Ik doe eigenlijk alleen maar leuke dingen

ViaVestia winter 2010 nr.3 rotterdam

‘Ik doe eigenlijk alleen maar leuke dingen’

O p e ig e n k r a c h t!

Een stap vooruit KIJK OP PAGINA 7

The Creative Factory Hotspot voor startende ondernemers Gratis bronzen hart Maak eens een klinkend gebaar naar je lief Meest duurzame bewoner valt in de prijzen Uitreiking Groene Veer!

berichten van vestia uit uw buurt

vestia rotterdam noord Kruisplein 15 ROTTERDAM Tel. 0900 1455 (8 ct. per gesprek)

3 4 vestia rotterdam noord

vestia rotterdam hoogvliet Aveling 500 HOOGVLIET Tel. (010) 295 88 00

3 6 vestia rotterdam hoogvliet

vestia rotterdam feijenoord Hilledijk 71 ROTTERDAM Tel. (010) 423 99 99

3 8 vestia rotterdam feijenoord

vestia rotterdam zuid Schere 31 ROTTERDAM Tel. (010) 410 99 11

4 0 vestia rotterdam zuid

vestia noord nederland Stationsweg 10 HOOFDDORP Tel. (023) 568 05 68

vestia zuid nederland Kerklaan 10 NIEUWERKERK A/D IJSSEL Tel. (0180) 31 90 22

vestia zuidplas Ringvaartlaan 4 NIEUWERKERK A/D IJSSEL Tel. (0180) 39 12 22

• Bewoners praten mee in Bergpolder Zuid • Kunstborrel in Blijdorp • Muziek op balkons in Bergpolder

• Leefregels vergroten wooncomfort • Bewoners Tarbotbuurt ontmoeten elkaar • Graffiti met toestemming • Duraflats maken plaats voor nieuwbouw

• Zuiderspoor verbindt Afrikaanderwijk en Kop van Zuid • Praat mee in het participatieforum • Nieuwbouw Voornse Hof

• Zorgboulevard komend voorjaar open • De Veldenbuurt knapt op

4 2 vestia noord nederland

• Kennismaking bewoners en Vestia • Nieuwe vestigingen Deventer, Velp en Hoofddorp • Vestia bouwt mee aan nieuw Mariëndaal • Zonnig STIP Festival in Veenendaal

4 4 vestia zuid nederland

• Monumentaal Snouck van Loosenpark opgeknapt • Alice Hensen blogt • Bewoners actief in Trouwhof • Woningen kiezen in Dordrecht en Sliedrecht via Woonkeus

4 6 vestia zuidplas

• De nieuwe woonwinkel is geopend • Woonboerderij Nooitgedacht klaar voor bewoners met verstandelijke beperking • Nieuwe brochure schotelbeleid winter 2010

Via Vestia

33

n

berichten van vestia rotterdam noord

Iedereen kan meedenken en-praten over de plannen in de wijk

Bergpolder Zuid is een echte Rotterdamse, vooroorlogse wijk die de komende jaren wordt vernieuwd.

Betrokken buurtbewoners maken het verschil.

Geduld gevraagd

De Week van het Debat.

Begin 2011 moet het masterplan voor Bergpolder Zuid klaar zijn om voorgelegd te worden aan het college van burgemeester en wethouders. Als zij positief besluiten, wordt er een stedenbouwkundig plan gemaakt of een bestemmingsplan. Pas dán zijn de plannen concreet en kunnen de bewoners tot in detail zien wat er gaat gebeuren. In 2018 moet het meeste zijn gerealiseerd.

De informatiekrant BP3738 wordt gretig gelezen.

Bewoners Bergpolder Zuid betrokken bij wijkvernieuwing

Bergpolder Zuid wordt de komende tien jaar verbeterd. Stad Rotterdam, deelgemeente Noord en Vestia Rotterdam Noord werken samen aan plannen. Daarbij hebben ze de medewerking gevraagd van de bewoners. Een klankbordgroep, spiegelavonden en regelmatig een Week van het Debat ­moeten alle partijen samenbrengen.

V

oor de deelgemeente en Vestia stond het vast dat de bewoners betrokken moesten worden bij de vernieuwing van Bergpolder Zuid, een echt Rotterdamse, vooroorlogse wijk. “Het is hun wijk”, zegt wijkregisseur Jacco Bakker van Deelgemeente Noord. “De bewoners bepalen het karakter ervan.

34

Via Vestia

winter 2010

Daarom moeten zij ook vanaf het begin betrokken worden bij de plannen voor het opknappen van deze krachtwijk. We vragen welke ideeën ze zelf hebben. Natuurlijk zullen sommige dingen gewoon niet kunnen. Het individuele belang komt niet altijd overeen met het gemeenschappelijk belang.”

Klankbordgroep Op 17 februari 2010 was er een eerste bewonersavond, waarna bewoners een klankbordgroep vormden die vrijwel maandelijks vergadert. De groep telt 18 leden, niet alleen bewoners maar ook ondernemers. “Op zich is dit een fijne wijk”, vindt bewoner Rien Tuk die meedenkt in de klankbordgroep. “Maar er moet zeker iets gebeuren om de leefbaarheid van de PWS-blokken te verbeteren. Ik hoop dat er meer toezicht komt en een actieve handhaving.”

Rust en reuring Hoewel er nog geen concrete plannen zijn, is er geen gebrek aan goede ideeën van bewoners. “De meningen lopen wel sterk uiteen”, vertelt Gerdien de Lange, communicatiemedewerker bij Vestia Rotterdam Noord. “De één wil echt vernieuwing, de ander wil alles zo houden als vroeger. De één wil meer rust, de ander meer reuring. Dat klinkt tegenstrijdig, maar we streven naar combinaties op verschillende plekken in de wijk: rust hier, reuring daar. Andere wensen zijn meer activiteiten, meer kleine winkels, parkjes en een filmhuis. En over één ding is vrijwel iedereen het eens: meer groen in de wijk.”

k.

Tekst xandra van baarle Fotografie mick otten en marco de swart

Toekomst van de wijk Wijkregisseur Jacco Bakker is blij met de betrokkenheid van bewoners bij hun wijk. “Jammer alleen dat de mensen die meedenken geen echte afspiegeling zijn de bewoners. Om iedereen erbij te betrekken hebben we één van de bijeenkomsten georganiseerd in een gebouw waarin ook de moskee zit. Toen kwamen er wel meer bewoners met een andere achtergrond.” Rien Tuk van de klankbordgroep betreurt het dat de opkomst van bewoners op sommige avonden achterblijft. “Veel mensen halen hun schouders op als er over de toekomst van de wijk wordt gesproken, maar als ze straks lezen dat er misschien gesloopt gaat worden, staan ze te steigeren. We doen er alles aan om iedereen mee te krijgen. Ik bel zelfs bij mensen aan, want betrokken buurtbewoners maken het verschil.”

Bewonersuitje Scheveningen

d Vestia Rotterdam Als dank voor hun inzet boo rs deze zomer een uitje Noord haar actieve huurde ismeester Ben van aan naar Scheveningen. Hu ider. “Het was enorm Ham ging mee als begele am. We hebben in Duin­ gezellig en ook nog leerza zee voor de verwarming dorp de waterwinning uit dag werd afgesloten van woningen bekeken. De en, echt geweldig.” met een barbecue in de hav

Kunstborrel in Blijdorp

De Kunstborrel vond afgelopen herfst plaats in het voormalige gebouw van de Raad van Arbeid. Om kunstenaars en kunstliefhebbers bij elkaar te brengen organiseren de Cultuurscouts van het Stedelijk Bureau Ander Werk (SBAW) elk half jaar een bijeenkomst in ­verschillende deelgemeentes van Rotterdam. Dit keer op uitnodiging van Vestia Rotterdam Noord omdat zij ook buurtbewoners wilde ontvangen van het voor jonge kunstenaars verbouwde pand aan de Baljuwstraat. Onder de naam Freewheelers werken een aantal creatieve jongeren hier aan nieuwe producten en innovatieve diensten: van industrieel ontwerper tot ontwikkelaar van nieuwe media of filmmaker. Tijdens de bijeenkomst werd de film vertoond die Bas de Leijer in opdracht van Vestia over het monumentale pand maakte. De Leijer, die zelf in het gebouw woont, vond de kunstborrel ‘zeer geslaagd’. “Er zijn zo’n tweehonderd mensen geweest”, vertelt hij. “Ook buurtbewoners. Over de film was iedereen zeer positief. De mensen vonden het ook heel leuk om eens een kijkje te nemen in het pand.” Serena Romeijn woont sinds kort in de buurt: “Ik kende het gebouw alleen van buiten. De Kunstborrel was een mooie gelegenheid om binnen eens een kijkje te nemen. Dit pand en de jongeren die er wonen, voegen echt iets toe aan de buurt. Ik houd de activiteiten die er worden georganiseerd voortaan in de gaten.” De film is te bekijken via de website: www.basdeleijer.nl onder ‘De arbeiders’. Meer informatie over de kunstborrels vindt u op: www.culturelekaartrotterdam.nl onder cultuurscouts.

Serena Romeijn.

berichten van vestia rotterdam noord

“Ik zie grote kansen voor locaties als de Spoor­ punt, de Hofpleinlijn en station Bergweg”, zegt Jeroen Krielen, die eveneens deelneemt aan de klankbordgroep. “Ik wil geen luchtfietserij, maar haalbare ideeën, serieuze investeerders en plannen die gebaseerd zijn op deskundig advies en onderzoek.”

Bas de Leijer.

Balkonscenes in Bergpolder Op een mooie zomeravond zaten de buren Toon, Jeanine, Coen en Suus te borrelen toen ergens vanuit de binnentuin gitaarmuziek klonk. “Een magisch moment”, zegt Coen Ploegmakers. “Daar móesten we iets mee doen. We hebben contact gezocht met de cultuurscout en subsidies gekregen van deelgemeente Noord en Vestia om een concert te organiseren dat de buurt zou samenbrengen. Veel buren rond de binnentuinen van de Ackersdijkstraat, Bergselaan en Berkelselaan waren bereid hun balkon of de tuin beschikbaar te stellen. Het vereiste een strakke planning om acht concertjes – van jazz tot operette – op alle verschillende balkons op het juiste moment te laten spelen. Het werd een fantastische avond. We willen het idee nu verder uitdragen en hopen dat anderen het stokje overnemen. Wie ideeën heeft, kan ons mailen: [email protected]. Kijk voor meer informatie op www.debalkonscenes.wordpress.com

winter 2010

Via Vestia

35

n

berichten van vestia rotterdam hoogvliet Cor Kreft en Stef Schouten.

Jadey Laclé.

Onze wijk wordt super! De flats aan de Horsweg, Tonijnstraat, Forelweg en de Lampreistraat in Hoogvliet staan weer goed in de verf. Ook de entrees zijn helemaal vernieuwd. Maar het blijft niet bij een opknapbeurt. Om plezierig en veilig wonen mogelijk te maken, worden leefregels afgesproken. Wie zich niet aan de regels houdt, krijgt de rekening gepresenteerd.

B

ergen ongelezen folders in de portiek, fietsen en kinderwagens in het trappenhuis, hangjongeren en naar urine ruikende liften… Het was Vestia en veel bewoners van de acht flats in de omgeving van de Lampreistraat al lang een doorn in het oog. “Deze flats stonden lange tijd op de nominatie om gesloopt te worden”, vertelt Zakaria Rachad, medewerker Beheer en Leefbaarheid bij Vestia. “Daardoor namen de bewoners het niet zo nauw met hun woonomgeving.” Woongebouwen opgeknapt Omdat de woningen technisch nog in zeer goede staat waren, besloot Vestia Rotterdam Hoogvliet de flats alsnog op te knappen. Samen met bewoners werd een nieuwe gevelkleur gekozen. Ook de entrees zien er weer gelikt uit; compleet met veiligheidsglas, camerabeveiliging, andere sloten, spiegels en nieuwe verlichting. Rachad: “Begin december hebben we samen met de bewoners de oplevering gevierd en gelijktijdig de campagne ‘Onze wijk wordt super!’ gelanceerd.” Centraal hierin staan de

36

Via Vestia

winter 2010

leefregels binnen de woongebouwen en wat er gebeurt als je je niet aan deze regels houdt. “Bij alle entrees staan de afspraken begrijpelijk op borden afgebeeld”, legt buurtconciërge Cor Kreft uit. Samen met zijn collega Stef Schouten inspecteert hij dagelijks de flats op vervuiling of vandalisme. Lik-op-stukbeleid Om de naleving van de leefregels te bevorderen maakt Vestia gebruik van een lik-op-stukbeleid. Kreft: “Bewoners zijn op de hoogte dat we extra schoonmaak- of verwijderingskosten gaan verhalen. In eerste instantie op de vervuiler zelf. En als die niet bekend is, verrekenen we het met alle bewoners op de galerij of portiek. We hopen dat bewoners elkaar gaan aanspreken om het gebouw netjes te houden. Het woon­ genot moet weer terugkomen.” Jadey Laclé woonde met haar gezin tien jaar in de Lampreistraat. Een jaar geleden verhuisde ze naar het nabijgelegen Drijfnet. “Het was kommer en kwel in de Lampreistraat: drugsdealers, hangjongeren, vandalisme en ga zo maar door.

De kinderen konden niet meer veilig buiten­ spelen.” Laclé komt nog dagelijks in de Lampreistraat voor haar werk bij J4kids, een organisatie die zich inzet voor ­jongeren in de wijk. “De buurtoverlast door hang­jongeren is vrijwel verdwenen omdat we alle jongeren in een traject hebben gekregen van welzijnsinstellingen, de sociale dienst of de reclassering. Ook het aantal klachten bij de politie is drastisch afgenomen. De jongeren gaan nu weer gewoon overdag naar school of naar hun werk. En in het buurthuis van J4kids kunnen ze gezellig onder elkaar zijn. De situatie is in korte tijd sterk verbeterd.” Stevige aanpak Ook de buurtconciërges Kreft en Schouten zijn belangrijk bij de uitvoering van de stevige aanpak. Kreft: “Kwestie van consequent zijn en de aandacht niet laten verslappen. We hebben nu een stok achter de deur als huurders zich niet aan gemaakte afspraken houden.” Volgens Laclé zijn de bewoners blij met de nieuwe situatie. “Sommigen zijn zelfs begonnen om ook hun eigen woning van binnen op te knappen. Ik ben vooral blij met de prullenbak in de entree. Ik was verbaasd om te zien hoe schoon de portieken zijn. Er liggen geen folders en kranten meer op de grond. Dat is toch anders binnenkomen.”

t r u u b t o b r a T s r e n o w Be ontmoeten elkaar

Graffiti of niet?

buren en dat we ook de rruimt je blik wijk als geheel de or Heden. Het ve vo n k va rij of ng H la n be t va is he er et in on d “H veilighei kker, bew Ariane den Ba als de verkeers van , bijvoorbeeld kennen”, zegt is g di no orm van Veld t St he niseren als kker, Priscilla ga Ba or en je D n oplent et ee ku r m je de samen van Pameije stia organiseer ette Reinders ad rn Be t. en ur l geding is.” Ve Tarbotbu ormvoge Nieberg van St projecten in de e tijKlanken, Bram vier nieuwbouw de t, memoreerd n lie va s gv er tterdam Hoo alle bewon Ro ia st n Ve er n va od verfeest voor irecteur ecten. M er van de proj nhuis, bedrijfsd anken, ondere karakt Monique Nije jz bi t he in Veld van Kl st m en ge bijeenko , muziek mak en ed H jongen en va dens de gezelli on lsingel w in het Hof staat centraal en in de Barbee en nn erkenzi , st ge er or nabuurschap ingen vo trots overhe edt ruime won elkaar. Hoewel et ovim pr r je ïm ei ge Stormvogel bi m ling Pa moest soms van zorginstel j de bouw. “Er bi lijk. ge an is ga en ge ren en cliënten is re zijn m van iede t er ook zaken aar de intentie M . rd ee ic un de Nijenhuis da gecomm n.” En vooral veel ken en te leve te wonen, wer seerd worden. om ek pl a im t is een pr De Tarbotbuur

Tekst flemming de moll en corné verschuren Fotografie marco de swart

Duraflats maken plaats voor nieuwbouw

Al een aantal jaren was bekend dat de acht Dura Coignet-flats op Zalm­ plaat, omgeving Steekhaamstraat, plaats zouden maken voor nieuw­ bouw. Begin volgend jaar zal de sloop naar verwachting daadwerkelijk plaats­vinden. Rob Maagdenberg, manager Woondiensten bij Vestia Rotterdam Hoogvliet, vertelt dat circa 200 ­nieuwe woningen worden ­teruggebouwd.

Zowel koop- als huurwoningen? “Ja, ongeveer 20 woningen zijn vanaf de start uitsluitend bedoeld voor de verkoop. Huurders krijgen het recht om hun woning te kopen als ze dat willen.” Is dat een beetje betaalbaar? “Ja. Er wordt gebruik gemaakt van conceptueel bouwen. Doordat er zo’n standaardontwerp is, blijven de prijzen bereikbaar voor bewoners met een middeninkomen. De architect moet zorgen voor voldoende variatie ­binnen het concept. Kopers en huurders krijgen veel keuzevrijheid, bijvoorbeeld of er wel of geen dakkapel op hun woning komt.” Wie komt er straks wonen? “Onderzoek wijst uit dat circa 70% van de nieuwe bewoners uit Hoogvliet afkomstig zal zijn. Dat geldt zeker voor ouderen. Als zij vanuit een eengezinswoning verhuizen naar een nieuw appartement laten ze een woning achter voor een gezin. Mensen die van buiten Hoogvliet komen, zullen ontdekken dat we hier bijzonder veel groen en ruimte hebben. Een heerlijke plek om te wonen.”

Wat voor woningen worden het? “Voornamelijk eengezinswoningen met een schuin dak en 2- en 2½-laagse woningen met plat dak voor jonge gezinnen. Daarnaast komen er ongeveer 60 appartementen, die worden verhuurd.”

Naar verwachting zal het project vanaf maart 2012 worden opgeleverd. Geïnteresseerden kunnen zich nu al melden bij de klantenservice van Vestia Rotterdam Hoogvliet om op de hoogte te worden gehouden. Informatie over het plan en de planning is terug te vinden op www.vestia.nl

winter 2010

Via Vestia

37

berichten van vestia rotterdam hoogvliet

Hoogvliet stia Rotterdam ijfsdirecteur Ve t opleverfeest. dr he be ns s, de ui tij nh t je buur Monique Ni van de Tarbot s er on w projecten be uit de andere verwelkomt de

Diverse medewerkers van Vestia Rotterdam Hoogvliet, hebben lesgegeven op het PENTA college om de kinderen bewust te maken van de negatieve gevolgen van geluidsoverlast, vandalisme en graffiti. Jaarlijks kosten deze zaken duizenden euro’s. Vestia vraagt de kinderen waar ze dat geld aan zouden besteden als er geen vandalisme was geweest. Dit is onderdeel van een maatschappelijke stage. Behalve de lessen, spuiten ze ook graffiti op bankjes, die begin volgend jaar officieel in de buurt worden gezet. “Dat vinden de leerlingen erg spannend”, zegt hun docent Kosine van der Wulp. “Iets dat normaal verboden is, mogen ze ineens doen.”

n

berichten van vestia rotterdam feijenoord 1

2

3

HAVO/VWO

Zwembad en sportvoorzieningen Brede school

Zuiderspoor

Pretorialaan

Parkstad en de Afrikaanderwijk

Het beste van

twee werelden

Het centrum van Rotterdam breidt zich snel uit op Zuid. De komende jaren krijgt de Afrikaanderwijk er dankzij Parkstad honderden woningen en alle mogelijke voorzieningen bij. Aangevuld met veelzijdige winkels en gezellige horeca wordt dit ‘the place to be’.

Z

uiderspoor is het eerste grote nieuwbouwproject in Parkstad op het voormalige tramtracé. Aan de Laan op Zuid bouwt Vestia Rotterdam Feijenoord 227 huurappartementen en maisonnettes verdeeld over vijf woongebouwen. Langs de Parallelweg komen 32 koopeengezinswoningen (vanaf circa € 245.000,- v.o.n. inclusief parkeerplaats) met veel indelingsvarianten en een besloten tuin. Zuiderspoor beschikt over een inpandige parkeergarage van twee verdiepingen. De eerste huurwoningen in Zuiderspoor worden aangeboden na de zomer

38

Via Vestia

winter 2010

van 2011. Met het verdwijnen van het spoor­ emplacement en de bouw van zo’n duizend woningen in Parkstad groeien de Afrikaander­ wijk en de Laan op Zuid letterlijk en figuurlijk naar elkaar toe. Zuiderspoor vormt als het ware de eerste verbinding tussen de grootstedelijke Kop van Zuid en de gezelligheid van de Afrikaanderwijk met het Afrikaanderplein als middelpunt. Zo ontstaat van de Wilhelminapier tot aan Stadion de Kuip een levendige woon- en werkomgeving. Ouderen, gezinnen met kinderen, maar ook tweeverdieners en ondernemers

Afrikaanderplein

met kantoor aan huis, hebben de keuze uit zowel huur- als koopwoningen in alle prijsklassen. Er komt veel variatie in woningtypen met stadswoningen en appartementen, maar ook penthouses en woon-werkwoningen, en vooral betaalbare gezinswoningen. Volop voorzieningen Naast woningen krijgt de omgeving er tal van voorzieningen bij. Zo komt er een nieuw zwembad met een sporthal, een nieuwe havo/vwo, een eerstelijns zorgcentrum en twee brede scholen. Winkels, restaurants, theaters en openbaar vervoer en vijf nieuwe stadsparken maken het plaatje compleet. “We proberen zoveel mogelijk voorzieningen aan de wijk toe te voegen voordat toekomstige bewoners hier wonen”, zegt Inger Pons, programmaleider Afrikaanderwijk Parkstad bij Vestia Rotterdam Feijenoord. ”Het gebied Parkstad ligt ideaal. Aan de ene kant ben je zo op de Wilhelminapier en in het stadscentrum, en aan de andere kant heb je de levendige Afrikaanderbuurt met de markt en Katendrecht.”

1. Carolien Ligtenberg en Pim Dumans in de kluswoning aan de Pretorialaan. 2. Zuiderspoor is het eerste nieuwbouwproject in Parkstad. 3. In Parkstad komen 1.000 woningen en allerlei voorzieningen.

de ontwikkeling van Parkstad in de komende jaren:

Tekst flemming de moll Fotografie pepijn lutgerink

Meer informatie vindt u op de websites: www.zuiderspoor010.nl en www.parkstad010.nl. Wilt u op de hoogte blijven van Parkstad? Stuur uw contact­gegevens dan naar:­ [email protected].

Afrikaanderwijk Dankzij de vernieuwing krijgt de Afrikaanderwijk een flinke impuls, zowel op sociaal als op economisch vlak. Bestaande woningen worden verbeterd of vervangen door in totaal 350 nieuwe appartementen en eengezinswoningen, zowel koop als huur. Door meer variatie in woningen, krijgen huidige en nieuwe bewoners de kans in de wijk te (blijven) wonen. Wie moet verhuizen vanwege sloop krijgt een woning aangeboden in de nieuwbouw. Ook op straat moet het er mooier uit gaan zien, met meer kwaliteit. Naast de vijf stadsparken krijgt de wijk betere verbindingswegen naar de omringende wijken. Aan de oostzijde van de wijk wordt de Paul Krugerstraat doorgetrokken naar de Laan op Zuid. Na 2016 wordt ook de Martinus Steijnstraat met de Laan op Zuid verbonden. Ook wordt de wijk beter aangesloten op Katendrecht, Maashaven-Rijnhaven en de Maassilo en krijgen de entrees aan de Pretorialaan een opknapbeurt.

In Oud Charlois zijn twee woningblokken en een naastgelegen complex in de Nieuwenhoornstraat, de Quackstraat en de Verboomstraat, gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw van het Voornse Hof. “We willen 51 eengezinswoningen realiseren met zo’n 1.200 m2 zorgvoorzieningen”, vertelt Gerben Vrijkorte, gebiedsmanager van Vestia Rotterdam Feijenoord. “Het gaat onder meer om een huisartsenpost en fysiotherapie. We zijn nog in gesprek met verschillende zorgpartners, die hun krachten in zo’n zorgpunt willen bundelen. Daarnaast bouwen we circa 37 huur- en 14 koopwoningen. Het zijn echt woningen voor jonge gezinnen, zowel voor mensen van buiten de wijk als voor de huidige bewoners van Oud Charlois die een stap in hun wooncarrière willen zetten. De bedoeling is begin 2012 te starten met de bouw.”

Praat mee in het Participatieplatform

Vindt u het belangrijk verder te kijken dan uw eigen voordeur en zou u graag meepraten over huurbeleidszaken? Dat komt goed uit! Vestia Rotterdam Feijenoord is op zoek naar huurders uit de wijken Bloemhof, Afrikaanderwijk en Oud Charlois om deel te nemen in het Participatieplatform. Vestia overlegt vier keer per jaar met dit platform over het volkshuisvestingsbeleid. Het gaat onder meer over wijzigingen in de woonruimteverdelingregels, onderhoudsbeleid, huurbeleid en servicekostenbeleid. De vertegenwoordigers kunnen adviezen geven, en zelf een voorstel doen. Op die manier is bijvoorbeeld het beleid ontstaan om trouwe huurders te belonen. Heeft u interesse en tijd, en kunt u de uitkomsten van het overleg enigszins toetsen bij uw achterban? Neemt u dan contact op met Margot Itter, beleidsmedewerker Vestia Rotterdam Feijenoord, tel. (010) 423 99 99.

Woonconcept Pretorialaan Vestia knapt de gevels op van de panden in de Pretorialaan en zorgt dat er een betere variatie van winkels komt. Ook van binnen worden de panden aangepakt. In het historische kopblok van de Pretorialaan start Vestia in zeven woningen en drie bedrijfsruimtes het prijswinnende project ‘Woonconcept’. “Het gaat om huur-kluswoningen waar de toekomstige bewoners veel inspraak krijgen in de manier waarop hun woning, woonwerkruimte of werkatelier wordt opgeknapt”, vertelt Pim Dumans, medewerker Project Sociaal en Innovatie van Vestia Rotterdam Feijenoord. “De woning wordt casco opgeleverd, zodat de huurder de vrijheid heeft om naar eigen smaak tussenwanden, badkamer en keuken te plaatsen en af te werken. Een mobiele keuken? Een bad midden in de woonkamer? Het kan alle­ maal. Bij vertrek krijgen huurders een deel van hun investering terug.” Leerlingen van het Albe­ da College en de Wijkschool helpen de panden te strippen. De materialen uit de panden, worden hergebruikt door de nieuwe huurders. Het streven is de woningen eind 2011 op te leveren.

Informele wijk Carolien Ligtenberg is een van de nieuwe bewoners in het huur-klusproject. “Ik heb een tijd in Barcelona gewoond en zit nu in een tijdelijke woning. Ik zocht geen woning, maar een ruimte, want ik hou niet van die keurig afgetimmerde huizen waar al is voorgeschreven in welke kamer je moet slapen, koken, eten en wassen. Van mij hoeft de ruimte ook niet zo mooi afgewerkt te zijn. Kale wanden en vloeren laat ik gewoon zo. Die rauwheid zoek ik juist. Ik werk in de Afrikaanderwijk aan een project als partner/architect van Bureau M.E.S.T.. Dat is een belangrijke reden om in de wijk te komen wonen, maar het belangrijkste is dat de Afrikaanderwijk me gewoon aanspreekt. Doordat de bewoners zulke verschillende roots hebben, is er veel onderlinge tolerantie. De omgangsvorm is heel informeel. Tegelijkertijd is het dynamisch, met ondernemende mensen. Er is niet veel economisch kapitaal in de wijk, maar de mensen hebben wel de tijd voor je. Als je een vraag of probleem hebt, wordt er hier nog echt naar een oplossing gezocht.”

winter 2010

Via Vestia

39

berichten van vestia rotterdam feijenoord

• 2009: Start Zuiderspoor – eerste nieuwbouwproject Parkstad. • 2010: Start bouw havo/vwo en aanleggen verbinding Brede Hilledijk op Laan op Zuid.  • 2011: Oplevering Zuiderspoor (259 woningen, waarvan 227 appartementen en 32 eengezinswoningen, huur en koop). • 2012: Start bouw nieuw zwembad met sporthal. • 2013: Aanleg nieuwe verbinding Paul Krugerstraat naar Laan op Zuid en ­oplevering nieuw zwembad.

Nieuwbouw Voornse Hof 51 woningen en ­zorgvoorzieningen

n

berichten van vestia rotterdam zuid

Elly van der Vliet: “ We willen de zorg beter afstemmen op de cliënt.”

Zorgboulevard komend voorjaar open

Samen werken aan betere zorg De Zorgboulevard Rotterdam opent op 1 maart 2011 zijn deuren. Het grootschalige project in Rotterdam-Zuid is uniek voor Nederland. Iedereen uit de regio kan er straks terecht voor zorg en zorgdiensten, maar er zijn ook winkels en een restaurant.

E

en fitnessschool, kinderdagverblijf, supermarkt, kapperszaak, bloemen- en lingeriewinkel, restaurant La Place en een keur aan zorgdiensten waaronder een opticien en een audicien. Het is straks allemaal te vinden op de Zorgboulevard. De nieuwbouw wordt door Vestia Rotterdam Zuid gerealiseerd op initiatief van het Maasstad Ziekenhuis, Kraamzorg Rotterdam (GeboorteHotel), Delta Psychiatrisch Centrum, Aafje (Zorghotel) en Centrale Huisartsenposten Rijnmond. Straks bevinden de zorgpartners zich op loopafstand van elkaar en dat leidt nu al tot meer samenwerking.

40

Via Vestia

winter 2010

Beter afstemmen “Door samen te werken kunnen we de zorg beter afstemmen op de behoefte van de cliënt”, zegt Elly van der Vliet, directeur van de Vereniging Zorgboulevard Rotterdam, waarin de verschillende zorgpartijen hun krachten bundelen. ”Iemand die bijvoorbeeld een operatie heeft ondergaan in het ziekenhuis, kan daarna revalideren in het zorghotel, als er thuis niemand is om de zorg op zich te nemen. Aanstaande moeders kunnen 7 dagen per week, 24 uur per dag bevallen in het GeboorteHotel en terugvallen op de medische expertise van het Maasstad Ziekenhuis als dat nodig is.”

Samenwerken Het gebeurt volgens Van der Vliet nog te vaak dat cliënten in de zorg van het kastje naar de muur worden gestuurd: “Iedere individuele zorginstelling levert prima zorg, maar juist bij de overstap naar de volgende zorgverlener gaat het vaak mis. Dat willen we op de Zorgboulevard voorkomen door beter samen te werken. Door bijvoorbeeld onderling meer informatie uit te wisselen, voorkomen we onnodig en voor de cliënt onaangenaam medisch onderzoek. Cliënten die zorg en hulp van verschillende instellingen nodig hebben, krijgen een zogenoemd zorgarrangement aangeboden. Vergelijk het met een reis- of hotelarrangement… Het is maatwerk waarbij we de cliënt zoveel mogelijk regelwerk uit handen nemen.”

En daarom investeert Vestia in de Zorgboulevard!

Tekst xandra van baarle en krista van der reijden Fotografie marco de swart

Tienermoeders De samenwerking tussen zorginstellingen die door de komst van de Zorgboulevard op gang is gekomen, reikt zelfs nog veel verder. Van der Vliet: “We zijn ook in overleg met huisartsen uit de hele regio, met verloskundigen, Centra voor Jeugd en Gezin en de gemeente. Om de zorg aan bijvoorbeeld tienermoeders te verbeteren organiseerde de Vereniging Zorgboulevard Rotterdam eerder dit jaar een conferentie met psychiaters, verloskundigen, gynaecologen, de GGD en het Centrum voor Jeugd en Gezin. In Rotterdam bestaat al veel goede ondersteuning voor tienermoeders en zwangere vrouwen met psychische klachten. Nu is het de kunst om dat samen te brengen in een degelijk zorg­arrangement.” In eerdere conferenties werd ook al nagedacht over betere zorg voor ‘kwetsbare ouderen’ en ‘volwassenen en kinderen met obesitas’.

Aan het Hijkerveld in Zuidwijk worden kleine woningen en kleine winkels samengevoegd tot 22 ruime eengezinswoningen met moderne voorzieningen. Habiba Achahbar kan niet wachten tot ze verhuist naar haar droomhuis. Met een tuin!

W

e wilden niet weg uit deze buurt”, zegt de 32-jarige Habiba Achahbar. “Daarom woon ik met mijn man en onze drie dochters nog steeds in een krappe en vochtige vier­ kamerwoning op drie en vier hoog. Het huis is echt te klein geworden voor ons. Maar het ergste vinden we al die trappen. Boodschappen, kinderwagen... je blijft sjouwen. Soms komen we na het winkelen thuis en dan blijven we het liefst in de auto zitten. Gewoon geen puf meer om naar boven te gaan. Ons huis zou gesloopt worden. We hebben jaren gewacht op een andere woning. Dat komt ook doordat we geen huis wilden in een andere wijk. Hier zitten de kinderen op school, hier wonen onze vrienden en heb ik mijn activiteiten bij Vrouwen van de Velden, een vrijwilligersorganisatie die van alles organiseert in de Veldenbuurt. Bovendien zijn de speeltuin, winkels en de metro vlakbij. We vinden het een fijne wijk die door alle vernieuwingen eigenlijk steeds mooier wordt.” Duurzaam “Volgens het eerste masterplan voor de Veldenbuurt zou er veel meer gesloopt worden”, zegt Wim Wilbers, projectleider Sociaal Investeren bij Vestia Rotterdam Zuid. “Maar zoveel sloop en nieuwbouw bleek financieel niet haalbaar. Bovendien is er een toenemende behoefte aan betaalbare woningen. In het nieuwe plan voor de wijk is gekozen voor meer behoud door renovatie en restauratie. Ook de winkelwoningen uit 1954 zouden aanvankelijk verdwijnen, maar konden zo uiteindelijk toch behouden blijven. Het zijn – voor deze tijd – kleine winkels met kleine woningen er­boven, waarin voorheen de winkelier woonde. Vroeger zaten hier buurtwinkels als een bakker, een

Habiba Achahbar met haar drie dochters: Romaisa (9), Manar (6) en Soraya (2).

slager en een groenteman en later een dansschool, een snackbar en kleine bedrijfjes. De laatste tijd stonden de panden leeg maar het geheel stond er toch goed bij. De winkelwoningen met de luifels waren altijd karakteristiek voor de buurt en vormden de entree naar de Velden. De panden leenden zich prima voor een verbouwing tot grote vijfkamerwoningen, waar we grote gezinnen in kunnen huisvesten. Voor hen was nauwelijks plaats is in deze wijk. Daarnaast komen er MIVA-woningen, aangepast voor MInder VAliden en grote gezinnen met een mindervalide huisgenoot. Voor hen is helemaal nauwelijks woonruimte te vinden in Rotterdam. We wilden er minimaal twee realiseren maar de behoefte is zo groot dat het er vijf worden. Drie ervan krijgen zelfs een eigen lift.” Uitdaging “Het was voor ons een uitdaging om deze prachtige bouw een nieuw leven te geven”, zegt Jan Gardien, toezichthouder bij Estrade Projecten. “De vraag was wel of het plan haalbaar was. Gelukkig was het casco van de woningen goed. Slopen en nieuwbouw is wel makkelijker, maar verbouwen is veel mooier om te doen. Bovendien ben je op deze manier heel duurzaam bezig. Het was wel een hele klus om aan de isolatiewaarde te komen. De eisen van nu zijn veel hoger dan in de jaren ’50. Het dak wordt opnieuw geïsoleerd en alle bestaande binnenmuren worden omkleed door nieuwe wanden. De oude stenen blijven zichtbaar. Ze worden schoongemaakt en opnieuw gevoegd, zodat het oude karakter behouden blijft. Aan de reacties van buurtbewoners te horen, is iedereen blij dat de winkelwoningen blijven staan.”

Wim Wilbers (rechts): “De winkelwoningen konden toch behouden blijven.”

winter 2010

Via Vestia

41

berichten van vestia rotterdam zuid

De Zorgboulevard geeft een extra stimulans aan de ontwikkeling van Rotterdam Zuid. Het vergroot de kwaliteit van de gebouwde omgeving en geeft een sociale en economische impuls. De Zorgboulevard levert stage-, leer- en arbeidsplaatsen op in de gezondheidszorg en biedt zo extra kansen voor de grote groep jongeren in Rotterdam-Zuid. Bovendien biedt de Zorgboulevard kansen op betere samenwerking tussen zorgpartijen, waardoor een efficiënte en betaalbare gezondheidszorg mogelijk wordt. Daarmee draagt Vestia bij aan het oplossen van een van de grootste maatschappelijke problemen van Nederland.

Wonen in een oude snackbar

n

berichten van vestia noord nederland

Donald S

tofberge

n.

Wim Vilters, voorzitter van de SHBB, en Teus Rook, bedrijfsdirecteur van Vestia Noord Nederland, hebben overeenstemming bereikt.

Zekerheid voor huurders

Vol vertrouwen in de toekomst

Na de overname van hun woningcorporatie door Vestia, krijgen huurders van het voormalige SGBB te maken met nieuwe gezichten, een andere visie op wonen en nieuwe regels en voorwaarden. Eigenlijk valt het allemaal best mee. Dat bleek tijdens een eerste treffen van de huurdersorganisaties en Vestia in Woerden. “Verschillen zitten echt in de details.”

D

e Lange Wiek, een woonzorgcentrum aan de westrand van Woerden. Voorheen eigendom van SGBB, nu van Vestia Noord Nederland. Uit alle windstreken zijn de afge­ vaardigden van bewonerscommissies hiernaar­ toe gekomen. Vijftig à zestig senioren wachten op wat komen gaat. Op de formica tafeltjes staan papieren bordjes met de naam van het woongebouw dat ze vertegenwoordigen: Molenpoort Rijssen, Gruttolaan Didam, Kemperhof Hoogeveen. “Dit is onze halfjaarlijk­ se platformvergadering”, legt Wim Vilters uit. Hij is voorzitter van de SHBB, de belangenorga­ nisatie van huurders en koepel van alle bewo­ nerscommissies. “Vestia is hier vandaag te gast. Om te vertellen wie ze zijn, waar ze voor staan en wat er voor ons huurders gaat veranderen.”

42

Via Vestia

winter 2010

Niet omkijken Bedrijfsdirecteur Teus Rook van Vestia Noord Nederland geeft een uitgebreide toelichting op het beleid en de dienstverlening van Vestia, ondersteund met een video en een Powerpointpresentatie. Hij besluit met veel rea­ liteitsgevoel. “We willen niet te veel omkijken naar alles wat er rond SGBB is gebeurd. Lange tijd was er onzekerheid bij huurders. Wat hangt ons boven het hoofd? Kunnen we wel in ons vertrouwde huis blijven wonen? Dat is definitief voorbij. Vestia is een sterke, betrouwbare woningcorporatie. En iedereen kan de toekomst weer vol vertrouwen tegemoet zien. En wat huurders aan veranderingen krijgen voorge­ schoteld? Daar zitten plussen en minnen in. Zo eerlijk moeten we zijn. Maar de service blijft

hoog in het vaandel staan.” Vilters is het er helemaal mee eens. “Als ik kijk naar de service­ voorwaarden, dan komen die voor negentig procent overeen met die van SGBB. Het gaat echt om details. Belangrijker is dat huurders verlost zijn uit een situatie van onzekerheid. Dat gevoel voert de boventoon.” Huurtoeslag op eigen rekening Donald Stofbergen, manager Woondiensten van Vestia Noord Nederland, legt duidelijk uit op welke punten de huurderscondities van Vestia verschillen van die van het voormalige SGBB. “Bestaande huurcontracten blijven onge­ wijzigd, dat is alvast een belangrijk uitgangs­ punt. Maar wat huurders het meest zal opval­ len, is de uitbetaling van de huurtoeslag, voor zover ze daarvoor in aanmerking komen natuur­ lijk. In de oude situatie werd die verrekend met de huur. Bij Vestia ontvang je die toeslag begin 2011 van de Belastingdienst, op je eigen bank­ rekening. En je maakt vervolgens de volledige maandhuur over aan Vestia.” Nieuw is ook dat huurders korting op de huur krijgen als ze betalen via automatische incasso. En een andere leuke noviteit is de bonus bij ver­ vroegd (eerder dan de wettelijke termijn van 30 dagen) opzeggen van de huur. Stofbergen: “Het serviceabonnement wordt iets duurder. Maar daar staat tegenover dat men minder betaalt voor de diensten van de complexbeheerder. Per saldo ga je er als huurder zelfs iets op vooruit.”

Huurderscontacten via drie vestigingen

Waar komen die drie vestigingen? “In Deventer, in Velp en in Hoofddorp. In Deventer en Velp hebben we kantoorruimte gehuurd, in Hoofddorp wordt de benedenverdieping van ons hoofdkantoor als vestiging ingericht.” Welke taken nemen ze voor hun rekening? “Alles wat te maken heeft met verhuur en beheer. In elke vestiging gaan zes tot acht mensen werken: een teamlei­ der, medewerkers klantenservice en verhuurmake­laars. Ook dienen de vestigingen als uitvalsbasis voor de com­ plexbeheerders, de nieuwe naam voor de regiomeesters.” Wat heb ik eraan als huurder, aan die vestigingen? “Je kunt er telefonisch terecht met vragen over alles wat je in huis wilt verbouwen of installeren, onder­ houdsaangelegenheden, de leefomgeving, het huur­ contract en het opzeggen van de huur. Zo’n vestiging zit dan misschien niet direct om de hoek, maar is voor huurders uit Drenthe, Overijssel en Gelderland toch veel dichterbij dan Hoofddorp. Reparatieverzoeken gaan wel centraal via het hoofdkantoor in Hoofddorp.” Kan ik zo’n vestiging bezoeken? “Ja, natuurlijk. De deur staat open tijdens kantoor­ uren. Maar het zijn geen woonwinkels, zoals Vestia die heeft in de regio Rotterdam en Den Haag. Het is eigenlijk nooit noodzakelijk om ernaartoe te reizen. We proberen alles voor onze huurders in hun eigen omgeving, thuis of in het wooncomplex, te regelen.” Hoe weet ik als huurder onder welke vestiging ik val? Elke huurder krijgt binnenkort een brief waar dat in staat, met alle contactgegevens erbij. Ook zal deze informatie op onze site te vinden zijn.”

133 woningen voor mensen die zorgbehoevend zijn in Mariëndaal.

Vestia Noord Nederland pakt flink uit in Groesbeek, vlakbij Nijmegen. In nauwe samenwerking met de Zorggroep Zuid-Gelderland (ZZG) worden de komende jaren een kleine 133 woningen gebouwd. In verschillende soorten en prijsklassen, maar allemaal bestemd voor mensen die op wat voor manier dan ook zorgbehoevend zijn. ‘Mariëndaal’ heet de bouwlocatie. Een plek met geschiedenis. In de negentiende eeuw vestigden zich hier zusters van een Duitse kloosterorde. Een meisjespensionaat begonnen zij er, verscholen in het groen. Later deden de gebouwen dienst als herstellingsoord, school, bejaardencentrum en (uiteindelijk) verzorgingshuis. Van alles werd er bij- en aangebouwd, maar het tamelijk verouderde geheel gaat nu grondig op de schop, vertelt Bob Bergmans van Vestia’s ontwikkelingsbedrijf Ceres Projecten. “Een prachtig gebied wordt het, met als middelpunt het oude klooster en de kapel, die in oude luister worden hersteld. Een ontmoetingscentrum en allerlei zorgvoorzieningen krijgen daar een plaats. De nieuwe woongebouwen staan daaromheen gegroepeerd.” Mariëndaal is voor Vestia nog maar het begin in deze regio. Met ZZG is afgesproken dat nog meer projecten gezamenlijk worden aangepakt. Bergmans: “Het gaat bij elkaar om vele honderden woningen. Ja, Vestia zet zich echt op de kaart hier. Maar de markt moet het wel toelaten, dat spreekt voor zich.”

Zonnig STIP Festival in Veenendaal

Daar droom je van als organisator. Een herfstdag zonder regen en wind, maar met stralende zon. Geen wonder dat het STIP Festival op zaterdag 9 oktober zo’n succes werd. Met spetterende muziek­ optredens, straatartiesten, volop kinderactiviteiten en gezellige kraampjes. Het festival vond plaats op en rond het Kees Stipplein, het nieuwe culturele hart van Veenen­ daal. Ook zo’n gemeente waar Vestia de vleugels uitslaat. In de directe omgeving worden luxe huurapparte­ menten gebouwd. Reden genoeg om dit festival met een passende sponsorbijdrage mogelijk te maken.

winter 2010

Via Vestia

43

berichten van vestia noord nederland

Tekst Dick Groenendijk Fotografie fotostudio 7, Sicco van Grieken, Hilbert Krane en xander van ommen/xvo photography

‘Altijd in de buurt’ is de slogan die Vestia concernbreed hanteert. Maar hoe maak je dat waar als woonbedrijf met een werkgebied dat zo’n beetje half Nederland omvat? Vestia Noord Nederland kiest voor het haalba­ re: begin 2011 gaan drie regionale vestigingen open, die de contacten gaan onderhouden met de huurders. Susanne van Reeuwijk, manager Stafzaken & Communicatie van VNN, vertelt hoe het precies zit.

Vestia bouwt mee aan nieuw Mariëndaal

n

berichten van vestia zuid nederland Jan en Pé Jonker: “Hier willen we nooit meer weg.”

Fotobijschrift

Frans van Aerde, teamleider Vastgoedbeheer Vestia.

Monumentale parels in Enkhuizen opgeknapt

In het toch al pittoreske Enkhuizen staan vlak achter de haven aan het IJsselmeer vijftig monumentale woningen in een stadspark, het Snouck van Loosenpark. Om dit paradijs voor lange tijd te behouden, rondt Vestia Zuid Nederland de onderhouds- en herstelwerkzaamheden nog voor de zomer van 2011 af.

D

it huis is een cadeautje”, zegt Pé Jonker (69) die met haar man Jan (73) in het Snouck van Loosenpark woont. “Een cadeautje dat al vele jaren op ons verlanglijstje stond en dat we elf jaar geleden eindelijk konden uitpak­ ken.” Pé is in Enkhuizen geboren en Jan woont er al het grootste deel van zijn leven. Ze hebben vijftien jaar op de wachtlijst gestaan voor een woning in dit park. Jan: “Mooier kun je niet wonen en daarom nemen we de minpunten van een ouder huis voor lief. Er is bijvoorbeeld geen dubbel glas en veel huizen hebben vocht­ problemen. Een nieuwbouwwoning? We kómen uit een modern huis. Hier willen we nooit meer weg. Ze moeten me eruit dragen!” Originele stijl Die vochtproblemen moeten binnenkort zijn opgelost. Vestia Zuid Nederland is nu nog eige­ naar van de in 1894 gebouwde woningen, maar eind dit jaar worden de woningen overgedragen aan Vestia Noord Nederland. Alle woningen moeten dan zijn opgeknapt. “Daar zijn we nu druk mee bezig”, vertelt Frans van Aerde, team­ leider Vastgoedbeheer bij Vestia Zuid Nederland. “Het blijkt dat bij de laatste renovatie verkeerd voegwerk is aangebracht, dat water aanzuigt. Alle voegen worden nu vervangen en terugge­ bracht naar de originele stijl. Het worden weer

44

Via Vestia

winter 2010

snijvoegen, voegen met schuine kantjes. Ook reini­gen we de gevels en spuiten we de daken schoon. Hemelwater­afvoerpijpen van pvc wor­ den vervangen door pijpen van zink en het hout­ werk krijgt de originele donkergroene kleur terug. Verder kijken we overal naar de drainage. De woning geheel voorzien van dubbel glas zit er helaas niet in, dat zou het karakter van de woningen aantasten. Ik geef toe, al die werk­ zaamheden kosten veel geld maar we vinden dat dit monumentale complex in stand moet worden gehouden. Dit zijn de parels in het bezit van Vestia. Bovendien, de mensen wonen er graag en het park is één van de bezienswaardigheden van Enkhuizen. Als we de problemen nu goed aan­ pakken, kunnen de woningen weer jaren mee.” Sociale woningen Het Snouck van Loosenpark is één van de eerste sociale woningbouwprojecten van Nederland. Het is betaald uit de erfenis van Margaretha Snouck van Loosen. Alleen gezinnen van onbe­ sproken gedrag kwamen in aanmerking voor de betaalbare huizen die voor die tijd ruim en modern waren opgezet. Ze hadden zelfs een bin­ nentoilet, al bestond die uit een ruimte met een ton die door een speciaal luikje naar buiten kon. In 1937 kwamen er echte wc’s. Een badkamer en cv werden pas bij de grote renovatie in 1983

In het park en de tuinen is volop groen.

– toen de woningen eigendom waren van de gemeente Enkhuizen – aangebracht. “Kijk, daar zit dat luikje van de poepton nog”, zegt Piet Greiner (76) die al 26 jaar met zijn vrouw Atie aan het park woont. Hij is aan het werk in zijn prachtige tuin. “Jammer dat die planten straks van de gevels moeten voor de werkzaamheden. Maar we zijn blij dat Vestia dat allemaal gaat aanpakken. De huizen zijn het waard. We hopen alleen dat de gemeente nu iets aan het park gaat doen. Dat is jammer genoeg niet van Vestia.”

Vestia Noord Nederland is ontstaan in mei 2010 na een fusie met de SGBB in Hoofddorp. Vestia Midden-Nederland werd toen Vestia Zuid Nederland. Afgesproken werd dat eind december 2010 een geografische uitruil van bezit plaats zou vinden. Over en weer gaat het om ongeveer 1.500 woningen, dus enige voorbereidingstijd was nodig.

Vestia heeft op 1 januari 1998 al het woningbezit van de gemeente Enkhuizen overgenomen. Omdat het bezit in Enkhuizen geheel bestond uit sociale huurwoningen, paste deze overname helemaal in het straatje van Vestia. Bovendien zat hier ook het monumentale complex Snouck van Loosenpark bij en dat maakte de overname extra interessant.

Trouwhof weer kraakhelder! Vestiging Tilburg

DE BLOG VAN

Alice Hensen

“De gezellige sfeer, het prachtige weer en bijna tweehonderd stralende gezichten. Telkens als ik aan het wijkfeest van 5 september in Rugge denk, komen die beelden bij me boven. Onze bewoners­ vereniging bestond vijf jaar en het groot onder­ houd aan onze woningen was afgerond. In alle opzichten een reden voor een feestje. Het groot onderhoud was ook écht groot onderhoud. Drie weken hebben we in de rotzooi gezeten. Achteraf gezien was het de moeite meer dan waard, want onze woningen zijn prachtig opgeknapt. Maar wat was ik blij dat de werklui eindelijk vertrokken waren (grapje mannen!). Het wijkfeest begon met een grote rommelmarkt in de Frank van Borselenstraat. Voor de kinderen waren overdag allerlei activiteiten georganiseerd door Push en de toneelvereniging Sint Leonardus zorgde voor een echte walk-of-fame. ’s Avonds was er natuurlijk een BBQ met een drankje en lekkere muziek. We hebben nog gedanst tijdens het optreden van de Amazing Stroopwafels. ‘Ik ga naar Frankrijk en kom nooit meer terug’. Nou ik wel, want ik kan Rugge niet missen. Vier jaar maak ik nu deel uit van de bewonersvereniging. Er kruipt stiekem veel tijd in, maar ik zet me met veel plezier in voor onze wijk. Het feest werd gewaardeerd door de medebewoners. Ik heb geen wanklank gehoord. Volgend jaar houden we op 10 september 2011 weer een rommelmarkt. Een feestavond zit er volgend jaar helaas niet in. Bruin kan dat niet trekken. Maar binnen een paar jaar hopen we weer een buurtfeest te geven. Daar mag u me aan houden!”

@

W  ilt u een keer een blog schrijven over uw belevenissen in de wijk? Mail dan de redactie op [email protected].

Woningaanbod in Dordrecht en Sliedrecht via Woonkeus Vestiging Barendrecht

Sinds kort biedt Vestia Zuid Nederland huurwoningen in Dordrecht en Sliedrecht aan via Woonkeus Drechtsteden. Teamleider Erna Straathof legt uit waarom. Wat is Woonkeus Drechtsteden? “Woonkeus Drechtsteden is het woonruimteverdeel­ systeem opgericht door de woningcorporaties in de Drechtsteden. Via de website www.woonkeus.nl bieden de woningcorporaties hun woningen aan. Alle woningzoekenden die op de wachtlijst van Vestia stonden voor Dordrecht en Sliedrecht zijn overgeheveld naar Woonkeus met behoud van de inschrijftijd. ” Welke woningen heeft Vestia In Dordrecht en Sliedrecht? “We hebben twee appartementengebouwen in Dordrecht (Holwardastraat en Gorterplaats) en een appartementencomplex in de Geulstraat in Sliedrecht. Alle appartementen hebben twee kamers. De netto huur bedraagt tussen de e 330,- en e 380,- euro per maand.” Wat is het voordeel? De belangrijkste reden om de woningen via Woonkeus aan te bieden is dat we op een transparante manier willen verdelen. Woonkeus is over­ zichtelijk voor woningzoekenden. Voor wie zijn de appartementen geschikt? “Het zijn goedkope twee kamerappartementen en het gebouw in Sliedrecht is bij uitstek geschikt voor jongeren vanaf 18 tot 23 jaar.” Meer weten? Kijk op: www.woonkeus.nl.

winter 2010

Via Vestia

45

berichten van vestia zuid nederland

Tekst xandra van baarle en corné verschuren Fotografie fotostudio Carole enkhuizen en marco de swart

Alle reden voor een feestje

Ongeveer de helft van de bewoners van het appartementengebouw Trouwhof in Tilburg staken op zaterdag 16 oktober de handen eens flink uit de mouwen. Het zwerfvuil in de directe omgeving van het gebouw werd bij elkaar geveegd en geharkt. Na de grootscheepse renovatie van het gebouw was dat wel nodig. “Ik denk dat de belangstelling in het voorjaar groter zou zijn geweest”, zegt bewoonster Rianne de Natris, “maar de onderlinge sfeer was prima.” Een klussenbedrijf repareerde een klemmende voordeur en een hovenier gaf bewoners praktische tuintips. “In Trouwhof wonen veel jongeren die hun fiets vaak parkeren in het voorportaal. In november krijgen we twee aparte fiet­ senstallingen. Dan is dat probleem ook verleden tijd”, vertelt Rianne de Natris. En de beloning voor een dag hard werken? Een kraakheldere omgeving van Trouwhof én een fraaie pot winterviolen van Vestia.

n

berichten van vestia zuidplas

GEOPEND: DE NIEUWE WOONWINKEL 1

2

5

3

7

6

Doe alsof je thuis bent...

Je voelt je onmiddellijk op je gemak als je er binnen loopt. En dat is ook precies de bedoeling. Vestia ontvangt huurders graag als goede vrienden. Oók in Nieuwerkerk aan den IJssel. Daarom is het kantoor aan de Ringvaartlaan 4 aan de binnenkant helemaal verbouwd en opnieuw ingericht. Kom binnen en kijk alvast even rond met medewerker communicatie & PR Nicolle Oosterhof van Vestia. 1 “De nieuwe ontvangstbalie; je hoeft niet eer-

3 “Vestia staat voor fijn en vertrouwd wonen.

5 “Of naar de waterkamer. Blub,blub.... En oh

2 “Mooie warme kleuren: fuchsiarood en

4 “Typerend voor onze regio zijn de polders en

6 “Van dik hout zaagt men planken. Op onze

biedig omhoog te kijken. Nee, wij zijn er voor ú, dus gewoon: welkom!”

zachtpaars. Maar of ik me elke dag zo bijpassend kleed, haha. Dat kan ik niet garanderen, hoor.”

46

Via Vestia

winter 2010

In de woning waar je je thuis voelt. Met die grote foto’s willen we dat zichtbaar maken.”

het vele water. Hebt u iets met ons te bespreken, dan nemen we u mee naar deze polderkamer.”

ja: ook hier staat natuurlijk weer de koffie klaar.”

stamtafel liggen straks kranten en er komt een pc om het actuele aanbod van woningen te bekijken. ”

Gezond wonen en werken

op boerderij Nooitgedacht

4

Wonen en werken op de boerderij. Voor 24 verstandelijk beperkten uit de regio wordt dat binnenkort werkelijkheid. Sinds 15 december bewonen zij de eeuwenoude boerderij Nooitgedacht aan de ’s-Gravenweg in Nieuwerkerk aan den IJssel, die sinds kort eigendom is van Vestia Zuidplas. René Pattinasarany: “We hebben de nieuwbouw opgetrokken in boerderijstijl.”

“Vestia heeft de boerderij, een rijksmonument, gekocht van oud-wethouder Maarten Molenaar”, vertelt bouwkundige René Pattinasarany van Vestia Zuidplas. “Hij woont er, en blijft er ook wonen. Alleen huurt hij nu van Vestia.” Ook de Oudheidskamer, die in de boerderij is ondergebracht, blijft gewoon bestaan. Wel hebben vervallen schuren en stallen op het erf plaatsgemaakt voor vier moderne woongebouwen. Elk van de helemaal in boerderijstijl opgetrokken gebouwen bestaat uit zes appartementen. Daar komen zes cliënten van zorgorganisatie ASVZ te wonen. Per gebouw is er ook een gemeenschappelijke woonruimte, waar dag en nacht begeleiders aanwezig zijn. Overdag werken de bewoners op het land: gras maaien, bomen snoeien, dat soort dingen. “Lekker lichamelijk bezig zijn, dat werkt therapeutisch voor deze mensen”, vertelt René. “Daarom denken we erover om hier ook nog een aantal dieren te houden.”

8

Iedereen moet een eerlijke kans hebben als het om wonen gaat, vindt Vestia. Daarom zet Vestia zich in voor groepen mensen die moeilijk een woning kunnen vinden. Mensen met een lichamelijke of verstandelijke beperking bijvoorbeeld. Vestia levert dan de huisvesting, in nauwe samenwerking met instellingen voor zorg en begeleiding.

Nieuwe brochure schotelbeleid

7 “De nieuwe Via Vestia, folders over van alles

en nog wat. Neem mee. Of kijk op het scherm naar nieuws van Vestia uit de regio.”

8 “Krijgt u een nieuwe keuken? Hier kunt u

zelf uitzoeken wat u mooi vindt: tegeltjes, aanrechtbladen, frontjes, handgrepen... noem maar op. Op de grote panelen komt informatie over onze projecten.”

9 “Nostalgie. Inkijkjes naar de onderhouds-

dienst uit vroegere tijden. Met die schaaf werden klemmende deuren verholpen.”

Voor sommige woongebouwen in Nieuwerkerk aan den IJssel golden al regels voor het plaatsen van schotelantennes. Maar Vestia Zuidplas hanteert nu voor al haar huurders dezelfde regels. De algemene regels voor doe-het-zelvers vindt u in de folder Klussen in uw woning, maar specifiek voor schotels zijn er aanvullende regels. Zo mag er bijvoorbeeld maximaal één schotel per woning worden geplaatst en mag de schotel geen gevaar of hinder opleveren. Ook voor de bevestiging van de schotel gelden regels en in sommige gevallen is een omgevingsvergunning nodig. U kunt alle regels en voorschriften lezen in de nieuwe brochure Schotelbeleid van Vestia Zuidplas. Brochure lezen? Download hem via www.vestia.nl/ Zuidplas of kom even langs in de woonwinkel, Ringvaartlaan 4, Nieuwerkerk aan den IJssel.

Ruit kapot? Even Breijer bellen

Het komt altijd onverwacht en ongelegen, zo’n kapotte ruit. Het maakt niet uit hoe het gebeurt: een buurjongetje dat zijn voetbal een verkeerde knal geeft, een vandaal die een steen naar binnensmijt of een onhandige actie bij het ramenlappen. In alle gevallen meldt u glasschade voortaan direct bij de reparateur. Dat wil zeggen: het glasschadebedrijf waarmee Vestia Zuidplas afspraken heeft gemaakt: Breijer Glas BV in Rotterdam, tel. (010) 297 65 40. Zet het nummer in uw telefoongeheugen of bewaar het op een gemakkelijk terug te vinden plaats. U kunt het trouwens ook altijd terugvinden op onze website. Als u het ooit moet gebruiken, vertel dan altijd dat u huurder bent van Vestia, geef uw adres door en omschrijf de schade zo nauwkeurig mogelijk: welke ruit, en wat voor soort glas (enkel of dubbel). Rechtstreeks melden betekent snel herstel, al dan niet met eerst een noodvoorziening. Een prettig idee!

winter 2010

Via Vestia

47

berichten van vestia zuidplas

Tekst Dick Groenendijk fotografie Pepijn Lutgerink

9

t.w.v.

winterpuzzel vestia

Tekst Marianne Lourens fotografie bert meelberg en shutterstock Puzzel Gosse Puzzels Baambrugge niet-vestia huurders, Medewerk(st)ers van Vestia, hun huisgenoten en aan Vestia gelieerde bedrijven zijn van deelname uitgesloten

De Nationale Dinercheque valt altijd in de smaak!

€ 100,-

1stes

prij

Smaken verschillen

De een eet het liefst een hapje in het knusse eetcafé op de hoek, de ander gaat het liefst chic gekleed uitgebreid dineren in een culinair restaurant. Omdat smaken verschillen is er de Nationale Dinercheque. Deze wordt geaccepteerd in meer dan 1.800 restaurants in heel Nederland en gedeeltelijk in België. Voor iedereen leuk om te krijgen: eet smakelijk! Stuur uw oplossing van de puzzel vóór 24 januari 2011 in en maak kans op een Nationale Diner­ cheque t.w.v. e 100,-.

2des

prij

Of maak kans op deze prijzen: Warming-up Wie heeft er in de wintermaanden nou nooit last van koude voeten? Met deze sloffen is dat definitief verleden tijd! Twee minuutjes in de magnetron en ze blijven úren warm. Ze zijn gevuld met lijnzaad en lavendel, wat de bloedcirculatie van uw voeten stimuleert. Eén risico: u kunt er slaperig van worden… Via Vestia mag 5 Slippies sloffen maat M (36-41) en 5 Slippies maat L (42-45) t.w.v. e 24,95 weggeven. Op de website www.volatile.nl vindt u een ruim assortiment producten met essentiële oliën.

‘Goed’ boek

3de

@

prijs

Koken leer je pas echt als je op kamers gaat: niet meer moeders pot, maar zelf koken! In Kookboek voor kamerbewoners vind je alles wat je nodig hebt om een eenvoudige, gezonde maaltijd klaar te maken. En je doet er ook nog goed mee: bij elke aankoop van een boek doneert YouBeDo 10% van het aankoopbedrag aan een goed doel van jouw keuze. Via Vestia geeft 5 boeken ‘Kookboek voor kamerbewoners’ t.w.v. e 7,95 weg. Kijk voor veel meer leuke boeken en de lijst met goede doelen op www.youbedo.com.

Zo doet u mee!

U vindt het antwoord van deze puzzel door de gevraagde letters in het oplossingsbalkje in te vullen. Schrijf deze oplossing op de bon op pagina 32 in dit blad en stuur deze vóór 24 januari 2011 op.

U kunt deze pagina ook inleveren bij uw Vestia woonbedrijf of de oplossing mailen naar [email protected]. Vergeet dan niet uw naam en adresgegevens duidelijk te vermelden. Succes!

