Verhuurmakelaars
Boeimeerhof 20 | Breda
TE
HU
UR
€ 1.075,-- per maand excl.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Inleiding In de “Tuin van de Baronie” op loopafstand van het centrum gelegen, perfect afgewerkt 3-kamerappartement van ruim 100 m² met een eigen ondergrondse parkeerplaats. Het object is gesitueerd op de 2e woonlaag van het appartementencomplex met sfeervol binnenhof en parkachtig karakter. Het complex ligt op loopafstand van het centrum van Breda en van ‘t Ginneken en is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen.
De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast en toegang tot 2 slaapkamers van ca. 9 en 16m2, toilet, badkamer met ligbad en aparte douche en woonkamer. Woonkamer; ca 7.25 x 6.30m met open keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Het appartement is per direct te huur.
Specificaties Woonoppervlakte Slaapkamers Interieur Borg Bouwjaar Huurperiode Woonoppervlakte Overig Perceeloppervlakte Inhoud Onderhoud Oplevering Vraagprijs
: 100 m² :2 : Gestoffeerd : 1 maand huur : ca. 1960 Onbepaalde tijd : ca. 110 m² inclusief parkeerplaats : 130 m² : ca. 360 m³ : uitstekend : in overleg : € 219.000,-- K.K.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Woonkamer
Slaapkamer 1
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Keuken
Plattegrond
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Bemiddelingsvoorwaarden Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij Artikel 1 Definities
In deze voorwaarden wordt verstaan onder: 1.1 Schonck, Schul & Compagnie, bemiddelaar in onroerende zaken, Fatimastraat 1, 4834 XT Breda. 1.2 Opdrachtgever: Iedere natuurlijke of rechtspersoon, die Schonck, Schul & Compagnie een opdracht heeft verstrekt tot het bemiddelen bij het zoeken naar woonruimte of bedrijfsruimte. Artikel 2 Totstandkoming overeenkomst
2.1 De bemiddelingsovereenkomst komt tot stand door ondertekening van de bemiddelingsvoorwaarden door opdrachtgever. 2.2 Alvorens een overeenkomst tot stand komt, is opdrachtgever verplicht geldige identiteitspapieren, een recente salarisspecificatie en eventuele werkgeversverklaring of accountantsverklaring aan Schonck, Schul & Compagnie te overleggen. De door opdrachtgever verstrekte informatie zal niet aan derden worden verstrekt. 2.3 Alle door Schonck, Schul & Compagnie gedane aanbiedingen van woonruimte c.q. bedrijfsruimte, zowel schriftelijke als mondelinge, zijn vrijblijvend. Opdrachtgever kan hieraan geen rechten ontlenen. 2.4 Indien opdrachtgever in aanmerking komt voor woonruimte waarvoor een woonvergunning vereist is, dan komt het verkrijgen van deze vergunning voor rekening en risico van opdrachtgever zelf. Artikel 3 Werkzaamheden
3.1 De aanvang van de werkzaamheden door de Schonck, Schul & Compagnie geschiedt na ontvangst van een kopie van de identiteitspapieren, een recente salarisspecificatie en eventuele werkgeversverklaring of accountantsverklaring. 3.2 De werkzaamheden die door Schonck, Schul & Compagnie zullen worden verricht, houden het bezichtigen en het adviseren op het gebied van huur en verhuur in. Artikel 4 Betaling
4.1 Indien Schonck, Schul & Compagnie er in slaagt om woonruimte voor opdrachtgever, diens familie, of andere relaties te verwerven en hieruit een huurovereenkomst voortvloeit dan is opdrachtgever hiervoor een bemiddelingscourtage aan Schonck, Schul & Compagnie verschuldigd. Deze courtage dient uiterlijk 2 dagen voor de ingangsdatum van de overeenkomst te worden voldaan en bedraagt 1 maand huur (exclusief 21% BTW) voor iedere vorm van woonruimte die door Schonck, Schul & Compagnie is verworven. 4.2 Indien in de maandhuur servicekosten en /of energiekosten zijn inbegrepen, dan is ook de courtage hierop gebaseerd. 4.3 De in lid 1 en lid 2 van dit artikel genoemde bedragen zijn eenmalig aan Schonck, Schul & Compagnie verschuldigd . 4.4 Indien uit de bemiddeling door Schonck, Schul & Compagnie voor opdrachtgever een koopovereenkomst voortvloeit, is de opdrachtgever een courtage verschuldigd die gelijk ligt aan het percentage welk door de NVM wordt gehanteerd. 4.5 De woonruimte kan niet eerder worden betrokken, dan nadat de verschuldigde courtage en verschuldigde maandhuur en borgen zijn voldaan en de huurovereenkomst door partijen is ondertekend. 4.6 Eventuele gerechtelijke kosten of buiten gerechtelijke kosten zullen bij uitblijven van betaling voor rekening van debiteur komen. Artikel 5 Aansprakelijkheid
5.1 Schonck, Schul & Compagnie is niet aansprakelijk voor de wijze waarop een verhuurder, na ondertekening van het contract, zijn verplichtingen als verhuurder nakomt. Opdrachtgever dient zich steeds rechtstreeks tot verhuurder te wenden. 5.2 Schonck, Schul & Compagnie kan, mede door haar afhankelijkheid van derden voor het verkrijgen van informatie, geen garantie verlenen voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de door Schonck, Schul & Compagnie verstrekte informatie.
Schonck, Schul & Compagnie Fatimastraat 1 4834 XT Breda Telefoon: 076 - 56 56 056 Fax: 076 - 56 55 500
[email protected] www.schonckschul.com twitter.com/schonckschul
