Donald Trump - Americký businessman, investor, spisovatel, řečník, osobnost známá z TV - Vlastník, předseda představenstva a ředitel společnosti The Trump Organization - podniká v realitách – development, prodej, pronájem - vlastní hotely, golfová hřiště, restaurace, casina, spoluvlastní společnost pořádající Miss Universe, Miss USA, Miss Teen USA, hlavní představitel TV show The Apprentice a producent řady dalších pořadů ve spolupráci s NBC
Vypracoval: TERI, 13. 4. 2010
Adam Dunovský Jan Gonda
Počátek kariéry
Donald Trump
- narozen 1946 v New Yorku - studoval na NY Military Academy, později University of Pennsylvania - v roce 1968 získal titul bakaláře v oboru ekonomika a finančnictví - po universitě začal pracovat pro svého otce, který založil The Trump Organization - v té době společnost pronajímala domy a byty v Brooklynu, Queens a Staten Island zaměřené především na střední třídu - jeho prvním projektem byla revitalizace apartmánového komplexu v Ohiu o 1 200 bytech, který během jednoho roku dostal z 33% obsazení na 100%, společnost následně celý komplex prodala za 12 mil. USD s více než 6 mil. USD čistého zisku - od roku 1971 žije na Manhattanu, kde se chtěl zaměřit na výstavbu velkých budov, na kterých by mohl dosahovat vysokých zisků
Úspěchy
Donald Trump
- z počátku 70-tých let se snažil udržovat úzké kontakty s vedením města NYC – získal od nich povolení k obnově několika projektů v horších částech Manhattonu, vyjednal si na tyto projekty snížení daní na 40 let výměnou za to, že do těchto oblastí investuje - v té době na to město slyšelo, kvůli finančním potížím - v této době také investoval do prvního hotelu, koupil krachující hotel a během pár let ho přeměnil na ziskový a známý Grand Hyatt Hotel - snažil se taky získat několik dalších projektů, do kterých město NYC investovalo, ale nemělo peníze na dostavbu – nabídl městu, že tyto projekty, které byly předražené dostaví s mnohem nižšími náklady - jeho nabídku na dostavbu konvenčního centra město odmítlo, začátkem 80-tých let se však naskytla možnost dostavby veřejného bruslařského kluziště v Central Parku, do projektu město investovalo 12 mil. USD, ale během 2 let se prakticky nic nedělo a nevypadalo to, že bude otevřený stadion do roku 1986 dokončen
Úspěchy
Donald Trump
- Trump nabídl městu, že projekt dokončí pro město zdarma a tím získal značný zájem médií - město nabídku přijalo a Trump za 6 měsíců kluziště dokončil za 750 tis. USD místo předpokládaných 3 mil. USD - od počátku své kariéry až do 90-tých let byl Donald Trump úspěšný, zpočátku spolupracoval se svým otcem, od kterého se Donald naučil všechno o podnikání ve stavebnictví. Fred Trump si spolupráci pochvaloval a o Donaldovi tvrdil, že vše na co sáhne se promění ve zlato - Skvělých výsledků dosahoval tím, že velmi tvrdě vyjednával s dodavateli o cenách za stavbu a také tím, že dokázal odhadovat vývoj lokalit – např. když koupil doky na West Side, všichni odborníci si mysleli, že se zbláznil. Během několika let se oblast stala nejžádanější na Manhattonu.
Trump Place, původně West Side Yards
Neúspěchy
Donald Trump
-V 90-tých letech dolehla na Trumpovu firmu krize, která vedla až k bankrotu. - hospodářská recese zhoršila schopnost firmy splácet dluhy vůči věřitelům - Trumpovi poklesly příjmy z nájmů, navíc v té době investoval 1 miliardu USD do výstavby svého 3. casina Taj Mahal, kterou financoval emisí podřadných nadhodnocených dluhopisů (tyto dluhopisy mají vysoké úroky) -Snažil se postavit své firmy na nohy tím, že vzal více úvěrů od bank a pozdržel platby úroků z dluhopisů - i přes to dostal roku 1991 do bankrotu svou firmu i sám sebe - majitelé dluhopisů a banky ztratily stovky milionů USD, ale raději než aby ztratili všechny peníze, přistoupili na návrh Trump – vzdal se 50% podílů na casinu Taj Mahal výměnou za to, že mu snížili úroky na dluhopisech a prodloužili dobu splácení
Neúspěchy
Donald Trump
- V roce 92 byl nucen vzdát se 49% podílů na hotelu Trump Plaza Hotel ve prospěch Citibank, za to získal lepší podmínky na splácení zbylých 600 mil. USD, udržel si post ředitele firmy, ale nebyl za svou práci placen a nemohl zasahovat ani do běžného provozu firmy. - V roce 94 se mu podařilo splatit velkou část svých dluhů – v té době dlužil on sám téměř 1 miliardu USD a jeho firma dlužila 3,5 miliardy USD. - Byl však donucen vzdát se řady projektů a firem – letecké společnosti Trump Shuttle (na kterou si půjčil 380 mil. USD a firma nikdy nevytvořila zisk), West Side Yards (své největší parcely na Manhattonu), kterou musel prodat investorům z Asie. Dohodl se však s novými vlastníky, kteří mu slíbili 30% ze zisku a platili mu běžné poplatky za výstavbu a management, aby dokončil rozvoj tohoto projektu. Zároveň mu dovolili ponechat projektu název Trump, protože to byla značka, která dovolila asijským investorům účtovat si vyšší ceny za byty. - Udržel si ve vlastnictví Trump Tower a 34 casina v Atlantic City.