Prijswinnaars

De juiste oplossing van de Vestia najaarspuzzel was: ‘Nieuwe ronde, nieuwe kansen’. De hoofdprijs (een Theater & Concertbon t.w.v. e 100,-) is gewonnen door mevrouw M.E. Tak-Beezemer uit Den Haag. Prijzen zijn niet inwisselbaar.

inhoud

Via Vestia is een uitgave van Vestia 12e jaargang, nummer 3 Correspondentieadres: Redactie Via Vestia Postbus 84416 2508 AK DEN HAAG E-mail: [email protected] Internet: www.vestia.nl Vestia Rotterdam Noord Kruisplein 15 ROTTERDAM Tel. 0900 1455 (8 ct. per gesprek) Vestia ROTTERDAM HOOGVLIET Aveling 500 HOOGVLIET Tel. (010) 295 88 00 Vestia ROTTERDAM FEIJENOORD Hilledijk 71 ROTTERDAM Tel. (010) 423 99 99 Vestia ROTTERDAM ZUID Schere 31 ROTTERDAM Tel. (010) 410 99 11

Vestia Zuid NEDERLAND Kerklaan 10 NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL Tel. (0180) 31 90 22 Vestia zuidplas Ringvaartlaan 4 NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL Tel. (0180) 39 12 22

4

7

6

24

28

29



32

48

uitgever: Dijkman Publishers Postbus 84416 2508 AK DEN HAAG Tel. (070) 302 33 00



Productie, redactie, realisatie: Uitgever Jeannette Dijkman Eindredacteur Marianne Lourens Senior redacteur Flemming de Moll Corrector Hetty van Elferen Productie/Vormgeving Martijn Borgsteede Beeldredacteur Alice de Groot Druk PlatformP © Dijkman Publishers 2010 ISSN: 1570-4351

Via Vestia

Reportages



Vestia Noord nederland Stationsweg 10 HOOFDDORP Tel. (023) 568 05 68

2

Rubrieken

winter 2010

Korte berichten Nieuwe ontwikkelingen en berichten Postbus Vestia Veilig kaarslicht in huis, de Vestia poll en antwoord op uw brieven Te koop Een selectie uit het actuele aanbod koopwoningen Huren, de ins & outs Op zoek naar een woning? Lezersvragen beantwoord Nieuwbouw & renovatie Bouw-, renovatie- en onderhoudsprojecten van woningen en wijken Servicepagina Stuur in en win! Winterpuzzel Win een Nationale Dinercheque (t.w.v. e 100,-), magnetronsloffen of het ‘Kookboek voor kamerbewoners’



12

16

18



26

Op eigen Kracht Vier huurders vertellen hoe zij een stap vooruit zetten in hun leven ‘We blijven investeren’ Anton van der Vlist, directeur Strategie, beleid en communicatie over de woningmarkt Wie wint de Groene Veer? Lees het verslag van de uitreiking en de uitslag van de enquête! The Creative Factory Reportage vanuit een creatieve hotspot voor jonge ondernemers Welkom thuis Zanger Jordy zingt het hoogste lied in Veld van Klanken.

Vestia open i ngsti j den

Kunt u tijdens de feestdagen terecht bij Vestia? Kijk op de site van uw Vestia woonbedrijf voor de precieze openingstijden!

Muziek maken met de buren J o r d y v a n T o o r n b u r g o v e r z i j n ­w o n i n g i n Veld van Klanken: “Ik wist zeker dat ik ­p r o f e s s i o n e e l m u s i c u s w i l d e w o r d e n e n h i e r wilde wonen.” Welkom Thuis pag. 26

column

Door blijven bouwen

Shopping 14

Woontrends Weg met strak wit, kies voor paars in huis 22 Woonvraag & antwoord Lichtplan in huis brengt sfeer en gezelligheid 30 Lezersaanbiedingen Kijk snel naar de leukste uitjes en gratis gadgets

Regiopagina’s 33

34



36

38

40

42



44

46 b r u i n e ­d e u r s t o p p e n



Berichten uit de buurt Regiopagina’s Rotterdam e.o. Vestia Rotterdam Noord Bewoners over vernieuwing Bergpolder Zuid Vestia Rotterdam Hoogvliet De Lampreistraat e.o. wordt weer super! Vestia Rotterdam Feijenoord Ontwikkeling Parkstad en Afrikaanderwijk hand in hand Vestia Rotterdam Zuid Samen werken aan betere zorg op de Zorgboulevard Vestia Noord Nederland Kennismaking Vestia en nieuwe huurders Vestia Zuid Nederland Monumentaal Snouck van Loosenpark wordt weer prachtig Vestia Zuidplas Kom op bezoek in de nieuwe woonwinkel!

van www.abodee.nl Pag.30

Dit jaar werden in Nederland slechts 50.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is historisch laag. En de verwachtingen voor de komende jaren zijn niet veel beter. Een verdere daling van de woningproductie doet de woningmarkt nog verder op slot. Doorstroming van huur naar koop is er nauwelijks. Het aantal ingeschreven woningzoekenden voor een huurwoning neemt alleen maar toe. En de verkoop van nieuwbouwwoningen stagneert. Vooral starters hebben het in deze afwachtende markt moeilijk. Iedereen blijft immers zitten waar hij zit. Ondanks deze moeilijke tijden wil Vestia blijven bouwen. Dit jaar leveren wij circa 1.850 nieuwbouwwoningen op. Meer dan ooit! Maar dat is geen reden achterover te leunen. Sterker, wij willen graag meer bouwen. Wij denken dat er een grote behoefte is aan woningen op het raakvlak van huur en koop. Eerst een ruime nieuwe eengezinswoning met lage energielasten huren. Later, in betere tijden, kan de bewoner de woning kopen op het moment dat het hem uitkomt. Hiermee kan een grote groep woningzoekenden worden geholpen. Een groep die nu niet kan kopen maar vaak ook net te veel verdient om te kunnen huren. Op dit moment zijn wij in gesprek met een aantal gemeenten over de bouw van deze woningen. De eerste reacties zijn positief. Wij rekenen er dan ook op veel van deze woningen te kunnen bouwen. Dat is goed voor de economie en goed voor de woningmarkt. Maar het is vooral goed voor de politieagent en de onderwijzer die er straks kunnen gaan wonen. Want juist de middengroepen kunnen wij in onze buurten en wijken niet missen. Ook u niet!

Nieuwsbericht ROTTERDAMP AS ME T KO RTIN G Ook komend jaar geeft Vestia haar huurders in Rotterdam weer een korting van E 5,- op de Rotterdampas. Met de pas kan iedereen met korting – en soms zelfs gratis – naar het museum, de film, de Euromast, Diergaarde Blijdorp en van nog veel meer uitjes te genieten in Rotterdam en omstreken. Huurders ontvangen van Vestia een brief thuis over de actie.

Anton van der Vlist Directeur Strategie, beleid en communicatie

winter 2010

Via Vestia

3

korte berichten

Zuid on Ice 2010

Neem geen risico

Gesprongen waterleidingen door de vrieskou: de straten staan blank en kelders van woningen zijn ondergelopen. Of een woningbrand door onzorgvuldigheid met vuur: rook- en roetschade. Zelfs als er geen gewonden vallen, zijn de gevolgen van dit soort calamiteiten vaak niet te overzien. Bewoners kunnen zulke grote schadeposten niet claimen bij de verhuurder. Omdat u zelf verantwoordelijk bent, is het van groot belang dat u verzekerd bent. Huurders van Vestia kunnen voor een betrekkelijk lage premie de collectieve inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering WoonVoordeelPolis afsluiten, die Vestia samen met het Verzekerings Adviescentrum van Zo.nl heeft ontwikkeld. Meer informatie vindt u op www.zo.nl. Klik op ‘Zo verzekeringen’ en zoek op ‘Woonvoordeelpolis’. Of vraag om een vrijblijvende offerte bij Kelly Duinker: tel. (015) 215 43 43.

@ VESTIA OP INTERNET

Zwieren en zwaaien, baantjes trekken, deelnemen aan gratis clinics en lekkere, warme chocolademelk drinken… Ook dit jaar is er een winterfestival op het Afrikaanderplein. Van 10 tot en met 26 december ligt er opnieuw een overdekte ijsbaan van ruim 500 vierkante meter, waar iedereen tot acht uur ’s avonds gratis de baan op kan. Eigen schaatsen heb je niet nodig, die leen je gratis bij de baan. Trainers van de Schaatsvereniging Rotterdam leren de kinderen op Zuid schaatsen en jongeren helpen de baan beheren. Vestia is een van de sponsoren. Meer informatie? Kijk op www.afrikaanderplein.nl/zuidonice.

4

Online dienstverlening stijgt

Steeds meer huurders maken gebruik van de online dienstverlening van Vestia. In plaats van te bellen met de klantenservice of speciaal bij de woonwinkel langs te gaan, kiezen huurders ervoor om hun zaken te regelen wanneer het hen het beste uitkomt. Het gaat bijvoorbeeld om reparatieverzoeken, het afsluiten van een serviceabonnement, het melden van overlast, het zoeken, accepteren of weigeren van een woning of bedrijfsruimte en het opzeggen van de huur. Vestia streeft naar een verdere stijging in 2011.

Via Vestia

winter 2010

Uitslag Vestia najaarspoll!

Over de nieuwe website van Vestia: • ‘Een hele verbetering’ oordeelt meer dan de helft (55%) van de deelnemers aan de Vestia poll;

• Circa 1 op de 10 moet er nog aan wennen; • 36% heeft de website nog niet goed kunnen bekijken;

• Niemand wil de oude site terug.

Huurderuitwisseling

Vestia wil dicht bij haar huurders staan. Daarom hebben we verschillende lokale woon­ bedrijven in Haaglanden en de regio Rotterdam, ieder met hun eigen woningen en ­huurders. Het bezit buiten deze regio’s is verdeeld tussen de woonbedrijven Vestia Noord Nederland (deze zomer voortgekomen uit de fusie met de Stichting Gereformeerde Bouwcorporatie voor Bejaarden) en Vestia Zuid Nederland (voorheen Vestia MiddenNederland). Deze beide woonbedrijven hebben ieder ook verschillende kleinere vestigingen verspreid door het gebied. Huurders kunnen hier terecht. Op 1 januari 2011 vindt er een geografische woning- en huurderuitwisseling plaats tussen Noord en Zuid. De betreffende ­huurders zijn hierover al geïnformeerd. Ook bij hun nieuwe woonbedrijf kunnen ze rekenen op de ­service die ze van Vestia gewend zijn.

TEKST Flemming de Moll FOTOGRAFIE Hilbert krane, shutterstock en Marco de Swart

Zuid on Ice 2010

kopen bij vestia

Volg een gratis lees- en schrijfcursus

Inwoners van Rotterdam die beter willen leren lezen en schrijven, kunnen gratis een cursus volgen. Eén op de vijf inwoners in de Maasstad heeft problemen met lezen en schrijven. In heel Nederland geldt dat voor één op de tien inwoners. Vestia ondersteunt initiatieven voor extra schrijfcursussen in de wijken door lesruimte beschikbaar te stellen, bijvoorbeeld voor de voorleesmoeders in de Oleanderbuurt in Rotterdam Feijenoord. Ook ondersteunt Vestia eeen theatervoorstelling over laaggeletterdheid op de basisschool Globetrotter. “De Nederlandse taal spreken heeft positieve gevolgen voor de hele buurt”, zegt Hilga Nieuwstraten, projectleider Wonen en Zorg van Vestia Rotterdam Feijenoord. “Door de taalbarrière te overwinnen, kun je een beter betaalde baan vinden, wooncarrière maken en een rolmodel worden voor de buurt.” Om huurders beter door te verwijzen volgden medewerkers van Vestia een workshop ‘Herkennen en doorverwijzen van laaggeletterden’. Bel voor meer informatie over de cursussen naar het Centraal Inburgerings Loket (CIL), tel: (010) 49 84 520. Of loop even binnen aan de Schiekade 830, 3032 AL Rotterdam.

Zoeken op leefstijlen

Vestia biedt steeds meer woningen aan op basis van leefstijl, omdat is gebleken dat min of meer gelijkgestemden prettiger naast elkaar wonen en meer tevreden zijn over hun woonsituatie. Op www.woonnet-haaglanden.nl zijn advertenties met leefstijl sinds kort beter te herkennen: het leefstijllogo staat in de foto, er staat specifieke informatie over leefstijlen bij en er kan een folder worden gedownload. Inmiddels heeft Vestia negen leefstijlprojecten. In Haaglanden: Palenstein, Vestia Zoetermeer Mariahoeve, Vestia Den Haag Zuid-Oost Buytenwegh, Vestia Zoetermeer Het Rode Dorp, Vestia Delft

In Rotterdam: Peperklip, Vestia Rotterdam Feijenoord Schiebroek, Vestia Rotterdam Noord Walenburgerweg, Vestia Rotterdam Noord Bergpolderflat, Vestia Rotterdam Noord Lampreistraat e.o., Vestia Rotterdam Hoogvliet

Wilt u meer weten over leefstijlen? Kijk op www.vestia.nl onder ‘Te Huur’ en klik op ‘Leefstijlen’.

‘Het karakteristieke van De Gebroeders Maris sprak mij aan’ “Ik ben een liefhebber van historische architectuur, maar ik hou wel van moderne voorzieningen”, zegt Ad van Hal (47), die binnenkort verhuist naar zijn nieuwe koopwoning in het project De Gebroeders Maris. Het nieuwe gebouw met 22 appartementen ligt op de hoek van de Korte en Lange Lombardstraat in het hart van Den Haag. Precies op die plek stond het voormalige geboortehuis van de befaamde Haagse kunstschilders, de gebroeders Maris. “Het karakteristieke uiterlijk van het gebouw sprak me meteen aan”, vertelt Van Hal. “Het past in de Haagse traditie van woningen met grote ramen in de voorgevel zoals je die in het Statenkwartier vindt. Hiervoor huurde ik een studio in een gebouw met meerdere appartementen in het Statenkwartier. Ook mooi, maar ik wilde graag mijn eigen voordeur. Nu heb ik een tweekamerappartement op de begane grond. Je stapt bij mij van buiten meteen de woonkamer in. In het midden is een blok met de keuken, het sanitair met een hangend toilet en een inloopdouche over de gehele lengte, en daarachter ligt mijn slaapkamer. Er zijn geen deuren zodat alles heel open is, net als in een studio. En dat met het hoge plafond van wel drie meter… Het is echt mooi geworden.” Meer informatie over De Gebroeders Maris vindt u op www. vestia.nl of www.woneninmaris.nl.

winter 2010

Via Vestia

5

postbus vestia Pas op voor oplichters!

Gisteren stond er bij mij een meneer voor mijn deur die zich voordeed als medewerker van Vestia en mij een messenset te koop aanbood. Nu was deze meneer niet van Vestia. Kan Vestia tegen zulke mensen optreden? Mevrouw De Jong-Marijnissen uit Den Haag

Met sfeervolle verlichting maakt u het tijdens de donkere winterdagen gezellig in huis. Daar horen kaarsen natuurlijk bij. Maar denkt u wel aan de veiligheid: tijdens de feestelijke decembermaand verdubbelt het aantal brandwonden. Met deze tips voorkomt u binnenbrandjes!

Een kaars heeft maar een kleine vlam, maar het blijft open vuur. Regel één is daarom: blijf er bij als u kaarsen brandt! Zet kaarsen altijd op een vlakke ondergrond. Gebruik geen brandbare kaarsenhouders en kandelaars van bijvoorbeeld hout of plastic. Zijn er veel mensen, kleine kinderen of huisdieren in de kamer? Zet de kaarsen op een plek waar ze niet gemakkelijk worden omgestoten. Zet de kaarsen buiten het bereik van brandbare materialen zoals gordijnen, maar ook niet te dicht bij de verwarming. Door de hitte kan de kaars smelten en omvallen. Zorg dat u de kaarsen altijd goed kunt zien. Waxinelichtjes zijn bedoeld als theelichtjes om iets te verwarmen. Bij volledig afgesloten houders kan de hitte zo hoog oplopen dat ze springen of dat er een brandje ontstaat. Voorkomen is het belangrijkste, maar wees voorbereid als het toch misgaat. Hang rookmelders op aan het plafond in de hal, gang of overloop. Maak ook een vluchtroute in huis en oefen echt met uw gezin. Test regelmatig of de rookmelders nog goed werken. Als de rookmelder zomaar piept, kan dat betekenen dat u de batterij moet vervangen. Ook moeten ze regelmatig worden schoongemaakt. De meeste beginnende brandjes kunt u doven met water. Maar een handzame brandblusser binnen handbereik is geen slecht idee. De vlam in de pan blust u nooit met water, maar met een blusdeken. Kijk op www.veiligheid.nl en www.woonikbrandveilig.nl voor meer tips en een informatief spel.

6

Via Vestia

winter 2010

Hoe kom ik aan een

vrije sector huurwoning? Ik wil snel een woning vinden en ik heb geen ­huurtoeslag nodig. Daarom zoek ik een huurhuis in de vrije sector. Verhuurt Vestia ook vrije sector huurwoningen? En zo ja, waar kan ik het aanbod hiervan vinden? Alvast mijn hartelijke dank voor jullie reactie. Janine de Kort Vestia is er ook voor mensen die een huurwoning zoeken in de vrije sector met een huur boven e 647,53 per maand. Op onze website vindt u een overzicht van het aanbod van deze woningen. Kijkt u op www.vestia.nl onder Te Huur. Monique Kouer, senior medewerker corporate ­communicatie Vestia Groep

Vestia poll

Op de huurtoeslag mag niet worden gekort. Eens Oneens Geen mening

Geef uw mening w w w .v e st i a . n l / o p poll

Waarom dubbel betalen? Sinds kort huur ik van Vestia Nootdorp een appartement. Ik ben heel tevreden over de woning, maar ik begrijp niet dat ik naast de huur servicekosten moet betalen als ik al een serviceabonnement heb. Jacco van Velsen, Den Haag Servicekosten en een serviceabonnement zijn twee verschillende dingen. Servicekosten betaalt iedere huurder voor bijvoorbeeld de schoonmaak, de glazenwasser, elektra van de algemene ruimten en nog meer zaken. Eén keer per jaar ontvangt u hiervan een eindafrekening. Vallen de kosten achteraf mee, dan kan het zijn dat u geld terug krijgt. Een serviceabonnement sluit u af voor reparaties en onderhoud waar u als bewoner zelf verantwoordelijk voor bent. Het gaat vaak om kleinere zaken zoals een lekkende kraan of een kapotte lichtschakelaar. Op de website van Vestia www.vestia.nl kunt u de brochure ‘Service­abonnement en Woningonderhoud’ downloaden. Deze vindt u onder ‘Actueel’ – ‘Publicaties’ – ‘Brochures. Paula de Jong, medewerker Klantenservice Vestia Nootdorp

reageren?

Wilt u reageren op een artikel of heeft u vragen of opmerkingen over huren bij Vestia? Stuur dan een brief naar Via Vestia, postbus 84416, 2508 AK Den Haag, of stuur een e-mail naar [email protected].

de redactie behoudt zich het recht voor om brieven in te korten tekst flemming de moll fotografie shutterstock

Hou het gezellig. Voorkom brand !

Met enige regelmaat worden Vestia huurders aan de deur lastiggevallen of opgelicht door personen die zich voordoen als medewerker van Vestia of als onderaannemer. We willen alle huurders daarvoor waarschuwen: wees hier alert op. Vestia kondigt bezoek of inspectie in de regel van te voren aan met een brief én we kunnen ons altijd legitimeren, ook onze onderaannemers. Als u het niet vertrouwt, laat de persoon buiten staan, sluit de deur en bel met ons kantoor. Onze medewerkers hebben hier begrip voor. Annemarie Schrijen-Zwaanenburg, medewerker Communicatie & PR Vestia Den Haag Zuid-West

Op eigen kracht

tekst marianne lourens fotografie gregor servais

Wie tegen moeilijkheden, thuis of in de buurt, aanloopt, moet knokken om ze te overwinnen. Een steuntje in de rug is dan welkom. Vestia kan helpen met een woning, een stageplek of sponsorgelden, maar wat deze vier bewoners hebben bereikt, deden ze bovenal op eigen kracht. Lees hun verhalen op de volgende pagina’s.

zelfontwikkeling

‘Nu spaar ik voor een leuke bank’ heel netjes. In mijn kamer heb ik van een matras en wat kussens een loungehoek gemaakt. Elke maand leg ik geld opzij, ik spaar voor een leuke bank. Toen ik bij mijn ouders woonde, gaf ik mijn geld makkelijk uit. Nu ben ik mij bewuster van mijn uitgaven. Ook helpen de medewerkers van FlexusJeugdplein me mijn financiën op orde te hebben. Binnenkort ga ik een training budgettering volgen. In februari stroom ik misschien door naar de richting Jeugdzorg, binnen een Beroeps Begeleidende Leerweg. Dan ga ik vier dagen werken en één dag per week naar school. Ik weet al dat ik in Zuiderster mag blijven wonen. Het bevalt me goed, dus daar ben ik heel blij mee!”

Een steuntje in de rug Job Toebosch (19)

Discipline heb ik wel, school vind ik belangrijk “Ik heb echt geluk gehad, ik kreeg de laatste kamer in Zuiderster. De jongen die zich na mij had aangemeld, belandde op een wachtlijst. Op het Albeda College werden flyers uitgedeeld, zo hoorde ik voor het eerst over Zuiderster. Het project is voor jongeren van wie de thuissituatie niet stabiel is. Mijn ouders lagen in echtscheiding en mijn twee jongere zusjes en broertje woonden ook nog thuis, dat vond ik zwaar. Hier in Zuiderster, waar ik sinds 7 juni woon, heb ik mijn eigen kamer. Nu heb ik meer tijd voor mijn huiswerk. Die discipline heb ik wel, ik vind school belangrijk.”

Stage en bijbaan

“Dit jaar ben ik begonnen met de mbo-opleiding Pedagogisch Werker, Medewerker Maatschappelijke Zorg. Een opleiding van drie jaar. Ik volg een BOL, een Beroeps Opleidende Leerweg, wat betekent dat je fulltime naar school gaat en er

8

Via Vestia

winter 2010

tussenliggende stageperiodes zijn. Nu loop ik stage op een school voor speciaal basisonderwijs, bij groep 6 waar kinderen met een laag IQ en kinderen met het syndroom van Down in zitten. Dat gaat goed, ik vind het een leuke groep. Daarnaast heb ik een bijbaantje. Dat was een van de voorwaarden om in aanmerking te komen voor Zuiderster. Ik werk in het Maasstad Ziekenhuis als medewerker patiëntenservice, eigenlijk ben je dan voedingsassistent. Ik heb hiervoor een tijdje als zelfstandig kok gewerkt na mijn koksopleiding. Maar ik kwam toen vaak laat thuis, ik miste mijn sociale leven. Daar ben ik mee gestopt.”

