ASSENDELFT. Kantoor in een herenhuis. Het spanningsveld van de Beemster. Voordeel halen uit goed contact met G7-makelaars juli 2012 editie 55

ASSENDELFT

Kantoor in een herenhuis Het spanningsveld van de Beemster V o o r d e e l h a l e n u i t g o e d c o n t a c t m e t G 7- m a k e l a a r s

juli 2012 | editie

55

Colofon

Uw makelaars

Voorwoord

Uitgave: Van Soelen Communicatie bv in samenwerking met G7 BedrijfsMakelaarsGroep.

Oplage:

P.J.J. Visser

G7 BedrijfsMakelaarsGroep wordt met een oplage van 11.500 exemplaren verspreid naar geselecteerde prospects en beslissers in het bedrijfsleven van Noord-Holland.

Advertentie-exploitatie:

IT veranderde ons vak Soms ziet u hem nog, de traditionele makelaar. Gevestigd in een statig kantoorpand, voorzien van een indrukwekkende hoeveelheid gewichtige papieren, gehecht aan traditie. Met een vulpen in

drs. J.P. Brantjes

Van Soelen Communicatie bv

de aanslag verwerkt hij op ambachtelijke wijze zijn dossiers vanuit prachtige kasten in even zo prachtige panden. Smartphone? Nee, liever niet.

Telefoon 0229-214924 Bij dit beeld dringt zich een wat boude vergelijking aan me op tussen de makelaar en de boer van

Vormgeving en realisatie:

weleer. De gemiddelde boer had vroeger vijftien koeien op stal staan, melkte ze met de hand en

Van Soelen Communicatie bv

kende de dames allemaal bij de voornaam. Hij was een soort Piet Paulusma die altijd gelijk had. A.W. Metselaar

De oogst op tijd van het land, het hooi in de berg, het inkomen gezekerd. Allemaal gebaseerd op ervaring en een soort onderbuikgevoel.

Copyrights: Hoewel alle gegevens in deze uitgave met

En de makelaar? Die stelde vroeger als een soort magiër de waarde van een pand vast puur op

zorg zijn samengesteld en uit ons inziens

gevoel of door een korte berekening op de achterzijde van een sigarenkist. Eigenlijk was hij op zijn

betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen

manier een Piet Paulusma, ook hij zat er maar zelden naast. Prachtig vind ik het om met een

de samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter

‘grijze’ collega waardes te vergelijken. Hij op gevoel en ik met mijn spreadsheets en referenties. N.J.M. Jongewaard

Meestal zijn we het eens over de waarde, alleen is er één belangrijk verschil: ik kan het beter uitleggen aan de klant, aan een mediator of soms zelfs de Rechtbank. Dankzij de Informatietechno-

perse gaan van deze uitgave feiten zijn

logie.

veranderd. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever kunnen hiervoor niet

Want hoe mooi een vulpen ook schrijft, de digitale snelweg rijdt steeds sneller en de computer is

verantwoordelijk worden gesteld.

niet meer weg te denken. Menig makelaar schafte destijds het onding schoorvoetend aan en © G7 1998

R. Janus

zette hem in een onopvallend hoekje, maar uiteindelijk nam de Informatietechnologie toch het edele handwerk over. Steeds professioneler en steeds nauwkeuriger.

Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden gereproduceerd

De opkomst van de IT veranderde ons vak. De makelaar van nu maakt handig gebruik van de

of vermenigvuldigd zonder

technische mogelijkheden. Makelaars delen onderling informatie over panden en klanten hoeven

voorafgaande toestemming van de G7

daardoor niet meer langs al die chique kantoren te rijden. We kunnen nu eenvoudigweg meer

BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever.

objecten behandelen. En Social Media versnelt de communicatie met de klant. Als we u iets willen F. Pruiksma

melden, een succesvolle verkoop, een bijzonder project, een Open Huis of Manifestatie, dan kunnen we dat tegenwoordig eenvoudig en zonder al te hoge kosten wereldkundig maken. De klant kiest nu zijn favoriete makelaar, een eigen servicegerichte belangenbehartiger, net als een advocaat.

Pieter Visser

Wij tillen dan ook graag de IT van de G7 bedrijfsmakelaars voor u naar een hoger plan.

Sopar Makelaars og bv Nieuwstraat 74-78

E.P.M. Sinnige

Pieter (P.J.J.) Visser RT RMT

1441 CN Purmerend tel: 0299 - 420097

Sopar makelaars og bv Allen Leden Nederlandse Vereniging

fax: 0299 - 434409

Purmerend

van Makelaars NVM. Leden vakgroep Bedrijfsonroerendgoed NVM. G7BedrijfsMakelaarsGroep

M.W.T. van de Steege

3

Alkmaar - Amethiststraat 13

Alkmaar - Bergerweg 25

Amsterdam - Abraham Staalmanplein 6

Amsterdam - Akersingel 156-162

• Nabij A9 • Gelegen op bedrijventerrein De Boekelermeer • 3 Elektrische overheaddeuren • Nieuw gebouwd bedrijfspand! • Bedrijfsruimte circa 1.090 m2 • Kantoorruimte circa 295 m2 • Koop is ook bespreekbaar.

• Multifunctionele ruimtes • Voormalige kantine van circa 230 m2 bvo • Nabij NS-station en centrum • Gebruiksmogelijkheden: yoga-, cursusruimte, huiswerkbegeleiding • Gelegen aan de Bergerweg/ Van Oostzanenkade • Zolderverdieping van circa 250 m2 bvo • Voormalig schoolgebouw

• Kantoorruimte • Zeer goede bereikbaarheid bus/tram/metro • Lichte ruimte van ca. 89 m2 voorzien van pantry en toilet • Een tweede entree aan de Wilehlmina Druckerstraat

• Kantoorruimte • Midden in een woonwijk in Osdorp • Ca. 100 m2 • Wachtkamer, meerdere behandelkamers of kantoorruimtes • Toilet, keuken en terras aan de achterzijde

Huurprijs € 72.500,- per jaar excl. BTW

Huurprijs zolderverdieping € 750,- p/mnd Huurprijs voormalige kantine € 1.250,- p/mnd

Huurprijs € 875,- per maand

Huurprijs € 1.250,- per maand

Magneet Makelaars (072) 509 60 70


Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020


Alkmaar - Kamerlingh Onnesstraat 17-19

Alkmaar - Pettemerstraat 14

Amsterdam - Bezaanjachtplein/Banne Centrum

Amsterdam - Bezaanjachtplein/Banne Centrum

• Bedrijfsruimten kunnen separaat verhuurd worden • Kantoorruimte (400 m2) + voormalige dienstwoning op verdieping • 2 Bedrijfshallen met kantoren (495 m2 + 400 m2) op de begane grond • Kantoorruimte verdieping via eigen entree bereikbaar • Gelegen op bedrijventerrein Oudorp

• Gemeenschappelijke kantine van ca 50 m2 • Lift, airconditioning, moderne sanitaire voorzieningen • Goede bereikbaarheid • Station op 5 minuten afstand • Elke verdieping beschikt over 1 parkeerplaats • Kantoorruimte eerste verdieping 137 m2 • Huurprijzen zijn exclusief BTW • Kantoorruimte

• Casco ruimtes • Compleet nieuw wijk- en winkelcentrum • www.bannecentrum2013.nl • Eigen bijdrage winkeliersvereniging € 500,- per jaar • Branchebeveiliging • Servicekosten € 5,- per m2 per jaar • Winkelruimtes 1e verdieping • 157 m2, 180 m2 en 204 m2

Vraagprijs € 595.000,- k.k. Huurprijs € 50.000,- per jaar excl. BTW

Huurprijs begane grond 1e jaar € 800,- p/mnd Huurprijs verdieping 1e jaar € 700,- p/mnd

• Eigen bijdrage winkeliersvereniging € 500,- per jaar • Branchebeveiliging • 67 m2, 93 m2 en 109 m2 • www.bannecentrum2013.nl • Totaal nieuw winkelcentrum met ruim 7500 m2 aan winkels en horeca • Servicekosten € 5,- m2 per jaar • Casco ruimtes • 3 Units begane grond!

Huurprijs € 250,- per m2 per jaar






Alkmaar - Vossenkoog 2-4

Amsterdam - Abraham Staalmanplein 2

Amsterdam - Gerard Doustraat 192

Amsterdam - Klaprozenweg 101-123

• Verlengde garage 11 x 3.8 meter • Kavel van maar liefst 1000 m2 • Gelegen op bedrijventerrein De Beverkoog • Rondom prachtig aangelegde tuin • Aangebouwde kantoor/praktijkruimte van ca 140 m2 • Zeer goed onderhouden vrijstaande villa • Wonen en werken op één locatie! • Krachtstroom aanwezig.

• Open en lichte ruimte van ca. 179 m2 met archief • Goed bereikbare buurt bus/tram/metro • Lichte bedrijfs/kantoorruimte • Separaat toilet en c.v. • Openbaar betaald parkeren

• Volledig geïsoleerde aanbouw voorzien van dakramen • Per direct beschikbaar • Winkel/bedrijfsruimte • Casco ruimte ca. 75 m2

Vraagprijs € 495.000,- k.k.


Huurprijs € 1.200,- per maand Vraagprijs € 197.500,- k.k.

• Kantoorruimte • Schitterende locatie in hip Amsterdam Noord • Uitzicht op het IJ • Kantoorruimte te huur vanaf ca. 142 m2 • Ruimtes op de 5e, 7e en 8e verdieping beschikbaar • Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer • Huurprijs parkeerplaats € 450,- per plaats per jaar




4

G7BedrijfsMakelaarsGroep

begane grond 130 m2

Huurprijs € 145,- per m2 per jaar Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020


5

Amsterdam - Nieuwendammerdijk 526 G

Amsterdam - Ottho Heldringstraat 41-43

Beverwijk - Brink 16

Beverwijk - Gooiland 10B

• Bedrijfsruimte • Volledig geoutilleerde en ruim opgezette bedrijfsruimte van ca. 450 m2 • Bedrijfshal van ca. 386 m2 • Een zwenkkraan (2 ton draagvermogen), overheaddeur, krachtstroom • Op de verdieping kantoor van ca. 38 m2 en een kantine van ca. 27 m2 • Vloerbelasting van 2.500 kg/m2.

