č.j.: 680/2011
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3
Rada městské části
USNESENÍ č. 524 ze dne 19.9.2011 k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části
Rada městské části
I.
bere na vědomí 1. zápis č. 17 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části ze dne 14. 9. 2011 dle přílohy tohoto usnesení
II.
schvaluje 1. doporučení Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části 2. NEBYTOVÉ PROSTORY 2.1. Výběrové řízení č. 359 2.2. Výběrové řízení č. 360 2.3. Volné nebytové prostory – využití pro VŘ 2.4. Žádosti o změnu nájemní smlouvy 2.5. Ukončení nájmu, výpovědi 2.6. Žádosti o snížení nájemného 2.7. Různé 3. BYTY 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 3.7. 3.8. 3.9.
Žádosti o prodloužení doby nájmu Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný Žádosti o ústupové bydlení Souhlas s výpovědí z nájmu bytu Byty zařazené do výběrového řízení Žádosti o prominutí poplatků z prodlení Souhlas s otevřením a vyklizením bytu Žádosti o nájem bytu Různé
Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části
Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Příloha č.1 usnesení č.524 ze dne 19.9.2011 - příloha
Příloha
usnesení Rady městské části č. 524 ze dne 19.9.2011
Zápis č. 17 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Praha 3 ze dne 14. 9. 2011 Přítomni:
MUDr. R. Hoffman, T. Kalousek, Mgr. A. Hronová, M. Kucián, Bc. M. Šandová, R. Žipaj, M. Benešová
Omluveni:
Bc. Kočvarová
Zápis
č.
16 odsouhlasen.
A) NEBYTOVÉ PROSTORY Výběrové řízení č.
359 Vinohradská 176/1513 30,03 m 2 Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje vypsat nové VŘ za stejných podmínek. Výběrové řízení č. 360 Blahoslavova 8/292
,
1.
č.
NJ: 24
180,97 m 2
ordinace lékaře
13,00 m 2
sklad
Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje vypsat nové VŘ za stejných podmínek.
Husitská 70/110
ordinace
Korunní 107, Praha 3
(sklad)
nabídka - 615 Kč/m2/rok , Písecká 20, Praha 3 (sklad) nabídka - 520 Kč/m2/rok 3. „ R okycanova 18, Praha 3 (sklad) nabídka- 410 Kčhn2/rok
2.
Ondříčkova 9/1304 21,40 m 2 1. , Čajkovského 1, Praha 3 (kancelář, sklad, učebna, učebna praktické údržby autoškoly) nabídka- 2.315 Kč/m2/rok Hlasování: 4 pro, 2 proti 2. , Biskupcova 45, Praha 3 (nakladatelství a knihkupectví, antikvariát) nabídka - 2. 100 Kčhn2/rok 3. , Žižkovo nám. 4, Praha 3
(obchod, prodejna-dětské zboží) 2 nabídka - 1.276 Kč/m /rok
1
obchod
Příloha č.1 usnesení č.524 ze dne 19.9.2011 - příloha
Koněvova 176/2396 132,19 m 2 1. Hostýnská 520, Praha 10
obchod
(prodejna s papírem a sklady) nabídka - 2.100 Kč/m 2/rok 2. Mráčkova 3062/1, Praha 4 (obchod barvy- laky a doplňkový prodej-železářství, stavební chemie, úklidové prostředky) nabídka - 1.550 Kč/m2/rok 3. , Biskupcova 45, Praha 3 (nakladatelství a knihk~ectví, antikvariát) nabídka - 1.000 Kč/m /rok
