. FIN ID: 145700
SMLOUVA O NAJMU ČASTI NEMOVITOSTI (STAVBY) č. 14570D uzavřená dle zák. č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku mezi:
Správní bytové družstvo Nový domov se sídlem: Maroldova 8/1449, Praha 4 Nusle, 140 00, IČ: 00033456 DIČ: CZ00033456 zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr.XCVIII, vložka 262, bankovní spojení: ČSOB a.s. , č. účtu: 0475994053/0300 zastoupené : Ing. Vladimírem ŠTULÍKEM, ředitelem družstva, na základě zmocnění stanovám ze dne 29.5.2001, čl.81 odst.4, písm.e), (dále jen "pronajímatel")
Český Mobil a.s. se sídlem: Vinohradská 167, 100 00 Praha 10 IČ: 25788001 DIČ: CZ25788001 společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. B 6064 bankovní spojení: ABN AMRO N.W., Praha 1, č. účtu: 117428/5400 zastoupená: Mgr. Martinem Koutným, na základě plné moci (dále jen "nájemce") vzhledem k tomu, že (A)
pronajímatel prohlašuje, že je většinovým spoluvlastníkem v této smlouvě nSe specifikované i oprávněn na základě většinového souhlasu spoluvlastníků s takovou nemovitostí v rozs ustanovení této smlouvy nakládat;
(B)
nájemce je držitelem telekomunikační licence zřizování a provozování veřejné mol telekomunikační sítě ve standardu GSM a telekomunikační licence poskytování veřejné telef( služby prostřednictvím veřejné mobilní telekomunikační sítě; a
(C)
nájemce má zájem na níže specifikované nemovitosti umístit telekomunikační zařízení dále uved a pronajímatel má zájem za podmínek níže uvedených umožnit nájemci užívání nemovitostí za tí účelem;
dohodly se smluvní strany takto: ČLÁNEK 1- PROHLÁŠENÍ PRONAJÍMATELE 1.1
Pronajímatel prohlašuje, že je správcem a většinovým spoluvlastníkem budovy č.p. 751s podílem ve výši 22283/40381, tj. přes 55%, na adrese Kosmická, Praha 4, nacházející se pozemcích č. pare. 1209/52,53, zapsaném na LV č. 3207, obec Praha, kat. úz. Háje, veder Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha-město, (dále „NEMOVITOST'), která je ve spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků uvedených ve výpisu z kata nemovitostí, který uveden v Příloze 3, a tito spoluvlastníci vlastní spoluvlastnické podíly NEMOVrroSn ve výši uvedené tamtéž.
1.2
PronajímatEl prohlašuje, že:
(a) je oprávněn n^e specifikovaný PŘEDMĚT NÁJMU nájemci na základě této smlouvy pronajmou! a tuto smlouvu v celém jejím rozsahu platně uzavřít, včetně udělení souhlasu ke stavebnín^ úpravám na NEMOVITOSTI v rozsahu uvedeném v Příloze 2, což dokládá souhlasen^ spoluvlastníků uvedeným v Příloze 4; (b)
na níže specifikovaném PŘEDMĚTU NÁJMU nejsou žádné faktické ani právní vady, které by by\ překážkou platnosti této smlouvy;
(c)
níže specifikovaný PŘEDMĚT NÁJMU je v době podpisu této smlouvy způsobilý ke sjednanémi účelu nájmu, přičemž dle nejlepšího vědomí pronajímatele bude PŘEDMĚT NÁJMU ke sjednanému účelu nájmu způsobilý I v době účinnosti této smlouvy;
(d)
k PŘEDMĚTU NÁJMU neuplatňuje žádná osoba práva, která by byla neslučitelná s práv^ nájemce dle této smlouvy.
CLANEK 2-PŘEDMĚT NAJMU ?.l
Pronajímatel za podmínek v této smlouvě uvedených nájemci za úplatu pronajímá: část^střech^ nemovitosti, o výměře 21 m^,^ specifikovanou a zakreslenou v Příloze 1 (dále jen „PŘEDMĚl NÁJMU"), aby nájemce PŘEDMĚT NÁJMU v souladu s touto smlouvou užíval a nájemce PŘEDMĚl NÁJMU za podmínek této smlouvy přijímá.
1.2
Nájemce prohlašuje, že se s technickým stavem PŘEDMĚTU NÁJMU seznámil, přičemž v dobí seznámení se stavem PŘEDMĚTU NÁJMU byl tento způsobilý k užívání podle této smlouvy.
?.3
PŘEDMĚT NÁJMU je nájemce oprávněn užívat v rozsahu stanoveném touto smlouvou ode dní účinnosti této smlouvy, avšak již po platnosti této smlouvy je pronajímatel povinen umožnit nájemc přístup na PŘEDMĚT NÁJMU za účelem zaměřování pro účely umístění telekomunikačního zařízení, plánování a provádění stavebních úprav.
lA
O převzetí PŘEDMĚTU NÁJMU (nejpozději ke dni zahájení stavebních úprav) nájemcen* od pronajímatele a o vrácení PŘEDMĚTU NAJMU pronajímateli sepíše pronajímatel s nájemcenr předávací protokol, který se stane nedílnou součástí této smlouvy.
ĚLÁNEK3-ÚČEL NÁJMU 3.1
PŘEDMĚT NÁJMU bude nájemcem užíván pro výstavbu, provoz, údržbu, úpravy telekomunikačníhc zařízení pro přenos signálů veřejné sítě mobilních telefonů dle normy GSM nebo nástupnické telekomunikační normy získané nájemcem na základě licence a příslušenství takového zařízení, tj např. generátorové zásuvky a přípojky nízkého napětí (společně dále „ZAŘÍZENÍ") a k poskytován mobilních telekomunikačních služeb.
3.2
Pronajímatel se tímto zavazuje, že umožní nájemci v termínech stanovených^ nájemcem provésl stavební úpravy potřebné pro provoz výše uvedeného telekomunikačního ZAŘÍZENÍ, které bude spolu s jeho příslušenstvím umístěno na NEMOVITOSTI, a současně umožní provedení napojen telekomunikačního ZAŘÍZENÍ na zdroje energie a k pevné telefonní síti, k čemuž dává tímto svŮ; souhlas. Rozsah úprav prováděných v návaznosti na výše uvedenou výstavbu telekomunikačníhc ZAŘÍZENÍ je uveden v Příloze 2, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nájemce je tímtc oprávněn kdykoliv během doby nájmu rozšířit rozsah telekomunikačního ZAŘÍZENÍ specifikovanéhc v Příloze 2 a to až do následujícího rozsahu: 6 panelových antén, 6 mikrovlnných antén, 5 kabInetC nebo kontejner.
3.3
Pronajímatel prohlašuje, že PŘEDMĚT NÁJMU splňuje všechny požadavky stanovené právním předpisy pro účel nájmu.
Smlouva o nájmu části nemovitxisti (stavby) ^xjleóenstvi viastníků
DŮVĚRNÉ
3.4
Nájemce tímto v návaznosti na výše uvedené prohlašuje, že umístění telekomunikačního ZAŘÍZENÍ jehož umístění na NEMOVITOSTI je mj. účelem nájmu, je v souladu s platnými právními předpisy včetně platných technických norem a hygienických předpisů.
CLANEK 4 - NA3EMNE 4.1
Nájemné
Smluvní strany se dohodly, že nájemné dle této smlouvy bude činit 100.000,-Kč (slovy jednostotisú korun českých) za 1 rok nájmu, tedy 25.000,-Kč (slovy dvacetpěttisíc korun českých) za 1 kalendářn čtvrtletí. Pokud je pronajímatel plátcem DPH, bude k takto dohodnutému nájemnému účtována dar z přidané hodnoty podle platných právních předpisů. 4.2
Splatnost řádného nájemného
V případě, že pronajímatel je plátcem DPH, zavazuje se pronajímatel vystavit nájemci daňový doklac v souladu s příslušnými ustanoveními zákona o DPH a doručit mu ho ve lhůtě nejpozději do 10 kalendářního dne prvního měsíce příslušného kalendářního čtvrtletí. Za datum zdanitelného plnění je považován 1. kalendářní den prvního měsíce příslušného kalendářního čtvrtletí, za které je nájemné poukazováno. Nájemce uhradí řádné nájemné spolu s odpovídající daní z přidané hodnoty do 20 dn po obdržení daňového dokladu. 4.3
Splatnost prvního nájemného Nájemce je povinen platit nájemné dle této smlouvy ode dne účinnosti této smlouvy.
V případě, že účinnost této smlouvy nenastane k 1. dni kalendářního čtvrtletí a pronajímatel nen plátcem DPH, splatnost prvního nájemného (tedy nájemné ode dne účinnosti této smlouvy do konce prvního kalendářního čtvrtletí účinnosti této smlouvy) je shodná s platbou prvního řádnéhc nájemného dle článku 4.2.
V případě, že účinnost této smlouvy nenastane k 1. dni kalendářního čtvrtletí a pronajímatel je plátcem DPH, je za datum zdanitelného plnění pro první kalendářní čtvrtletí účinnosti této smlouvy považován 1. kalendářní den účinnosti této smlouvy. Pronajímatel se zavazuje vystavit a doručí nájemci daňový doklad na první nájemné (tedy nájemné ode dne účinnosti této smlouvy do konce prvního kalendářního čtvrtletí účinnosti této smlouvy) ve lhůtě 10 dnů od dne zdanitelného plnění Nájemce uhradí první nájemné spolu s odpovídající daní z přidané hodnoty do 20 dní po obdržen daňového dokladu. 4.4
Způsob platby Nájemce je povinen poukázat nájemné na účet pronajímatele č. 0475994053/0300, vedený u ČSOB Nájemné se má za uhrazené okamžikem odepsání příslušné částky z účtu nájemce na úče pronajímatele.
4.5
Vrácení nájemného
V případě ukončení této smlouvy je pronajímatel povinen vrátit nájemci nájemné, resp. jehc poměrnou část, za období ode dne následujícího po dni ukončení této smlouvy do konce kalendářního čtvrtletí, za něž bylo nájemné zaplaceno. 4.6
Prodlení s placením nájemného
V případě prodlení nájemce s placením nájemného dle této smlouvy, zaplatí nájemce pronajímatel úrok z prodlení ve výši 0,03% z dlužné částky za každý den prodlení ode dne prodlení do zaplacení Prodlení s placením nájemného je pronajímatel povinen písemně oznámit nájemci do IC kalendářních dnů ode dne splatnosti platby nájemného.
