www.pro sekpoin t.cz DEVELOPER
J&T real estate cz, a.s. Pobřežní 14 186 00 - CZ, Prague 8 www.jtbank.cz
LETTING AGENTS
Jones Lang LaSalle Tel.: +420 224 234 809
[email protected] www.joneslanglasalle.cz
King Sturge Tel.: +420 234 703 333
[email protected] www.kingsturge.cz designed by graffitti networks grafix @ www.gng.cz
Administrativní centrum PROSEK POINT je moderním a zajímavým komplexem tří kancelářských budov s vlastním parkem, piazzetami mezi jednotlivými budovami, obchody a kavárnami. Naleznete zde jak čilé srdce obchodních aktivit, tak i klidnou oázu nabízející příjemné
pracovní
prostředí.
Prosek
je
lokalitou
s velkým
potenciálem. Má ideální dostupnost a stává se další atraktivní adresou pro ambiciózní a úspěšné firmy.
The administrative centre PROSEK POINT is a modern and interesting complex of three office buildings with a park, plazas, retail outlets and cafés. There you will find the beating heart of business activities as well as an oasis of peace providing a pleasant working environment. Prosek is a place with enormous potential. It has ideal accessability and is becoming a sought-after address for ambitious and successful companies.
úvodem intro
1
01
3
E55
Praha je magické město právem nazývané srdcem Evropy. Prolíná
D8
4 next to subway line C 4 4 15 minutes from city centre 4 4 2 minutes from D8 motorway 4 4 45 minutes from international airport 4 4 5 minutes from closest railway station 4
v sousedství stanice metra trasy C
se zde
15 minut od centra Prahy
patří i úspěšné podnikání a obchod. PROSEK POINT se nachází
2 minuty od dálnice D8
v městské části Prahy 9 - Prosek. Tato čtvrť, s velkým podílem
45 minut od letiště Praha Ruzyně 5 minut k nejbližšímu vlakovému nádraží
historie s moderním dynamickým životem, ke kterému
zeleně a nádherným výhledem na Prahu, se díky prodloužení trasy metra C stává velmi dostupnou, živou a příjemnou lokalitou jak pro život tak pro práci. Prague is a magical city in the very heart of Europe, and successfully combines a dramatic history with a new modern, dynamic business environment. Prosek Point is situated in the municipal district of
E7 E65
Prague 9, an area offering extensive green areas and magnificent Metro system means that the area is fast becoming more and more accessible, and at the same time provides a relaxing and pleasant place to live and work.
E67 D11
4 Dostupnost 4 v přímém sousedství stanice metra C 4 zastávky autobusových linek v bezprostřední blízkosti 4 snadná návaznost na Městský okruh z Prosecké radiály i Vysočanské ulice
D5
Prosecká radiála navazuje na dálnice D8 (Teplice, Drážďany, Berlín)
4 a D11 (Hradec Králové, Varšava) 4 nedaleko se nachází vlakové stanice Vysočany a Libeň obslužná komunikace na jihovýchodní straně komplexu E55 E65 D1
Accessibility 4 Prague Metro station - Line C in the immediate vicinity 4 bus stops within easy reach 4 connection to the Prague City Ring from Prosek Expressway and Vysočanská Street 4 Prosek Expressway linking up to Motorway D8 (Teplice, Dresden, Berlin) and Motorway D11 (Hradec Králové, Warsaw)
4 nearby train stations Vysočany and Libeň 4 service road running southeast of the building complex E4
lokalita location
views of the city of Prague. The extension of Line C of the city
02
5
Díky výborné dostupnosti a atraktivitě má Praha 9 - Prosek ideální spektrum služeb. Nové administrativní projekty tuto úroveň ještě zvyšují. V přízemí PROSEK POINTU se nachází stravovací zařízení a další možnosti pro komerční využití.
služby services
Služby v objektu 4 restaurant a café v přízemí PROSEK POINTU 4 24 hodinová recepční a bezpečnostní služba 4 ostatní maloobchodní služby v objektu
03
Služby v přilehlém okolí 4 obchodní dům 4 banky a pošta 4 restaurace a kavárny 4 lékárna a zdravotní středisko 4 fitness centrum a sportoviště 4 hotely 4 zábavní centrum Letňany Thanks to its growing appeal, Prosek offers a range of high quality amenity services. New office buildings are expanding this level even more, and Prosek Point is the perfect example. Much emphasis has been given to provide occupiers with everything they need on-site, with dining and retail facilities to be present.
