IPPT No. 651/7 – IPPT/BPMPTSP/2015
Developed by:
PT Sentra Bisnis Ciledug
Development
MOIZLAND DEVELOPMENT Jl. Pantai Indah Selatan, Blok G no.1-2 Elang Laut Boulevard, Pantai Indah Kapuk Jakarta Utara 14470 - Indonesia t : 021 2921 5000
MARKETING GALLERY Jl. KH. Hasyim Ashari No. 89 Tangerang Kota 15145 - Indonesia t : 021 731 8282
LUXURIOUS MODERN LIVING
+10
menit
+ 10
menit
dari pintu Tol Karang Tengah
ke Living World / Alam Sutera
Akses langsung
ke Kebayoran, Pondok Indah dan Bandara
Exit tol Green Lake
Exit Tol Alam Sutera
Paduan Hunian Dengan Lifestyle Mall
INFINITY SWIMMING POOL Keindahan dan kenyamanan berpadu dalam konsep desain kolam renang. Lokasi publik yang nyaman dan luas istimewa untuk penghuni bersantai dan bercengkrama.
SHOPPING AREA ESCALATOR BANK AND ATM CENTER PARKING LIFT SERVICE LIFT EXECUTIVE LOOBY EXECUTIVE LOUNGE INFINITY SWIMMING POOL FITNESS CENTER JOGGING TRACK CHILDREN PLAYGROUND NURSERY MAILBOX
RECEPTIONIST INTERNET AND WIFI SECURITY SYSTEM CCTV ACCESS CARD PANIC BUTTON SPRINKLER SMOKE DETECTOR HYDRANT AND FIRE EXTINGUISHER DOUBLE FIRE LIFT EMERGENCY STAIRCASE 4 PODIUM PARKING GRANDEUR LOBBY INTERCOM
STUDIO 1 NETT SEMIGROSS
19.45 m2 23.50 m2
STUDIO 2 NETT SEMIGROSS
23.02 m2 28.00 m2
STUDIO 3 NETT SEMIGROSS
23.59 m2 28.50 m2
STUDIO 4 NETT SEMIGROSS
25.28 m2 30.75 m2
1 BR1
NETT SEMIGROSS
31.68 m2 38.50 m2
1 BR2
NETT SEMIGROSS
34.94 m2 42.25 m2
2 BR
NETT SEMIGROSS
50.05 m2 60.75 m2
•Hak Milik Strata
Title Sertifikat dari BPN
Studio Mulai dari Rp.
Juta
1BR Mulai dari Rp.
Juta
2BR Mulai dari Rp.
Juta
Pembukaan Nomor Urut Prioritas (NUP) Dari hari kamis,10 September 2015
Penutupan Nomor Urut Prioritas
Jum’at, 11 Desember 2015. Pukul : 23.59
Launching
Sabtu 12 Desember 2015. Pukul : 10.00-16.00
NUP
RP 5.000.000 Booking Fee
Rp 10.000.000
Syarat Ketentuan NUP Pembelian Individu : • Melampirkan KTP • Melampirkan NPWP • Mengisi alamat koresponden • Mengisi nomor telepon • Menentukan 4 unit pilihan • Menandatangani formulir NUP • Melunasi RP 5jt -
Lembar Putih : Customer Merah : Finance Kuning : Admin Hijau : Sales Coordinator/Agen/ Principal
Syarat Ketentuan NUP Pembelian atas nama Perusahaan : • Melampirkan KTP Direktur utama • Melampirkan NPWP dan TDP • Mengisi alamat koresponden • Mengisi nomor telepon • Menentukan 4 unit pilihan • Menandatangani formulir NUP. • Melunasi RP 5jt -
Lembar Putih : Customer Merah : Finance Kuning : Admin Hijau : Sales Coordinator/Agen/ Principal
Bagi konsumen yang telah mengisi NUP dan melunasi Rp. 5.000.000 diperbolehkan mengikuti acara launching dengan ketentuan : •
Pemilihan unit berdasarkan kehadiran, dapat diwakilkan dengan menyertakan surat kuasa, kosumen mendapatkan nomor urut kehadiran mulai dari 0001.
•
Nomor urut kecil diperbolehkan lebih dahulu untuk mengambil unit yang di inginkan berdasarkan NUP.
•
Bagi yang telah menentukan 4 unit pilihan (jika pilihan tersebut available) maka wajib membeli dan tidak dapat di refund
•
Jika 4 unit pilihan sold maka diperbolehkan memilih unit yang lain dan dapat di refund
•
Konsumen diperbolehkan mengambil 2 unit dari setiap NUP.