• Kantoorruimte • Keurige kantoorruimte van ca. 715 m2 op de begane grond • Rechtervleugel ca. 325 m2 en in de linkervleugel ca. 390 m2 • Afgewerkt met systeemplafonds en kabelgoten • Op eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen te huur • Op de openbare weg is ook voldoende parkeergelegenheid • Goede bereikbaarheid bus/metro • Deelverhuur is mogelijk

• Multifunctionele bedrijfsruimte met eigen buitenterrein met solide hekwerk. • Opp. bedrijfsruimte bg. ca. 291 m2, buitenterrein ca. 300 m2. • Voorzieningen, verwarming, uitgebreid

• Modern bedrijfspand totaal 550 m2. • Parterre groot ca. 300 m2 en ca. 250 m2 op 1e verdieping. • Breed ca. 15 m, diep ca. 20 m. • Verwarming middels heaters. • Vloerbelasting 1e verd.: ca 250 kg/m2. • Electrische overheaddeur. • Vloerbelasting parterre ca. 500 kg/m2. • Vrije hoogte bgg. ca: 3.55 m en ca. 3.40 m op 1e verd. • Kantine met keuken.



Huurprijs € 2.100,- per maand, excl. BTW

Huurprijs € 1.750,- per maand excl. BTW



HVMS (075) 6510610

Brantjes Makelaars og B.V. (0251) 241194

Amsterdam - Stoombootweg 65

Amsterdam - Titus van Rijnstraat 269

Beverwijk - Noorderweg 13A-B

Beverwijk - Parallelweg 124-09

• Bedrijfs/kantoorruimte • Zeer interessant beleggingsobject! • In de heerlijk landelijke woonwijk ‘De Kadoelen’ • Bedrijfshal van ca. 355 m2 • Dubbelwoonhuis met praktijk-/kantoorruimte van totaal 320 m2 te koop • Perceel van ca. 1.349 m2 eigen grond • Mogelijkheid om

• Bedrijfs/winkelruimte • Hip en trendy ondernemen op een fashionable toplocatie! • In het luxe wooncomplex ‘Andreas Ensemble’, aan de rand van Amsterdam Zuid en de A10 • Eén ruimte van ca. 174 m2 • Vrije hoogte ca. 338 cm • Bouwjaar 2010

• Wonen en werken op fantastische zichtlocatie bij oprit A9. • Vrijstaande bungalow op ca. 3566 m2 grond met buitenterrein. • Vrijstaande bedrijfshal ca. 680 m2.• Geïsoleerde sandwichpanelen en v.v. beton platenvloer. • Crawford overheaddeuren. • Immense ruimte voor velerlei doeleinden geschikt. • Huidige bestemming wonen en opslag.

• Fraai afgewerkt hoek bedrijfs-/kantoorpand van 180 m2 nabij aansluiting A9/A22. • Bedrijfsruimte 90 m2. Kantoorruimte 90 m2. • Bedrijfsruimte met douche en overheaddeur. • Diverse rolluiken aan de buitenzijde. • Systeemplafond met verlichting, airco, kabelgoten, keuken en vaste kast. • Voldoende parkeerplaatsen.

een 4-tal verhuurde bedrijfsunits(samen ca. 240 m2) erbij te kopen


Prijs € 348.000,- v.o.n excl. BTW Prijs parkeerplaats € 33.000,- v.o.n. excl. BTW







Amsterdam - Witbolstraat 1

Anna Paulowna - Nieuweweg 3

Beverwijk - Parallelweg 124-18

Beverwijk - Wijkerbaan

• Bedrijfsruimte • Op het bedrijventerrein Noord • Ca. 180 m2 bedrijfsruimte (waarvan ca. 45 m2 kantoorruimte) op de begane grond • Overheaddeur, dubbele toiletgroep en een pantry • Op de verdieping bevindt zich ca. 45 m2 kantoorruimte • Vrije hoogte 650 cm •

• Gelegen in de Spoorbuurt, dicht bij het NS-station en met zicht vanaf de Molenvaart staat dit grote winkelpand van ± 450 m2 NVO. • Deze kant en klare winkel heeft een entreepartij

• Bedrijfs-/kantoorunit van 90 m2 bedrijfsruimte gecombineerd met 90 m2 kantoorruimte op de verdieping met prima aansluiting op de A9/A22. • Overheaddeur (2.90). Verwarming pand middels radiatoren. • Vloerbelasting beg. grond 500 kg/m2 en 250 kg/m2 op de verdieping. • Wasmachine aansluiting. • Keukenblok met boiler.

• Diverse winkelunits in compleet gerenoveerd wijkwinkelcentrum. • Units groot tussen ca. 110 m2 tot 300 m2 • Casco oplevering met winkelpui. • Reeds overeenstemming met Albert Heijn, Bloker, Drogisterij Visser en Primera. • Royale frontbreedte. • Voldoende gratis parkeergelegenheid.

met automatische deuren, alarmsysteem, systeemplafond met verlichting etc.

Vloerbelasting 1000 kg/m2

6

elektra, keuken, toilet, en verlichting. Vrije hoogte ca. 4,25 m1.




Huurprijs vanaf € 225,- m2 per jaar excl. BTW


Jongewaard Meijer (0223) 612230





7

Tekst: Doltekst | Fotografie: Lucien Kroon

Het spanningsveld van de Beemster De Beemster is UNESCO Werelderfgoed en dat zorgt voor extra zorg voor de open ruimte. Het gebied staat dan ook niet bekend om zijn bedrijventerrein, maar ook hier staan de ontwikkelingen niet stil.

De Beemster Compagnie is een publiekprivate samenwerking tussen de

ook voor hen van belang is. Andersom wordt de Beemster ook door de

gemeente Beemster en Bouwfonds. Wim Jan Schotten is van deze VOF

kaas op de kaart gezet.”

directeur namens de gemeente. Het doel van de onderneming is op zich simpel: grond wordt aangekocht, er worden stedebouwkundige plannen

Retail?

gemaakt, grondwerk wordt uitgevoerd en uiteindelijk worden bouwrijpe

Met meer dan 1000 nieuwe woningen op de kaart is de vraag om klein-

kavels verkocht aan ontwikkelaars of particulieren. Momenteel wordt

schalige bedrijvigheid in de vorm van onder meer retail gerechtvaardigd.

gewerkt met het focus op twee gebieden: De Nieuwe Tuinderij (560 wonin-

De ligging van Zuidoostbeemster is echter zodanig dat het centrum van

gen bij Zuidoostbeemster) en De Keyser bij Middenbeemster, goed voor

Purmerend een prima uitvalsbasis vormt voor alle dagelijkse en minder

480 woningen. “Dit zijn dus woongebieden”, licht Schotten toe, “omdat

dagelijkse benodigdheden. “In de huidige plannen is daarom geen

we hier ook niet echt bedrijventerreinen ontwikkelen in de gemeente

rekening gehouden met bijvoorbeeld een supermarkt. De winkels zijn

Beemster. Dat heeft te maken met het ruimtelijk beleid: afgesproken is

eerder uit het dorp verdwenen omdat Purmerend om de hoek ligt. Nu

dat we ons voor ontwikkelingen van bedrijven richten op de Baanstee

komen er 560 woningen bij en is de marktruimte er wel, maar de struc-

Noord bij Purmerend. Dat is een regionaal bedrijventerrein. De bedrijvig-

tuur van Zuidoostbeemster maakt het ook nog eens niet eenvoudig om

heid is hier echt buiten het dorp gericht. De belangrijkste bedrijvigheid in

er een goede oplossing voor te vinden. Het was nooit een probleem.”

de polder zelf is uiteraard agrarisch van aard.” Middenbeemster heeft een

In Middenbeemster wordt het vierde kwadrant bebouwd, in de zuidoos-

klein bedrijventerrein en er is ook bedrijvigheid bij de Nekkerzoom, maar

thoek van het dorp. Dat gebeurt in een periode van twaalf tot vijftien

uitbreiding vindt toch weer plaats op de Baanstee Noord.

jaar. “Ik denk dat het voor het behoud van de aanwezige winkels in Middenbeemster goed is dat de uitbreiding van De Keyser er komt”,

Kwaliteitsteam

betoogt Schotten. “Voor een dergelijk klein dorp heeft Middenbeemster

De kwaliteiten van het Werelderfgoed, dat de Beemster is, zijn strak

bovendien ruime mogelijkheden. Er is hier best veel, alles is er nog wel.

vastgelegd. Dat verhoudt zich niet tot het dichtbouwen van open ruimtes

In die zin is Middenbeemster, in al z’n bescheidenheid, echt een kern

achter lintbebouwing of het ontwikkelen van grootschalige bedrijventer-

voor het gebied. Er staat geen winkel leeg en er wordt geïnvesteerd in

reinen. “Eigenlijk hebben we hier maar één groot bedrijf: kaasmakerij

nieuwe panden.”

Cono. Er zijn plannen voor uitbreiding, maar dat gebeurt grotendeels ondergronds. Er wordt veel inspanning gedaan om de open ruimte zo

Stad vs platteland

min mogelijk aan te tasten. Als er gebouwd wordt, moet het eigenlijk een

Zo zorgt een bijzonder gebied ook voor een bijzondere invulling. Toch

verbetering van ruimtelijke kwaliteit geven.” Een speciaal kwaliteitsteam,

onderkent Schotten het eerder genoemde spanningsveld. Dat ontstaat ook

bestaande uit externe deskundigen, treedt in dat kader op als vinger aan

door de tegenstelling tussen stad (Purmerend) en platteland (Beemster).

de pols. Het team is een waakhond en adviseur voor de gemeente. “Het

“Niemand staat te juichen en te roepen als bedrijven moeten vertrekken.

spreekt voor zich dat er een spanningsveld is, maar andersom blijkt dat

Er is hier bedrijvigheid en dat willen ook graag in de polder houden, maar

door overleg met het kwaliteitsteam plannen ontstaan waar iedereen

bedrijven groeien soms zo hard dat we dat hier niet op kunnen vangen.

goed mee kan leven. Er is voor iedereen winst te halen. Alles is op te

Dan is het een keuze om een deel van de bedrijfsactiviteiten, bijvoorbeeld

lossen. Ondernemers zien ook in dat de huidige staat van de Beemster

transport, naar de Baanstee Noord te verplaatsen.”