Smkxjva o nájmu části nemovitosti (stavby) spohčenstvf viastnil^
DŮVĚRNÉ
ČLÁNEK 5 - ÚHRADA NÁKLADŮ NA ELEKTRICKOU ENERGII A ZA SLUŽBY
Nájemné dle článku 4 této smlouvy nezahrnuje úhradu nákladů na elektrickou energii spotřebovanoL nájemcem pro provoz ZAŘÍZENÍ. Dodávka elektrické energie pro provoz ZAŘÍZENÍ je řešena samostatnýrr ujednáním mezi nájemcem a dodavatelem energie. CLANEK 6 - PRAVÁ A POVINNOSTI NÁJEMCE 6.1
Nájemce je oprávněn užívat PŘEDMĚT NÁJMU řádně a v souladu s touto smlouvou a dbát o jehc dobrý stav a zabránit jeho poškozování. Pokud přesto dojde zaviněním nájemce ke škodárr na majetku pronajímatele, je povinen tyto škody nahradit, a to především uvedením do původníhc stavu, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Nájemce nese odpovědnost za škod^ na NEMOVUOSn jím způsobené.
6.2
Nájemce se zavazuje platit nájemné v souladu s touto smlouvou.
6.3
Nájemce je touto smlouvou oprávněn upravovat PŘEDMĚT NÁJMU na vlastní náklad a prováděl takové stavební úpravy PŘEDMĚTU NÁJMU a rozvodů stávajících inženýrských sítí či vybudovat site nové tak, aby PŘEDMĚT NÁJMU moh[ být řádně užíván k účelu stanovenému ve smlouvě a nájemce měl trvale zajištěn přístup k ZAŘÍZENÍ.
6.4
Takto nájemcem uhrazené provedené úpravy PŘEDMĚTU NÁJMU, či jiné další úpravy provedené sc souhlasem pronajímatele, které budou mít charakter technického zhodnocení ve smyslu § 33 zákone č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDP") (případně ve smyslu nového obdobného ustanovení platných právních předpisů), bude po dobu trvání nájemn smlouvy odepisovat nájemce. V souladu s § 28 odst. 3 ZDP (případně v souladu s novým obdobnýrr ustanovením platných právních předpisů) pronajímatel nezvýší vstupní cenu PŘEDMĚTU NÁJML o hodnotu těchto úprav.
6.5
Všechna potřebná správní rozhodnutí a opatření orgánů státní správy a samosprávy si nájemce zajistí samostatně na vlastní náklady nájemce. Kopie pravomocného stavebního povolení a kopie pravomocného kolaudačního rozhodnutí, budou-li stavebním úřadem vydány a nebudou-l pronajímateli doručeny příslušným správním orgánem, předá pronajímateli bez zbytečného odkladu.
6.6
Nájemce je povinen upozornit pronajímatele na všechna zjištěná nebezpečí a závady, která mohoL vést ke vzniku škod pronajímateli.
6.7
Nájemce je povinen počínat si tak, aby nedošlo ke vzniku požáru nebo jiné škodné události, je povinen dodržovat bezpečnostní a protipožární předpisy NEMOVITOSTI a dále si počínat tak, ab^ svou činností nemohl nepříznivě ovlivnit či narušit provoz jakéhokoliv jiného telekomunikačníhc zařízení, které je ke dni platnosti této smlouvy umístěno na NEMOVITOSTI.
6.8
V PŘEDMĚTU NÁJMU zajišťuje nájemce péči v oblasti BOZP (bezpečnost a ochrana zdraví při práci) Č požární ochrany ve smyslu platných předpisů a je odpovědný za škody, které vzniknou jeho provozn činností. ZAŘÍZENÍ je majetkem nájemce a nájemce na vlastní náklady zajišťuje jeho revize, údržbu, opravy a pojištění.
6.9
Nájemce má právo ničím neomezeného a přímého přístupu do PŘEDMĚTU NÁJMU bez časovéhc omezení, tj. 24 hod. denně, 7 dnů v týdnu, a to i přes ostatní části NEMOVITOSTI a dalš nemovitosti, které má pronajímatel v nájmu nebo ve vlastnictví, pokud je toto ke vstupi do PŘEDMĚTU NÁJMU třeba.
6.10
Nájemce si je vědom toho, že pojištění vnesených věcí do PŘEDMĚTU NÁJMU je jeho záležitostí, stejně tak i pojištění v souvislosti s jeho činností.
Smlouva o nájmu části nemovitosti (sta\^y} spcdečenstvf vla^ikĎ
DŮVĚRNÉ
CLANEK 7 - PRAVÁ A POVINNOSTI PRONAJIMATELE 7.1
Pronajímatel předává nájemci ke dni účinnosti této smlouvy PŘEDMĚT NÁJMU ve stavu způsobiléir ke smluvenému účelu užívání a umožní po celou dobu nájmu nájemci PŘEDMĚT NÁ3MU nerušení užívat.
7.2
Pronajímatel se zavazuje, že umožní nájemci výstavbu telekomunikačního ZAŘÍZENÍ pro přenoí signálu veřejné sítě mobilních telefonů dle normy GSM (nebo nástupnické telekomunikační normy] na PŘEDMĚTIJ NÁJMU, jeho provoz, údržbu, úpravy nebo modernizaci bez navýšení ceny nájmu.
7.3
Pronajímatel zároveň podpisem této smlouvy prohlašuje, že nájemce je oprávněn provádět stavebn úpravy na NEMOVITOSTI v rozsahu uvedeném v Příloze 2. Současně s tím se pronajímáte zavazuje, že poskytne a zabezpečí nájemci do 2 dnů od výzvy veškerou vyžádanou součinnost pře získání příslušných povolení pro výstavbu výše uvedeného ZAŘÍZENÍ. Pronajímatel je povinen sť písemně vyjádřit ke stavebním úpravám ve lhůtě 2 dnů od výzvy nájemce.
7.4
Pronajímatel se zavazuje, že na NEMOVITOSTI neumožní žádnému třetímu subjektu instalaci č provoz takového zařízení, které by mohlo nepříznivě ovlivnit provoz ZAŘÍZENÍ nájemce, a to be předchozího písemného souhlasu nájemce.
7.5
Pronajímatel se zavazuje, že umožní nájemci provést napojení výše uvedeného telekomunikačníhc ZAŘÍZENÍ na zdroje energie a k pevné telefonní síti a přístup k tomuto. Pokud bude nutné tytc vybudovat poskytne nájemci veškerou vyžádanou součinnost pro získání příslušných povolení pre výstavbu sítí.
7.6
Pronajímatel se zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu založeného touto smlouvou umožn nájemci průchod, průjezd a vedení přípojky nízkého napětí k PŘEDMĚTU NÁJMU pres NEMOVITOST, případně další nemovitosti, které má v nájmu nebo ve vlastnictví bez omezení, tj. 24 hod. denně, y dnů v týdnu a bezplatně.
7.7
Pronajímatel se zavazuje, že ke dni účinnosti této smlouvy předá nájemci 2 sady klíčŮ potrebnýď pro přístup na PŘEDMĚT NÁJMU. Pronajímatel se^zavazuje v případě potřeby poskytnout nájemci I sady klíčů umožňující průchod a průjezd k PŘEDMĚTU NÁJMU přes ostatní části NEMOVITOSTI, resp přes další nemovitosti, které má v nájmu nebo ve vlastnictví.
7.8
Pronajímatel se zavazuje, že zajistí po celou dobu nájemního vztahu úklid a bezpečnost přístupovýď cest a údržbu PŘEDMĚTU NÁJMU.
7.9
Pronajímatel je oprávněn provádět kontrolu PŘEDMĚTU NÁJMU za účasti odpovědného zástupci nájemce, což mu nájemce na požádání umožní. Pronajímatel uvědomí nájemce o zamýšlené kontrole alespoň 5 pracovních dnů před jejím konáním písemnou formou.
7.10
Pronajímatel se zavazuje, že bude udržovat svým nákladem PŘEDMĚT NÁJMU ve stavu způsobilérr ke smluvenému užívání.
7.11
Pronajímatel je povinen upozornit nájemce na všechna zjištěná nebezpečí a závady, která vést ke vzniku škod nájemci.
7.12
Pronajímatel se zavazuje pojistit na celou dobu účinnosti této smlouvy NEMOVITOST proti požáru, živelným pohromám a jiným nahodilým událostem a proti^ škodám způsobeným třetími osobami Pronajímatel není však povinen uzavřít pojištění na ZAŘÍZENÍ nájemce.
mohoL
ČLÁNEK a - DOBA NÁIMU. PLATNOST A ÚČINNOST 8.1
Pronajímatel přenechává nájemci PŘEDMĚT NÁJMU do užívání na dobu určitou, a to na dobu IC (deseti) let, počínaje dnem účinnosti smlouvy.
8.2
Nájemní smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami a účinnosti datem nabyt právní moci příslušného stavebního povolení. Nájemce se podpisem smlouvy zavazuje, že žádosi
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby) spdečenstvf vla^ikó
DŮVĚRNÉ
5
o vydání stavebního povolení podá u příslušného stavebního úřadu nejpozději do 30 dnů od podpisi smlouvy, což pronajímateli doloží potvrzenou kopií žádosti. V pnpadě nedodržení stanovené lhůty se stává smlouva od počátku neplatnou. 8.3
Platnost smlouvy se automaticky prodlužuje za týchž podmínek, za jakých byla původně sjednána o dalších deset let, pokud nájemce písemně neoznámí pronajímateli minimálně devět měsíců přec ukončením účinnosti smlouvy, že nemá zájem na jejím prodloužení.
ČLÁNEK 9 - UKONČENÍ SMLOUVY 9.1
Platnost a účinnost této nájemní smlouvy se ukončuje uplynutím doby nájmu dle článku 8.
9.2
Platnost a účinnost této smlouvy je možné před uplynutím doby, na kterou je uzavřena ukonči písemnou dohodou smluvních stran.
9.3
Platnost a účinnost této smlouvy je možné před uplynutím doby, na kterou je uzavřena ukončit take odstoupením od smlouvy některou ze stran s účinností po uplynutí 3 měsíců ode dne doručen písemného oznámení o odstoupení druhé straně z těchto dŮvodŮ: (a)
Pronajímatelem pokud: (i)
nájemce užívá i přes písemnou výzvu k nápravě PŘEDMĚT NÁJMU v rozporu s ustanovením této smlouvy, nebo
(ii)
nájemce je bezdůvodně více než o jedno čtvrtletí v prodlení s placením nájemného ř pronajímatel jej písemně vyzval k zaplacení dlužného nájemného se stanovením dodatečné 30 denní lhůty k platbě, přičemž nájemce nájemné neuhradil ani v takové dodatečné lhůtě nebo
(iii) nájemce provádí stavební úpravy bez souhlasu pronajímatele. (b)
Nájemcem pokud: (i)
nájemce ztratí způsobilost k provozování ánnosti,
(ii) PŘEDMĚT NÁJMU se stane bez jeho zavinění nezpůsobilý k užití dle účelu této smlouvy, (ill) pronajímatel neplní povinnosti stanovené touto smlouvou,
(iv) PŘEDMĚT NÁJMU nebude podle uvážení nájemce dále dostatečný pro jeho činnost nebe bude-li rozhodnuto o ukončení podnikatelských aktivit nájemce, (v) bude rozhodnuto o změnách ve vysílací síti mobilních telefonů,
(vi) dojde-li k poškození nebo zničení instalovaného ZAŘÍZENÍ v takovém rozsahu, že je nebude možné provozovat
(vii) příslušný stavební úřad neprodlouží možnost užívání stavby, pokud takové povolení byle vydáno na dobu určitou. 9.4
Dále, nezíská-ll nájemce všechna potřebná povolení pro výstavbu telekomunikačního ZAŘÍZENÍ bei svého zavinění, nebo bude-ll rozhodnuto o nerealizaci projektu výstavby telekomunikačního ZAŘÍZENÍ, má právo od smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být provedeno písemně a doručené pronajímateli s tím, že účinky odstoupení nastávají dnem jeho doručení. V takovém případě nese každá ze smluvních stran náklady vynaložené na své straně.