Geld sparen

“De badkamer, de keuken en het toilet in Zuiderster deel ik met een andere jongen. We maken om de beurt schoon en zemen de ramen. Een afwasje laten we wel eens staan, maar we zijn

Zuiderster ligt aan de Brede Hilledijk, tegenover metrostation Rijnhaven. De woningen zijn uitsluitend bestemd voor jongeren van 18 tot 27 jaar. De vijftien zelfstandige driekamerwoningen zijn voor studenten of jongeren die werkzaam zijn in de Afrikaanderwijk of er een bepaalde binding mee hebben. In de dertig duowoningen wonen zestig leerlingen van ROC Zadkine en het Albeda College. Zij wonen zelfstandig met twee uur per week individuele begeleiding door een medewerker van Flexus-Jeugdplein. Het jongerenfoyer geeft jongeren net dat steuntje in de rug waardoor zij zich kunnen ontwikkelen op de gebieden wonen, leren en werken. Het doel is dat zij een startkwalificatie halen. Voortijdige schooluitval wordt geprobeerd te voorkomen door begeleiding bij het zelfstandig (leren) wonen, bijvoorbeeld bij hun financiën en het verdelen van hun tijd tussen thuis, school en werk. Om in Zuiderster te mogen wonen, zijn eigen inkomsten een voorwaarde. Door te investeren in de jongeren in de Afrikaanderwijk wil Vestia Rotterdam Feijenoord hen binden aan de wijk zodat ze er willen blijven wonen. Dat geeft ook een positieve impuls naar andere wijkbewoners.

wijkontwikkeling

‘Een lekker kopje koffie hoort erbij’

lijk weer aangeklopt bij Vestia en de opbouwwerkers van Thermiek, maar de steun werd niet voortgezet. Ik vind dat erg jammer, het is een gemis voor de wijk. Ik organiseer veel voor kinderen. Zij zijn de ogen en oren van de wijk, doordat ze de hele dag op straat spelen. Verder geef ik met medewerkers van Thermiek drie uur per week fietsles aan vrouwen van niet-Nederlandse afkomst. Ook als vrijwilliger. We geven eerst theorieles, verkeersregels leren en verkeersborden leren lezen. En dan natuurlijk naar buiten, oefenen in de praktijk! Zo probeer ik mijn steentje bij te dragen.”

Een schone, veilige en vriendelijke stad Kamla Bacha (51)

Het moet toch uit de mensen zelf komen

‘Hier een pleister halen’, hadden we op de bordjes geschreven. Die hingen we bij drie huisvrouwen in de wijk op de deur. Spelende kinderen die op straat waren gevallen, konden bij hen aanbellen om een pleister te halen. Of om even te plassen. Dat werkte goed. Ik heb de bijbehorende verbanddoos twee keer moeten bijvullen. Het idee was ontstaan tijdens een Opzoomeractie in Schiebroek, een actie die twee keer per jaar wordt gehouden. Van Vestia hebben we toen e 200,- gekregen. Veel kinderen in de buurt komen op de straatactiviteiten die wij organiseren af en trekken hun ouders mee. Het onderlinge contact is goed voor de buurt.”

Veel praten

“Ik woon al 28 jaar in De Blecourtstraat in Schiebroek. Vroeger was het een rustige wijk, nu wonen er mensen uit veel verschillende culturen. Dat geeft de wijk veel kleur, maar er zijn ook

nadelen. Niet iedereen is even netjes, fietsen blijven in portieken staan en op straat ligt veel rommel. Ik heb er heel veel tijd ingestoken om met buurtbewoners te praten: hoe kunnen we de wijk netjes houden? Ik spreek de mensen er wel op aan, maar het moet toch uit henzelf komen.”

Zinvol

“Jarenlang heb ik een vrouwenclubje geleid. Met een stuk of zeven vrouwen uit de wijk kwamen we bijeen om te praten over de wijk, over hun thuissituatie, over onszelf. Natuurlijk hoorde daar een kopje koffie bij om de tongen los te maken. Ik vond het echt zinvol, de wijk verbeterde erdoor. Als er bijvoorbeeld iets op straat gebeurde, er hangjongeren waren of er zwerfvuil lag, gaven we dat meteen door aan de politie of aan de Roteb. Maar twee jaar geleden was er geen budget meer voor koffie en koekjes en viel de vrouwenclub uit elkaar. Ik heb natuur-

Cornelis Willem Opzoomer, geboren in 1821 in Rotterdam, was in zijn tijd een bekende filosoof en theoloog. De Opzoomerstraat in het Nieuwe Westen (deelgemeente Delfshaven) is naar hem vernoemd. Eind jaren ’80 was de straat zo in verval geraakt dat de bewoners het initiatief namen om de leefbaarheid te verbeteren. De straat werd vervolgens uitgeroepen tot schoolvoorbeeld en kreeg veel aandacht van de media. Deze aanpak vond navolging in veel andere straten. Inmiddels telt Rotterdam circa 1.800 Opzoomerstraten en zetten bijna honderdduizend Rotterdammers zich in om hun stad schoner en veiliger maar ook vriendelijker te maken. Het Opzoomeren kenmerkt zich door straatactiviteiten voor en door bewoners, vaak op initiatief van een of enkele bewoners. De initiatiefnemers stimuleren de rest van de straat om mee te doen aan gezamenlijke activiteiten, die vooral gericht zijn op de veiligheid in de wijk, een schonere straat en het verbeteren van het onderlinge contact. De bewoners krijgen steun van de gemeente en van het opbouwwerk in hun buurt. De stad Rotterdam steunt het Opzoomeren met de campagne Mensen maken de Stad, waar Vestia een grote financiële bijdrage aan levert.

winter 2010

Via Vestia

9

zelfontwikkeling

‘Ik vind het lastig om opgeruimd te blijven’ ik computerles en donderdagavond speel ik keyboard in het clubgebouw van De Nieuwe Brug. Toen mijn oom overleed, kreeg ik zijn muziekbox. Jammer genoeg is het hier vrij gehorig. Vorige maand had ik op de rommelmarkt een cd van Abba gekocht en die heel hard gedraaid. Ik ben daarvoor op mijn vingers getikt, maar dat is ook logisch. Dat kan hier gewoon niet. Een andere bewoner in de Barbeelsingel drumt. Het zou leuk zijn een keer met hem in Veld van Klanken te spelen, daar hebben ze speciale muziekkamers. Dat ligt hier om de hoek. Het zou helemaal leuk zijn als een van de muzikanten die daar woont ook meedoet!”

Robert Beekman (43)

Met de jongeren die hier wonen, wil ik best contact “Ik ben nog maar net verhuisd naar de Barbeelsingel, veel spullen zitten nog in dozen. En op de stoel liggen allerlei tassen, mijn moeder vindt dat rommelig. Maar ik vind het lastig om opgeruimd te blijven. Binnenkort wordt de wandkast bezorgd, die mijn moeder voor me besteld heeft. Verder wil ik nog een bank kopen. Een poef heb ik al, met een dienblad erop, dat schijnt mode te zijn.”

Hulp bij financiën

“Het is leuk om alleen te wonen, maar ik vind het wel spannend. Ik moet nog veel leren. Hier heb ik bijvoorbeeld een keuken met keramische kookplaten, dat ben ik niet gewend. Van de week ging ik verse worstjes bakken. Ik had de plaat op stand 4 gezet, maar de pan werd veel te heet, ik heb mijn vingers eraan gebrand. Voortaan gebruik ik stand 2. Voor de hele week stel ik een menulijst samen en dan maak ik een

10

Via Vestia

winter 2010

boodschappenlijst. Mijn persoonlijke begeleider van Pameijer helpt me bij mijn financiën. Vanuit de AWBZ krijg ik € 50,- per week voedingsgeld. Daarnaast heb ik inkomsten van mijn baan bij de sociale voorziening van de Roteb divisie Multi­ bedrijven in Zevenkamp, waar ik van elke maandag tot en met donderdag werk. Het is voor het eerst dat ik zelfstandig woon met begeleiding. Hiervoor woonde ik in het gezinsvervangend tehuis De Bovensim. Dat was ook leuk, maar op het laatst gingen veel bewoners hun eigen gang, toen werd het onderlinge contact minder.”

Muziek maken

“Met de jongeren die hier wonen, wil ik best contact, maar ik moet nog even nadenken over hoe ik dat aanpak. Ik heb nog geen tijd gehad om veel te praten met de andere cliënten van Pameijer. ’s Avonds ben ik vaak weg. Elke maandagavond ga ik zwemmen, dinsdagavond heb

Unieke woonvorm

Het opvallend groene woongebouw aan de Barbeelsingel in Hoogvliet bestaat uit 37 appartementen. De eerste bewoners hebben in september hun intrek genomen. De woningen zijn bestemd voor 14 jongeren en 23 cliënten van Pameijer, een instelling die mensen met een verstandelijke beperking begeleidt bij zelfstandig wonen. De jongeren komen voornamelijk uit Hoogvliet en zijn sociaal ingesteld. De woningen liggen rondom een gezamenlijke binnentuin. Voor de cliënten van Pameijer is op de begane grond een steunpunt. De buurtbewoners kunnen er ook gebruik van maken om elkaar te ontmoeten, samen te eten of activiteiten te ondernemen. Deze woonvorm is tot nu toe uniek in Nederland. De bouw van de Barbeelsingel is gerealiseerd in opdracht van Vestia Rotterdam Hoogvliet, omdat zij vindt dat mensen met een verstandelijke beperking in een gewone woonwijk thuishoren en dat er ook voor deze mensen geschikte woonruimte moet zijn. Voor sommige (kwetsbare) woningzoekenden is dat vaak lastig te realiseren. Vestia zet zich in om de kans voor die woningzoekenden te vergroten.

wijkontwikkeling

‘Betrokkenheid van de mensen vind ik belangrijk’ van de partij bij wijkvoetbalwedstrijden en andere buurtactiviteiten. Die waren vaak georganiseerd door de medewerkers Thuis Op Straat, met wie Mohamed in de loop van de jaren goed contact kreeg. Dat werk leek hem zo leuk, dat hij er stage is gaan lopen en inmiddels werkt hij al jaren als jongerenbegeleider bij Thuis Op Straat. Ook heeft Mohamed het voetballen niet losgelaten. Hij heeft een opleiding Sport en Bewegen afgerond en studeert nu sportmanagement in Den Haag. Mijn oudste zoon Abder doet het ook goed, hij is monteur. Ik geloof in mijn zoons. Ik geef ze liefde, warmte en een veilige basis. Met een beetje lef en doorzettingsvermogen, kun je dan veel bereiken.”

Malika Houdoe (41)

‘We helpen elkaar af en toe een handje’ “Als ik op de Slinge loop en de hoek omsla naar Britsenburg, voelt het als thuiskomen. We wonen al vanaf 1996 in De Burgen in Zuidwijk. Het is een fijne wijk. De buren groeten elkaar en als het nodig is, helpen we elkaar een handje. Dat vind ik ook een prettige manier van omgaan met elkaar. We moeten het samen leuk maken in de wijk. Geregeld doen we met de medewerkers van Thuis op Straat activiteiten voor de buurtbewoners. Deze zomer hadden we allerlei kraampjes neergezet met hapjes, drankjes en koekjes op een mooi schaaltje. Dat vind ik leuk om te doen. Als je zo’n kraam mooi maakt, komen er een boel mensen op af, is onze ervaring. Met een paar andere vrijwilligers had ik Marokkaanse hapjes gemaakt om uit te delen. Enkele bewoners uit De Velden waren verbaasd dat de hapjes gratis waren, voor ons is dat vanzelfsprekend. Verder hadden we samen met Thuis op Straat gezorgd voor muziek en allerlei sport- en spelactiviteiten.

De kleintjes konden leren buikdansen en de jongens konden lekker een potje voetballen op het veldje hier in De Burgen. Kom naar buiten en doe leuke dingen met elkaar! Op deze manier leren de buurtbewoners elkaar beter kennen. Het is belangrijk dat mensen betrokken zijn bij hun eigen buurt.”

Jongeren begeleiden

“Ik help altijd graag, vooral als het om de jongeren gaat. Thuis op Straat doet veel voor ze. Elke dag zijn er naschoolse activiteiten zoals tafelvoetbal en tennis en elke zondag kunnen de jongens voetballen. Bij slecht weer is er een zaaltje waar ze onder meer kunnen basketballen en voetballen. Ik vind het goed dat zo’n organisatie zich inzet voor de jongeren. Voor mijn jongste zoon Mohamed (20) heeft Thuis op Straat een belangrijke rol in zijn leven gespeeld en nog steeds. Als kind was hij altijd

Kansen voor jongeren

Thuis op Straat (TOS) ging in 1996 van start in de Rotterdamse wijk Hillesluis, deelgemeente Feijenoord. De doelstelling van TOS is de straat en de wijk teruggeven aan iedereen die daar recht op heeft, jong en oud. Om dit te bereiken werkt TOS in de wijk aan veiligheid, een positief, vriendelijk en fatsoenlijk leef- en speelklimaat en spreekt mensen aan op hun gedrag. De medewerkers van TOS organiseren activiteiten voor en door bewoners en ze werken hierin samen met onder meer de politie en het opbouwwerk. Het succes van Thuis op Straat is mede te danken aan de grote inzet van stagiaires en jongeren. Jonge mensen kennen de leefwereld van andere jongeren en leggen makkelijk contact. Het betrekt jongeren op een positieve manier bij hun eigen buurt en wijk, waarmee ze een kans krijgen zichzelf te ontwikkelen. Inmiddels is Thuis Op Straat actief in 33 wijken in Rotterdam. Lees meer over het initiatief op de site www.thuisopstraat.nl. Vestia vindt het belangrijk dat bewoners zich thuisvoelen in de wijk en steunt initiatieven die de onderlinge betrokkenheid bevorderen. Vestia ondersteunt Thuis op Straat met een financiële bijdrage.

winter 2010

Via Vestia

11

Anton van der Vlist, directeur Strategie, beleid en communicatie over de woonmarkt

‘Minder koop, meer huur, minder slopen en meer renoveren’ E

r wordt steeds minder gebouwd, het aantal woningenverkopen holt achteruit en de wachtlijsten voor woningzoekenden worden alsmaar langer. Ook Anton van der Vlist noemt de impact van de recessie op de woningmarkt groot. “Waarschijnlijk zelfs groter dan veel mensen denken. In Rotterdam en in iets mindere mate ook in Den Haag worden maar mondjesmaat woningen verkocht. We hebben daarom veel nieuwbouw koopwoningen noodgedwongen omgezet naar huurwoningen. Dat kost per woning € 40.000,- tot € 50.000,-. Een verkochte woning levert geld op, op een huurwoning leggen we geld toe. Ook de verkoop van bestaande woningen is ingezakt. Gelukkig zijn wij er altijd terughoudend in geweest om bestaande woningen te verkopen. Andere woningcorporaties die dat wel deden, zitten nu met een tekort in hun kas. Bij Vestia hebben we, nog voor de crisis twee jaar geleden begon, voldoende leningen tegen een lage rente kunnen afsluiten. Dat geeft ons armslag om ook de komende jaren te blijven investeren.”

In het eerste halfjaar van 2010 daalde de woningbouw in Nederland met een derde in vergelijking met vorig jaar. Haalt Vestia de geplande nieuwbouwproductie in 2010? “Ja. We doen zelfs meer, in plaats van minder. In 2010 komen we waarschijnlijk uit op zo’n 1.850 tot 1.900 nieuwbouwwoningen, waar het streven op 1.500 ligt. De crisis biedt ook kansen. Een groot aantal woningbouwprojecten van commerciële bouwers en andere woningcorpo­ raties kwam in financiële problemen. Waar mogelijk heeft Vestia projecten overgenomen. Bijvoorbeeld een project van 150 zorgwoningen van Humanitas in Westvoorne, en ook 117

12

Via Vestia

winter 2010

woningen in Eindhoven. Daardoor is onze woningproductie gestegen, waar die bij ande­ ren juist is gezakt. Ook de komende jaren willen we 1.500 woningen per jaar blijven bouwen. Komend jaar komen we daar waarschijnlijk weer bovenuit.”

Wat vraagt de woningmarkt op dit moment van Vestia?

“De vraag naar betaalbare huurwoningen is fors gestegen en er worden veel minder woningen gekocht. Waar Vestia voorheen ongeveer even­ veel huur- als koopwoningen bouwde, is het accent nu verschoven naar huurwoningen. Bij een productie van 1.500 woningen per jaar bou­ wen we de komende jaren ongeveer 1.100 huur­ woningen en 400 koopwoningen. Bovendien knappen we veel meer huurwoningen op die we eerst van plan waren te slopen, bijvoorbeeld in Rotterdam-Zuid. Ook daardoor blijven er meer huurwoningen beschikbaar nu de vraag vooral bij mensen met lage inkomens stijgt.”

Voor starters wordt het wel moeilijker nu er minder betaalbare nieuwbouw­ woningen voor de verkoop komen.

“Onderwijzers, verplegers of agenten met een lager middeninkomen dreigen tussen wal en schip te vallen. Zij verdienen te veel voor een sociale huurwoning en te weinig om te kunnen kopen. Daarom introduceren wij de ‘conceptwo­ ning’ die tussen huur en koop in zit. We verhu­ ren de woning voor rond de € 650,- net onder of boven de grens voor huurtoeslag. De huurder mag vervolgens de woning kopen op het moment dat hij eraan toe is. Veel mensen wil­ len wel kopen, maar kunnen het nu niet omdat hun inkomen onzeker is of omdat een hypo­ theek moeilijker is af te sluiten. Dit concept

geeft bewoners flexibiliteit. En ze hoeven niet meer te verhuizen om wooncarrière te maken. Ze blijven gewoon in dezelfde wijk, met de ver­ trouwde school voor hun kinderen. Wij denken dat de conceptwoning een aanvulling is op de huidige woningmarkt.”

Is de conceptwoning rendabel of legt Vestia er geld bij?

“Op de huurwoningen verliezen we, maar dat hopen we bij verkoop gedeeltelijk weer goed te maken. Of dat lukt is afhankelijk van het herstel van de woningmarkt. We hebben al zo’n 500 van dit type woningen gebouwd als koop­ woning in Ypenburg en Rotterdam-Zuid. Het ontwerp is heel doordacht met een plattegrond van 5.40 x 10.10 vierkante meter en veel kwali­

‘Met de conceptwoning kunnen huurders gemakkelijk overstappen van huur naar koop’ teit. Doordat het seriebouw is, blijven de kosten relatief laag. Voor de bouw van de conceptwo­ ning willen we met gemeenten afspreken dat ze ons een lage grondprijs voor huurwoningen bere­ kenen en ze dan later bij verkoop alsnog de hoge­ re grondprijs voor koopwoningen ontvangen. We merken dat ze enthousiast zijn. Door de ingezakte woningbouw, lopen gemeenten nu inkomsten mis uit de verkoop van bouwgrond. Voor de bouwsector is het ook gunstig als ze deze woningen kunnen bouwen. De bouw is een van de belangrijkste economische motoren van Nederland.”

tekst Flemming de Moll Fotografie pepijn lutgerink

Na ruim twee jaar economische tegenwind, lijken we het nu pas echt in onze portemonnee te voelen. Wat kan Vestia doen voor woningzoekenden, huurders en kopers die het moeilijk hebben? En hoe houdt Vestia zichzelf staande in deze economisch moeilijke tijden? Anton van der Vlist, directeur Strategie, beleid en communicatie blijft realistisch en ziet nog genoeg lichtpunten: ‘Eigenlijk doen we nu meer, in plaats van minder’.

De nieuwe regering gaat ook fors bezuini­ gen. Verhuurders moeten een heffing gaan betalen van € 760 miljoen in 2015 om de huurtoeslag op te brengen.

“Als dat gebeurt, stijgt ook bij ons het water tot aan de lippen. Het zal Vestia vanaf 2015 zo’n € 20 miljoen per jaar kosten. Dan schrijven wij ook rode cijfers en zullen we minder kunnen investeren. Ik vind dat zeer ongewenst. Wel zijn we intern al aan het bezien hoe we deze forse bedreiging toch het hoofd kunnen bieden.”

Is het goed dat de huurverhoging gelijk blijft aan de inflatie?

“Vestia kan zich wel vinden in een inflatievol­ gend huurbeleid, immers ook de koopsector en de hypotheekrenteaftrek laat het kabinet onge­ moeid. We zijn wel zo’n beetje de enige woning­ corporatie met dat standpunt. Veel corporaties hadden liever een iets grotere huurverhoging gezien. Met de teruglopende woningverkopen zijn de huren de enige andere inkomstenbron. En zelfs de Woonbond was akkoord met een

‘Het is positief voor een wijk als er ook mensen wonen met meer koopkracht’

Anton van der Vlist, directeur Strategie, beleid en communicatie.

Vestia bouwt de laatste jaren ook steeds meer scholen, zorg- en welzijnsgebouwen. Hoe belangrijk is dat?

“Het is heel belangrijk dat er goede voorzienin­ gen komen in de wijken. De komende jaren rea­ liseren we nog eens tien scholen, waarvan zes in Rotterdam. Als je in een wijk aan de slag gaat met sloop en nieuwbouw en je nieuwe bewo­ ners naar zo’n wijk wilt trekken, moet je wel zorgen dat er een goede school staat. De Wereld op Zuid, onze brede school in Zuidwijk heeft veel lof ontvangen. Een ander voorbeeld is de Zorgboulevard Rotterdam in Zuid die komend voorjaar klaar is. Het is een belangrijke bijdrage aan de ontwikkeling van Rotterdam-Zuid.”

Blijft de wijkaanpak overeind nu er overal moet worden bezuinigd?

“Daar reken ik wel op. De zogenoemde Vogelaar-heffing vervalt, waardoor wij enkele miljoenen per jaar minder ontvangen aan steun voor de aanpak van stadswijken met een achterstand. Toch willen wij ons investeringsprogramma continueren. Huurders verwachten dat van ons. Maar dan moeten de gemeenten zich ook houden aan de gemaakte afspraken voor de wijkaanpak. Gezien de bezuinigingen bij gemeenten moet eerst nog maar eens blijken of ze daartoe bereid zijn. Ik blijf echter optimistisch.”

huurverhoging van 1% boven de inflatie. Nu hou­ den we een patstelling. Vestia is voorstander van het tegelijk aanpakken van de huur- en de koop­ sector. Er is geen doorstroming op de woonmarkt omdat er geen aansluiting is tussen die twee markten. Ik geloof niet in de redenering dat hogere huren de overstap naar koop bevorderen. De hypotheekrenteaftrek heeft de prijzen van koopwoningen torenhoog opgestuwd in vergelij­ king met omringende landen. Misschien moet de huur wel iets omhoog, maar de prijzen van koop­ woningen moeten zeker fors omlaag.”

Om het scheefwonen tegen te gaan, kunnen huurders in goedkopere woningen met een inkomen boven € 43.000,- wel een huurverhoging tot 5% krijgen. “Wij zullen dat niet doen, want het is niet verplicht. We zijn er principieel tegen om de hoogte van de huur te koppelen aan het ‘toevallige’ inkomen van de bewoner. De huur moet gerelateerd zijn aan de kwaliteit van de woning. En daarnaast kan het heel positief zijn voor de wijk als er ook mensen wonen met wat meer koopkracht.”

winter 2010

Via Vestia

13

PIMPELpaars met een goud randje

houten bijzettafeltje e 99,- (Troubadour amstelveen); paars ‘gehaakt’ mandje e 6,- (hema); kussen met vogelprint e 13,95, houten

Weg met strak wit, saai grijs en ­veilig naturel, kies eens voor paars in huis. Paars is geheimzinnig en spannend, paars is gewoon prachtig! Het is geen warme kleur, maar in combinatie met okergeel en goudgele houtsoorten als eiken of beuken geeft paars uw interieur een warme, gedurfde uitstraling. Koop nou niet meteen een knalpaarse bank, want met een paar paarse kussens, vazen en kaarsen haalt u net die warmte in huis, waar u in de wintermaanden zo naar verlangt.

kaarsenkandelaar e 5,95 (beide van loods 5); paars sprei e 9.99 (xenos); kleed ganzenbord e 14,99 (kruidvat). de bank is privébezit.

Gevlogen

Stapelgek

Ook zo stapelgek op zoetigheid? Met een etagère is het net of er een luxe high tea op tafel staat. Om uw gasten of uzelf eens lekker te verwennen. etagère € 11,50 (Loods 5).

Als Koning Winter eraan komt, zal het echte vogeltje allang naar het zonnige zuiden zijn vertrokken, maar als print op uw kussen kunt u de hele winter door van deze nachtegaal genieten. Kussen met vogelprint € 13,95 (Loods 5); groot paars kussen van velours € 9,99 (Xenos); klein kussen met pailletjes € 2,49 (Action).

Een vers kopje thee!

De smaak van kaneel, kruidnagels, sinaasappelschil, vanille, appel en sinaasappel en dat allemaal in één thee(pot). Deze winterthee smaakt wel op een koude winterdag. Heerlijk met een speculaasje! Theepot € 7,95, theemuts € 22,- (beide Loods 5); Tea of Life winterthee € 1,- (Xenos).

14

Via Vestia

winter 2010

woontrends

Leave it! Ondanks de warmte in huis toch af en toe last van koude rillingen? In deze decoratieve mand, gemaakt van palm­bladeren, heeft u altijd een warme sprei paraat! Mand Kottebo € 14,95 per stuk; sprei Karit incl. kussenhoes

Piramide

€ 29,95 (beide van Ikea).

Goede flessen wijn die nog een echte kurk hebben, kunt u het beste liggend bewaren. Heeft u geen wijnrek, dan is zo’n vilten piramide een prachtig alternatief. Vilten wijkrekje € 17,95 (Loods 5).

Ontvlambaar

doos met kroonkaarsen € 4,49 (Xenos).

Creatief & kunstig Japanse avond

Avondje thuis? Lekker uw huiskloffie aan! Maar het oog (van uw partner) wil ook wat: trek als verrassing eens zo’n schitterende kimono aan. En uw wintertenen? Die verstopt u gewoon in deze heerlijke, hippe bontlaarsjes. Een goed begin van de avond! Pantoffels paars € 4,99 (Leen Bakker); paarsroze kimono € 29,(Loods 5).

WINTERKRANS Vindt u die takkenkransen bij uw tuincentrum ook altijd zo mooi, maar behoorlijk aan de prijs? Maak er zelf een! Benodigd: Takkenkrans € 0,75, gedroogde ­mandarijnschijfjes € 1,19, kaneelstokjes € 1,19, rol zilverkleurig lint € 0,89 (alles van Action); dennenappels € 3,95 per zak (Kruidvat); rode besjes en appeltjes zijn verkrijgbaar bij de meeste tuincentra; een lijmpistool. Werkwijze: Bind de kaneelstokjes bij elkaar met kleine stukjes lint en vlecht het lint door de takken heen. De mandarijnschijfjes, dennenappels, besjes en appeltjes plakt u met lijm – het handigste is met een lijmpistool – op de krans. Tot slot maakt u van het lint een grote strik. Zo wordt de krans extra feestelijk!

winter 2010

Via Vestia

15

voor verkoopadressen zie pagina 32

Waar warmte en gezelligheid de boventoon voeren, zijn kaarsen onmisbaar. Zo’n robuuste houten opbergdoos mag gezien worden!

TEKST Marianne Lourens FOTOGRAFIE alice de groot en Bert meelberg STYLING Alice de groot en eva willemse

Zelf maken

Een Groene Veer voor goed gedrag de samenleving groen. Om de beleving van duurzaamheid te peilen verspreidde Vestia een enquête onder de bewoners van Hof van Heden in Hoogvliet. In Via Vestia vertellen vier deelnemers over hun duurzame keuzen. De meest duurzame deelnemer ontving als symbolische prijs de speciale Groene Veer!

H

of van Heden is een bijzonder nieuwbouwproject waar ‘nabuurschap’ centraal staat. De zestig bontgekleurde huizen en appartementen omringen een grote gemeenschappelijke tuin, die de bewoners gezamenlijk onderhouden. Een echt eco-project is Hof van Heden niet, maar het woonproject is wel ‘zo duurzaam mogelijk’ gemaakt. De bewoners en Vestia kozen samen een architect bij wie duurzaamheid hoog in het vaandel staat. Voor de woningen is duurzaam hout en milieuvriendelijke verf gebruikt. Bovendien zijn de woningen zo gesitueerd dat overal het zonlicht naar binnen valt. In de tuin staat een ontmoetingsruimte met een groen, met sedumplantjes begroeid, dak. Een ecologisch hoveniersbedrijf legde de glooiende

tuin aan en maakte ook een wadi – een natuurlijke regenwaterberging. Eens per maand steken de bewoners gezamenlijk de handen uit de mouwen. Volgend jaar willen ze een moestuin aanleggen.

Goed geïsoleerd

“Dit is een superhuis”, vindt bewoner Ineke Winsveen die de Groene Veer in de wacht sleepte. “Ik kom uit een huis met enkel glas, dus het verschil met dit huis is groot. Die isolatie is zo zalig. Zelfs als de kachel niet aanstaat, is het lekker.” Drie kwart van de geënquêteerden in Hof van Heden geeft aan dat ze een duurzame woning vooral belangrijk vinden vanwege de zorg om

Ineke Winsveen krijgt symbolisch de Groene Veer uitgereikt

‘Samen werk maken van Duurzaamheid’

Veel bewoners van Hof van Heden steken energie in duurzaamheid, zo blijkt wel uit de resultaten van de enquête. Van hen kwam Ineke Winsveen als meest duurzame bewoner uit de bus. Rob Maagdenberg, projectleider bij Vestia Rotterdam Hoogvliet, verraste haar op maandag 15 november met een bezoekje om de Groene Veer te overhan­ digen met daarbij een duurzaam verrassings­ pakket. Maagdenberg: “Samen met de bewoners heeft Vestia dit duurzame en bijzondere complex neergezet. Dat de mensen die hier wonen echt werk maken van duurzaamheid vinden wij belangrijk. Vestia hoopt dan ook van harte dat u zo doorgaat!”.

16

Via Vestia

winter 2010

het milieu. Een ruime meerderheid vindt het ook prettig dat de energierekening lager is en dat een goed geïsoleerde woning meer wooncomfort geeft. Het duurzame karakter van Hof van Heden speelde bij een derde van de bewoners ook echt een rol bij de keuze voor hun huis.

Afvalscheiding

Afvalscheiding wordt serieus ter hand genomen in Hof van Heden. Bijna iedereen scheidt oud papier, glas, batterijen en oude kleding en schoenen. “Ik heb een grote kliko voor het restafval en een blauwe papierbak”, zegt bewoner Jet de Boer. “Die papierbak vind ik heerlijk, zo makkelijk. Ook andere spullen en oude kleren breng ik weg. Overal staan bakken, dus je hoeft er echt niet veel voor te doen en je maakt er andere mensen misschien ook nog gelukkig mee. Maar ik ben echt niet heilig. Ik rijd gewoon auto hoor.” Ook medebewoner Priya Ramphal brengt trouw haar oude kleding weg. “Kleren bij het gewone vuilnis stoppen vind ik zo raar! Dat kan gewoon niet. Er zijn toch genoeg mensen die daar wat aan hebben?”

‘Als ik vlees koop, kies ik biologisch vlees’ Opmerkelijk in de enquête is dat de scheiding van GFT laag scoort (8%). Maar daar is, zo blijkt, een verklaring voor. “Rotterdam heeft geen groenbakken”, aldus bewoonster Wilma Mellegers. “Ik vind dat heel triest. Vooral in deze tijd, waarin de zorg voor het milieu zo belangrijk is.”

Duurzaam shoppen

Als consumenten kiezen de geënquêteerden in Hof van Heden vaak bewust voor groen. Bijna de helft koopt wekelijks ecologisch en fairtrade. “Op dit moment heb ik een tweedehands bank, maar dat heeft vooral met mijn kat te maken”, vertelt Wilma Mellegers. “Als ik

Tekst Flemming de Moll fotografie pepijn lutgerink

Schone auto’s, energiezuinige spaarlampen en duurzame energie. Stap voor stap kleurt

Duurzaamheid van de geënquêteerde ­bewoners van Hof van Heden (meerdere antwoorden waren mogelijk) Reden wonen in duurzame woning

77% Het is goed voor het milieu 62% Ik heb een lagere energierekening 54% Het draagt bij aan mijn wooncomfort

Afvalscheiding

100% 100% 92% 8%

Oud papier Glas Oude kleding en schoenen Groente & tuinafval

Energiebesparing

92% 92% 58% 69% 5%

vlees koop, kies ik biologisch vlees, omdat deze dieren een beter leven achter de rug hebben. Ook groente en fruit koop ik biologisch. Alles wat gecultiveerd is en veel chemicaliën bevat, is niet goed voor je lijf.” Ook winnares Ineke Winsveen bezoekt geregeld de Kringloop­ winkel. “Dit houtsnijwerk aan de muur heb ik op de kop getikt in de Kringloopwinkel! Ik vond het zo mooi. Kleding koop ik er ook wel. Waarom zou ik een duur nieuw jasje kopen als ik een hartstikke mooi jasje in de Kring­loop­ winkel kan aanschaffen?” Wie goed naar haar tuin en huis kijkt, ziet wat de grote hobby van Ineke is: mozaïeken. Zelfs dit doet ze duurzaam. “Ik gebruik afval en restjes glas en tegel.”

Energiebesparing

De geënquêteerden zijn ook serieus bezig met energiebesparing. Bijna iedereen heeft meerdere spaar- en ledlampen in huis en gebruikt oplaadbare batterijen. Daarnaast vindt groene stroom gretig aftrek (58%). Twee op de drie bewoners denkt aan de stookkosten

en trekt een trui aan wanneer het koud is. Ook gaan apparaten bijna nergens op standby maar echt uit. Priya Ramphal: “Ik zet de verwarming vaak een graadje lager en trek warme kleren aan. Ik kan ook gewoon niet goed tegen warmte, zeker niet als ik slaap.” Ook Ramphal schakelt alle apparaten in huis

‘Ik zet de verwarming vaak een graadje lager en trek warme kleren aan’ consequent uit. “Ik laat de computer niet aan en haal de oplader van de telefoon altijd uit het stopcontact. Niets bijzonders, ik doe het eigenlijk automatisch.”

Spaar- en ledlampen in huis Oplaadbare batterijen Groene stroom Verwarming een graad lager Huis zoveel mogelijk geïsoleerd

Groene tips

• Een kaal huis is letterlijk en figuurlijk koud. Dikke gordijnen zorgen er bijvoorbeeld al voor dat er minder kou van buiten het huis binnendringt. Een kleed op de grond is warmer aan de voeten. • Radiatorfolie vermindert het warmteverlies naar buiten. • Met een stekkerblok met aan-/uitschakelaar weet je zeker dat apparaten echt uit staan wanneer ze niet worden gebruikt. • Laat (telefoon)adapters niet in het stopcontact zitten wanneer je ze niet gebruikt. Ook dat kost stroom. • Kringloopwinkels zijn leuk om in rond te struinen. Je vindt daar vintage zonder de hoofdprijs te betalen. • Wanneer iedereen in Nederland een minuut korter zou douchen, besparen we 28 miljard liter water en 126 miljoen m3 gas per jaar.

winter 2010

Via Vestia

17

Creative Factory

Creatieve hotspot aan de Maas Het was een ambitieus plan om een gigantische, bijna honderd jaar oude graansilo om te vormen tot een hotspot voor jonge, creatieve ondernemers. Tweeënhalf jaar na de start is de Creative Factory aan de Maashaven in RotterdamZuid al uitgegroeid tot een begrip in Rotterdam en omstreken.

D

e graansilo is een niet te missen betonnen kolos, overgebleven uit de tijd dat de haven nog midden in de stad lag. De sfeer is industrieel en authentiek. Ook binnen overheerst beton en staal. 74 bedrijven in de media, mode, muziek, design of zakelijke dienstverlening huisvest de Creative Factory. De ondernemers, veelal eenmanszaken, zijn vaak net begonnen of zitten nog in de opstartfase. Hun leeftijd varieert van begin twintig tot eind dertig. Bedrijven worden gericht bij elkaar gezet in twaalf units, grote open ruimten met drie tot twaalf werkplekken variërend van een bureau tot een muziekopnamestudio. Door de ondernemers actief aan elkaars netwerk te koppelen en gratis coaching aan te bieden door partners van de Factory zoals ARA Advertising en de Rabobank, moet de Creative Factory uitgroeien tot een creatieve hotspot. Daarvan zal ook de wijk profiteren, denkt het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam (OBR), eigenaar van het complex.

Multicultureel urban talent

Als één van de eersten, namen Gregory Struiken en Henca Maduro hun intrek in The Creative Factory. Als uitzondering op de regel hebben zij een grote, eigen ruimte. Deze ruimte was de enige ruimte die nog over was en die is toen aan ons toegewezen. Met hun stichting Epitome Entertainment stimuleren ze de urban scene in Rotterdam.

18

Via Vestia

winter 2010

1

3

2 “We zijn in 1999 begonnen met het organiseren van Talent Night”, vertelt Gregory. “Voor zangers, rappers, dansers, stand-up comedians en nog veel meer acts. Ons voorbeeld is de bekende Amateur-Night at the Apollo in New York, waar in 1935 zowel zwarte als witte artiesten voor het eerst in één theater bij elkaar werden gebracht om amateurartiesten een kans te geven op een professionele carrière.” “Ook de Talent Night in Nederland was uniek,” vindt Gregory, “omdat bijna de hele crew van allochtone afkomst was. Bij Epitome hebben we ook allemaal een multiculturele achtergrond. Entertainment is een heel belangrijk onderdeel van de multiculturele samenleving.” Naast de Talent Night, en andere evenementen als de VSBfonds Music Matters Award, R’voices en Movemasterz danscompetitie, organiseert Epitome streetpromoties voor artiesten, workshops, stageen tourmanagement en boekingen op festivals of producties zoals audities voor Tarzan en The Lion King. “Daarmee willen we getalenteerde urban artiesten verder helpen. In samenwerking met Music Matters organise-

1. Gregory Struiken verzamelt zoveel mogelijk talent om zich heen. 2. Sylvia Delissen leidt haar eigen branding & ­marketing bureau I'm a Firestarter. 3. De skylobby is een ontmoetingsplek waar geluncht wordt en zakendeals worden ­beklonken. 4. Blow away your target met de stressbal ­handgranaat van Firestarter.

ren we ook de R’voices jamsessies, waarbij we in de wijken jamsessies organiseren. Verder doen we nog brede schoolopdrachten voor BSO en middelbare scholen.”

Low-budget impact

Sinds dit voorjaar leidt Sylvia Delissen haar eigen branding & marketing bureau I’m a Firestarter vanuit de Creative Factory. “Deze plek past echt bij Firestarter. Ik hoef geen groot bureau in een grachtenpand, maar ik wil wel groeien als ondernemer.” Met een kast vol boeken, een bureau, een laptop en uitzicht op de Maashaven, richt Sylvia zich op jonge en gevestigde ondernemers. Haar nieuwste product is ‘Van 8 tot 8, een merk terwijl je wacht’. “Samen met een copywriter zet ik tussen 8 uur ’s morgens en 8 uur ’s avonds een complete merkstrategie uit voor een klant”, vertelt Sylvia. “De eerste twee uur bepalen we de kernwaarden van het bedrijf. Alles wat je doet – van de telefoon opnemen tot het inrichting van je kantoor R’voices moet kloppen met die kernwaarden. Binnen een dag maken we een brandguide voor de klant en het belangrijkste promotie-

4

materiaal. Zo krijg je als bedrijf vat op je merk. Verder bied ik jonge bedrijven ‘Do-ityourselfbranding’ en promotiecampagnes. Zo wil ik het vuurtje opstarten voor bedrijven, waarna ze het verder zelf aanwakkeren.”

Sieraadvormgeving

1

Johanneke van Helden is in de Creative Factory een beetje een vreemde eend in de bijt. “Ik zaag, boor en timmer”, zegt de eigenares van Johanneke van Helden Sieraden & Accessoires. “Dat ambachtelijke werk is er verder nog niet in de Fabriek. Ik maak af en toe herrie. Hopelijk heb ik daarmee niet iedereen weggejaagd”, grapt ze, wijzend op enkele lege plekken op haar verdieping. “Binnenkort komt er gelukkig een fotograaf bij. Ik ben juist naar de Creative Factory gekomen om met meerdere ondernemers bij elkaar te zijn.” Na tien jaar wonen en studeren in Utrecht, verhuisde Johanneke in januari 2010 terug naar haar geboortestad Rotterdam. “Ik hou van Rotterdam. De havens en bruggen waar ik ’s morgens op weg hier naartoe langsfiets, inspireren me. Ik zet die rauwe objecten om in lieflijke en kwetsbare sieraden. Zoals de serie driedimensionale colliers die je op verschillende manieren tegelijkertijd op de hals en de rug kunt dragen. Ze zijn gebaseerd op elektriciteitsmasten. Het eerste collier blijft het dichtst bij het lijnenspel van een elektriciteitsmast, de daaropvolgende colliers worden steeds abstracter.” Johanneke noemt zichzelf geen edelsmid,

maar een sieraadvormgever, die het vak van edelsmid beheerst. "Edelsmeden is een traditioneel, ambachtelijk vak. Ik werk met meer materialen dan alleen edelmetaal, zoals textiel, hout en leer. Tijdens het edelsmeden ontwerp ik soms dingen die technisch niet haalbaar lijken. Ik vind het dan juist leuk om daar creatieve oplossingen voor te verzinnen."

Horecamarketing

Afgelopen zomer wonnen Karin en Dorine Erkens de wedstrijd ‘So you wanna be your own boss?’, voor jonge ondernemerstalenten, georganiseerd door de Creative Factory. De prijs: een jaar lang gratis ondernemen in de Creative Factory ter waarde van e 2.200,-. Op 1 juli gingen de zussen van start met hun bedrijf RestaurantContact, dat online marketingactiviteiten voor restaurateurs aanbiedt. “Wij nemen ze het werk uit handen waar ze zelf geen tijd voor hebben”, zegt Karin. “In de horeca wordt opvallend weinig aan marketing gedaan. Gasten lopen zo het restaurant uit, zonder dat de restaurateur de gegevens heeft. Wij helpen restaurateurs vooruit te plannen. We bouwen een gastenbestand voor ze op waarmee we een directe communicatie starten met bestaande gasten, zodat ze uiteindelijk vaker terugkomen. We werven meer nieuwe gasten en laten op die manier de omzet stijgen.” Dorine: “We bieden onze klanten een jaarabonnement op onze diensten, zo hebben we ook de tijd om te bewijzen dat onze aanpak werkt. In de eerste twee maan-

2 3

4

20

Via Vestia

winter 2010

5 1. Johanneke van Helden bij haar serie driedimensionale colliers. 2. Johanneke van Helden, eigenares van Johanneke van Helden Sieraden & Accessoires: “Ik zaag, boor en timmer.” 3. Een van de vele kunstwerken die ondernemers op de muur in de Creative Factory hebben geschilderd. 4. Karin (links) en Dorine Erkens halen hun post op de zevende verdieping. 5. Met hun bedrijf RestaurantContact wonnen ze een gratis werkplek in de Factory. 6. Machiel Oskam (links) en Dave de Lange van Aikon: "Onze filosofie is gericht op samenwerking." 7. Online communicatie is altijd in beweging. 8. Vincent Knol (links) van Automatically en Rick Willems van Actiview hebben uitzicht op de Kop van Zuid.

den van ons bestaan hebben we vier restaurants als klant ingeschreven. Dat was wel volgens verwachting.” Karin: “We weten nu dat onze formule werkt en moeten ervoor zorgen dat onze backoffice zo op orde is dat we onze kwaliteitsnorm kunnen handhaven als we sterk gaan groeien.” Dorine: “Wat we nu, na een aantal maanden ondernemen, merken is dat het heel erg leuk is om een product of dienst te creëren waar behoefte aan is en wat, in dit geval, restaurateurs helpt bij het verhogen van hun omzet."

