DODATEK a. IKE SMLOUVfi O NAJMU NEBYTOVYCH PROSTOR Smluvni strany: 1. A§-£T spol. s r. o. se sidlem Zilinsk^ 216,140 00 Praha Korespondencnf adresa : MydUhki 938/2,352 01 AS iC :25231685. DiC: CZ25231685, OR KS PlzeiS odd. C, vlo2ka 5.10972 jednajici Jifim Soprem, jednatelem dile jen „pronajimater'
se dneSniho dne dohodly na tomto dodatku 6. ke smlouvS o najmu nebytovych prostor ze dne 31.10. 2007, kde pfedmStem oAjmaie 6&st vyrobni zateplene haly na adrese A§, Mydl^ska 938/2 na stavebni parcele £. 3208 v katastrdlnlm lizemi AS o vymfife podlahov6 plochy 152,4 m^. Tiinto dodatkem se mfeni ei.Vi.SMby.Takto: pronajimatel nebude nad&le poskytovat zdroje pitn6 a u2itkov6 vody CI. C. VII tfhrada zandjem. Takto: 1 .Uhrada za ndjem se stanovi dohodou smiuvnfch stran na obdobi kalendifniho roku ve v^Si: Polovina haly die il. II, odst 2 96 000,- Ki Celkemzarok 96 000,-K« + DPH 2. mgsidnf spldtky tedy 5inl: 8.000,- Ki + DPH. Ostatnf smluvnf ujedn^f zusti&vajl beze zmin. Tato dohoda nab^d uCinnosti dnem 1. ledna 2013 Tato dohoda je vyhotovena ve dvou stejnopisech z nich^ kaidd strana obdrii po jednom originAlnim vyhotovenf. V A3i dne 29. Prosince 2012
Zasllatiradrasa: Mydlafdka 2, 352 01 A§ jCO: daf231685, PIC: CZ2Sg3l6BS
najemce Miroslav Tkadlec
AS-ETspbl.s r. o. MvdiaMcA2.AS 35201.Tel354528996Fax354S28995. e m a i l : aSHet@as^t.
SMLOUVA O NAJMU NEBYTOVYCH PROSTOR Smluvni strany: 1. A§-ET spol. s r.o., MydiSfsk^ 938/2, ICO 25231685, DlC CZ25231685, OR KS Plzeii odd. C, vlo2ka C. 10972 zastoupeni. Ing.Vdclavem Jefkem, jednatelem, Jilfm Soprem, jednatelem d^e jen ..pronajimatel"
uzavfrajf v souladu s ustanovenim §720 ob6ansk6ho z&oniku, podle ustanovem' §3 z^ona M6/1990Sb, 0 najmu a podndjmu nebytovych prostor, ve znSnl pozdejsich zmSn a doplflku, tuto smlouvu 0 ndjmu nebj^ov^ch prostor: I. PffedmSt smlouvy. 1. PfedmStem teto smlouvy je nijem nebytovych prostor pro ij£ely t6to ndjemnf smlouvy za • podminek dMe stanovenych. 11. Vymezeni pfedm^tn nSjmu. 1. Pronajimatel je vlastnikem v^^obni zateplene haly na adrese AS, Mydl^ski 93S/2, na stavebni paTcelefi.3208,katastrdlni tizemi A§ viz pfiloien^ geometrick^ plin (ddle jen „hala*'), Pronajimatel pfenechA ndjemci do uiivini levou polovinu haly s vymSrou jeji podlahov6 plochy 152,4 m^ za lidelem podnildnl v souladu s Jivnostenskjhn opravnSnfm. 2. Pronajimatel umo&ii ndjemci u^fv^f spolein^ch socidlnlch zafizeni v budovS 5.p.938/2. -
^ -
- • HI. - Doha trvdnl nijmu. 1. Mjem se sjedndvd na dobu neur£itou od 1.11.2007. 2. Pronajimatel je oprivnSn ndjem jednostrannS vypovgdSt, pakli2e ndjeince bude ddle nez 30 dnd V prodleiu's placenfm ndjmu nebo slu&b s m'm spojenych. 3. V;ypovSdni Ihto se sjedndvd 6 mSsicfi a to od prvnfho dne nasledujlciho mSsice po doruCenl vypovfidi^ IV. Pr^va ai povinnosti najemce. 1. Ndjemce se zavazuje, ie bude nebj^ove prostory u^ivat Mdnym zpusobem pouze pro za-
2
