Domokos László alpolgármester azonnal. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSE 1994. JÚLIUS 7-ÉN TARTOTT ÜLÉSÉNEK JEGYZŐKÖNYVI KIVONATA Tárgy:Pályázat a Békéscsabán élő képzőművészek, iparművészek és fotóművészek részére - A közgyűlés 26 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 300/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése elfogadja a Kulturális Bizottság javaslatát és a Heti Mérlegben közlésre alkalmasnak tartja a Békéscsabán élő képzőművészek, iparművészek és fotóművészek támogatására kiírt pályázatot. Forrása: Támogatási keret. Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester azonnal Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata PÁLYÁZATOT ír ki a városban élő képzőművészek, iparművészek és fotóművészek részére

A támogatás rendszere: 1./

A pályázat nyilvános. A támogatás elnyerésének feltétele az, hogy a művész a művészeti életben aktív tevékenységet folytasson, rendszeres kiállító legyen. A pályázatok elbírálásánál előnyben részesülnek a stúdiótagok, a Magyar Alkotóművészek Országos Egyesületének tagjai, és a Magyar Képzőművészek és Iparművészek Szövetségének tagjai.

2./

A pályázatnak tartalmaznia kell a művészi tevékenység részletes ismertetését.

3./

A beérkezett pályázatokat a Kulturális Bizottság értékeli és terjeszti a Közgyűlés elé. A művészeti közösségek képviselői véleményükkel segítik a pályázatok elbírálását.

4./

A pályázó művész egy évben csak egyfajta támogatást kaphat.

- 2 -

Formái: a)

Ösztöndíj műalkotás elkészítésére. A pályázónak vázlattervet és költségvetést kell mellékelnie. Az ösztöndíj egy összegben kerül kifizetésre a pályázat elnyerése után a törvényben előírt adók levonásával. Összege: bruttó: 62.500,- Ft.

b)

Támogatás 1994-ben megvalósításához. Összege: 62.500,- Ft.

c)

Alkotótevékenységet bemutató kiadvány elkészítéséhez. Összege: 62.500,- Ft.

d)

Képzőművészeti, iparművészeti és szükséges anyagok beszerzésére. Összege: 62.500,- Ft.

bárhol

megrendezendő

kiállítás

fotóművészeti

vagy

művek

bemutató

elkészítéséhez

A pályázat formáinak b), c) és d) pontjában a kifizetés számlá/k/ ellenében történik. Az 1994. évi pályázat beadási határideje: 1994. szeptember 15. A pályázatokat Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának Oktatási, Közművelődési és Sportirodájához kell benyújtani. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Tárgy:Felkérés a KMB észrevételének vizsgálatára - A közgyűlés 24 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 301/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése felkéri a Jogi és Ügyrendi Bizottságot, hogy e közgyűlés szünetében vitassa meg és alkosson véleményt a Bács-Kiskun, Békés, Csongrád Megyei Köztársasági Megbízott Hivatala által tett észrevételről, amely a 231/1994.(VI.2.) sz. közgy. határozattal kapcsolatban érkezett. (Áchim L. András Általános Iskola igazgatójának kinevezése.) Felelős: Határidő:

Dr. Sarkadiné dr.Lukovics Éva, a Jogi és Ügyrendi Bizottság elnöke azonnal

- 3 -

Tárgy:Ismételt szavazás elrendelése

- A közgyűlés 16 igen szavazattal, 3 ellenszavazattal, 7 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 302/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése ismételt szavazást rendel el a közművelődési pályázatok elbírálása tárgyában. Tárgy:Közművelődési pályázatok elbírálása - A közgyűlés 25 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 303/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése úgy dönt, hogy a 394/1992. (X.29.) közgy.sz. határozat alapján a Polgármesteri Hivatal (619-3450040653 sz.) Letéti számláján lévő fel nem használt 20 E Ft-tal megemeli a 198/1994. (IV.14.) sz. közgy. határozattal jóváhagyott 1.215 E Ft Közművelődési és Alapítványi Alapot. Az előirányzat változást az 1994. évi költségvetési rendeleten átvezetni szükséges. Felelős: Domokos László alpolgármester Határidő: 1994. július 15.

2./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért azzal, hogy a 20 E Ft-tal megnövelt 1994. évi Közművelődési és Alapítványi Alap (1.235 E Ft) felosztása a Kulturális Bizottság - az előterjesztés mellékleteként szereplő - táblázatának javaslata alapján történjen. A közgyűlés 20-20 Ezer Ft-ot biztosít a Nagycsaládosok Egyesülete, Gerla, és az Arany János Művelődési Ház részére. A támogatás fedezetét az I. félévi költségvetési beszámoló készítése során a tartalék összegéből biztosítani kell. Felelős: Domokos László alpolgármester Határidő: 1994. július 30.

- 4 Tárgy:Fiókkönyvtárak támogatása - A közgyűlés 26 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:

304/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a városban működő 4 fiókkönyvtár 1994.évi működéséhez jóváhagyja a 2.1 Millió Ft-os támogatást. Engedélyezi a Megyei Könyvtár számlájára az összeg átutalását. Forrása: Támogatási keret - közművelődési feladatokra. Felelős:

Domokos László alpolgármester Dr.Goldman György a Kulturális Bizottság elnöke Határidő: közgyűlés után azonnal Tárgy:Előzetes állásfoglalás a Rózsa Ferenc Gimnázium új területén működő intézmények szervezeti felépítéséről - A közgyűlés a határozat 1./ pontját 24 igen, egyhangú szavazattal, míg a 2./ pontját 23 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta: 305/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a volt Nagy Sándor Laktanya Andrássy úti épületeiben működő intézmények szervezeti felépítésére az előterjesztésben szereplő 1. változatot fogadja el. (A gimnázium és kollégiumok egy szervezeti egységet alkossanak.) Elrendeli a megvalósításhoz szükséges egyeztetések elvégzését, a szervezeti felépítés részletes kidolgozását.

2./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a volt Nagy Sándor Laktanya területén kialakítandó kollégiumokról az alábbi állásfoglalást alakítja ki: Az Andrássy úti új kollégiumokba a Szilágyi Erzsébet Leánykollégium és a Kulich Gyula Fiúkollégium kerül elhelyezésre.

Pap János polgármester Felelős: Határidő: 1994. október 30.

Tárgy:Jókai Színház 40. évfordulójára támogatási igény

- 5 -

- A közgyűlés 20 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta:

306/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése jelen ülésén forrás hiányában nem dönt a Jókai Színház támogatásáról. A következő ülésén tér vissza a támogatási igény elbírálására. Felelős: Domokos László alpolgármester Határidő: következő közgyűlés

Tárgy:Kolozsvári Uti Óvoda fejlesztése - A közgyűlés 18 igen szavazattal, 1 ellenszavazattal, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 307/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése az Erzsébethelyi óvodai ellátás biztosításának érdekében engedélyezi a Kolozsvári Úti Óvoda 3 csoportossá történő fejlesztését. A kiviteli tervek elkészítését és a megvalósítást ennek megfelelően kell végrehajtani.

2./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése engedélyezi az Orosházi Úti I.sz. Óvoda tornaszobájának átalakítását oly módon, hogy ideiglenesen csoportszobaként is használható legyen. Bekerülési költség: 500 E/Ft. Ennek forrása: a közgyűlés által 1994. évre jóváhagyott 5 Millió Ft.

Felelős: Határidő:

Pap János polgármester 1./ A gyermekek ideiglenes elhelyezésének biztosítása után: 1994. augusztus 20. 2./ A Kolozsvári Úti Óvoda megvalósítása: 1995. augusztus 20.

Tárgy:Megállapodás-tervezet Békéscsaba és Szeghalom önkormányzata között - A közgyűlés 20 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:

- 6 -

308/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja a Szeghalom Város Önkormányzatával kötendő megállapodást az alábbiak szerint és felhatalmazza Békéscsaba Megyei JOgú Város polgármesterét a megállapodás aláírásával. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester értelem szerint MEGÁLLAPODÁS

mely létrejött a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata (továbbiakban: átadó) és Szeghalom Város Önkormányzata (továbbiakban: átvevő) között a 611.Sz. Villamosipari Szakközépiskola és Ipari Szakmunkásképző Intézet Szeghalmi Tagozatának leválásával kapcsolatban, a Szeghalom Város Önkormányzata 122/1993.(XI.15.) és Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata 105/1994.(II.24.) határozata alapján. Fenti felek az alábbiakban állapodnak meg: 1.

Átadó átadja átvevőnek a 611.Sz. Villamosipari Szakközépiskola és Ipari Szakmunkásképző Intézet Szeghalmon lévő tagozatát 1994. augusztus 1-jei hatállyal.

2.

A tagozaton jelenleg munkaviszonyban álló tizenegy közalkalmazott munkaviszonya az új intézményben áthelyezéssel tovább folytatódik a közalkalmazotti jogviszony folyamatosságának fenntartása mellett (részletezés 1.sz. melléklet), mely bérvonzata 251.900,ü Ft + TB, azaz Kettőszázötvenegyezer-Kilencszáz forint + TB.

3.

Az átvevő által megalapított intézményben átveszi a jelenleg másod- és első éves tanulókat, valamint az 1994/95-ös tanévre a tagozatra beiskolázott új tanulókat, mindösszesen mintegy 205 főt.

4.

A kihelyezett tagozat jelenlegi elhelyezésére szolgáló Szeghalom, Vörösmarty u.35.sz. alatti ingatlan a szeghalmi Református Egyház tulajdona, ezért annak átadás-átvétele ügyében az Iskola és a Református Egyházközség jogosult megállapodni.

5.

Az iskola épületében lévő berendezési tárgyakra az átadó igényt tart, ezért azok beszállításra kerülnek a 611. Sz. Villamosipari Szakközépiskola és Szakmunkásképző Intézetbe.

6.

A tagozaton lévő szemléltető eszközökre az átvevő igényt tart azzal, hogy a 2.sz.mellékletben felsorolt tárgyak értékének megállapítására és a

- 7 szakmunkásképző intézet részére történő megfizetésére az átadás-átvételt megelőző leltározás és selejtezés után számla ellenében kerül sor. 7.

A tanműhely átadásának ellenértékét felek közös megegyezéssel 451.926 Ftban + ÁFA, azaz Négyszázötvenegyezer-Kilencszázhuszonhat forint + ÁFA-ban határozzák meg (részletezés 3.sz. melléklet), melyet átvevő a 611.Sz. Villamosipari Szakközépiskola és Szakmunkásképző Intézetnek térít meg.

8.

A 140/1993.(X.12.) Korm. rendelet 30. §. /3/ bekezdése értelmében a feladatátadásra jutó normatív állami hozzájárulás összegét az átadó minden hónapban az állami hozzájárulás megérkezését követően közvetlenül utalja az átvevő részére. Az állami hozzájárulás nagyságrendjének meghatározásánál figyelembe vett létszámot az átadási jegyzőkönyvben rögzítik.

9.

Jelen megállapodásban foglaltakat a felek jóváhagyólag aláírták.

Békéscsaba, 1994. Jóváhagyva:

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatának 308/1994. közgy.határozatával

(VII.7.)sz.

Szeghalom Város Önkormányzati Képviselő-testületének ..../1994. Önk.sz. határozatával. Pap János polgármester

Erdei István alpolgármester

Tárgy:Rózsa Ferenc szobor áthelyezése - A közgyűlés 18 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodássa az alábbi határozatot hozta: 309/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése elfogadja a Kulturális Bizottság javaslatát és egyetért a Rózsa Ferenc szobor áthelyezésével a Szeberényi térről a gimnázium új épületébe az Andrássy út 56. szám alá. Költséghely: A gimnázium beruházási pénze, beruházási juttatás Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester 1994. augusztus 31.

- 8 Tárgy:Közalkalmazotti jogviszony megszüntetése - A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 310/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése utasítja a Szabó Pál Téri Általános Iskola igazgatóját és a József Attila Általános Iskola igazgatóját a létszámcsökkentéssel kapcsolatos intézkedések megtételére; az érintett közalkalmazottak jogviszonyának megszüntetésére az alábbiak szerint: A napközis csoportok csökkenése miatt a Szabó Pál Téri Általános Iskolában az 1994/95-ös tanévben 3 fővel kevesebb nevelőre lesz szükség; az ennek megfelelő pedagógus létszámcsökkentést végre kell hajtani. A József Attila Általános Iskolában 1994. szeptemberétől 4 fő pedagógus foglalkoztatására nincs lehetőség a csoportszám csökkenése miatt, ezért a létszámcsökkentést ennek megfelelően végre kell hajtani. Felelős: Határidő:

Dr.Simon Mihály jegyző azonnal

Tárgy:Általános iskolai beiskolázás 1994/95. tanévben - A közgyűlés a határozat 1./ pontját 17 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 2 tartózkodással, míg a 2./ pontját 23 igen, egyhangú szavazattal az alábbiak szerint hozta meg: 311/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése elfogadja az első osztályosok 1994/95. tanévre történő beiskolázásáról szóló beszámolót és jóváhagyja a csoportfejlesztéseket, valamint az ezzel együtt járó státusz-bővüléseket az alábbiak szerint: 2.Sz.Általános Iskola 1 csoport, 2 fő pedagógus 11.Sz.Általános Iskola 1 csoport, 2 fő pedagógus

2.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése támogatja a 9.Sz. Általános Iskolában sportosztály indítását minimum 15 fős létszámmal.