Žerotínova 66/1739 47,85 m 2 l. , Jablonecká 23, Praha 9 (sklad kancelářské elektroteclmiky) nabídka - 611 Kč/m2/rok 2. , Peckova 1, Praha 8 (sklad kancelářských potřeb) nabídka- 555 Kč/m2/rok 3. , Vysočanská 63, Praha 9 (skladování kancelářských potřeb) nabídka - 544 Kč/m2/rok Volné nebytové prostory - využití pro VŘ Koněvova 162/2430 - prodejna a služby
86,60 m
sklad nehořlavého materiálu
2
Žádosti o změnu nájemní smlouvy 9 - sklad, nájemce žádá o prodloužení NS na dobu určitou 5 let z důvodu rekonstrukce N P a vložených investic. KBNP doporučuje prodloužení NS na dobu určitou 5 let. Za Žižkovskou - prodejna a kancelář internetového obchodu, nájemci a oznamuje změnu účtu na . KBNP bere na vědomí. Jeseniova 41 - sklad, nájemce oznamuje změnu trvalého bydliště na Sladkovského nám. 2/3 12. OBNP bylo zj ištěno, ~ prostor je kolaudován j ako společný prostor domu. Po doložení dokladu nájemcem o změně užívání na sklad, bude sepsána nová nájemní smlouva. KBNP doporučuje. Zámčr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce MČ Praba 3. Radhošťská
Ukončení
nájmu, výpovědi 37 - GS č. 25.63, nájemce žádá o ukončem nájmu dohodou ke dni 30. 9. 2011. KBNP doporučuje. Lucemburská 40 - Podnět k výpovědi z nájmu NP - SKM P3, PRÚ sklad instalatérského materiálu, nájemce KBNP doporučuje. Roháčova34 - GS č. 25.5, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou k 31.8.2011. Ondříčkova
KBNP doporučuje
2
Příloha č.1 usnesení č.524 ze dne 19.9.2011 - příloha
Žádosti o snížení nájemného Hollarovo nám. 13 - prodejna potravin, nájemce KBNP doporučuje snížení nájmu - prodejna 2000,- Kč/m2/rok, ostatní beze změny. Za Žižkovskou - prodejna potravin, nájemce 2 vozovnou 18 KBNP doporučuje snížení nájmu- prodejna 2000,- Kč/m /rok, 2 - sklad 550,- Kč/m /rok. Radhošťská 5 - restaurace, nájemci NP 2 KBNP doporučuje snížení nájmu - provozovna na 3501,- Kč/m /rok, ostatní zůstává. Různé Roháčova
34
-
kanceláře, nájemce žádá o zpětvzetí výpovědi. NS je uzavřena od 1. 3. 2011. Bylo zaplaceno nájemné pouze za 1 měsíc.
Táboritská 16A
-
Boleslavská 12
-
KBNP trvá na výpovědi. GS č. 23, náj emce žádá o výměnu GS za uvolněné GS č. 24 z duvodu zatékání na stávající GS. KBNP doyoručuje. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desceMCP3. Dále KBNP žádá , aby správce, tj. Pražská parkovací, a.s., prověřila GS ohledně zatékání. sklad, nájemce žádá o zpětvzetí výpovědí.
Lucemburská 2
-
Roháčova4 8
-
KBNP trvá na ukončení obou nájemních smluv a vyklizení prostorů. prodejna řeznictví a uzenářství, nájemce . Odbor kultury žádá o uvolnění NP za účelem zřízení informačního centra v souvislosti se zápisem kostela Nejsvětějšího Srdce Páně na seznam kulturních památek UNESCO . KBNP nedoporučuje. Doporučuje hledat jiná řešení, která by nepředpokládala vypovídání nájemních smluv u řádně užívaných nebytových prostor. prodejna autodoplňků, nájemce žádá o zpětvzetí výpovědi.