In 4 4 4
house services restaurant and café on PROSEK POINT´s ground floor round-the-clock reception desk and security service amenity retail services within the complex
Services available in the close vicinity 4 department store nearby 4 banks and post office 4 restaurants and cafés 4 pharmacy and health clinic 4 wellness and sport facilities 4 hotels 4 leisure & shopping centre Letňany
7
BUDOVA / BUILDING : A lobby/roof
ground
128
1. floor
-
2. floor
office
retail/café
-
846
974
-
1 054
1 054 1 066
-
3. floor 4. floor
-
1 078
-
5. floor 6. floor roof
160
total
288
total office space - A + B + C = 22 696 m 2
1 090
total retail space - A + B + C = 2 523 m 2
1 102
total parking - A + B + C = 409 places
1 114
-
1 126
-
1 078 -
1 114
-
7. floor
1 126
-
-
Celkem \ Totals
total rentable area - A + B + C = 26 073 m 2
-
1 102
-
Typické podlaží \ Typical floor
1 066 -
1 090
-
Přízemí \ Ground floor
total
7 630
846
160
office
8 764
office
plochy floorplans
floor
WC retail
BUDOVA / BUILDING : B floor
lobby/roof
ground
118
1. floor
-
2. floor
office
retail/café
-
828
946
-
1 051
1 051 1 061
-
3. floor 4. floor
roof
160
total
278
1 101
-
1 110
-
1 091
-
1 101
-
7. floor
1 081
-
1 091
-
6. floor
1 071
-
1 081
-
5. floor
1 061
-
1 071
-
lobby
total
1 110
-
-
7 566
160 8 672
828
BUDOVA / BUILDING : C floor
lobby/roof
ground
128
1. floor
-
2. floor 3. floor 4. floor 5. floor 6. floor
office 1 048 1 056
-
1 064
-
1 071
-
1 079
-
1 087
-
7. floor
1 095
-
roof
160
total
288
m 2 - sq. meters
-
retail/café 849
977
-
1 048 1 056
-
1 064
-
1 071
-
1 079
-
1 087
-
1 095
-
7 500
total
160 849
8 637
Sever \ Nord
04
klimatizace air-conditioning
žaluzie shutters
rastrový podhled s integrovanými svítidly suspended ceiling with built-in lights elektronická požární a zabezpečovací signalizace electronic fire detectors and sprinkler system
otevíratelná okna openable windows
světlá výška kanceláří 3 m clear office height 3 m
zdvojené podlahy možnost vedení strukturované kabeláže optickými kabely accessible raised floor structured cabling with fibre optic optional
Specifikace 4 flexibilita členění a velikosti pronajímatelných prostor 4 pronajímatelná plocha jednoho podlaží více než 1000 m 2 4 nejmenší pronajímatelná plocha 230 m 2 4 3 výtahy do nadzemních pater 4 bezbariérový přístup v celé budově 4 dvě podlaží podzemních garáží (409 stání) 4 recepce, kamerový systém monitorující společné prostory 4 náhradní zdroje elektrické energie pro případ výpadku proudu
Specifications 4 flexible floor-space layout options 4 more than 1000 sq. metres to let on each floor 4 a minimum of 230 sq. metres to let 4 3 lifts to overground floors 4 fully accessible to disabled people 4 two-floor underground carpark (409 parking spaces) 4 reception desk, security cameras in communal areas 4 standby power devices in case of blackout
specifikace specifications
9
05
Požadavky na uspořádání kanceláří vycházejí ze zvyklostí společností, specifik práce nebo potřeb fungování pracovních týmů. Díky volnosti dispozic v budově a současným produktovým možnostem nábytkových sestav lze vyhovět každému požadavku a prostoru. Naši interiéroví specialisté Vám rádi pomohou k dosažení efektivního a příjemného pracovního prostoru.
The office layouts are in accordance with modern office occupier’s required specifications, practice and efficiency. The flexible floorplates and numerous furniture options mean that any space requirement can be easily satisfied within the buildings. Our interior specialists will be happy to assist you in making your working environment effective and pleasant.
spaceplanning
11
06
spaceplanning 13
06
spaceplanning
15
06
prosek point & developer
17
07
Prosek Point 4 stanice metra v sousedství objektu, výborná dopravní dostupnost 4 vlastní podzemní parkoviště, možnost venkovního parkování 4 bezbariérový přístup, výtahy 4 park a piazzety mezi budovami 4 obchody a restaurace v přízemí budovy 4 rozsáhlá síť služeb v okolí 4 příjemná lokalita uprostřed zeleně blízko centra 4 zajímavá moderní architektura, moderní technologie 4 vysoká kvalita pracovního prostředí
Developer Skupina J&T se začala zabývat realitním developmentem v roce 1997. Od té doby uskutečnila řadu rozsáhlých investic. Za posledních 5 let investovala skupina J&T do realitních projektů zhruba 154 mil. EUR. Předpokládané investice v následujících pěti letech dosahují cca 700 mil. EUR. Při výstavbě kancelářských, obytných i výrobních prostor dodržuje skupina J&T nejvyšší evropské standardy. Příkladem může být rozvoj komerční lokality WESTEND v Bratislavě, sídlo skupiny J&T nebo Rezidence Jeseniova I a II v Praze. Na nejbližší období skupina plánuje multifunkční projekty v Praze - Holešovicích, Karlíně a komplexní zástavbu bratislavského nábřeží a podhradí.
Prosek Point 4 4 4 4 4 4 4 4
Developer
nearby metro station, easily accessible location
The J&T Group began to operate as a real estate developer in 1997.
in-house underground parking, outside parking available
Since then they have made a lot of investments. In the last five years,
fully accessible for disabled people, lifts
the J&T Group invested around 154 million EUR in development projects.
park and plazas between buildings
Estimated investments for the next five years reach approximately 700
shops and restaurants on the ground floor
million EUR. In running office building, residential or industrial projects,
comprehensive range of services in the neighbourhood
the J&T Group meets the highest European standards. It includes the
pleasant site surrounded by green areas, near the city centre
development project for WESTEND in Bratislava, J&T Group headquarter
interesting modern architecture and leading-edge technologies
or the residential buildings Jeseniova I and II in Prague. In the near future,
high-quality working environment
the group plans to develop several multifunctional projects in Prague Holešovice and Karlín and a residential project on Bratislava’s waterfront and the area below Bratislava Castle.
Popisy a informace obsažené v této brožuře týkající se samotné budovy jsou pouze orientační. Žádné agentury nejsou oprávněné dělat na základě této brožury jakákoliv prohlášení, a proto všechny obsažené informace nepodléhají žádnému ručení ze strany developera. Veškeré rozměry nebo dálkové údaje jsou jen přibližné. Odkazy na změny nebo na plánované využití budovy nebo jejich jednotlivých částí neznamenají, že stavitel již obdržel potřebná povolení ze strany státních stavebních nebo jiných orgánů. Potencionální kupec nebo nájemce si musí veškeré údaje sám ověřit. Specifications and information contained in this brochure are to be used only for guidance. No agency is entitled to make any claims, based on this brochure, as all the information in this document constitutes no grounds for holding the developer liable. All measurments or information about distance are only approximate. Any references to optional adjustments or desired use of the building or its parts do not mean that the developer has been granted any necessary permits from authorities. Prospective buyer or leaseholder must verify all data on their own.
