BERGSE LINKER ROTTEKADE 340

BERGSE LINKER ROTTEKADE 340 ROTTERDAM

BERGSE LINKER ROTTEKADE 340 ROTTERDAM OMSCHRIJVING Deze sfeervolle VRIJSTAANDE jaren dertig woning met ZEVEN KAMERS gelegen op een bijzondere locatie aan de Rotte, biedt ultiem woongenot voor een gezin. Met 240 m² woonoppervlakte heeft het ruime kamers, veel bergruimte, een zeer gunstige, vrije ligging met veel privacy en bijbehorende vergezichten. Zowel de ‘dorps’-kern van Hillegersberg als het recreatiegebied Het Lage Bergse Bos liggen op steenworp afstand, evenals openbaar vervoer, uitvalswegen en winkelgebieden. De woning is gelegen op 526 m2 eigen grond. Wonen aan de Rotte geeft een uniek landelijk gevoel (zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter) met alle stedelijke voorzieningen om de hoek. Indeling: Begane grond: verzorgde voortuin. Entree, vestibule (2,05x1,96) met garderoberuimte. hal/gang (2,05x4,78) voorzien van een toilet; trapopgang; toegang naar het souterrain en een meterkast (9 groepen). Ruime woon-eetkamer (3,90x10,60) voorzien van eiken vloerdelen; een open haard en een trap naar het souterrain. Open moderne keuken (2,40x3,80) voorzien van een modern blok met inbouwapparatuur, toegang naar bordes en de tuin. Souterrain: "overloop" met trapopgang. Ruime speelkamer (3,75x6,37) voorzien van een wastafel en openslaande deuren naar achtertuin. Wasruimte (2,03x3,97) met wasmachineaansluiting en uitstort gootsteen. Bergruimte (3,91x6,08) met goed onderhouden HR cv-ketel met boiler. Eerste verdieping: Overloop. Werkkamer (2,76x2,06) met vaste kast. Slaapkamer voor (3,98x3,92) met vaste kast en uitzicht op de Rotte. Achterslaapkamer (3,98x4,16) met twee vaste kasten en uitkijk op de achtergelegen Boezem. Moderne badkamer (2,06x3,16) voorzien van een bad; toilet; douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop. Voorkamer ca. (4,20x6,05) met een vaste inloopkast en kleine dakkapel. Achterkamer (3,20x6,05) met lichtkoepel en vaste inloopkast. In de inloopkast kan een eventuele 2e badkamer gemaakt worden. Algemeen: Bouwjaar 1930 (maar in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en geïsoleerd), woonoppervlakte 240 m², inhoud 665 m³. Gelegen op 526 m² eigen grond. Verwarming en warm water door middel van cv-combi ketel (Nefit Ecomliner + Boiler). De plattegrond kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/bergse-linker-rottekade-340 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

BERGSE LINKER ROTTEKADE 340 ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding

€ 847.000,- k.k. 19-02-2015 Beschikbaar in overleg

BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek

herenhuis, vrijstaande woning bestaande bouw 1930 niet bekend niet bekend

OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte

240 m² 665 m³ 526 m² niet bekend

INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen

7 kamers (5 slaapkamers) 1 ligbad, douche, toilet 4

ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water

niet bekend volledig geïsoleerd C.V.-ketel Nefit Ecomliner

BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin

in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater tuin rondom niet bekend

BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie

inpandig elektra 1 niet bekend

GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie

geen garage niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend

PARKEERGELEGENHEID Faciliteit

openbaar parkeren

LOCATIE


PLATTEGROND


PLATTEGROND


PLATTEGROND


PLATTEGROND


Rotterdam, 11-10-2014

Meetrapport : Objectgegevens : Plaats :

A, HM00012 Bergse Linker Rottekade 340, 3056 LL Rotterdam

Opdrachtgever : Datum van inmeten : Soort Object : Bijzonderheden :

Hooft en Mooij makelaardij 11-10-2014 Vrijstaande woning Geen

Inhoud: 541,4 m3

Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de Nen 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

T: 010 843 46 43 M: 062 617 66 28 @: [email protected] Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer 53629434

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010 - 218 88 18 of mail naar [email protected]

Hooft & Mooij

Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl

BERGSE LINKER ROTTEKADE 340

Recommend Documents