Wim Jan Schotten: “Open ruimte zo min mogelijk aantasten.” 8

Regiopodium

Regiopodium

9

Alkmaar Middenmeer Uitgeest

www.wea.nl

Verwarring! Voor u als ondernemers valt het ook allemaal niet mee. De spelregels wijzigen doorlopend, althans dat lijkt zo. Waar ik het over heb? Ik heb het over het zogenaamde Kunduzakkoord. Belangrijk is natuurlijk dat Europa voorlopig tevreden is gesteld met dit pakket aan (fiscale) maatregelen. Zonder dit akkoord was nog onduidelijker geweest waar we aan toe zijn. Maar wat gaat er nu echt doorgevoerd worden van dit voorgestelde pakket en wat betekenen deze maatregelen voor u, uw bedrijf en uw medewerkers. Als het aan de huidige politieke partijen ligt gaan er weer heel veel maatregelen van tafel. Dit geldt zowel voor de partijen betrok-

Stank is verledentijd Urinestank in toiletten wordt vaak veroorzaakt door vervuiling in de voegen van tegelvloeren en wanden. Met een nieuw concept kan schoonmaakbedrijf Vastenburg de voegen weer geheel reinigen waardoor de stank ook verdwijnt. Na de reiniging word de vloer behandeld, waardoor hij beter schoon te houden is en de urine niet meer in de voegen kan trekken. Indien nodig gaan we verder dan alleen het reinigen van de vloer, de wanden en het sanitair kunnen ook in zijn geheel meegenomen worden. Ook kunnen de toiletpotten worden verwijderd en weer herplaatst na het reinigen.

Beverwijk - Parallelweg 128A

Beverwijk - Wijkerbaan 5

• Modern bedrijfs-/kantoorpand op zichtlocatie nabij aansluiting A9/A22 • Kantoorruimte ca. 310 m2. • Bedrijfsruimte ca. 1.020 m2. • 4 Overheaddeuren en 2 kraanbanen (3.200 kg) • Vloerbelasting bgg. ca. 2.500 kg/m2. • Vrije hoogte ca. 6 m. • Lichtstraat, krachtstroom, toilet en heater.

• Winkelunit (121 m2) in gerenoveerd wijkwinkelcentrum De Wijkerbaan. • Frontbreedte 6.77 m • Nieuwe winkelpui, sprinkelinstallatie en achtergevel. • Moderne nieuwe passage. • Oplevering casco. • Uitstekend bereikbaar. Veel parkeergelegenheid.

Huurprijs € 95.000,- per jaar excl. BTW Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.




Beverwijk - Wijkermeerweg 113

De Goorn - Vlakdissel 6

• Opslagruimte totaal 6.150 m2 op zichtlocatie langs A9/A22. • Begane grond: 1.900 m2. 1e en 2e Verdieping elk 2.125 m2. • Vloerbelasting 1000 kg/m2, 700 kg/m2 en 600 kg/m2. • Vrije hoogte bgg ca. 3.65 m. 1e Verd.: 3.65 m. 2e Verd.: 410 m. • 2x Goederenlift met hefvermogen van 1.450 en 650 kg.

• kantoorruimte • 200 m2 • gelijkmatig verdeeld over begane grond en eerste verdieping • absolute zichtlokatie • ligging aan Provincialeweg N507 • wanden zijn afgewerkt • systeemplafond met verlichting • dubbele toilet • pantry • kabelgoten • voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs € 55,- per m2 per jaar excl. BTW



Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

De Goorn - Wieder 8D

Den Burg Texel - Spinbaan 14

• kantoorruimte • 255 m2 • zichtlokatie • oppervlakte begane grond 130 m2 • oppervlakte verdieping 95 m2 • systeemplafond met verlichting • tapijt • pantry • 2 toiletten • c.v. • 5 parkeerplaatsen • thans opgedeeld in meerdere ruimtes door lichte scheidingswanden.

• Op een mooie zichtlocatie staat op circa 1.620 m2 eigen grond ± 741 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en ± 220 m2 op de verdieping. • De loodsen zijn v.v. heaters en voor de kantine en het kantoor gedeelte is een CV ketel aanwezig. • De showroom heeft een betonvloer, dubbele

De ervaren en gediplomeerde medewerkers van schoonmaakbedrijf Vastenburg draaien er hun handen niet voor om. En natuurlijk komen onze professionals alleen bij u over de vloer wanneer het u het beste uitkomt, want wij willen u niet storen bij úw werk.

ken bij het stabiliteitsprogramma, als ook de “oppositie”. De BTW-verhoging staat ter discussie, de onbelaste reiskostenvergoeding lijkt niet haalbaar en ook de beperking van de ontslagvergoeding in combinatie met 6 maanden WW-betalingsverplichting is zeker nog geen gelopen zaak. Laat u niet in de war brengen, maar bespreek de mogelijke consequenties met uw adviseur. Regeren is vooruitzien, zeker voor u als ondernemer. Wellicht kunt u,, door nu te handelen, voorruitgang boeken. Succes!

6LPFR.UXLMHU M &RPPHUFLHHO GLUHFWHXU

• schoonmaak en onderhoud • glasbewassing • • specialistisch reiniging • eenmalige projecten •

Keern 157a Hoorn tel 0229 54 21 37 [email protected]

www.wea.nl

toegangsdeuren, tl verlichting en een stalentrap naar de verdieping.


Vraagprijs € 585.000,- k.k. Huurprijs vanaf € 850,- p/m excl. BTW



www.vastenburg.nl G7BedrijfsMakelaarsGroep

11

Den Helder - Beatrixstraat 22

Den Helder - Beatrixstraat 30

Diemen - Stammerdijk 1 B

Edam - Damplein 6-b

• Deze mooie winkelruimte met een front van bijna 6 meter ligt pal tegenover de ingang van V&D! • Het totale pand heeft een oppervlakte van ± 140 NVO en is o.a. v.v cv, keuken, toilet en achteruitgang naar parkeerterrein.

• In de Noordkop op een toplocatie tegenover Vroom & Dreesmann en de Block in het stadshart van Den Helder, is ± 143 m2 winkelruimte, ± 48 m2 kantoorruimte, kantine en toiletten beschikbaar, alsmede ± 48 m2 opslagruimte in het souterrain. • Een frontbreedte van ± 6,5 meter.

• Kantoor/bedrijfsruimte • In een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex • Totaal ca. 450 m2 • Ca. 75 m2 bedrijfshal met overheaddeur • Kantoorruimte van ca. 75 m2 op de begane grond, voorzien van toilet • 1e Verdieping (ca. 150 m2) 4 kantoorruimtes en 2 toiletten • 2e Verdieping (ca. 150 m2) 4 kantoorruimtes, 2 toiletten en airco • Vrij parkeren op eigen terrein

• Winkel- kantoorpand in het centrum van Edam nabij het Damplein • Oppervlakte: 150 m2 vvo verdeeld over twee bouwlagen. • Huurtermijn 5 jaar en 5 optiejaren. • Borg: 3 maanden huur te verhogen met btw. • Opzegtermijn: 1 jaar.








Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Den Helder - Burgemeester Ritmeesterweg 15 ged.

Den Helder - Californiëstraat 4 B

Edam - Nijverheidstraat 19

Haarlem - Amsterdamstraat 28

• Op de plek waar voorheen Primalicht zat kan ± 300 tot 400 m2 worden ingevuld, d.m.v shop in shop concept, gezamenlijke entree, en overige voorzieningen, parkeren voor de deur, naast de Formido! • Servicekosten voor de energievoorzieningen, alarm installatie etc.

• Mooie winkelruimte ± 77 m2 (BVO) groot gelegen in een gezellige winkelstraat. • De Californiëstraat is een zijstraat van de Keizerstraat en via de Wezenstraat loopt men de Spoorstraat weer in. • Deze betaalbare winkel heeft een frontbreedte circa 5 meter.

• Bedrijfspand op perfecte locatie • Oppervlakte: 1.320 m2 • Borg: 3 maanden huur inclusief BTW. • 20 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw.

• Hoekwinkelpand gelegen in de Amsterdamse Buurt • Oppervlakte begane grond 50 m2 • Geschikt voor diverse branches • Eventueel ook te huur in combinatie met zelfstandig opgaande bovenwoning op de 1e en 2e etage • In overleg leeg te aanvaarden

Huurprijs € 60,- p/m2 per jaar excl. BTW

Huurprijs € 850,- per maand excl. BTW






Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

Den Helder - Drs. F. Bijlweg 5

Den Helder - Vrede en Vrijheid 6

Haarlem - Tingietersweg 111

Halfweg - Haarlemmerstraatweg 75 a

• In dit mooie kantoorgebouw, is nog ± 181 m2 (BVO) turnkey kantoorruimte beschikbaar, eventueel te huur vanaf ± 41 m2 BVO. • Een gezamenlijke entree op begane grond met een

• Naast Bruna Bonte en de Deka Markt komt deze mooie winkelruimte beschikbaar. • Het pand heeft een totale oppervlakte van 188 m2 (BVO). • De winkel zelf is ± 150 m2

mooie trap partij naar de verdieping, rondom de vide bevinden zich de kantoren, dubbele toiletgroep en een nooduitgang.

groot en o.a. voorzien van een systeemplafond met verlichting, verwarming, etc. en de magazijnruimte is ± 30 m2 groot.

• Vrije hoogte: 270 cm • Vloerbelasting: 1000 kg/m2 • waarvan kantoor: 80 m2 • waarvan bedrijfshal: 80 m2 • Totale oppervlakte: 160 m2 • Representatieve bedrijfsruimte met bovenliggende kantoorruimte in ‘de Waarderpolder’ • 2 eigen parkeerplaatsen • Gelegen direct bij de

• Het is mogelijk om meerdere units te combineren • Het complex bestaat uit 7 units, v.a. 730 m2 tot 1.000 m2 • Bedrijvencomplex op een prominente zichtlocatie aan de A-200 • Interessant voor bouwgerelateerde bedrijven • Het complex ligt op 3 min. afstand van de A9

Huurprijs v.a. € 375,- per maand excl. BTW



Koopsom € 656.460,- k.k. Huurprijs € 51.058,- per jaar





12


A-200 en de A-9


13

Mobiele Surveillance Heemskerk - Aletta Jacobsstraat 83

Heemskerk - De Trompet 1336

• Winkel-/bedrijfsruimte ca. 545 m2 gelegen aan rand van woonwijk. • Uitstekende bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer. • Vrij parkeren op naastgelegen parkeerterrein. • Magazijn, kantine, systeemplafond met verlichting, verwarming. • Achterzijde gelegenheid voor laden en lossen. • Frontbreedte ca. 22 m. • Casco oplevering.

• Moderne kantoorruimte op bedrijventerrein van de toekomst De Trompet. • Groot ca. 100 m2. • Ideale ligging langs de A9 op afgesloten en beveildigd bedrijventerrein. • Opslagruimte en 2 kantoorkamers.• Kantine met keuken v.v. inbouwapparatuur. • Systeemplafond met verlichting. • Verwarming middels warmtepomp. • Eigen parkeerplaatsen.