•
Konsumen melunasi booking fee Rp 10 Juta.
•
Konsumen menandatangani surat konfirmasi pembelian unit (SKPU)
•
Selesai.
Tunai Keras
Booking Fee Rp. 10.000.000,- : Hari ke-1 Down Paiment 30% dikurangi booking fee Hari ke-7 Pelunasan 70% : Hari ke-30
Installment 40x
Booking fee Rp. 10.000.000,- : Hari ke-1 DP 1, 5% dikurangi booking fee hari ke-7 Dp 2, 5% hari ke 37 Dp 3, 5% hari ke 67 Dp 4, 5% hari ke 97 Cicilan ke 1 hari ke 127 sampai dengan cicilan ke 36 dan seterusnya dibayar pada setiap bulannya.
Installment 60x
Booking Fee Rp. 10.000.000,- : Hari ke-1 DP 1, 3,75% dikurangi booking fee hari ke-7 Dp 2, 3,75% hari ke 37 Dp 3, 3,75% hari ke 67 Dp 4, 3,75% hari ke 97 Dp 5, 3,75% hari ke 127 Dp 6, 3,75% hari ke 157 Dp 7, 3,75% hari ke 187 Dp 8, 3,75% hari ke 217 Cicilan ke 1 hari ke 247 sampai dengan cicilan ke 52 dan seterusnya dibayar pada setiap bulannya.
Installment 1%
Booking Fee Rp. 10.000.000,- : Hari ke-1 DP 1, 3,75% dikurangi booking fee hari ke-7 Dp 2, 3,75% hari ke 37 Dp 3, 3,75% hari ke 67 Dp 4, 3,75% hari ke 97 Dp 5, 3,75% hari ke 127 Dp 6, 3,75% hari ke 157 Dp 7, 3,75% hari ke 187 Dp 8, 3,75% hari ke 217 Sisa bayar 70%/2 = 35% diangsur 35x, cicilan ke 1 hari ke 247 sampai dengan cicilan ke-35 dibayar pada setiap bulannya. Sisa 35% dibayar lunas /KPA pada cicilan ke 36.
Penjualan @ unit
komisi 2% Closing fee @unit
Rp 1 Juta
Reward Bulan September hingga Desember penjualan 3 unit berlaku kelipatan, 1 tiket tour wisata Hongkong dan Macau
Penjualan 1 hingga 5 unit
komisi 2,5%
Penjualan ke-6 dan seterusnya
Komisi 3%
Closing fee @unit Rp
1 Juta
Reward Bulan September hingga Desember Penjualan 5 unit berlaku kelipatan, 1 tiket tour wisata Hongkong dan Macau
LED TV 32” Setiap pembelian unit Studio/1BR LED TV 40” Setiap pembelian unit 2BR
1 - INVESTASI PASTI UNTUNG
• • • • • • •
LOKASI Strategis Mudah disewakan Harga Jual Kembali lebih tinggi Resiko investasi rendah Mudah di kelola Bisa di wariskan Bisa di agunkan
2 - LEBIH AMAN • • • • • • • •
Petugas Keamanan CCTV Akses Satu Pintu Tangga Darurat Smoke Detector Fire Alarm Water Sprinkler Bebas Banjir
3 - LEBIH SIMPEL DAN HEMAT • • • • • • • • •
Ruang Tinggal sesuai kebutuhan Kolam Renang Fitness Centre Tempat bermain anak Taman Hangout Place Laundry Lobby Lift
4 - LEBIH SEHAT
• • • • • • • •
Green Development Udara lebih bersih View yang indah Bebas nyamuk Lingkungan bersih Lingkungan teratur Sarana olahraga Taman & kolam renang
5 - LEBIH PRODUKTIF
•
• •
• •
Hidup bersosialisasi Banyak Teman Banyak Rejeki Lebih banyak waktu Lebih creative Lebih bergairah
6 - LEBIH BERGENGSI
1. Investasi Menguntungkan
2. Developer Terpercaya 3. Lokasi Sangat Strategis 4. Konsep Hunian Mix Use and Lifestyle Mall,
Luxurious Modern Living 5. Harga perdana dan Cara Bayar yang Fleksibel Hingga 60X Angsuran Tanpa Bunga.
PENASEHAT INVESTASI PROPERTY DARI AMERIKA
Jangan tunggu beli Properti… Beli Properti dan tunggu… Robert G. Alllen
