Znalecký posudek č. 2010/340 O ceně nemovitosti:
Spoluvlastnický podíl ve výši ½ k nemovitosti, bytové jednotce č. 1146/34 v bytovém domě č.p. 1134 na parcele č. 321 v katastrálním území Bludovice, obec Havířov, okres Karviná, kraj Moravskoslezský, včetně příslušného spoluvlastnického podílu ke společným částem domu č.p. 1146 a pozemku, parcele č. 321, zapsaný na LV č. 5355 pro katastrální území Bludovice. Objednatel posudku:
Exekutorský úřad Ostrava JUDr. Milan Vlha, soudní exekutor Dlouhá ulice 3 702 00 Ostrava - Moravská Ostrava
Účel posudku: Ocenění nemovitosti za účelem provedení exekuce majetku povinného. Podle stavu ke dni 3. 11. 2010 posudek vypracoval: Ing. Pavel Krämer Nováčkova 729/29 700 30 Ostrava - Výškovice
Posudek obsahuje 14 stran. Objednateli se předává v 5 vyhotoveních. Ostrava, 3. 11. 2010
–2–
A. Nález 1. Znalecký úkol Na základě usnesení sp.zn. 102 Ex 00683/03-N4 ze dne 5.8.2010 soudního exekutora JUDr. Milana Vlhy provést: Ocenění nemovitosti povinného. Znaleckým posudkem je stanovena cena nemovitosti dle cenových předpisů, zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku v platném znění a vyhlášky č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb. a vyhlášky č. 460/2009 Sb. a obvyklá, obecná, neboli tržní, cena nemovitosti, to je cena, kterou by bylo možno za nemovitost, jako předmět prodeje a koupě v rozhodné době a místě dosáhnout. Ocenění jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených. Ocenění závad, které prodejem z dražby nezaniknou.
2. Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka nemovitosti byla provedena dne 1. 11. 2010.
3. Podklady pro vypracování posudku Usnesení soudního exekutora JUDr. Milana Vlhy, se sídlem Ostrava, Dlouhá ul.3, sp.zn. 102 Ex 00683/03-N4 ze dne 5.8.2010. Výpis z katastru nemovitostí, LV č. 5355, pro katastrální území Bludovice, vedený Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Havířov. Prohlášení vlastníka vyhotovené podle §5 zákona č. 72/1994 Sb. jímž se mimo jiné vymezují jednotky v budově č.p. 1146 na parc.č. 321 v katastrálním území Bludovice. Zákon č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku v platném znění. Vyhláška č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb. a vyhlášky č. 460/2009 Sb.
4. Vlastnické a evidenční údaje Vlastníkem oceňovaného spoluvlastnického podílu ve výši ½ na nemovitosti zapsané na LV č. 5355 pro katastrální území Bludovice, je mimo jiné dle LV č. 5355 pro katastrální území Bludovice, vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Havířov, Eva Fojtů, bytem Hlavní třída 389/49, 736 01 Havířov, Město.
5. Celkový popis nemovitosti Předmětem ocenění je spoluvlastnický podíl ve výši ½ na nemovitosti zapsané na LV č. 5355 pro katastrální území Bludovice. Touto nemovitostí je bytová jednotka č. 1146/34 v bytovém domě č.p. 1146 na pozemku, parcele č. 321, v katastrálním území Bludovice Statutárního města Havířov, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 13/625 na společných částech domu č.p. 1146 v katastrálním území Bludovice a spoluvlastnického podílu na pozemku, parcele č. 321 v katastrálním území Bludovice, ve výši 13/625.
Posudek byl vytvořen v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: 222 727 040, www.diotima.cz
–3– Budova č.p. 1146 je výcebytovým domem nacházejícím se v zastavěném území města Havířova, v blízkosti jeho centrální části, na ulici Dlouhá třída, číslo orientační 95. Jedná se o lokalitu zastavěnou převážně objekty pro hromadné bydlení a objekty občanské vybavenosti, s dobrou dopravní dostupností a to jak individuální, tak městskou hromadnou dopravou. Parcela č. 321 o výměře 842 m2 je pozemkem vedeným v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří.
