Anthurium 47
De Lier
Deze geschakelde royale hoekwoning is rustig gelegen aan de Anthurium, gelegen op een perceel van 280 m² grond! Ook binnen zult u verrast worden door de hoeveelheid ruimte, zowel in de woning als in de zeer ruime garage.
• Royale hoekwoning • 280 m² eigen grond
Indeling: Aan de voorzijde treft u de oprit met eigen parkeergelegenheid en toegang tot de garage. De woning bereikt u via de entree met hal, toilet en meterkast. De woonkamer is bijzonder ruim en heeft een sfeervolle open haard. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat, close-in boiler en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en tevens via een aparte hal aan de achterzijde. Via deze hal komt u in de zeer ruime garage. Deze is via een loopdeur en een roldeur te bereiken en biedt veel bergruimte, tevens in de nok. De riante, zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt een leuk uitzicht over het water. 1e etage: Op de 1e verdieping vindt u 3 riante slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan 1 met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en modern afgewerkt. Er is een douchecabine, 2e toilet, een wastafel en de wasmachineaansluiting. 2e etage: Op deze verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot de 4e slaapkamer met toegang tot nog een extra bergruimte. Tevens vindt u op deze verdieping een aparte kamer met de opstelling van de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting.
€ 395.000,- k.k.
• 4 slaapkamers • zonnige tuin • garage • oplevering per direct
meliormakelaar.nl
Lijst van zaken
Wetenswaardigheden
Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting vlaggenmast/vlaggenmasthouder brievenbus bel (voordeur) zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum combiketel c.v. met toebehoren thermostaat sierhaard keukenblok met bovenkastje incl. verlichting gaskookplaat oven vaatwasser koelkast/vrieskast afzuigkap dimmers opbouwverlichting wastafel met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires grasmaaier sproei installatie tuin
Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens
Uittreksel Kadastrale Kaart
1982 gemeente De Lier sectie A, nummer 4521.
Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding
eigen grond 280 m² 135 m² 445 m³ 5 3 per direct
Achtertuin Ligging Grootte
Westen ca. 100 m²
Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel
cv-combiketel via cv-installatie 5 groepen met aardlekschakelaar 2004
Isolatie Isolatie van het dak Isolatie van het glas
aanwezig gedeeltelijk dubbelglas
Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels WOZ waarde(peildatum 1-1-2013)
op fietsafstand eigen oprit op loopafstand op fietsafstand € 369.000,-
Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing
€ 443,00 per jaar (2014) € 221,20 per jaar (2014) € 176,52 per jaar (2014)
Uw referentie: delier
358 7
4756 4757 3588
4758 4759
1
53
7
494
55
5024
m
uriu
Anth
4519
4
51
4520
7
451
8 451
4521
6 451
3710
3709
28
47
4950
26
4949
6059
45a
4952 41a
45
4953
43
20
43a
6621
3302
Anthurium
4717
2a
2
1390
2410 41
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 17 april 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
25
5m
1391
37
39
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DE LIER A 4521
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
meliormakelaar
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
meliorhypotheek
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311
[email protected]
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54
[email protected]