Květinková
Baranova40
Olšanská 7
KBNP trvá na výpovědi. Garážová stání - Květinková ulice. KBNP doporučuje GS předat do správy Pražské parkovací, a.s., Olšanská 7/2666, Praha 3. - park. stání č. 31, nájemce žádá o poskytnuti dočasného parkování v garážích Táboritská 16A/O, z důvodu celkové rekonstrukce domu ( dvůr je používán jako zařízení staveniště). KBNP doporučuje uzavření NS od 20. 9. 2011 do 18. 10. 2011, následně bude Záměr pronájmu zveřejněn na úřední desce MČ P3. NS bude uzavřena na dobu neurčitou, za nájemné 1 Kč/měsíc. - ordinace, NJ č. 61, nájemce žádá o převod na společnost -jednatel . -využití ordinace rehabilitace ruky. KBNP doporučuje. Záměr pronájmu bude zveřejněn n a úřední desce MČ P3. -
3
Příloha č.1 usnesení č.524 ze dne 19.9.2011 - příloha
Ondříčkova
35
-
kancelář,
nájemce žádá o zpětvzetí výpovědi. K.BNP bere na včdomí žádost ze dne 13. 9. 2011 o pokračování nájmu a konstatuje, že dle § 676 odst. 2 O.Z. došlo k prodloužení jeho nájemní smlouvy na dobu určitou do 30. 6.2012.
B)BYTY Žádosti o prodlouženi doby nájmu - Jeseniova 1916/89
a KBNP bere na vědomí, že nájemné je řádně hrazeno a zbývá pouze dluh za poplatky z prodlení. Z těchto důvodů doporučuje KBNP prodloužení doby nájmu o 1 rok.
Žádosti o yýměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný - Malešická 2403/25 - Jarolímova 1 70/56, Praha 2 KBNP
doporučuje udělení
souhlasu s výměnou bytů.
-Na Vápence 2443/25 - Pšenčíkova 667, Praha 4 KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. -
Ostromečská
437/9 KBNP bere na vědomí stanovisko SKM Praha 3 a.s. a nedoporučuje výměnu bytu za jiný.
- Jana Želivského 1801/22 - Sládkovičova 1244/28, Praha 4
KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. Podmínkou je úlu·ada všech dluhů spojených s nájmem bytu. - Seifertova 353/69 - Zenklova 119/42, Praha 8 KBNP
doporučuje udělení
souhlasu s
výměnou bytů.
Žádosti o ústupové bydlení
(dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26.8.2009 ke koncepci řešení důsledků jednostranného zvyšování nájemného z bytu) - Roháčova 297/34
(byt 3+1, 86 m 2, 3 os.) KBNP doporučuje uzavření náje1mií smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26.8.2009
4
Příloha č.1 usnesení č.524 ze dne 19.9.2011 - příloha
- Jeseniova 449/41
(byt 2+1, 68 m 2, 1 os.) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26.8.2009.
Souhlas s výpovědí z nájmu bytu KBNP bere na vědomí, že byly naplněny výpovědní důvody a doporučuj e udělerú souhlasu s výpovědí z nájmu bytu u těchto nájemců bytů: - Habrová 2659/ 12 - V Horní Stromce 2323/3 - Boleslavská 2008/16 - Koněvova 1604/ 144 - Přemyslovská 1657/29 - Křišťanova 1545/2
(opakovaná platební nekázeň) (opakovaná platební nekázeň) (opakovaná platební nekázeň) (dlužné nájemné 31.176,- Kč) (neužívání byiu, podnájem) (dluhy, vlastnictví nemovitosti určené k bydlení, víc osob v bytě)
Byty zařazené do výběrového řízení K.DNP doporučuje pronájem níže uvedených volných bytů fonnou výběrového řízení: -
Hollarovo nám. 2259/3, byt č. 5, 1 + 1 Hollarovo nám. 2260/5, byt č. 9, 1 + 1 Hollarovo nám. 353/7, byt č. 7, 1 + 1 Hollarovo nám. 353/7, byt č. 9, 3 + 1 Koněvova 1497/108, byt č. 14, 2 + 1 Koněvova 1497/ 108, byt č. 7, 3 + 1 Koněvova 1497/108, byt č. 29, 1 +O Koněvova 1497/ 108, byt č. 33, 1 +O Ko něvova 1497/108, byt č. 41, 1 + 1 Roháčova 301/42, byt č. 16, 3 + 1
Žádosti o prominutí poplatků z prodlení - Radhošťská 1829/14 KBNP doporučuje prominuti poplatků z prodlení ve výši 8.818,- Kč. - Ostromečská 437/9 KBNP doporučuje prominutí poplatků z prodle1ú ve výši 13.827,- Kč. - Za Žižkovskou vozovnou 2678/18 KBNP doporučuje prominutí poplatků z prodlerú ve výši 8.391,- Kč.