6. Obsah posudku Pozemek a) Pozemky 1) Pozemky Byt b) Byt 1) Byt, jednotka č. 1146/34 v k.ú. Bludovice včetně podílu na společných částech domu a pozemku podíl ½ c) Ocenění porovnávací metodou
–4–
B. Posudek Popis objektů, výměra, hodnocení a ocenění Ocenění nemovitosti je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 460/2009 Sb. o oceňování majetku.
Podklady pro stanovení koeficientu Kp: Okres: Karviná Obec: Havířov 2, Bludovice
Popisy objektů Pozemek
a) Pozemky 1) Pozemky
Parcela č. 321 o výměře 842 m2 je vedena v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. Jedná se o pozemek stavební. Byt
b) Byt 1) Byt, jednotka č. 1146/34 v k.ú. Bludovice včetně podílu na společných částech domu a pozemku - podíl ½ Bytová jednotka č. 1146/34 včetně podílu na společných částech domu a jeho vybavení se nachází ve vícebytovém domě č.p. 1146 (v 10.nadzemním podlaží) na parcele č. 321 v katastrální území Bludovice Statutárního města Havířov, okres Karviná, kraj Moravskoslezský. Jedná se o bytovou jednotku velikosti 3+1. Podlahová plocha bytu včetně balkonu a sklepního boxu je 73,67 m2. Bytový dům č.p. 1146 v katastrálním území Bludovice je objektem montované panelové konstrukce, nepodsklepeným, o třinácti nadzemních podlažích, s plochou střechou. Vnější fasáda objektu je nově zateplena tepelně izolačním obkladem a v celém objektu jsou osazena nová plastová okna. Schodiště je betonové s povrchem z PVC. Dům je vybaven dvěma výtahy se stanicemi v každém podlaží. V objektu je provedena elektroinstalace, rozvod studené i teplé vody, vnitřní kanalizace, ústřední vytápění, rozvod zemního plynu, domácí i veřejný telefon a kabelová televize. Bytová jednotka je tvořena předsíní, kuchyní, třemi obytnými místnostmi, koupelnou, WC a balkonem. K jednotce náleží rovněž sklepní box umístěný v 1.NP. Podlahy bytu jsou tvořeny vlýsky, nebo PVC, kuchyně je vybavena plynovým sporákem. Koupelna, vybavená umývadlem a vanou, a WC jsou tvořeny bytovým jádrem montovaným s plošných prvků vyrobených z dřevní hmoty s umakartovým povrchem. Stěny nejsou obloženy keramickými obklady.
–5–
Ocenění nemovitosti povinného Pozemek
a) Pozemky a.1) Vyhláška 460/2009 Sb. a.1.1) Pozemky – § 28
Základní cena za m2 stavebního pozemku dle § 28 odst. 1 činí 500,– Kč. Cena je určena podle písm. g): Havířov. § 28 odst. 2 – Zastavěné plochy a nádvoří Určení koeficientů pro úpravu základní ceny za m2 pozemku Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 1: Výhodnost polohy na území obce z hlediska účelu užití stavby + 100 % ×
2,000
Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2: Možnost napojení na rozvod plynu Koeficient změny cen staveb Ki: Koeficient prodejnosti Kp: (Byty)
1,100 2,162 0,612
Název Zastavěná plocha
Parc. č. 321
10 % × × × Jednotková cena [Kč/m2] Výměra [m2] základní upravená 842 500,– 1 455,4584
Pozemky – zjištěná cena:
+
Cena [Kč] 1 225 495,97 1 225 495,97 Kč
Byt
b) Byt b.1) Vyhláška 460/2009 Sb. b.1.1) Byt, jednotka č. 1146/34 v k.ú. Bludovice včetně podílu na společných částech domu a pozemku - podíl ½ – § 25 Podlahové plochy bytu (PP): Název Kuchyně Pokoj Pokoj Pokoj Předsíň Koupelna WC
Plocha [m2] celková koef. započítaná 8,38 1,00 8,38 8,18 1,00 8,18 17,72 1,00 17,72 13,58 1,00 13,58 7,47 1,00 7,47 2,45 1,00 2,45 0,84 1,00 0,84