Heemskerk - De Trompet 1340

Heemskerk - Lijnbaan 17, Het Aambeeld 4, 6 en 8

• Modern bedrijfs-/kantoorpand op bedrijventerrein van de toekomst De Trompet. • Vrije hoogte ca. 3.20 m/6.40 m (bgg.) • Ca. 214 m2 bgg en ca. 100 m2 kantoorruimte en ca. 60 m2 entresol. • Vloerbelasting ca. 2.000 kg/m2 (bgg.) • Directe aansluiting op A9 nabij Velser- en Wijkertunnel. • Vloerverwarming middels warmtepomp en en uitstekende isolatie.

• Ca. 2.170 m2 bedrijfsruimte, ca. 120 m2 luxe kantoorruimte op 1e verd., ca. 140 m2 entresol en ca. 120 m2 kantine op de 1e verd. • Goed bereikbaarheid via Westelijke Randweg. • Krachtstroom, overheaddeuren en lichtstraten. • Verhard binnenterrein ca. 225 m2. • Bedrijfcomplex op industrieterrein De Houtwegen. • Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m2.

Huurprijs € 24.000,- per jaar excl. BTW Vraagprijs € 269.000,- k.k. excl. BTW

Unieke oplossingen

Veiligheid bieden: een vak apart

Als ’s avonds de laatste werknemer vertrokken is, is uw pand het kwetsbaarst. Waardevolle informatie en kostbare apparatuur blijven in een leeg gebouw achter. Met de surveillancediensten van Securitas bent u zeker van deskundig toezicht op uw kapitaal. Dag en nacht, zeven dagen in de week.

Met de mobiele surveillancedienst van Securitas beschikt u over medewerkers die thuis zijn op uw terrein. Zij kennen de omgeving, uw bedrijf en signaleren daardoor onregelmatigheden snel. Gaat uw alarm onverhoopt af? Dan is een surveillant altijd snel ter plaatse. Meer informatie: www.securitas.nl

Securitas is kennisleider op het gebied van beveiliging. Door het leveren van segmentspecifieke beveiligingsoplossingen realiseert Securitas groei en winstgevendheid in meer dan 40 landen in Noord-Amerika, Zuid-Amerika, Europa en Azië. In alle segmenten maken onze 240.000 medewerkers het verschil. Van logistiek, retail en openbaar vervoer tot banken, ziekenhuizen, industriële complexen en woonwijken.




Heemskerk - Maerten van Heemskerckstraat 21C

Heemskerk - Timmerwerf 55

• Winkelruimte ca. 182 m2 in centrum Heemskerk. • Oplevering casco. Gladde vloeren en wanden. • Splitsing mogelijk in 2 winkels vanaf ca. 82 m2 en 100 m2. • Royale frontbreedte. • Gas, water & elektra tot in de meterkast. • Op korte loopafstand van gemeentehuis en

• Bedrijfsruimte groot ca. 480 m2 op de Houtwegen. • 2 Overheaddeuren. • 2 Heaters in bedrijfshal • Vrije hoogte 5.60. • Afmeting 16 x 30. • Vloerbelasting 5000 kg/m2. • Goed bereikbaar via aansluiting Westelijke Randweg. • Kantoortje, toilet en doucheruimte.

bibliotheek.





www.securitas.nl G7BedrijfsMakelaarsGroep

15


“Je komt elkaar tegen en dan deel je informatie. Niks mis mee.” Voor een verhuizer annex verhuurder valt veel voordeel te halen uit een goed contact met een G7-makelaar. Dat snapt Jan Boudesteijn goed en hij legt uit hoe dat werkt.

constateert hij met een glimlach. “Het moet niet te lang hetzelfde blijven,

de behoefte van de markt en kan een verhuurder zodoende een gericht

als er maar beweging in de markt zit.” Naast verhuizingen houdt de

advies geven. Jan Boudesteijn merkt dat Brantjes voor de verhuur ook in

Boudesteijn Groep zich bezig met onder meer transport, food distributie

zijn eigen én in het netwerk van de G7 speurt naar mogelijke huurders.

en archiefbeheer.

“In het verleden hebben we ook wel kleinere huurders gehad waarvan ik dacht dat ik dat zelf wel kon. Even een contractje opstellen. Maar het

Ook verhuur

is toch best tricky om dat te doen. Je mist op bepaalde punten gewoon

Behalve de eigen bedrijfsactiviteiten is de Boudesteijn Groep ook eige-

de juiste kennis. Laat ik zeggen dat we een goede samenwerking met

naar van enkele bedrijfspanden voor de verhuur. “Een derde is voor

Brantjes hebben. Hij komt ook wel eens aan met huurders van buiten

eigen gebruik, de rest voor de verhuur. Er zit nog wel eens wat verloop

de regio.” De interactie gaat nog verder: makelaar en verhuizer annex

in de huurders, dus het is goed om nauw contact te onderhouden met

verhuurder tippen elkaar wel eens over aanstaande mutaties in hun

een bedrijfsmakelaar.” Verhuur is, mits er niet te veel leegstand is, een

markt. “Je komt elkaar regelmatig tegen en dan kun je dat soort informa-

stabiele bron van inkomsten. Om leegstand zoveel mogelijk te voorko-

tie delen. Niets mis mee.”

men, is het slim om te zorgen voor een pand dat multifunctioneel is. “Bij de bouw kijken we al dat het pand geschikt is voor de eerste huurder,

Landelijk

maar ook voor de toekomst. Eén van onze panden heeft een verhouding

Het werkgebied van Boudesteijn loopt grofweg van Alkmaar tot Haarlem,

Ook in een tijd waarin de huizenmarkt onder druk staat, wordt er ver-

geweest in de markt voor particulieren. In de bedrijfsmatige verhuizin-

van 400 meter kantoor en 1400 meter bedrijfshal. Dat voelt als een

maar door het lidmaatschap van Top Movers kunnen er ook landelijke

huisd. Al erkent Jan Boudesteijn (samen met zijn broer Peter eigenaar

gen is de soep ook niet echt dik, maar gaat het iets beter. “Ook in een

goede verhouding. Bij het nemen van dat soort beslissingen krijgen we

klussen op het pad komen. Top Movers is een netwerk van zestien ver-

en directeur van de Boudesteijn Groep) dat het wel eens drukker is

markt waarin bedrijven naar een kleiner pand gaan, wordt verhuisd”,

ook advies van Brantjes [G7-makelaar in de regio].” De makelaar kent

huisbedrijven, verspreid over het land en met vergelijkbare kwaliteit en opleidingsniveau. “Daardoor kun je ook landelijke contracten aangaan, bijvoorbeeld met het Ministerie van Defensie. Dan kan het gebeuren dat wij voor een verhuizing in Den Helder terechtkomen. Dat geeft aan dat het werkgebied groter kan zijn.” Voor een verhuizing van bijvoorbeeld Beverwijk naar Groningen geldt bovendien dat de verhuizers van Boudesteijn in Beverwijk inladen en dat de Top Movers-collega’s uit Groningen de verhuiswagen daar weer lossen. “Dan gaat er dus één chauffeur van ons die kant op, in plaats van vijf of zes man. Dat scheelt toch weer uren en die kunnen we hier meestal wel goed gebruiken. Boudesteijn heeft intussen ook drie elektrische bedrijfswagens beschikbaar voor de klant die zonder emissie dus ook CO2 -neutraal wilt verhuizen. Deze wagens zijn beschikbaar van een kleine bestelwagen tot een zware 16 tons verhuiswagen.

Ontzorgen Want zeker voor bedrijfsverhuizingen is het slim om een professioneel verhuisbedrijf in de arm te nemen. Uiteraard voor de verzekering van goederen, maar ook omdat het ontzorgt. “Een bedrijf krijgt te maken met een verhuizer die dit al tientallen keren eerder heeft gedaan. Wij hebben een compleet draaiboek en geven bijvoorbeeld drie weken van tevoren aan om even hier of daar aan te denken. Sommige bedrijven laten ons zelfs het nieuwe kantoor intekenen aan de hand van een plattegrond. Het voordeel is dan ook weer dat onze verhuizers precies weten welke computer en verhuisdoos op welke plek moet. Je huurt niet alleen een verhuizer in, maar eigenlijk een verhuizer die als facilitair medewerker de hele verhuizing op zich neemt.”

Edo Boudesteijn: Jan Pruim “Het is“Ermooi valt om veeltegen voordeel de stroom te halen in uit te ondernemen. een goed contact We zijn metereen klaar G7-makelaar.” voor!” 16

Ondernemer

&

G7

Ondernemer

&

G7

17

Heerhugowaard - Buys Ballotstraat 13, 15 en 21

Heerhugowaard - Industriestraat 8A

Hoorn - Electronweg 16

Hoorn - Gedempte Turfhaven 6

• Totaalprijs bij verhuur alle units aan 1 huurder € 2.500,- p/mnd excl. BTW • B. Ballotstraat 15 betreft 147 m2 • B. Ballotstraat 21 betreft 154 m2 • B. Ballotstraat 13 betreft 147 m2 • Gelegen op bedrijventerrein De Zandhorst • Afzonderlijk te huur of in combinatie • 3 Bedrijfsunits voor verhuur.

