C. PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚZEMNĚ PLÁNOVACI DOKUMENTACI

ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP HLUČÍN III. ÚPLNÁ AKTUALIZACE 2014

C. PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚZEMNĚ PLÁNOVACI DOKUMENTACI

PROSINEC 2014

C. Problémy k řešení v ÚPD - ORP Hlučín, aktualizace ÚAP 2014

1

IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE:

POŘIZOVATTEL III. ÚPLNÉ AKTUALIZACE ÚAP SO ORP HLUČÍN 2014: Městský Úřad Hlučín, Odbor výstavby, Oddělení územního plánování a památkové péče Mírové náměstí 23, Hlučín, 748 01

ZPRACOVAL: Ing. arch. Jan Richter

Celkové zpracování aktualizace textové, grafické a datové části

RNDr. Milan Polednik

Podklady, údaje a analýzy z oblasti sociodemografie, obyvatelstva, osídlení, bydlení, občanské vybavenosti rekreace, hospodářských podmínek včetně návrhu vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel

Datum zpracování

prosinec 2014


2

C. PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI OBSAH: I. KARTY OBCÍ .................................................................................................................................. 4 BĚLÁ .................................................................................................................................................. 5 BOHUSLAVICE .................................................................................................................................. 8 DARKOVICE .................................................................................................................................... 10 DĚHYLOV ........................................................................................................................................ 13 DOBROSLAVICE.............................................................................................................................. 16 DOLNÍ BENEŠOV............................................................................................................................. 19 HAŤ .................................................................................................................................................. 23 HLUČÍN ............................................................................................................................................ 25 KOZMICE ......................................................................................................................................... 29 LUDGEŘOVICE................................................................................................................................ 32 MARKVARTOVICE ........................................................................................................................... 35 PÍŠŤ ................................................................................................................................................. 38 ŠILHEŘOVICE.................................................................................................................................. 42 VŘESINA .......................................................................................................................................... 45 ZÁVADA ........................................................................................................................................... 48 II. CELKOVÝ PŘEHLED PROBÉMŮ K ŘEŠÉNÍ V ÚPD ................................................................... 51 III. DALŠÍ POŽADAVKY NA ZAPRACOVÁNÍ DO ÚPD .................................................................... 65


3

I. KARTY OBCÍ

Problémy k řešení v územně plánovací dokumentaci jsou rozčleněny podle jednotlivých obcí SO ORP. U každé obce je uvedeno stručné hodnocení na základě rozboru udržitelného rozvoje území, SWOT analýza a tabulka problémů k řešení v ÚPD. Ve SWOT analýzách jsou hodnoceny především dynamické vlivy ovlivňující stav a vývoj území z oblasti sodiodemografie, bydlení a hospodářských podmínek. Statické vlivy zejména z oblasti životního prostředí, jež nemají vzhledem ke svému trvalejšímu charakteru tak výrazný vliv na změny v území jsou hodnoceny pouze okrajově. Problémy k řešení v ÚPD jsou určeny na základě rozboru udržitelného rozvoje území, průzkumů a rozboru v jednotlivých obcích ze srpna 2014 a na základě mapových analýz. Jejich výčet odpovídá stavu poznání území, je závislý na kvalitě dostupných a poskytnutých údajů a míře přesnosti jednotlivých rozborů a analýz. Vzhledem k obrovskému množství sledovaných údajů o území a jejich dynamickým proměnám v čase, nelze považovat uvedený výčet problému za absolutní. Před každým pořízením nového územního plánu nebo jeho změny je potřeba jednotlivé problémy a výstupy z ÚAP ověřit, doplnit případně zrevidovat v rámci samostatných dílčích průzkumů a rozboru řešených území.

Vysvětlení pojmů: ÚPD PÚR ZÚR ÚP RP ÚS

územně plánovací dokumentace Politika územního rozvoje ČR- nadřazená celorepubliková územně plánovací dokumentace Zásady územního rozvoje Moravskoslezského kraje - nadřazená krajská územně plánovací dokumentace Územní plán – jednotlivých obcí Regulační plán – řešící podrobně vybranou část územní obce Územní studie – územně plánovací podklad jehož účelem je zejména prověřovat a posuzovat vybrané problémy v území

RURÚ

Rozbor udržitelného rozvoje území v němž je hodnocena vyváženost vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel

ENV SOC HOSP

Pilíř životního prostředí Pilíř soudržnosti společenství obyvatel Pilíř hospodářských podmínek

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území je hodnocen v 7 bodové škále: 1-nejlepší,7-nejhorší. Podrobné vyhodnocení je uvedeno v části B. územně analytických pokladů SO ORP Hlučín, aktualizace 2014.


4

BĚLÁ Obec Bělá vykazuje po r. 2000 mírný pokles počtu obyvatel. Vývoj je rozhodujícím způsoben ovlivněn poklesem počtu obyvatel přirozenou měnou. V nejbližších letech je pravděpodobný další mírný pokles počtu obyvatel. Nepříznivou skutečností jsou omezené podmínky zaměstnanosti, chybějící kanalizace a ČOV a špatná dopravní dostupnost. SWOT analýza obce Bělá Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura

Silné stránky

Slabé stránky mírný pokles počtu obyvatel

omezená základní vybavenost obce

8-vybavenost obce 8-bytová výstavba 8-nájemní bydlení 9-rekreace

10-dopravní podmínky 10-technická infrastruktura 10nezaměstnanost

průměrná špatný stav nezaměstnanosti velmi špatný stav vzdělanosti podprůměrné dopravní podmínky

10-vzdělanost

dobrá technická infrastruktura Příležitosti

velmi slabá průměrná silná slabá

velmi nízký podíl nájemních bytů nadprůměrné lokalizační předpoklady

10nezaměstnanost

Vazba na ÚP slabá

Ohrožení velmi výrazný přenos nezaměstnanosti z regionu

slabá velmi slabá velmi silná silná

velmi slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP Bělá 4 + 4 + 6 -


5

BĚLÁ - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP

Charakteristika

Poznámka, zdroj

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú.

kód obce

PROBLÉMY URBANISTICKÉ, VE VYUŽITÍ ÚZEMÍ - PU -

-

-

-

-

-

-

-

Závada, Bělá

Závada u Hlučína, Bělá ve Slezsku

553492 512974

Píšť, Dobroslavice, Závada, Kozmice, Děhylov, Markvartovice , Ludgeřovice, Bohuslavice, Darkovice

Píšť, Dobroslavice, Závada u Hlučína, Kozmice, Děhylov, Markvartovice , Ludgeřovice, Bohuslavice u Hlučína, Darkovice

509647 569895 553492 547182 568236 508128 507971 506192 568228

-

-

-

PROBLÉMY V DOPRAVNÍ INFRASTRUKTUŘE - PDI PDI2

velmi úzká komunikace na obec Bělá, čím dále více využívaná zejména o víkendech za cestami na pstruží farmu kapacitně nevyhovující

ÚP, ÚS Obec Závada trvá rozšířit, upravit - průzkumy, plochy rozbory 2014 dopravy, zpracovat územní studii dopravního řešení

PROBLÉMY V TECHNICKÉ INFRASTRUKTUŘE - PTI PTI1

chybějící kanalizace a ČOV

ÚP, ÚS Obce trvá navrhnout průzkumy, koncepci rozbory 2014 odkanalizování , zpracovat územní studii odkanalizování

PROBLÉMY HYGIENICKÉ - PH -

-

-

-

-

PROBLÉMY VE VYUŽITÍ KRAJINY, OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY - PK -

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Hlučín, Šilheřovice, Darkovice, Vřesina, Píšť, Bělá, Bohuslavice

Hlučín, Šilheřovice, Darkovice,Vře sina u Opavy, Píšť, Bělá ve Slezsku, Bohuslavice u Hlučína

-

-

STŘETY ZÁMĚRŮ - SZ -

-

STŘETY ZÁMĚRŮ S LIMITY - SZL SZL4

střety zastavitelných ploch se zemědělskými pozemky s vysokým stupněm ochrany nebo vysokou bonitou (tříd ochrany I. a II.)

ÚP - prověřit ÚAP 2012 rozsah zastavitelných, zvážit vyjmutí dotčených pozemků ze zastavitelných ploch, nenavrhovat další zastavitelné plochy

trvá

507016 510432 568228 568244 509647 512974 506192

PROBLÉMY Z HLEDISKA RURÚ PROBLÉMY HOSPODÁŘSKÉ - PE -

-

-

-

-


-

6

Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce

PROBLÉMY SOCIODEMOGRAFICKÉ - PS -

-

-

-

-


-

-

-

7

BOHUSLAVICE Bohuslavice vykazují po r. 2000 dlouhodobý růst počtu obyvatel, poměrně stabilní v jednotlivých letech. Vývoj je ovlivněn zejména kladným vlivem migrace. Vývoj věkové struktury obyvatel po r. 2001 je poměrně pozitivní, což se projevuje i ve vývoji přirozenou měnou. V dlouhodobějším výhledu jsou možnosti růstu počtu obyvatel dobré. V novém územním plánu (výchozí rok bilance 2013) je uvažováno s růstem na 1800 obyvatel do roku 2030, prognóza je realistická. Obec vykazuje velkou soudržnost obyvatel území, patří mezi typické obce Hlučínska s dobrou sídelní stabilitou. Nepříznivou skutečností je chybějící kanalizace a ČOV a omezené podmínky zaměstnanosti, které ale nabízí poměrně dobře dostupné blízké město Dolní Benešov a dále Ostrava a Opava.

SWOT analýza obce Bohuslavice Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura 8-vybavenost obce 8-bytová výstavba 8-nájemní bydlení 10nezaměstnanost

Silné stránky nadprůměrný růst počtu obyvatel stabilizace věkové struktury obyvatel úplná základní vybavenost obce

10nezaměstnanost

Vazba na ÚP slabá velmi slabá průměrná silná

velmi nízký podíl nájemních bytů mírně příznivý stav nezaměstnanosti

slabá slabá podprůměrný stav vzdělanosti

10-vzdělanost 10-dopravní podmínky 10-technická infrastruktura

Slabé stránky

nadprůměrné dopravní podmínky dobrá technická infrastruktura Příležitosti


velmi slabá velmi silná silná

velmi slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP Bohuslavice 4 + 3 + 4 +


8

BOHUSLAVICE - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce


-

-

-

-

-

-

-

-




509647 569895 553492 547182 568236 508128 507971 506192 568228

-

-

-

PROBLÉMY V DOPRAVNÍ INFRASTRUKTUŘE - PDI -

-

-

-



PROBLÉMY HYGIENICKÉ - PH PH9

území bývalého vojenského letiště možná kontaminace výbušninami

neřešitelné nástroji ÚPD

Obec Bohuslavice průzkumy, rozbory 2014

Bohuslavice

Bohuslavice

506192

PH10

rozšiřující se původně drobná zemědělská výroba v těsné blízkosti obytné zástavby


Bohuslavice

Bohuslavice

506192

PH11

nedostatečný průtok rybníka, hygienicky závadná voda

ÚP - prověřit rozsah zemědělské výroby, nastavit vhodné funkční využití neřešitelné nástroji ÚPD


Bohuslavice

Bohuslavice

506192


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-




-



ÚP - prověřit ÚAP 2012 rozsah zastavitelných, zvážit vyjmutí dotčených pozemků ze zastavitelných ploch, nenavrhovat další

trvá


507016 510432 568228 568244 509647 512974 506192

9


Charakteristika

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP zastavitelné plochy

Poznámka, zdroj


kód obce


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-

-

DARKOVICE Obec Darkovice vykazuje po r. 2000 dlouhodobý a výrazný růst počtu obyvatel, poměrně proměnlivý v jednotlivých letech. Vývoj je kladně ovlivněn především vlivem migrace v návaznosti na intenzivní bytovou výstavbu. Vývoj věkové struktury obyvatel po r. 2001 je poměrně pozitivní. V dlouhodobějším výhledu jsou možnosti růstu počtu obyvatel značné, vyšší než bylo v minulosti uvažováno v územním plánu. U prognózy je potřeba vzít v úvahu jak malou velikost populace, tak i atraktivní polohu, ztěžující prognózy. Nepříznivou skutečností je chybějící kanalizace a ČOV a omezené podmínky zaměstnanosti. SWOT analýza obce Darkovice Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura 8-vybavenost obce 8-bytová výstavba

Silné stránky

Slabé stránky

rychlý růst počtu obyvatel stabilizace věkové struktury obyvatel neúplná základní vybavenost obce

nadprůměrná vysoká intenzita bytové výstavby velmi nízký podíl nájemních 8-nájemní bydlení bytů 10stabilizovaný vývoj počtu nezaměstnanost obyvatel 10-vzdělanost 10-dopravní podmínky 10-technická infrastruktura 10nezaměstnanost

velmi slabá průměrná silná slabá slabá

špatný stav vzdělanosti nadprůměrné dopravní podmínky dobrá technická infrastruktura Příležitosti

Vazba na ÚP slabá




velmi slabá

10

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP 2 + 4 + Darkovice 5 DARKOVICE - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce


-

-

-

-

-

-

-

-




509647 569895 553492 547182 568236 508128 507971 506192 568228

ÚP, ÚS Obec Závada trvá stanovit - průzkumy, vhodné rozbory 2014 funkční využiti území, prověřit rozsah kontaminace územní studií

Závada

Závada u Hlučína

553492

-

-

-


-

-

-




kontaminované území – bývalá skládka kolem rybníku, v současné době zatravněná plocha přírodního charakteru – problém možným znečištěním podloží


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-




-



ÚP - prověřit ÚAP 2012 rozsah zastavitelných, zvážit vyjmutí dotčených pozemků ze zastavitelných ploch, nenavrhovat další

trvá


507016 510432 568228 568244 509647 512974 506192

11


Charakteristika

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP zastavitelné plochy

Poznámka, zdroj


kód obce


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-

-


12

DĚHYLOV Obec Děhylov vykazuje po r. 2000 dlouhodobý mírný (nadprůměrný) růst počtu obyvatel, avšak poměrně nestabilní v jednotlivých letech. Vývoj je ovlivněn kladným vlivem migrace i přirozenou měnou (velmi mírný růst). Vývoj věkové struktury obyvatel po r. 2001 je negativní, což se však prozatím neprojevuje ve vývoji přirozenou měnou. Pozitivní je rozdíl mezi definitivními a předběžnými výsledky sčítání v r. 2011, což do značné míry svědčí o „rekreačním“ a příměstském fungování obce. Do obce zřejmě migrují i starší obyvatelé a rodiny, které zde jen omezeně formalizují své skutečné první bydlení. Tento model fungování rekreačních obcí (k bydlení na stáří a pro některé skupiny obyvatel) bude zřejmě posilovat.V dlouhodobějším výhledu jsou možnosti růstu počtu obyvatel dobré. Nepříznivou skutečností je chybějící kanalizace a ČOV a omezené podmínky zaměstnanosti, které jsou kompenzovány dobrou dostupností Ostravy. SWOT analýza obce Děhylov Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura 8-vybavenost obce 8-bytová výstavba 8-nájemní bydlení 9-rekreace 10nezaměstnanost 10-vzdělanost 10-dopravní podmínky 10-technická infrastruktura 10nezaměstnanost

Silné stránky nadprůměrný růst počtu obyvatel

Slabé stránky

velmi výrazné zhoršení věkové struktury obyvatel neúplná základní vybavenost obce nízká intenzita bytové výstavby


velmi nízký podíl nájemních bytů dobré lokalizační předpoklady stabilizovaný vývoj počtu obyvatel velmi dobrá vzdělanost obyvatel

průměrná slabá velmi slabá velmi silná silná

dobré dopravní podmínky dobrá technická infrastruktura Příležitosti

Vazba na ÚP slabá


velmi slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP Děhylov 4 + 3 + 3 +


13

DĚHYLOV - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce

PROBLÉMY URBANISTICKÉ, VE VYUŽITÍ ÚZEMÍ - PU PU13

PU16

problematická trasa obchvatu – z východní strany se přimyká k obci. omezení rozvoje obce

ZÚR, ÚP prověřit/upravit rozsah koridoru pro obchvat nevhodné stavební ÚS, ÚP, RP úpravy objektů v stanovit urbanisticky a vhodné architektonicky hodnotné prostorové lokalitě původních využiti území, prověřit v typických stavení územní studii, zpracovat regulační plán

Obec trvá Děhylov průzkumy, rozbory 2014

Děhylov

Děhylov

568236

PR 2014 pořizovatel

trvá

Děhylov

Děhylov

568236


Děhylov

Děhylov

568236



509647 569895 553492 547182 568236 508128 507971 506192 568228

-

-


problematická křižovatka i navrhovaný způsob řešení výstavbou nové kruhové křižovatky

ÚP, ÚS rozšířit, upravit plochy dopravy, zpracovat územní studii dopravního řešení





-

-

-

-

-

PROBLÉMY VE VYUŽITÍ KRAJINY, OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY - PK PK10

lokální rozvodnění toku v návaznosti na obytnou zástavbu v severozápadní části obce směrem od Dobroslavic

ÚP - navrhnout vhodné protipovodňov é úpravy území


Děhylov

Děhylov

568236

Děhylov

Děhylov

568236

STŘETY ZÁMĚRŮ - SZ SZ4

střet navrhovaného koridoru vysokotlakého plynovodu s návrhem přeložky silnice II/469

ÚP - upozornit PR 2014 na tuto pořizovatel skutečnost v koncepci

trvá


14


Charakteristika

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP dopravní a technické infrastruktury

Poznámka, zdroj


kód obce


střet navrhovaného obchvatu Děhylova s celostátní železnici č. 321

ÚP - upozornit PR 2014 na tuto pořizovatel skutečnost v koncepci dopravní infrastruktury

trvá

Děhylov

Děhylov

-

-

-


Děhylov

Děhylov

568236


-

-

-

-

PROBLÉMY SOCIODEMOGRAFICKÉ - PS PS1

problém s integraci nově přistěhovalých obyvatel, nezájem v oblasti aktivní účasti na veřejném dění v obci

neřešitelné nástroji ÚPD, úkol pro komunitní plánování


568236

15

DOBROSLAVICE Dobroslavice vykazuje po r. 2000 poměrně rychlý růst počtu obyvatel Zhoršování věkové struktury obyvatel po r. 2001 je průměrné. V dlouhodobějším výhledu existují možnosti růstu počtu obyvatel, jehož zdrojem bude migrace, zejména za atraktivním rekreačním a příměstským bydlením. Tento proces může být například i ve vazbě na komerční výstavbu bytů, značné suburbanizační tlaky. Jako problém z hlediska kvality a čistoty životního prostředí lze považovat chybějící splaškovou kanalizaci a ČOV. Převážná část obyvatel za prací dojíždí zejména do blízké Ostravy po kapacitně vyhovující komunikaci. V obci nejsou situovány významnější zdroje pracovních příležitostí.

SWOT analýza obce Dobroslavice Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura 8-vybavenost obce 8-bytová výstavba

Silné stránky

Slabé stránky

rychlý růst počtu obyvatel

omezená základní vybavenost obce

Vazba na ÚP slabá velmi slabá průměrná

nadprůměrná vysoká silná intenzita bytové výstavby velmi nízký podíl nájemních slabá 8-nájemní bydlení bytů dobré lokalizační průměrná 9-rekreace předpoklady 10mírně příznivý stav slabá nezaměstnanost nezaměstnanosti velmi velmi dobrá vzdělanost 10-vzdělanost obyvatel slabá 10-dopravní nadprůměrné dopravní velmi podmínky podmínky silná 10-technická dobrá technická silná infrastruktura infrastruktura Příležitosti Ohrožení 10velmi výrazný přenos velmi nezaměstnanost nezaměstnanosti z regionu slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP Dobroslavice 4 + 3 + 3 +


16

DOBROSLAVICE - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce


PU23


trvá

Dobroslavice

Dobroslavice

569895


trvá

Dobroslavice

Dobroslavice

569895

Obec trvá Dobroslavice - průzkumy, rozbory 2014

Dobroslavice

Dobroslavice

569895




509647 569895 553492 547182 568236 508128 507971 506192 568228

ÚS, ÚP stanovit vhodné funkční využití plochy pro výrobu, prověřit v územní studii

Dobroslavice

Dobroslavice

569895

Dobroslavice

569895

nevhodné dostavby proluk a stavební úpravy objektů v urbanisticky a architektonicky hodnotné lokalitě zemědělských usedlostí budovaných po 2. sv., válce

ÚS, ÚP, RP stanovit vhodné prostorové využiti území, prověřit v územní studii, zpracovat regulační plán omezení rozvoje obce z ZÚR, ÚP důvodu vedení koridoru prověřit/upravit navrhovaného velmi rozsah vysokotlakého plynovodu koridoru


nepřehledná, nebezpečná křižovatka neurčitého tvaru





možné zatížení obytné zástavby hlukem z plochy pro výrobu



sesuvné území v lokalitě „Pohádka“, v místě bývalého lomu, kde se nachází chatová osada

ÚP, ÚS stanovit vhodné funkční využiti území s cílem zamezit vzniku


Dobroslavice


17


Charakteristika

PK14

vodní a větrná eroze polí v severní části území obce, svažitý a zvlněný terén

PK15

v lesích na území obce problém s nepůvodními smrkovými monokulturními vysazenými po 2. sv. válce

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP nových staveb a rozsáhlým úpravám stávajících staveb, prověřit rozsah sesuvu územní studií ÚP, ÚS navrhnout vhodnou koncepci uspořádání krajiny, prověřit vhodné řešení územní studii neřešitelné nástroji ÚPD

Poznámka, zdroj


kód obce


Dobroslavice

Dobroslavice

569895


Dobroslavice

Dobroslavice

569895


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

STŘETY ZÁMĚRŮ S LIMITY - SZL -

-

PROBLÉMY Z HLEDISKA RURÚ PROBLÉMY HOSPODÁŘSKÉ - PE PE1

minimum pracovních příležitostí

ÚP - vymezit vhodné plochy výroby a podnikání, nastavit vhodné funkční využiti území

Obce trvá Dobroslavice průzkumy, rozbory 2014

Dobroslavice

Dobroslavice

569895


-

-

-

-


-

-

-

18

DOLNÍ BENEŠOV Město Dolní Benešov vykazuje po r. 2000 dlouhodobý mírný pokles počtu obyvatel, akcelerující v posledních letech. Vývoj je pouze okrajově ovlivněn poklesem počtu obyvatel přirozenou měnou, dominantně vlivem migrace. Migrace v posledních letech vykazuje výrazné záporné saldo. Zhoršování věkové struktury obyvatel po r. 2001 je velmi nepříznivé protože dále výrazně zhoršuje předpoklady přirozené měny obyvatel, záporná bilance přirozené měny je v budoucnu velmi pravděpodobná. V dlouhodobějším výhledu (do r. 2030) neexistují reálné možnosti růstu počtu obyvatel, otázkou je pouze rychlost poklesu. SWOT analýza – město Dolní Benešov Téma-indikátor Silné stránky 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura 8-vybavenost nadprůměrné vybavenost obce obce 8-bytová výstavba 8-nájemní bydlení nízký podíl nájemních bytů 10nezaměstnanost

Slabé stránky mírný pokles počtu obyvatel velmi výrazné zhoršení věkové struktury obyvatel

nízká intenzita bytové výstavby podprůměrný stav nezaměstnanosti

10nezaměstnanost

dobré dopravní podmínky velmi dobrá technická infrastruktura Příležitosti

velmi slabá průměrná silná slabá slabá velmi slabá velmi silná silná


Vazba na ÚP slabá


velmi slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP Dolní Benešov 4 + 5 4 +


19

DOLNÍ BENEŠOV - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce


bariéry v území tvořené železnici, silnici I/56 i její navrhovanou přeložkou, omezení rozvoje obce

ZÚR, ÚP prověřit/upravit rozsah koridoru přeložky silnice I/56

Město Dolní trvá Benešovprůzkumy, rozbory 2014

Dolní Benešov

Dolní Benešov

506702

PU8

problematické majetkoprávní vztahy na území letiště, není znám konkrétní majitel, pozemky rozdrobené mezi mnoha majiteli, nejistá budoucnost, náročné na případnou likvidaci

ÚP - zvážit zahrnutí do veřejně prospěšných staveb


Dolní Benešov

Dolní Benešov Zábřeh u Hlučína

506702

PU9

rozsáhlé návrhové plochy výroby, nejisté využití do budoucna, omezuje rozvoj obce

ZÚR, ÚP prověřit rozsah návrhových ploch


Dolní Benešov


506702


Dolní Benešov

Dolní Benešov

506702

jednotlivé trvá obce průzkumy, rozbory 2014

Dolní Benešov Kozmice, Hlučín, Markvartovice , Ludgeřovice

Dolní Benešov, Zábřeh u Hlučína Kozmice, Hlučín, Markvartovice , Ludgeřovice

506702 547182 507016 508128 507971


Dolní Benešov

Dolní Benešov

506702

ÚAP 2012

Dolní Benešov, Kozmice, Bohuslavice

Dolní 506702 Benešov, 547182 Kozmice, 506192 Bohuslavice u


PDI5

problematické spojení pro pěší a cyklisty do sousedních obcí (Bohuslavice, Kravaře, Kozmice, Hlučín) průtah silnice I/56, přetížená komunikace nadměrnou intenzitou dopravy

PDI6

křižovatka u Kaple, problematické napojení více komunikací, problém vyjet ze směru od Bohuslavic

PDI12

nedořešené dopravní vazby - obchvat Bohuslavic a jeho napojení na stávající

ÚP více obcí, navrhnout vhodné trasy cyklistického spojení ÚP více obcí navrhnout plochy dopravy pro samostatné dílčí obchvaty měst a obcí nezávisle na návrhu přeložky silnice I/56. Trasu přeložky nutno respektovat ÚP, ÚS rozšířit, upravit plochy dopravy, zpracovat územní studii dopravního řešení ÚP, ÚS rozšířit, upravit plochy dopravy,

trvá


20


Charakteristika komunikace a střet s navrhovanou přeložkou silnice I56

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP zpracovat územní studii dopravního řešení

Poznámka, zdroj

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. Hlučína

kód obce


přetížená el. síť, částečné výpadky el. proudu, ze směru od Kravař

ÚP navrhnout/upra vit koncepci zásobování el. energii


Dolní Benešov

Dolní Benešov

506702

PTI3

vzdušné vedení vysokého napětí v centrální obytné zástavbě, velké ochranné pásmo omezuje rozvoj

ÚPnavrhnout/upra vit koncepci zásobování el. energii


Dolní Benešov

Dolní Benešov

506702

nutnost vybudování obchvatu Hlučína, Dolního Benešova, Kravař a dalších obcí na trase silnice I/56.

jednotlivé obce průzkumy, rozbory 2014

Dolní Benešov, Kozmice, Hlučín

Dolní Benešov, Zábřeh u Hlučína , Kozmice, Hlučín

506702 547182 507016


emisní zatížení obytné zástavby negativními vlivy z tranzitní dopravy na silnici I/56 (hluk, prach)


vodní eroze půdy, splach ÚP, ÚS z polí navrhnout vhodnou koncepci uspořádání krajiny, prověřit vhodné řešení územní studii


Dolní Benešov

Dolní Benešov

506702


trvá

Dolní Benešov

Dolní Benešov

506702


trvá

Dolní Benešov, Kozmice


506702 547182


trvá

Dolní Benešov

Dolní Benešov

506702


SZ8

střet rozsáhlých návrhových ploch pro výrobu s návrhem přeložky silnice I/56

ÚP - prověřit rozsah návrhových ploch výroby a trasu přeložky. střet navrhovaného ÚP - prověřit obchvatu Bohuslavic s možnost návrhem přeložky silnice napojení I/56 obchvatu na trasu přeložky


střet záměru přeložky ÚP - prověřit silnice I/56 se stávajícím vydatnost vodními zdroji zdroje, trasu přeložky,


21


Charakteristika

SZL2

střety zastavitelných ploch vymezených v ÚPD s aktivní zónou záplavového území

SZL10

střety zastavitelných ploch s odvodněnými pozemky - riziko porušení funkční meliorace

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP případně navrhnout náhradní koncepci zásobování vodou ÚP - prověřit rozsah zastavitelných ploch a jejich využití, zvážit vyjmutí dotčených pozemků ze zastavitelných ploch

Poznámka, zdroj


kód obce


trvá

Dolní Benešov, Ludgeřovice


506702 507971

ÚP - prověřit PR 2014 rozsah pořizovatel zastavitelných, zvážit vyjmutí dotčených pozemků ze zastavitelných ploch, nenavrhovat další zastavitelné plochy

trvá

Hlučín, Markvartovice , Závada, Píšť, Dolní Benešov

Hlučín, Markvartovice , Závada u Hlučína, Píšť, Zábřeh u Hlučína

507016 508128 553492 509647 506702


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-

-


22

HAŤ Obec Hať vykazuje po r. 2000 velmi mírný pokles počtu obyvatel, který je však možné považovat v zásadě za stabilizovaný. Vývoj je rozhodujícím způsoben ovlivněn poklesem počtu obyvatel přirozenou měnou, který je v jednotlivých letech proměnlivý. V nejbližších letech je pravděpodobný tlak na další velmi mírný pokles počtu obyvatel. Nepříznivou skutečností jsou omezené podmínky zaměstnanosti, částečně i poloha u státní hranice. SWOT analýza obce Hať Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura 8-vybavenost obce 8-bytová výstavba 8-nájemní bydlení

Silné stránky stabilizovaný vývoj počtu obyvatel

Slabé stránky

mírné zhoršení věkové struktury obyvatel

velmi slabá průměrná

podprůměrná intenzita bytové výstavby

silná

úplná základní vybavenost obce

velmi nízký podíl nájemních bytů

slabá

10nezaměstnanost

podprůměrný stav nezaměstnanosti

10-vzdělanost

špatný stav vzdělanosti


dobrá technická infrastruktura Příležitosti

Vazba na ÚP slabá



velmi slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP Hať 5 4 + 5 -


23

HAŤ - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese


Charakteristika

Poznámka, zdroj


kód obce


nevyužité území, bývalý statek Karlovec, zříceniny staveb, problematické majetkoprávní vztahy

ÚP - stanovit vhodné funkční využiti území, zvážit zahrnutí do veřejně prospěšných staveb

Obec Haťtrvá průzkumy, rozbory 2014

Hať

Hať

568210


-

-

-

-

-

-

-

PROBLÉMY V TECHNICKÉ INFRASTRUKTUŘE - PTI -

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-


vodní eroze půdy, splach ÚP, ÚS Obec Haťtrvá z polí navrhnout průzkumy, vhodnou rozbory 2014 koncepci uspořádání krajiny, prověřit vhodné řešení územní studii

Hať

Hať

568210


-

-

-

-

-

-

-


střet záměru výstavby ÚP - upozornit PR 2014 velmi vysokotlakého na tuto pořizovatel plynovodu s prvky ÚSES skutečnost v koncepci technické infrastruktury

trvá

Hať

Hať

568210


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-

-


24

HLUČÍN Město Hlučín vykazuje po r. 2000 dlouhodobý mírný pokles počtu obyvatel, poměrně příznivě hodnocený s ohledem na město této velikosti. Vývoj je výrazně ovlivněn poklesem počtu obyvatel přirozenou měnou, výrazně většího než kladné saldo migrace. Migrace v posledních letech vykazuje stále proměnlivé saldo. Zhoršování věkové struktury obyvatel po r. 2001 je velmi nepříznivé. Dále výrazně zhoršuje předpoklady přirozené měny obyvatel, záporná bilance přirozené měny je v budoucnu velmi pravděpodobná. V dlouhodobějším výhledu (do r. 2030) neexistují reálné možnosti růstu počtu obyvatel, nelze však vyloučit zvýšený zájem o bytovou výstavbu ve městě i u komerčních investorů. V platném územním plánu (výchozí rok bilance 2013) je uvažováno s poklesem na 14000 obyvatel do roku 2030, prognóza je mírně optimistická. SWOT analýza města Hlučín Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura 8-vybavenost obce 8-bytová výstavba 8-nájemní bydlení 10nezaměstnanost

Silné stránky

Slabé stránky

velmi výrazné zhoršení věkové struktury obyvatel


podprůměrná intenzita bytové výstavby

silná

dobrá vybavenost obce

podprůměrný stav nezaměstnanosti

10nezaměstnanost

dobré dopravní podmínky velmi dobrá technická infrastruktura Příležitosti

slabá slabá velmi slabá velmi silná silná


Vazba na ÚP slabá


velmi slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP Hlučín 4 4 + 4 +


25

HLUČÍN - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce


PU19

PU20

PU21

nevhodné využití proluk v památkové zóně Hlučín, v současné době využívané zejména jako parkoviště

ÚS, ÚP, RP stanovit vhodné funkční využiti území, prověřit v územní studii, zpracovat regulační plán málo využitý a ÚS, ÚP, RP zanedbaný areál stanovit Hlučínského jezera, nižší vhodné kvalita poskytovaných funkční využiti služeb území, prověřit v územní studii, zpracovat regulační plán málo využitý a ÚS, ÚP, RP zanedbaný městský park stanovit vhodné funkční využiti území, prověřit v územní studii, zpracovat regulační plán nevhodný směr rozvoje ÚP obytné zástavby směrem vymezené do ucelených ploch ZPF zastavitelné plochy pro bydlení již dále nerozšiřovat

ÚAP 2012

trvá

Hlučín

Hlučín

507016

ÚAP 2012

trvá

Hlučín

Hlučín

507016

ÚAP 2012

trvá

Hlučín

Hlučín

507016


trvá

Hlučín

Darkovičky

507016




506702 547182 507016 508128 507971

ÚAP 2012

Hlučín

Hlučín

507016


PDI11

průtah silnice I/56, přetížená komunikace nadměrnou intenzitou dopravy

ÚP více obcí navrhnout plochy dopravy pro samostatné dílčí obchvaty měst a obcí nezávisle na návrhu přeložky silnice I/56. Trasu přeložky nutno respektovat nedořešené dopravní ÚP, ÚS vazby - křížení a souběh rozšířit, upravit stávající silnice I/56, plochy

trvá


26


PDI15

PDI16

Charakteristika přeložky I/56, trasy plánované rychlotramvaje a navržené místní silnice severně od trati ČD chybějící pěší spojení z Hlučína na hřbitov Březiny a městskou část Bobrovníky chybějící pěší spojení městské části-sídliště OKD s centrem města

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP dopravy, zpracovat územní studii dopravního řešení

Poznámka, zdroj


ÚP - navrhnout PR 2014 vhodnou trasu pořizovatel

trvá

Hlučín

Hlučín

ÚS, ÚP PR 2014 prověřit pořizovatel možnost vedení lávky přes železnici, kolem vodárenské věže

Hlučín

Hlučín

507016

kód obce

507016


-

-

-

nutnost vybudování obchvatu Hlučína, Dolního Benešova, Kravař a dalších obcí na trase silnice I/56.


-

-

-

-





506702 547182 507016


-

-

-

-

-

-

-


střet navrhovaného koridoru velmi vysokotlakého plynovodu s návrhem přeložky silnice I/56

SZ5

střet navrhovaného vlakotramvajového spojení s návrhem přeložky silnice I/56

SZ6

střet návrhových zastavitelných ploch s návrhem přeložky silnice I/56

ÚP - upozornit na tuto skutečnost v koncepci dopravní a technické infrastruktury ÚP - upozornit na tuto skutečnost v koncepci dopravní infrastruktury


trvá

Kozmice, Hlučín

Kozmice, Hlučín


trvá

Hlučín, Hlučín, 507016 Markvartovice Markvartovice 508128

ÚP - prověřit rozsah návrhových ploch a trasu přeložky.


trvá

Hlučín

Hlučín

547182 507016

507016

STŘETY ZÁMĚRŮ S LIMITY - SZL


27

Označe ní problému ve výkrese Charakteristika SZL3 střety zastavitelných ploch vymezených v ÚPD a potencionálním sesuvným územím

SZL4


SZL5

střet záměru přeložky silnice I/56 s chráněným ložiskovým území a nevýhradním evidovaným ložiskem

SZL11

střet navrhovaného obchvatu Hlučína s regionální železnici č. 317

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP ÚP - prověřit rozsah zastavitelných ploch a aktivitu sesuvného území ÚP - prověřit rozsah zastavitelných, zvážit vyjmutí dotčených pozemků ze zastavitelných ploch, nenavrhovat další zastavitelné plochy ÚP - upozornit na tuto skutečnost v koncepci dopravní infrastruktury ÚP - upozornit na tuto skutečnost v koncepci dopravní infrastruktury

Poznámka, zdroj PR 2014 pořizovatel

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. trvá Hlučín Hlučín

kód obce 507016

ÚAP 2012

trvá



507016 510432 568228 568244 509647 512974 506192


trvá

Hlučín

Hlučín

507016


trvá

Hlučín

Hlučín

507016


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-

-


28

KOZMICE Obec Kozmice vykazuje po r. 2000 dlouhodobý růst počtu obyvatel, poměrně proměnlivý v jednotlivých letech. Vývoj je kladně ovlivněn především vlivem migrace i při nízké intenzitě bytové výstavby. Vývoj věkové struktury obyvatel po r. 2001 je průměrný s tendencí zhoršování. V dlouhodobějším výhledu jsou možnosti růstu počtu obyvatel průměrné, odpovídající jak bylo v minulosti uvažováno v územním plánu (dosažení cca 1900 obyvatel do roku 2015). U prognózy je potřeba vzít v úvahu jak velikost populace, tak i poměrně atraktivní polohu, ztěžující prognózy. SWOT analýza obce Kozmice Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura 8-vybavenost obce 8-bytová výstavba 8-nájemní bydlení


Slabé stránky


úplná základní vybavenost obce nízká intenzita bytové výstavby velmi nízký podíl nájemních bytů


10-vzdělanost

10nezaměstnanost

silná slabá

10nezaměstnanost

10-dopravní podmínky 10-technická infrastruktura

Vazba na ÚP slabá



velmi slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP Kozmice 5 3 + 4 +


29

KOZMICE - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce


nejasné vymezení funkčního využití území, pozemky železniční dráhy v majetku SŽDC

ÚP - stanovit vhodné funkční využiti území,

Obec trvá Kozmiceprůzkumy, rozbory 2014

Kozmice

Kozmice

547182

PU11

do budoucna nedostatečná kapacita školky

ÚP - vymezit plochu občanské vybavenosti, stanovit vhodné funkční využiti území


Kozmice

Kozmice

547182



506702 547182 507016 508128 507971


Dolní 506702 Benešov, 547182 Kozmice, 506192 Bohuslavice u Hlučína




509647 569895 553492 547182 568236 508128 507971 506192 568228

nutnost vybudování

Dolní Benešov,

Dolní Benešov,

506702 547182



ÚP více obcí navrhnout plochy dopravy pro samostatné dílčí obchvaty měst a obcí nezávisle na návrhu přeložky silnice I/56. Trasu přeložky nutno respektovat


PDI12

nedořešené dopravní vazby - obchvat Bohuslavic a jeho napojení na stávající komunikace a střet s navrhovanou přeložkou silnice I56

ÚP, ÚS ÚAP 2012 rozšířit, upravit plochy dopravy, zpracovat územní studii dopravního řešení

trvá




emisní zatížení obytné zástavby negativními

jednotlivé obce -


30


Charakteristika vlivy z tranzitní dopravy na silnici I/56 (hluk, prach)

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, Poznámka, RP zdroj obchvatu průzkumy, Hlučína, rozbory 2014 Dolního Benešova, Kravař a dalších obcí na trase silnice I/56.

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. Kozmice, Zábřeh u Hlučín Hlučína , Kozmice, Hlučín

kód obce 507016




Kozmice

Kozmice

547182


trvá

Kozmice, Hlučín

Kozmice, Hlučín

547182 507016


trvá



506702 547182

ÚP - upozornit PR 2014 na tuto pořizovatel skutečnost v koncepci technické infrastruktury

trvá

Kozmice

Kozmice

547182



ÚP - upozornit na tuto skutečnost v koncepci dopravní a technické infrastruktury střet navrhovaného ÚP - prověřit obchvatu Bohuslavic s možnost návrhem přeložky silnice napojení obchvatu na I/56 trasu přeložky

SZ8


střet záměru přeložky silnice I/56 se stávajícím vedením vysokotlakého plynovodu


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-

-


31

LUDGEŘOVICE Obec Ludgeřovice vykazuje po r. 2000 dlouhodobý růst počtu obyvatel, mírně proměnlivý v jednotlivých letech. Vývoj je kladně ovlivněn vlivem migrace, při poklesu počtu obyvatel přirozenou měnou. Vývoj věkové struktury obyvatel po r. 2001 je průměrný s tendencí zhoršování. V dlouhodobějším výhledu jsou možnosti růstu počtu obyvatel průměrné, odpovídající situaci jak bylo v minulosti uvažováno v územním plánu (dosažení cca 4900 obyvatel do roku 2025). U prognózy je potřeba vzít v úvahu i příměstskou polohu a částečně i negativní vnímání životního prostředí. SWOT analýza obce Ludgeřovice Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura 8-vybavenost obce 8-bytová výstavba 8-nájemní bydlení 10nezaměstnanost


Slabé stránky



silná velmi nízký podíl nájemních bytů stabilizovaný vývoj počtu obyvatel

slabá slabá velmi slabá velmi silná silná

10-vzdělanost 10-dopravní podmínky 10-technická infrastruktura 10nezaměstnanost

Vazba na ÚP slabá



velmi slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP Ludgeřovice 5 3 + 4 +


32

LUDGEŘOVICE - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce


nevhodný směr rozvoje obytné zástavby směrem do ucelených ploch ZPF, na významném pohledovém horizontu, mezi silnici I56 a její navrhovanou přeložkou

ÚP PR 2014 vymezené pořizovatel zastavitelné plochy pro bydlení již dále nerozšiřovat

trvá

Ludgeřovice

Ludgeřovice

507971







506702 547182 507016 508128 507971

PDI8

chybějící pěší spojení na ÚP - navrhnout Vrablovec vhodné trasy pěšího a cyklistického spojení

Obec trvá Ludgeřovice průzkumy, rozbory 2014

Ludgeřovice

Ludgeřovice

507971




509647 569895 553492 547182 568236 508128 507971 506192 568228


Ludgeřovice

Ludgeřovice

507971

Ludgeřovice

507971




poškozená protihluková stěna kolem silnice I/56 – původně jen ochranná zeď


PROBLÉMY VE VYUŽITÍ KRAJINY, OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY - PK STŘETY ZÁMĚRŮ - SZ SZ7

střet návrhových zastavitelných ploch s

ÚP - prověřit rozsah


trvá

Ludgeřovice


33


Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, Charakteristika RP návrhem přeložky silnice návrhových I/56 ploch a trasu přeložky.

Poznámka, zdroj


kód obce


SZL6

střety zastavitelných ploch vymezených v ÚPD s aktivní zónou záplavového území

ÚP - prověřit rozsah zastavitelných ploch a jejich využití, zvážit vyjmutí dotčených pozemků ze zastavitelných ploch střet záměru přeložky ÚP - upozornit silnice I/56 s prvky ÚSES na tuto skutečnost v koncepci dopravní infrastruktury


trvá



506702 507971


trvá

Ludgeřovice

Ludgeřovice

507971


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-

-


34

MARKVARTOVICE Obec Markvartovice vykazuje po r. 2000 rychlý růst počtu obyvatel, avšak proměnlivý v jednotlivých letech. Vývoj je okrajově ovlivněn poklesem počtu obyvatel přirozenou měnou, dominantně vlivem migrace. Zhoršování věkové struktury obyvatel po r. 2001 je stabilizováno. Záporná bilance přirozené měny je v budoucnu obtížně predikovatelná, částečně i s ohledem na atraktivitu obce z hlediska bydlení. V dlouhodobějším výhledu existují možnosti růstu počtu obyvatel, jehož zdrojem bude migrace, zejména za atraktivním příměstským bydlením. Tento proces může být například i ve vazbě na komerční výstavbu bytů. V minulosti bylo uvažováno v územním plánu dosažení cca 1900 obyvatel do roku 2020 až 2025, což skutečný vývoj překonal.

SWOT analýza obce Markvartovice Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura 8-vybavenost obce 8-bytová výstavba

Silné stránky

Slabé stránky

rychlý růst počtu obyvatel stabilizace věkové strutury obyvatel neúplná základní vybavenost obce

nadprůměrná vysoká intenzita bytové výstavby velmi nízký podíl nájemních 8-nájemní bydlení bytů 10stabilizovaný vývoj počtu nezaměstnanost obyvatel


nadprůměrné dopravní podmínky dobrá technická infrastruktura Příležitosti


podprůměrný stav vzdělanosti

10-vzdělanost

Vazba na ÚP slabá



velmi slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP Markvartovice 5 3 + 4 +


35

MARKVARTOVICE - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce


nevhodný směr rozvoje obytné zástavby směrem do ucelených ploch ZPF v blízkosti ploch pro zemědělskou výrobu


trvá

Markvartovice Markvartovice 508128



PDI14

nedostatečné šířky stávajících komunikaci ve vazbě rozvoj navržené zástavby

ÚP více obcí navrhnout plochy dopravy pro samostatné dílčí obchvaty měst a obcí nezávisle na návrhu přeložky silnice I/56. Trasu přeložky nutno respektovat ÚP - prověřit možnost jiného přístupu a rozšíření ploch pro dopravu



ÚAP 2012

Markvartovice Markvartovice 508128 , Hlučín , Hlučín 507016

trvá


506702 547182 507016 508128 507971






509647 569895 553492 547182 568236 508128 507971 506192 568228

-

-

-

-

-


-

-

-

-


-

-

-

-

-



ÚP - upozornit PR 2014 na tuto pořizovatel skutečnost v koncepci dopravní

trvá



36


Charakteristika

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP infrastruktury

Poznámka, zdroj


kód obce




trvá



507016 508128 553492 509647 506702


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-

-


37

PÍŠŤ Obec Píšť vykazuje po r. 2000 stabilizovaný vývoj počtu obyvatel, doprovázený nízkou intenzitou bytové výstavby. Vývoj je ovlivněn jak poklesem počtu obyvatel přirozenou měnou, tak i pozitivně migrací. V nejbližších letech je pravděpodobný tlak na velmi mírný pokles počtu obyvatel. Nepříznivou skutečností jsou omezené podmínky zaměstnanosti, částečně i poloha u státní hranice. SWOT analýza obce Píšť Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura 8-vybavenost obce

Silné stránky stabilizovaný vývoj počtu obyvatel

10-nezaměstna nost

nízká intenzita bytové výstavby velmi nízký podíl nájemních bytů stabilizovaný vývoj počtu obyvatel

10-vzdělanost 10-dopravní podmínky 10-technická infrastruktura 10-nezaměstna nost

silná slabá slabá

špatný stav vzdělanosti nadprůměrné dopravní podmínky dobrá technická infrastruktura Příležitosti



8-bytová výstavba 8-nájemní bydlení

Slabé stránky



velmi slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP Píšť 5 3 + 5 -


38

PÍŠŤ - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce


česko-polský dluh – neřešitelné navracení části území nástroji ÚPD Polsku (územní dluh ČRPL)

Obec Píšť trvá průzkumy, rozbory 2014

Píšť

Píšť

509647

PU4

výskyt nevyužívaných a chátrajících původních, architektonicky hodnotných objektů RD na území obce, nevyřešené majetkoprávní vztahy nevyužitý turistický potenciál lokality Hranečník, jedno z největších hnízdišť Volavky Popelavé


Píšť

Píšť

509647

ÚP - stanovit Obec Píšť trvá vhodné průzkumy, funkční využiti rozbory 2014 území, zlepšit dostupnost navrhnout pěší stezky, cyklostezky

Píšť

Píšť

509647

PU5



problém s přímým cyklistickým propojením směrem na Hlučín. V současné době nelze bezpečnou a krátkou trasou dojet do Hlučína. Souvislost i s dalšími obcemi v severní části ORP, zejména Píšťi

ÚP více obcí navrhnout vhodné trasy cyklistického spojení

Obec Vřesina trvá - průzkumy, rozbory 2014

Vřesina, Píšť, Vřesina u Darkovice Opavy, Píšť, Darkovice

568244 509647 568228




509647 569895 553492 547182 568236 508128 507971 506192 568228




černé skládky



Píšť

Píšť

509647

PH3

cesta neoficiálně využívaná a plánovaná jako cyklotrasa je nesjízdná z důvodu návozu suti a odpadu



Píšť

Píšť

509647


39


Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce


PK3

PK4

PK5

problémy s erozí půdy

ÚP, ÚS navrhnout vhodnou koncepci uspořádání krajiny, prověřit vhodné řešení územní studii pronájem a prodej ÚP - navrhnout soukromých zemědělský vhodnou pozemků koncepci velkopěstitelům, rozšiřují uspořádání se velkoplošně krajiny, obdělávané pozemky, stanovit problém s erozí a vhodné neprostupností krajiny funkční využiti území s cílem zamezit vzniku rozsáhlých nečleněných zemědělských ploch sesuvy území – k ÚP- stanovit problému se vyjadřovala vhodné Česká geologická služba funkční využiti území s cílem omezit negativní vlivy na stávající zástavbu a omezit novou výstavbu

Obec Píšť trvá průzkumy, rozbory 2014 a studie odtokových poměrů, zpracována 06/2014

Píšť

Píšť

509647


Píšť

Píšť

509647


Píšť

Píšť

509647

zamokřená půda, lokální ÚP - navrhnout Obec Píšť trvá rozlivy vhodné průzkumy, protipovodňov rozbory 2014 é úpravy území

Píšť

Píšť

509647


-

-

-

-

-

-



-




trvá


507016 510432 568228 568244 509647 512974 506192

40

Označe ní problému ve výkrese Charakteristika SZL10 střety zastavitelných ploch s odvodněnými pozemky - riziko porušení funkční meliorace

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, Poznámka, RP zdroj ÚP - prověřit PR 2014 rozsah pořizovatel zastavitelných, zvážit vyjmutí dotčených pozemků ze zastavitelných ploch, nenavrhovat další zastavitelné plochy

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. trvá Hlučín, Hlučín, Markvartovice Markvartovice , Závada, , Závada u Píšť, Dolní Hlučína, Píšť, Benešov Zábřeh u Hlučína

kód obce 507016 508128 553492 509647 506702


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-

-


41

ŠILHEŘOVICE Obec Šilheřovice vykazuje po r. 2000 dlouhodobý růst počtu obyvatel, poměrně proměnlivý v jednotlivých letech. Vývoj je kladně ovlivněn především vlivem migrace i při podprůměrné intenzitě bytové výstavby. Vývoj věkové struktury obyvatel po r. 2001 je průměrný s tendencí zhoršování. V dlouhodobějším výhledu jsou možnosti růstu počtu obyvatel průměrné, odpovídající jak bylo v minulosti uvažováno v územním plánu (dosažení cca 1660 obyvatel do roku 2025). U prognózy je potřeba vzít v úvahu jak menší velikost populace, tak i funkci a polohu obce, ztěžující prognózy. SWOT analýza obce Šilheřovice Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura 8-vybavenost obce 8-bytová výstavba 8-nájemní bydlení 9-rekreace 10nezaměstnanost


podprůměrná intenzita bytové výstavby velmi nízký podíl nájemních bytů nadprůměrné lokalizační předpoklady mírně příznivý stav nezaměstnanosti

10nezaměstnanost

silná slabá průměrná slabá

špatný stav vzdělanosti nadprůměrné dopravní podmínky velmi dobrá technická infrastruktura Příležitosti




Slabé stránky



velmi slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP + + Šilheřovice 4 3 3 +


42

ŠILHEŘOVICE - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce


chátrání některých památek v zámeckém parku, park nevlastní obec


Obec trvá Šilheřovice průzkumy, rozbory 2014

Šileřovice

Šileřovice

510432

Šileřovice

Šileřovice

510432


přetížená komunikace ve neřešitelné dnech konání trhů v nástroji ÚPD Polsku (út, čt, so)



-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-


PK6

vodní eroze půdy, splach ÚP, ÚS z polí navrhnout vhodnou koncepci uspořádání krajiny, prověřit vhodné řešení územní studii rozlivy místního vodního ÚP - navrhnout toku z břehů v obytné vhodné zástavbě, zaplavení protipovodňov zahrad é úpravy území ještě před vstupem toku do obytného území


Šileřovice

Šileřovice

510432


Šileřovice

Šileřovice

510432


-

-

-

-

-

-



-




trvá


507016 510432 568228 568244 509647 512974 506192

43

Označe ní problému ve výkrese Charakteristika SZL7 střet záměru přeložky silnice II/466 s prvky ÚSES - nadregionální biocentrum NBC 91 Černý Les

SZL8

střet záměru přeložky silnice II/466 se soustavou NATURA 2000-EVL-CZ0813461

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP ZÚR, ÚP upozornit na tuto skutečnost v koncepci dopravní infrastruktury, prověřit aktuálnost potřeby přeložky silnice ZÚR, ÚP upozornit na tuto skutečnost v koncepci dopravní infrastruktury, prověřit aktuálnost potřeby přeložky silnice

Poznámka, zdroj PR 2014 pořizovatel


Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. trvá Šilheřovice Šilheřovice

kód obce 510432

trvá

510432

Šilheřovice

Šilheřovice


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-

-


44

VŘESINA Obec Vřesina vykazuje po r. 2000 nejrychlejší růst počtu obyvatel v SO ORP Hlučín, při vysoké intenzitě bytové výstavby. Vývoj je okrajově ovlivněn poklesem počtu obyvatel přirozenou měnou, dominantně vlivem migrace. Vývoj věkové struktury obyvatel po r. 2001 je příznivý. V dlouhodobějším výhledu jsou možnosti růstu počtu obyvatel omezenější, zdrojem bude zřejmě jak růst přirozenou měnou tak migrace, zejména za atraktivním příměstským bydlením. Tento proces může být například i ve vazbě na komerční výstavbu bytů. V minulosti bylo v územním plánu prognózováno dosažení cca 1520 obyvatel do roku 2025, což skutečný vývoj překonal. SWOT analýza obce Vřesina Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura

Silné stránky rychlý růst počtu obyvatel příznivý vývoj věkové struktury obyvatel

neúplná základní vybavenost obce

8-vybavenost obce 8-bytová výstavba 8-nájemní bydlení 10nezaměstnanost

vysoká intenzita bytové výstavby velmi nízký podíl nájemních bytů mírně příznivý stav nezaměstnanosti

10-vzdělanost 10-dopravní podmínky 10-technická infrastruktura 10nezaměstnanost

Slabé stránky


špatný stav vzdělanosti dobré dopravní podmínky dobrá technická infrastruktura Příležitosti

Vazba na ÚP slabá



velmi slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP Vřesina 4 + 2 + 4 +


45

VŘESINA - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce


-

-

-

-

-

-

-


PDI13

problém s přímým cyklistickým propojením směrem na Hlučín. V současné době nelze bezpečnou a krátkou trasou dojet do Hlučína. Souvislost i s dalšími obcemi v severní části ORP, zejména Píšťi vedení cykloturistických tras po frekventovaných komunikacích v jednom jízdním pruhu s motorovou dopravou



ÚP - prověřit ÚAP 2012 možnost jiného trasování a rozšíření ploch pro dopravu


568244 509647 568228

trvá

Vřesina

568244 509647

-

-

trvá

Vřesina

Vřesina u Opavy


-

-

-

-

-


umístění objektu s nebezpečnými látkami (sklad výbušnin) v blízkosti turisticky významných objektů opevnění z 2 sv. války

ÚP - prověřit funkčnost skladu

ÚAP 2012

Vřesina u Opavy

568244

Vřesina, Hať

Vřesina u Opavy Hať

568244 568210

Vřesina

Vřesina u Opavy

568244


rozliv dešťových vod z nové zástavby. Při větších deštích se nestihnou vsáknout do podloží a způsobují zvýšení průtoku vodního toku, který se pak rozvodňuje i na území obce Hať

ÚP - navrhnout Obec Vřesina trvá vhodné řešení - průzkumy, odkanalizování rozbory 2014 případně protipovodňov é úpravy na vodním toku

PK12

vodní eroze břehů ÚS - prověřit Obec Vřesina trvá potoka. Po záplavách vhodné řešení - průzkumy, poškozené břehy a rozliv územní studií rozbory 2014 na části přilehlých zahrad – ubývání břehů.


-

-

-

-

-

-

Hlučín, Šilheřovice, Darkovice, Vřesina, Píšť,

Hlučín, Šilheřovice, Darkovice,Vře sina u Opavy,

-


střety zastavitelných ploch se zemědělskými pozemky s vysokým stupněm ochrany nebo

ÚP - prověřit ÚAP 2012 rozsah zastavitelných, zvážit vyjmutí

trvá


507016 510432 568228 568244

46


Charakteristika vysokou bonitou (tříd ochrany I. a II.)

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP dotčených pozemků ze zastavitelných ploch, nenavrhovat další zastavitelné plochy

Poznámka, zdroj

Aktuál Lokalizace nost problé kód mu dotčené obce dotčená k.ú. obce Bělá, Píšť, Bělá ve 509647 Bohuslavice Slezsku, 512974 Bohuslavice u 506192 Hlučína


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-

-


47

ZÁVADA Obec Závada vykazuje po r. 2000 stabilizovaný vývoj počtu obyvatel. Vývoj je ovlivněn stagnací počtu obyvatel přirozenou měnou, při stabilizaci věkové struktury. V nejbližších letech je pravděpodobný mírný pokles počtu obyvatel. Nepříznivou skutečností jsou omezené podmínky zaměstnanosti a polohy obce. SWOT analýza obce Závada Téma-indikátor 7-změna počtu obyvatel 7- věková struktura

Silné stránky stabilizovaný vývoj počtu obyvatel stabilizace věkové strutury obyvatel

Slabé stránky

obec bez základní vybavenosti

8-vybavenost obce

10nezaměstnanost 10-vzdělanost 10-dopravní podm. 10-techn. infrastruktura 10nezaměstnanost

velmi nízký podíl nájemních bytů velmi příznivý stav nezaměstnanosti velmi dobrá vzdělanost obyvatel velmi dobré dopravní podmínky velmi dobrá technická infrastruktura Příležitosti


8-bytová výstavba 8-nájemní bydlení

Vazba na ÚP slabá

slabá velmi slabá velmi silná silná Ohrožení velmi výrazný přenos nezaměstnanosti z regionu

velmi slabá

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území (7 bodová škála: 1-nejlepší,7-nejhorší) Obec pilíř ENV SOC HOSP + 3 + 6 Závada 4


48

ZÁVADA - PROBLÉMY K ŘEŠENÍ - v územně plánovací dokumentaci Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka, zdroj


kód obce


bývalý středověký hrádek – nevyužitý turistický potenciál– problém s vlastnictvím – pozemky patří lesům ČR navíc se jedná o přírodní památku.

ÚP - stanovit Obec Závada trvá vhodné - průzkumy, funkční využítí rozbory 2014 území, zlepšit dostupnost navrhnout pěší stezky, cyklostezky

Závada

Závada u Hlučína

553492

Obec Závada trvá - průzkumy, rozbory 2014

Závada

Závada u Hlučína

553492


Závada, Bělá


553492 512974




509647 569895 553492 547182 568236 508128 507971 506192 568228

ÚP, ÚS Obec Závada trvá stanovit - průzkumy, vhodné rozbory 2014 funkční využiti území, prověřit rozsah kontaminace územní studií

Závada

Závada u Hlučína

553492


problematický přístup do školky přes nepřehlednou křižovatku u kostela

PDI2


ÚP, ÚS rozšířit upravit plochy dopravy, zpracovat územní studii dopravního řešení ÚP, ÚS rozšířit, upravit plochy dopravy, zpracovat územní studii dopravního řešení






pískovna ve Vřesině, bariéra v území, rozšiřující se těžba již

ÚP Obec Závada trvá prověřit/reduko - průzkumy, vat plánovaný rozbory 2014

Závada, Bohuslavice


Závada u 553492 Hlučína. Bohuslavice u

49


Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, Charakteristika RP zasáhla do obslužných rozsah těžby, lesních a polních navrhnout komunikací, zejména na alternativní území obce Bohuslavice trasy komunikací

Poznámka, zdroj

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. Hlučína

kód obce


střet navržené suché a ochranné nádrže se stávající silnicí III/4682 a její navrhovanou úpravou

ÚP - prověřit rozsah navržené suché nádrže a možnost umísťování staveb ve vymezené ploše rozlivu

ÚAP 2012

trvá

Bělá, Závada

Bělá ve Slezsku Závada u Hlučína

512974 553492


trvá



507016 508128 553492 509647 506702




-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-


-

-


50

II. CELKOVÝ PŘEHLED PROBÉMŮ K ŘEŠÉNÍ V ÚPD Problémy jsou uvedené v následující přehledné tabulce a ve výkrese problému. Označení problému odpovídá atributu LABEL v datové části. Označe ní problému ve výkrese

Charakteristika


Poznámka


kód obce

PROBLÉMY URBANISTICKÉ, VE VYUŽITÍ ÚZEMÍ PU PU1

ÚP - stanovit vhodné funkční využítí území, zlepšit dostupnost navrhnout pěší stezky, cyklostezky stále více objektů ÚP - stanovit zejména v centru obce je vhodné využíváno pro jiný účel funkční využiti než pro bydlení – sklady území a sídla firem


Závada

Závada u Hlučína

553492

Obec trvá Darkovice průzkumy, rozbory 2014

Darkovice

Darkovice

568228

PU3

česko-polský dluh – neřešitelné navracení části území nástroji ÚPD Polsku (územní dluh ČRPL)


Píšť

Píšť

509647

PU4

výskyt nevyužívaných a chátrajících původních, architektonicky hodnotných objektů RD na území obce, nevyřešené majetkoprávní vztahy



Píšť

Píšť

509647

PU5

nevyužitý turistický potenciál lokality Hranečník, jedno z největších hnízdišť Volavky Popelavé

ÚP - stanovit Obec Píšť trvá vhodné průzkumy, funkční využiti rozbory 2014 území, zlepšit dostupnost navrhnout pěší stezky, cyklostezky

Píšť

Píšť

509647

PU6

chátrání některých památek v zámeckém parku, park nevlastní obec bariéry v území tvořené železnici, silnici I/56 i její navrhovanou přeložkou, omezení rozvoje obce


Šileřovice

Šileřovice

510432

Dolní Benešov

Dolní Benešov

506702

Dolní Benešov


506702

PU2

PU7

PU8

bývalý středověký hrádek – nevyužitý turistický potenciál– problém s vlastnictvím – pozemky patří lesům ČR navíc se jedná o přírodní památku.

problematické majetkoprávní vztahy na území letiště, není znám konkrétní majitel, pozemky rozdrobené

Obec trvá Šilheřovice průzkumy, rozbory 2014 ZÚR, ÚP Město Dolní trvá prověřit/upravit Benešovrozsah průzkumy, koridoru rozbory 2014 přeložky silnice I/56 ÚP - zvážit Město Dolní trvá zahrnutí do Benešovveřejně průzkumy, prospěšných rozbory 2014 staveb


51


PU9

PU10

PU11

PU12

PU13

Charakteristika mezi mnoha majiteli, nejistá budoucnost, náročné na případnou likvidaci rozsáhlé návrhové plochy výroby, nejisté využití do budoucna, omezuje rozvoj obce nejasné vymezení funkčního využití území, pozemky železniční dráhy v majetku SŽDC do budoucna nedostatečná kapacita školky


Poznámka


kód obce

ZÚR, ÚP prověřit rozsah návrhových ploch


Dolní Benešov


506702

ÚP - stanovit vhodné funkční využiti území, ÚP - vymezit plochu občanské vybavenosti, stanovit vhodné funkční využiti území

Obec trvá Kozmiceprůzkumy, rozbory 2014 Obec trvá Kozmiceprůzkumy, rozbory 2014

Kozmice

Kozmice

547182

Kozmice

Kozmice

547182

Obec Haťtrvá průzkumy, rozbory 2014

Hať

Hať

568210


Děhylov

Děhylov

568236

nevyužité území, bývalý statek Karlovec, zříceniny staveb, problematické majetkoprávní vztahy

ÚP - stanovit vhodné funkční využiti území, zvážit zahrnutí do veřejně prospěšných staveb problematická trasa ZÚR, ÚP obchvatu – z východní prověřit/upravit strany se přimyká k obci. rozsah omezení rozvoje obce koridoru pro obchvat

PU14

nevhodný směr rozvoje obytné zástavby směrem do ucelených ploch ZPF v blízkosti ploch pro zemědělskou výrobu


trvá

Markvartovice Markvartovice 508128

PU15

nevhodné dostavby proluk a stavební úpravy objektů v urbanisticky a architektonicky hodnotné lokalitě zemědělských usedlostí budovaných po 2. sv., válce

ÚS, ÚP, RP stanovit vhodné prostorové využiti území, prověřit v územní studii, zpracovat regulační plán

trvá

Dobroslavice



Dobroslavice

569895

52

Označe ní problému ve výkrese Charakteristika PU16 nevhodné stavební úpravy objektů v urbanisticky a architektonicky hodnotné lokalitě původních typických stavení

PU17

nevyužité území, bývalý lihovar problematické majetkoprávní vztahy

PU18

nevhodné využití proluk v památkové zóně Hlučín, v současné době využívané zejména jako parkoviště

PU19

málo využitý a zanedbaný areál Hlučínského jezera, nižší kvalita poskytovaných služeb

PU20

málo využitý a zanedbaný městský park

PU21

nevhodný směr rozvoje obytné zástavby směrem do ucelených ploch ZPF

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP ÚS, ÚP, RP stanovit vhodné prostorové využiti území, prověřit v územní studii, zpracovat regulační plán ÚP - stanovit vhodné funkční využiti území, zvážit zahrnutí do veřejně prospěšných staveb ÚS, ÚP, RP stanovit vhodné funkční využiti území, prověřit v územní studii, zpracovat regulační plán ÚS, ÚP, RP stanovit vhodné funkční využiti území, prověřit v územní studii, zpracovat regulační plán ÚS, ÚP, RP stanovit vhodné funkční využiti území, prověřit v územní studii, zpracovat regulační plán ÚP vymezené zastavitelné plochy pro bydlení již dále nerozšiřovat

Poznámka PR 2014 pořizovatel

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. trvá Děhylov Děhylov

kód obce 568236

Obec trvá Bohuslavice průzkumy, rozbory 2014

Bohuslavice

Bohuslavice

506192

ÚAP 2012

trvá

Hlučín

Hlučín

507016

ÚAP 2012

trvá

Hlučín

Hlučín

507016

ÚAP 2012

trvá

Hlučín

Hlučín

507016


trvá

Hlučín

Darkovičky

507016


53

Označe ní problému ve výkrese Charakteristika PU22 nevhodný směr rozvoje obytné zástavby směrem do ucelených ploch ZPF, na významném pohledovém horizontu, mezi silnici I56 a její navrhovanou přeložkou PU23 omezení rozvoje obce z důvodu vedení koridoru navrhovaného velmi vysokotlakého plynovodu

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP Poznámka ÚP PR 2014 vymezené pořizovatel zastavitelné plochy pro bydlení již dále nerozšiřovat

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. trvá Ludgeřovice Ludgeřovice

kód obce 507971

ZÚR, ÚP PR 2014 prověřit/upravit pořizovatel rozsah koridoru

trvá

Dobroslavice

Dobroslavice

569895

PROBLÉMY V DOPRAVNÍ INFRASTRUKTUŘE PDI PDI1

problematický přístup do školky přes nepřehlednou křižovatku u kostela

PDI2


PDI3

nepřehledná, nebezpečná křižovatka neurčitého tvaru

PDI4

problematické spojení pro pěší a cyklisty do sousedních obcí (Bohuslavice, Kravaře, Kozmice, Hlučín)

PDI5


ÚP, ÚS rozšířit upravit plochy dopravy, zpracovat územní studii dopravního řešení ÚP, ÚS rozšířit, upravit plochy dopravy, zpracovat územní studii dopravního řešení


Závada

Závada u Hlučína

553492


Závada, Bělá


553492 512974

ÚP, ÚS rozšířit, upravit plochy dopravy, zpracovat územní studii dopravního řešení ÚP více obcí, navrhnout vhodné trasy cyklistického spojení


Dobroslavice

Dobroslavice

569895


Dolní Benešov

Dolní Benešov

506702





506702 547182 507016 508128 507971


54

Označe ní problému ve výkrese Charakteristika PDI6 křižovatka u Kaple, problematické napojení více komunikací, problém vyjet ze směru od Bohuslavic

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP ÚP, ÚS rozšířit, upravit plochy dopravy, zpracovat územní studii dopravního řešení

Poznámka Město Dolní Benešovprůzkumy, rozbory 2014

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. trvá Dolní Dolní Benešov Benešov

kód obce 506702

PDI7

problematická křižovatka i navrhovaný způsob řešení výstavbou nové kruhové křižovatky



Děhylov

Děhylov

568236

PDI8

chybějící pěší spojení na ÚP - navrhnout Vrablovec vhodné trasy pěšího a cyklistického spojení


Ludgeřovice

Ludgeřovice

507971

PDI9

přetížená komunikace ve neřešitelné dnech konání trhů v nástroji ÚPD Polsku (út, čt, so)


Šileřovice

Šileřovice

510432

PDI10

problém s přímým cyklistickým propojením směrem na Hlučín. V současné době nelze bezpečnou a krátkou trasou dojet do Hlučína. Souvislost i s dalšími obcemi v severní části ORP, zejména Píšťi




568244 509647 568228

PDI11

nedořešené dopravní vazby - křížení a souběh stávající silnice I/56, přeložky I/56, trasy plánované rychlotramvaje a navržené místní silnice severně od trati ČD nedořešené dopravní vazby - obchvat Bohuslavic a jeho napojení na stávající komunikace a střet s navrhovanou přeložkou silnice I56

ÚP, ÚS ÚAP 2012 rozšířit, upravit plochy dopravy, zpracovat územní studii dopravního řešení ÚP, ÚS ÚAP 2012 rozšířit, upravit plochy dopravy, zpracovat územní studii dopravního řešení ÚP - prověřit ÚAP 2012 možnost jiného trasování a rozšíření ploch pro dopravu

trvá

Hlučín

Hlučín

507016

trvá


Dolní 506702 Benešov, 547182 Kozmice, 506192 Bohuslavice u Hlučína

trvá

Vřesina

Vřesina u Opavy

PDI12

PDI13

vedení cykloturistických tras po frekventovaných komunikacích v jednom jízdním pruhu s motorovou dopravou


568244 509647

55

Označe ní problému ve výkrese Charakteristika PDI14 nedostatečné šířky stávajících komunikaci ve vazbě rozvoj navržené zástavby PDI15

PDI16

chybějící pěší spojení z Hlučína na hřbitov Březiny a městskou část Bobrovníky chybějící pěší spojení městské části-sídliště OKD s centrem města

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP Poznámka ÚP - prověřit ÚAP 2012 možnost jiného přístupu a rozšíření ploch pro dopravu

Aktuál Lokalizace nost problé kód mu dotčené obce dotčená k.ú. obce trvá Markvartovice Markvartovice 508128 , Hlučín , Hlučín 507016

ÚP - navrhnout PR 2014 vhodnou trasu pořizovatel

trvá

Hlučín

Hlučín

ÚS, ÚP PR 2014 prověřit pořizovatel možnost vedení lávky přes železnici, kolem vodárenské věže

Hlučín

Hlučín

507016

509647 569895 553492 547182 568236 508128 507971 506192 568228

507016

PROBLÉMY V TECHNICKÉ INFRASTRUKTUŘE PTI PTI1




PTI2

přetížená el. síť, částečné výpadky el. proudu, ze směru od Kravař

ÚP navrhnout/upra vit koncepci zásobování el. energii


Dolní Benešov

Píšť, Dobroslavice, Závada u Hlučína, Kozmice, Děhylov, Markvartovice , Ludgeřovice, Bohuslavice u Hlučína, Darkovice Dolní Benešov

PTI3

vzdušné vedení vysokého napětí v centrální obytné zástavbě, velké ochranné pásmo omezuje rozvoj

ÚPnavrhnout/upra vit koncepci zásobování el. energii


Dolní Benešov

Dolní Benešov

506702

ÚP, ÚS stanovit vhodné funkční využiti území, prověřit rozsah kontaminace územní studií neřešitelné nástroji ÚPD


Závada

Závada u Hlučína

553492


Píšť

Píšť

509647

506702

PROBLÉMY HYGIENICKÉ PH PH1


PH2

černé skládky


56

Označe ní problému ve výkrese Charakteristika PH3 cesta neoficiálně využívaná a plánovaná jako cyklotrasa je nesjízdná z důvodu návozu suti a odpadu PH4


PH5

poškozená protihluková stěna kolem silnice I/56 – původně jen ochranná zeď možné zatížení obytné zástavby hlukem z plochy pro výrobu

PH6

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP neřešitelné nástroji ÚPD

nutnost vybudování obchvatu Hlučína, Dolního Benešova, Kravař a dalších obcí na trase silnice I/56. neřešitelné nástroji ÚPD

ÚS, ÚP stanovit vhodné funkční využití plochy pro výrobu, prověřit v územní studii

Poznámka Obec Píšť průzkumy, rozbory 2014

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. trvá Píšť Píšť

kód obce 509647




506702 547182 507016

Obec trvá Ludgeřovice průzkumy, rozbory 2014 Obec trvá Dobroslavice - průzkumy, rozbory 2014

Ludgeřovice

Ludgeřovice

507971

Dobroslavice

Dobroslavice

569895

PH7

bývalá pískovna, nevyužité území, navážení stavební suti a odpadu

ÚP, ÚS stanovit vhodné funkční využiti území, zvážit zahrnutí do veřejně prospěšných staveb

Obec trvá Darkovice průzkumy, rozbory 2014

Darkovice

Darkovice

568228

PH8

umístění objektu s nebezpečnými látkami (sklad výbušnin) v blízkosti turisticky významných objektů opevnění z 2 sv. války území bývalého vojenského letiště možná kontaminace výbušninami rozšiřující se původně drobná zemědělská výroba v těsné blízkosti obytné zástavby

ÚP - prověřit funkčnost skladu

ÚAP 2012

Vřesina

Vřesina u Opavy

568244


Obec Bohuslavice průzkumy, rozbory 2014 Obec Bohuslavice průzkumy, rozbory 2014

Bohuslavice

Bohuslavice

506192

Bohuslavice

Bohuslavice

506192

PH9

PH10

ÚP - prověřit rozsah zemědělské výroby, nastavit vhodné funkční využití

trvá


57

Označe ní problému ve výkrese Charakteristika PH11 nedostatečný průtok rybníka, hygienicky závadná voda

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP neřešitelné nástroji ÚPD

Poznámka Obec Bohuslavice průzkumy, rozbory 2014

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. Bohuslavice Bohuslavice

kód obce 506192

PROBLÉMY VE VYUŽITÍ KRAJINY, OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY PK1

pískovna ve Vřesině, bariéra v území, rozšiřující se těžba již zasáhla do obslužných lesních a polních komunikací, zejména na území obce Bohuslavice

ÚP Obec Závada trvá prověřit/reduko - průzkumy, vat plánovaný rozbory 2014 rozsah těžby, navrhnout alternativní trasy komunikací

Závada, Bohuslavice

Závada u 553492 Hlučína. Bohuslavice u Hlučína

PK2

problémy s erozí půdy

ÚP, ÚS navrhnout vhodnou koncepci uspořádání krajiny, prověřit vhodné řešení územní studii

Obec Píšť trvá průzkumy, rozbory 2014 a studie odtokových poměrů, zpracována 06/2014

Píšť

Píšť

509647

PK3

pronájem a prodej soukromých zemědělský pozemků velkopěstitelům, rozšiřují se velkoplošně obdělávané pozemky, problém s erozí a neprostupností krajiny

ÚP - navrhnout Obec Píšť trvá vhodnou průzkumy, koncepci rozbory 2014 uspořádání krajiny, stanovit vhodné funkční využiti území s cílem zamezit vzniku rozsáhlých nečleněných zemědělských ploch

Píšť

Píšť

509647

PK4

sesuvy území – k ÚP- stanovit problému se vyjadřovala vhodné Česká geologická služba funkční využiti území s cílem omezit negativní vlivy na stávající zástavbu a omezit novou výstavbu zamokřená půda, lokální ÚP - navrhnout rozlivy vhodné protipovodňov é úpravy území


Píšť

Píšť

509647


Píšť

Píšť

509647

PK5


58

Označe ní Řešitelnost problév ÚPD-PÚR, mu ve ZÚR,ÚP,ÚS, výkrese Charakteristika RP PK6 vodní eroze půdy, splach ÚP, ÚS z polí navrhnout vhodnou koncepci uspořádání krajiny, prověřit vhodné řešení územní studii PK6 rozlivy místního vodního ÚP - navrhnout toku z břehů v obytné vhodné zástavbě, zaplavení protipovodňov zahrad é úpravy území ještě před vstupem toku do obytného území PK7 vodní eroze půdy, splach ÚP, ÚS z polí navrhnout vhodnou koncepci uspořádání krajiny, prověřit vhodné řešení územní studii

Poznámka Obec Šilheřovice průzkumy, rozbory 2014

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. trvá Šileřovice Šileřovice

kód obce 510432


Šileřovice

Šileřovice

510432


Dolní Benešov

Dolní Benešov

506702


Kozmice

Kozmice

547182

PK8


PK9

vodní eroze půdy, splach ÚP, ÚS Obec Haťtrvá z polí navrhnout průzkumy, vhodnou rozbory 2014 koncepci uspořádání krajiny, prověřit vhodné řešení územní studii

Hať

Hať

568210

PK10

lokální rozvodnění toku v návaznosti na obytnou zástavbu v severozápadní části obce směrem od Dobroslavic

Děhylov

Děhylov

568236

ÚP - navrhnout vhodné protipovodňov é úpravy území



59

Označe ní problému ve výkrese Charakteristika PK11 rozliv dešťových vod z nové zástavby. Při větších deštích se nestihnou vsáknout do podloží a způsobují zvýšení průtoku vodního toku, který se pak rozvodňuje i na území obce Hať PK12 vodní eroze břehů potoka. Po záplavách poškozené břehy a rozliv na části přilehlých zahrad – ubývání břehů. PK13

PK14

PK15

Řešitelnost Aktuál Lokalizace v ÚPD-PÚR, nost ZÚR,ÚP,ÚS, problé RP Poznámka mu dotčené obce dotčená k.ú. ÚP - navrhnout Obec Vřesina trvá Vřesina, Hať Vřesina u vhodné řešení - průzkumy, Opavy Hať odkanalizování rozbory 2014 případně protipovodňov é úpravy na vodním toku

ÚS - prověřit Obec Vřesina trvá vhodné řešení - průzkumy, územní studií rozbory 2014

sesuvné území v lokalitě „Pohádka“, v místě bývalého lomu, kde se nachází chatová osada

ÚP, ÚS stanovit vhodné funkční využiti území s cílem zamezit vzniku nových staveb a rozsáhlým úpravám stávajících staveb, prověřit rozsah sesuvu územní studií vodní a větrná eroze polí ÚP, ÚS v severní části území navrhnout obce, svažitý a zvlněný vhodnou koncepci terén uspořádání krajiny, prověřit vhodné řešení územní studii v lesích na území obce neřešitelné problém s nepůvodními nástroji ÚPD smrkovými monokulturními vysazenými po 2. sv. válce

kód obce 568244 568210

Vřesina

Vřesina u Opavy

568244


Dobroslavice

Dobroslavice

569895


Dobroslavice

Dobroslavice

569895


Dobroslavice

Dobroslavice

569895

ÚAP 2012

Bělá, Závada

Bělá ve Slezsku Závada u Hlučína

512974 553492

STŘETY ZÁMĚRŮ SZ1

střet navržené suché a ochranné nádrže se stávající silnicí III/4682 a její navrhovanou úpravou

ÚP - prověřit rozsah navržené suché nádrže a možnost umísťování staveb ve vymezené ploše rozlivu

trvá


60

Označe ní problému ve výkrese Charakteristika SZ2 střet rozsáhlých návrhových ploch pro výrobu s návrhem přeložky silnice I/56

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP Poznámka ÚP - prověřit PR 2014 rozsah pořizovatel návrhových ploch výroby a trasu přeložky.

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. trvá Dolní Dolní Benešov Benešov

kód obce 506702

SZ3


ÚP - upozornit PR 2014 na tuto pořizovatel skutečnost v koncepci dopravní a technické infrastruktury

trvá

Kozmice, Hlučín

Kozmice, Hlučín

547182 507016

SZ4

střet navrhovaného koridoru vysokotlakého plynovodu s návrhem přeložky silnice II/469


trvá

Děhylov

Děhylov

568236

SZ5


ÚP - upozornit na tuto skutečnost v koncepci dopravní a technické infrastruktury ÚP - upozornit na tuto skutečnost v koncepci dopravní infrastruktury


trvá


SZ6

střet návrhových zastavitelných ploch s návrhem přeložky silnice I/56

ÚP - prověřit rozsah návrhových ploch a trasu přeložky. střet návrhových ÚP - prověřit zastavitelných ploch s rozsah návrhem přeložky silnice návrhových I/56 ploch a trasu přeložky. střet navrhovaného ÚP - prověřit obchvatu Bohuslavic s možnost návrhem přeložky silnice napojení I/56 obchvatu na trasu přeložky


trvá

Hlučín

Hlučín

507016


trvá

Ludgeřovice

Ludgeřovice

507971


trvá



506702 547182


trvá

Dolní Benešov

Dolní Benešov

506702

SZ7

SZ8

STŘETY ZÁMĚRŮ S LIMITY SZL1

střet záměru přeložky ÚP - prověřit silnice I/56 se stávajícím vydatnost vodními zdroji zdroje, trasu přeložky, případně navrhnout náhradní koncepci zásobování vodou


61

Označe ní problému ve výkrese Charakteristika SZL2 střety zastavitelných ploch vymezených v ÚPD s aktivní zónou záplavového území

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, RP ÚP - prověřit rozsah zastavitelných ploch a jejich využití, zvážit vyjmutí dotčených pozemků ze zastavitelných ploch

Poznámka PR 2014 pořizovatel

Aktuál Lokalizace nost problé mu dotčené obce dotčená k.ú. trvá Dolní Dolní Benešov, Benešov, Ludgeřovice Ludgeřovice

kód obce 506702 507971

SZL3

střety zastavitelných ploch vymezených v ÚPD a potencionálním sesuvným územím

ÚP - prověřit PR 2014 rozsah pořizovatel zastavitelných ploch a aktivitu sesuvného území

trvá

Hlučín

Hlučín

507016

SZL4


trvá



507016 510432 568228 568244 509647 512974 506192

SZL5

střet záměru přeložky silnice I/56 s chráněným ložiskovým území a nevýhradním evidovaným ložiskem

ÚP - prověřit ÚAP 2012 rozsah zastavitelných, zvážit vyjmutí dotčených pozemků ze zastavitelných ploch, nenavrhovat další zastavitelné plochy ÚP - upozornit PR 2014 na tuto pořizovatel skutečnost v koncepci dopravní infrastruktury

trvá

Hlučín

Hlučín

507016

SZL6

střet záměru přeložky ÚP - upozornit silnice I/56 s prvky ÚSES na tuto skutečnost v koncepci dopravní infrastruktury střet záměru přeložky ZÚR, ÚP silnice II/466 s prvky upozornit na ÚSES - nadregionální tuto skutečnost biocentrum NBC 91 v koncepci Černý Les dopravní infrastruktury, prověřit aktuálnost potřeby přeložky silnice střet záměru přeložky ZÚR, ÚP silnice II/466 se upozornit na soustavou NATURA tuto skutečnost 2000-EVL-CZ0813461 v koncepci dopravní


trvá

Ludgeřovice

Ludgeřovice

507971


trvá

Šilheřovice

Šilheřovice

510432


trvá

Šilheřovice

Šilheřovice

510432

SZL7

SZL8


62


SZL9

Řešitelnost v ÚPD-PÚR, ZÚR,ÚP,ÚS, Charakteristika RP Poznámka infrastruktury, prověřit aktuálnost potřeby přeložky silnice střet záměru výstavby ÚP - upozornit PR 2014 velmi vysokotlakého na tuto pořizovatel plynovodu s prvky ÚSES skutečnost v koncepci technické infrastruktury

SZL10


SZL11

střet navrhovaného obchvatu Hlučína s regionální železnici č. 317

SZL12

střet navrhovaného obchvatu Děhylova s celostátní železnici č. 321

SZL13

střet záměru přeložky silnice I/56 se stávajícím vedením vysokotlakého plynovodu


kód obce

trvá

Hať

Hať

568210


trvá



507016 508128 553492 509647 506702


trvá

Hlučín

Hlučín

507016


trvá

Děhylov

Děhylov

568236

ÚP - upozornit PR 2014 na tuto pořizovatel skutečnost v koncepci technické infrastruktury

trvá

Kozmice

Kozmice

547182

Dobroslavice

Dobroslavice

569895

ÚP - prověřit rozsah zastavitelných, zvážit vyjmutí dotčených pozemků ze zastavitelných ploch, nenavrhovat další zastavitelné plochy ÚP - upozornit na tuto skutečnost v koncepci dopravní infrastruktury ÚP - upozornit na tuto skutečnost v koncepci dopravní infrastruktury

PROBLÉMY Z HLEDISKA RURÚ PROBLÉMY HOSPODÁŘSKÉ PE1

minimum pracovních příležitostí

ÚP - vymezit vhodné plochy výroby a podnikání, nastavit vhodné funkční využiti území

Obce trvá Dobroslavice průzkumy, rozbory 2014


63


Charakteristika


Poznámka


kód obce

PROBLÉMY SOCIODEMOGRAFICKÉ PS1

problém s integraci nově přistěhovalých obyvatel, nezájem v oblasti aktivní účasti na veřejném dění v obci

neřešitelné nástroji ÚPD, úkol pro komunitní plánování


Děhylov


Děhylov

568236

64

III. DALŠÍ POŽADAVKY NA ZAPRACOVÁNÍ DO ÚPD

1) HORNINOVÉ PROSTŘEDÍ, GEOLOGIE A KLIMATICKÉ PODMÍNKY - V územních plánech stanovit míru omezení využití území v sesuvných a poddolovaných územích vyznačených v grafické části ÚAP dalším (podrobnějším) průzkumem. - V případě stanovení podmínek těžby v území, navrhnout nejvhodnější dopravní obsluhu těchto území s minimálním negativním vlivem na stávající hodnoty v území. 2) VODNÍ REŽIM Ochrana podzemních a povrchových vod - V územních plánech zpřesnit informace o prameni léčivé vody v obci Bělá - Prověřit a doplnit informace o realizaci navrhovaných protipovodňových opatření (poldry, navrhované vodní nádrže apod.) - Prověřit, zda jsou jednotlivé pozorovací objekty ČHMÚ nadále využívány, případně zda nebyla zrušena jejich ochranná pásma apod. - Prověřit možnou využitelnost vrtů (studní) v území. - Zjistit doplňující informace o rybnících a vodních nádržích v ORP. Ochrana před záplavami - V územních plánech, v případě vymezování nových ploch pro výstavbu řešit ochranu zástavby před přívalovými dešti a splachy z polí. - Při vymezování nových ploch pro výstavbu respektovat stanovené Q100, aktivní zónu záplavového území 3) HYGIENA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ - V územních plánech, v oblastech se zhoršenou kvalitou ovzduší, citlivě vyhodnocovat vznik nových průmyslových zón a zvážit povolení výstavby nebo rozšíření kapacity stávajících velkých a zvláště velkých zdrojů znečišťování. - Podporovat územní potřeby výstavby obchvatů obcí a měst za účelem snížení imisní zátěže obyvatel především tranzitní nákladní dopravou. - Zajistit dostatečné plochy pro zvýšení lesnatosti a výsadbu účelové zeleně (např. zeleně podél komunikací a na návětrných stranách obcí) za účelem zachycení a snížení prašnosti, vznikající vířením a otěrem pneumatik vozidel a povrchu vozovek. - Zajištění skládkovacích kapacit, kapacit pro sběr, třídění a recyklaci odpadu. - V rámci územních plánů obcí vytipovat a vymezit vhodné plochy pro umístění zařízení pro kompostování biomasy s ohledem na hygienické požadavky. - Optimalizovat využití území areálů bývalých „brownfields“. - Řešit staré ekologické zátěže a území ekologických rizik. 4) OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY - Střety s biokoridory řešit v rámci možností řešit technickou úpravou staveb – např. přemostěním, vedením stavby co nejvíce kolmo na biokoridor apod. Při zpracovávání územních plánů je nutno vytvářet podmínky pro zachování a rozšiřování rozptýlené zeleně v krajině, pro vytváření protierozních opatření. - Stanovit prostorové regulativy pro novou výstavbu s ohledem na ochranu krajiny, významné vyhlídkové body a stávající stavební dominanty v území. -


65

5) ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA - Při tvorbě územně plánovací dokumentace je potřeba minimalizovat zábory zemědělské půdy a zejména zemědělské půdy s vysokým stupněm ochrany nebo vysokou bonitou (tříd ochrany I. a II.). - Je vhodné využívat především stávající plochy, které jsou již vyjmuty ze zemědělského půdního fondu, a rovněž navracet půdu po rekultivacích zpět do ZPF. - Při návrhu zalesňování zemědělských pozemků je potřeba dbát na charakter okolní krajiny a zaměřit se zejména na rozčlenění velkých zemědělských ploch a půdoochranou funkci lesa. - Omezit další návrhy ploch pro výstavbu ve vzdálenosti do 50 m od lesa – viz grafická část ÚAP. - Při vymezování ploch pro výstavbu respektovat, případně řešit dopravní přístup na zemědělsky obhospodařované pozemky. - Při návrhu ploch pro výstavbu na odvodněných pozemcích řešit zachování funkčnosti meliorací. 6) VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - V územních plánech upřesnit a stabilizovat trasu přeložky I/56 zejména v průchodu zastavěným územím. - Řešit střet zastavitelných ploch navržených v ÚPD s koridorem trasy přeložky silnice I/56. - Do územních plánů obcí Bohuslavice, Závada a Kozmice zapracovat a územně prověřit vedení nově navrhované komunikace – obchvat Bohuslavic. - Prověřit možnosti řešení nedostatku parkovacích a odstavných ploch zejména ve městě Hlučíně. - Eliminovat vedení cykloturistických tras po frekventovaných komunikacích v jednom jízdním pruhu s motorovou dopravou. - Do územních plánů zapracovat nové úseky vedení cyklotras mikroregionu Hlučínsko. - V územních plánech upřesnit a stabilizovat trasu navrhované vlakotramvaje propojující trať č. 317 z Hlučína do přednádražního prostoru žst Ostrava – hl. n. - Prověřit možnost realizace železniční zastávky Dolní Benešov – U kaple. 7) VEŘEJNÁ VODOHOSPODÁŘSKÁ INFRASTRUKTURA - S ohledem na nové stavební záměry v jednotlivých sídlech posoudit stávající kapacitní možnosti a stavebnětechnický stav stávajících vodojemů v území. - Prověřit nutnost dostavby vodovodních řadů pro navržený rozvoj zastavitelných ploch. - Prověřit nutnost realizace staveb a zařízení pro likvidaci odpadních vod v území, kde dosud kanalizace nebyla vybudována. 8) ENERGETICKÁ INFRASTRUKTURA - V souvislosti s návrhy rozvojových ploch pro výstavbu v jednotlivých městech a obcích navrhnout zařízení pro zajištění dodávek energií a tepla. 9) OBYVATELSTVO,BYDLENÍ A OBČANSKÁ VYBAVENOST - Vymezením zastavitelných ploch pro bydlení, zejména v rodinných domech udržet a zvyšovat atraktivitu bydlení v obcích SO ORP Hlučín - Vymezení zastavitelných ploch koordinovat s reálnou možností výstavby na těchto pozemcích - Při vymezování zastavitelných ploch dbát na urbanistickou ekonomii zástavby. - Při vymezování zastavitelných ploch ponechat dostatečné plochy pro dopravní obsluhu a veřejná prostranství.


66

- Při vymezování zastavitelných zohledňovat výstupy komunitního plánování na úrovni regionu i obcí. 10) REKREACE A CESTOVNÍ RUCH - V územních plánech navrhnout opatření pro zvýšení možností každodenní rekreace . - Řešit propojení, případně zkvalitnění propojení jednotlivých ploch pro rekreaci, vazbu na zajímavosti, památky, historii a vyhlídky také pomocí cykloturistických tras. - V územních plánech navrhnout opatření pro vznik nových aktivit, které mají vliv na rozvoj rekreace a cestovního ruchu v OS ORP Hlučín. - V územních plánech navrhnout opatření pro rozvoj doplňkových služeb, které souvisí s rekreací a cestovním ruchem (ubytování, stravování, aktivity v mimosezónním období, za špatného počasí, apod.). 11) HOSPODÁŘSKÉ PODMÍNKY - V územních plánech navrhnout opatření pro optimální využití stávajících ploch vhodných pro podnikání - V územních plánech navrhnout opatření pro posílení dopravních vazeb obcí vzhledem ke zdrojům pracovních příležitostí v regionu (Ostrava). - V návaznosti na předpokládaný rozvoj bydlení navrhovat i vyvážený rozvoj ploch pro podnikání (průmyslových ploch) při zachování přírodních a krajinných hodnot.


67

C. PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚZEMNĚ PLÁNOVACI DOKUMENTACI

Recommend Documents