Felelős: Határidő:

Pap János polgármester közgyűlés után azonnal

- 9 -

Tárgy:CITI FUND Kft. szakértői véleménye

- A közgyűlés a határozat 1./ pontját 21 igen, egyhangú szavazattal, 2./ pontját 21 igen szavazattal, 2 ellenszavazattal, tartózkodás nélkül, 3./ pontját 18 igen szavazattal, 4 ellenszavazattal, tartózkodás nélkül, 4./-5./-6./ pontját 22 igen, egyhangú szavazattal az alábbiak szerint hozta meg:

312/1994.(VII.7.) HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése tudomásul veszi a CITI FUND Kft. jelentésében foglaltakat a város 4 középfokú intézményének átvilágításáról.

2./

A közgyűlés a CITI FUND Kft. által javasolt létszámleépítések határidejét 1994. augusztus 31. napjában jelöli meg, kivéve ha ennél pénzügyileg kedvezőbb megoldást talál az intézményvezető.

3./

A közgyűlés kötelezi az intézmények vezetőit, hogy a hiányzó adatokat (kollektív szerződés, közalkalmazotti szabályzat, munkaköri leírások) 1994. szeptember 1-ig készítsék el. A szervezeti és működési szabályzatokat a jogszabályban foglalt határidőre szükséges aktualizálni. A Polgármesteri Hivatal az elkészült dokumentumokat ellenőrizze. Felelős: Pap János polgármester Határidő: értelem szerint

4./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése elrendeli a 635.Sz. Ipari Szakmunkásképző Iskola által működtetett, de a 611.Sz. Villamosipari Szakközépiskola és Szakmunkásképző Intézet tanulóinak gyakorlati képzését is ellátó (volt ÁÉV) tanműhely működésének felülvizsgálatát, feltárva a különböző működési modellek személyi és pénzügyi vonzatát. Felelős: Határidő:

5./

Pap János polgármester Domokos László alpolgármester 1994. november 30.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése elrendeli a Tevan Andor Gimnázium, Nyomdaipari Szakközépiskola és Szakmunkásképző Iskolában folyó nyomdaipari képzés gyakorlati oktatásának vizsgálatát, kéri alternatívák kidolgozását a szakmai, személyi, pénzügyi tényezők figyelembevételével.

- 10 Felelős: Határidő: 6./

Pap János polgármester Domokos László alpolgármester 1994. november 30.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése megállapítja, hogy szakoktatót alkalmazó intézményeknél a pedagógus-továbbképzés támogatásának mértékére az 1995. évi költségvetésben indokolt keretet tervezni. Pap János polgármester Domokos László alpolgármester Határidő: 1995. évi költségvetés tervezése Felelős:

Tárgy:Fejlesztő pedagógus alkalmazása

- A közgyűlés 24 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:

313/1994.(VII.7.) közgy.

HATÁROZAT

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése támogatja fejlesztő pedagógus beállítását a Madách Utcai Általános Iskolában. A státusz bérköltségének forrását az oktatási fejlesztési többletköltségek terhére biztosítja az alábbiak szerint: 1994. évre 4,5 hónapra bér: 115.200,- Ft TB: 50.688,- Ft mely a továbbiakban az intézmény költségvetésében tervezendő. Pap János polgármester Felelős: Határidő: közgyűlés után azonnal Tárgy:Egészségügyi Szakközépiskola kondicionálóterem igénye - A közgyűlés igen szavazat nélkül, 21 ellenszavazattal, 1 tartózkodással a határozati javaslatot elvetette.

Tárgy:Ifjúsági Ház és Általános Társaskör vállalkozásban történő működtetése

- 11 - A közgyűlés 16 igen szavazattal, 3 ellenszavazattal, 5 tartózkodással az alábbi határozatot hozta:

314/1994.(VII.7.) közgy.

HATÁROZAT

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése felveti annak lehetőségét, hogy a Békéscsabai Ifjúsági Ház és Általános Társaskör megszünjön önkormányzati intézményként működni. Az átalakulás időponjta 1995. január 1. A működés új formája: a/ változat:

Kft.

b/ változat:

Közhasznú Társaság

A működtetésre a közgyűlés nyilvános ajánlatkérést hirdet a mellékelt ajánlatkérés szövege szerint. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester Domokos László alpolgármester meghirdetésre: közgyűlés után azonnal beadásra: 1994. szeptember 1. ajánlatok értékelésére: 1994. novemberi közgyűlés AJÁNLATKÉRÉS

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése ajánlatkérés céljából meghirdeti Békéscsaba, Ifjúsági Ház és Általános Társaskör Békéscsaba, Derkovits sor 2.sz. önkormányzati tulajdonban lévő közművelődési intézményt. Az ingatlannal és a hozzá tartozó tevékenységekkel kapcsolatos információk beszerezhetők: Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának Oktatási, Közművelődési és Sportirodájának Közművelődési Csoportjánál. Az ajánlatok benyújtásának határideje: 1994. szeptember 1. Cím: Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Oktatási, Közművelődési és Sportiroda 5600. Békéscsaba, Szent István tér 7. sz.

- 12 Az ajánlatokat zárt borítékban kérjük beküldeni. Az ajánlatok felbontási időpontja: 1994. szeptember 2. 13.00 óra Polgármesteri Hivatal 1. sz. tanácskozó terme. Eredményhirdetés időpontja: helye:

1994. novemberi közgyűlés időpontjától függően Polgármesteri Hivatal 1. sz. tanácskozó terme

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése fenntartja azon jogát, hogy a város és a közművelődési intézmény érdekét ki nem elégítő ajánlatok esetén nem hirdet eredményt. Békéscsaba, 1994. július 7. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Tárgy:CITI FUND Kft. szakértői jelentése a Dr.Réthy Pál Kórház-Rendelőintézet pénzügyi- gazdálkodási tevékenységéről - A közgyűlés 1,./ pontját 21 igen, egyhangú szavazattal, 2./ pontját 20 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással, míg a 3./ pontját 15 igen szavazattal, 1 ellenszavazattal, 6 tartózkodással az alábbiak szerint hozta meg:

315/1994.(VII.7.) közgy.

HATÁROZAT

1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése köszönetét fejezi ki a CITI FUND Kft.-nek az együttműködéséért, mellyel hozzájárultak a Dr.Réthy Pál Kórház-Rendelőintézet pénzügyi- gazdálkodási problémáinak megoldásához.

2./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése elfogadja a CITI FUND Kft. Kontrolling V./1994.(VI.8.) szakértői jelentését annak tartalmi részével, korrekciós javaslataival egyetért, kivéve az 5./ pontban foglaltakat. Megbízza a polgármestert, hogy a javasoltak végrehajtását ellenőriztesse. Felelős: Pap János polgármester Határidő: azonnal

3./

A közgyűlés nem javasolja a Dr.Réthy Pál Kórház-Rendelőintézet igazgatója részére az intézmény takarítási tevékenységének vállalkozásba adását.

- 13 -

Tárgy:Békéscsaba, Kórház u. 6.sz. Stadion állóhelyi lelátója

- A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 316/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta a Kórház u.6.sz. alatti labdarúgó stadion állóhelyi lelátójának átépítési lehetőségét, és az alábbi határozatot hozta: 1./

A stadion állóhelyi lelátójának átépítésére tett szakaszolási javaslatot az előterjesztés szerint jóváhagyja. Az előterjesztésben I. ütemként megjelölt vasbeton szerkezetű lelátórész átépítését jóváhagyja. Az átépítés engedélyezési és kiviteli terveit el kell készíteni. Forrása a 271/1994. (VI.2.) közgy. határozattal jóváhagyott 10 Millió Ft. A kiviteli tervek elkészülte után az építési munkákra versenytárgyalást kell kiírni. A helyszíni munkákat 1995. június - augusztusban kell elvégezni. Az elfogadásra kerülő kivitelezői ajánlat szerinti költségek további forrásigényét az 1995. évi költségvetésben biztosítani kell. Felelős: Pap János polgármester Határidő: értelem szerint

2./

Az 1994. augusztusában megrendezendő nemzetközi mérkőzésekhez a stadionban elvégezni szükséges átalakítási, felújítási munkákat és a vasbeton állóhelyi lelátó megerősítését (statikai szakvélemény szerinti aládúcolását) az üzemeltető LÉNIA GMK. végezze el. E munkákhoz az önkormányzat 1,4 Millió Ft támogatást biztosít. A támogatás felhasználását a Polgármesteri Hivatal ellenőrizze. Forrása a 271/1994.(VI.2.) közgy. határozattal jóváhagyott 10 Millió Ft. Felelős: Domokos László alpolgármester Határidő: 1994. augusztus

Tárgy:Sportlétesítmények üzemeltetése (Bessenyei u., Baross u. 6.sz.) - A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 317/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése megbízza Maczák Jánost, a Sportbizottság elnökét és Domokos László alpolgármestert azzal, hogy a

- 14 Békéscsaba, Bessenyei u. Sporttelep és a Baross u. 6.sz. alatti Sporttelep létesítmények 10 éves üzemeltetésére vonatkozó szerződés tervezetét készítsék el, és a következő közgyűlés elé terjesszék be. Felelős:

Domokos László alpolgármester Maczák János, a Sportbizottság elnöke Határidő: következő közgyűlés Tárgy:Óvodák fűtési és melegvízellátó rendszerének üzemeltetési szerződés-tervezete - A közgyűlés 16 igen szavazattal, 1 ellenszavazattal, 4 tartózkodással a fenti tárgyban határozatot nem hozott. (A határozat elfogadásához 17 igen szavazatra lett volna szükség.) Tárgy:Tájékoztató a lakossági közműépítések támogatási igényeiről

- A közgyűlés 20 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 318/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a lakossági közműépítések támogatási igényeinek összegzését megtárgyalta és azt tudomásul veszi. Tárgy:Kétegyházi úti szeméttelep rekultivációja - A közgyűlés 17 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 319/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért a jelenleg üzemelő hulladéklerakó telep legszükségesebb tennivalóira vonatkozó válságterv elkészítésével, melyhez 500 Ezer Ft-ot biztosít. Felelős: Határidő:

2./

Domokos László alpolgármester 1995. január 1O.

A hulladéklerakó telepen az élet- és vagyonbiztonság miatt a kerítés megépítését tovább kell folytatni, ehhez a közgyűlés 500 Ezer Ft-ot biztosít. Felelős: Domokos László alpolgármester Határidő: azonnal

- 15 3./

A takaratlan területet földdel be kell fedetni, a munkák elvégzéséhez a közgyűlés 1 Millió Ft-ot biztosít. A kommunális szemétszállítási díjról alkotott önkormányzati rendelet módosításakor törekedni kell a telep rekultivációjával kapcsolatos költségek megjelenítésére a díjak mértékében.

Forrás:

A hulladékkezelő mű megvalósítására biztosított költséghely

Felelős: Domokos László alpolgármester Határidő: azonnal Tárgy:Ismételt szavazás elrendelése - A közgyűlés 20 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:

320/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése ismételt szavazást rendel el a hulladékkezelő mű koncessziós ajánlatai tárgyú napirendről. Tárgy:Hulladékkezelő mű koncessziós ajánlatai - A közgyűlés 19 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 2 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 321/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a hulladékkezelő mű környezetvédelmi alap pályázatát változatlan feltétellel továbbiakban is fenntartja.

2./

A beruházás 1994.évi ütemét az eredeti 307 Millió Ft-ról 205 Millió Ft-ra kell csökkenteni. Ennek érdekében a már megkötött, illetve folyamatban lévő szerződéseket felül kell vizsgálni és azokat szükség szerint módosítani kell.

3./

A KEVIÉP-pel kötött szerződés mellékletében szereplő 126 Millió Ft-os műszaki tartalmi csökkentési lehetőséget végre kell hajtani. További csökkentésként még 24 Millió Ft megtakarítás lehetőségét kell megteremteni a beruházás teljes költségéből.

4./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a hulladékkezelő mű

- 16 beruházás 1994.évi ütemének finanszírozásához a 9/1994.(II.17.) sz. önk. rendeletnek megfelelően 217 Millió Ft (127 M Ft + 90 M Ft) hitelfelvételt engedélyez, vállalva azt, hogy a hitel futamidő éveiben a felvett hitelt és járulékait - minden más fejlesztési kiadást megelőzően - költségvetésébe betervezi és jóváhagyja. 5./

A hulladékkezelő mű beruházását Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a Városgazdálkodási Vállalat feladatává teszi, annak beruházását átadja.