Tekst Flemming de Moll Fotografie alice de groot

Your online department

Op de zevende verdieping van de Factory zit ‘oudgediende’ Aikon, een online communicatiebureau van Machiel Oskam en Dave de Lange. Vanaf hun werkplek hebben ze het mooiste uitzicht op de Maashaven, de Kop van Zuid en de Maas. Op deze verdieping is de skylobby een ontmoetingsplek waar geluncht wordt en zakendeals worden beklonken. Ook externe bedrijven kunnen in de Creative Factory terecht voor presentaties en events, conferenties en productlance­ ringen. Met de andere bedrijven in de unit onder meer een fotograaf, architect en design­ bureau – heeft Aikon zich verenigd onder de naam Silo7. “Onze filosofie is gericht op samenwerking”, vertelt Machiel. “Daardoor halen we nu opdrachten binnen, die je alleen nooit zou kunnen doen.” Op de lijst met klanten prijken bedrijven als Philips, KLM, ASN Bank, Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam,

ANWB en Coca Cola Enterprises. “Onze specialiteit is het verbinden van het publiek aan de organisaties die ons inhuren. We ontwikkelen sites en meten ook wat het doet bij het publiek, zodat we weten of we bij moeten sturen. Online communicatie is altijd in beweging. Wij willen daarom blijven innoveren, bijvoorbeeld met de inzet van social media. Een leuk voorbeeld is de website www.samenrijden.nl die we bedachten om het sociaal carpoolen te stimuleren. Het is een soort matchmaking met behulp van LinkedIn.” Ook de site van de Creative Factory hebben we met een aantal collega-ondernemers gerestyled. Het wordt een platform waar­ op we ons als groep presenteren. Iedereen vindt deze locatie geweldig, nu moeten we ook actief communiceren wat we hier doen.”

Puzzelen

Rik Willems van Actiview en Vincent Knol van Automatically hebben in hun unit op de tweede verdieping de bureaus maar tegen elkaar aan geschoven. “We werken aan webdevelopment en doen ook samen projecten”, verklaart Rik, die al tien jaar ondernemer is, waarvan de laatste drie jaar vanuit de Factory. “Het is leuk dat je hier zo gemakkelijk kunt samenwerken met mensen die je voor een opdracht nodig hebt. Als ondernemers onder elkaar loop je ook tegen dezelfde problemen aan.” Vincent had al twee jaar een eigen bedrijf toen hij in 2008 naar de Factory verhuisde. “Je kunt hier ook coaching krijgen

6

7

van bijvoorbeeld Syntens of ARA, waardoor je leert nadenken over de vraag waar je heen wilt met je bedrijf. Je moet een bepaalde focus kiezen. Ik voel me prettig bij het bouwen van social communities als www.creativefactory.nl en www.scanjebuurt.nl.” Rik: “Je hebt snel de neiging om jezelf te breed neer te zetten als een full-service internetbureau. Maar mijn kracht ligt duidelijk bij de techniek. Vooral als je lekker moet puzzelen voordat het werkt.” Vincent: “Het bedenken van oplossingen op vragen van de klant maakt ons werk heel creatief. De Creative Factory past daarom goed bij ons. Het vrije karakter spreekt me ook aan. En het hippe imago geeft ook een streepje voor bij klanten.”

Vestia is partner van de Factory

Vestia is één van de negen partners van de Creative Factory en stelt enkele woningen in de Afrikaanderwijk beschikbaar voor ondernemers uit de Factory. Zo profiteeert ook de wijk van de bruisende aanwezigheid en nieuwe ideeën van de creatieve ondernemers. De vitaliteit van de wijk neemt toe en zo kan ook de lokale economie een stimulans krijgen. “De core business van een woningcorporatie is en blijft natuurlijk het zorgen voor goede huizen en bedrijfsruimten”, zegt Jenny Schakelaar, bedrijfsdirecteur van Vestia Rotterdam Feijenoord. “Maar uiteindelijk is het hele leefklimaat belangrijk; daarom is onze inzet breder.”

8

Meer weten over de Creative ­Factory en de bedrijven daar? Surf dan eens naar: www.creativefactory.nl www.ee2.nl http://imafirestarter.tumblr.com www.restaurantcontact.nl www.johannekevanhelden.nl www.aikonstudio.com www.automatically.nl www.actiview.nl

winter 2010

Via Vestia

21

Lezersvraag Buigbare bureaulamp € 1,79 (Action).

Licht doet wonderen

V.l.n.r.: stopcontactlampje butterfly € 14,50, hanglamp met roze kwastjes € 25,95, paarse lampenkap met balletjes € 49,- (alles van Loods 5); op een vernikkelde staande lampvoet Ekarp 128 cm hoog € 35,-, met koper bedekte lampenkap Gnejs € 14,99 (beide IKEA); op een houten lampvoet € 40,- (Xenos); tafellamp Knubbig 21 cm hoog € 14,95 (IKEA). Het krukje is privébezit.

uw woonvraag beantwoord!

Heeft u een vraag over uw woning? Of wilt u graag advies over bijvoorbeeld goede verlichting in de kamer of mooie kleurencombinaties in huis? Via Vestia geeft u graag deskundig advies. Mail uw vraag naar de redactie: [email protected], of stuur de bon op pagina 32 in.

Verlichting is een van de moeilijkste onderdelen van het inrichten van een woning. Licht heeft een grote invloed op de sfeer en gezelligheid in huis. Zorg voor voldoende lichtpunten in huis, eigenlijk moet er elke drie meter een lichtbron zijn. Bepaal vervolgens de functie van de verschillende lichtpunten. Basisverlichting is om de kamer volledig mee uit te lichten om bijvoorbeeld te stofzuigen. Gebruik hiervoor een dimmer, dan kunt u het harde licht ook afzwakken en als sfeerlicht gebruiken. Accentverlichting is een bundel licht bedoeld om iets specifieks uit te lichten. Dat kan een schilderij zijn maar ook de leesplek in huis. De kamer wordt minder saai door de aandacht op iets te richten met licht. Met name halogeen is geschikt als accentverlichting in huis. Om te lezen of te werken, kunt u ook kiezen voor een up-lighter met halverwege een leeslamp. Sfeerverlichting zorgt voor sfeer in huis, die mag niet te fel zijn. Vaak gaat het hier om indirect licht, bijvoorbeeld lichtreflectie via het plafond.

Sommige merken werken met losse kappen en voeten. Dan kunt u elke lamp samenstellen die u maar wenst. Dat is erg handig als u niet precies die lamp vindt, die u zou willen hebben. Lampenkap Kivsta hoogte 25 cm € 24,95 (IKEA); op een houten lampvoet € 69,95

Ook de kleur van met name sfeerlicht is belangrijk. Er zijn soft tone lampen te koop ­– tegenwoordig ook in led – die warm licht geven. Theelichtjes met ledlamp € 0,99 per 2 stuks (Xenos).

22

Via Vestia

winter 2010

(Leen Bakker).

Tekst Marianne Lourens Fotografie Bert meelberg Styling alice de groot en eva willemse

Pas geleden ben ik verhuisd en mijn huis ziet er inmiddels ingericht met mijn meubels en een paar nieuwe spullen weer hartstikke mooi uit. Alleen worstel ik een beetje met de verlichting. Dat vind ik best lastig. Hebben jullie tips? Mevr. A. Groenewegen, Zoetermeer

Wilt u enkele accenten in huis een andere kleur geven? Vervang ook eens een lampenkapje; deze kapjes zijn snel op het lampvoetje te klemmen. Klemkapje roze € 2,50, koeienhuid € 2,99, bruin € 2,50 (alles van Xenos).

Een tafellamp die te hoog of te laag staat ingesteld, kan storend zijn. Zet de lamp zo neer of verstel hem zo, dat je er van bovenaf niet in kunt kijken. Statief tafellamp € 89,95 (Loods 5).

Koop hanglampen en tafellampen in dezelfde stijl, zo creëert u eenheid in huis. Marokkaanse hanglamp € 5,99 per stuk (Xenos).

Let er bij een hanglamp op dat hij ongeveer 60 cm boven de tafel hangt, dan schijnt het licht niet in uw ogen. Hanglamp Böja van bamboe € 59,95 (IKEA); mandje klein € 6,- (Hema).

Voordat u een lamp koopt, bekijk hem brandend en als hij uit is. Het verschil kan groot zijn. Tafellamp Knubbig 21 cm hoog € 14,95 (IKEA).

Tafellampen zijn sfeermakers in huis. Als u aan weerszijden van een kastje of tv-meubel eenzelfde lampje plaatst, zorgt u voor symmetrie. Dat geeft rust en harmonie. Let ook op de stof van de kap. Een dichte, donkere kap geeft gericht licht naar boven of beneden, terwijl een lichtdoorlatende kap voor diffuus licht zorgt. Tafellampen v.l.n.r.: witte met buizenframe € 19,95, wit € 12,-, groen € 12,-, paars € 12,-, zilverkleurig € 12,-, roze € 12,-, zilverkleurig met motief € 12,- (alles van Hema).

Voor lampen die lang branden of zelfs al langer dan één uur, is het voordelig een spaarlamp te gebruiken. Lamp paddenstoel € 14,99 (Leen Bakker).

Denk goed na wat er bij uw inrichting past: strakke designverlichting of klassieke schemerlampen? Designlamp wit € 49,- (Loods 5); nachtkastje old wood € 29,95 (Xenos).

te koop bij vestia

Bij Vestia kunt u huren én kopen. Hier ziet u een selectie van de projecten die Vestia momenteel in de verkoop heeft. Alle projecten en verdere informatie vindt u op www.vestia.nl. Pˆ

= overdekte parkeergelegenheid

K

= aantal kamers

= Starters op de Rotterdamse woningmarkt kunnen bij de gemeente Rotterdam terecht voor een starterslening.

M2 = oppervlakte in vierkante meters

Den Haag – Morgenstond

Zuidlarenstraat: La Ligne II

DEN HAAG – CENTRUM

De Gebroeders Maris

pe

o uk

N

e

sn , n

hu

er lv

!

n ize

Vanaf € 233.850,- v.o.n.*

Vanaf € 219.900,- v.o.n.

La Ligne II bestaat uit 2-, 2½- en 3-laagse eengezinswoningen met een opvallend fraai ontwerp en bijzondere architectonische accenten. Via de woning heeft u toegang tot de overdekte parkeergarage met een privéparkeerplaats. Verkoop gestart: bezoek de modelwoning, Exloostraat 14, iedere woensdag van 14.30 – 16.00 uur. www.zuidlarenstraat.nl

22 sfeervolle nieuwbouwappartementen in de Haagse binnenstad, op loopafstand van hartje centrum. Er zijn nog enkele woningen beschikbaar. Neem een kijkje op de website voor meer informatie. www.woneninmaris.nl.

vestia den haag zuid-west

K

4-5

M2 95-143

*incl. parkeerplaats

Pˆ

ceres projecten

K

1-4

M2 53-180

Pˆ

Naaldwijk

Zoetermeer – Dorp

Vanaf circa € 265.000,- v.o.n.

Vanaf circa € 245.000,- v.o.n.

Vestia naaldwijk

vestia zoetermeer

Hoogeland

Hoogeland bevat ruim 700 woningen. Met veel ruimte voor groen, speelvelden, water, privacy en maatschappelijke voorzieningen. Het woningaanbod is divers. Hoogeland heeft voor elk wat wils. Op 15 januari gaan de eerste 63 eengezinswoningen en 12 jongerenappartemeenten in verkoop. www.leveninhoogeland.nl

K

24

2-4

M2 60-108

Via Vestia

winter 2010

De Brigantijn

Vestia bouwt in de 3e fase 42 koopeengezinswoningen en woon-werkwoningen van 145 m2. Status: de verkoop start in het 1e kwartaal van 2011. www.vestia.nl/debrigantijn

K

4-5

M2 120-145

Pˆ

KOPEN

Zoetermeer – dorp

De Palatijn

KAN OOK!

Vanaf € 230.000,- v.o.n.* vestia zoetermeer

In het sfeervolle Dorp in Zoetermeer realiseert Vestia achttien ruime koopappartementen als onderdeel van een huurcomplex voor 65-plussers. Een ideale woonplek voor mensen die comfortabel willen wonen in een rustige omgeving. In verkoop. www.vestia.nl

K

Kijk op www.vestia.nl voor alle nieuwbouwprojecten van Vestia en uitgebreide informatie over het kopen van een woning.

Pˆ

M2 100

3

Voor mensen met een huurwoning kan dit een goede tijd zijn om over te stappen op een koopwoning. De rente is relatief laag en u hoeft uw huidige woning niet eerst te verkopen.

*incl. parkeerplaats

Hoogvliet – Meeuwenplaat

Den Haag – moerwijk

Veld van Klanken

De Burght: De Ridderhof

Koop vanaf x 169.000,- v.o.n.* Huur vanaf x 675,- p.m.

Vanaf € 245.000,- v.o.n.*

vestia rotterdam hoogvliet

Veld van Klanken is een leefconcept voor muzikanten. Het project bestaat uit 38 eengezinswoningen. Alle woningen hebben een geïsoleerde muziekkamer van 12 m2. Direct beschikbaar. Met keuken- of badkamercheque t.w.v. e 2.500,-. www.wonenopdemeeuwenplaat.nl

K

3-4

M2 65-95 (excl. muziekkamer)

*incl. muziekkamer en parkeerplaats

vestia den haag zuid-oost

De Ridderhof, onderdeel van project De Burght, bestaat uit 79 ruime 2-, 2½- en 3-laagse eengezinswoningen met voor- en achtertuin of royaal terras. Bezoek de modelwoning op afspraak. Direct beschikbaar. www.deburght.com

K

4-5

Pˆ

M2 106-160

*incl. parkeerplaats

Hoogvliet – meeuwenplaat

scheveningen – duindorp

DEN HAAG – bouwlust

dEN hAAG – morgenstond

Stormvogel

Zeemeeuw fase 1

De Vosch

Zuidlarenstraat: La Ligne

e

All

Vanaf € 219.000,- v.o.n.* Huur van € 840,- tot € 885,- p.m. vestia rotterdam hoogvliet

48 moderne eengezinswoningen met tuin, verdeeld over drie hoven, met eigen parkeerruimte voor auto en fiets. De achtertuin grenst aan het binnengebied, waar kinderen veilig kunnen spelen. Direct beschikbaar. Met keuken- of badkamercheque t.w.v. e 2.500,-. www.vestia.nl

K

4-7

*incl. parkeerplaats

je ijf

r sch

nu

or

o nv

i

de

se

e fa

2

Vanaf € 255.000,- v.o.n.*

Vanaf € 107.500,- v.o.n.

Zeemeeuw bestaat uit 66 twee- en drielaagse eengezinswoningen met tuin of dakterras. Voorzien van vloerverwarming en de mogelijkheid tot koeling. Energiezuinig en duurzaam. Oplevering gestart. Er zijn nog enkele woningen beschikbaar! www.vestia.nl

Project De Vosch gelegen in De Raden, in Bouwlust, bestaat uit 3- tot 5-kamerappartementen. Volledig gerenoveerd met twee balkons. Centraal gelegen. Verkoop start in het najaar. www.vestia.nl

vestia den haag scheveningen

K

M2 113-135

en

ing

n wo

t och

k ver

3-6

M2 99-175

*incl. parkeerplaats

Pˆ

vestia den haag zuid-west

K

3-5

M2 61-85

pen

o uk

N

erhu

lv

e , sn

n!

ize

Vanaf e 241.850,- v.o.n.

vestia den haag zuid-west

De 1e fase van Zuidlarenstraat, La Ligne, bestaat uit 66 2-, 2½- en 3-laagse eengezinswoningen met tuin. De woningen worden energiezuinig verwarmd. Bezoek de model­woning, Exloo­straat 14, elke woensdag van 14.30 – 16.00 uur. Er zijn nog maar enkele woningen te koop. www.zuidlarenstraat.nl

K

4-6

M2 95-153

Hoogvliet – zalmplaat

Zoetermeer – dorp

den haag – bouwlust

Hoogvliet – meeuwenplaat

Zalmweide

Zeeheldenbuurt 2: Het Galjoen

De Raden gaan op Nieuw

Hof van Heden

Vanaf ca. E 250.000,-

Vanaf € 227.400,- v.o.n.

Koop vanaf x 187.000,- v.o.n.*

Zoetermeer vernieuwt in 3 fases de Zeeheldenbuurt in het Oude Dorp. Fase 1 is reeds opgeleverd. Fase 2 bestaat uit 5 koop eengezinswoningen met 3 woonlagen en diepe tuin. De verkoop is reeds gestart. www.vestia.nl

De vernieuwing in de Raden is goed zichtbaar. Er zijn nog enkele woningen te koop. Neem voor een bezichtiging contact op met de makelaar. Direct beschikbaar. www.deradengaanopnieuw.nl

pen

o uk

erhu

lv

e , sn

n!

ize

N Vanaf E 176.000,- v.o.n.*

vestia rotterdam hoogvliet

Zalmweide is een appartementencomplex met vijftien ruime koopappartementen en vijftig huurappartementen. Een aantal appartementen wordt verkocht met een uitgestelde grondbetaling, waardoor u lagere maandlasten heeft. Direct beschikbaar! www.vestia.nl

K

3-5

M2 90-130

*incl. parkeerplaats

Pˆ

vestia zoetermeer

K

4-5

M2 100-145

vestia den haag zuid-west

K

4-5

M2 92-165

vestia rotterdam hoogvliet

Duurzaam en groen wonen kan op de Meeuwenplaat. Hof van Heden bestaat uit 32 eengezinswoningen en 28 appartementen met gezamenlijke voorzieningen. Direct beschikbaar. Met keuken- of badkamercheque t.w.v. e 2.500,-. www.wonenopdemeeuwenplaat.nl

K

3

M2 100

*incl. parkeerplaats

winter 2010

Via Vestia

25

welkom thuis

‘Ik heb altijd geweten dat ik muziek wilde maken’

Ik droom ervan door te breken

“Het podium is mijn tweede thuis!”, zegt muzikant Jordy van Toornburg (23) stralend. In juni 2010 verhuisde hij naar het muzikale woonproject Veld van Klanken in Hoogvliet. Een maand later studeerde hij met een 9,5 af aan de Pop Academie van het Rotterdams Conservatorium.

I

k doe eigenlijk alleen maar leuke dingen”, antwoordt Jordy op de vraag hoe zijn leven eruitziet. In zijn nog jonge loopbaan als muzi­ kant werkte hij al samen met Alain Clark, Do en het Metropole Orkest. Momenteel verzorgt hij de backing vocals bij Lisa Lois en zet hij alles op alles om zijn kersverse band Adlicious in de kijker te spelen. “Ik heb altijd geweten dat ik muziek wilde maken. Als klein jongetje danste ik al urenlang voor de televisie muziek­ clips na van de King of Pop Michael Jackson. Ik ging net zolang door tot elk danspasje klopte.”

Eigen muziekstudio

Pianoles, muziekkampen, talentenjachten… Jordy werd al op jonge leeftijd gestimuleerd om zijn muzikale talent te ontwikkelen. Zijn vader vond alles prima, zolang hij zijn diploma maar zou halen. “Hij stimuleerde mij ook om op de Pop Academie als tweede studierichting educatie te kiezen, zodat ik altijd nog iets prak­ tisch heb om op terug te vallen. Destijds vond ik hem wel eens erg streng, maar achteraf ben ik hem er dankbaar voor.” De educatieve oplei­ ding bleek direct na afstuderen al een mooie aanvulling op het optreden, want Jordy geeft nu wekelijks twintig leerlingen zangles. “In mijn eigen studio, hier recht tegenover mijn woning in de terp. Ideaal!”

Tekst marieke dijkman Fotografie jurgen huiskes

Thuis in Veld van Klanken

In juni kreeg Jordy de sleutel van zijn eerste eigen woning in het muzikale woonproject Veld van Klanken, waar allemaal muzikanten bij elkaar wonen. Ze konden meedenken over de exacte uitvoering van het woonproject. Mede daardoor is een deel in hout uitgevoerd, zijn de muziekstudio’s in de terp van koepels voor het daglicht voorzien en staan er boven­ op de terp picknicktafels. Jordy: “Toen ik me inschreef voor een woning zat ik in de vijfde klas van de officiële vooropleiding voor het Rotterdams Conservatorium. Ik wist zeker dat ik professioneel musicus wilde worden en hier wilde wonen.” Hoewel de verwachte spontane jamsessies met andere bewoners

26

Via Vestia

winter 2010

nog even op zich laten wachten, voelt Jordy zich thuis in Veld van Klanken.