–6– Sklep Balkon
2,39 12,66 73,67
0,10 0,17
0,24 2,15 61,01
Určení základní ceny za m2 dle přílohy č. 19, tabulky č. 1: Kraj: Moravskoslezský Obec: Havířov 2, Bludovice Počet obyvatel: 83 558 Základní cena (ZC): 19 662,– Kč/m2 Trh s nemovitostmi: příloha č. 18a, tabulka č. 1 Popis znaku Hodnocení znaku 1 Situace na dílčím (segmentu) II. Poptávka nižší než nabídka trhu s nemovitostmi 2 Vlastnictví nemovitostí II. Stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) 3 Vliv právních vztahů na II. Bez vlivu prodejnost (např. prodej podílu, pronájem)
Ti –0,05 0,00 0,00
3
Index trhu (IT = 1 + Ti):
0,950
i=1
Poloha nemovitosti: příloha č. 18a, tabulka č. 6 Popis znaku Hodnocení znaku 1 Poloha nemovitosti III. Souvisle zastavěné území obce 2 Význam lokality v obci, oblasi, II. Bez vlivu okresu 3 Okolní zástavba a životní III. Převažující objekty pro bydlení prostředí 4 Dopravní spojení III. Výborná dostupnost centra obce, centrum obce, výborné dopravní spojení 5 Parkovací možnosti v okolí II. Omezené nemovitosti 6 Obyvatelstvo II. Bezproblémové okolí 7 Změny v okolí s vlivem na cenu III. Bez vlivu nemovitosti 8 Vlivy neuvedené II. Bez dalších vlivů
Pi 0,00 0,00 0,00 0,20 0,00 0,00 0,00 0,00
8
Index polohy (IP = 1 + Pi):
1,200
i=1
Konstrukce a vybavení nemovitosti: příloha č. 19, tabulka č. 2 Popis znaku Hodnocení znaku 1 Typ stavby III. Budova - panelová, zateplená 2 Společné části domu I. Žádné z dále uvedených 3 Příslušenství domu II. Bez dopadu na cenu bytu 4 Umístění bytu v domě II. Ostatní podlaží nevyjmenované 5 Orientace obyt. místností ke III. Ostatní světové strany - s výhledem světovým stranám
Vi 0,00 –0,01 0,00 0,00 0,03
–7– 6 Základní příslušenství bytua)
II. Příslušenství částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro 7 Další vybavení bytu a prostory III. Standardní vybavení - balkon nebo užívané spolu s bytem lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) 8 Vytápění bytu III. Dálkové, ústřední, etážové 9 Kriterium jinde neuvedené III. Bez vlivu na cenu 10 Stavebně-technický stav III. Byt se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav) * Kategorie stavby: C - stáří od 30 do 50 let včetně Hodnota koeficientu (s) pro úpravu V10: 0,8
–0,10 0,00 0,00 0,00 0,85*
9
Index konstrukce a vybavení (IV = (1 + Vi) × V10):
0,626
i=1
Index cenového porovnání (I = IT × IP × IV): Základní cena upravená (ZCU = ZC × I):
0,950 × 1,200 × 0,626 = 19 662,– × 0,714 =
Určení porovnávací hodnoty (PP × ZCU):
61,01 × 14 038,67 =
0,714 14 038,67 Kč/m2 856 499,26 Kč
Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na pozemku: Cena pozemku = 1 225 495,97 Kč Spoluvlastnický podíl: × 13 / 625 Hodnota spoluvlastnického podílu: = 25 490,32 Kč Cena po přičtení spoluvlastnického podílu:
+ =
25 490,32 Kč 881 989,58 Kč
Úprava ceny vlastnickým podílem Vlastnický podíl: Cena po úpravě:
× =
1/2 440 994,79 Kč
Byt, jednotka č. 1146/34 v k.ú. Bludovice včetně podílu na společných částech domu a pozemku - podíl ½ – zjištěná cena:
440 994,79 Kč