9.5
Po ukončení platnosti a účinnosti této smlouvy je nájemce povinen odevzdat PŘEDMĚT NÁJML v původním stavu, kromě provedených stavebních úprav odsouhlasených dle této smlouvy, ve staví odpovídajícím běžnému opotřebení, a to do 30 dnŮ od ukončení platnosti a účinnosti této smlouvy.
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby) spohčenstvf viastnikó
DŮVĚRNÉ
V pochybnostech se má za to, že oznámení o odstoupení od smlouvy dle tohoto článku a oznámení dle článku 8.3 bylo doručeno třetí pracovní den po odeslání.
C L A N E K 10
ZMĚNA S M L U V N Í C H STRAN
Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy v plném rozsahu přecházejí na případné právní nástupce obou původních smluvních stran. Pronajímatel tímto uděluje nájemci souhlas s případným postoupením práv a převzetím povinností z této smlouvy jiné osobě. O takovém postoupení a převzetí jsou smluvní strany povinny neprodleně písemně informovat druhou smluvní stranu.
C L A N E K 11
OSTATNÍ UJEDNANÍ
11.1
Tato smlouva se spravuje českým právním řádem. V případě sporů se smluvní strany zavazují je řešit na úrovni jednání svých statutárních zástupců. Nedojde-li mezi nimi k dohodě, je příslušný obecný soud strany žalované.
11.2
Je-li některé z ustanovení této smlouvy neplatné nebo nevynutitelné či stane-li se takovým v budoucnu, je či bude neplatné nebo nevynutitelné pouze toto ustanovení a platnost a vynutitelnost ustanovení ostatních zůstane nedotčena, pokud z povahy, obsahu nebo z okolností, za jakých bylo takové ustanovení přijato, nevyplývá, že tuto část nelze oddělit od ostatních ustanovení této smlouvy. Smluvní strany se zavazují vadné ustanovení bez zbytečného odkladu nahradit ustanovením bezvadným, které bude v nejvyšší možné míře odpovídat obsahu a účelu ustanovení vadného.
11.3
Pronajímatel může kontaktovat nájemce ve věcech placení nájemného na tel. +420 271 171 785 nebo emailu: oskar.naimv(S)oskar.cza v ostatních věcech týkajících se užívání předmětu nájmu může pronajímatel kontaktovat nájemce na tel. +420 271 171 010.
11.4
Tuto smlouvu lze měnit jen písemnými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci smluvních stran.
11.5
Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy: Příloha 1 - specifikace PŘEDMĚTU NÁJMU Příloha 2 - rozsah stavebních úprav a umístění ZAŘÍZENÍ Příloha 3 - výpis z katastru nemovitostí (včetně kopie katastrální mapy) Příloha 4 - souhlas spoluvlastníků Příloha 5 - výpisy z OR, stanovy (kopie) Příloha 6 - plná moc (kopie)
11.6
Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, vyhotoveních.
nichž každá smluvní strana obdrží po dvou
Na důkaz souhlasu s výše uvedeným připojují smluvní strany k této smlouvě své podpisy. Pronajímatel
Náje
V
V
Podpis:
Podpis:
Jméno:
Jméno:
Funkce:
Funkce:
dne
ČESKÝ MOBIL a.s.
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby/ společenství vlastníků
SPRÁVNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO 140 00 PRAHA 4, Maroldova 8/1449 IČO:0003345ó právní oddělení (1|
DŮVĚRNÉ
Vinohradská 167, 100 00 Praha 10 IČO' 25788001, DIČ: C225738001 Tel. 271171111, fax: 271171911 (108)
ahalO
SEVER NORTH
nová kabelová t r a s a §Třky 4 0 0 m m
A
o 00 o
VSTUP DO DOMU diO.OO
•/77777V7777T
CEU
nově technologické NÁZEV VÝKRESU/DWG TITLE PŮDORYS STŘECHY TOP VIEW OF THE ROOF Specifikace předmětu nójnnu č.parcely 1 2 0 9 / 5 2 , 5 3 Kosmická 7 5 1 , 7 5 2 / 2 9 149 00, P r a h a 11-Háje
nn^
zařŤzenT PROJEKT/PROJECT
VYPRACOVAL: T.Kalous
DATUM 2 5 / 0 6 / 2 0 0 4 ^
GSM 1 8 0 0 / F U T T E C H .
KONTROLOVAL J.Mariani
DATUM 2 5 / 0 6 / 2 0 0 4 ^
SCHVÁLIL M.Binder
DATUM 2 5 / 0 6 / 2 0 0 4 ^
NÁZEV LOKALITY/SITE NAME A4K0S Č Í S L O L O K Á L I T Y / S I T E ID.
14570D
Č. VÝKRESU/DWG No.
14570D_G03
VERZE/REV
18m
/IDORYS
STŘECHY
1
:
1
5
0
02000
stóvající satelitní přijímače
^+25.00 o
<
o
(
1,2,3—nové příhradové anténní nosiče
02200
(D
48(
novó kabelová trasa žTřky 400mm
stávojTcT anténní a satelitní přijímač
3
D r o j e c t
2
I N T E R N A T I O N A L
1
Jinonická 80, Praha 5 Czech Republic Tel. +420257225774, Fax.+420 257225778 www.projectint.cz
0
IBIIBIII Provedena zména dle SARC Issued for Approval Vyhotoveno ke schválení Issued for opprovol
VER, POPIS/DESCRIPTION,
LKalous TKalous TKalous TKalous
09/07/2004 09/07/2004 25/06/2004 25/06/2004
VYP/DVW^J .DATUM/DATE
WBIWII j ^ i i i '
ČESKÝ MOBIL a.s vinohradská
167,
/
FIN ID: 145700
Příloha 2 Rozsah stavebních úprav a umístění ZAŘÍZENÍ
18m
PŮDORYS STŘECHY 1:150
SEVER NORTH
NÁZEV VÝKRESU/DWG TITLE PŮDORYS STŘECHY TOP VIEW OF THE ROOF
PROJEKT/PROJECT GSM 1800/FUT.TECH. NÁZEV LOKALITY/SITE NAME
VYPRACOVAL: IKdous
DATUM: 2 5 / 0 6 / 2 0 0 4
KONTROLOVAL: J.Maríani
DATUM: 2 5 / 0 6 / 2 0 0 4
SCHVÁLIL: M.Binder
DATUM: 2 5 / 0 6 / 2 0 0 4
Č. VÝKRESU/DWG No. alO
č.parcely 1 2 0 9 / 5 2 , 5 3 Kosmická 7 5 1 , 7 5 2 / 2 9 149 00. Praha 11-Háje
ČISLO LOKALITY/SITE ID.
14570D
14570D_G01
VERZE/REV
0
G S M A N T E N N A INFO / I N F O R M A C E O A N T Ě N A C H G S M NAKLON VYSKA NAD
Í|RX2.1
jflxRx3.1 '^TxRx1.2 TxRx 2.2 TxRx 3.2
ANTÉNNÍ SMĚR ÓISLO 1 TYP ^ O S l C Č. ANTENNA ANTENNA NUMBER DIRECTION SUPPORT TYPE START FUTURE No. panel 1.3m panel 2in 1800 50' POLEI POLE 2 panel 1.3m panel 2m 1800 180° POLE 3 panel 1.3m panel 2in 1800 280° POLE1 panel 2m 900 50° POLE 2 panel 2m 900 180° POLE 3 panel 2m 900 280°
TILT M
E
KABEL ZEMi (m) HEIGHT ABOVE GROUND (m) CABEL TYPE START FUTURE 31.10 LCF 78-50 J 31.45 31.45 31.10 LCF 78-50 J LCF 78-50 J 31.45 31.10 31.10 LCF 78-50 J 31.10 LCF 12-50 J 31.10 LCF 12-50 J
ODHAD DÉLKY KABELU (m) PROPOSED CABLE LENGTH (m) 27.00 24.00 17.00 27.00 24.00 17.00
Sl' P' ŽE
M W A N T E N N A I N F O / INFO R M A C E 0 A N T É N A C N M W
ANTENNI VÝSKA NAD OZNAČENI ANTENNI ODHADOVANÁ SMÉR KABEL PRŮMĚR NOSIČ Č. CISLO 1 TYP ZEMi (m) ANTÉN DÉLKA KABELU ANTENNA ANTENNA HEIGHT ABOVE PROPOSED ANTENNA DIRECTION SUPPORT DIAMETER GROUND (m) CABEL TYPE CABLE LENGTH MARK NUMBER TYPE No. START FUTURE START FUTURE (m) 1 POLE 2 Italtel MW1 29.50 RFS - RG-eU 112° 112° 0.3 tn 0.3 m 29.50 22.00 POLE 1 1 MW2 Italtel 36° 0.3 m 29.50 RFS - RG-8U 25.00 POLE 1 1 MW3 Italtel 28.70 RFS - RG-8U 36° 0.3 m 24.50 POLE 2 1 MW4 Italtel 0.3 m 28.70 R F S - RG-8U 21.50 210° 1 POLE 3 MW5 Italtel 290° 0.3 m 29.50 RFS - RG-8U 15.00 1 MW6 POLE 3 Italtel 0.3 m 28.70 RFS - RG-8U 290° 14.50 RBS TYPE / TYP R B S B S 241 OUTDOOR POZNÁMKY NOTES ROZVODY ELEKTRO, ZEMNĚNI, POPIS PŘÍSTUPU; ELECTRIC WIRING & H O O K UP, GROUNDING, FOR ACCESS T O THE SITE VIZ PROVÁDĚCÍ PROJEKT REFER T O THE PLANNING & EXECUTION DRAWINGS
legenda: 1,2,3
na
sta
STARTOVACÍ KONRGURACE
nové ocelové příhrodové stožórky s t á v a j í c í žebříky
MAXIMÁLNÍ
KONFIGURACE
DIESEL (311v X 211Š X 170h) TRASA NAPÁJECÍCH KABELŮ STANICE GSM
„ _ '
STAVAJiCf ELEKTROMĚROVÝ ROZVADĚČ RE CHODBA-POSLEDNÍ PATRO NOVÝ TECHNOLOGICKÝ ROZVADĚČ R1 ' STŘEŠNÍ NÁSTAVBA
\6~
STOUPACI VEDENÍ
TxR nová kabelová traso šířky 400mm
Poznámky: 1) Nové ocelové konstrukce příhradových stožárků budou kotveny pomocí závitových tyčí a ocelových desek ke stávající železobetonové konstrukci nástavby strojovny výtahu. Skrz železobetonový panel a izolační polystyren budou vyvrtány otvory pro protažení závitových tyčí. V místě izolačního polystyrenu budou závitové tyče vedeny v distančních trubkách popřípadě na závitových tyčí budou z obou stran příslušné matice, tak aby nedošlo k promáčknutí polystyrenu. Spáry v místě vyvrtaného polystyrenu budou utěsněny akrylovým tmelem. 2) Nové technologické zařízení BS241 bude uloženo na nosnou ocelovou konstrnkci rámu, který bude ukotven ke stávající železobetonové konstrukci nástavby strojovny výtahu pomocí závitových tyčí a ocelových desek. Skrz železobetonový panel a izolační polystyren budou vyvrtány otvory pro protažení závitových tyčí. V místě izolačního polystyrenu budou závitové tyče vedeny v distančních trubkách popřípadě na závitových tyčí budou z obou stran příslušné matice, tak aby nedošlo k promáčknutí polystyrenu. Spáry v místě vyvrtaného polystyrenu budou utěsněny akrylovým tmelem. 3) Jednotlivé kabely pro propojení technologického zařízení s anténní technikou budou uloženy v kabelových žlabech Bettermann šířky 400mm, které budou umístěny na střeše domu.