6./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése szándékát fejezi ki arra, hogy a beruházás hitelterheinek legalább kamat fedezetét a szemétszállítási díj megállapításánál veszi figyelembe.

Felelős: Határidő:

7./

Domokos László alpolgármester azonnal

A közgyűlés egyetért azzal, hogy további koncessziós partnert kell keresni, aki a jelenlegi ajánlatnál kedvezőbb feltételekkel vállalja a működtetést. A közgyűlés lehetségesnek tartja vegyes vállalati formájú üzemeltetés előkészítését is, a hitel átvállaltatásával.

Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester 1994. szeptember

Tárgy:Városgazdálkodási Vállalat gépfejlesztési terve - A közgyűlés 18 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 322/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért a Városgazdálkodási Vállalat gépvásárlási fejlesztésével és a vállalat által beszerzésre kerülő célgépek és eszközök megvásárlásához kézfizető kezességet vállal, továbbá a szükséges információkat a fejlesztés finanszírozását végző szervezetek, pénzintézetek felé az alábbi gépekre megadja: 1. 1 db átrakóállomás: 1 db konténerszállító célgép: 5 db KM-04 kompakt hulladékgyűjtő 2. 1 db hulladékgyűjtő célgép:

2.475.000,- Ft 9.250.000,- Ft 5.125.000,- Ft 8.612.000,- Ft

- 17 -----------------------------------------------------------Összes költség ÁFA-val együtt: 25.462.000,- Ft Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester 1994. szeptember 30.

Tárgy:Közvilágítási és egyéb elektromos energia ellátási javaslat - A közgyűlés 17 igen szavazattal, 4 ellenszavazattal az alábbi határozatot hozta: 323/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a DÉMÁSZ Részvénytársaságnál, az önkormányzat rendelkezésére álló 2 % tulajdonrészen felüli pénzeszközök előterjesztésnek megfelelő célra és sorrendben történő felhasználásával egyetért azzal a pontosítással, hogy az előterjesztésben szereplő sorrend az alábbiak szerint változik: A munkák felsorolását tartalmazó fontossági sorrendben második helyre a Fiume Szálló előtti díszvilágítás kerüljön. Bekerülési költség: 1,500.000,- Ft. A felsorolás további része ennek megfelelően módosul. A közgyűlés felhatalmazza Domokos László alpolgármestert a DÉMÁSZ Részvénytársaság és az önkormányzat közötti fejlesztési célú pénzeszközök átadására vonatkozó megállapodás megkötésével. Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester 1994. július 31.

Tárgy:Lakossági folyékony települési hulladék elhelyezése - A közgyűlés 20 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 324/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért a lakossági állattartásból származó hígtrágya elhelyező telepnek az új szeméttelep területén történő kialakításával. A telep kialakításának költségeire a közgyűlés 1,1 Millió Ft-ot juttat a hulladékkezelő mű megvalósítására biztosított összegből. A telep üzemeltetésére önköltségen alapuló és közhasznú munkavállalók alkalmazását tartalmazó szerződést kell kötni a Városgazdálkodási Vállalattal.

- 18 A közgyűlés a szerződés megkötésével Domokos László alpolgármestert bízza meg. Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester 1994. szeptember 1.

Tárgy:Geothermikus energia hasznosítása - A közgyűlés megfelelő szavazati arány hiányában fenti tárgyban döntést nem hozott. Tárgy:Kedvezményes energia biztosítás - A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 325/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a SIGMAT Kft. ajánlatában megfogalmazottak szerinti energiaátvételre való szerződés előkészítését rendeli el.

A szerződést aláírás előtt a közgyűlés részére be kell mutatni. Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester 1994. szeptember 30.

Tárgy:CSABA CENTER megvalósíthatósági ajánlata, hasznosítása

- A közgyűlés 17 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:

326/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a CSABA CENTER-rel kapcsolatos - Renzo Zazzara úrtól érkezett - ajánlatot megtárgyalta és azt a város szempontjából kedvezőtlennek ítélte meg. Felelős: a határozat továbbításáért: Pap János polgármester Határidő: azonnal

2./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése úgy határoz, hogy a CSABA CENTER területének hasznosítására beérkezett jelentkezésekkel

- 19 kapcsolatban kezdődjenek tárgyalások a lehetséges szerződések megkötésére. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester 1994. augusztus 15.

AJÁNLATKÉRÉS A CSABA CENTER (Andrássy út, Jókai u., Csaba u., Gyóni G.u.) terület teljes, vagy részleges, a rendezési tervnek megfelelő hasznosítására. Az elbírálás során előnyben részesülnek a területet minél komplexebben hasznosító, a vételárat minél nagyobb részben készpénzben teljesítő ajánlattevők. Beadási határidő: 1994. augusztus 15. Cím: Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal 5600. Békéscsaba, Szent István tér 7.sz. Tárgy:Gázvagyon résztulajdon igénylése - A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 327/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a lakossági és az önkormányzati hozzájárulásból megvalósult gázvezetékek után járó és a DÉGÁZ Részvénytársaság által kiközölt 21,362.244,- Ft összegű részvénytulajdont elfogadja abban az esetben, ha a fenti összeget a DÉMÁSZ Rt. készpénzben kifizeti az önkormányzat számára 1994. augusztus 31-i határidővel.

2./

Amennyiben a készpénz kifizetése a fenti határidőig nem történik meg, úgy a közgyűlés a kiközölt összegű részvénytulajdont nem fogadja el. A közgyűlés elrendeli a lakossági és önkormányzati hozzájárulásból megvalósuló gázvezetékek után járó részvénytulajdoni igény felülvizsgálatát. A közgyűlés megbízza Pap János polgármestert az önkormányzat és a BOBOSZ Kft. között - a felülvizsgálat részleteit tartalmazó - szerződés aláírásával. A szerződésben kerüljön rögzítésre, hogy a DÉGÁZ Rt. által véglegesen elismert részvénytulajdon és az önkormányzat által benyújtott igény közötti különbség csökkentése esetén a pótlólag elismert összeg után 5 %, míg a 39,8 Millió Ft-on felül, a pótlólag elismert összeg után 20 % részvénytulajdon illeti meg a BOBOSZ Kft-t.

- 20 -

Felelős: Pap János polgármester Határidő: értelem szerint Tárgy:Utólagos közműrákötések szabályozásának felülvizsgálata - A közgyűlés 18 igen szavazattal, 1 ellenszavazattal az alábbi határozatot hozta: 328/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a közműfejlesztési hozzájárulásokra vonatkozó határozatát az ingatlanon belüli bővítések szabályozása kapcsán nem változtatja meg, a határozatot megerősíti. Felelős: Domokos László alpolgármester Határidő: azonnal Tárgy:Bérleti keretszerződés - A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 329/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a vállalkozó által benyújtott keretszerződést elfogadja és a piacon lévő üzletek és pavilonok bérletére kötött szerződések egyenkénti közgyűlési jóváhagyó határozatától eltekint, amennyiben az elfogadott keretszerződés tartalmának megfelelően kerülnek megkötésre, melynek 1 példányát köteles a vállalkozó a Polgármesteri Hivatalhoz eljuttatni. Az ettől eltérő szerződésekre továbbra is érvényes a Vállalkozói szerződés II/10-es pontja. A közgyűlés a keretszerződés 1./ pontjának első francia bekezdését az alábbi kiegészítéssel fogadja el: "A használati jog szabadon átruházható, örökölhető, hasznosítható azzal a kikötéssel, hogy a használati jogot elsősorban a tulajdonosnak kell felajánlani, ugyanolyan feltételekkel, mint ha a használati jog átengedése harmadik személynek történne." Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester azonnal

Tárgy:Javaslat a piacbővítés megvalósítására elfogadott vállalkozói szerződés kiegészítésére

- 21 -

- A közgyűlés a kiegészítés 1./-4./ bekezdéséről 20 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással, az 5./ bekezdéséről 17 igen szavazattal, 1 ellenszavazattal, 2 tartózkodással döntött, 19 igen szavazattal, 1 ellenszavazattal, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 330/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése az előterjesztésben megfogalmazott, piac beruházásra és üzemeltetésre kötött Vállalkozói Szerződés kiegészítését jóváhagyja és megbízza Domokos László alpolgármestert a kiegészítés aláírásával. Felelős: Domokos László alpolgármester Határidő: azonnal KIEGÉSZÍTÉS a piac beruházásra, üzemeltetésre kötött Vállalkozói Szerződéshez A szerződés I/9-es pontja az alábbiakkal változik: Késedelmes teljesítés esetén a kötbér mértéke: 30 nap kötbérmentes, utána az üzembe nem helyezhető beruházás kalkulált összegére vetített jegybanki kamat 25 %-a, 180 nap után 100 %-a. A szerződés II/2-es pontja az alábbiakkal változik: A Megbízó a régi, jelenleg is üzemelő piacot 1994. augusztus 1-jei hatállyal a Vállalkozónak üzemeltetésre átadja. A szerződés II/11-es pontja az alábbiakkal egészül ki: Az üzemeltetési időszak utolsó 3 évének átlag létszámára vonatkoztatva a jogfolytonos munkaviszonnyal való munkaerő átvétel a szerződést követő üzemeltető kötelezettsége is. A szerződés II/13-es pontja az alábbiakkal egészül ki: A Vállalkozó a régi (jelenleg is üzemelő) piacot 1994. augusztus 1-től üzemeltetésre átveszi és vállalja, hogy az 1994. évre eső Kereskedelmi és Vásári Iroda üzleti tervében szereplő Ft összeg arányos részét 1994. december 15-ig a megbízó felé teljesíti. A szerződés 6. oldal 3. bekezdése az alábbiakkal változik: A Vállalkozó által felvett hitelre a Megbízó kézfizető kezességet vállal, melyet

- 22 egy, a Vállalkozó e szerződés hatálya alá tartozó vagyonára vonatkozó, a Megbízó javára bejegyzett jelzálogjoggal kell ellensúlyozni. A Megbízó kezességet 6 év időtartamra, a visszafizetéshez igazodó csökkenő tendenciával, maximum 90 M Ft-ra vállal. A kezesség vállalásra csak a beruházás saját erejének felhasználása után kerülhet sor, mely saját erő nem lehet kevesebb, mint a beruházás 50 %-a. A piac beruházásra és üzemeltetésre kötött Vállalkozói Szerződés ezen kiegészítéssel együtt érvényes. Békéscsaba, 1994. július 7. ...................... Megbízó

...................... Vállalkozó

Tárgy:Ingatlan megvásárlás - A közgyűlés 17 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 331/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése hozzájárul Pauló Györgyné Békéscsba, Veres Péter u.35.sz. alatti lakos 3288 sz. tulajdoni lapon 3389 hrsz. alatt nyilvántartott Békéscsaba, Illésházi u.6.sz. alatt összeírt 6/24ed arányban tulajdonát képező ingatlanrész 2,050.000,- Ft-ért történő megvásárlásához. Fedezetül a piac költséghely szolgál.

2./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése hozzájárul Varga Lászlóné Békéscsaba, Trefort u.13.sz. alatti lakos 3292 sz. tulajdoni lapon 3393 hrsz. alatt nyilvántartott Békéscsaba, Trefort u. 13.sz. alatt összeírt ingatlan 1/2-ed arányban tulajdonát képező ingatlanrész 3,000.000,- Ftért történő megvásárlásához. Fedezetül a piac költséghely szolgál.

Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester azonnal

Tárgy:Elárusítóhelyekkel egybeépített fedett buszvárók megvalósítása - A közgyűlés 17 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 332/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT

- 23 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért azzal, hogy az elárúsítóhelyekkel egybeépített fedett buszvárók a következő helyeken létesüljenek: 1./ 2./ 3./

2./

József A. ltp. Lencsési ABC Gerla végállomás

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért azzal, hogy az elárusítóhelyekkel egybeépített fedett buszvárók üzemeltetése koncessziós jellegű szerződés keretén belül jöjjön létre a következő feltételekkel: a)

A terület elnyerésének joga licitálás formájában történik. Az a vállalkozó nyeri el, aki a legrövidebb bérleti idő után adja az önkormányzat tulajdonába a felépítményt.

b)

A licitálást megnyert vállalkozó az igénybevételi díjat 30 napon belül köteles befizetni az önkormányzat számlájára.

1./ József A.ltp. 2x7,5 m2 2./ Lencsési ABC 35 m2 3./ Gerla végállomás 2x9 m2 c)

180.000,- Ft 864.000,- Ft 324.000,- Ft

Az igénybevételi díjon kívül a vállalkozó területbérleti díjat köteles fizetni, melynek összege 3.600 Ft/m2/év. A bérleti díjat a használatbavételi engedély kézhezvételétől kell fizetni. Ennek esedékessége, minden negyedévet követő hónap 15-e.

d)

A közgyűlés egyetért azzal, hogy a befolyt összeg járdaépítésre kerüljön felhasználásra.

Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester a szerződés megkötéséért 1994. szeptember 31. a nyertes pályázónak a szerződés megkötése

Tárgy:6/1991.(IV.4.) sz. módosítása

közterülethasználatról

szóló

önkormányzati

rendelet

- A közgyűlés 17 igen, egyhangú szavazattal alkotta meg alábbi rendeletét: "BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 30/1994.(VII.7.) SZ. ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A KÖZTERÜLET-HASZNÁLATÁNAK ENGEDÉLYEZÉSÉR?L SZÓLÓ 3/1993. (I.14.) SZ. ÖNKORMÁNYZATI RENDELETTEL MÓDOSÍTOTT 6/1991.(IV.4.) SZ.ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL

- 24 1. §. A rendelet bevezetője az alábbiak szerint módosul: "Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata az építésügyről szóló többször módosított 1964. évi III.tv. és ennek végrehajtására kiadott szintén többször módosított 30/1964.(XII.2.) sz. Korm. rendelettel összhangban, a Helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV.tv. 16. §. /1/ bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el: 2. §. A rendelet 8. §. helyébe a következő szöveg lép: "Az e rendeletben szabályozott közterület-használatot engedélyező eljárás a polgármester hatáskörébe tartozik." 3. §. Jelen rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. Békéscsaba, 1994. július 7. Pap János sk. polgármester

Dr.Simon Mihály sk. jegyző"

A közgyűlés utasítja a jegyzőt, gondoskodjon a rendelet kihirdetéséről. Felelős: Dr.Simon Mihály jegyző Határidő: 1994. július 15. Tárgy:Rendelet-tervezet a szabályozásáról

térítésidíj

és

tandíjfizetési

kötelezettség

helyi

- A közgyűlés 15 igen szavazattal, 1 ellenszavazattal, 2 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 333/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a térítésidíj- és tandíjfizetési kötelezettség helyi szabályozásáról szóló rendelet-tervezetet kihirdetésre alkalmasnak találja és elrendeli a bevezetővel együtt a szokásos módon történő közzétételét. Felelős: Határidő:

Dr.Simon Mihály jegyző azonnal

- 25 -

Tárgy:Békéscsaba Vagyonkezelő Rt. Igazgatóságának és Felügyelő Bizottságának ügyrendje - A közgyűlés a Felügyelő Bizottság ügyrendjét 17 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással, az Igazgatóság ügyrendjét 17 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással fogadta el, és az alábbi határozatot hozta: 334/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT 1./

2./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése Békéscsaba Vagyonkezelő Részvénytársaság Felügyelő Bizottságának Ügyrendjét az előterjesztett formában és tartalommal elfogadja azzal a kiegészítéssel, hogy: -

ahol az ügyrendben közgyűlés szerepel, helyére a "Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése, mint alapító" megnevezés kerüljön.

-

A Felügyelő Bizottság ügyrendje IV/6. pontjának szövege az alábbi: "Az elnök köteles Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésén jelezni, ha a Felügyelő Bizottság tagjainak száma 3 alá csökken."

A Közgyűlés Békéscsaba Vagyonkezelő Részvénytársaság Igazgatóságnak Ügyrendjét az alábbi módosításokkal elfogadja. -

Az Igazgatóság ügyrendjében, ahol a "közgyűlés" szó szerepel, helyére a "Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése, mint alapító" megnevezés kerüljön.

-

IV. fejezet előterjesztés szerinti 6. pontja kimarad.

-

Az Igazgatóság Ügyrendje IV/7. pontjának szövege az alábbi: "Az elnök köteles Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésén jelezni, ha az Igazgatóság tagjainak száma 3 alá csökken."

-

V. fejezet 1O. pontja kimarad, helyette: "Az Igazgatóság dönt az Alapító Okirat 9.2. "l" pontjában meghatározott értékhatár mértékét meg nem haladó, éven belüli hitelfelvétel kérdésében."

-

VI. fejezet 1-7. pontja kimarad, helyette: "Mindaddig, amíg a társaság egyszemélyes részvénytársaságként működik, a társaságnál közgyűlés nem működik, jogait

- 26 Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése, mint alapító gyakorolja. Békéscsaba Vagyonkezelő Részvénytársaság Igazgatósága által elfogadott és az Rt. Alapító Okirata szerint az Rt. közgyűlésének hatáskörébe tartozó napirendeket az önkormányzat közgyűlésének működésére vonatkozó eljárási szabályok szerint (SZMSZ és éves munkaterv) készíti elő és terjeszti az illetékes testületek elé. Az Igazgatóság által az önkormányzat közgyűlése elé kerülő napirendek előkészítéséért és előterjesztéséért az Igazgatóság elnöke felel, a részvénytársaság Alapító Okiratának 11.5 és 11.6. pontjában foglaltak betartásával." Felelős: A határozat közléséért Pap János polgármester Lóczi János Rt. ügyv. igazgatója Dr. Futaki Zoltán az RT Igazgatóság elnöke Szarvas Péter az RT Felügyelő Bizottság elnöke Határidő: azonnal Tárgy:MATÁV Rt. részvények hasznosítása - A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 335/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése értékesíteni kívánja - mai árfolyamon - a MATÁV Rt. részvényeit 170 %-nál nem alacsonyabb áron. 1994. július 8-án 12.00 óráig zárt borítékban ajánlatot kér a közgyűlésen vételi szándékát bejelentett két cégtől (Cashline Broker Kft., VEKTOR Pénzügyi és Tanácsadó Rt.). Egyenlő ajánlat esetén a közgyűlés az eredeti határozati javaslatban szereplő Cashline Broker Kft. vételi szándékát fogadja el. Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester A részvények átvételét követően azonnal

Tárgy:Ismételt szavazás elrendelése - A közgyűlés 20 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 336/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése ismételt szavazás rendel el a MOL

- 27 Rt. részvények hasznosítása tárgyában. Tárgy:MOL Rt. részvények hasznosítása - A közgyűlés 18 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 337/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése támogatja a tulajdonát képező 15,670.000,- Ft névértékű MOL Rt. részvényeinek eladását 76 %-os árfolyamon - 11,909.200,- Ft vételáron -, elfogadva a Cashline Broker cég ajánlatát. Felelős: Domokos László alpolgármester A részvények átvételét követően azonnal Határidő: Tárgy:Portfóliókezelés - A közgyűlés 18 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 338/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése portfóliócsomagja egy részének hasznosítására az alábbi Megbízási szerződés alapján a VEKTOR Pénzügyi és Tanácsadó Rt-t bízza meg: MEGBÍZÁSI SZERZ?DÉS-TERVEZET

mely létrejött egyrészről Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata (5600. Békéscsaba, Szent István tér 7.) képviseli: Domokos László alpolgármester, mint Megbízó, másrészről a VEKTOR Pénzügyi és Tanácsadó Rt. (1051. Budapest, Dorottya u. 11.) mint Megbízott között az alábbi feltételekkel: 1. A megbízás tárgya: 1.1.

A megbízó megbízza a megbízottat, hogy a tevékenysége során tulajdonába került részvények, kötvények, más értékpapírok vonatkozásában (a továbbiakban: portfólió) a megbízó érdekében azok felmérésében és kezelésében mint tanácsadó eljárjon, tanácsot adjon és közreműködjön annak minél eredményesebb hasznosításában.

1.2.

A megbízó megbízza a megbízottat, hogy azon állami vállalatok esetében, ahol még a privatizáció során az önkormányzati résztulajdon nem került meghatározásra, ott részt vegyen mint tanácsadó a számára átadott adatok,

- 28 okiratok alapján a reális piaci érték meghatározásában, ezzel segítve a megbízó érdekeinek érvényesülését. 1.3.

Megbízott megbízása arra is kiterjed, hogy vizsgálja a megbízó területén ingatlannal rendelkező vállalatok átalakulását annak feltárása érdekében, hogy megállapítható legyen, minden törvény által arra kötelezett vállalat bejelentette-e olyan átalakulását, amelynek során a megbízót részvény, vagy üzletrész illeti meg.

2. A teljesítés módja 2.1.

Azon cégek esetében, ahol az átalakulás megtörtént, megbízott a megbízó képviseletében eljár a részvények és üzletrészek mielőbbi birtokba vétele érdekében, melynek során fellép az Állami Vagyonügynökségnél, az Állami Vagyonkezelő Rt-nél, illetve az érintett társaságoknál is az értékpapírok kézhezvétele ügyében. A megbízott - amennyiben az átalakult vállalat által közölt és az Önkormányzat által megállapított belterületi földérték jelentősen eltér egymástól - eljár az illetékes szerveknél, ha szükséges, jogi úton is.

2.2.

A megbízott az ilyen módon az önkormányzat tulajdonában álló portfóliót megvizsgálja és szükség szerint a megbízó kérésének megfelelő időszakonként annak vagyonértékét a piaci viszonyok tükrében meghatározza. E pontban rögzített kötelezettsége a megbízottnak teremti meg annak lehetőségét, hogy a megbízó ismerje a tulajdonában álló portfólió piaci értékét.

2.3.

A portfólióban található egyes értékpapírok meghatározásakor a megbízott köteles minden olyan adatot figyelembe venni, amely a piaci érték alakulását befolyásolja, így különös tekintettel az Önkormányzat által meghatározott ingatlanértékre, a társaságok számszaki adataira, és az értékpapírpiaci árfolyammozgásokra.

3. Díjazás 3.1.

A megbízó a megbízottnak a tevékenységéért megbízási díjat fizet.

3.2.

A megbízási díj az 1.2. és az 1.3. pontok teljesítéséért egyfelől egyösszegű 1,250.000,- Ft, azaz Egymillió-Kettőszázötvenezer forint, amely a megbízás teljesítését követően egyösszegű kifizetéssel kerül elszámolásra, s amely magába foglalja a megbízottnak az ügy ellátásával felmerült költségeit is. A fenti összeg nem tartalmazza az ÁFA-t.

3.3.

A megbízási díj másik része a portfólióból és annak kezeléséből származó és a megbízót megillető éves jövedelem 10 %-a. A jövedelem meghatározásakor a portfólióban szereplő üzletrészek, részvények és egyéb értékpapírok osztalék, illetve kamatbevétele, a realizált árfolyamnyereség, az esetleges ideiglenesen kezelt szabad pénzeszközök hozama, valamint a portfólióba újonnan bekerült értékpapírok hasonlóan számított hozama is.

- 29 4. Egyéb feltételek 4.1.

A megbízó a portfólióban lévő értékpapírokat saját maga köteles tárolni, ebből következik, hogy az értékpapírok letétbe helyezése nem tárgya a jelen szerződésnek.

4.2.

A portfólió kezelésével kapcsolatos pénzforgalom a megbízó által megjelölt, a megbízó pénzforgalmától elkülönített bankszámlán keresztül történik azzal, hogy mindig budapesti pénzintézeti fióknál kell ennek megtörténnie.

4.3.

Bármely, jelen szerződés mellékletében található részvények értékesítése esetén tendereztetni kell, zártkörűen (minimum 5 meghívottal).

4.4.

A jelen szerződésből eredő esetleges jogvitákra szerződő felek kikötik a Békés Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét.

4.5.

A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. megbízási szerződése vonatkozó szabályai az irányadók.

4.6.

A jelen szerződést a felek mint akaratukkal mindenben megegyezőt, elolvasás után aláírják.

Békéscsaba, 1994. július ........................... ............................ Békéscsaba Megyei Jogú Város VEKTOR Rt. részéről Önkormányzata részéről Melléklet A szerződés 1.2. és 1.3. pontjai elsősorban az alábbi papírokra vonatkoznak Ft GAMSZÖV Budapest KUNSÁG Füszért Rt. ÉPFU REÁL Kft. FORCON Fogtechnikai Vállalat KÖRÖS VOLÁN Rt. SZÜV Rt. KÉPCSARNOK GYTV BHG Hajdú M. Tejipari V. Békés M-i Vendéglátóipari V. Gyógyászati Segédeszközök Gyára Kohászati Alapanyagelőkészítő V.

3,746.000 14,097.000 11,440.280 50,000.000 42,283.000 19,264.000 1,165.947 4,520.000 7,500.000 2,500.000 20,772.200 758.800 607.824

- 30 VADEX Rt. ALFÖLDI Vendéglátó PRÍMAGÁZ Rt. TEVAN KIADÓ Kft. Összesen: Felelős: Határidő:

2./

10,176.608 2,012.800 2,464.000 590.526 193,899.685

Domokos László alpolgármester szerződéskötés 1994. július 31-ig folyamatos, 2 havonkénti beszámoló 1994. szeptember hótól

A közgyűlés felkéri a Gazdasági Bizottságot, hogy a következő közgyűlésre készüljön előterjesztés a szerződés-tervezet fenti mellékletében szereplő lista további kiegészítésére.

Felelős: Határidő:

Végh László, a Gazdasági Bizottság elnöke következő közgyűlés

Tárgy:Kereskedelmi és Vásári Iroda megszűnésének előkészítése - A közgyűlés 18 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 339/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT l./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a Kereskedelmi és Vásári Iroda kezelésében maradó létesítmények és a hozzá kapcsolódó kereskedelmi tevékenység működtetésével kapcsolatos koncepció tárgyában hozott l73/l994. (IV.l4.) számú határozatának 6. pontját az alábbiak szerint módosítja: A Kereskedelmi és Vásári Irodának, mint intézményének megszüntetését elő kell készíteni.

az

önkormányzat

2./

A Kereskedelmi és Vásári Iroda mint költségvetési intézmény megszüntetésére abban az időpontban kerülhet sor, amikor az alapító okiratában nevesitett tevékenységek ellátása a közgyűlés korábbi döntéseinek megfelelően megtörténik.

3./

A Kereskedelmi és Vásári Iroda megszüntetésének időpontjáról, valamint a felmerült költségek finanszírozásáról a közgyűlés pontosított adatok ismeretében a későbbiekben dönt.

Felelős:

Pap János polgármester Balogh István Kereskedelmi és Vásári Iroda igazgatója Határidő: l994. december 3l.

Tárgy:Önkormányzat által megörökölt ingatlanok hasznosítása

- 31 -

- A közgyűlés 18 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 340/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése hozzájárul ahhoz, hogy az elhalálozás miatt megörökölt következőekben felsorolt ingatlanok hirdetést követő árverésen kerüljenek értékesítésre és az előterjesztett alapáron: 12531. hrasz. 961 m2 90.000.- Ft 12532. hrsz. 971 m2 90.000.- Ft 12533. hrsz. 974 m2 90.000.- Ft 12584. hrsz. 935 m2 90.000.- Ft 12583. hrsz. 1021 m2 100.000.- Ft Békéscsaba Dugonics u.3. sz. 2/8-ad rész. Alapár a teljes ingatlanra: 800.000.-Ft. Békéscsaba Bercsényi u. 15. házasingatlan 900.000 Ft. Az ingatlanok értékesítésére csak azt követően kerülhet sor, ha a Vagyonátadó Bizottság az Önkormányzat tulajdon szerzéséhez határozattal hozzájárul. Felelős: Domokos László alpolgármester Dr.Simon Mihály jegyző Határidő: 1994. szeptember 30. Tárgy:Békéscsaba 6179/2. hrsz-ú telek felajánlása - A közgyűlés 18 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 341/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése hozzájárul ahhoz, hogy a Kocsis János Békéscsaba, Pásztor u. 100. szám alatti lakos, mint megbízott által felajánlott Békéscsaba 6179/2. hrsz. 885 m2 alapterületű telket 170.000 Ft-ért az Önkormányzat megvásárólja. A forrás: A telekeladásból származó bevétel. Felelős: Domokos László alpolgármester Határidő: 1994. július 31. Tárgy:Gyóni Géza u. 22.sz. ingatlan felajánlása

- 32 -

- A közgyűlés 18 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 342/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése nem járul hozzá ahhoz, hogy a Békéscsaba, Gyóni G. u. 22. sz. 3643. hrsz-ú ingatlant az Önkormányzat megvásárolja. Támogatja továbbá azt, hogy rendelet módosítással az építési tilalom felülvizsgálata történjen meg a következő közgyűlésre. Felelős: Domokos László alpolgármester Határidő: 1994. augusztus 31. Tárgy:Közterületen lévő garázsok alatti terület eladása - A közgyűlés 17 igen szavazattal, 2 ellenszavazattal az alábbi határozatot hozta: 343/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése hozzájárul ahhoz, hogy a Békéscsaba, 5065/7. hrsz-ú 170 m2 alapterületű garázstelek 2/20-ad részére a következők tulajdont szerezzenek: 1./

Lagzi György, Békéscsaba, Áchim ltp. 22/3. Befizetés: 1990. 01. 07-én 6000,- Ft.

2./

Szűcs Gyuláné, Békéscsaba, Áchim ltp. 19. fsz. 2. Befizetés: - 1989. 12. 27. 2.000,- Ft 1990. 02. 26. 2.000,- Ft 1990. 06. 08. 2.000,- Ft a mellékelt befizetések alapján.

Dr. Simon Mihály jegyző Felelős: Határidő: 1994. július 31. Tárgy:Békéscsaba, Vécsey u.9. sz. alatt lévő közterületen elhelyezkedő garázsok alatti terület eladása

- A közgyűlés 19 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta:

- 33 -

344/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése nem támogatja a Vécsey u. 9. sz. alatt lévő közterületi garázsok alatti terület eladását. A Közgyűlés megbízza a polgármestert azzal, hogy dolgoztassa ki azt a felmérést, mely megállapítja, hol van a városban sajáterőből épült közterületen elhelyezett garázs. Melyek azok, amelyek városrendezési érdekből továbbra is bérleti díjasok maradnak és, melyek azok, amelyek értékesíthetők. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester 1994. szeptember 15.

Tárgy:Dózsa György úti garázsépítés - A közgyűlés 20 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 345/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a Dózsa György u. 7., 7/1. sz. ingatlanok helyén épülő garázsok telek árának csökkentéséhez nem járul hozzá, hanem a 29/1994. (I.20.) sz. határozat végrehajtásával ért egyet. Az Ügyvédi Iroda ajánlatát elveti, és a személyenkénti szerződéskötést támogatja. Felelős: Domokos László alpolgármester Határidő: 1994. december 31.

Tárgy:Irodaház vásárlás Vállalkozói Centrum tőkeemelés, JAMINA részvények eladása - A közgyűlés a határozat 1./ pontját 20 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással, 2./ pontját 19 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 2 tartózkodással, míg a 3./ pontját 18 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 3 tartózkodással fogadta el és az alábbi határozatot hozta: 346/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT

- 34 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a JAMINA Rt. 42,190.000,Ft névértékű részvényeit értékesíti a JAMINA Rt. részére 100 %-os értéken. Felelős: Határidő:

2./

Domokos László alpolgármester 1994. július 31.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft. tőkéjét 33,000.000,- Ft készpénzzel megemeli és engedélyezi az ügyvezető igazgató részére a DTCSV irodaház (5600. Békéscsaba, Szigligeti u.6. hrsz.: 3076) megvásárlását. Forrása: JAMINA Rt. részvények értékesítése. Felelős: Határidő:

3./

Domokos László alpolgármester 1994. július 31.

A közgyűlés a Business School Békéscsaba Alapítvány támogatásáról jelen ülésén nem dönt, 5 Millió Ft-ot céltartalékba helyez, és a szeptemberi beiskolázás befejezésekor, a beiskolázási elvárások teljesülése esetén dönt az összeg felhasználásáról.

A fentieknek megfelelően módosításáról. Felelős: Határidő:

gondoskodni

kell

a

költségvetési

rendelet

Domokos László alpolgármester 1994. szeptember 30.

Tárgy:KNER Nyomda Rt. részvények eladása - A közgyűlés 21 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 347/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja az önkormányzat tulajdonát képező KNER Nyomda Rt. részvények eladását 200 %-os árfolyamon. A vevőt 200 %-os árfolyamon történő értékesítés esetén nem illeti meg jutalék, 200 % árfolyam feletti értékesítés esetén a többlet-árfolyamár 50 %-a illeti meg, mint megbízási díj. Lehetőség szerint 1 Millió Ft névértékű részvény maradjon meg az önkormányzat tulajdonában. Felelős: Domokos László alpolgármester Határidő: 1994. szeptember 1.

- 35 Tárgy:BÉKÖT Tanműhely megvétele - A közgyűlés 17 igen szavazattal, 1 ellenszavazattal, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 348/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város KÖzgyűlése a BÉKÖT Tanműhely megvételével kapcsolatos előterjesztést szeptemberi ülésén kívánja tárgyalni. Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester szeptemberi közgyűlés

Tárgy:HAJDÚTEJ Tejipari Rt. belterületi földértékelése - A közgyűlés 18 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 349/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése hozzájárul az Állami Vagyonügynökség E-35/16/ÁVÜ/93. sz. határozata alapján ahhoz, hogy Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kiadja írásbeli nyilatkozatát a Földhivatal részére, hogy a HAJDÚTEJ Tejipari Rt. javára bejegyezze a Békéscsaba, Teleki u.3. (tul.l.: 3792, hrsz.: 3927, 1134 m2) tulajdonjogát. Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester 1994.

Tárgy:Kerámiagépgyártó Kft. - elővásárlási jog - A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 350/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a Kerámiagépgyártó Kft. eladásra kínált üzletrészére vonatkozóan nem kíván elővásárlási jogával élni. Felelős: Határidő:

Domokos László alpolgármester 1994. július 31.

Tárgy:Beszámoló taggyűlésekről, közgyűlésekről

- 36 -

- A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 351/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése tudomásul veszi az azon cégek taggyűléseiről, közgyűléseiről szóló beszámolót, amelyekben Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonrésze van. Tárgy:Beszámoló a Dél-Alföldi Regionális Részvénytársaság működéséről - A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 352/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a Dél-Alföldi Regionális Fejlesztési Részvénytársaság működéséről szóló beszámolót tudomásul veszi. Tárgy:Önkormányzati nagyberuházások bevételeinek és kiadásainak alakulása - A közgyűlés 17 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 353/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése elfogadja az önkormányzati nagyberuházások bevételeinek és kiadásainak alakulásáról adott jelentést. Tárgy:Csabaszabadi község ingatlanvagyon igénye - A közgyűlés fenti tárgyban 13 igen szavazattal, 2 ellenszavazattal, 4 tartózkodással döntést nem hozott. (A határozat elfogadásához 17 igen szavazatra lett volna szükség.) Tárgy:Üresen álló HM kezelésű lakások rendelkezési jogának átvétele - A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 354/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba

Megyei

Jogú

Város

Közgyűlése

támogatja

a

HM

- 37 Helyőrségparancsnokság által felajánlott üresen álló önkormányzati tulajdonú lakások végleges rendelkezési jogának megszerzését. Felhatalmazza a polgármestert, hogy a megállapodást kösse meg. A fizetendő térítési díj nem lehet magasabb a törvényben meghatározottaknál: -

szolgálati lakás esetén a vételár 70 %-a,

-

bérlőkijelölésű lakás esetén a vételár 50 %-a.

A kifizetés a lakásértékesítésből befolyó és elkülönített lakásalapból történhet. A lakások rendelkezési jogának átvétele után készüljön előterjesztés a lakások felhasználásának módjáról. Felelős: Pap János poolgármester Dr.Simon Mihály jegyző a lakások felhasználása módjának kidolgozásáért Határidő: 1994. augusztus 30.

Tárgy:Trefort u. 15.sz. alatti ingatlan megvásárlása - A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 355/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése felhatalmazza a polgármestert, hogy a COLORS-COOP Kereskedelmi és Szolgáltató Korláltolt Felelősségű Társaság (5630. Békés, Szarvasi út 11.) tulajdonában lévő, a békéscsabai 2191 tulajdoni lapon, 3392 hrsz. alatt felvett, Békéscsaba, Trefort u. 15. sz. alatti építési telek megvásárlására tárgyalásokat folytasson, és az OTP és Kereskedelmi Bank Rt. Békés Megyei Igazgatósága jelzálogjogának törlése esetén szerződést kössön. A vételár maximum 6.000,- Ft/m2 lehet. Az adásvétel feltétele a tehermentes szerződéskötéskori azonnali átadás. A vételár összegét: 19,854.000,- Ft-ot a piacfejlesztésekre felvett hitel összegéből kell elkülöníteni és finanszírozni.

Az adásvételi szerződést a közgyűlésnek utólag be kell mutatni.

- 38 -

Felelős: Domokos László alpolgármester Határidő: 1994. augusztus 30. Tárgy:Sanopharma Vállalat vagyonátadása (volt Gyógyszertári Központ) - A közgyűlés 18 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 356/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a Sanopharma Gyógyszerkereskedelmi Vállalat vagyonátadásával kapcsolatban az alábbiak szerint dönt: SZÁNDÉKNYILATKOZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért azzal, hogy Békés megye mind a 75 települése és a Megyei Önkormányzat is részesedjen a vállalat által kezelt állami vagyonból.

2.

A vállalat által kezelt állami vagyon részben a települések önálló tulajdonába, részben a helyi önkormányzatok és a megyei önkormányzat által létrehozott társaság közös tulajdonába kerüljön.

3.

A települési vagyon átadását követően a megmaradt közös vagyonból való részesedés árbevétel arányosan, valamint a település lakónépességének arányában kerüljön meghatározásra: -

Békés Megye Képviselő-testülete: 25% + 1 részvény Lakosság arányosan települések között: 50% - 1 részvény Árbevétel arányosan települések között: 25% Összesen: 100%

4.

A fennmaradó közös vagyonból a Megyei Önkormányzat részesedése 25% + 1 részvény legyen, tekintettel arra, hogy a tulajdonbaadás lehetőségét peres úton nagyrészt ő harcolta ki az önkormányzatoknak.

5.

A vagyonátadás elsődlegesen megállapodás alapján történjen.

6.

A vagyonátadás és az átalakulás különüljön el történjen meg a vagyonátadás elsődlegesen és ezt követően alakuljon át társasággá a fennmaradó vállalat.

7.

A javasolt társasági forma: részvénytársaság.

8.

Egyéb észrevételek: a vagyonátadást követően a VÁB az alapítói jogokat

- 39 a társaság létrehozására a települések vagyonértékére tekintettel ossza meg. 9.

A képviselőtestület határozatának száma: 356/1994. (VII.7.)

Békéscsaba, 1994. július 7. ....................... polgármester Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése fenti szándéknyilat-kozatot elfogadta. Felelős: Pap János polgármester Domokos László alpolgármester Határidő: 1994. július 31. Tárgy:Jegyzői jelzés véleményezése - A közgyűlés 17 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 2 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 357/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése tudomásul veszi a Jogi és Ügyrendi Bizottság tájékoztatóját az önkormányzati tulajdonú lakások apportálásával kapcsolatos jegyzői jelzésről. Tárgy:Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérleti díjáról szóló önkormányzati rendelet - A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal alkotta meg az alábbi rendeletét: "Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének 31/1994. (VII.7.) sz. önkormányzati rendelete az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérleti díjáról Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1994. évi XVII. törvénnyel módosított 1993. évi LXXVIII. törvény 34.§-a alapján az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérleti díjáról a következő rendeletet alkotja: 1. §. A rendelet hatálya Békéscsaba Megyei Jogú Város tulajdonában álló lakásokra terjed ki.

- 40 2. §. /1/

A lakások bérének mértéke a következő: -

összkomfortos lakás 22,00 Ft/m2/hó komfortos lakás 15,00 Ft/m2/hó Félkomfortos lakás 7,50 Ft/m2/hó Komfort nélküli lakás 4,50 Ft/m2/hó Szükséglakás 2,50 Ft/m2/hó

/2/

A bérlő a lakásbérleti jogviszony keretében a lakáshoz tartozó helyiségeket és területüket, továbbá a közös használatra szolgáló helyiségeket és területeket térítés nélkül jogosult használni.

/3/

Az olyan egy, vagy két lakásos épület esetében, amelyhez legalább 150 m2 nagyságú udvar, vagy kertterület tartozik, a lakás havi bére legfeljebb 20 %-al növelhető.

/4/

A lakás havi bérét csökkenteni kell, ha a lakás a./

Alagsorban (a lakószoba padlószintja legalább 15 cm-el, de a belmagasság 2/3-át meg nem haladó mértékben a terepszint alatt) van.

b./

Országos közforgalmú vasútvonal szélső vágányától mért 50 m távolságon belül fekvő épületben van és legalább egy lakószobájának ablaka a vasútvonalra néz.

c./

A felvonó nélküli lakóépület IV. vagy annál magasabb emeleten van.

d./

A komfort fokozatra megállapított feltételeknek megfelel, de a lakásban konyha (főzőfülke) helyett főzőszekrény, vagy fürdőszoba helyett zuhanyzó (mosdó-) fülke van.

e./

Összkomfortos, vagy komfortos, de közlekedő helyisége nincs.

f./

Összkomfortos és fűtése szilárd tüzelésű etage kazánnal biztosított és a csökkentést a bérlő kéri. E bekezdés alapján alkalmazható csökkentés mértéke együttesen is legfeljebb 20 % lehet. 3. §.

A lakbért a lakás teljes alapterületének figyelembevételével kell megállapítani. 4. §. Önkormányzati lakbértámogatásra vonatkozó külön szabályokat a Közgyűlés nem

- 41 állapít meg. Az önkormányzati lakbértámogatást a pénzbeli és nem pénzbeni szociális ellátásokról szóló módosított 32/1993. (V.27.) önkormányzati rendelet lakásfenntartási támogatásra vonatkozó szabályai szerint kell biztosítani. 5. §. Ez a rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. A 3.§. rendelkezését 1994. július hó 1-től kell alkalmazni. Békéscsaba, 1994. július 7.

Pap János sk. polgármester

Dr.Simon Mihály sk. jegyző"

A közgyűlés utasítja a jegyzőt, gondoskodjon a rendelet kihirdetéséről. Felelős: Dr. Simon Mihály jegyző Határidő: 1994. július 21. Tárgy:Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló önkormányzati rendelet - A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal alkotta meg alábbi rendeletét: "Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének 32/1994.(VII.7.) sz. önkormányzati rendelete az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek elidegenítéséről (A módosított 1993. évi LXXVIII. törvénnyel egységes szerkezetbe foglalt szöveg. A vastag betűvel szedett rész az 1994. évi XVII. törvénnyel módosított 1993. évi LXXVIII. törvény /továbbiakban: Tv./, míg a vékony betűvel szedett rész az önkormányzati rendelet /továbbiakban: Ör./ szövege.) Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1994. évi XVII. törvénnyel módosított 1993. évi LXXVIII. törvény felhatalmazása alapján az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek elidegenítésére a következő rendeletet alkotja: Általános rendelkezések Ör. 1. §. A rendelet hatálya kiterjed az önkormányzat tulajdonában lévő lakásokra és nem lakás célját szolgáló helyiségekre.

- 42 Tv. "45.§./1/ A határozatlan időre bérbe adott önkormányzati lakásra vételi jog illeti meg a) b) c) d)

/2/

a bérlőt; a bérlőtársakat egyenlő arányban; a társbérlőt az általa kizárólagosan használt lakóterület arányában; az a)-c) pontban felsoroltak hozzájárulásával azok egyenes ági rokonát, valamint örökbe fogadott gyermekét.

Társbérlet esetén a közösen használt lakóterület az /1/ bekezdés c) pontjában említett arányban kell figyelembe venni.

TV. 46.§. Nem áll fenn vételi jog a) az 1990. szeptember 30. napját követően kizárólag önkormányzati eszközökből létesített vagy szerzett, illetőleg az 1990. évi LXV. törvény 107. §-ának /2/ bekezdése alapján az önkormányzat tulajdonába került önkormányzati lakásra; b) az olyan önkormányzati lakásra, mely az önkormányzat 1994. január 1-jét megelőzően hozott döntése alapján átalakításra, korszerűsítésre, felújításra, bontásra kijelölt épületben van, illetőleg az épület a település rendezési terve alapján rehabilitációra kijelölt területen van; c) a bérlőkijelölési és az ismételten gyakorolható bérlőkiválasztási joggal érintett lakásra; d) a műemléképületben lévő lakásra; e) jogszabály alapján szolgálati vagy vállalati bérlakásnak minősülő, illetőleg szerződés alapján határozott időre vagy valamely feltétel bekövetkezéséig bérbe adott lakásra; f) az elidegenítési és terhelési tilalommal terhelt lakásra; g) a nyugdíjasok házában, a garzonházban lévő lakásra; h) a műteremlakásra, a szobabérlők házában lévő lakrészre. Tv.

47.§. /1/ A határozatlan időre bérbe adott önkormányzati lakásra nem áll fenn a vételi jog, ha a lakást eredetileg a központi feladatok megoldására szolgáló keretből juttatták, és a lakást a kijelölt személy, a házastársa, illetőleg a közeli hozzátartozója bérli. /2/

Tv.

Az /1/ bekezdésben megjelölt kizáró feltétel nem alkalmazható, ha a lakás szobaszáma 1992. január 1-jén fél lakószobánál nagyobb mértékben nem haladta meg a bérlő lakásigénye mértékének felső határát. Ennek megállapítása szempontjából a bérlő mellett csak a vele együtt lakó házastársát és kiskorú gyermekét lehet figyelembe venni.

48.§./1/ A vételi joggal - írásban - 1994. március 31-től számított egy évig lehet élni. /2/ A vételi jog jogosultja részére történő eladás esetén a visszavásárlási jog kikötése semmis.

- 43 Tv.

49.§./1/ Az állami tulajdonból az önkormányzat tulajdonába került önkormányzati, illetőleg az állami lakásra, más személyt megelőző elővásárlási jog illeti meg a) b) c)

d)

/2/

Tv.

Annak a bérlőnek a lakását, aki nyugellátásban részesül, és az elővásárlási jogával nem él, a szerződésnek fennállásáig harmadik személy részére csak a bérlő írásbeli hozzájárulásával lehet elidegeníteni.

51.§./1/ Az első adásvételi szerződés megkötését megelőzően - az egylakásos, illetőleg az egy helyiségből (helyiségcsoportból) álló épület kivételével - az épületet társasházzá kell alakítani. /2/

Tv.

Az /1/ bekezdésben említett jog illeti meg azt is, aki vételi jogával az e törvényben megállapított határidőben nem élt.

50.§. /1/ Annak a bérlőnek a lakását, aki nem él vételi jogával, a vételi jog gyakorlására megállapított határidő elteltétől számított öt évig harmadik személynek csak a bérlő írásbeli hozzájárulásával lehet elidegeníteni. /2/

Tv.

a bérlőt; a bérlőtársakat egyenlő arányban; a társbérlőt az általa kizárólagosan használt - a 45. §. /2/ bekezdésének figyelembevételével meghatározott - lakóterület arányában; az a)-c) pontban felsoroltak hozzájárulásával, azok egyenes ági rokonát, valamint örökbe fogadott gyermekét.

A társasház alapító okirat tervezetének előkészítésébe a leendő tulajdonostársakat be kell vonni. Az alapító okirat tervezetének meg kell felelnie a leendő tulajdonostársak többségi akaratának.

52.§. /1/ Az önkormányzati és az állami lakás vételárát - ha a lakást az e törvény alapján arra jogosult vásárolja meg - a hasonló adottságú lakások helyi forgalmi értéke alapján, különösen a) b)

c) d) e)

az épület településen belüli fekvése; az épületben lévő lakások száma, az épülethez tartozó földterület, a közös használatra szolgáló helyiségek és a közös használatra szolgáló területek nagysága; az épület felszereltsége, műszaki állapota, építése, a felújítás óta eltelt idő; a lakás alapterülete és komfortfokozata; a lakottság ténye

figyelembevételével kell megállapítani.

- 44 /2/

A vételár megállapításakor a forgalmi értékből le kell vonni a bérlőnek a lakásra fordított és meg nem térített értéknövelő beruházásainak az értékét.

A lakások elidegenítése Ör. 2. §. /1/

Az önkormányzat tulajdonában lévő lakás vagy házingatlan elidegenítésére a bérlő és egyéb jogosult (továbbiakban: jogosult) nyilatkozata alapján kerülhet sor.

/2/

A jogosult a vételi jog gyakorlására irányuló nyilatkozatot írásban az önkormányzati rendelet hatálybalépésétől számított egy évig nyújthatja be a polgármesteri hivatalhoz.

/3/

A lakás tulajdonjogának megszerzésére irányuló nyilatkozatnak tartalmaznia kell: a) b) c)

d)

e)

a vételi jogával élni kivánó jogosult személy családi és utónevét, lakcímét, születésének időpontját; a megvásárolni kívánt lakás pontos címét; arra vonatkozó közlését, hogy nincs bérleti díj-, víz és csatornadíj-, adóvagy adók módjára behajtandó köztartozása, vagy a társadalombiztosítási alap javára teljesítendő tartozása. Ha nem a bérlő él a vételi jogával, a lakást megvásárolni kívánó jogosultnak a bérlőhöz fűződő rokoni kapcsolatát, és a vevőként megjelölt személy pontos adatait. A bérlő kijelentését, hogy a lakást nem a központi feladatok megoldására szolgáló keretből szerezte, a lakásra nem áll fenn további bérlőkijelölési, illetve bérlőkiválasztási jog. Ilyen jog fennállása esetén csatolni kell a lakással rendelkező szerv írásbeli hozzájárulását az értékesítéshez. A hozzájárulás beszerzésére a jogosult köteles. Ör. 3. §.

/1/

A lakások elidegenítési eljárásának irányításáért, ellenőrzéséért a Polgármesteri Hivatal felelős.

szervezéséért

és

/2/

A lakások elidegenítésére vonatkozó szerződést külön megállapodás alapján a Csabai Üzemeltető és Szolgáltató Kft. (továbbiakban: CSÜSZ) készíti elő. Az előkészítés során a) b) c)

a Tv. előírásai szerint elkészíti a társasház alapító okiratokat; az eladásra kerülő összes lakásingatlanról elkészíti az épületre vonatkozó helyszini műszaki állapot- felmérést, amelyet ingatlanonként dokumentál; elkészíti a lakásokra vonatkozó helyszini felmérésen alapuló műszaki

- 45 -

d)

e) f)

állapot felmérést, melyet lakásonként írásban rögzít, a műszaki dokumentációt jogi felelősségvállalással kell elkészíteni; az előzőek szerinti dokumentumok figyelembevételével a szakmai szabályok szerint megállapítja a Tv. 52.§. figyelembevételével a lakás forgalmi értékét, amelyet becslési bizonylaton rögzít; a Tv. és az Ör. előírásai szerint megállapítja a forgalmi értékből a vételárat; az eladásra kerülő lakások vevőinek az önkormányzat nevében írásban ajánlatot tesz, amely tartalmazza -

g) h) i) j)

a lakás ingatlannyilvántartási adatait a műszaki állapotra vonatkozoó tájékoztatást a lakás forgalmi értékét a lakás vételárát és a fizetési feltételeket az árengedmény és vételárkedvezmény mértékét a szerződési nyilatkozat határidejét az ajánlati kötöttség idejét.