5
Příloha č.1 usnesení č.524 ze dne 19.9.2011 - příloha
- Jeseniova 519/ 19 KBNP doporučuje prominutí poplatků z prodlení ve výši 471,- Kč. - BJahoslavova 230/4
: (pův. Koněvova 2413/157 -ústupové bydlení) KBNP doporučuje prominutí poplatků z prodlení za dlužné nájemné v bytě Blahoslavova 230/4.
Souhlas s otevřením a vyklizením bytu - Jana Želivského 1729/20
byt po panu KBNP bere na vědomí stanovisko právního útvaru SKM Praha 3 as. a doporučuje otevření a vyklizení bytu nákladem MČ.
Žádosti o nájem bytu - Husitská 34/33 KBNP nedoporučuje řešit - Chlumova 221/17 KBNP požaduje osobní účast žadatelky na jednání - Šrobárova 2391123 KBNP
uzavření
KBNP
nedoporučuje řešit
nájemní smlouvy k menšímu bytu
- Krásova 914/26
- Hájkova 1165/15 KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu MHMP - Koněvova 2153/227 KBNP nedoporučuje řešit - Blahoslavova 233/6 KBNP požaduje doplnit odůvodnění žádosti - Husinecká 569/9 KBNP nedoporučuje řešit - Kubelíkova 1189/29 KBNP nedoporučuje řešit - Chlwnova 196/15 KBNP nedoporučuje řešit
6
Příloha č.1 usnesení č.524 ze dne 19.9.2011 - příloha
- Řipská 828/18 KBNP požaduje doložení rozsudku Obvodního soudu - Korunní 1740/129 KBNP -
Sudomčřská
nedoporučuje řešit
893/52 KBNP doporučuje osobní komise.
účast
fadatelky na jednání
- Boleslavská 2009/18 KBNP
doporučuje uzavřen í
nájemní smlouvy k bytu
KBNP
doporučuje uzavření
nájemní smlouvy k bytu
- Koněvova 113 8/96
-
Ondříčkova
1246/13 KBNP nedoporučuje řešit
- Orcbitská 194/14 KBNP nedoporučuje
řešit
- Pod Lipami 2559/37 KBNP požaduje řádné vyplnění žádosti a doložerú zdravotruno stavu žadatelky. - Koněvova 902/71 KBNP požaduje projednání v komisi sociální a zdravotní, resp. doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu v DPS. - Seifertova 681/79 KBNP doporučuje w..avření nájemní smlouvy k malému bytu na dobu určitou I rok.
Různé
- Vinohradská 797/82
(1+1, 43 m2, 2 os.) K.BNP nedoporučuje sloučení se sousedním volným bytem č. 7 (l+l, 43 m 2).
- Boleslavská 1293/12 KBNP bere na
vědomí,
že pan je otcem a doporučuje, aby se stal společným nájemcem bytu č. 5. dítěte nájemkyně
- Lupáčova 815/14 KBNP nedoporučuje, aby se společnými nájemci bytu č. 12 stali i syn nájemkyně pan a dcera nájemkyně, paní .