s a s
3
D f o j e c t
2
I N T E R N A T I O N A L
1
Jinonická 80, Praha 5 Czech Republic Tel. *420 257225774. Fax:*A20 25722S77B
0
Vyhotoveno ke schválení Issued for approval
VER. POPIS/DESCRIPTION;
T.Kalous T.Kolous
25/06/2004 25/06/2004
VYP/DWN ÍATUM/DATE
ČESKÝ MOBIL a . s Vinohradská 167, Pi
1:150 +34.30 +29.50 I M W start f+++
2^
+ 31.45 GSM +p31.10 GSM
+ 31.10 I GSM GSM
+29.50 : 28^ I MwW+ + '^'^ I M MWU /
E
+ 28.00
+I o2 o 8 .o0 0o í
^ j
J
+ 29.50 MW+28.70 MW 3 ^
p ová kabelová trasa SŤřky 400mm
+ 25.00
h á
F
.1 - —
1
NÁZEV VÝKRESU/DWG TITLE POHLED A VIEW A
PROJEKT/PROJECT GSM 1800/FUT.TECH. NÁZEV LOKALITY/SITE NAME
VYPRACOVAL T.Kalous
DATUM: 2 6 / 0 6 / 2 0 0 4 ^
KONTROLOVAL J.Mariani
DATUM: 2 6 / 0 6 / 2 0 0 4 ^
SCHVÁLIL M.Binder
DATUM: 2 6 / 0 6 / 2 0 0 4
Č. VÝKRESU/DWG No. č.parcely 1 2 0 9 / 5 2 , 5 3 Kosmická 7 5 1 , 7 5 2 / 2 9 149 00, Praho 11-Háje
Č(SL0 LOK AU TY/SI TE ID.
14570D
14570D_G02
VERZE/REV O
jĚmi _ms\t C .
KNTENNA SUPPORT
No.
jrTxRx3.1 TxRx1.2 TxRx2.2 TxRx3.2 OZNAČENI ANTÉN ANTENNA MARK
ANTÉNNÍ ČISLO I TYP ANTENNA NUMBER TYPE FUTURE START
POLE 1 POLE 2 POLES POLE 1
panel 1.3m panel 1.3m panel 1.3(n
POLE 2 POLE 3
-
-
SMĚR
DIRECTION
NAKLON Tl LT M
E
VYSKA NAD
ZEMÍ (m)
HEIGHT A B O V E CABEL TYPE G R O U N D (m) START FUTURE
panel 2m 1800 50' 31.45 31.10 panel 2m 1800 180' 31.45 31.10 panel 2m 1800 280* 31.45 31.10 panel 2ni 900 31.10 50' panel 2m 900 180° 31.10 panel 2m 900 280* 31.10 MW ANTENNA INFO / INFO RMAC E O ANTENAC HMW
ANTÉNNÍ ANTÉNNÍ 1 TYP N O S I Č Č . ČISLO ANTENNA ANTENNA SUPPORT NUMBER TYPE
SMĚR
PRŮMĚR
DIRECTION
KABEL
V Y S K A NAD
ZEMÍ (m)
ODHAD DÉLKY KABELU(m) PROPOSED CABLE LENGTH
78-50 J 78-50 J 78-50 J 78-50 J L C F 12-50 J L C F 12-50 J
HEIGHT A B O V E DIAMETER G R O U N D (m) CABEL TYPE START FUTURE 0.3 m 0.3 m 29.50 29.50 R F S - RG-8U 29.50 R F S - RG-8U 0.3 m 0.3 m 28.70 R F S - RG-8U 28.70 R F S - RG-8U 0.3 m 0.3 m 29.50 R F S - RG-8U 28.70 R F S - RG-8U - 0.3 m B S 241 O U T D O O R NOTES
.
H
L
E
D
/
+ 31.45
+ 28.70 MW
ODHADOVANÁ DÉLKA KABELU PROPOSED CABLE LENGTH
No. START FUTURE 1 POLE 2 Italtel 112'' 112° 1 POLE 1 Italtel 36° 1 POLE 1 Italtel 36° 1 POLE 2 Italtel 210° 1 POLE 3 Italtel 290° 1 POLE 3 Italtel 290° RBS T Y P E / TYP RBS POZNÁMKY R O Z V O D Y E L E K T R O , ZEMNÉNi, POPIS P Ř Í S T U P U ; E L E C T R I C WIRING & H O O K U P , G R O U N D I N G , F O R A C C E S S T O VIZ P R O V Á D Ě C Í P R O J E K T R E F E R T O T H E PLANNING & E X E C U T I O N DRAWINGS MW1 MW2 MW3 MW4 MW5 MW6
O
(m) 27.00 24.00 17.00 27.00 24.00 17.00
LCF LCF LCF LCF
KABEL
P
-ej
(m) 22.00 25.00 24.50 21.50 15.00 14.50
E in
T H E SITE
A. c
STARTOVACÍ KONRGURACE
MAXIMÁLNÍ K O N F I G U R A C E
1,2,3
/
nové ocelové příhradové
stožárky
nová technologie BS241 start 4 kabinety
DIESEL (311v X 211Š X 170h) TRASA N A P Á J E C Í C H KABELŮ STANICE GSM STÁVAJÍCÍ ELEKTROMĚROVÝ R O Z V A D É Č R E CHODBA-POSLEDNI PATRO N O V Ý T E C H N O L O G I C K Ý R O Z V A D Ě Č R1 STŘEŠNÍ N Á S T A V B A
nová technologie BS241 rozšíření o 4 kabinety
Poznámky: 1) Nové ocelové konstrukce příhradových stožárků budou kotveny pomocí závitových tya a ocelových desek ke stávající železobetonové konstrukci nástavby strojovny výtahu. Skrz železobetonový panel a izolační polystyren budou vyvrtány otvory pro protažení závitových tyčí. V místě izolačního polystyrenu budou závitové tyče vedeny v distančních trubkách popřípadě na závitových tyčí budou z obou stran příslušné matice, tak aby nedošlo k promáčknutí polystyrenu. Spáry v místě vyvrtaného polystyrenu budou utěsněny akrylovým tmelem. 2) Nové technologické zařízení BS241 bude uloženo na nosnou ocelovou konstrukci rámu, který bude ukotven ke stávající železobetonové konstrukci nástavby strojovny výtahu pomocí závitových tyčí a ocelových desek. Skrz železobetonový panel a izolační polystyren budou vyvrtány otvory pro protažení závitových tyčí. V místě izolačního polystyrenu budou závitové tyče vedeny v distančních trubkách popřípadě na závitových tyčí budou z obou stran příslušné matice, tak aby nedošlo k promáčknutí polystyrenu. Spáry v místě vyvrtaného polystyrenu budou utěsněny akrylovým tmelem. 3) Jednotlivé kabely pro propojení technologického zařízení s anténní technikou budou uloženy v kabelových žlabech Bettermann šířky 400mm, které budou umístěny na střeše domu.