Az ajánlat közlésével egyidőben a vevő részére megküldi a "Nyilatkozat" nyomtatványt azzal, hogy a vételi szándékát írásban igazolja vissza. Többlakásos épület eladása esetén az egyes lakások vételárát a lépcsőházban való kifüggesztés útján nyilvánosságra hozza. Azon vevők esetében, akik a vételárat elfogadták, elkészíti az adásvételi szerződést. Saját hatáskörében dönt az elidegenítéssel kapcsolatos vevői kifogások felől. A vételi jog gyakorlásával kapcsolatos bírósági ügyekben képviseli az önkormányzatot.

/3/

A /2/ bekezdés szerint elkészített adásvételi szerződéseket a polgármester írja alá. A szerződéseket a jegyző vagy megbízottja ellenjegyzi. Ha vételárat egészben vagy részben kárpótlási jeggyel fizeti ki a vevő, a kárpótlási jegyet közvetlenül a polgármesteri hivatalnak kell átadni.

/4/

Az adásvételi szerződések megkötése után a tulajdonosváltozás és a terhek ingatlannyilvántartásba történő bejegyzése felől az önkormányzat megbízásából a CSÜSZ Kft. intézkedik. Ör. 4. §.

Az eladásra kerülő lakások értékesítési sorrendjét e rendelet 1. számú melléklete állapítja meg. Tv.

53.§. /1/ Ha a lakást az e törvény alapján az arra jogosult vásárolja meg, részére - kérelmére - legalább huszonöt évi részletfizetési kedvezményt kell adni. Ha a jogosult kéri, a szerződés megkötésekor a megállapított vételár legfeljebb tíz százalékának egy összegben való megfizetése köthető ki. Az

- 46 első vételárrészlet befizetése után fennmaradó hátralékra a havonta fizetendő részleteket egyenlő mértékben kell megállapítani. /2/ A vételár egy összegben való megfizetése, vagy az előírtnál rövidebb törlesztési idő vállalása esetén a vevőt árengedmény, illetőleg a vételárhátralékból engedmény illeti meg. /3/ Az eladó a szerződés megkötésekor a vételárhátralékra kamatot köthet ki. Tv.

54.§. /1/ Az önkormányzati rendeletben kell meghatározni az e törvény alapján vételi, illetőleg elővásárlási joggal érintett lakások eladása esetén a) a lakás vételárának mértékét; b) a szerződés megkötésekor fizetendő vételárrészlet mértékét; c) a részletfizetés időtartamát és a szerződéses kamat mértékét, illetőleg a kamatmentesség lehetőségét és feltételeit; d) a vételárengedmény, illetőleg a vételárhátralék megfizetésére adott engedmény feltételeit és mértékét; e) elővásárlás esetén az ajánlat tartalmát és az ajánlati kötöttség idejét. /2/ Az /1/ bekezdés b), c) és d) pontja szerinti feltételek meghatározása során a bérlő vagyoni és jövedelmi helyzetét figyelembe kell venni. /3/ Az önkormányzat rendeletében határozza meg az e törvény alapján vételi, illetőleg elővásárlási joggal nem érintett lakások eladásának feltételeit.

Tv.

55.§. /1/ Bérlőkijelölési vagy ismételten gyakorolható bérlőkiválasztási joggal érintett lakást (ideértve a műteremlakást is) csak a jog gyakorlójának írásbeli hozzájárulásával lehet elidegeníteni. Ez a rendelkezés alkalmazandó arra a helyiségre is, amelynek bérlőjét a helyiséggel rendelkező szerv jogosult kijelölni. /2/ Ha a jogszabály másként nem rendelkezik, az állami lakást és helyiséget a kezelői jogot gyakorló szerv által meghatározott feltételekkel lehet elidegeníteni. /3/ Az életvédelem céljait szolgáló helyiséget a megyei (fővárosi) polgári védelmi parancsnokság hozzájárulásával lehet elidegeníteni. /4/ A műemléképületben lévő lakást vagy helyiséget a műemléki hatóság hozzájárulásával, a külön jogszabály rendelkezéseinek figyelembevételével lehet elidegeníteni.

Tv.

56.§. Az önkormányzat vagy az állam tulajdonában lévő épületben a közös használatra szolgáló helyiséget és az épülethez tartozó közös használatra szolgáló területet önálló ingatlanként nem lehet elidegeníteni.

Tv.

57.§. A vételi vagy elővásárlási jog gyakorlása esetén a felek a szerződés

- 47 megtámadásának jogáról nem mondhatnak le, illetőleg a megtámadás jogát megerősítéssel nem zárhatják ki. Az e tilalomba ütköző jognyilatkozat semmis. A vételár mértéke, fizetési feltételek, árengedmény Ör. 5. §. /1/

A lakás vételárát - ha azt a Tv. alapján arra jogosult vásárolja meg - a hasonló adottságú lakások helyi forgalmi értéke alapján, a Tv. 52.§-ában írt körülmények figyelembe vételével kell megállapítani.

/2/

A vételi joggal érintett lakás esetén a lakás vételárát a következők szerint kell megállapítani: A beköltözhető forgalmi értéket a lakottság ténye miatt 40 %-kal csökkenteni kell.

/3/

Az elővásárlási joggal érintett lakás esetén a lakás vételárát a /2/ bekezdésben írt szabályok szerint kell megállapítani. Ör. 6. §.

/1/

A vételi joggal érintett lakás esetén a jogosult a szerződés megkötésekor a megállapított vételár 10 %-át egy összegben köteles megfizetni. A fennmaradó hátrálékot 25 év alatt havonta egyenlő részletben fizetheti meg.

/2/

A vételi joggal érintett lakás esetében a törlesztés idejére évi 8 %-os kamatot kell fizetni.

/3/

Amennyiben a vételi jog jogosultja a szerződéskötéskor 10 %-ot meghaladó mértékű egyösszegű fizetést teljesít, illetve a vételárhátrálékot a havi törlesztőrészletet meghaladóan egészben, vagy részben egy összegben megfizeti, őt az előírtat meghaladó összeg után 20 % vételárengedmény illeti meg. Ör. 7. §.

/1/

Amennyiben a vételi joggal érintett lakás esetén a vevő nyugdíjas, kérésére a 10 % egyösszegű befizetést mellőzni lehet.

/2/

Vételi joggal érintett lakás esetén a havi törlesztőrészletből kérelemre 10 % engedmény adható annak, aki az önkormányzat rendelete szerint lakásfenntartási támogatásra jogosult. Ör. 8. §.

- 48 /1/

Az elővásárlási joggal érintett lakás esetén a)

a szerződéskötéskor fizetendő és a vételár 10 %-ának megfelelő mértékű egyösszegű befizetéstől eltekinteni nem lehet;

b)

a hátrálékos összeg törlesztésének ideje 25 évnél hosszabb nem lehet;

c)

a havi törlesztőrészletből kedvezmény nem adható;

d)

a felszámítható kamat éves mértéke 12,5 %.;

e)

a kötelezően előírt egyösszegű befizetést illetve törlesztőrészletet meghaladó teljesítés esetén vételárkedvezmény nem adható. Ör. 9. §.

/1/

A megvásárolt lakásra a vételárhátrálék erejéig jelzálogjogot és ennek biztosítására Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata javára elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni az ingatlannyilvántartásba.

/2/

Kérelem alapján a közgyűlés Szociális Bizottsága dönt a megvásárolt lakás tartási, életjáradéki vagy öröklési bejegyzés alapján történő megterhelhetőségéről, vagy az ingatlan elidegeníthetőségéről.

/3/

Ha a vevő méltányolható ok nélkül a részletfizetési kötelezettségét hat hónapot meghaladó időn át nem teljesíti, a részletfizetési kedvezményt elveszíti, a fennmaradó vételárhátrálék nyomban esedékessé válik, és azt azonnal, késedelmes fizetés esetén a Ptk. szerinti késedelmi kamattal terhelten kell megfizetnie.

/4/

A részletfizetési kötelezettség elmulasztásának méltányossági vizsgálata a közgyűlés Szociális Bizottságának a feladata. Az ajánlat tartalma Ör. 10. §.

/1/

Az elővásárlásra jogosultakat ajánlattal kell értesíteni a lakás megvásárlásának lehetőségéről. Az ajánlatot a 3. §. /2/ bekezdésében írt megbízott teszi meg. Az ajánlatnak tartalmaznia kell a 3.§. /2/ bekezdés f) pontjában írt adatokat.

/2/

Az ajánlati kötöttség ideje 60 nap. Vételi és elővásárlási joggal nem érintett lakások eladása Ör. 11. §.

- 49 /1/

Üres lakást nyilvános árverés alapján lehet értékesíteni. A kikiáltási ár a lakás beköltözhető forgalmi értéke. Az adásvételi szerződést a legmagasabb vételi ajánlatot tevő személlyel kell megkötni. Vételárkedvezmény és részletfizetési kedvezmény nem adható.

/2/

Vételi és elővásárlási joggal nem érintett lakások -ideértve a határozott idejű vagy meghatározott feltétel bekövetkezéséig tartó szerződéssel hasznosított lakásokat is - eladása felől a Közgyűlés eseti döntéseket hoz és az eladás feltételeit esetenként határozza meg.

/3/

A lakott lakások kivülálló részére történő értékesítésére a /2/ bekezdés előírásait kell alkalmazni.

Tv.

58.§. Ha a törvény másként nem rendelkezik, az állam tulajdonából az önkormányzat tulajdonába került helyiségre a bérlőt (bérlőtársat) elővásárlási jog illeti meg. /2/

Az önkormányzat rendeletében határozza meg az /1/ bekezdésben említett helyiségek vételárának mértékét, megfizetésének (részletfizetés, vételárengedmény stb.) módját és feltételeit.

/3/

Az önkormányzat rendeletében határozza meg az /1/ bekezdésben nem említett egyéb helyiségei eladásának feltételeit.

Tv.

59.§. Ha jogszabály másként nem rendelkezik, az állam tulajdonában lévő helyiségre a bérlőt elővásárlási jog illeti meg.

Tv.

60.§. Ha az önkormányzati, illetőleg az állami tulajdonban lévő helyiséget az e törvény alapján elővásárlásra jogosult veszi meg, a vételár mértéke a helyi forgalmi értéket nem haladhatja meg.

Tv.

61. §. A vételi vagy elővásárlási joggal érintett önkormányzati, illetőleg állami lakás és helyiség tulajdonjoga nem pénzbeli hozzájárulásként nem bocsátható gazdasági társaság rendelkezésére.

Tv.

62.§. /1/ Az önkormányzat, az állam tulajdonából az önkormányzat tulajdonába került lakóépületeinek (a bennük lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek) elidegenítéséből származó, 1994. március 31. napját követően befolyó - az /5/ bekezdés szerint csökkentett - teljes bevételét, a fővárosi kerületi önkormányzat pedig annak ötven százalékát a számláját vezető pénzintézetnél elkülönített számlán köteles elhelyezni. /2/ Az /1/ bekezdésben meghatározott kötelezettség az állami tulajdonú lakóépületek (a bennük lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek) elidegenítéséből származó önkormányzatot megillető bevételekre is vonatkozik, tekintet nélkül arra, hogy az elidegenítésről a megszünt tanácsi szerv vagy az önkormányzat döntött-e.

- 50 /3/ Az önkormányzat az /1/ és /2/ bekezdésben említett bevételét csak a tulajdonában lévő lakóépüületeinek (lakóépületrészeinek) felújítására és azzal együtt végzett korszerűsítésére (a továbbiakban együtt: felújítás), továbbá új lakás építésére, valamint az állampolgár tulajdonában álló lakásra - ideértve az államosított lakást is - 1953. április 1. napja előtt bármilyen jogcímen, illetőleg azt követően a lakásügyi hatóság kiutaló határozata alapján létrejött lakásbérlet (a továbbiakban együtt: kényszerbérlet) felszámolására használhatja fel. /4/ Az /1/ és /2/ bekezdésben meghatározott kötelezettség nem vonatkozik azokra az önkormányzatokra, amelyek e törvény alapján rendeletalkotásra nem kötelesek. /5/ A lakás és helyiség elidegenítéséből származó bevételből az önkormányzat levonhatja a)

az épület elidegenítésre való előkészítésével;

b)

a földrészlet megosztásával;

c)

a társasházzá való átalakítással;

d)

a forgalmi érték megállapításával;

e)

az elidegenítés lebonyolításával

kapcsolatos ténylegesen felmerülő költségeket. Az önkormányzat továbbá levonja az 1991. évi XXXIII. törvény 43. §-a alapján a szolgálati lakással, illetve a bérlőkiválasztási joggal rendelkező szervet megillető vételárrészt. A helyiségek elidegenítése Ör. 12. §. Az állam tulajdonából az önkormányzat tulajdonába került nem lakás célját szolgáló helyiségek eladása felől a Közgyűlés esetenként dönt. Az eseti döntésben határozza meg a vételár mértékét, megfizetésének módját és feltételeit. Tv.