7
Příloha č.1 usnesení č.524 ze dne 19.9.2011 - příloha
- Boleslavská 2193/12
a na svém původním stanovisku, tj. nedoporučuje, aby se společným nájemcem bytu stal syn žadatelů. KBNP trvá i nadále na výpovědi z nájmu bytu. KBNP
trvá
- Malešická 2404/27 KBNP bere na vědomí ukončení nájmu bytu č. 14 panem ke dlli 31.8.2011. Jediným nájemcem bytu tedy zůstává paní
- Jana Želivského 1768/18 KBNP bere na vědomí stanovisko SKM Praha 3 a.s. a nedoporučuje snížení nájmu. - Žerotínova 1739/66 KBNP nedoporučuje provedení úprav v nákladem MČ.
bytě nájemkyně
- Havličkovo nám. 746/11
KBNP trvá na svém původním stanovisku,
~j .
vyklizení
bytu. - Koněvova 2395/1 94 KBNP bere na vědomí., že paní Šťastná uhradila zažalované dluhy a na zbývající částku má uzavřenu splátkovou dohodu, kterou plní. Proto KBNP doporučuje netrvat na výpovědi z nájmu bytu, resp. doporučuje uzavření nájemní smlouvy na 1 rok. - Soběs lavská 225112 7
KBNP bere na vědomí, že panf Novotná uhradila všechny dluhy a doporučuje netrvat na vyklizení bytu, resp. doporučuj e uzavřeru náj emní smlouvy na 1 rok. - So běslavská 225 J/27 KBNP dopomčuje vrácení přeplatku na nájemném za období od 1.7. 201 1 do 31. 12.2011.
-V
Domovč
J 773/4 KBNP nedoporučuje postupovat dle varianty II. Usnesení Vlády ČR o poskytování dotací na zajištění bydlení pro azylanty s doporučením, aby se žadatel v této věci obrátil přímo na MHMP. KBNP doporučuje uplatnit tento postup u všech dalších žádostí azylantů o příspěvek na bydle.nf dle varianty II.
8
Příloha č.1 usnesení č.524 ze dne 19.9.2011 - příloha
- HoHarovo nám. 2260/5 KDNP bere na vědomí, že bývalá manželka žadatele paní trvale opustila společnou domácnost a doporučuje, aby se jediným nájemcem bytu stal pan . - Jcseniova 450/39
(byt z VŘ) KBNP bere na vědomí žádost o ukončení nájmu bytu č. 16 a doporučuje uzavření dohody o ukončení nájmu ke dni 30.9.2011.
- Blahoslavova 293/1 O KBNP doporučuje netrvat na vyklizení bytu, resp. doporučuje uzavření nájemní smlouvy na 1 rok.
- Za Žižkovskou vozovnou 2687/18 KBNP -
Soběslavská
nedoporučuje
poskytnutí slevy na nájmu.
2251 /27 KBNP bere na vědomí opuštění společné domácnosti panem . Jediným nájemcem bytu tedy zůstává paní .
- Husitská 790/44
K.BNP bere na vědomí opuštění společné domácnosti paní po rozvodu m anželství i dohodu o vypořádání majetku bývalých manželů a doporučuje, aby jediným nájemcem bytu tedy zůstal pan . ~Koněvova J 127/56
KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 2 + J, standardní kat., Kubelíkova 703/66 (usn. RMČ č. 442 ze dne 20 .7. 2011). - Slezská 1739/ 105
KBNP bere na vědomí zdravotní stav žadatelky i fakt, že dluh na nájemném byl uhrazen v plné výši a doporučuje uzavření nájemní smlouvy k malému bytu. Nadále však K.BNP trvá na vyklizení bytu č. 9, Slezská 1739/ 105.
Jednání začalo ve 1400 Jednání skončilo ve 20°0 • Všechny body tohoto zápisu byly přijaty jednohlasně. Příštijednání konůse pro byty a nebytové prostory se bude konat ve středu 12. 10. 2011 v 15°0 na OBNP, 3.patro, č. dv. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zapsala: M.Benešová, tajemnice bytové komise a L.Svobodová
9