±0.00
/
/
1
A
/
/
11 hlavni vch(
3
D r o j e c t I N T E R N A T I O N A L Jinonická 80, Praha 5 Czech Republic Tel. U2025722S774, Fax.+«0 257225779 www.projecHnf.cz
2 1 0
Vyhotoveno ke schválení Issued fro approval
VER. POPIS/DESCRIPTION
T.Kalous T.Kalous
26/06/2004 26/06/2004
VYP/DWN DATUM/DATE
ČESKÝ MOBIL a . s vinohradská 167, Pra
RN ID: 145700
Příloha 3 Výpis z katastru nemovitostí (včetně Icopie Icatastrální mapy)
VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI
k datu: 17.05.2004
15:54
Vlastnictví domu s b y t y a nebytovými prostoiry 00 H l a v n i město Preiha iVmj,y^2Q233
Obec:
Háje
List
vlastnictví:
554782 Praha 3207
V k a t . ůzemi j s o u pozemky vedeny v jedné číselné řadě A
Vlastník,
JÍJ^ý
oprávněný
Vlastnické právo SJM Altmann Václav a Altmainnová Vítězslava, Křečovice 22, 257 56 N e v e k l o v , Kosmická 751/29, Háje 149 00 Praha 415 B e r n a t Jiři Ing., Kosmická 752, Háje 149 00 Praha 415
SJM SJM SJM
SJM
SJM SJM
SJM
SJM
SJM
SJM SJM
SJM
SJM
Podíl
450430/016 465718/042 770402/0203
624/40381 624/40381
Brožková Božena, Dvorecká 290/25, Praha 4 147 00 Praha 47 Čltek D r a h o s l a v Ing. a Čitková Anna Ing., Kosmická 751/29, Háje 149 00 Praha 415 Drahorád K a r e l a Drahorádová Drahomíra, KOSMICKÁ 752/31, HÁJE 14 9 00 Praha 415 Dvořák M i l a n a Dvořáková D a r i a , Kosmická 751/29, Háje 149 00 Praha 415 J u r k o v i c t s M a r i a , Kosmická 751, Praha 149 00 Praha 415
496105/281
488/40381
500423/362 545530/3601 240319/131 375929/049 490929/204 515617/158 246118/105
631/40381
K a l i n a Roman a Kalinová Z o f i a , Kosmická 751, Háje 149 00 Praha 415 K e c l i k O l e g Ing., KOSMICKÁ 751/29, HÁJE 149 00 Praha 415
550206/1235 546017/3829 511028/097
641/40381 619/40381
Klouda S v a t o p l u k , K ROZKOŠI 257, ŠEBEROV 149 00 Praha 415 Lehečková Jana, Kosmická 751, Háje 149 00 Praha 415
480505/135
634/40381
445526/080
641/40381
M a j e r Zdeněk I n g . a Majerová Dana, Kosmická 751/29, Háje 149 00 Praha 415 Nejedlý Jaromír Ing. a Nejedlá Helena, BŘEZINA 20, 394 21 Hořepnik, KOSMICKÁ 752/31, HÁJE 149 00 Praha 415 Nosková D a r i n a , KOSMICKÁ 752/31, HÁJE 149 00 Praha 415
510723/111 525408/115 451125/005 445803/016 365305/954
631/40381
Novotná Jiřina, Kosmická 751, Praha 149 00 Praha 415
275427/071
630/40381
641/40381 628/40381 57/3671
631/40381 636/40381
Pišová Eva, Kosmická 752/31, Háje 149 00 Praha 415
465121/037
630/40381
Podskalský K a r e l a Podskalská M a r c e l a , Kosmická 751/29, Háje 149 00 Praha 415, Kosmická 751, Háje 149 00 Praha 415 Poupě J a n a Poupětová Irma, Kosmická 752/31, Háje 149 00 Praha 415 Přibyl P a v e l , Kosmická 752/31, Praha 11, Háje 149 00 Praha 415 S l a v i k Vladimír a Slavíková B l a n k a , Kosmická 752, Háje 149 00 Praha 415 Sokolová E v a , Kosmická 751/29, Háje 149 00 Praha 415
451029/094 465921/050
619/40381
400216/045 405111/032 470621/044
635/40381
540223/3991 595223/1791 486210/053
654/40381
Správní bytové družstvo Nový domov, M a r o l d o v a 1449/8, Praha 4, N u s l e 140 00 Praha 4 S t r a k a V l a d i s l a v Ing. a Straková Eva Ing., Kosmická 751/29, P r a h a 4 Šarf Zdeněk a Šarfová Václava, KOSMICKÁ 752/31, HÁJE 149 00 Praha 415 Těšínská P e t r a , Kosmická 751/29, Háje 149 00 Praha 415
00033456 571109/0847 585515/1346 530905/175 546212/1500 775520/1256
647/40381
Viktorýn P a v e l Ing., P o d l e náhonu 2402/8, Praha 4 141 00 Praha 41 Vondrák M i r o s l a v a Vondráková Hana, KOSMICKÁ 751/29, HÁJE 149 00 P r a h a 415 V y t i s k a J a n , Kosmická 752/31, Háje 149 00 Praha 415
681024/0679
645/40381
490711/044 495916/094 821221/0303
639/40381
Zemanová Kateřina, Na Veselí 825/3, Praha 4
765926/0180
494/40381
461211/145 505403/025
645/40381
Zušťák V l a d i s l a v Ing. a Zušťáková Libuše PhDr., 751/29, Háje 149 00 Praha 415
S J M = společné B
Identifikátor
jmění
manželů
Nemovitosti
strana 1
Kosmická
640/40381
628/40381 22283/40381
629/40381 632/40381
635/40381
VYPIŠ
Z KATASTRU NEMOVITOSTI
3100 H l a v n i město Praha
k datu: 17. 05.2004
15:54
Obec: 554782 Praha
íemí: 728233 Háje
L i s t vlastnictví:
3207
V k a t . územi j s o u pozemky vedeny v jedné čiselné řadě idovy Typ budovy Část
obce,
č. budovy
Háje, č.p. 751, 752
Způsob
využití
Způsob
ochrany
Na
byt.dům
Í2b9/52, LV:482 1209/53, LV:482 Podíl na
(J_p./ společných částech Č-^ jedngtky 2působ yyužijtí _ na_LV_ __ _ _ 751/1 byt 3290 631/40381 Spoluvlastníci 500423/362 545530/3601; Čítek D r a h o s l a v Ing. a Čitková Anna Ing. 751/2
byt
3208
633/40381
Spoluviast/iíci 00033456; Správní bytové družstvo Nový domov 751/3
byt
Spoiuv2astnici 751/4
3208
630/40381
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov
byt
3274
488/40381
Spoluvlastníci 496105/281; Brožková Božena 751/5
byt
3208
630/40381
Spoluvlastníci 00033456; Správni bytové družstvo Nový domov 751/6
byt
Spoluvlastnici 751/7 751/8
627/40381
246118/105; J u r k o v i c t s M a r i a 3208
632/40381
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov
byt
Spoluvlastnici 751/9
3254
byt
Spoluvlastnici
3209
641/40381
550206/1235 546017/3829; K a l i n a Roman a Kalinová Z o f i a
byt
3255
630/40381
S p o l u v l a s t n i c i 275427/071; Novotná Jiřina 751/10 byt 3285 647/40381 Spoluvlastníci 571109/0847 585515/1346; S t r a k a V l a d i s l a v Ing. a Straková Eva Ing. 751/11 byt 3256 639/40381 Spoluvlastnici 751/12 751/13
490711/044 495916/094; Vondrák M i r o s l a v Vondráková Hana
byt
Spoluvlastníci
3208
byt
751/15
632/40381
Petra
3208
633/40381
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov
byt
3291
Spoluvlastníci 490929/204 515617/158; Dvořák M i l a n Dvořáková D a r i a 751/16
637/40381
3322
byt
Spoluvlastnici
a
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov
Spoluvlastníci 775520/1256; Těšinská 751/14
byt
3257
628/40381 a 628/40381
Spoluvlastníci 486210/053; Sokolová Eva 751/17
byt
Spoluvlastnici 751/18
parcele
3208
654/40381
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov
byt
3277
strana
2
641/40381
jednotce
VYPIŠ
Z KATASTRU NEMOVITOSTI
3100 H l a v n i město Praha lí:
k datu: 17.05.2004
15:54
Obec: 554782 Praha
728233 Háje
L i s t vlastnictví:
3207
V k a t . územi j s o u pozemky vedeny v jedné číselné řadě Typ budovy Část obce, č. budovy
Způsob
využití
Způsob
ochrany
Na
parcele Podíl
Č.p./ Č. jednotky
společných Způsob
využi tí
na LV
částech domu
SpoJuvlastníci 445526/080; Lehečková Jana 751/19
byt
Spoluvlastnici 751/20
751/22
636/40381
00033456; Správní bytové družstvo Nový domov 3208
647/40381
00033456; Správní bytové družstvo Nový domov
byt
Spoluvlastnici 751/23
3208
byt
Spoluvlastnici
645/40381
681024/0679; Viktorýn P a v e l Ing.
byt
Spoluvlastníci 751/21
3258
3208
636/40381
00033456; Správní bytové družstvo Nový domov
byt
3208
647/40381
S p o l u i / l a s t n í c i 00033456; Správní bytové družstvo Nový domov 751/24
byt
Spoluvlastnici 751/25
byt
Spoluvlastnici 751/27
byt
Spoluvlastnici 751/30
751/31
byt
Spoluvlastnici 751/32
byt
Spoluvlastnici 752/1
752/3
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov 3261
631/40381
510723/111 525408/115; Majer Zdeněk Ing. a Majerová Dana 3293 645/40381 461211/145 505403/025; Zušťák V l a d i s l a v Ing. a Zušťáková Libuše PhDr. 3208 634/40381 00033456; Správni bytové družstvo Nový domov 3208
631/40381
00033456; Správní bytové družstvo Nový domov 3208
644/40381
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov 3435
640/40381
470621/044; Přibyl P a v e l
byt
Spoluvlastnici
624/40381
450430/016 465718/042; Altmann Václav a Altmannová Vítězslava 3208 632/40381
byt
Spoluvlastnici 752/4
3292
byt
Spoluvlastnici
619/40381
511028/097; K e c l i k O l e g Ing.
byt
Spoluvlastnici 752/2
3260
byt
Spoluvlastnici
619/40381
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov
byt
Spoluvlastnici 751/29
3259
451029/094 465921/050; Podskalský K a r e l a Podskalská M a r c e l a 3208 634/40381
byt
Spoluvlastníci 751/28
632/40381
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov
byt
Spoluvlastnici 751/26
3208
3355 765926/0180; Zemanová Kateřina
strana
3
494/40381
na jed/iotce
VYPIŠ
Z KATASTRU NEMOVITOSTI
3100 H l a v n i město Praha
k datu: 17. 05. 2004
15:54
Obec: 554782 Praha
:emi: 728233 Háje
List
vlastnictvi:
3207
V k a t . územi j s o u pozemky vedeny v jedné čiselné řadě Typ budovy Část obce, č. budovy
Způsob
využití
Způsob
ochrany
Na
parcele Podíl
Č.p./ Č. jednotky 752/5
Způsob
Spoluvlastníci 752/6
částech domu 637/40381
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov 3262
631/40381
451125/005 445803/016; Nejedlý J a r o m i r Ing. a Nejedlá Helena 3208
641/40381
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov
byt
Spoluvlastníci 752/9
3208
byt
Spoluvlastníci 752/8
na__^Ly_
byt
Spoluvlastníci 752/7
využití
byt
společných . _ _
3208
642/40381
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov
byt
3208
629/40381
Spoluv^iastníci 00033456; Správni bytové družstvo Nový domov 752/10
byt
3208
631/40381
S p o l u v ^ i a s t n i c i 00033456; Správni bytové družstvo Nový domov 752/11
byt
3276
624/40381
Spoiuí^Iastníci 770402/0203; B e r n a t Jiři Ing. 752/12
byt
3208
633/40381
Spoluvlastníci 00033456; Správni bytové družstvo Nový domov 752/13
byt
3208
642/40381
Spoluvlastníci 00033456; Správni bytové družstvo Nový domov 752/14
byt
Spoluvlastníci 752/15
3208
631/40381
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov
byt
3208
629/40381
Spoluvlastníci 00033456; Správni bytové družstvo Nový domov 752/16
byt
3208
637/40381
Spoluvlastníci 00033456; Správni bytové družstvo Nový domov 752/17
byt
Spoluvlastnici 752/18
640/40381
00033456; Správni bytové družstvo Nový domov
byt
Spoluvlastníci 752/19
3208 3263
636/40381
365305/954; Nosková D a r i n a
byt
3350
635/40381
Spoluvlastníci 821221/0303; V y t i s k a J a n 752/20
byt
Spoluvlastníci 400216/045 Irma 752/21 byt
3264
635/40381
405111/032; Poupě J a n a Poupětová 3210
654/40381
Spoluvlastníci 540223/3991 595223/1791; S l a v i k V l a d i m i r a Slaviková B l a n k a 752/22
byt
3208
651/40381
Spoluvlastníci 00033456; Správni bytové družstvo Nový domov 752/23
byt
3208
635/40381
Spoluvlastníci 00033456; Správni bytové družstvo Nový domov strana
4
_
na Jednotce
VÝPIS
Z K A T A S T R U NEMOVITOSTÍ
3100 H l a v n i město Praha
k datu: 17. 05. 2004
15:54
Obec: 554782 Praha
zemi: 728233 Háje
List vlastnictvi:
3207
V k a t . území j s o u pozemky vedeny v jedné číselné řadě Typ
budovy
Část obce,
č. budovy
Č.p./ Č. jednotky 752/24
Způsob byt
Způsob
využití
Způsob
ochrany
• na LV 3208
využi tí
Na
společných
částech domu 634/40381
parcele Podíl
na jednotce
Spoluvlastníci 00033456; Správní bytové družstvo Nový domov 752/25
byt
3208
640/40381
Spoluvlastníci 00033456; Správní bytové družstvo Nový domov 752/26
byt
3208
Spoluvlastníci 752/27
00033456; Správní bytové družstvo Nový domov
byt
3208
Spoluvlastníci 752/28
628/40381
00033456; Správní bytové družstvo Nový domov
byt
3297
Spoluvlastníci 530905/175 Václava 752/29
652/40381
629/40381
546212/1500; Šarf Zdeněk a Šarfová
byt
3275
641/40381
S p o l u v l a s t n i c i 240319/131 375929/049; Drahorád K a r e l a Drahorádová Drahomíra 752/30 byt 3211 630/40381 S p o l u v l a s t n i c i 465121/037; Píšová Eva 752/31
byt
3208
629/40381
Spoluvlastníci 00033456; Správní bytové družstvo Nový domov 752/32
byt
3265
Spoluvlastnici
634/40381
480505/135; Klouda Svatopluk
Jiná práva - Bez zápisu ~ Omezení vlastnic;fého " ^ á i ^ a " " ^ " l ^ t á ^ i ^ Jiné
zápisy
———=-"--=.--—-
'yp vztahu 'z tah pro Vlastnictví
"
Vztah k jednotek Budova: Háje, č.p. 751, 752
V-39982/2002-101
s t i n a Prohlášení vlastníka budovy o vymezení jednotek (zák.č.72/1994 Sb.) 07.10.2002. Právní účinky v k l a d u práva ke d n i 31.10.2002.
