Vrijblijvende projectinformatie
Haarstraat 58 te Gorinchem
Foto impressie voorzijde
Te huur
Unieke mogelijkheid om een zeer representatieve kantoorruimte te huren in het centrum van Gorinchem. Het oppervlak bedraagt circa 72 m2 !
Locatie
Centrumlocatie in Gorinchem aan de Haarstraat
Bereikbaarheid
Binnen 5 (auto)minuten is de Rijksweg A27 (Utrecht – Gorinchem) bereikbaar
Opleveringsniveau
Compleet gebruiksklare unit met representatieve wand- en vloerafwerking, verlichting, verwarming, keukenblok, spreekkamer en toiletgroep.
Oplevering
In overleg
Parkeren
Openbaar, betaald parkeren.
Huurprijs
€ 1092,- exclusief btw per maand, inclusief glasbewassing buitenzijde en schoonmaak gezamenlijke ruimten.
Servicekosten
Nutsvoorzieningen worden op naam van huurder gesteld.
Huurtermijn
Huurtermijnen in overleg
Indeling
Zie tekening –
Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, verhuurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurprijs te mogen belasten met omzetbelasting. Er wordt van uit gegaan dat kan worden geopteerd voor een met BTW belaste huur en het door huurder gehuurde kantoor wordt gebruikt voor meer dan 90% voor (BTW) aftrekgerechtigde prestaties. In verband hiermee zal jaarlijks van huurder een verklaring worden gevraagd. Indien huurder niet aan het criterium voldoen “meer dan 90% voor (BTW) aftrekgerechtigde prestaties verricht’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuurd niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.
Aanvaarding
In overleg
Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur in BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.
Courtage
Mocht door de bemiddeling van Hofstede® een transactie tot stand komen, bent U ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Hofstede® Bedrijfshuisvesting Kazerneplein 13 4201 MB GORINCHEM Telefoon: E-mail: Internet:
(0183) 660 666
[email protected] www.hofstedemakelaardij.nl
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Hofstede® Bedrijfshuisvesting echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomsten aanvaarding.
Foto-impressie