AS-ETsDols r. o. Mvdiatsk^Z.A§35201.Tel3S4528996Fi« 3M528995.e-mail: as-ei0.as-et.(a
jiStSni pfedraStu sv6 cinnosti. 2. Najemce neni oprivnSn provddSt v pronajatych prostordch stavebni 6pravy popfipadS jin^ podstatn6 zm&iy bez pfsenm^ho souhlasu pronajfmatele. Pokud budou po2adovan6 staveb' nf upravy %yEadovat podle stavebnlho z^ona souhlasne stanovisko stavebniho lifadu, poHida o nij z povfifeni pronajimatele s ^ najemce. V takovem pfipadS vyda pronajimatel podminSn:^ plsemn;^ souhlas, vfizan;^ na souhlasn^ stanovisko stavebmlio ufadu. Pisemn;^ souhlas, respektive podmingny pfsenmy souhlas pronajimatel vydd, budou-li stavebni upravy pro ndjemce nezbyta^, aby mohl nebytov6 prostory MdnS u2ivat pro zajiStSn pfedra^tu sv6 Cinnosti a pokud jejich provedenim nedojde k poruSeni prdv tfetich osob nebo opravnSn^ch vyzlianuiych zajmfi pronajimatele. 3. Ndjemce se zavazuje dodr^ovat domovni a dopravni iM., protipo^ami smSmice, platan pro areil MydlSska 938/2, A§ a dodrfovat pfisiu§n6 z^onn6 normy k ochranS avotniho prostfedf. 4. Mjemce se zavazuje, 2e do 30 dnfi po podepsdni teto smlouvy vstoupi do jednam' spfisluSnymi ufady k vypracovfini zpiisobu naklddfci s odpady. 5. Ndjemce je povinen provddSt odvoz odpadu, vzuikl6ho na zSkladS plnSrii pfedmStu jeho Cinnosti na vlastni ndklady, zarovefl je povinen zajiSfovat vlastnlmi silami uklid pronajatych prostor. 6. Najemce je povinen udr&vat pronajat^ nebytove prostory a jejich vybaveni a zafizeni v provozuschopn6m stavu a zaji§t'ovat jejich bSinou lidr^bu na vlastni ndklady. 7. Mjemce odpovid^ pronajimateli za §kody, kter6 by mu vznikly v souvislosti s uitvaiiim prostor podle smlouvy v dftsledku Cinnostf nebo jedninl jeho zamSstnanc4 nebo tfetich osob, kter6 se zdriuji ve v^obnlm aredlu Mydldfskd 938/2, AS za uCelem ndvStSvy prostor,u2fvanych ndjemcem. 8. Ndjemce neni oprdvnSn ke vstupu do jin^ch nei pronajatych prostor, co± se tykd i tfetich osob, kter6 se zdrzuji v pronajatych prostor&ch za liCelem ndvStSvy ndjemce. 9. Ndjemce je povinen se nezdriovat v pronajatych prostordch v dobfe, kterd bude stanovena zvldStnl dohodou o pracovm' a mimopracovni dobC, a stptsobu otevfrdni aredlu v miraopracovni dobC, zejm6na pro vjezd a vyjezd vozidel. V. Prdva a povinnosti pronajfmatele. 1. Do pronajatych prostor mohou vstupovat pouze osoby, povSfene pisemnC pronajimatelem a to pouze za pfftoranosti ndjemce, nebo jim povSfen^ osoby. VI. Sluiby. 1. Zdroj pito^ vody je v provozni budovg g.p. 93S/2. 2. Zltoj u2iSoy6 vody pro technologick6 6£eiy zaveden do prostoru haly st.p. 6. 3208.
vn. tfhrada za ndjem. 1. Uhrada za ndjem se stanovi dohodou smluvnlch stran na obdobi kaienddfniho roku ve vysi: polovina haly die illh, odst. 2
120 000,-Kc
3
Aii-ETspol.s r. o. Mvdidfski2. AS 352 01. Tel 354528996Fax 35452899S. e-mail; as-et(3i^-<:Lcz
Celkem za rok 2. MesiCni spMtky tedy iini: 10 000,- Ki +19% DPH. 3. V t^to lihradg nenf zahmuta lihrada za pfipadn^ sluiby.