z e dne
V-39982/2002-101 Nabývací Vztah
t i t u l y a jiné p o d A - l a d y zápisu - Bez zápisu
bonitovaných
půdně
ekologických
jednotek
(BPEJ) k parcelám
- Bez zápisu
Jpozornění: Tento výpis z k a t a s t r u nemovitostí neobsahuje zápisy v části B l , C, poznámky v části D, l i s t i n y v části E a po 25.dubnu 2003 vyznačená upozornění (plombu), že právní v z t a h y k jednotkám, ke spoluvlastnickým podílům na společných částech domu, popř. pozemku j s o u dotčeny změnou. T y t o zápisy j s o u uvedeny vždy na příslušném výpisu z k a t a s t r u nemovitostí p r o vlastnictví b y t u a nebytového p r o s t o r u . strana
5
h a /
4 - 5 / 2 1 590
713
S91 1
706
FIN ID: 145700
Příloha 4 Souhlas spoluvlastníků
Souhlas s nájmem části nemovit|>8ti,( s utnístčnlm technologie Český mobil) KOSMICKÁ 751,149 00 PRAHÁM bytu
Jméno BV BO BD
bytu
podpi
7t
ČtTEK Dfahoslav wig. QABIK
KOSMICKÁ 752,149 00 PRAHA 4
Tomái
P O K O R N Ý Velen
BV
BROŽKOVA Božena
BO
BEDNAA MUoi
BV
jURKOvrrsovA M.
7Í mm
Jméno BO
ČAPKOVA Olga
BD
BAÍZA Josef
BV
PftiBYLPavei
BV
2
"3
ZEMANOVA Kateřina
BO
SimiAR Miroslav
BV
NEJEDLA Helena
BD
KUMKOVA Marie
BV
KALINA Roman
BV
NOVOTNÁ Jiflna
10
BV
STRAKA Vladislav ing.
11
BV
VONORAKOVA Hana
12
BD
B E H E N S K A V«fa
13
BV
TĚŠÍNSKÁ Petra
13
BD
14
BO
Š L A P A K O V A Jitka
14
BO
LANOSiNGEROVA Eva
1B
BV
DVOAAKOVAOaria
15
BD
KOUBOVA Blažena
16
BV
SOKOLOVA Eva
1»
BO
JiROVCOVA Marie
17
BO
STAŇKOVA Ivana
BO
LUDVÍKOVA Ladislava
18'
BV
NOSKOVA Darina
BE
s
6BD4COTRBOVA Michaela X
BO
MAUNOVA Helena
BO
'SOJKOVA Ivana
BD
MACHU Michael
11
BV
BERNATJW
12
BD
VITAKOVA Milada
10
SBD-SRAMKOVIX
18
BV
L E H E Č K O V A Jana
19
BV
VIKTORÝN Pavel imSi
18
BV
20
BD
KOĎOUSOVA Anděla
20
BV
POUPČJan
21
60
IfftADKOVÁ Eva
21
BV
SLAVÍK Vladimír
BO
TOMEČEK Antonín
-t:—At
^
ZENKLOVA Eva 23
VYTISKA Jan
BD
SVITAKOVA Cyrila Ing.
23
BD
SPILKOVAJana
24
BV
ZACHOVÁ Véra
24
BD
MICHÁLKOVA Marie
2S
BV
P O D S K A L S K Á Marcela
2S
BO
HUBALEK Frantic
26
BD
žtOVlČKOVA Véra
27
BV
K E C U K Oleg Ing.
27
BO
P O L A K O V A Jaroslava
28
BV
ALTMANOVA Vítězslava
28
BV
&ARFOVAVtelava
28
BO
B R A D Á Č Miroslav
29
BV
DRAHORAD Karel
30
BV
MAJEROVA Dana
31 32
BE
SBD< ČERVENKOVA Naděžda X
30
BV
PifiOVAEva
BV
3 ZUáŤÁKOVÁ LIbuis PHOr.
31
BD
KOZÁČEK Michal
BO
SKLEJNOV «.r,o.
32
BV
KLOUDA Svatopluk
FIN ID: 145700
Příloha 5 Výpisy z OR, Stanovy (kopie)
v ý p i s z obchodního rejstříku, vedeného Městským soudem v P r a z e o d d i l DrXCVIII, vložka 262
Datum
zápisu:
Obchodní Sídlo:
25.května
firma:
1963
Správni bytové družstvo Nový domov
Praha 4, M a r o l d o v a 1449/8, PSČ 140
Identifikační
číslo:
Právní
Družstvo
forma:
Předmět
00
000 33 456
podnikání:
- 1) Předmět činnosti družstva j e : a) zajišťování správy a p r o v o z u bytů a nebytových p r o s t o r , jakož i bytových a nebytových objektů - správa a údržba nemovitostí - b) zabezpečování služeb spojených s bydlením - c) rozhodování o právních vztazích spojených s přidělováním a užíváním družstevních bytů a nebýt, p r o s t o r . - 2) V rámci t o h o t o předmětu činnosti družstvo zabezpečuje a) správu jednotlivých bytů v majetku družstva i ve v l a s t nictví jiných osob - b) hladký p r o v o z spravovaných nemovitostí - c) zajišťování služeb spojených s bydlením a užíváním bytů a nebytových p r o s t o r - d) údržby, opravy, rekonstrvikce a m o d e r n i z a c i spravovaného bytového m a j e t k u a nebytových p r o s t o r , jakož i technické a občanské v y b a v e n o s t i - e) poskytování služeb, které j s o u potřebné p r o správu, p r o v o z , údržbu a ostatní činnosti, jako např. zajiš ťování údržby a úklidu společných p r o s t o r , o b s l u h y společných zařízení, zajištění e f e k t i v i t y při plnění daňových odvodových povinností, zajišťování a prová dění předepsaných revizních zkoušek a t d . , - f ) pronájem bytů a nebytových p r o s t o r též uživatelům, kteří n e j s o u členy družstva - g) poskytování reprografických služeb a služeb výpočetní t e chniky . - 3) V zájmu využití svých k a p a c i t , prostředků, zařízení a pracovních s i l provádí družstvo činnosti uvedené v před chozím o d s t a v c i p r o občany i p r o tuzemské a zahraniční právnické osoby. - 4) Družstvo m ů ž e provádět výstavbu bytů, nebytových p r o s t o r nebo rodinných domků p r o vlastní účely. - 5) Družstvo může b y t y nebo nebytové p r o s t o r y , které j s o u jeho vlastnictvím prodávat v a u k c i . - 6) Družstvo zabezpečuje svým nebydlícím členům nsúsídku bytů. - 7) činnost účetních poradců, vedení účetnictví Statutární
orgán
-
představenstvo:
o d d i l DrXCVIII, vložka 262 Předseda představenstva: RNDr. Václav Houáa, CSc., r.č. 350407/052 P r a h a 4, Sládkovičova 1247/34, PSČ 142 00 den v z n i k u funkce: 30.září 1991 den v z n i k u členství v představenstvu: 28.března
1990
Místopředseda představenstva: Ing. J o s e f Fiřt, r.č. 480105/047 P r a h a 4, U Botiče 1390/3, PSČ 141 00 den v z n i k u f u n k c e : 13.června 2000 den v z n i k u členství v představenstvu: 6.února 1991 Člen představenstva: Ing. Štěpán Marounek, r.č. 441007/089 P r a h a 4, Zdiměřická 1429/13, PSČ 149 00 den v z n i k u f u n k c e : 13.června 2000 den v z n i k u členství v představenstvu: 6.února 1991 Člen představenstva: Ing. M i c h a e l Dražčm, r.č. 401112/951 P r a h a 4, Štichova 577/31, PSČ 149 00 den v z n i k u ftinkce: 28.března 1990 den v z n i k u členství v představenstvu: 28.března 1990 Člen představenstva: JUDr. J a r o s l a v a Seidelová, r.č. 366229/039 P r a h a 4, Brodského 1665/6, PSČ 149 00 den v z n i k u f u n k c e : 28.března 1990 den v z n i k u členství v představenstvu: 28.března 1990 Člen představenstva: Ing. Jiří Kalbáč, r.č, 420317/028 Praha 4, Branická 1326/95, PSČ 147 00 den v z n i k u funkce: 6.února 1991 den v z n i k u členství v představenstvu: 6.února 1991 Člen představenstva: Ing. J a n Rosa, r.č. 440202/424 P r a h a 4, P l i c k o v a 566/13, PSČ 149 00 den v z n i k u f u n k c e : 2 8 . l i s t o p a d u 1995 den v z n i k u členství v představenstvu: 2 8 . l i s t o p a d u
1995
Člen představenstva: PhDr. P e t r Klíma, r.č. 460330/105 P r a h a 4, K o n s t a n t i n o v a 1484/26, PSČ 149 00 den v z n i k u funkce: 2 8 . l i s t o p a d u 1995 den v z n i k u členství v představenstvu: 2 8 . l i s t o p a d u
1995
Člen představenstva: J a n Drašnar, r.č. 441220/081 P r a h a 4, Kosmická 754/35, PSČ 149 00 den v z n i k u funkce: 13.června 2000 den v z n i k u členství v představenstvu: 13.června 2000 Zástupováti a podpisováti : Představenstvo j e oprávněno j e d n a t jménem družstva nave nek v e všech věcech. Jménem představenstva jedná předseda nebo místopředseda nebo jiný pověřený člen představenstva. Právní úkony, p r o které j e předepsána písemná forma, pode p i s u j e z a družstvo předseda (popřípadě místopředseda) a da lěí člen představenstva. Základní 1
členský
vklad:
.
000,- Kč
Zapisovaný
základní
kapitál:
3 000 000,- Kč
o d d i l DrXCVIII, vložka 262
Ostatní
skutečnosti:
- Údaje o zřízení družstva: U s t a n o v e n i družstva b y l o schváleno rozhodnutím ONV v Praze 2 ze dne 16.4.1963 - Údaje o sloučeni družstva bez l i k v i d a c e : - ke d n i 1.5. 1967 sloučeno Stavební bytové družstvo pracovníků n.p. Laboratorní přístroje, závod M e t r a v P r a z e 2, Makarenkova 26 j a k o družstvo p ř e j I m a n é s družstvem 6. Stavební bytové družstvo občanů v Praze 2 se sídlem Praha 2, nám. Míru 20, budova ONV, j a k o družstvem p ř e j í m a j í c í m . - ke d n i 1.1. 1974 Sloučeno Stavební bytové družstvo pracovníků n.p. Závody průmyslové a u t o m a t i z a c e - Dodavatelský p o d n i k s e sídlem Praha 4, Bartoškova 22 j a k o družstvo p ř e j í m a n é s družstvem 6. Stavební bytové družstvo občanů v P r a z e 2 se sídlem Praha 1, Krakovská 8 j a k o družstvem p ř e j í m a j í c í m . - ke d n i 1.1.1975 sloučeno: 1) 1. stavební bytové družstvo občanů Prahy 2 s e sídlem Praha 2, Kateřinská 40, 2) Třetí stavební bytové družstvo občanů Prahy 2 s e sídlem Praha 2, B a l b l n o v a 30, 3) Stavební bytové družstvo zaměstnanců obchodu Praha s e sídlem Praha 2 - V i n o h r a d y , Vinohradská 33, 4) Stavební bytové družstvo zaměstnanců f a k u l t y strojní ČVUT se sídlem Praha 2, K a r l o v o nám. 13, 5) Stavební bytové družstvo pracovníků Československé akademie věd a oborového p o d n i k u ŠKODA se sídlem Praha 2, V r a t i s l a v o v a u l . 30, 6) Stavební bytové ddružstvo zaměstnaců národního p o d n i k u ENERGOVOD s e sídlem Praha 2, Gorazdova 24, 7) Stavební bytové družstvo zaměstnanců p o d n i k u silnoproudé e l e k t r o t e c h n i k y s e sídlem Praha 2, Blanická 28, j a k o družstva p ř e j I m a n á s družstvem 6. Stavební bytové družstvo občanů v Praze 2 s e sídlem P r a h a 1, Krakovská 8 j a k o družstvem p ř e j í m a j í c í m . - Ke d n i 1.1. 1976 Stavební bytové družstvo občanů Prahy 4 se sídlem Praha 4, Pankrác I . , Milevská 2, poštovní úřad Praha 4, poštovní přihrádka 23 j a k o p ř e j l m a n é s družstvem Stavební bytové družstvo Nový domov s e sídlem Praha 1, Krakovská 8, j a k o družstvem p ř e j í m a j í c í m . Správnost t o h o t o výpisu s e p o t v r z u j e Městský soud v P r a z e Datiam: 24.08,2004 Čislo výpisu: 140454/2004 lura
Stulovy Sprfvnlho bytového dnifatv. Nový domov P f t h . »ehvi]«.é .hromiždřnJm delegitů dne 29. 5. 2001
ČástlL ČINNOST DRUŽSTVA
ČL5 Předmgt činnosti dnížstva 1) PředmStem činnosti družstva je: a) zajišťováni správy a provozu bytů a nebytových prostor, jakož ? bytových a nebytových objektů. b) zabezpečováni služeb spojených s bydlením, c) rozhodování o právních vztazích spojených s přidélováním a užíváním družstevních bytů a ne bytových prostor. d) vedeni účetnictví. 2) V rámci tohoto předmStu činnosti družstvo zabezpečuje: a) správu jednotlivých bytů v majetku družstva i ve vlastnictvi Jiných osob, b) hladký provoz spravovaných nemovitostí, c) zajišťování služeb spojených s bydlením a užíváním bytů a nebytových prostor, d) údržbu, opravy, rekonstrukce a modernizaci spravovaného bytového majetku a nebytových pro stor. Jakož i technická a občanské vybavenosti, e) poskytování služeb, které jsou potřebné pro správu, provoz, údržbu a ostatní činnosti. Jako n^r. zajišťováni údržby a úklidu společných prostor, obsluhy společných zařízeni. zajiSténf efektivity pří plněni daňových odvodových povinnosti, zajišťováni a provádění předepsaných revizních zkouSek atd., f) pronájem bytů i nebytových prostor, též nájemcům, kteří nejsou Cleny družstva, g) poskytování reprografických služeb a služeb výpočetní techniky. 3) V zájmu využiti svých kapacit, prostředků, zařízeni a pracovních sil provádí družstvo činnosti uve dené v předchozích odstavcích pro občany i pro tuzemské a zahraniční právnické osoby. 4) Družstvo může provádčt výstavbu bytů, nebytových prostor nebo rodinných domků pro vlastní účely. 5) Drxjžstvo může byty nebo nebytové prostory, jejichž členské podíly jsou ve vlastnictvi družstva (viz ČI. 29, odst. 4 a 5), prodávat v aukci (viz čí. 44, odst 4). 6) Družstvo může zabezpečovat svým nebydlícím Členům nabídku bytů. 7) Družstvo může pronajímat jednotlivé prostory ^ c k ý m i právnickým osobám.
ČUé
Organizační struktura družstva 1) Základními organizačními Jednotkami družstva jsou samosprávy a společenství členů družstva (SI. 86anásledujíc02) KeJvySSfm orgánem družstva Je shromáždéní delegátů (čl. 73 a následuJícO. 3) Statutárním orgánem družstva je představenstvo (Čl. 76 a následuJIcO4) činnost a chod družstva zajišťuje pracovní aparát družstva v Cele s ředitelem (čl. 81). 5) Činnost orgánů dnížstva zajiSťují dobrovolní funkcionáři voleni z řad členů družstva.
;
bytoWho *uJitvi Nový domov fnim >diváj«4 shromiMínim dole«ítů dne 29. S. 2001
3) Z« výkon flmkce odpovídá předseda představcřistvu. 4.) PraBOvni poměr předsedy, pokud je pro fUnkci uvolněn, vzniká volbou ve smyslu příslušných ustótiovcof zílkoníku práce. 5) Po dobu nepřítomnosti nebo zaneprázdníni předsedy představenstva družstva jej zastupuje místo předseda, a to v plném rozsahu. Zastupováním mohou být pověřeni i dalSi členové představenstva v pořadí stanoveném předstávcnstvem. Při zastupování předsedy představenstva dalSími členy předsta venstva je delegováni pravomoci provedeno vždy písemně pro každý případ s uvedením rozsahu a platnosti doby delegované pravomoci.
ČI SI 1) Běžnou ěinnost družstva organizuje a řídl ředitel. 2) Ředitele jmenuje a odvolává představenstvo. Ředitel odpovídá představenstvu družstva za výkon svě funkce. 3) Řfditel stoji v čele pracovního aparátu družstva, kteiý řídí jako jediný odpoyčdný vedoucí v roxsa* hu a způsobem stanoveným obecné závaznými právními předpisy. Plni též úkoly vyplýv^fcí z obecnč závazných právních předpisů v rozsahu, který muže omezit představenstvo. 4) S výkonem funkce ředitele jsou spojeny zejména následující povinnosti. Ředitel: a) zajišťuje plnění usnesení představenstva. b) zajišťuje plnění úkolů ve vSech oblastech činnosti družstva a odpovídá za řádný stav jeho hos podaření a majetku, c) řídí chod výkonného aparátu dnížstva jako celku, d) odpovídá za oblast mzdové politiky. e) je trvale zmocněn k uzavírání smluv a k podpisovému oprávnění v oblasti přípravy, realizace staveb, financování a ostatních činností družstva podle čl. 5 těchto stanov, mimo příděly bylú a neby tových prostor, f) rozhoduje o pracovněprávních otázkách vSech zaměstnanců družstva. g) zajišťuje řádný chod ekonomického a informačního systému družstva a zpracováni výkazů pro orgány mimo družstvo v souladu s jeho zákonnými povinnostmi, h) zajišťuje pripmvu podkladů projednáni představenstva, l) schvaliůe běžné úpravy výSe úhrad za bydleni (21.33) a zajišťuje jejích provedení, určuje způsob jejich účtování a qjúsob placení (viz čl. 76, odsL 3, písm. m). 5) Ve všech věcech pracovního aparátu družstva ředitel rozhodiu'e samostamě, pokud rozhodování neni závaznými právními předpisy, stanovami, jednacím řádem nebo organizačním řádem vyhlazeno předstávenslvu, nebo není vázáno jeho souhlasem. PřisluSi mu zejména: a) jmenovat do funkce a uvol Kovat z funkce náměstky a vedouc! pracovníky jemu pNmo podříze né, a to po schváleni představenstvem. b) zařazovat do f\mkce ostatní zaměstnance družstva, c) dát souhlas k rozvázání pracovního poměru dle zákoníku práce s výjimkou případů uvedených u p{sm.a) tohoto odstavce. d) předkládat ke schválení představenstvu družstva organizační normy, které nepodléhígl schválení shromážděním delegátů, e) zři7x>vat, slučovat, rozdělovat a rušit pomocné orgány řízení a útvary pracovního aparátu druž stva (s výjimkou těch, které jsou ve schvalovací pravomoci představenstva), f) fitanovit platové žařazení pracovníkij družstva a podmínky prO výplatu osobního ohodnocení, mimořádných odměn a prémii. g) zabezpečovat kontrolní činnost y rámci vlastního kontrolního systému.