88.§. Az önkormányzat és más személy közös tulajdonában lévő lakás és helyiség bérletére, illetőleg elidegenítésére az önkormányzati lakásokra és helyiségekre vonatkozó szabályokat nem kell alkalmazni. Az állam és más személy közös tulajdonában lévő lakás és helyiség bérbeadására, illetőleg elidegenítésére az állami lakásra és helyiségre vonatkozó szabályokat nem kell alkalmazni.

Tv.

89.§./1/ Ha e törvény a bérbeadó hozzájárulását írja elő, a bérbeadó a hozzájárulásról vagy annak megtagadásáról a megkeresésétől számított

- 51 harminc napon belül köteles nyilatkozni. Ahatáridő indokolt esetben egy alkalommal további harminc nappal meghosszabbítható, erről a bérlőt írásban értesíteni kell. /2/ Ha a bérbeadó harminc - vagy az /1/ bekezdés szerint meghosszabbított további harminc - napon belül nem válaszol, azt a hozzájárulás megadásának kell tekinteni. /3/ Az e törvényben említett vételi vagy elővásárlási jog alapján lakás és helyiségtulajdon érvényesen - ha a törvény másként nem rendelkezik akkor szerezhető, ha a jogszabályokban előírt engedélyt (hozzájárulást) a hatáskörrel rendelkező szerv megadta. /4/ Nem gyakorolhatja a helyiségre elővásárlási jogát a bérlő, ha a szerződéskötés időpontjában adó vagy adók módjára behajtandó köztartozása vagy a társadalombiztosítási alapja javára teljesítendő tartozása van. /5/ Tartási szerződés fennállása esetén a jogosult a lakást csak akkor vásárolhatja meg, ha az eltartó ahhoz írásban hozzájárult. Kárpótlási jegyek felhasználása Ör. 13. §. /1/

A lakások megvásárlása során a vevő - a kárpótlásról szóló 1991. évi XXV. törvény 7. §. /2/ bekezdésében foglaltakra figyelemmel - az őt, saját jogán megillető kárpótlási jegyet fizető eszközként használhatja fel.

/2/

A kárpótlási jegyet névértékben kell elfogadni. Névértéken a tőkésített kamattal növelt értéket kell figyelembe venni.

/3/

A jogosultságot a Kárrendezési és Kárpótlási Hivatal határozatával és a hozzátartozó címletjegyzékkel kell igazolni.

/4/

A kárpótlási jegy felhasználása során saját jogú - azaz eredeti - jogosultnak kell tekinteni a jogosult örökösét is. A rendelet hatálya Ör. 14. §.

/1/

Ez a rendelet 1994. év július hó 21. napján lép hatályba. Ezzel egyidejűleg hatályát veszti Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének az önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 2/1994. (I.20.) sz. önkormányzati rendelete.

- 52 /2/

E rendelet szabályait kell alkalmazni minden olyan folyamatban lévő ügyben, amelyben a jogosult az önkormányzattól a rendelet hatálybalépésekor eladási ajánlatot még nem kapott.

/3/

Azoknak a jogosulaknak, akik a vételi szándékukat e rendelet hatályba lépése előtt bejelentették, vételi szándékukat megismételni nem kell. Arra irányuló felhívásra azonban közölniük kell a hiányzó és e rendeletben előírt adatokat.

Békéscsaba, 1994. július 7. Pap János sk. polgármester

Dr. Simon Mihály sk. jegyző"

A közgyűlés utasítja a jegyzőt, gondoskodjon a rendelet kihirdetéséről. Felelős: Dr.Simon Mihály jegyző Határidő: 1994. július 21. 1. sz. melléklet az Ör. 4.§-ához Az eladásra kerülő lakások értékesítési sorrendje A Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonában lévő és a CSÜSZ KFT által értékesítendő lakások elidegenítésének sorrendje: 1./ 2./

3./ 4./ 5./ 6./ 7./ 8./ 9./

HM - BM szolgálati lakások Vegyes tulajdonú ingatlanokban lévő lakások. - Vegyes tulajdonú többszintes társasházak. - Kisházak. Penza ltp., Bánszki u., Derkovits-sor. Bartók Béla u., Wlassics-sétány, Lepény Pál u., Vécsey u. Tulipán u., Kisszik u., Tolnai u., Trefort u., ?r u. Toldi u. Berzsenyi u., Gyulai u. Pásztor u. 10 emeletes épületek (Gábor Á.u., Lencsési u.)

Tárgy:Megállapodás - Áchim L. András ltp. 8. bölcsőde - A közgyűlés 17 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 358/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése az Áchim L. András ltp. 8. sz. alatti ingatlan 70 %-ának használatba adása tárgyában a Békéscsaba Belvárosi

- 53 Római Katolikus Plébániával kötött megállapodás-tervezetet jóváhagyja.

Felhatalmazza Pap János polgármestert a megállapodás aláírására. Felelős: Pap János polgármester Határidő: azonnal MEGÁLLAPODÁS TERVEZET mely létrejött Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése (képviselő: Pap János polgármester) mint átadó, valamint a Római Katolikus Egyház Békéscsaba Belvárosi Plébánia (képviselő: Guliga György Plébános) mint átvevő között az alábbiak szerint: 1./

A Békéscsaba, Áchim L.András lt.8.szám alatti (hrsz.: 5100) épületet szerződő felek megosztják és kölcsönösen hasznosítják. A megosztás 70-30 % arányban történik.

2./

A megosztásnak megfelelően a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata a 30 %-os részben orvosi rendelőt üzemeltet.

3./

A Plébánia a használatba kapott részben idősek klubját és tálaló konyhát üzemeltet.

4./

A gondozottak számához irányuló mindenkori fejkvótát a Népjóléti Minisztérium biztosítja a Plébánia részére.

5./

A megosztás a mellékelt vázrajz alapján történik, mely elválaszthatatlan része ezen megállapodásnak.

6./

Az Önkormányzat a Plébánia által használt ingatlanrészt ingyenes használatba adja a Plébánia részére, de ennek rezsiköltségét a Plébánia viseli.

7./

Esetleges vita esetén szerződő felek megkísérlik a békés megegyezést, ennek eredménytelensége esetén a Békés Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki.

A megállapodó felek fentieket, mint akaratukkal mindenben egyező megállapodást tudomásul veszik, és aláírásukkal hitelesítik. Ezen megállapodás a Békéscsaba Belvárosi Római Katolikus Plébánia aláírásával, illetve Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének jóváhagyó határozatával válik hatályossá.

Békéscsaba, 1994. július

- 54 -

Pap János polgármester

Guliga György plébános

Tárgy:Köztársasági Megbízotti Hivatal észrevétele, Pete István igazgatói megbízása

- A közgyűlés 17 igen szavazattal, 2 ellenszavazattal az alábbi határozatot hozta: 359/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta a Bács-Kiskun, Békés, Csongrád Megyei Köztársasági Megbízott Hivatalától 1994. június 29-i keltezéssel megküldött észrevételt az Áchim L. András Általános Iskola igazgatói megbízásával kapcsolatban. A közgyűlés szükségesnek tartja a Köztársasági Megbízott Hivatalától érkezett észrevétel további vizsgálatát. A közgyűlés az Áchim L. András Általános Iskola igazgatójának, Pete Istvánnak a megbízásáról és egyidejűleg kinevezéséről szóló 231/1994.(VI.2.) sz. határozatát módosítja oly módon, hogy az igazgatói megbízás és közalkalmazotti kinevezés kezdő időpontja 1994. október 1. Felelős: Pap János polgármester Határidő: 1994. szeptember 30. Tárgy:Alapítvány létrehozásához támogatás - UNITED WAY - A közgyűlés 17 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 360/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése engedélyezi, hogy a Családsegítő Szolgálat az UNITED WAY BÉKÉSCSABA Alapítványba alapító tagként részt vegyen, ugyanakkor 300.000,- Ft-tal támogatja az alapítvány létrehozását. Fedezet: általános tartalék Felelős: Határidő:

Pap János polgármester 1994. szeptember 30.

Tárgy:Polgármester, alpolgármester jutalmazása

- 55 -

- A közgyűlés 17 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 361/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése Pap János polgármester részére másfél havi bérnek megfelelő jutalmat állapít meg.

2./

A közgyűlés Domokos László alpolgármester részére másfél havi bérnek megfelelő jutalmat állapít meg.

Felelős: Pap János polgármester Határidő: azonnal Tárgy:Dr.Réthy Pál Kórház-Rendelőintézet szakrendeléseinek elhelyezése - A közgyűlés 17 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 362/1994.(VII.7.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése hozzájárul a Réthy Pál KórházRendelőintézet II. rekonstrukciós ütem "A" épület földszintjén 600 m2 terület szakrendelés céljára való beépítéséhez. Fedezet:

Luther u.3. szakrendelő eladásából származó 17 Millió Ft bevétel.

Felelős: Pap János polgármester Határidő: értelemszerűen Tárgy:Egészségügyi járóbeteg-ellátás üzemeltetése - A közgyűlés 16 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 2 tartózkodás mellett fenti tárgyban döntést nem hozott. (A határozat elfogadásához 17 igen szavazatra lett volna szükség.) Tárgy:Általános Rendezési Terv aktualizálása, önkormányzati rendelet alkotás - A közgyűlés 17 igen, egyhangú szavazattal alkotta meg az alábbi rendeletét: "BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 33/1994.(VII.7.) SZ. ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A 3/1984.(III.21.) SZ. BÉKÉSCSABA ÁLTALÁNOS RENDEZÉSI TERVÉNEK SZABÁLYOZÁSI EL?ÍRÁSAIRÓL SZÓLÓ TANÁCSRENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL

- 56 -

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a módosított 1964. évi III. törvény, a végrehajtásáról szóló módosított 30/1964. (XII.2.) Korm.rendelet, valamint a 7/1983. ÉVM. sz. utasítás alapján a rendezési terv megvalósítása érdekében a következőket rendeli el: 1. §. /1/

Jelen módosítás hatálya Békéscsaba Megyei Jogú Város Kolozsvári utca, Bacsányi utca, Pozsonyi utca, valamint a 8572. és 8600 hrsz-ú lakótelkek által határolt területre és e területen bármilyen tevékenységet folytatni kívánó személyekre terjed ki.

/2/

A tervezési területen a területfelhasználás a Békéscsaba ÁRT aktualizálásához 1984. februárjában készített "Szabályozási és övezeti terv" - rajzszám: 3-3. számú térképszelvényen jelen módosítási eljárás alapján intézményterületté - a kialakult állapotnak megfelelően - módosul.

/3/

Jelen rendeletmódosítás a /2/ bekezdésben megjelölt térképmelléklettel együtt érvényes. 2. §.

/1/

Az intézményterületen, a meglévőeken túl elhelyezhető létesítmények: a) b) c) d) e)

parókia épület postahivatal épülete parkolók és térburkolatok zöldterület gyermekjátszótérrel az építményeket, létesítményeket kiszolgáló közművezetékek. 3. §.

/1/

Jelen rendeletmódosítás kihirdetése napján lép hatályba.

Békéscsaba, 1994. július 7. Pap János sk. polgármester

Dr.Simon Mihály sk. jegyző"

A közgyűlés utasítja a jegyzőt, gondoskodjon a rendelet kihirdetéséről. Felelős: Dr. Simon Mihály jegyző Határidő: 1994. július 21. Tárgy:Áchim L. András Általános Iskola igazgatói megbízása - A közgyűlés 17 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:

- 57 -

363/1994.(VII.7.) közgy.

HATÁROZAT

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése az Áchim L. András Általános Iskola igazgatói munkakör ellátása érdekében Bokor József úrral az intézmény igazgatójával 10 hónapos felmentési időben történő megállapodást kezdeményez. A megállapodás 1994. július 31-ig történő aláírása esetén a közgyűlés Bokor József (szül.: 1934. május 26. Orosháza, an.: Antali Rozália) igazgató úrnak az Áchim L. András Általános Iskolánál fennálló közalkalmazotti jogviszonyát 1994. július 31-én kezdődő 10 hónapos felmentési idő lejártával 1995. május 31. napjával - az 1992. évi XXXIII. tv. 30.§./1/ bekezdés d) pontja alapján felmentéssel megszünteti. A felmentési időn belül 1994. október 1. napjától 1995. május 31. napjáig mentesíti a munkavégzési kötelezettség alól. Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a 232/1994.(VI.2.) sz. közgy. határozatát a fentieknek megfelelően módosítja. Megállapodás hiányában a 232/1994.(VI.2.) sz. határozat változatlan tartalommal hatályos. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester 1994. július 31.

K.m.f. Pap János sk. polgármester

Dr.Simon Mihály jegyző megbízásából

Fodorné dr.Szabó Zsuzsanna sk. vezető jogtanácsos

A kiadmány hiteléül: