Te huur
Bedrijfsunits met kantoor
Dijkgraaf 9A e.a. te Duiven
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengestel d. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Dijkgraaf 9 A, e.a. te Duiven Algemeen:
Te huur bedrijfsunits met kantoor in bedrijvenverzamelcomplex.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Duiven Sectie: F Perceel: 1980 Kadastrale grootte: 98 are, 0 ca.
Voor verhuur is beschikbaar:
Vloeroppervlakte:
Dijkgraaf 9A : ca. 455 m² bedrijfshal en ca. 150 m² kantoor; Dijkgraaf 15 : ca. 401 m² bedrijfshal en ca. 96 m² kantoor; Dijkgraaf 17 : ca. 443 m² bedrijfshal en ca. 91 m² kantoor; Dijkgraaf 19 : ca. 494 m² bedrijfshal en ca. 246 m² kantoor; Fotograaf 32 : ca. 400 m² bedrijfshal en ca. 40 m² kantoor.
Opleveringsniveau:
De bedrijfshallen zijn voorzien van TL-verlichting, krachtstroom, heaters en handbedienbare transportdeuren. De kantoren zijn voorzien van de aanwezige systeemplafonds met inbouwarmaturen,
vloerafwerking,
pantry,
toiletten
en stadsverwarming met
radiatoren.
Hoogte:
Ca. 6,00 meter.
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort/Nieuwgraaf. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de A12 en kenmerkt zich door de aanwezigheid van enkele grootschalige bedrijven als Makro, Ikea, Praxis en Intratuin.
Bereikbaarheid:
Door de ligging aan de A12 en op termijn de doortrekking van de A15 is het object goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer.
Parkeren:
Rondom het object bevindt zich een groot parkeerterrein waar op basis van gehuurde oppervlakte parkeerplaatsen worden toegekend.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
2
Dijkgraaf 9 A, e.a. te Duiven Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Duiven, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurprijs:
Dijkgraaf 9A : € 38.750,-- per jaar; Dijkgraaf 15 : € 30.750,-- per jaar; Dijkgraaf 17 : € 35.000,-- per jaar; Dijkgraaf 19 : € 49.500,-- per jaar; Fotograaf 32 : € 25.750,-- per jaar.
Alle bedragen te vermeerderen met BTW en servicekosten.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
3
Dijkgraaf 9 A, e.a. te Duiven Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Direct.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
4
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
8
Contactgegevens Nadere informatie
DK Makelaars
en/of bezichtiging: Vossenstraat 6 (Rozet Centre) 6811 JL Arnhem
Correspondentieadres: Postbus 4110 6803 EC Arnhem
T
026-3638494
E
[email protected]
I
dkmakelaars.nl
9