c) Ocenění porovnávací metodou Porovnávací cena nemovitosti jako celku se obecně zjišťuje porovnáním s již realizovanými prodeji nebo koupěmi v daném místě a čase. Pro účely porovnání je možné využit také porovnání s cenami obdobných nemovitostí v dané, nebo srovnatelné lokalitě, získanými z inzerce a nabídek realitních kanceláří. V principu se jedná o vyhodnocení trhu s nemovitostmi srovnatelnými svým charakterem, velikostí a lokalitou. Toto srovnání se provádí na základě vlastního průzkumu trhu nemovitostí, vyhodnocením údajů z denního i odborného tisku, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb, konzultacemi s realitními kancelářemi a správci nemovitostí. Závěrem tohoto šetření je odhadovaná porovnávací cena se zohledněním situace na trhu pro srovnatelné nemovitosti ke dni ocenění. Pro srovnání jsou použity nemovitosti srovnatelného charakteru, nemovitosti přibližně srovnatelného stavu, v dané nebo srovnatelné lokalitě, nabízené na trhu s nemovitosti ve 4. čtvrtletí roku 2010. Jedná se o bytové jednotky 3+1 v osobním vlastnictví přibližně srovnatelné velikosti, srovnatelného vybavení a stavebnětechnického stavu nacházející se v domech panelových. Případné rozdíly v poloze domu, v poloze jednotky v domě, stavebně technickém stavu, vybavení, jsou zohledněny v porovnávací tabulce.
–8– Vzhledem ke skutečnosti, že u porovnávacích nemovitostí je známa pouze nabídková cena a lze předpokládat, že skutečná cena dosažená při prodeji bude vzhledem k situaci na trhu s nemovitostmi, a byty zvláště, i výrazně nižší, je tato nabídková ceny upravena, objektivizována, na pramen ceny koeficientem Kpramen. Srovnávací nemovitosti: Nemovitost č. 1) Prodej, byt 3+1, 60 m2 Cena: 1 100 000 Kč Cena zahrnuje: včetně provize Poznámka k ceně: revitalizace na bytovou jednotku cca 260.000 Kč Adresa: Dlouhá třída, Podlesí Datum vložení: 11.10.2010 Datum aktualizace: 29.10.2010 ID zakázky: 145016 Budova: Panelová Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: Klidná část obce Podlaží počet: 12 Podlaží umístění: 10.podlaží Plocha podlahová: 60 m2 Voda: Rozvod studené a teplé Topení: Ústřední dálkové Plyn: Plynovod Odpad: Kanalizace Elektřina: 230V Sítě: Kabelová televize Doprava: Autobus Zařízený: Ne Popis: Byt v osobním vlastnictví, se dvěma lodžiemi, v kuchyni menší balkón, nová kuchyňská linka, lednice, mikrovlnná trouba, plastová okna se žaluziemi, plovoucí podlahy a parkety, v koupelně keramický obklad, dlažba, sprchový kout, prostorná chodba, nové dveře vnitřní, možnost připojení internetu a kabel. TV, volný ihned, dům po revitalizaci. Kontaktovat M&M reality holding Krakovská 1675/2, 11000 Praha Nemovitost č. 2) Prodej, byt 3+1, 63 m2 Cena: 900 000 Kč Adresa: Karolíny Světlé, Podlesí Datum vložení: 13.10.2010 ID zakázky: 001157 Budova: Panelová Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží počet: 7 Podlaží umístění: 6.podlaží Plocha užitná: 63 m2 Plocha podlahová: 63 m2
–9– Zařízený: Ne Popis: Kprodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, v Havířově - Podlesí, ul. K. Světlé. Byt o velikosti 63 m2 se nachází v 5p./7.p. Byt je v původním stavu vhodný k rekonstrukci. Velmi dobrá lokalita. Dům je v původním stavu před plánovanou revitalizací. Kontaktovat H1K Real Estate Mírové náměstí 519/3d, 70300 Ostrava Nemovitost č. 3) Prodej, byt 3+1, 64 m2 Cena: 990 000 Kč Cena zahrnuje: včetně provize Poznámka k ceně: cena včetně provize Adresa: Dlouhá třída, Podlesí Datum vložení: 13.10.2010 ID zakázky: 695267 Budova: Panelová Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží počet: 7 Podlaží umístění: 4.podlaží Plocha užitná: 64 m2 Plocha podlahová: 64 m2 Zařízený: Ne Popis: Prodej bytu 3+1 s balkónem v osobním vlastnictví na ul. Dlouhá třída v žádané lokalitě v HavířověPodlesí. Byt se nachází ve 4p. panelového domu. Výměra činí 64m2. Byt je velmi dobře dispozičně řešen, má samostatné neprůchozí pokoje v původním, ale udržovaném stavu vhodný k realizaci představ kupujícího. V bytě je nová kuchyňská linka, přípojka na internet a telefon. Dům je po kompletní revitalizaci. Svou polohou umožňuje veškerou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Kontaktovat Dumrealit.cz Svornosti 985/8, 15000 Praha Nemovitost č. 4) Prodej, byt 3+1, 72 m2 Cena: 1 085 000 Kč Cena zahrnuje: včetně provize Poznámka k ceně: včetně provize, úschovy a právních služeb Adresa: Dlouhá třída, Havířov Datum vložení: 01.09.2010 ID zakázky: 43 Budova: Panelová Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: Klidná část obce Podlaží počet: 11 Podlaží umístění: 10.podlaží Plocha užitná: 63 m2 Plocha podlahová: 72 m2
– 10 – Sítě: Kabelová televize Doprava: MHD Zařízený: Ne Popis: K prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v Havířově Podlesí na ulici Dlouhá třída. Byt je v 10.NP/11 panelového domu po revitalizaci. Je zde prostorná lodžie (9m2) přes 3 pokoje se 2 vstupy a balkón (2m2) se vstupem z kuchyně. V bytě proběhla částečná rekonstrukce - kuchyňská linka, plovoucí podlahy, sprchový kout v koupelně. K dispozici internet, kabelovka, k bytu náleží sklep. Měsíční náklady ve výši cca 3400,-Kč + služby. Dům je po revitalizaci - zateplená fasáda, okna, vchod, výtahy. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Cca 200m od lesa. Kontaktovat Ostravský realitní servis Pobialova 819/14, 70200 Ostrava Seznam porovnávaných objektů: Název
Výchozí cena (VC) Jednotková Kpoloha domu Kpoloha bytu Kstav Kvybav. Kpramen cena (JC) Nemovitost č.1) 1 100 000,– Kč 1,00 1,00 1,15 1,10 1,20 12 077,29 Kč Nemovitost č.2) 900 000,– Kč 1,05 1,03 0,90 1,00 1,20 12 230,71 Kč Nemovitost č.3) 990 000,– Kč 1,00 1,03 1,00 1,10 1,20 11 377,43 Kč Nemovitost č.4) 1 085 000,– Kč 1,00 1,00 1,15 1,10 1,20 11 345,34 Kč kde JC = (VC / M) / (Kpoloha domu × Kpoloha bytu × Kstav × Kvybav. × Kpramen) Minimální jednotková cena za m2: Průměrná jednotková cena za m2 ( (JC × V) / V): Maximální jednotková cena za m2:
Množství (M) Váha (V) 60,00 m2 1,0 63,00 m2 1,0 64,00 m2 1,0 63,00 m2 1,0 11 345,34 Kč 11 757,69 Kč 12 230,71 Kč
Stanovení porovnávací hodnoty: Stanovená jednotková cena za m2: Množství: Porovnávací hodnota:
× =
11 760,– Kč 58,62 m2 689 370,– Kč
Úprava ceny vlastnickým podílem Vlastnický podíl: Cena po úpravě:
× =
1/2 344 685, – Kč
Porovnávací hodnota - podíl ½ :
=
344 690,– Kč
– 11 –
C. Rekapitulace Příslušenství bytů a nebytových prostorů Cena pozemků podle cenového předpisu
1 225 495,97 Kč
Byty a nebytové prostory Cena bytů podle cenového předpisu - podíl ½ Cena zjištěná porovnávacím způsobem - podíl ½
440 990,– Kč 344 690,– Kč
Na základě provedeného vyhodnocení trhu s obdobnými nemovitostmi je jako obvyklá cena nemovitosti, to je cena, která by byla dosažena při prodeji stejného nebo obdobného majetku v obvyklém obchodním styku, uvažována cena zjištěná porovnávací metodou po zaokrouhlení.