• Showroom/winkelruimte van circa 400 m2 • Nabij NS-station • Frontbreedte van 18 meter • Systeemplafonds met verlichting • Sanitaire voorzieningen • Goede bereikbaarheid • Gelegen op voorste deel van De Zandhorst • Voldoende parkeerplaatsen op eigen grond

• bedrijfspand • 1.225 m2 • perceelsgrootte 5.003 m2 • vrije hoogte 5.20 meter • smeerkuil • kraanbaan 2.000 kg • 275 m2 kantoorruimte • kantine • bedrijfsruimte met

• winkelruimte • 110 m2 • prachtige zichtlokatie • frontbreedte 5 meter • systeemplafond met verlichting • toiletruimte • kantineruimte met pantry

Huur vanaf € 800,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 32.000,- per jaar excl BTW







Heerhugowaard - Marconistraat 2

Hem - Elbaweg 40A-1C

Hoorn - Grote Noord 23

Hoorn - Koopvaarder 2

• Alle ruimten zijn voorzien van overheaddeur • Combineerbaar tot circa 1950 m2 • Diverse bedrijfshallen variërend van 379 tot 670 m2 • Gelegen op bedrijventerrein De Zandhorst I • Goede bereikbaarheid • Nabij NS-station Heerhugowaard

• bedrijfs-/opbergruimte • 290 m2 • 145 m2 op de begane grond • 145 m2 op de verdieping • overheaddeur met loopdeur • c.v. en heaters • toiletgroep • pantry • vrije hoogte 3.70 meter • 10 minuten van Hoorn

• winkelpand • 115 m2 • attractieve pui • ligging aan dé winkelstraat • frontbreedte 6 meter • systeemplafond met verlichting • toilet • pantry • cv • uw buren zijn C&A en Jamin

• kantoorvilla • units vanaf 127 m2 tot 485 m2 • 12 parkeerplaatsen • luxe entree • airco • veel daglicht • moderne uitstraling • hoge ramen • hoge plafonds • intrekkingsgereed

Huurprijs € 32,- per m2 per jaar excl BTW



Huurprijs vanaf € 1.185,- per maand excl. BTW





Hoorn - Achterom 102

Hoorn - Diodeweg 2A

Hoorn - Lambert Meliszweg 1

Hoorn - Nieuwsteeg 45

• kantoorpand • 17e eeuws • schitterend verbouwd • sfeervol en monumentaal • 130 m2 • 3 verdiepingen • authentieke uitstraling • c.v. en alarm • toilet en pantry

• bedrijfsunit • 140 m2 • toilet en magazijn op de begane grond • kantoorruimte met luxe keuken op de verdieping • goed bereikbaar • goede parkeerfaciliteiten • zichtlokatie

• kantoorruimte • aan de rand van de binnenstad • zicht op IJsselmeer • 385 m2 • op de tweede verdieping • prima parkeren • gerenoveerde kantoren • systeemplafond met verlichting • toiletten • zonwering

• winkelruimte • 85 m2 • ligging in het winkelrondje • aantrekkelijke pui • toilet • pantry

Huurprijs 1e jaar € 1.650,- per maand excl. BTW prijs volgende jaren € 1.950,- per maand excl. BTW


Huurprijs vanaf € 120,- p/m2 per jaar excl. BTW






18


werkplaats/garage


19

Hoorn - Van Dedemstraat 6A

Hoorn/Zwaag - De Compagnie 54D

Hoorn/Zwaag - De Oude Veiling 100

IJmuiden - Amperestraat 27

• kantoorruimte • totale oppervlakte 2.600 m2 • in units vanaf 333 m2 • nabij station • uw buren zijn Schenkeveld en Albert Heijn • oplevering met vloerbedekking, scheidingswanden, systeemplafond, topkoeling en zonwering • op 1e, 2e en 3e verd. gelegen

• ruime bedrijfshal • circa 270 m2 • kantoorruimte van 25 m2 • kavelgrootte 695 m2 • voorterrein met hekwerk • incluesief toilet en pantry • bedrijventerrein Westfrisia

• showroom-/bedrijfsruimte met kantoor • 460 m2 • ligging aan de hoofdverbindingsweg • begane grond: showroom/bedrijfsruimte • verdieping: bedrijfsruimte en kantoor • Karwei en

Huurprijs vanaf € 2.775,- per maand excl. BTW Koopsom vanaf € 375.000,- k.k. excl. BTW

Huurprijs € 1.995,- per maand excl. BTW Koopsom € 295.000,- k.k. excl. BTW

Huurprijs € 1.650,- per maand excl. BTW Vraagprijs € 245.000,- k.k.

• Eventueel met 170 m2 open terrein • Ook in gedeelten te koop • Gratis parkeren, voldoende parkeerruimte • Ca. 150m2 kantoorruimte op de 1e verdieping • Voorzien van 2 elektrische overheaddeuren • Ruim 1400m2 bedrijfsruimte • Totaal 1630m2 op toplocatie • Multifunctioneel bedrijfscomplex in het bedrijvige havengebied




Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575 1

Hoorn/Zwaag - De Corantijn 89

Hoorn/Zwaag - De Factorij 16A

IJmuiden - Cornwallstraat 15

IJmuiden - Cornwallstraat 4 - 6

• showroom/kantoorunit • 160 m2 • zichtlokatie • veel glas dus veel licht • turn key oplevering • pleisterwerk wanden • toilet en pantry • duurzame vloerafwerking • twee keer dubbele openslaande deuren • super ligging met hoge attentiewaarde

• bedrijfsunit • 395 m2 • royaal voorterrein • zichtlokatie aan hoofdverbindingsweg • electrische overheaddeur • kantoorruimte van 50 m2 op de eerste verdieping

• Ook te huur • Bouwperiode 1960-1970 • 1e etage 250 m2 kantoorruimte • Op de parterre 1250 m2 bedrijfsruimte en 125 m2 buitenterrein • Totale oppervlakte complex ca. 1500 m2 • Beleggings object • Bedrijfsobject met kantoren op de eerste etage en voorterrein

• Evt. ook in gedeeltes te koop/te huur • Ca. 600m2 kantoorruimte • Ca. 1200 m2 buitenterrein • Ca. 579 m2 bedrijfshal met overheaddeur • Ca. 256 m2 op de eerste etage • Tevens: Ca. 333 m2 bedrijfshal met 87 m2 vide • Ca. 1090 m2 bedrijfshal op de parterre met overheaddeur • Zeer ruim opgezet bedrijvencomplex met vele gebruiksmogelijkheden

20

Otosam in de direct omgeving

Vraagprijs € 1.090.000,- k.k.

Huurprijs € 995,- per maand excl. BTW Vraagprijs € 169.000,- k.k. excl. BTW



Vraagprijs € 1.695.000,- k.k.





Hoorn/Zwaag - De Factorij 20C

Hoorn/Zwaag - De Factorij 32L

IJmuiden - Kennemerlaan 89

IJmuiden - Kromhoutstraat 58

• bedrijfsunit • oppervlakte 280 m2 • op de begane grond bedrijfsruimte en kantoor • op de verdieping kantoor en magazijn • overheaddeur • 2 toiletten • keukenunit • heater • cv • voldoende parkeergelegenheid • ligging aan het begin van het bedrijventerrein

• bedrijfsruimte • 200 m2 • magazijn op de begane grond • kantoor en magazijn op de verdieping • overheaddeur • toiletten • ligging op een hoek • royaal voorterrein • 5 parkeerplaatsen • perceelsoppervlak 330 m2 • c.v.-installatie • alarm

• Voldoende parkeergelegenheid • De ruimte wordt casco opgeleverd en is nader in te delen en voor meerdere doeleinde geschik • Voorpui frontbreedte ca 8.5 m • Vanaf 200 m2 • In het voormalige City theater gelegen nabij diverse winkels en restaurants en cafés • Winkel/horecaruimte

• Ook te koop: Ca. 400 m2 bedrijfsruimte met 140 m2 buitenterrein met woning • 54 m2 voorterrein • Uitermate geschikt voor meubelverkoop, galerie, keukencentrum, auto of motoren verkoop, bouwmarkt of outletstore • 755 m2 toonzaalruimte met 55 m2 kantoor, vergaderruimte en toiletten

Huurprijs € 995,- per maand excl. BTW Vraagprijs € 119.000,- k.k. excl. BTW

Aanvangshuurprijs € 1.000,- per maand excl. BTW

Vraagprijs € 420.000,- k.k. Huurprijs € 35.000,- per jaar

Vraagprijs € 590.000,- k.k. Huurprijs € 4.750,- per maand







21

Ondernemen is vooruitgang boeken Alkmaar Middenmeer Uitgeest

IJmuiden - Mercurius

IJmuiden - Plein 1945 81-105

• Maten vanaf: 28,5 m2 oppervlakte grond, 18m2 bebouwd • De locatie kent een ruime bestemming, waardoor een ieder • Deze units worden gebouwd op eigen grond • De units worden casco gebouwd • 26 luxe nieuwbouw bedrijfs-/opslagunits voorzien van overheaddeur • Tevens: 23 casco bedrijfsunits vanaf € 75.000,- vrij op naam ex. BTW

• Op markante locatie in goed onderhouden gebouw ‘De Beurs’. • Kantoorruimte ca. 2.031 m2. • Winkelruimte ca. 465 m2. • Mogelijkheid om opslagruimte te huren (ca. 322 m2) • Diverse units op de parerre en op de verdiepingen. • Topkoeling, verwarming middels cv installatie. • Gemeenschappelijke lift.

Prijzen v.a. € 25.200,- v.o.n. excl. BTW

Winkelruimte € 225,- p/m2/jr. excl. BTW Kantoorruimte € 115,- p/m2/jr. excl. BTW



IJmuiden - Rondweg 2 D

IJmuiden - Sluisplein 33

• Diverse kantoorvertrekken • Goed bereikbare locatie in het Havengebied van IJmuiden • Nabij uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam • Parterre 120 m2 • Eerste verdieping 144 m2 • Derde verdieping 75 m2 • Geheel gestoffeerd en afgewerkt

• Kantoorruimte vanaf 30 m2 te huur • Full service op een unieke locatie met zeer goede parkeermogelijkheden • Entree met uitstraling • Vergaderruimte met beamer en Wifi • ‘Cruise Lounge’ (circa 200 m2) voor seminars, conferenties, trainingen en recepties • Bedrijfsrestaurant Felison Terminal- Catering Punt

Huurprijs v.a. € 1.200,- per maand

Huurprijs € 149,-



IJmuiden - Trawlerkade 104

IJmuiden - Trawlerkade 59

• Op een zeer herkenbare locatie gelegen kantooretage met representatieve entree aan de rand van het bruisende havengebied • 8 kantoorvertrekken met toiletgroep en keuken, zomede archiefruimte op de begane grond met verplaatsbare archiefkasten • Het geheel is voorzien van alle benodigde voorzieningen • Riant uitzicht over de haven

• Eventueel ook te huur • Bouwjaar: 2010 • Voorzien van twee overheaddeuren • Bedrijfsruimte beganegrond: 40 m2 • Kantoor 1e etage: 40 m2 • Luxe afgewerkte unit, zo te betrekken! • Huurperiode en huursom in overleg • Vraagt u ons naar de mogelijkheden


Koopsom € 175.000,- v.o.n.



6LPFR.UXLMHU &RPPHUFLHHOGLUHFWHXU

www.wea.nl


23


The road to London 2012 Team

Follow your dream Zaterdag 26 mei werden de olympische zeilers onder zeer zomerse omstandigheden uitgezwaaid in het zonnige en vooral sfeervolle

Kantoor in een herenhuis

Medemblik. De afsluiting van de Delta Lloyd Regatta was tevens het moment waarop de 200 deelnemers aan de sponsorreis van Lisa

Team L & L checkt sponsorreis

Het komt niet vaak voor dat een statig herenhuis in de verkoop komt. Een bijzonder pand

& Lobke op de hoogte werden gebracht van alle zaken rond de reis

mag dit dan ook zonder problemen genoemd worden.

naar de Spelen. Lobke Berkhout maakte slechts het slot van het spektakel mee.