120 000,-Ke + DPH 19%
yiH.
tJhrada za sluiby. l.tlhrada za elektfiinu btide provdd6iia die mSfeni podruzn^ho elektromSru a za ceny, vytiCtovan^ dodavatelem. Piatebnf podminky. 1. TJhrada za ndjem podle il.VII. bude hrazenanazdkladSfaktury.vydan^ pronajfmatelem, aje splataddo 15,dne bS2n6ho mSsfce. 2. Uhrada za slu2by je splatnd do 15,dne bS2n6ho mSsfce na zdkladS t^2e faktury. 3. trhrady budou provddCny pfevodem na lifiet pronajfmatele. Den splatnosti je ten, kdy je idstka pfipsdna na liCet pronajflnatele, nebo slo2ena v hotovosti v pokladnS firmy pronajfmatele. X. Spoleifnd astanovenf. 1. V pfipadS pfed6asn6ho ukonSenl ndjmu bude vzdjemn6 vypofdddnl smiuvnfch stran provedeno do 10 6nA. 2. Ceny, uveden6 v 6.VII. a VIll. jsou platn6 pro hiiay kalenddfm' rok. Vzdy do 31.12. pfedloii pronajfmatel ndjemci k odsouhlaseni ndvrh nov^ch ceii, platri^ch pro dalSi kalenddfni rok, pn5em2 pffpadn^ Zv^Seni tSchto cen nesmf byt: a) u ndjemn^ho procentudlnS vy§§f ne^ mlra inflace v CR za pfedchozi rok, zji§tSnd z obecng uzndvan;ych zdrojfi. b) u sluieb ne2 je moino dolo^tpfisluSnym rozhodnutim o zmCnS cen dodavatelu medif. V pffpade zv^genf ceny zemnfho plynu bude limCme navySena i cena iidjmu. 3. Nedojde-li do 30 dnii po pfedlozem' ndvrhu pronajfmatele ndjemci podle bodu 2 k dohodS navrhovan6m zvySenl ceny ndjemn^ho nebo sMeb, zakladd takovd skute5nost prdvo pronajimateli ddt ndjemci vypov6d' z ndjmu, kter^ je pfedmfitem t^to smlouvy, pfiCemf vypovSdni Ihuta pro tento pffpmi eini 1 kalenddfni mSsic. 4. V pffpadS prodlenf delSim tieX 30 dnH po IhutS splatnosti uhrad za sluibyje pronajimatel oprdvnSh pferuSit poskytovdnf slu2eb, ami by tfm byla dotCena pbvinnost ndjemce hradit ndjemn6 z nebj^ovych prostor. 5. Pokud v t6to smlouvg neni stanqveno jinak, H(£ Se prdvnij^^ linsluSnymi'ustH^^ zdkona i. 116/1990lSb. o ndjmu a podndjmu nebytovych prostor, ve znSni pozd6j§ich zmSn a dopliikfi a podle obCanskdho zdkoniku. 6. Smlouvu je mozno cdSnit 6i doplfiovat jen piseranymi dodatky. 7. Tato smiouva se vjdiotovuje ve dvou stejnopisech, pn6em2 ka2d^ takov6 vyhotovenf md stejnou platnost. 8. Tato smiouva nab^d liCinnOsti dnem jejiho podpisu smluvnlmi stranami. 9. O pfevzeti pronajatych prostor ndjemcem sepiSf pronajfmatel s ndjemcem zdpis, kde bude stanoven termin zahdjeni povinnosti hradit ndjem a slu2by.
M - ET spol. s r. o. Mvdlifski 2. A§ 352 01. Tel 354528996 Fax 35452899S. e-mail: as-etfaas-etcz
1. 2. 3. •
XI. ZvldStnf ustanovenL sanitimf zafizeni odpovidaji pfedpisto stanovenym Hygienickym ustavem a ustavem Po2dmi oclirany ( pHpadn^ ndMady na lipravy jsou hrazeny pronajfmatelem). Sanitarm' mfstaosti v Wavnf budovfi smi b^t spoluuifvdny. Budova je pojiStgna ( poji§t6ni proti pozaru, celkove pojistCnl budovy ), tato pojiStSni jdou na vrub pronajfmatele.
VASi, dne 31.10.2007. A§ • ET spol.^.o. Myaiafska 2 352 01 As / ,, ter.:354 52^995 lCO:>gS23lfe5. p(CxSZ252316eS
ndjemce
