Bedrijfsvastgoed met toekomst

bedrijfsvastgoed

051 21 20 00

www.creas.be EDITIE wesT-VLaaNDereN

Bedrijfsvastgoed met toekomst.

Meer weten over onze diensten? Surf naar www.creas.be

Creas. Bedrijfsvastgoed met toekomst. U zoekt een bedrijfsgebouw? U zoekt een opbrengsteigendom?

Bekijk ook onze PaNDeN IN De KIJKer, achteraan onze brochure!

U heeft een pand te koop of te huur? U beschikt over een onbebouwde grond?

> U overweegt een bedrijfsvastgoed te huren of te kopen?

Het vinden van een geschikt bedrijfsvastgoed gaat niet over één nacht ijs. alvorens de zoektocht naar een geschikte ruimte daadwerkelijk te starten, is het van belang een analyse te maken van uw situatie en uw werkelijke behoefte. aan het huren zijn net zoveel voor- als nadelen verbonden als aan het kopen. aan u om uit te maken welke elementen voor u doorslaggevend zijn. > Bij het huren • is er meer flexibiliteit. aan het einde van een contractperiode kunt u steeds besluiten zich ergens anders te vestigen.

Hoe korter u de periode inschat dat u op dezelfde locatie zal blijven, hoe verstandiger het is om te huren. • ervaart u geen financieel nadeel in geval van tijdelijke verslapping van de bedrijfsvastgoedmarkt. sterker nog,

leegstand zorgt er mogelijks voor dat u scherper kan onderhandelen over de huurprijs. • bent u niet verantwoordelijk voor het groot onderhoud aan het pand. • hoeft u geen grote investering te doen en/ of lening af te sluiten. • kan u uw bedrijfsmiddelen aanwenden voor de financiering van de groei van uw bedrijf. > Bij het kopen • investeert u in uw eigen onroerend goed. • profiteert u van de waardestijging van het pand en kan je verkopen op het juiste ogenblik. • hebt u voor de lange termijn meer duidelijkheid. • zijn de maandelijkse kosten van huisvesting dikwijls lager bij aankoop dan bij huur gezien de lage intrestvoeten op vandaag. • bent u onafhankelijker en kan u bvb. bij nood aan extra ruimte zelf beslissen om extra ruimte te bouwen of te

verbouwen. de investeringen die u hiervoor doet, kan u ook bij een eventuele verkoop recupereren, terwijl deze bij huur verloren gaan.

Creas helpt u graag verder, contacteer ons op 051 21 20 00 www.linkedin.com/company/ creas-bedrijfsvastgoed

twitter.com/creasvastgoed

www.facebook.com/ creasbedrijfsvastgoed

Deze klanten helpen wij in hun zoektocht naar het ideale bedrijfspand: Katoennatie - Ghent Port Side - Intervest - Esko Artwork - Redevco - KBC - Technum - Tractebel - bpost - Hogeschool Gent - Eandis - Sofico Universiteit Gent - IBBT - Orbid nv - Arcadis-Gedas - Société Générale - Arcelor-Mittal - Tempo Team - TomTom - Aquafin - Bayer - UCB Makro - Punch International - Kettenwulf - nv Montea - WDP - Fortis-Lease - Bostoen - DSV - Luxauto - APOK - Sarens Kraanverhuur - Lindab Computer Checkpoint - Hays Conteyor - Regie der Gebouwen - Beddeleem - Jenssen Group - Imes - Ahlers - Aveve - Coca-Cola - Insites nv Pro Duo - Friesland Campina - Ghelamco - Van Marcke Sanitair - Lecot - Securex - SPE Luminus - Leasinvest - ASZ Aalst - Stad Gent Koramic Real Estate - Roxell nv - Latexco - PostNL - BOSS Paints - Libert Paints - Renault Mahy - Cardoen - Graphius Group - ...

CreaS Kortrijksesteenweg 1035 - 9051 Gent 051 21 20 00 - [email protected] - www.creas.be BIV 500851

Magazijnen en gronden Te huur

Te huur

Te huur

oostende – gerenoveerde magazijnen

Menen – Bedrijfsgebouwen op de Lar

Waregem – Bedrijfsgebouw met commerciële uitstraling

Units voorzien van een nieuwe bardage met isolatie op de gevels. deze maken deel uit van een project waar ondermeer KMo-units te koop worden aangeboden! Beschikbare oppervlaktes: 685m², 680m², 640m², samenvoegbaar.

deze gebouwen maken deel uit van een distributiecentrum gelegen in transportzone Lar, vlak naast de e17 aan de grens met Frankrijk. Beschikbaar: 830m² magazijn + 130m² kantoor. Meerdere units samenvoegbaar.