32
V ý p i s z obchodního rejstříku, vedeného Městským soudem v P r a z e oddíl B, vložka 6064
Datum zápisu: Obchodní Sidlo:
13.srpna 1999
firma:
Český M o b i l
a.s.
Praha 10, Vinohradská 167, PSČ 100 00
Identifikační
číslo:
Právní
Akciová
forma:
257 88 001 společnost
Předmět podnikání: - poradenská činnost v o b l a s t i telekomunikačních zařízeni a služeb - poradenská činnost v o b l a s t i výpočetní t e c h n i k y - poradenská činnost v o b l a s t i e l e k t r o t e c h n i k y - obstaravatelská činnost v o b l a s t i služeb - koupě zboží z a účelem jeho dalšího p r o d e j e a p r o d e j - průzkvím t r h u - zprostředkovatelská činnost v o b l a s t i výpočetní t e c h n i k y - činnost ekonomických a organizačních poradců - reklamní činnost - poskytováni telekomunikačních služeb Statutární orgán představenstvo: předseda představenstva: A l e x a n d e r T o l s t o y , d a t . n a r . 18.02.1946 Praha 6, Českomallnská 4 63, PSČ 160 00 den v z n i k u f u n k c e : 15.října 2001 den v z n i k u členství v představenstvu: 30.června 2001 Člen představenství: M a r i o Mele, d a t . n a r . 08.10.1966 Praha 2, Dřevná 2/382, PSČ 120 00 den v z n i k u členství v představenstvu: 30.června 2001 Člen představenstva: M u r i e l Anton, d a t . n a r . 19.04.1962 Praha 1, K a r l o v a 48, PSČ 110 00 den v z n i k u členství v představenstvu: 30.června 2001 místopředseda představenstva: K a r l a Dorothy Stephens, d a t . n a r . 30.12.1969 Praha 6, Českomallnská 463, PSČ 160 00 den v z n i k u f u n k c e : 15.října 2001 den v z n i k u členství v představenstvu: 30.června 2001 člen představenstva: F r e d e r i c k W. Hrenchuk, d a t . n a r . 24.10.1962 3100 O r b i t P l . , Chippawa, O n t a r i o Kanada den v z n i k u členství v představenstvu: 1 1 . p r o s i n c e 2002 bytem v České repxablice: Průhonice, Jetelová 641, o k r e s : Praha - západ, PSČ: 252 43 Za společnost jednají a p o d e p i s u j i kteříkoli dva (2) členové představenstva společně. Členové představenstva p o d e p i s u j i z a společnost takovým způsobem, že k vytištěnému nebo napsanému obchodnímu jménu společnosti připogi svůj p o d p i s shodný s úředně ověřeným podpisovým vzorem. Za společnost jednají a p o d e p i s u j i rovněž kteříkoli d v a (2) prokuristé společnosti, vyjma zcizovánl
o d d i l B, vložka 6064 n e m o v i t o s t i a j e j i c h zatěžováni, a t o t i m způsobem, že k vytištěnému nebo napsanému obchodnimu jménu společnosti připoji dodatek označujici p r o k u r u a svůj p o d p i s . Prokura: Mgr. Lenka Othmanová, r.č. 705721/0017 Praha 10, Dětská 1301/242, PSČ 100 00 J a r o s l a v Švarc, r.č. 620626/0456 Praha 4, Chodov, Petýrkova 1947/12, PSČ 149 I r e n a Fišarová, r.č. 595425/0632 Praha 4, L h o t k a , Na rovinách 771/5, PSČ 142
00 00
Způsob jednáni prokuristů: Jménem společnosti j e d n a j i rovněž prokuristé, a t o ve veškerých záležitostech společnosti vyjma zcizováni n e m o v i t o s t i a j e j i c h zatěžováni. Prokuristé společnosti j e d n a j i jménem společnosti t a k t o : vždy d v a (2) prokuristé j e d n a j i za společnost společně. Dozorčí rada: Č l e n d o z o r c i r a d y : M a r i o B e r t r a n d , d a t . n a r . 19.09.1954 bytem Avenue de 1'Annonciade, app. 2316, M o n t e - C a r l o , Monacké knižectvi den v z n i k u členství v dozorči radě: 13,srpna 1999 člen dozorči r a d y : Jiři Hovorka, r.č. 720204/0010 Praha 1, Revoluční 26, PSČ 110 00 den v z n i k u členství v dozorčí radě: 5 . l i s t o p a d u 1999 člen dozorčí r a d y : Šárka van Wyková, r.č. 705917/9908 Praha-východ, Veliká Ves 93, PSČ 250 70 den v z n i k u členství v dozorčí radě: 5 . l i s t o p a d u 1999 člen: F r a n c i n n e Jean Hansen, d a t . n a r . 09.07.1968 Praha 1, K a r l o v a 48/455, PSČ 110 00 den v z n i k u členství v dozorčí radě: 26.června 2003 člen: V i n c e n t Bouchard, d a t . n a r . 01.01.1960 Praha 6, U Házů 828/6, PSČ 160 00 den v z n i k u členství v dozorčí radě: 26.června 2003 Předseda dozorčí r a d y : James Jackson, d a t . n a r . 03.09.1949 Bukurešť, S e k t o r 1, M o z a r t 43 Rtmiunsko den v z n i k u f u n k c e : 23.května 2002 den v z n i k u členství v dozorčí radě: 1 9 . l e d n a 2000 Místopředseda dozorčí rady: L a d i s l a v C h r u d i n a , r.č. 480909/433 Praha 5, Stodůlky, K l a u s o v a 2551/13, PSČ 150 00 den v z n i k u f u n k c e : 23.května 2002 den v z n i k u členství v dozorčí radě: 1 9 . l e d n a 2000 Člen dozorčí r a d y : Ing. J a n Liška, r.č. 571231/0516 Praha 4, Kolářova 684/19, PSČ 140 00 den v z n i k u členství v dozorčí radě: 24.června 2002 Člen dozorči r a d y : P a t r i c i e Haws, d a t . n a r . 16.03.1957 12211 - 143 Ave, Edmonton, A l b e r t a , T5X3L9 Kanada den v z n i k u členství v dozorčí radě: 24.června 2002 bytem v České r e p u b l i c e Praha 1, K a r l o v a 48/455, PSČ: 110 00 Člen dozorčí r a d y : C o r n e l i u s van Rawenhorst, d a t . n a r . 20.07.1950 2102 AB Heemstede, E e r e l m a n s t r a a t 10 Nizozemské království den v z n i k u členství v dozorčí radě: 24.června 2002
oddíl B, vložka 6064 Zlen dozorčí r a d y : I g o r Přerovský, r.č. 710712/3804 Praha 3, Čajkovského 1753/31, PSČ 130 00 den v z n i k u členství v dozorčí radě: 2 8 . l i s t o p a d u 2001 Sien dozorčí r a d y : Roman Staněk, r.č. 700504/0196 Odolena Voda, Pod Tvrzí 395, o k r e s Praha-východ, PSČ 250 70 den v z n i k u členství v dozorčí radě: 2 8 . l i s t o p a d u 2001 Akcie: 6 702 000 k s a k c i e na jméno ve jmenovité hodnotě 1 000,- Kč 10 k s prioritní a k c i e na jméno ve jmenovité hodnotě 1 000,- Kč 694 466 938 k s a k c i e na jméno ve jmenovité hodnotě 10,- Kč A k c i e společnosti j s o u vydány v listinné podobě a n e j s o u registrované. Omezení převoditelnosti akcií společnosti vydaných na jméno: převod akcií společnosti na jméno j e s výjimkou případů uvedených v článku 49 o d s t . 3 s t a n o v společnosti podmíněn souhlasem dozorčí r a d y společnosti. Základní
kapitál:
13 646 679 380,- Kč Splaceno: 100 %
Ostatní skutečnosti: - Stanovy: Právní poměry společnosti se řídí stanovami přijatými řádnou (/•alnou hromadou společnosti dne 24.6.2002; - Stanovy: Právní poměry společnosti se řídí stanovami přijatými mimořádnou valnou hromadou společnosti dne 24.10.2003; Správnost tohoto výpisu se p o t v r z u j e -'^.^ Městský soud v Praze Oatum: 23.07.2004
Síslo
výpisu:
124528/2004 Vyhotovil:
Šedivá
nNID: 145700
Příloha 6 Plná moc {kopie)
Opis PLNÁ MOC
a.s..
ocňuje
sesídlem Vinohradská 167, Praha 10, IČO:25788001 (dák jen „Společnost"), zastoupena panem Alexandrem Tolsotyem, nar. 18.2.1946, předsedou představenstva a paní Karlou D. Stephens, nar. , 30.12:1969, místopředsedkynípředstavenstva. • Martina Koutnéhomr. 25.5.1971, lič 710525/3694 č. OP VS185302, zaměstnance Společnosti,
aby vykonával veškeré úkony spojené s uzavíráním smluv souvisejících se zřizováním věcných břemen, nájemních smluv a ostatních smluv vztahující se k základnovým stanicím v jednotlivých místech České republiky (dále jen „Smlouvy"). Zmocněnec je zejména oprávněn zkoumat podmínky smluv, kontrolovat plnění ze smluv, účastnit se jednání a vznášet na nich připomínky, návrhy týkající se Smluv a tyto Smlouvy podepisovat. K provedení výše uvedených úkonů je Zmocněnec dále oprávněn zplnomocnit další fyzické nebo právnické osoby. V Praze dne 13.8.2002
Alexander Tolstoy předseda představenství
Karla D. Stephens místopředsedkyně představenstva
B ě ž n é aslo ověřovací knihy : O - M Ověřuji, ž e :
i'v^/i^OoV --
Alexander Tolstoy, nar. 18. 2. 1946, pobyt v ČR Praha 6, Českomalinská 463, — ——— j e h o ž t o t o ž n o s t byla p r o k á z á n a p l a t n ý m ú ř e d n í m p r ů k a z e m , tuto listini p ř e d e mnou v l a s t i i o r u č n ě podepsal. V Praze dne
^73, ^ WotK/
Notář p r o v e d e n í m legali2te.ce n e o d p o v í d á za obsah listiny. Mgr. Pavla KARIÍNKOVA notélÉhýkonci3lent
pověH
B ě ž n é aslo ověřovací knihy : O Ověřuji, ž e :
¥
01>V
Karla K. D. Stephens, nar. 30. 12. 1969, pobjrt v ČR Praha 6, Českomalinská 463, jejíž t o t o ž n o s t byla p r o k á z á n a p l a t n ý m ú ř e d n í m p r ů k a z e m , tuto listini p ř e d e mnou v l a s t n o r u č n ě podepsala. Sf Praze dne
^t>.
V
^QÍ^^
Níotář p r o v e d e n í m legalizace a e o d p o v í d á za obsah listiny, •"e^-PavtaKAMlNKOVíl