In aangepaste kleding checkt het team

‘Bijzonder’ is eigenlijk nog een vrij magere omschrijving voor het pand

vestibule, een gang met oorspronkelijke lambrisering en pleisterplafond,

van L & L de reis met 200 deelnemers naar aar d de Ol Olympische i he

Vooraf was gekozen om zo kort na het brons op het wk in Barcelona

aan de Zaanweg in Wormerveer. Nummer 49 is een statig herenhuis uit

een trappenhuis met twee bordessen en oorspronkelijke lambrisering.

Spelen. Trein in trein uit, tube in tube uit, hotel in hotel uit. En een laatste

niet tijdens de wedstrijden het water op te gaan. Rust na een inten-

1892, dat destijds werd gebouwd als woonhuis voor de sjieke familie

Verder een halfronde kachelnis met gewelfschelp, marmervloer, gepleis-

check rond het Holland Heineken House. Spektakel verzekerd tijdens de

sieve week leek slimmer.

Laan. Dirk Laan was onder meer lid van de Eerste Kamer en compagnon

terd plafond met kooflijst op consoles, kroonlijkst en een lichtkoepel in

in de firma Wessanen & Laan, dat het huis al in 1915 in gebruik nam

meerkleurig glas-in-lood.

spelen die ‘bol’ zullen staan van de spanning. Het water lonkte evenwel en met Lobke aan het roer ging de

B Berkhout versus B Berkhout

olympische droom bijna in rook op. De gil die zij slaakte toen haar

als kantoorruimte. Dat is het tot op de dag van vandaag gebleven. In 1948 werd het kantoor verbouwd en in 1955 vergroot en normaals

Met een inhoud van zo’n 1700 m3 biedt het pand volop ruimte. De

heringericht.

huidige bestemming van het pand is bedrijfsmatig, maar in overleg

linkerduim klem kwam te zitten nadat ze het roerblad trachtte los

met de gemeente is het wellicht mogelijk om er (deels) opnieuw een

De duim van Lobke hield de gemoederen

te wurmen was tot ver in de Radboudveste te horen. Schrik alom en

Sinds enkele maanden staat het pand te koop bij G7-makelaar Hoorn

woonfunctie aan te verbinden. “We kijken en denken uiteraard graag

nogal bezig. Een scheur in het botje luidde no

een reis langs verschillende ziekenhuizen volgde.

De Vos Metselaar & Sturop. Arjan Metselaar: “In de Zaanstreek zijn er

mee met gegadigden”, stelt Arjan Metselaar. “Dit pand is gelegen nabij

weinig karakteristieke straten met dit soort grote panden. Het is een oud

de Zaanbocht en heeft een prachtig uitzicht. Er is parkeergelegenheid

de diagnose. De genezingstijd is beperkt d vverzekerde orthopeed Berkhout van MCA

De poorten van de medische centra gingen wagenwijd open.

pand, maar is qua inrichting en het gebruik van installaties heel modern.

vlakbij en trein- en bussstation zijn op loopafstand.” Het herenhuis

Alkmaar zeilster Berkhout. Naar verluidt

Hier kwam immers een olympische medaillekanshebber om

Natuurlijk, het is een monument en je moet er van houden om in een

kan uitstekend dienst doen als kantoor van bijvoorbeeld een advocaat

dergelijk pand je kantoor te willen vestigen. Maar uniek is het zeker, we

of een reclamebureau, maar het kan ook in delen verhuurd worden.

hebben niet vaak zoiets in de verkoop.” Het interieur van de stadsvilla

Mogelijkheden genoeg. “Het heeft allure en sfeer en een totale vloerop-

is nog grotendeels in oorspronkelijke staat en bevat onder meer een

pervlakte van zo’n 500 vierkante meter.”

geen familie…

specialistische hulp vragen. Een breuk in het bovenste botje luidde de diagnose en een waterbestendige brace moet er voor zorgen dat

Cruyff overstag ???

Lisa& Lobke weer vlot de zeilen kunnen gaan hijsen.

Nummer 14 is een legendarisch getal. Uitleg overbodig. Lisa & Lobke varen al jaren met het kenmerk Ned 11 op hun zeil. Een begrip in de zeilwereld

De olympische droom komt dus niet in gevaar maar de schrik zat er

en kennelijk inspirerend voor zeilers uit andere landen die vechten om het

voor de vijfvoudig wereldkampioene na tien jaar blessureloos zeilen

nummer 11 op hun zeil afgebeeld te krijgen.

wel even ﬂink in. Een jaar geleden herstelde stuurvrouw Lisa Westerhof van de ziekte van Pfeiffer en zij is inmiddels weer topﬁt. Een touwtje dat tussen het roerblad verdwaald was geraakt maakte bijna een eind aan een mooie droom.

Column

WWW.TEAMEYECATCHERS.COM

Agnes Bus: “‘Bijzonder’ is eigenlijk nog een vrij magere omschrijving.” Bijzonder

Object

25

IJmuiden - Tussenbeeksweg 5 - 15

IJmuiden - Velserhof 55

Landsmeer - Nieuwe Gouw 10-12

Middenbeemster - Insulindeweg 9

• Grondoppervlakte bedraagt 17.50 are • Dit complex is voor diverse doeleinden geschikt • 1 eengezinswoning. 1 bovenwoning, 1 sloopwoning • Voormalig garage bedrijf Citroen Giesberts bestaande uit een garage met magazijnen, kantoor en 2 showrooms • Ook even-

• In het in 2009 gerenoveerde Velserhof • 125 m2 BVO winkelruimte • Frontbreedte 5 meter • A2 locatie • Gelegen tussen de vestigingen van Brain Wash en Beter Horen, • In de nabijheid van Kruidvat, Lake Side en C&A • Gratis parkeren in de directe omgeving

• Winkelruimte • Uitstekend gelegen winkelruimte van ca. 130 m2 • In het hoofdwinkelgebied (semi-overdekt winkelcentrum) • Betonnen vloeren met vloerverwarming • Cv-installatie met gasgestookte cv-ketel (Nefit Economy VR) • Gratis parkeerplaatsen (blauwe zone) • Goede bereikbaarheid

• Fraaie kantoorruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein • BG: kantoor: vvo 164 m2 en bvo 174 m2 • 1e Verd. kantoor: vvo 136 m2 en bvo 154 m2 • Servicekosten: € 15,per m2 per jaar excl. BTW voorschot en nacalculatie. • Huurcontract op jaarbasis met opzegtermijn van 3 maanden. • Langere huurtermijnen zijn desgewenst ook bespreekbaar.

tueel projectontwikkeling

Koopsom € 1.250.000,- k.k.

Huurprijs € 25.000,- per jaar

Huurprijs € 29.900,- per jaar






IJmuiden - Wijk aan Zeerweg

Koog aan de Zaan - Raadhuisstraat 48

Monnickendam - Havenstraat 29

Monnickendam - Havenstraat 31

• Specifiek industriële appartementen gecreëerd in een rijksmonument • Wonen of werken met monumentaal uitzicht • Unieke indeling, voorzien van alle luxe & comfort • Inruil eigen woning mogelijk • De watertoren staat dicht bij het strand, parken, de jachthaven, directe uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol • Kijk op www.watertorenijmuiden.nl

• Aan het oude dorpslint van Koog aan de Zaan vindt u dit charmante winkelpand. • Winkelruimte ca. 138 m2 met een pantry, toiletruimte en magazijn 1e verd. ca. 30 m2. • Voorzieningen, lokale verwarming, elektra, pantry, toilet, plafond en verlichting.

• Leuke bruisende locatie • Winkel/bedrijfs/kantoorruimte • In de stadskern van Monnickendam aan de haven • Ca. 54 m2 vloeroppervlakte • Toilet, pantry, eigen nutsvoorzieningen en etalageramen • Goede bereikbaarheid

• De ruimte is gelegen op de eerste verdieping van het winkel-/kantorencentrum ‘De Rokerij’ • Kantoorruimte • Mooi afgewerkte kantoorruimte van ca. 220 m2 • Ruime hal met toilet en toegang tot meerdere kantoorruimtes • Keuken, badkamer en een ruim dakterras

V.a. € 270.000,- v.o.n.

Huurprijs € 1.475,- per maand, excl. BTW Voorschot energie en water € 100,- per maand




HVMS (075) 6510610



Krommenie - Heiligeweg 15D

Krommenie - Heiligweg 43B

Monnickendam - Kerkstraat 46

Nieuw-Vennep - Haverstraat 62-66

• Markante winkelruimte gelegen op zichtlocatie in het centrum van Krommenie. • Basisinrichting van elektra, verwarming en sanitair. • Opp. ca. 208 m2 v.v.o. op de begane

• Kantoor/winkelruimte • In de oude binnenstad van Monnickendam • Gebruiksvloeroppervlak op de begane grond bedraagt ruim 140 m2 • Oude korbelen, authentieke Kerkdrieltegels • Kantoorgedeelte is 1 grote ruimte van ca 80 m2 • Aan de tuinzijde 2 goed geoutilleerde spreekkamers • Achterplaats met schuur

• Gecombineerde bedrijfs-/kantoor-/woonruimte van totaal ca. 2.108 m2 gelegen op een perceel van 2.357 m2 • Nr 62 Bedrijfswoning ca. 195 m2 • Nr 64 ca. 123 m2 kantoor en ca. 495 m2 bedrijfshal • Nr 66 ca. 358 m2 kantoorruimte en ca. 937 m2 bedrijfshal • Deelverhuur is mogelijk

• Nieuwe winkelruimte tegenover de toekomstige Dekamarkt met parkeergarage. • Zelfstandige winkelruimte van ca. 72 m v.v.o. met eigen voorzieningen, front ca. 6,5 m • De winkel is v.v. vloerverwarming via eigen ketel. 2

26

1

grond met een winkelfront van ca. 12 m1!




Vraagprijs € 1.650.000,- k.k. Huurprijs € 125.000,- per jaar

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610





27

Obdam - Butter 18

Purmerend - Component 117 en 125

Purmerend - Nieuwstraat 41

Purmerend - Oude Vismarkt 4

• Circa 115 m2 kantooruimte • Gelegen op de eerste verdieping • Systeemplafonds met verlichting • Parketvloeren • Tussenwanden met glazen panelen • Aparte archiefruimte aanwezig • Goede verbinding richting Alkmaar/Heerhugowaard alsmede A7 • Op bedrijventerrein De Braken Obdam • 4 ruime kantoorkamers • Zeer fraai en compleet afgewerkt

• Parkeergelegenheid voor 10 personenauto’s beschikbaar • Panden zijn zowel tezamen als separaat te huur. • Nr 125 betreft 195 m2 vvo bedrijfsruimte • Nr 117: betreft 265 m2 vvo kantoorruimte • Gesitueerd op bedrijventerrein Baanstee-Oost • In combinatie of separaat te huur.

• Winkelpand op een opvallende locatie • Oppervlakte begane grond: 83 m2 VVO • Oppervlakte verdieping: 74 m2 VVO • Huurperiode: 5 jaar of een veelvoud daarvan en 5 optiejaren. • Borg: gelijk aan 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

• Fraai winkelpand in het winkelrondje van Purmerend • Oppervlakte: 145 m2 BVO • Huurperiode: 5 plus 5 jaar meest recente model ROZ met aanvullende bepalingen. • Borg: 3 maanden huur te verhogen met servicekosten en de BTW. • Geschikt voor diverse branches


Nr 117 kantoor: € 2.475,- per maand excl. BTW Nr 125 bedrijfruimte: € 2.150,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 2.500,- excl. BTW

Huurprijs € 2.500,- excl. BTW





Purmerend - Flevostraat 86

Purmerend - Gedempte Singelgracht 27

Purmerend - Peperstraat 2

Purmerend - Peperstraat 28-32

• Bedrijfspand met kantoor en parkeerterrein op zichtlocatie • BG Werkplaats met overheaddeuren: 342 m2 vvo • BG kantoor, ontvangstruimte, toiletten en magazijn 88 m2 vvo • 1e Verd: kantoor, archief, toilet, CV: 88 m2 vvo • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte 518 m2 vvo • Groot afsluitbaar parkeerterrein • Zeer geschikt voor autobranche

• Breed winkelpand nabij het voetgangers winkelgebied • Oppervlakte: 238 m2 • Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren. • Borg: 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw. • Aparte leveranciers ingang

• Prachtige winkelruimte in het centrum • Oppervlakte: 110 m2 BVO. • Huurperiode: 5 plus 5 jaar meest recente model ROZ met aanvullende bepalingen • Borg: 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW. • Eventueel in combinatie te huur met Oude Vismarkt 4 waardoor op een super-zichtlocatie een winkelruimte van totaal ca. 255 v.v.o. ontstaat!

• Winkelruimte in het centrum van Purmerend. • Oppervlakte begane grond: 831 m2. • Oppervlakte verdieping: 147 m2. • Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren. • Drie panden welke



Huurprijs € 2.100 per maand excl. BTW

Huurprijs € 250.000 per jaar excl. BTW





Purmerend - Magneet 14-m

Purmerend - Nieuwstraat 21

Purmerend - Van IJsendijkstraat 154

Purmerend - Van IJsendijkstraat 393-A1

• Nieuwbouw bedrijvsunit op de Baanstee-Oost • Oppervlakte begane grond: 45 m2 • Oppervlakte eerste verdieping: 45 m2 • 2 Eigen parkeeplaatsen

• Winkelruimte in het centrum van Purmerend. • Oppervlakte begane grond: 52 m2 VVO. • Oppervlakte eerste verdieping: 50 m2 VVO. •

• Multifunctionele bedrijfsruimte gesitueerd op het zich steeds verder moderniserende bedrijventerrein De Koog • Oppervlakte: Bedrijfsruimte begane grond: 2679 m2 VVO Kantoorruimte begane grond: 523 m2 VVO Kantoorruimte 1e verdieping: 525 m2 VVO • Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. • Borg: 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting

• Fraaie kantooretage op zichtlocatie! • Oppervlakte 100 m2 vvo (1e verdieping en entree op begane grond) • Servicekosten: Inclusief verwarming, water,, terreinonderhoud enz enz.

28

onderling met elkaar zijn verbonden en daardoor een fraaie passage vormen.

Huurprijs: € 625,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 18.000 per jaar excl. BTW


Huurprijs: € 475,- per maand excl. BTW Servicekosten: € 22,- per m2 per jaar excl. BTW Service hieronder omschreven zeer uitgebreid







29

Tekst: Sandra Dijk | Fotografie: Van Soelen Communicatie

Arboadviescentrum begeleidt ‘De nieuwe werkgever’

‘En wie zorgt er voor de ondernemer?’ Kennis maken De ni met: euwe werk gever Neem contac t op met A rboad viesce ntrum 0229 - 248 118

De werkgever anno 2012 werkt met passie en gedrevenheid aan de dingen die hij leuk vindt en goed kan. Zo is dat al eeuwen. Maar anders dan vroeger, werkt de moderne werkgever niet meer tot diep in de nacht of hele weekenden aan de administratie, de personeelsdossiers en de verzuimregistratie. Echt niet? Zullen sommige ondernemers nu denken. Helaas is nog niet iedereen zover…

Ook Linne van Straten is een gepassioneerd ondernemer. Een moderne

lerende arbodienst. Een arbodienst die ziekteverzuim wil voorkomen of

werkgever die weet hoe belangrijk het is dat een ondernemer zorgeloos

beperken, maar wel met begrip voor de mens. Een zieke werknemer moet

kan ondernemen. Dat ook de werkgever zo nu en dan kan ontspan-

zo snel mogelijk weer aan het werk, maar niet ten koste van alles. Wij

nen. Zij zit wél iedere dag aan die administratie, personeelsdossiers en

zien onszelf als adviesbureau en gaan zorgvuldig om met het menselijk

verzuimregistratie. Maar dan aan die van anderen. Linne is eigenaar en

kapitaal van de ondernemer.’

oprichter van het Arboadviescentrum in Zwaag. ‘Wij nemen ondernemers al die dingen uit handen die ze afleiden van hun eigenlijke werk. Zodat

Diensten

ze zich volledig en met passie en plezier op hun core business kunnen

Het Arboadviescentrum verdeelt haar diensten onder in vier categorieën:

richten. Dat is namelijk de nieuwe werkgever: een werkgever zonder

• Arbocare: arbodienstverlening en -wetgeving; verplichtingen, preventie en

zorgen om de bijzaken.’

ziekteverzuimbegeleiding, ondergebracht bij een vaste verzuimcoach. • Fysiocare: ter voorkoming en verkorting van ziekteverzuim met een licha-

Besparing

melijke oorzaak (blessures en lichamelijke klachten), onder begeleiding

‘Arbo is lastig’, weet Linne. ‘Het lijkt niets op te leveren. Zieke werknemers,

van een fysiocarecoach.

Arboregels, wet Poortwachter, Wajong, re-integratie; als werkgevers zich

• Mentalcare: ter voorkoming en verkorting van ziekteverzuim met een

daar zelf in moeten verdiepen, dan zijn ze dag en nacht bezig en dat gaat

psychische oorzaak (stress, werkdruk, persoonlijke problemen of conflict-

ten koste van de focus op de eigen onderneming. Wij kennen alle regels

situaties), onder begeleiding van een mentalcarecoach.

en begeleiden ondernemers van A tot Z. Dat loont: het bespaart onderne-

• HRMcare: het uit handen nemen van alle of enkele P&O-diensten zoals

mers tijd, geld en zorgen. Bovendien zorgt het voor tevreden werknemers

het bijhouden van de personeelsdossiers, het voeren van verzuimge-

en dus een productief bedrijf.’

sprekken, het begeleiden van opleidingstrajecten. Met inzet van een vaste HRMcoach.

Linne is het Arboadviescentrum in 2005 begonnen uit liefde voor het ondernemersvak. ‘Ik zag veel ondernemers worstelen en vroeg me af wat

Ondernemers die alles op het gebied van arbo en HRM goed op orde heb-

ík als ondernemer graag zou willen. Wat zou mij ontzorgen? Het is voor

ben, die zich niet druk hoeven te maken om alle randverschijnselen van

ondernemers vaak lastig om met verzuimpreventie en ziekteverzuim om

het ondernemen. Die tijd hebben om hun passie in te vullen en dan ook

te gaan. Zijn klachten psychisch,lichamelijk, zijn ze werkgerelateerd of

nog vrije tijd over houden: dát zijn de nieuwe werkgevers. Want er wordt

komen ze voort uit de privésituatie? Wat kun je doen om ziekte te voor-

tegenwoordig veel aandacht besteed aan het ‘Het Nieuwe Werken’, aan

komen, hoe ver mag je gaan? Je bent aan allerlei regels en beperkingen

het welzijn van de werknemer. Maar wie zorgt er voor de werkgever? ‘Wij

gebonden maar hebt wél een zorgplicht naar je werknemers toe. Daar

dus’, lacht Linne. ‘Wij maken het leven van de ondernemer makkelijker en

ben je toch geen ondernemer voor geworden? Wij nemen werkgevers die

zorgelozer. Want dat mag ook wel eens een keer!’

zorg uit handen. Wij zijn daarbij vooral een adviserende en geen contro-

www.arboadviescentrum.nl

Linne van Straten: “Wij nemen ondernemers al die dingen uit handen die ze afleiden van hun eigenlijke werk.” 30



31

Purmerend - Voltastraat 8

Purmerend - Volume 110a

Velsen-Noord - Rooswijkweg 200

Velsen-Noord - Rooswijkweg 316

• Op een fantastische zichtlocatie gelegen bedrijfspand • Oppervlake: 350 m2 BVO op de parterre en 350 BVO op de verdieping, totaal 700 m2 BVO. • Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren • Borg: 3 maanden huur incl. omslagkosten en BTW. • Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk.

• Zeer goed onderhouden bedrijfspand op een zeer goede locatie aan de zuidelijke rand van het bedrijventerrein Baanstee Oost • Afmetingen: - begane grond: 95 m2 bedrijfsruimte 1e verdieping: 95 m2 kantoor/showroom • Waarborgsom: 3 maanden huur te verhogen met BTW. • Aanvaarding: kan snel

• Kantoorruimte groot ca. 254 m2 op 1e verdieping in representatief bedrijfspand. • Hoogwaardig opleveringsniveau met o.a. vloerbedekking, systeemplafond met armaturen, topkoeling, alarm en scheidingswanden. • Meerdere indelingen mogelijk. • Voldoende parkeerplaatsen.

• Luxe bedrijfs-/kantoorprand op zichtlocatie nabij hoofdentree Tata. • Ca. 349 m2 bgg en ca. 286 m2 op 1e etage. • Magazijn wordt ontsloten door dubbele loopdeur. • Nagenoeg turn-key en zer hoogwaardig ingericht en afgewerkt. • Goede bereikbaarheid en voldoende P.


Huurprijs op aanvraag

Huurprijs € 99,- per m2 per jaar excl. BTW Servicekosten € 27,50 per m2 per jaar excl. BTW

Huurprijs € 70.000,- per jaar excl. BTW Vraagprijs € 845.000,- k.k. excl. BTW





Purmerend - Volume 85

Purmerend - Zwanebloem 7

Velsen-Noord - Staalstraat 10

Wormerveer - Iepenweg 10

• Dit zeer fraaie bedrijfspand laat niets te wensen over. • Afmetingen: - begane grond: 277 m2 vvo - 1e verdieping: 277 m2 vvo - totaal: 554 m2 vvo • Huurtermijn en aanvaarding: in overleg • Bankgarantie: drie maanden huur inclusief omzetbelasting

• Multifunctionele ruimte; geschikt voor diverse winkeldoeleinden • Bedrijfsvloeroppervlakte: 112,8 m2 VVO + 7,68 m2 machinekamer op 1e verd. • Huurtermijn: HUURPERIODE: 5 jaar + 5 optiejaren. • Borg: 3 maanden huur incl. omslagkosten en BTW. • Omslagkosten:

• Bedrijfs-/kantoorpand gelegen op Businesspark Ymond op steenworp afstand van de hoofdpoort van TATA. • Vrije hoogte bedrijfhal ca. 6,85 en vv heaters en verlichting. • Uitgebreide krachtstroominstallatie. • Kantoorruimte ca. 695 m2. Bedrijfsruimte ca. 1.505 m2. Grond ca. 3.270 m2. • Mogelijkheid om portaalkraan te plaatsen in bedrijfshal.

• Markant vrijstaand gebouw gelegen aan een groot open plantsoen. • Totaal ca. 270 m2 b.v.o. (inclusief trappen) op de begane grond en een dagverblijf van ca. 12 m2 op de 1e verd. • Wij vertellen u graag meer over dit object!

ca € 30,- per m2 per jaar, PM.


Huurprijs € 1.290,- per maand vrij van BTW.

Huurprijs € 100.000,- per jaar excl. BTW Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.

Huurprijs € 1.975,- per maand, geen BTW




HVMS (075) 6510610

Slootdorp - Slootvaartweg 8

Velsen e.o. - Beleggings objecten

Wormerveer - Nijverheidsstraat 15

Wormerveer - Wandelweg 44-46

• Kantoorruimte modern afgewerkt • Mogelijkheid parkeren voor object • Bedrijfsruimte v.v. kraanbaan • Vrije hoogte variërend van 6 tot 8 meter • Verhard buitenterrein aanwezig (800 m2) • Circa 170 m2 kantoorruimte • Circa 525 m2 bedrijfsruimte • Vrijstaand bedrijfsobject

• Verder nog diverse verhuurde panden in de omgeving • L. Nieuwstraat IJmuiden winkel A1 locatie huur ca. € 35.000,- vr.pr. € 445.000,- • Bedrijfsbeeindiging incl. beleggingspanden 9 objecten v.n.l. in IJmuiden € 4.950.000,- • Informatie uitsluitend na afspraak op ons kantoor • Liquidatie van interessant pakket in de IJmond van 39 objecten € 13.995.000,- k.k.

• Beleggingsobject - Sale en Lease Back. • Vrijstaand bedrijfsobject, kavel grond 1438 m2. • Bg. Bedrijfshal vrije hoogte van 6 m1 - 890 m2 v.v.o. • Kantine, kleedruimte - 100 m2 v.v.o. • Kantoren - 180 m2. Totaal: 1270 m2 v.v.o.

• In één koop of los, twee winkelpanden met woon- en/of kantoorr. en magazijngebouw. • Nr. 44 Opp. bg, winkelr.: 120 m2, opslag/werkr.: 134 m2. 1e verd. kantoren e.d.: 66 m2 en opslag/werkr.: 134 m2, 2e verd.: 35 m2. • Nr. 46 Opp.bg. winkelr.: 60 m2, opslagr.: 20 m2.

Huurprijs € 30.000,- per jaar excl. BTW Magneet Makelaars (072) 509 60 70

32



1e verd. woning: 134 m2, 2e verd.: 35 m2.

Vraagprijs € 419.000 k.k., excl. BTW

Koopsom 44 en 46 € 495.000,- k.k., geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610


33

Wormerveer - Witte Paardweg 48

Wormerveer - Zaanweg 49

Zaandam - Prins Bernhardplein 1A-B

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

• Gelegen in bedrijfsverzamelcomplex “Blanckenhoeve” Turn-key bedrijfsunit van ca. 120 m2 b.v.o. per verdieping. • Bg. entreehal, trap, overheaddeur en toilet. • 1e verd.: overloop, toilet, keuken., twee grote kantoorr. opslag/archiefr.

• Markant en charmant bedrijfsobject met zeer aansprekende inrichting en afwerking. • Dit monumentale gebouw ademt één en al atmosfeer doch biedt alle comfort van nu. • Opp. beg. gr. ca. 188 m2., 1e verd. ca. 188 m2, 2e verd. ca. 125 m2. Eigen grond 385 m2.

• Op prachtige zichtlocatie bieden wij twee winkel-/kantoorruimten van ca. 83 m2 per gedeelte aan. • 1A is turn-key afgewerkt met een pantry, systeemplafonds, wandgoten etc. • 1B beschikt over een L-vormige werkruimte, drie behandelkamers en een keukentje.

• Aansprekend nieuwbouwproject gelegen op een markante locatie aan de Sluispolderweg te Zaandam. • Het gebouw ligt aan het Zijkanaal H op een open en lichte locatie. • Het betreft een verzamelgebouw met in totaal 21 units, 2-laags.

Koopsom € 179.500,- k.k., excl. BTW

Koopsom € 635.000,- k.k., geen BTW

Huurprijs vanaf € 875,- per maand excl. BTW

Vraagprijs vanaf € 89.990,- v.o.n., excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Dampad 5

Zaandam - Paltrokstraat 4

Zaandam - Teakhout 154 en 154A

Zaandam - Zuiddijk 61

• Heerlijk lichte kantoor-/woonruimte ca. 200 m2, 2e verd., met zicht op het Damplein. • Indeling: entree, hal, toilet, keukenruimte en 2 royale kantoorkamers. • Het pand ligt

• Goed gelegen bedrijfsobject van ca. 200 m2 met en een pracht buitenterrein. • Perceel, eigen grond, groot 711 m2. • Het naastgelegen buitenterrein is ca. 300 m2 groot.

• Winkel-/kantoorruimte, totaal ca. 160 m2 v.v.o. in overleg op te leveren. • Het front meet ca. 10 m1 en optioneel te splitsen in ca. 104 m2 en 54 m2 v.v.o. • Gelegen in de plint van gebouw Vespucci-, onderdeel van de centrumontwikkeling -Murano- te Zaandam.

• Goed zichtbare winkelruimte met een frontbreedte van ca. 5,50 m1 gelegen aan het grote parkeerplein ‘de Burcht’ in het winkelgebied bij de Sluizen. • Indeling sous. ca. 55 m2: met

midden in de stad en op steenworp afstand van de parkeergarage.

Huurprijs € 975,- per maand, excl. BTW

Koopsom € 249.000,- k.k., geen BTW

Huurprijs € 1.475,- per maand, excl. BTW.

Huurprijs € 1.375,- per maand, geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Penningweg 95A

Zaandam - Penningweg 98A

Zaandijk - Lagedijk 50

Zwanenburg - Dennenlaan 31

• Wij bieden u, op één van de beste zichtplekken aan de Hoofdtocht. • Bedrijfshal met de benodigde basisvoorzieningen, vrije hoogte is ca. 3,10 m1. • Beide vloeren meten

• Multifunctionele bedrijfsruimte op zichtlokatie. • B.g. ca. 95 m2 b.v.o. de solide houten verdiepingsvloer ca. 90 m2 b.v.o. • Over de indeling vertellen wij u graag meer!

• Charmant kantoor-/atelierobject gelegen in de ‘Gortershoek’ onderdeel v/d lintbebouwing aan de Zaan. • Bg (ca. 32 m2 v.v.o.): open kantoor-/werkruimte met keuken en kleine ‘Zaan’ gerichte tuin. 1e verd.: badkamer met toilet en douche, 2 kamers.

• Tevens: bedrijfsruimte met open terrein aan de Kerkhoflaan voor 600.000,- k.k • De bedrijfsruimte heeft een showroom met kantoor en toegang tot ca. 270 m2 bedrijfsruimte • De woning heeft een vloeroppervlakte van 270 m2 • De woning en de achtergelegen bedrijfsruimten met kantoren zijn • Wonen en werken op steenworp afstand van • Ook te huur v.a. €70,- per m2

ca. 97,5 m2 b.v.o.

34

toilet en pantry, beg. gr. ca. 80 m2: open winkelruimte.

Huurprijs € 995,- per maand, excl. BTW

Koopsom € 129.500,- k.k. excl. BTW Huurprijs € 995,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 795,- per maand, geen BTW


HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610




35

Uw specialisten in Noord-Holland

Boekweit|Olie Makelaars/Taxateurs Breed 4 1621 KB Hoorn tel: 0229 - 244234 fax: 0229 - 249804

Brantjes Makelaars og B.V. Deutzstraat 37 1961 NS Heemskerk tel: 0251 - 241194 fax: 0251 - 246054 Tevens vestigingen te Beverwijk en Assendelft

Janus Makelaardij & Vastgoedbeheer Dokweg 27A 1976 CA IJmuiden tel: 0255 - 547575 fax: 0255 - 520282

HVMS Paltrokstraat 20 1508 EK Zaandam tel: 075 - 6510610 fax: 075 - 6510637 Tevens vestiging te Castricum

Sopar Makelaars og bv Nieuwstraat 74-78 1441 CN Purmerend tel: 0299 - 420097 fax: 0299 - 434409

Van de Steege Bedrijfsmakelaars b.v.

ASSENDELFT

Buikslotermeerplein 418 1025 WP Amsterdam tel: 020 - 4357020 fax: 020 - 4357021 Tevens vestigingen te Monnickendam, Diemen en Amsterdam-Osdorpplein

Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159A 1782 BE Den Helder tel: 0223 - 612230 fax: 0223 - 628188

Magneet Makelaars Stationsweg 32 1815 CC Alkmaar tel: 072 - 5096070 fax: 072 - 5205077

Allen lid van Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en van vakgroep Bedrijfsonroerendgoed NVM

ASSENDELFT. Kantoor in een herenhuis. Het spanningsveld van de Beemster. Voordeel halen uit goed contact met G7-makelaars juli 2012 editie 55

Recommend Documents