Het bedrijfsgebouw, bestaande uit 734m² magazijn en 507m² showroom met kantoren, ligt in de bedrijvenzone Bilkhage/snepbeek, vlakbij de expresweg met vlotte verbinding naar de e17 & het centrum.

Te huur

648

959.4

Vichte – Magazijnen op een bedrijfssite

1565

Te huur ardooie – recent magazijn een magazijn van 2.540m² gelegen op een perceel van 5.300m² en gevestigd in een zone voor ambachtelijke bedrijven en kmo’s met een uitstekende ligging langsheen de n37 Tielt-roeselare.

Te huur

Het betreft een bedrijfssite met een bebouwing van circa 25.000m². op deze site worden verschillende magazijnen opgedeeld in kleinere units vanaf 355m² tot 5.000m².

Kuurne – Magazijn Kortrijk-noord deze magazijnen maken deel uit van een groter complex gelegen in industriezone, op ongeveer 1km van de r8, op 5 minuten van het centrum van Kortrijk. Beschikbare oppervlaktes: 1.260m², 2.000m², deelruimtes vanaf 200m².

771

1154

1268

Te huur

Te huur

Te huur

roeselare – recent magazijn

Wielsbeke – Magazijnen

rumbeke – Magazijnunits

Magazijn van 2.700m² gelegen op een terrein van 4.800m², de site is vlot bereikbaar via de ring rond roeselare (r32) en de a17 Kortrijk - Brugge. rondom het gebouw is er verharding in asfalt/beton. er zijn 12 parkeerplaatsen.

Magazijnen met oppervlaktes vanaf 196m² tot 996m² die deel uitmaken van een groter geheel, gelegen in een zone voor milieubelastende industrieën, op ongeveer 10 minuten van het op- en afrittencomplex e17 te Waregem.

Verschillende magazijnunits vanaf 110m², die deel uitmaken van een groter complex, gelegen op een bedrijfssite. deze units liggen op ± 2,5km van het op- en afrittencomplex van de e403/a17 roeselare-Haven/Mandeldal.

1343

1344

Te huur harelbeke – Commercieel gelegen magazijn een magazijn met een totale oppervlakte van 1.300m², opgesplitst in 2 kleinere units, gelegen in het commercieel centrum langsheen de n43 gent-Kortrijk. Beschikbare oppervlakte: 638m². 1392

Meer weten over onze diensten? surf naar www.creas.be

1347

Te huur Moorsele – alleenstaand bedrijfsgebouw Het bedrijfsgebouw bestaande uit 1.800m² magazijn en 250m² kantoor is gelegen op een terrein van circa 4.021m² in de industriezone van gullegem-Moorsele. Het op- en afrittencomplex ligt op ongeveer 3,5km. 1413.1

www.linkedin.com/company/ creas-bedrijfsvastgoed



Magazijnen en gronden Te huur

Te huur Wielsbeke – Industriegrond

Waregem – Magazijn met expeditieruimte

Het terrein is gelegen langsheen de vaart op 1 km van de Expresweg en heeft een vlotte verbinding naar de E17. De grond, 15.000m², is toegankelijk via twee elek trische poorten en is volledig omheind. Opsplitsbaar vanaf 5.000m².

Het magazijn van 2.600m² is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s. Er is een vlotte verbinding met de E17 (Kortrijk - Gent). De expeditieruimte/ magazijnruimte met 3 sectionaalpoorten bedraagt 600m².

1415

1431

Een bedrijfsgebouw met een totale bebouwde oppervlakte van 20.061m². Het bedrijfsgebouw bestaat uit meerdere magazijnen en ligt vlakbij het knooppunt Marquain. Oppervlaktes vanaf 5.000m² tot 20.061m².

Roeselare – Magazijnen

in onze diensten, dan kan

De bedrijfssite bestaat uit verschillende magazijnen. Deze zijn gelegen op 3,5 km van de E403 (BruggeKortrijk). Het kanaal Roeselare-Leie ligt op 100m. Beschikbare oppervlakte: 31.762m², opsplitsbaar vanaf ca. 3.000m².

u steeds vrijblijvend contact opnemen (051 21 20 00) of een kijkje nemen op onze website www.creas.be voor het volledig aanbod.

