Dorpsstraat 3, 1536 AD Markenbinnen Vraagprijs ,- k.k

Dorpsstraat 3, 1536 AD Markenbinnen Vraagprijs € 257.500,- k.k.

Kuijs Reinder Kakes Provincialeweg 1 1561 KK, Krommenie Tel: 075-6426010 [email protected] www.krk.nl

Dorpsstraat 3, 1536 AD Markenbinnen

Omschrijving In het gezellige dorp Markenbinnen, vlakbij het Alkmaardermeer en Zaanstad, staat deze royale twee-onderéén-kapwoning. Woorden die bij deze woning horen zijn ruimte, wooncomfort en rustige ligging! Door de huidige eigenaren is de woning volledig verbouwd, de tuin biedt veel privacy. Parkeren is hier geen probleem, gewoon op eigen terrein. We laten u de woning graag zien! De indeling is als volgt. Parterre: zij-entree, ruime hal, vrijhangend toilet met fonteintje, garderobe-nis, meterkast, woonkamer voorzien van schuifpui, open haard en Castello vloer met vloerverwarming, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. Boretti fornuis/oven, vaatwasser, koelkast (in 2009 is de keuken voorzien van nieuwe frontjes), bijkeuken met c.v.-opstelling (2004), aansluiting wasmachine/droger, bergzolder en vaste kasten. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel. 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer 2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, royale open zolder momenteel in gebruik als slaapkamer, 2 dakkapellen, bergruimte. Deze verdieping is voorzien van aircosysteem. Bijzonderheden: - goede isolatievoorziening - parkeergelegenheid op eigen terrein - zonnepanelen aanwezig, lagere kosten - buitenzijde 2010 geschilderd - in 2010 zijn de wanden van de woonkamer, hal, trapopgang en overloop voorzien van stucwerk - oplevering in overleg



Kenmerken Vraagprijs Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Bouwperiode Tuin Garage Verwarming Isolatie

: : : : : : :

€ 257.500,00 Woonhuis 2-Onder-1-Kapwoning 5 kamer(s) 3 415 m 2 227 m 2 150 m

: Eengezinswoning : 1974 1971-1980 2 : Achtertuin, voortuin, zijtuin 85 m : Parkeerplaats : C.V.-Ketel : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Locatie Dorpsstraat 3, 1536 AD Markenbinnen



















Lijst van Zaken Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerbedekking/linoleum Parketvloer/kurkvloer Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Klokthermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Fornuis Inbouwverlichting / dimmers, te weten: - Keukenspots - Dimmer keuken/kamer Opbouwverlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kasten Spiegelwanden Wastafels met accessoires



Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Huistelefoontoestellen Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: Opmerkingen Geen.



Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor.

Kuijs Reinder Kakes Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. Kuijs Reinder Kakes heeft 6 vestigingen in Noord-Holland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. Kuijs Reinder Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.

Zoekt u een makelaar? www.krk.nl voor veel meer info over ons en onze diensten In 2022 bestaan wij 100 jaar! Tot dan en ook ver daarna staan wij voor u klaar.

Hypotheken Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op www.hypnet.nl

Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl


Bezoek ons ook: www.krk.nl veel meer info over ons en onze diensten

Dorpsstraat 3, 1536 AD Markenbinnen Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents