Deken Dr Mulderstraat 20 - Bemmel
Op unieke locatie, in het centrum van Bemmel met vrij uitzicht, rustig gelegen, uitstekend onderhouden, vrijstaande uitgebouwde woning, met royale verwarmde garage in spouw en royale zonnige tuin, vrij op het zuiden. Indeling: Begane grond: royale hal, modern toilet, kelder met proviandkast, uitgebreide meterkast, royale Zwoonkamer met openhaard en eethoek met eikenhouten vloer, vrij uitzicht, ruime open keuken met Miele inbouwapparatuur en eikenhouten vloer. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met balkon en 1 met aparte werkkamer, badkamer met 2e toilet, ruime inloopdouche en vaste wastafel, via vaste trap naar... 2e verdieping: overloop, zolderkamer met dakraam (mogelijkheid tot 4e slaapkamer), kasten, bergen c.v.-ruimte. (c.v.-ketel = Remeha 2004) Algemeen: Bouwjaar 1966, inhoud ca. 505 m3 en perceelsoppervlakte 440 m2. Bijzonderheden: - De garage (spouw) is voorzien van verwarming, elektra, water, wasmachine aansluiting en zolder. - Rustig en in het centrum gelegen met vrij uitzicht - Fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden - Alum. schuifpui met rolhor in woonkamer als toegang naar ruim en zonnig terras met openhaard - Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing - Garage met Hörmann geisol. sectional toegangsdeur. ( electr. bedienbaar)
Vraagprijs: € 427.500,-- k.k. Frans Knorth makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963 Fax:
ALSTUBLIEFT! Deze brochure bevat alle informatie die wij u kunnen geven over deze woning. Behalve de omschrijving en de foto’s vindt u hierin ook een kenmerkenlijst, locatiekaart, lijst van zaken en kadastrale informatie. Is deze woning niet wat u zoekt? Dan kunt u ons natuurlijk inschakelen als aankoopmakelaar. Voordelen van Frans Knorth als aankoopmakelaar: - u betaalt nooit te veel voor uw woning - op de hoogte van toekomstig aanbod - ervaren onderhandelaar - lokale kennis - bouwkundig advies - juridische kennis - soepele afhandeling procedure Wilt u hier gebruik van maken, maak dan bij ons uw woonwensen bekend.
Kenmerken Vraagprijs
€ 427.500,-- k.k.
Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw
Eengezinswoning Vrijstaande woning 5 (waarvan 3 slaapkamers) 505 m3 440 m2 140 m2 Bestaande bouw
Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
1966 aan rustige weg, in woonwijk achtertuin, voortuin (14 x 15) aangebouwd steen C.V.-Ketel Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Locatie Deken Dr Mulderstraat 20 - 6681 AB Bemmel
Frans Knorth makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963 Fax:
Foto’s
Frans Knorth makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963 Fax:
Foto’s
Frans Knorth makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963 Fax:
Foto’s
Frans Knorth makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963 Fax:
Lijst van Zaken Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
tuin:
overige tuin, te weten: -
opslag voor openhaardhout
-
aluminium ladder
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
woning:
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
raamdecoratie, te weten: rolgordijnen
losse horren/rolhorren
schuifhor in schuifpui kamer
vloerdecoratie, te weten: -
vloerbedekking
-
parketvloer / laminaat
-
plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
Frans Knorth makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963 Fax:
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: -
isolerende beglazing
keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -
magentron
-
koelkast
-
afwasmachine
-
elektrische kookplaat
-
afzuigkap
keukenaccessoires verlichting, te weten: -
spotjes in kamer-keuken-hal
-
spotjes in slaapkamer
(losse) kasten, legplanken, te weten: -
proviantkast + kelder
-
kasten in ouderslaapkamer
-
kasten in slaapk voor + achter
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) -
rolhouder + borstelhouder
-
verlichting
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) -
douchegarnituur
-
afzuigventilatie
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: reserve grote romaanse
-
dakpannen ca. 200 stuks met
-
ballonvoosten - ontluchting- en
-
gevelpannen
-
bijzondere opmerkingen:
Frans Knorth makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963 Fax:
Uittreksel Kadastrale Kaart
28
922 4582
26
923 24
924
at
22
896
.M
ul
de
rs
tra
925
De
ke
n
Dr
20
926 2012 18
895 927
2013 16
2
928
929
195
14
30
34
892 1165
893
32
930
36
1163
1164 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 23 september 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
BEMMEL H 926
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
s
rp
Do
i
' i
:..''
' .lr
. " l
rlr
' 1 , 1 .
.,. ii, :: . ,ll
! t\
t
> s
,'t{
o\
s;
\.
11
.R
Een zaak van vertrouwen Het kiezen van een makelaar is een zaak van vertrouwen. Vertrouwen dat een makelaar zegt wat hij doet en doet wat hij zegt. Vertrouwen dat de makelaar zich enkel en alleen op uw belang richt. Vertrouwen dat hij deskundig is, actief is en zich voor de volle 100% inzet. Vertrouwen dat hij uw woning zo snel mogelijk verkoopt èn voor de best mogelijke prijs. Dat hij het nieuwe huis van uw dromen voor u vindt en gunstig aankoopt. Dat het taxatierapport de juiste waarde aangeeft en volledig is. Daarom is het kiezen van een makelaar een zaak van vertrouwen. Dat vertrouwen willen wij graag waard zijn. Daar staan wij voor in.