Te huur

1449

1459

1458

Te huur

Mocht u interesse hebben

De magazijnen zijn gelegen op een bedrijfssite van 30.000m² met een vlotte verbinding naar de E17 Kortrijk - Gent. Beschikbare oppervlakte: 3.000m² - opsplitsbaar vanaf 1.000m².

Het betreft een bedrijvencentrum met goed uitgeruste magazijnen kantoorunits gelegen in de industriezone ‘Vijverdam’. Bij alle units is een dienstenpakket inbegrepen. Oppervlaktes vanaf 25m² tot 120m².

Doornik – Logistieke magazijnen

uit ons aanbod.

Desselgem – Verschillende magazijnen

Waregem – Magazijnen & kantoren

Te huur

Dit is slechts een greep

Te huur

1457

Te huur

Te huur

Roeselare – Recente magazijnunits

Waregem – Bedrijfssite De bedrijfssite, met 4.870m² magazijn/ opslagruimte en 560m² kantoren, is gelegen vlakbij het op-en afritten complex van de E17. Het terrein rondom de gebouwen is verhard. De site kan opgesplitst gehuurd worden.

Deze magazijnunits maken deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen in de industriezone Beveren NO. De units liggen op zo’n 1,5km van de ringweg (R32). Oppervlakte: 100m² en 300m².

1557

1509

Te huur Tielt – Magazijnruimte in industriezone

Te huur Izegem – Nieuwbouw magazijnunit Deze nieuwbouw opslagruimte maakt deel uit van een groter complex langsheen de verbindingsweg Waregem - Roeselare. Er is een vlotte verbinding naar de E403. Beschikbare oppervlakte: 283m². 1560

De magazijnruimte van 420m² is gelegen in de industriezone Huffesele, vlakbij de N399 Tielt Meulebeke met vlotte verbinding naar het centrum. Uitrusting: elek trische sectionaalpoort, lichtstraat, VH 6,5m,… 1576

Te huur Kuurne – Magazijnruimte in groter complex De magazijnruimte is voorzien van 2 elektrische sectionaalpoorten en gelegen in de industriezone Kortrijk-Noord, 500m van de R8 met vlotte verbinding naar de E17, E403 & A19. Oppervlakte: 1.200m². 1579

Te Koop

Te Koop

Wielsbeke – industriegrond watergebonden bedrijven deze grond is bestemd voor watergebonden bedrijven, gelegen op 5 min van de op-en afrit van e17. Beschikbaar: perceel van 70.000m², opsplitsbaar vanaf 10.000m², gelegen aan een nieuw aan te leggen kaai.

Te Koop

498

oostende – nieuwbouwunits Te Koop roeselare – nieuwbouwunits 16 nieuwbouw units, afgewerkt met hoogwaardige materialen, gelegen in een zone geschikt voor milieubelastende industrieën, vlot bereikbaar via de op- en afrit roeselare-Beveren. nog 2 units van elk 297m² beschikbaar.

oostende – industriegronden

Te Koop

op een site van circa 10ha wordt een perceel industriegrond met zichtlocatie aangeboden dat deel uitmaakt van een industriële verkaveling. Het betreft een perceel van 2.360m² met bouwvergunning voor een gebouw van 1.344m².

Laatste perceel grond gelegen in een verkaveling van industriegronden op de ex-Philipssite. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.100m², optimaal bebouwbaar.

roeselare – industriegronden

959.1

1062

nieuw bedrijvenpark met in totaal 76 units gelegen in de industriezone “Plassendale”. de ligging biedt een uitstekende ontsluiting langsheen water-, snel- en spoorweg. oppervlaktes vanaf 191m² tot 6.000m².

Te Koop Wielsbeke – Magazijnen met laadkades 30.000m² magazijnen gelegen op een bedrijfssite van ca 5,2ha, op 5 min van de op-en afrit van e17 te Waregem. de site kan verkocht worden in totaliteit of in twee delen zijnde 12.000m² & 17.500m².

959

1159.1

1326

Te Koop Kuurne – recent bedrijfsgebouw Te Koop

dit gebouw (3.250m²), bestaande uit 3 aansluitende magazijnen met kantoorruimte, is gelegen in de industriezone Kortrijk-noord. de daken zijn voorzien van zonnepanelen die via stroomcertificaten een prima rendement leveren.

ardooie – industriegrond op zichtlocatie op een site van 10ha, gelegen in een gemengd regionaal bedrijventerrein, worden verschillende industriegronden te koop aangeboden. Beschikbare loten: 15.506m², 11.471m2 - opdeelbaar vanaf 5.000m². 1329

Te Koop Menen en roeselare – industriegronden Percelen industriegronden beschikbaar vanaf 5.000m². Meer informatie beschikbaar op kantoor.

1472

Te Koop Wevelgem – Bedrijfsgebouw met woning Het bedrijfsgebouw (420m² magazijn, 150m² woning en 160m² bijgebouw) heeft een totale perceelsoppervlakte van 1.800m². de open afritten van de e403 liggen op 4 km en bieden een vlotte verbinding met de e17. 1375


indU1


Te Koop Kortrijk – industrieterrein op zichtlocatie op de bedrijvenzone ‘Ter doenaert’ wordt een industrieterrein van 4.462m² met zichtbaarheid vanaf de r8 aangeboden. Hierop kan een gebouw ontwikkeld worden van circa 1.600m².



1479

Creas

051 21 20 00 - [email protected] - www.creas.be

Magazijnen en gronden

Te huur / Te Koop halluin – Magazijn in industriezone

Te huur / Te Koop

Te huur / Te Koop

Dottignies – Bedrijfsgebouw in industriezone

Vichte – Multifunctioneel bedrijfsgebouw

Het gebouw, bestaande uit 4.300m² magazijnen, 150m² kantoren en 125m² sociale ruimtes, is gelegen op een terrein van 16.500m². Het op-en afrittencomplex Kortrijk-doornik ligt op 300m en biedt een goede bereikbaarheid.

Het gebouw van 1.900m² met geïntegreerde woning is gelegen op een terrein van ca. 3.028m², op ongeveer 1 km van het op- en afrittencomplex e17. rondom het gebouw is parking voorzien, er zijn uitbreidingsmogelijkheden.

een magazijnruimte van 5.184m² gelegen op een terrein van 8.585m², vlakbij de Belgische grens, 6 km van het op- en afrittencomplex van de e17. Bij verhuur is het magazijn opsplitsbaar vanaf 1.728m².

1542

1541

Te huur / Te Koop Marke – alleenstaand bedrijfsgebouw een bedrijfsgebouw, bestaande uit 1.040m² magazijn & 970m² kantoor, met een totale perceelsoppervlakte van 4.756m² gelegen volgens het gewestplan in zone voor ambachtelijke bedrijven en KMo’s te Marke op 1 km van de r8.

1514

Voor meer commerciële

1254

of industriële panden in uw regio: www.creas.be

Te huur / Te Koop Marke – alleenstaande magazijnruimte Het magazijn van 648m² heeft een totale perceeloppervlakte van 3.868m² en is gelegen in een industriezone. Het terrein rondom het magazijn is zo goed als volledig verhard in beton en omheind.


1547.1




Te huur Beveren-Leie – Magazijn in groter complex Het magazijn, 820m², maakt deel uit van een groter complex gelegen in een zone voor milieubelastende industrieën, op ongeveer 5 km van het op- en afrittencomplex e17 te deerlijk. 1387

Te huur Bissegem – goed bereikbare opslagruimte de opslagruimte van 450m² maakt deel uit van een groter geheel gelegen vlakbij het op-en afrittencomplex van de r8. er kan eventueel een volledig uitgerust kantoor (60m²) inclusief diensten bij gehuurd worden. 1594

wIJ VerKOPeN OF VerHUreN OOK Uw beDrIJFsVasTGOeD.

HIer Uw PaND

winkels en kantoren Te huur

Te huur

Te huur

Roeselare – Hedendaagse handelsruimte

Kortrijk – Landscape kantoren Kantoorsite met 3 aparte kantoor gebouwen gelegen op het kruispunt Ringlaan-Brugsesteenweg, nabij het Ring Shopping Center. Zeer vlot bereikbaar vanaf E17 en vanaf het stadscentrum.

Kortrijk – Kantoren in hedendaags gebouw

Twee moderne nieuwbouw handelsruimtes , 1.428m² & 588m², gelegen in het Rolarius shopping center langsheen de Brugsesteenweg. De baanwinkellocatie bij uitstek in West-Vlaanderen! Er is een vlotte verbinding.

Dit representatief gebouw is gelegen in het President Kennedypark, op 5 min van het centrum. Beschikbare oppervlaktes op het gelijkvloers: 250m², op verdiep 1: 153m², 179m², 158m². 1187

Te huur

1566

Oppervlaktes vanaf 96m² tot 491m².

Kortrijk – Alleenstaand kantoorgebouw

187

Te huur Menen – Budgetvriendelijke kantoren Bedrijfsgebouw bestaande uit 4 kantoorunits gelegen in de industriezone LAR op een zichtlocatie vlak naast de E17. De kantoorunits zijn elk 390m² en bestaan uit 3 bouwlagen van 130m². Nog 2 units beschikbaar.

Te huur

Kantoorgebouw bestaande uit 3 verdiepingen (gelijkvloers, 1e en 2de verdieping) met een totale oppervlakte van 4.000m², eventueel opdeelbaar per verdieping. Gelegen vlakbij het op- en afrittencomplex van de E17 en de R8.

Oostende – Kantoorruimte op zichtlocatie Deze instapklare kantoorruimte van 425m² maakt deel uit van een groter industrieel complex en is gelegen op een zichtlocatie langsheen de E40. De kantoorruimte ligt in de industriezone ‘Plassendale’ .

1586

1247

1377

Te huur Harelbeke – Nieuwbouw winkelruimte

Te huur

Deze winkel (700m²) is gelegen in een commercieel centrum langsheen de Gentsesteenweg, op 500m van de N36. De winkelruimte is zeer goed bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer! 1392.1

Te huur

Kortrijk – Gunstig gelegen winkelruimte

Te huur Waregem – Instapklaar handelspand Deze winkel van 120m² bevindt zich op enkele stappen van het winkelcentrum ‘Het Pand’. Het meubilair, de verlichting, de vloerbekleding zijn zo goed als nieuw. Ideaal voor ondernemers die onmiddellijk van start willen gaan. 1546

De winkelruimte van 735m² ligt in een commerciële zone vlakbij de Kleine Ring (R36). Er is een vlotte verbinding naar het centrum. Goed bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer. 1524

Kortrijk – Moduleerbare kantoorruimtes Diverse kantoorruimtes die deel uitmaken van een groter complex gelegen op een excellente locatie in het President Kennedypark. De E17 ligt vlakbij en er is een vlotte verbinding naar de E403. Oppervlaktes vanaf 240m².

Te huur / Te koop Roeselare – Goed gelegen kantoorruimte Commercieel gelegen casco kantoorruimte langsheen de Meensesteenweg, een invalsweg naar het centrum, op 250m van de ring. Oppervlakte: 500m² (2de verdiep). Parking voor- en achteraan het gebouw. 1364

Creas

1532

Dit is slechts een greep uit ons aanbod. Mocht u interesse hebben in onze diensten, dan kan u steeds vrijblijvend contact opnemen (051 21 20 00) of een kijkje nemen op onze website www.creas.be voor het volledig aanbod.

051 21 20 00 - [email protected] - www.creas.be

Te huur

Te koop

Roeselare – Alleenstaand bedrijfsgebouw

Zwevezele – Nieuwbouw KMO-units

Het gebouw bestaat uit 350m² magazijn en 448m² kantoorruimte gelegen op een perceel van 3.074m². Vlot bereikbaar via de open afrit Roeselare-Beveren & via de ring. Er zijn circa 20 parkeerplaatsen.

Bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 14 units gelegen in industriezone. De N50 Doornik-Brugge ligt op 100m en biedt een vlotte verbinding naar de E40 & E403. Reeds 10 units verkocht! Oppervlaktes: vanaf 187m² tot 235m². 1485

TALLIEU & TALLIEU - www.TNT.BE

panden In de kijker

1561

bedrijfsvastgoed

051 21 20 00

Te koop

Te koop

Wevelgem – Industrieterrein

Kortrijk – Modern kantoorgebouw

Dit industrieterrein is gelegen op het bedrijventerrein “Wevelgem Zuid”. Het terrein is vlot bereikbaar, de E403 Kortrijk-Brugge ligt op ongeveer 1km & de R8 op 2km. Oppervlakte: circa 10.000m².

Dit hedendaags gebouw met een oppervlakte van 500m² geniet een goede bereikbaarheid, het op- en afrittencomplex te Heule (R8) ligt op ongeveer 1 km. Er zijn parkeermogelijkheden rondom het gebouw.

1548

1591

www.creas.be Kortrijksesteenweg 1035 - 9051 Gent 09 265 00 00 - [email protected] - www.creas.be

Bedrijfsvastgoed met toekomst

Recommend Documents