební společnosti, nájemce oznamuje změnu adresy jednatele společnosti na Vinohradská 135/1418, 130 00 Praha 3. KBNP bere na vědomí. Vinohradská 176 - SKM P3, a.s., DS č. 3 dokládá úpravy m2 u nájemních jednotek č. 4, 6 a 7 – ordinace v poliklinice. KBNP doporučuje uzavřít dodatky ke stávajícím NS. oznamuje Koněvova 176 - videopůjčovna s doplňkovým prodejem, nájemce změnu bydliště na Myslivečkova 861, 250 92 Šestajovice. KBNP bere na vědomí. Žádosti o snížení nájemného Jana Želivského 22 - zlatnictví, nájemce . KBNP doporučuje snížit nájem za skladové prostory (36,38 m2) na 1.000 Kč/m2/rok. Koněvova 176 - videopůjčovna s doplňkovým prodejem, nájemce . KBNP nedoporučuje. Vinohradská 116 - obchod se smíšeným zbožím, nájemce . KBNP nedoporučuje. Ukončení nájmu, výpovědi Roháčova 46 - GS č. 26.27, nájemce dává výpověď. KBNP bere na vědomí. Pod Lipami 33A - GS č. 80, nájemce Ing. ukončuje nájem. KBNP bere na vědomí. Roháčova 46 - GS č. 26.44, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 31. 1. 2011. (GS již bylo vráceno.) KBNP doporučuje.
1
Příloha č.1 usnesení č.65 ze dne 9.2.2011 - příloha
Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy Radhošťská 5 - prodejna rybářských potřeb, nájemci Ing. a KBNP doporučuje uzavření NS na dobu neurčitou. Baranova 40 - poradenská kancelář, nájemce . KBNP doporučuje uzavření NS na dobu neurčitou.
.
Žádosti o podnájem Krásova 2 - prodejna potravin, nájemce „ “, žádá o podnájem části NP pro společnost – prodejna potravin. KBNP doporučuje. Jana Želivského 18 - kancelář, nájemce žádá o podnájem části NP pro společnost KBNP odloženo – doložit činnost společnosti Roháčova 46 - prodejna s kanceláří, nájemce žádá o podnájem části NP (cca 30 m ) pro – provozování opravny fototechniky. KBNP doporučuje. Různé Přemyslovská 29
Husitská 70 Táboritská 17 Lucemburská 42 Ostromečská 9 Ostromečská 9
Vinohradská 82
Baranova 28
- výstavní a prodejní galerie, nájemce oznamuje prodej podniku , který provozovala v těchto NP kupující tj. a tím žádá o převod NS. KBNP doporučuje. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. - společnost žádá o pronájem ploch pro reklamní účely. KBNP nedoporučuje. žádá o obnovení - sklad sítotisku, původní nájemce nájemního vztahu k NP. Žaloba na vyklizení byla podána. KBNP nedoporučuje. - kancelář, nájemce žádá o změnu užívání na – denní kavárnu. KBNP nedoporučuje. . Dva nájemníci bytů nad těmito NP - kancelář, nájemce žádají o zamítavé stanovisko k realizaci studentského klubu. KBNP doporučuje zamítavé stanovisko, viz bod výše a dále žádá o provedení místního šetření SKM P3, a.s., DS č. 2 – jaké je současné využití NP – doložit na příští zasedání KBNP. - VŘ č. 332, (prodejna prádla) NP odmítla. KBNP doporučuje NP nenabízet dalším zájemcům, doporučuje vypsání nového VŘ. - provozování vydavatelství a agenturní činnost v oblasti kultury, nájemce RMČ dne 12.1.2011, usn. č. 16 souhlasila s výpovědí z důvodu dluhu na nájemném a službách. Stanovisko právního útvaru OBNP: NS je uzavřena na DU do 28.2.2011. Podání výpovědi je zbytečné. Doporučuje po skončení doby určité podat žalobu na vyklizení NP. KBNP doporučuje.
2
Příloha č.1 usnesení č.65 ze dne 9.2.2011 - příloha
B) BYTY Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp.uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou - Jana Želivského 1768/18 - Koněvova 2415/155
KBNP doporučuje prodloužení doby nájmu o 1 rok KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou.
Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu - Lucemburská 1023/2
- Křišťanova 1545/2
KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 5.726,- Kč. KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou Dohodu na dluh ve výši 22.718,- Kč.
Různé - Nám.Jiřího z Lobkovic 121/22
- Hollarovo nám. 353/7
- Koněvova 667/122
- Přemyslovská 1657/29
- Perunova 919/5
(školnický byt) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 1+1, standardní kat., Radhošťská 1623C/18 (usn. RMČ č. 36 ze dne 26.1. 2011). Podmínkou je vyklizení a vrácení stávajícího bytu. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 1+1, standardní kat., Radhošťská 1623A/22 (usn. RMČ č. 782 ze dne 20.10. 2010). Podmínkou je vyklizení a vrácení stávajícího bytu. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 2 + 0, standardní kat., Malešická 2406/31 (usn. RMČ č. 537 ze dne 21.7. 2010). KBNP bere na vědomí sdělení odboru majetku a nedoporučuje vrácení nájemného za září a říjen 2010. KBNP bere na vědomí doložené dokumenty a stanovisko právního oddělení KBNP a doporučuje netrvat na výpovědi z nájmu bytu, resp. doporučuje, aby se společnou nájemkyní bytu č. 12 stala i dcera žadatelky, paní .
3
Příloha č.1 usnesení č.65 ze dne 9.2.2011 - příloha
- Koněvova 2411/161
- Viklefova 1825/8 - Havlíčkovo nám. 700/9
- Koněvova 2411/161
- Slezská 1737/101
- Jana Želivského 1801/22
- Hořanská 1511/5
- Jana Želivského 1801/22
- Seifertova 353/69
- Kubelíkova 1248/38
KBNP bere na vědomí, že nemovitosti ve vlastnictví žadatelů nejsou určené k bydlení a doporučuje netrvat na výpovědi z nájmu bytu. KBNP požaduje osobní účast žadatelky na jednání. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 2 + 1, standardní kat., Koněvova 144/1604 (usn. RMČ č. 662 ze dne 25. 8. 2010). Hlasování: pro 5 proti 2 Vzhledem k vlastnictví nemovitosti určené k bydlení doporučuje KBNP výpověď z nájmu bytu. Vzhledem k vlastnictví nemovitosti určené k bydlení doporučuje KBNP výpověď z nájmu bytu. KBNP bere na vědomí ukončení nájemního vztahu se žadatelem. KBNP bere na vědomí, že dluhy jsou spláceny a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok. a KBNP bere na vědomí, že dluhy spojené s nájmem bytu byly uhrazeny a doporučuje uzavření nájemní smlouvy odložit do skončení soudního řízení. KBNP bere na vědomí stanovisko OSPOD a doporučuje netrvat na výpovědi z nájmu bytu, resp. doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok. KBNP požaduje doložit stupeň postižení a aktuální lékařskou zprávu.
4
Příloha č.1 usnesení č.65 ze dne 9.2.2011 - příloha
Jednání začalo v 15,00 h. Jednání skončilo v 17,30 h. Všechny body tohoto zápisu byly přijaty jednohlasně. Příští jednání komise pro byty a nebytové prostory se bude konat ve středu 16.2. 2011 v 1500 na OBNP, 3.patro, č. dv. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zapsala: M. Kristeriová a I. Smolagová
5
