Dorpsstraat 30 - WARMOND € 257.000,- k.k.
Dorpsstraat 30 - WARMOND
€ 257.000,- k.k.
Charmante, karakteristieke twee-onder-één-kap woning gelegen aan de dorpsstraat midden in het centrum van Warmond. Deze sfeervolle woning, voormalig winkelpand, gebouwd voor 1900 is in 2013 volledig verbouwd en gemoderniseerd met gebruik van luxueuze materialen. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin op het westen gelegen. Aan de voorzijde van de woning is de openkeuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur gesitueerd. Op de 1e etage treft u aan de achterzijde de masterbedroom over de volledige breedte van de woning. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning evenals de moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, regendouche en toilet. De 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel over nagenoeg de volle breedte van de woning bevindt zich op de zolderetage en een open werkruimte waar een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Op de begane grond en de 1e verdieping ligt een eikenhouten parketvloer. Wil je wonen in een prachtige, direct te betrekken woning, in het centrum op 5 minuten lopen van De Kagerplassen, genieten van het dorpse gevoel met alle faciliteiten binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze unieke woning! Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot modern toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open hoekkeuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur is aan de voorzijde gelegen. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Met de vaste trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de riante slaapkamer over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde gelegen. Tevens treft u op deze verdieping een slaapkamer en een luxueuze badkamer aan de voorzijde van de woning. Door middel van een vaste trap is de zolder bereikbaar. Zolderetage: De zolder beschikt over een ruime slaapkamer met een dakkapel over nagenoeg de volledige breedte van de woning. De huidige royale werkruimte kan op eenvoudige wijze worden aangepast naar een 2e slaapkamer. Op de zolder bevindt zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de ruimte bergvliering bereikbaar en hier is de CV gesitueerd.
Kenmerken
Kenmerken
Kenmerken
Kadaster
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
NEN Certificaat
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Tussenwoning 1900 :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer
5 kamers 3 slaapkamer(s) 299 m3 50 m2 85 m2 Ca 20 m2
:
Details Ligging Verwarming Bouwjaar CV ketel Isolatie
In centrum C.V.-Ketel 2013 Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Ja Ja
Warmwater Kabel Buitenzonwering :
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie
Achtertuin 500 400 Achtertuin West :
Lijst van zaken Beschrijving zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Schrikdraad op de schutting Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combimagnetron/oven - vaatwasser - 5-pitsgaskookplaat - koelvriescombinatie Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - inbouwspots
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
- plafondlampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . - inbouwkast slaapkamer - losse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . . . . . Opmerkingen
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
Chantal Lefeber Makelaardij Heereweg 211 2161 BE Lisse T 0252-429119 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