Návrat
Donald Trump
- V příštích letech se trh postavil na nohy a Trumpovi se přes obří dluhy a problémy podařilo udržet postavení a opět se zařadil mezi nejbohatší lidi světa. - Během posledních 10 let pracoval na řadě projektů pod značkou Trump, především na hotelových a bytových komplexech v různých městech USA a Kanady, některé byly úspěšné, některé ne. - Trump Int. Hotel and Tower Honolulu – během prvního dne se prodali všechny byty - Trump Int. H and T Chicago – těsně před dokončením stavby bylo prodáno 70% bytů - Trump Tower Tampa – kvůli obrovskému zájmu se Trump rozhodl všem zájemcům o byty vrátit zálohu a začít prodávat byty znovu s vyššími cenami. Kupci ho žalovali a stavba se zpozdila. - Trump Tower Atlanta – vznikala v době, kdy byla Atlanta místem s 2. nejvyšším počtem neprodaných bytů v USA
Poslední roky
Donald Trump
- Trump byl postižen ekonomickou krizí v roce 2008 – nedařilo se mu splácet za Trump Tower v Chicagu vůči Deutschebank. Chtěl proto posunout dobu splácení na konec roku 2009, kdy se domníval, že už krize nebude. Banka však požadovala platby a kvůli zpoždění požadovala také 40 mil. USD, které se ve smlouvě Trump zaručil osobně garantovat v případě problémů. - Ve smlouvě s bankou byl článek, že Trumpova společnost nemusí platit dluh v případě Act of God (zásah Boha – právní pojem v USA, který zahrnuje všechny příčiny, které nemohou být ovlivněny lidmi, obvykle povodně apod.). Spor se dostal před soud, kdy banka tvrdila, že tento článek nezahrnuje ekonomickou krizi, Trump naopak banku zažaloval kvůli nároku na odložení splátek a také banku zažaloval o 3 mld. USD za to, že pošpinila image projektu. Před rokem se obě strany dohodly, že stáhnou žaloby a projekt dokončí. - V roce 2009
Poslední roky
Donald Trump
- V roce 2009 požádala Trumpova společnost Trump Entertainment Resorts o ochranu před věřiteli, společnost vlastní 3 casina v Atlantic City. Společnost tak učinila již podruhé (poprvé v roce 2004). Sám Trump prohlásil, že to byla čistě technická záležitost jak nastartovat restrukturalizaci firmy. - Forbes oceňuje majetek Donalda Trumpa na 3 miliardy USD, sám Trump přitom svůj majetek oceňuje na více než 6 miliard. - Před několika lety Trump zažaloval novináře, který odhadnul Trumpův majetek jen na několik set milionů USD. Požadoval omluvu a odškodné za to, že ho novinář veřejně označil pouze za milionáře a ne za miliardáře.
Donald Trump - Trump je především značka, řada developerů platí Donaldu Trumpovi za to, že své projekty mohou dát pod značku Trump. Forbes přitom vypočítává, že právě to je největší majetek Donalda Trumpa – jeho jméno a ocenil ho na téměř 600 mil. USD. Téměř 40 projektů je licencovaných pod jménem Trump, ačkoliv je Donald Trump sám nevlastní. - Trump také patří mezi osobnosti známe z TV, vystupuje v show The Apprentice a produkuje další seriály spolu s NBC. V TV stanici NBC patří mezi nejlépe placené herce. Trump prohlásil, že se rozhodoval, zda má studovat herectví, nebo ekonomiku a finančnictví. Nakonec se rozhodl pro to druhé, protože mu ten obor připadal lukrativnější. Dnes však vydělává 3 mil. USD za jediný díl seriálu The Apprentice, který je nyní v již 9. sérii.
Donald Trump - Od roku 2003 Trump spolu s NBC produkuje Miss Universe, Miss USA a Miss Teen USA - Kromě toho se Trump rozhodl použít své jméno na projektech i mimo realitní business – vlastní hypoteční banku, leasingovou firmu, prodává oblečení a hodinky pod značkou Trump, Trump Vodka, steaky, magazín, voda atd. Na podzim 2009 založil Trump Network, společnost, která produkuje a prodává doplňky stravy – vitamíny apod. - Založil Trump University – výuka businessu, zakládání společností, obchodování na burze, nákup nemovitostí apod. - jako řečník občas přednáší – jeho sazba je 1,5 mil. USD z hodinu přednášky - Napsal také celou řadu knih o businessu, které patří k velmi oblíbeným po celém světě – The Art of the Comeback, The Way to Success atd.
Trump Tower nad Hotel NY
Trump Tower nad Hotel Chicago
Závěr
Donald Trump
- Trump je také známý svým manželstvím s Ivanou Trumpovou původem z ČR. - Populární je mezi novináři jeho přezdívka The Donald, kterou mu dala Ivana Trumpová při interview. Také je známá jeho věta You‘re fired., kterou používá v každém díle The Apprentice. - Trump budí pozornost i kvůli svému účesu, který si za celou svou kariéru nezměnil. -Trump je velmi dobrým golfistou. - Má 5 dětí, 3 nejstarší pracují jako vicepresidenti v jeho společnostech.