Obvyklá (obecná, tržní) cena spoluvlastnického podílu ve výši ½ na nemovitosti zapsané na LV č. 5355 pro katastrální území Bludovice podle odborného odhadu znalce 345 000,– Kč Cena slovy: třistačtyřicetpěttisíc Kč
Ocenění
jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených
Ke dni ocenění váznou na nemovitosti tato omezení vlastnického práva : Jednotka č. 1146/34
Jednotka č. 1146/34
Eva Fojtů Hlavní třída 389/49 Havířov Eva Fojtů Hlavní třída 389/49 Havířov Jednotka 1146/34 podíl 1/2
Zástavní právo smluvní. Zástavní právo pro Komerční banka a.s. k zajištění budoucích pohledávek vyplývajících ze smlouvy o úvěru č. 7420006200442 do výše 14.200.000,- Kč s řádnou konečnou splatností 30.9.2028 a ostatní pohledávky definované ve smlouvě k zajištění pohledávek do výše 295.360,- Kč. Smlouva k zřízení zástavního práva podle obč.zák. ze dne 25.9.2007. Právní účinky ke dni 29.5.2008. Zástavní právo smluvní. Zástavní právo k zajištění pohledávky pro Stavební bytové družstvo Havířov ve výši 295.360,- Kč a jejího příslušenství vyplývající ze smlouvy o úvěru č. 7420006200442 ze dne 16.10.2006. Smlouva k zřízení zástavního práva podle obč.zák. ze dne 6.11.2007. Právní účinky ke dni 12.6.2008. Nařízení exekuce Usnesení Okresního soudu v Karviné – pobočka Havířov o nařízení exekuce 127 Nc-1313/2003-10 ze dne 30.9.2003. Právní účinky ke dni 27.8.2004. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Ostrava 102 Ex-0683/2003-N4 ze dne 9.6.2010. Právní účinky ke dni 21.6.2010.
– 12 –
Ocenění
závad, které prodejem z dražby nezaniknou
Jednotka č. 1146/34
Jednotka č. 1146/34
Zástavní právo smluvní. Zástavní právo pro Komerční banka a.s. k zajištění budoucích pohledávek vyplývajících ze smlouvy o úvěru č. 7420006200442 do výše 14.200.000,- Kč s řádnou konečnou splatností 30.9.2028 a ostatní pohledávky definované ve smlouvě k zajištění pohledávek do výše 295.360,- Kč. Smlouva k zřízení zástavního práva podle obč.zák. ze dne 25.9.2007. Právní účinky ke dni 29.5.2008. Zástavní právo smluvní. Zástavní právo k zajištění pohledávky pro Stavební bytové družstvo Havířov ve výši 295.360,- Kč a jejího příslušenství vyplývající ze smlouvy o úvěru č. 7420006200442 ze dne 16.10.2006. Smlouva k zřízení zástavního práva podle obč.zák. ze dne 6.11.2007. Právní účinky ke dni 12.6.2008.
Ostrava, 3. 11. 2010 Ing. Pavel Krämer Nováčkova 729/29 700 30 Ostrava - Výškovice
– 13 –
D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 5.4.1991, Spr. 1960/91 pro základní obor ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí.
Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 2010/340 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 331/10 podle připojené likvidace.
– 14 –
E. Seznam příloh Výpis z katastru nemovitostí, LV č. 5355, pro katastrální území Bludovice, vedený Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Havířov. Fotodokumentace.
