Dříteň Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Vybavenost obce l Hřbitov l Požární zbrojnice l Obchod l Restaurace l Pekárna l Tělocvična l Sportovní areál l Penzion pro důchodce l Základní škola l Pošta l Sběrný dvůr l Knihovna
Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Dříteň Počet částí obce: 9 (Dříteň, Malešice, Velice, Libív, Radomilice, Chvalešovice, Záblatíčko, Záblatí , Strachovice) Počet katastrálních území: 3 (Dříteň, Záblatí, Chvalešovice) Výměra obce: 4612 ha Počet obyvatel (31.12.2011): 1600 Hustota obyvatel (31.12.2011): 35 obyv/km2 Počet obyvatel (31.12.2009): 1532 Hustota obyvatel (31.12.2009): 33 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: Hluboká nad Vltavou
Charakteristika Obec s devíti částmi – Dříteň, Chvalešovice, Záblatí, Záblatíčko, Strachovice, Malešice, Radomilice, Libív, Velice. Centrem obce je sídlo Dříteň. Dříteň Sídlo s 587 obyvateli, nepravidelného uspořádání se zemědělskou provozovnou na východě obce. V zámku rovněž zemědělská činnost, v současnosti potlačená. Dnes nečitelná náves naproti zámku, centrum obce s přestavěnou strukturou, výstavba rodinného bydlení. V obci lze najít poštu, ubytovací zařízení, lékárnu, restauraci, knihovnu, hřiště, základní školu, zdravotnické zařízení, sběrný dvůr. Část obce patřila dříve pod Temelín. Obec ležící na silnici II/144 a II/122. Obcí procházejí cyklotrasy 1078, 1101, 1102, 1009. V obci nejsou značené trasy KČT. Obec je obsloužena železniční tratí a autobusovými linkami. Na území obce rozvodna EP z výkonu JETE. Území bohaté na cihlářské suroviny a jíly. Osobnosti Rudolf Dvořák (1860–1920), orientalista MUDr. Mořic Baštýř (1835-1894), stomatolog Chvalešovice Ulicové zastavění sídla, v sídle bývalá tvrz, dlouhá náves se statky a usedlostmi, zemědělská provozovna, vlaková stanice Chvalešovice. Záblatí Sídlo s výraznou návsí, kolmou na cestu, statky a usedlosti. Záblatíčko
Sídlo se nachází asi 5,5 km na západ od Dřítně. Prochází tudy železniční trať Plzeň - České Budějovice. Je zde evidováno 80 obyvatel. Sídlo má výraznou trojúhelníkovu náves lemovanou statky a usedlostmi, blízko vlaková stanice. Radomilice Sídlo ulicového typu s napravidelným půdorysem, ve kterém se nalézají zbytky dvrze z roku 1411.Charakter statků a usedlostí kolem ulice. Blízkost železniční zastávky. Dnes má sídlo 65 obyvatel. Strachovice Sídlo s trojúhelníkovým půdorysem a trojúhelníkovou návsí. Sídlo má 57 obyvatel. Na jihu struktura obce narušena novou výstavbou. Bílá Hůrka na břehu Bělohůreckého rybníka. Malešice Nádherná urbanistická struktura kolem obrovské návsi. Na jihovýchodě zemědělská provozovna. V současnosti 109 obyvatel. Libív Nepravidelný způsob zastavění statků a usedlostí, 8 obyvatel Velice Kvalitní urbanistické uspořádání kolem veliké trojúhelníkové návsi, 120 obyvatel. Nová výstavba bydlení v okrajové poloze, na východním okraji zemědělská provozovna.
Historie První písemná zmínka o vsi pochází z roku 1432 (Janek, pacholek Mikulášóv z Dřietně vyručen z vězení z Budějovic). V 15. a 16. století byla Dříteň v majetku Malovců z Malovic, kteří sídlili na zdejší tvrzi a vlastnili řadu dalších vesnic v okolí (erbovní znamení Malovců, červeně uzděný zlatý půlkůň v modrém poli, je dnes součástí znaku obce). V roce 1598 Bohuslav Malovec přikoupil hrad Hluboká a přesídlil na něj. Po Bohuslavově smrti roku 1608 si jeho tři synové dědictví rozdělili, přičemž byla dříteňská část od Hluboké oddělena a připadla Václavu Malovcovi. Zanedlouho se tito tři bratři zúčastnili českého stavovského odboje, pročež jim byly statky roku 1622 konfiskovány a odevzdány císařskému generálovi Baltazaru Marradasovi coby úhrada žoldu. Od těch dob sdílela Dříteň osudy s hlubockým panstvím. V roce 1661 od Marradasova vnuka Bartoloměje koupil Hlubokou hrabě Jan Adolf ze Schwarzenbergu; dříteňskou vrchností pak Schwarzenbergové byli až do zániku feudalismu. Od roku 1850 podnes je Dříteň samostatnou obcí. Chvalešovice Chvalešovice (Chvalšovice), poplužní dvůr s ovčínem Adolfa kn. Schwarzenberka. V nejstarší době připomínají se tu vladyčí statky. R. 1548 dostaly se Q. Sigmundu Malovcovi , jenž tu vystavěl tvrz, a jeho potomci seděli tu ještě k roku 1616. S panstvím Dříteňským dostaly se Chvalešovice ke hradu Hluboké. Místo porážky Mansfelda Buquojovým vojskem.
Pamětihodnosti
Zámek Dříteň, obdélná patrová barokní budova s navazujícími hospodářskými stavbami sv. od středu obce. Původní malovecká tvrz, se ještě roku 1616 popisovala jako „starožitná, mnohými potřebami a pokoji k bytu pohodlná“, nedlouho poté však vyhořela a půl století zůstávala bez využití. Teprve v letech 1668 až 1774 byla vyhořelá tvrz podle projektu Giacoma Antonia de Maggi rekonstruována na obydlí pro vrchnostenské úředníky. l Kostel sv. Dismase z roku 1691, filiální k farnosti Bílá Hůrka l Socha sv. Jana Nepomuckého z roku 1757 l Kovárna z roku 1855, dnes využita jako hospoda l Filiální kostel sv. Dismy z roku 1691, l 2 třídní škola, majetek Adolfa Kn. Schwarzenberka, až do roku 1982 zde fungovala škola. Objekt v majetku zemědělského družstva je dnes prázdný. l Kostel sv. Štěpána, Bílá Hůrka l Zámek Dříteň l Kaple sv. Václava, Bílá Hůrka l Kaple Malešice l Kaple sv. Rodiny, Velice l Kaple, tvrz, sýpka, Chvalešovice l Hasičská zbrojnice, statek se špýcharem, Záblatí l Kostel sv. Vojtěcha, Záblatíčko l Roubená stodola, selské usedlosti blatského typu, dvojdům čp. 22 a 23, Radomilice
l
V Dříteni se narodil prof. R.Dvořák a M. Baštýř.
Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území
(Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ano Výskyt dobývacích prostorů: ano Výskyt chráněných ložiskových území: ano Výpis ložisek nerostů: Název ložiska: Záblatí, nerost: jílovec, surovina: jíly žáruvzdorné na ostřivo, organizace: Ministerstvo životního prostředí, Praha 10 Název ložiska: Záblatí, nerost: jíl, jílový sediment,písek, surovina: cihlářská surovina, jíly žáruvzdorné ostatní, organizace: WIENERBERGER Cihlářský průmysl a.s., Č.Budějovice Název ložiska: Záblatí, nerost: jílovec, surovina: íly žáruvzdorné na ostřivo, organizace: Ministerstvo životního prostředí, Praha 10 Název ložiska: Záblatí, nerost: jíl, jílový sediment, písek, surovina: cihlářská surovina, jíly žáruvzdorné ostatní, organizace: WIENERBERGER Cihlářský průmysl a.s., Č.Budějovice Název ložiska: Záblatí, nerost: jílovec, surovina: íly žáruvzdorné na ostřivo, organizace: Ministerstvo životního prostředí, Praha 10 Název ložiska: Záblatí, nerost: jíl, jílový sediment, písek, surovina: cihlářská surovina, jíly žáruvzdorné ostatní, organizace: WIENERBERGER Cihlářský průmysl a.s., Č.Budějovice Název ložiska: Číčenice-Záblatí, nerost: diatomit,jíl, surovina: cihlářská surovina, organizace: WIENERBERGER Cihlářský průmysl a.s., Č.Budějovice Výpis dobývacích prostorů: Název dobývacího prostoru: Záblatí, nerost: cihlářská surovina, organizace: Wienerberger cihlářský průmysl, a.s., stav využití: ukončená těžba Název dobývacího prostoru: Záblatí II, nerost: cihlářská surovina, organizace: Wienerberger cihlářský průmysl, a.s., stav využití: těžený Výpis chráněných ložiskových území: Název CHLÚ: Záblatí, surovina: cihlářská surovina Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivoých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ano
NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Výpis evropsky významných lokalit: Radomilická mokřina Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ano Přírodní památka: ne Výpis přírodních rezervací: Radomilická mokřina Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne (Záblatíčko, Libív - záměr na vyhlášení) Nemovité kulturní památky: ano (Dříteň: zámek; kostel; socha_ Chvalešovice: tvrz_ Libív: boží muka_ Radomilice: zemědělský dvůr Schwarzenberský; rýžovnické sejpy_ Záblatí: venkovská usedlost; výklenková kaple_ Záblatíčko: kostel_) Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 4612 4611 ha Zemědělská půda celkem: 3395 ha, což je 73.6% z celkové výměry obce Orná půda: 2723 ha, což je 80.2% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 44 ha, což je 1.6% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 3 ha, což je 0.1% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 626 625 ha, což je 18.4% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 614 ha, což je 13.3% z celkové výměry obce Vodní plochy: 282 ha, což je 6.1% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 49 ha, což je 1.1% z celkové výměry obce Ostatní plochy 270 271 ha, což je 5.8% z celkové výměry obce Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry obce: 6.9% Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.516 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ano Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: špatná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne
7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 1167 Počet obyvatel (SLDB 2001): 1294, změna k roku 1991: nárůst 10.9% Počet obyvatel (2002): 1356 Počet obyvatel (2003): 1392 Počet obyvatel (2004): 1420 Počet obyvatel (2005): 1457 Počet obyvatel (2006): 1477 Počet obyvatel (2007): 1490, změna k roku 1991: nárůst 27.7%, změna k roku 2001: nárůst 15.1%, změna k roku 2006: nárůst 0.9% Počet obyvatel (31.12.2009): 1532, změna k roku 2007: nárůst 2.8% Počet obyvatel (31.12.2011): 1600, změna k roku 2009: nárůst 4.4% Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 22.5% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 19.4% Děti do věku 14 let (2007): 19.2%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 1.0% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 19.5% Podíl obyvatel ve věku 0-14 na celkovém počtu obyvatel (2011): 20.4% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 12.7% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 11.9%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 6.1% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 11.7% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2009): 0.600 Podíl obyvatel ve věku 65 a více let na celkovém počtu obyvatel (2011): 12.2% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2011): 0.598 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 400 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 473 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 349 Počet trvale obydlených domů (SLBD 2001): 340 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 24 Bytová výstavba v roce 2011: 14 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 10 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 2.65 Vybavenost: Základní škola: ano Zdravotní středisko: ano Plochy občanského vybavení celkem: 31.17 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 6.08, což je 19.5% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 20 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 41 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 61 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 9.8 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 36,76 ha 37.53 ha, což je 360,8% 384.5% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Údaj vychází ze zjednodušené analýzy vyhodnocení zastavitelných ploch viz. kapitola B.4.4. svazku B) (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady)
Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 277 Intenzita individuální rekreace: 0.57 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Hromadná ubytovací zařízení celkem (2011): není uvedeno Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ano Významná stavební dominanta: ano Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ano Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 5 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 10.0% Míra registrované nezaměstnanosti k 31.12. 2011: 9.2% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 24.5% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 2.3% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 21.56 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 120 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 370 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Napojení na železnici Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Existence občanské vybavenosti v obci (základní školy, pošta, zdravotního střediska, lékárny) Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Výpis slabých stránek Zhoršená dostupnost obce s rozšířenou působností Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním Dohlednost Temelína Okrajová sídla na hranici životaschopnosti Neznačené turistické trasy historickými sídly Výpis příležitostí Vysoký potenciál individuální rekreace Vysoký turistický a rekreační potenciál Posílení průmyslové výroby z cihlářských surovin a jílů Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny Vysoký turistický a rekreační potenciál Výpis hrozeb Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství
zastavitelných ploch pro výrobu Blízkost JE Temelín Trasy VVN a VN z JETE Stárnutí populace
Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 19% (1+2/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 38% (2+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Špatný (počet bodů: -1) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 75% (5+1/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+2/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 3) Hodnocení zůstává.
Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoLO - Zastavěné území zasahuje do ložiska nerostných surovin Hygienické závady sS2/ZU - Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Environmentální závady sS2xLK - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor
Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území nebyly nalezeny Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLK - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru nZUoLO - Návrh zastavitelného území zasahuje do ložiska nerostných surovin nZUoNK - Návrh zastavitelného území zasahuje do nadregionálního biokoridoru Střety záměrů ze ZÚR JčK s limity využití území – nadmístní: Prověřit střet zXZUR 16: Prověřit střet koridoru zásobování plynem Ep10 s vymezeným NBK119 (zKPxNK) (Pozn. neřešitelné v ÚPD). Provést koordinaci koridoru zásobování plynem Ep10 v západní části území s platnou ÚPD. Provést koordinaci ÚPD se záměrem koridoru zásobování elektrickou energií Ee32, Ee31 a rozvodny Kočín Ee35. Koordinovat vymezené prvky regionálního a nadregionálního ÚSES se stávající ÚPD. Střety záměrů s hodnotami v území sídlo Dřítěň: nadměrné rozvojové plochy na jihu obce k.ú. Záblatí: zXHOD07 - střet přírodní rezervace s koridorem TI VVN ze ZÚR