Adlicious

Maandag is de vaste repetitiedag van Adlicious, de popgroep van Jordy. De ene week repeteert het drietal zang en dans, de andere week brain­ stormen ze over de promotie. “Ik ken Shirley Spoor en Laise Sanches van de Pop Academie, maar we vormen pas sinds een halfjaar een popgroep.” In die korte tijd hebben ze al veel bereikt. Bij de Britse X-Factor – met 200.000 deelnemers – schopten ze het tot de laatste 100. Via Skype hebben ze nog contact met hun vocalcoach uit Engeland en in Rotterdam vol­ gen ze dansles bij de beste choreografen.

Mooie meiden

“We laten ons inspireren door de r&b en pop­ muziek van onder meer Lady Gaga en Beyoncé. We spelen in op wat nu populair is, maar geven daar een andere draai aan. ‘Ad’ uit Adlicious, verwijst naar het ‘toevoegen’ van ons kenmerk aan een bestaand nummer en ‘d(e)licious’ slaat op deze twee mooie meiden!”, knipoogt Jordy. Het drietal treedt zo veel mogelijk op, van pop­ festivals door heel Nederland tot het Buurtfeest in de Tarbotbuurt in Rotterdam Hoogvliet. Jordy stralend: “Ik geloof heilig in onze band en droom ervan met Adlicious door te breken!” www.jordymusic.com

1

Meeuwenplaat

Veld van Klanken ligt in de wijk Meeuwenplaat in Hoogvliet. Een groenzone met wandel- en fiets-

routes verbindt de wijk met het Ruigeplaatbos, een natuurgebied dat is geadopteerd door het Wereld

Eindelijk een vrouw op front

woningen in Meeuwenplaat. De 38 woningen van

woont met haar man Dominick (30), rockgitarist,

en hebben een eigen muziekkamer. Dertig muziek­

de muziekschool SKVR in Rotterdam en sinds 2007

terrein, de woningen zijn om deze zogenoemde

bassist Frank en Harry op drums de band PUUR.

hebben een muziekkamer in huis.

nieuwe cd 'De rode draad'!

Natuur Fonds. Vestia bezit eind 2010 bijna 1.140

Buurvrouw Elisa van Dolderen (29), popzangeres,

Veld van Klanken zijn bestemd voor muzikanten

sinds januari in Veld van Klanken. Elisa geeft les op

kamers liggen in de lage heuvel op het binnen-

vormt Elisa met toetsenist Erik, gitarist Jeffrey,

terp heengebouwd. De overige acht woningen

Kijk op pag. 31 voor een aanbieding van hun

2

1. Mijn Indische nicht heeft me leren koken, het is een heerlijke keuken."

3

2. "We laten ons inspireren door r&b en popmuziek van onder meer Lady Gaga en Beyoncé. 3. Jordy met buurvrouw Elisa jammen op de terp middenin Veld van Klanken. 4. “Sweet memories, hier zit ik achter het orgel bij mijn oma en opa.” 5. In de terp liggen de studio's van de muzikanten.

4

5

huren, de ins & outs

Ik wil een woning

Iedereen heeft een eigen plek nodig. Maar het aantal woningzoekenden overtreft het aanbod van woningen vrijwel overal in Nederland. De woningcorporaties in Haaglanden en Rijnmond werken samen om het aanbod zo eerlijk mogelijk te verdelen. Erica van Ee, woonconsulent van Vestia Zoetermeer, bespreekt een aantal vragen van woningzoekenden.

1. Wachttijd

Ik wil me inschrijven als woningzoekende. Hoe lang moet ik wachten op een woning? De wachtduur is voor iedereen anders. Zodra u ingeschreven staat, kunt u al reageren op woningen als u aan de voorwaarden in de woningadvertentie voldoet. Het gaat dan bijvoorbeeld om de gezinssamenstelling, de hoogte van uw inkomen en uw leeftijd. Nadat u heeft gereageerd, ziet u hoe hoog u op de lijst met gegadigden staat. Reageert u als enige dan maakt u grote kans op de woning, al staat u nog maar net ingeschreven. Ook de populariteit van de woning bepaalt dus mede de wachttijd.

2. Urgentie

3. Wooncarrière

Ik woon al jaren alleen in een appartement, maar zoek nu een eengezinswoning om samen te gaan wonen met mijn vriendin en haar dochter. Kom ik daarvoor in aanmerking? Als u ingeschreven staat als woningzoekende, kunt u gewoon reageren op woningen waarvoor u aan de voorwaarden voldoet. Omdat er meer vraag is naar eengezinswoningen, zijn er ook meer gegadigden en is de kans op een woning kleiner dan bij een appartement. Als doorstromer krijgt u wel extra inschrijvingsduur op basis van uw woonduur.

28

Via Vestia

winter 2010

5. Nieuwe woonpas

4. Goedkoper wonen na mijn scheiding Door mijn scheiding kan ik mijn vrije sector huurwoning niet meer betalen. Kan ik naar een woning met huurtoeslag? Of u voor huurtoeslag in aanmerking komt, hangt van uw persoonlijke situatie af. Via uw woonpas kunt u, wanneer u aan de voorwaarden voldoet, reageren op goedkopere woningen. Zolang u nog in uw oude woning woont, kunt u proberen in uw gemeente woonkostentoeslag aan te vragen. Dit kan alleen als uw inkomen onder het minimum is. Het kan dan zijn dat u vanuit de gemeente voor een urgentie in aanmerking komt. Met deze urgentie kunt u reageren op goedkopere woningen. Informeer hiernaar bij uw gemeente. Bij een inkomen boven het minimum inkomen zult u geen woon­ kostentoeslag ontvangen en kunt u zich eventueel ­melden bij een corporatie in uw gemeente voor het aanvragen van een ­ ­urgentieverklaring.

Ik heb jarenlang ingeschreven gestaan als woningzoekende, maar ben vergeten mijn inschrijving te verlengen nadat ik ben gaan samenwonen. Om inschrijvingsduur op te bouwen, betaalt u jaarlijks E 10,- voor verlenging van uw inschrijving. U ontvangt hierover elk jaar een brief thuis. Om die brief niet mis te lopen, is het belangrijk dat uw adresgegevens kloppen. Indien u niet reageert op de verlengingsbrief dan zal uw woonpas verlopen en zult u zich opnieuw in moeten schrijven als woning­ zoekende. De situaties in dit artikel gelden louter als voorbeeld. U kunt hieraan geen rechten ontlenen. Neem voor een persoonlijk advies contact op met een woning­ corporatie in uw gemeente. Of kijk op www.woonnet-haaglanden.nl / www.woonnet-rijnmond.nl. Op de Vestia site www.vestia.nl vindt u onder ‘te huur’ het aanbod van woningen en de regels die gelden in de regio’s waar deze woningen staan.

tekst Flemming de moll fotografie shutterstock

Ik sta over een maand op straat. Krijg ik dan voorrang? Alleen als er sprake is van een echte nood­ situatie kan een woningzoekende urgentie aanvragen. Er zijn hiervoor voorrangscriteria vastgesteld. Zo moet het onder meer om een levensontwrichtende of levensbedreigende situatie gaan. U kunt uw situatie toelichten in een uitgebreid gesprek bij een woningcorporatie. De corporatie kan iemand voordragen aan een commissie met vertegenwoordigers uit de verschillende woningcorporaties en de gemeente, die vervolgens beslist of de situatie ernstig genoeg is om urgentie te verlenen.

nieuwbouw & renovatie

Grondig onderhoud in en Achter de Fuik

VESTIA ROTTERDAM HOOGVLIET

Groot onderhoud Het Kasteel VESTIA ROTTERDAM FEIJENOORD

Zelfs de duiven van twee duivenmelkers verhuisden tijdelijk naar een ‘logeerwoning’ tijdens het groot onderhoud aan Het Kasteel in de Afrikaanderwijk. De bewoners hebben vijftien dagen in een wisselwoning om de hoek gewoond, voor de duiven was een kamer op de bovenste etage ingericht. De laatste maanden van 2010 ging het unieke woongebouw – op de nominatie voor de monumentenlijst – van binnen en van buiten goeddeels op de schop. Vestia Rotterdam Feijenoord heeft onder meer voor nieuw schilderwerk, brandwerende plafonds en wanden, nieuwe badkamers en toiletten gezorgd. Verbeterde isolatie zal de kou buiten de deur houden. Ook de trappenhuizen en de buitenkant van het gebouw, inclusief het dak, zijn opgeknapt. Bovendien hebben de dertig woningen nieuwe toegangsdeuren gekregen. “Ik ben erg tevreden”, zegt Vestia huurder Willem van Gemert. “Mijn duiven vonden dat grote logeerhok best vreemd. Maar nu zitten ze weer in een opgeknapt hok met mooie, nieuwe raampjes.” Het groot onderhoud moet in februari of maart 2011 klaar zijn.

Moderner, comfortabeler en toegankelijker. Zo betitelt Zakaria Rachad van Vestia Rotterdam Hoogvliet de toekomst van de woningen boven het winkelcentrum In de Fuik. Het onderhoud aan de 117 galerijwoningen is in volle gang. Sanitair, keuken, badkamer en cv worden grondig aangepakt. Buitengevelisolatie maakt de woningen ook energiezuiniger. Rachad: “We liggen zo goed op schema dat de oplevering, die voor eind volgend jaar gepland staat, wellicht eerder wordt verwacht.” Tijdens de werkzaamheden kunnen de bewoners, met wie Vestia regelmatig overleg heeft, in hun woning blijven. “Het onderhoud verloopt prima”, zegt mevrouw De Hooge, secretaris van de bewonerscommissie. “Al zijn er ook geluiden van bewoners die opzien tegen de werkzaamheden in de wintermaanden. Hopelijk is het werk aan de cv zo gepland, dat ze niet dagen in de kou hoeven te zitten.”

De Eersteling: Vestia bouwt voor Siloah

TEKST Kees Haak fotografie pepijn lutgerink en hilbert krane

VESTIA ZUIDPLAS

Na lange voorbereidingen is op 1 september de eerste paal geslagen van het vervangende nieuwbouwproject De Eersteling in Moerkapelle. De Eersteling is een woongebouw voor 24 cliënten van Siloah, stichting voor gehandicaptenzorg van de Gereformeerde Gemeenten. Hans van der Horst, bedrijfsdirecteur van Vestia Zuidplas, legt uit dat er na de sloop en het aankopen van de grond nu wordt gebouwd: “De nieuwbouw bestaat straks uit twee ­woongebouwen met elk twaalf appartementen voor de cliënten van Siloah. Ook komt op deze locatie een gebouw met negen huurappartementen en vier eengezinswoningen in de vrije sector.”

Nieuwe glans voor Guldenwaardflat VESTIA ROTTERDAM ZUID

In het eerste kwartaal van 2011 gaat het groot onderhoud aan de Guldenwaardflat in Rotterdam-Zuid van start. De 40 tweekamer- en 20 driekamerwoningen en de buitenkant van de flat krijgen een grondige opknapbeurt. Op de onderste zes verdiepingen zijn bedrijven gehuisvest. Hiervan gaan de onderste twee lagen onderdeel uitmaken van het naastliggende winkelcentrum Keizerswaard, waarvoor de projectontwikkelaar en de deelgemeente uitbreidingsplannen hebben. Er is nog geen startdatum vastgesteld, vermoedelijk vanwege de economische situatie. Het groot onderhoud neemt naar verwachting een maand of negen in beslag.

winter 2010

Via Vestia

29

5x hanger

Love is

3x

in the air

Zeg nou zelf, zo’n groot bronzen hart zegt toch meer dan duizend woorden? Maak eens een klinkend gebaar naar je lief!

2 kaarten

Via Vestia geeft 5 x een antiek bronzen hart t.w.v. € 6,95 weg. Het hart

Plassen verboden

is 14 cm hoog en hangt aan een dik juten touw. op www.kippetjetok.nl vindt u sfeervolle woonaccessoires, lifestyleproducten en decoraties voor binnen, buiten en de kids.

De titel is onaantrekkelijk en het verhaal redelijk absurd, maar de musical Urinetown is zeer origineel, melig en ironisch en blijkt ook te kunnen ontroeren. De hoofdpersoon Bobbie Goud komt in opstand tegen de corrupte regering. Privétoiletten zijn verboden en de toegangsprijs voor openbare wc’s is torenhoog. Ga het zien hoe Bobbie de inwoners weet te bevrijden! Via Vestia geeft 3 x 2 kaarten t.w.v. e 33,- weg voor de voorstelling ‘Urinetown’ op zondag 27 februari 2011 om 20.15 uur in Theater aan de Schie, Stadserf 1, Schiedam. Meer leuke voorstellin-

Verantwoord ivoor

gen vindt u op www.theateraandeschie.nl. ‘urinetown’ speelt ook op 26 februari.

To do, to see & to buy Films die je nog wil zien, boeken die je nog wil lezen, reizen die je nog wil maken, dingen die je nog in je leven wil doen. Schrijf het op in My Favorite Notes! Natuurlijk ziet de to do-list er voor mannen anders uit dan voor vrouwen: waar mannen goede adviezen willen noteren, houdt een vrouw liever een nog te shoppen lijstje bij.

3x ketting

Via Vestia mag 3 boekjes My Favorite Notes voor mannen en 3 voor vrou­ wen t.w.v. € 9,90 weg­ geven. Kijk op

6x

www.myfavoritenotes.nl voor uitgebreide informatie

boekje

Via Vestia

winter 2010

Via Vestia geeft 3 lila kettingen Limbs tagua t.w.v. € 23,50 van het merk

en op www.belmondo.nl

Artisan Life weg. Vestia huurders krijgen tot 1 februari 2011 10% korting op

voor meer leuke boeken

de hele collectie in de webshop. Vul bij de betaling de kortingscode ‘ecOVESTIA’ in.

van deze uitgeverij.

30

Artisan Life maakt sieraden van noten van tagua-palmboom, die groeit in de ­tropische gebieden van Zuid-Amerika. Na twee jaar drogen zijn de noten extreem hard en worden daarom ook wel plantaardig ivoor genoemd. Superhip en eco, deze ketting!

Kijk voor meer duurzame producten op www.shop.morethanhip.nl.

TEKST marianne lourens niet-vestia huurders, Medewerkers van Vestia, hun huisgenoten en aan Vestia gelieerde bedrijven zijn van deelname uitgesloten

lezersaanbiedingen

Broodfeest!

1x

overnachting

Nachtje Afrikaanderwijk

De Afrikaanderwijk krijgt een metamorfose. Vestia Rotterdam Feijenoord wil iedereen laten kennis maken met deze bruisende wijk en bedacht Kus&sloop, 100% lokaal. Kunstenaars toveren vijf appartementen van panden aan de Pretorialaan die worden opgeknapt, om tot kuswoning, waar je zomaar een nachtje mag komen slapen. Het project zal ‘rondreizen’ naar plekken in de wijk die later worden aangepakt. Via Vestia mag 1 x een overnachting in een appartement van Kus&sloop,

4x

Laat uw kind de korstjes van vormpje zijn boterham vaak liggen? Met deze Lunch Punch Sand*Wishes maakt u van elke broodmaaltijd een feestje. U drukt de vorm door de boterham of pannenkoek en ineens ligt er een kroontje of een prinsesje op het bord. Bijna te mooi om op te eten… waarschijnlijk begint ’ie nu met de korstjes! Via Vestia mag 4 x een Lunch Punch Sand*Wishes t.w.v. € 13,95 weggeven. Kijk op www.simsalakim.nl voor leuke en praktische producten voor zwangere vrouwen, moeders en hun kinderen.

100% lokaal weggeven. Waar staat de Kus voor in Kus&Sloop, 100% lokaal?

Creëer

Kijk voor het antwoord op www.kus-en-sloop.nl en mail dit naar [email protected] onder vermelding van ‘winactie Via Vestia’.

STOP!

Bent u dat geklepper van deuren in huis ook zo zat? Dit blad biedt uitkomst. Ook op winderige dagen houdt dit blad uw deur open.

6x

sfeer!

deurstop

Via Vestia geeft 3 gele en 3 bruine ­d eurstoppen

5x

cadeaubon

t.w.v. € 12,50 weg. Op ­w ww.abodee.nl vindt u veel leuke ­w oonaccessoires en geschenkartikelen.

2x cd

Puur

Met hun liedjes die van klein naar hard en hartverscheurend gaan, ontving de band PUUR al veel lovende kritieken. Lees op pag. 26 de reportage over leadzangeres Elisa van Dolderen en haar muzikale buurman Jordy van Toornburg. Abonneer u via www.puurdeband.nl op de nieuwsbrief! Via Vestia mag van puur 2 debuutcd’s ‘De rode draad’ t.w.v € 15,- weggeven.

U heeft schilderijen in uw huis opgehangen, kaarsen en planten neergezet, maar toch ontbreekt het aan sfeer. Hoe maakt u het gezellig? Scenes & Settings helpt u daar graag bij. Het bedrijf verkoopt en verhuurt niet alleen woonaccessoires, maar geeft ook workshops en gratis advies voor een sfeervol interieur. Via Vestia mag 5 cadeaubonnen t.w.v. € 10,- weggeven, te besteden in de Scenes & Settings showroom, Zuidwijkstraat 10 in Zoetermeer. Kijk voor inspirerende ideeën op www.scenesandsettings.nl.

Kijk voor meer informatie over PUUR en hun debuutalbum op www.puurdeband.nl.

winnen? sla snel om!

stuur in & win

LEZERSAAN BIEDINGEN

Ik wil meeloten

voor gratis*:

WELKOM THUIS

UW WOONIDEE

Deel uw gouden

Wilt u kans maken op een van de vrijkaarten of leuke cadeaus? Stuur dan vóór 24 januari 2011 de bon op pagina 32 in. En wie weet krijgt u binnenkort uw favoriete lezersaanbieding thuisgestuurd!

VESTIA WINTERPU ZZEL

Win een Nationale Dinercheque t.w.v. . 100,-!

Win het boek

Resto van Harte

@ VERKOOPIN FORMATIE (PAGINA 14-15 EN 22-23)

stuur deze pagina op vóór 24 januari 2011 Vestia kantoor

winter 2010

woonidee

Via Vestia

31

stuur in & win

In Via Vestia vindt u allerlei aanbiedingen en voordelen. Hier ziet u alle acties op een rij. Bovendien kunt u de oplossing van de puzzel invullen. En wilt u zelf een keer op de foto worden gezet of geïnterviewd door Via Vestia? Kijk hieronder naar de mogelijkheden om mee te werken aan dit magazine.

LEZERSAANBIEDINGEN

Ik wil meeloten voor gratis*:

3 x 2 kaartjes voorstelling Urinetown in Theater aan de Schie in Schiedam Boekje My Favorite Notes Groot bronzen hart Hippe eco-ketting van Artisan Life Overnachting Afrikaanderwijk Lunch Punch Sand*Wishes Blad als deurstop Cd van PUUR: Nederlandstalige popmuziek Cadeaubon Scenes & Settings * U MAG MEERDERE HOKJES AANKRUISEN

VESTIA winterPUZZEL Win een Nationale Dinercheque t.w.v. . 100,-! Mijn oplossing is:

Over de uitslag wordt niet gecorrespondeerd. Prijs is niet inwisselbaar!

UW WOONIDEE

WELKOM THUIS In elke Via Vestia kunt u kennismaken met een bewoner (en zijn gezin). Wij zijn op zoek naar bewoners die hun verhaal willen vertellen. Over hun huis, hun hobby, hun verbouwing, hun gezin... Omdat elke bewoner wel een bijzonder verhaal heeft. Geef u op! Ja, ik vind het leuk om mee te doen aan Welkom Thuis. Ik wil graag het volgende vertellen en laten zien:...................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... Mijn leeftijd is: .......................................................................................................

Win boek van Resto van Harte

De redactie van Via Vestia is op zoek naar lekkere recepten! Kent u een heerlijk gerecht? Stuur uw favoriete recept naar ons op. Onder de inzenders verloten we een exem­ plaar van het prachtige boek Hartverwarmend van Resto van Harte (www.restovanharte.nl)! Vergeet niet te vermelden welke ingrediënten u gebruikt, de gedetailleerde bereidingswijze en waarom dit uw favoriete gerecht is. Mail uw recept naar [email protected].

stuur deze pagina op vóór 24 januari 2011 Mijn gegevens: Naam: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Adres: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Postcode: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Woonplaats: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Geboortedatum: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Telefoon: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E-mail: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Vestia kantoor

 en Haag Zuid-Oost D Den Haag Zuid-West Den Haag Scheveningen Westland Nootdorp Delft Zoetermeer

Deel uw gouden woonidee

De woonrubriek van Via Vestia staat vol met tips, trends en doe-het-zelfklussen voor en door lezers. Doe mee en vertel ons uw woonidee. Of heeft u vragen over (de inrichting van) uw woning? Stel uw woonvraag! Mijn woonidee is: ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... Mijn woonvraag is: ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... .......................................................................................................

@ VERKOOPINFORMATIE (PAGINA 14-15 EN 22-23)

n Action: www.action.nl n IKEA: www.ikea.nl n Hema: www.hema.nl n Kruidvat: www.kruidvat.nl n Leen Bakker: www.leenbakker.nl n Loods 5: www.loods5.nl n Troubadour: www.detroubadour.nl n Xenos: www.xenos.nl

 otterdam Noord R Rotterdam Hoogvliet Rotterdam Feijenoord Rotterdam Zuid Noord Nederland Zuid Nederland Zuidplas

Knip de pagina uit en stuur deze vóór 24 januari 2011 in een OPEN, ­voldoende gefrankeerde envelop naar Via Vestia, t.a.v. de redactie, Postbus 84416, 2508 AK Den Haag. U kunt de pagina ook inleveren bij uw Vestia kantoor of uw reactie mailen naar [email protected].