De Strikel 19 - Nes Gem Boarnsterhim Vraagprijs ,-- kosten koper

De Strikel 19 - Nes Gem Boarnsterhim Vraagprijs € 489.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardij-friesland.nl

Omschrijving De Strikel 19 - Nes Gem Boarnsterhim Het dorp Nes ligt in het hart van de watersportprovincie Friesland. De plaatsen Leeuwarden en Heerenveen, met vele voorzieningen, bevinden zich op 10 autominuten afstand. Amsterdam ligt op ongeveer een uur rijden, dichterbij dus dan u denkt! De bekende watersportdorpen Grou, Earnewâld en het Sneekermeer bevinden zich eveneens op korte (vaar)afstand. Het aangrenzende dorp Akkrum beschikt over een uitgebreid winkelbestand, gezellige uitgaansgelegenheden, basisonderwijs en kinderopvang. Het dorp is bovendien uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer (bus en trein), per auto en natuurlijk per boot! Dit verrassend ruime vrijstaande woonhuis heeft een royale aanlegsteiger van 17 meter en is gelegen aan de Staande Mastroute. Vanuit uw tuin vaart u snel naar de Friese Meren of zet u koers naar een van de leuke watersportdorpen in de nabije omgeving…… Deze moderne woning beschikt op de begane grond over een royale, sfeervolle living met grote serre, veel raampartijen en een schuifpui naar de op het zuiden gelegen tuin. Deze is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen. U vindt hier altijd een plekje om lekker beschut in de zon of in de schaduw te zitten! De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de geïsoleerde garage, die hierdoor ook voor andere gebruiksdoeleinden geschikt gemaakt kan worden. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (mogelijkheid voor drie) met royaal balkon aan de waterzijde, een kleedkamer en twee luxe badkamers. De tweede verdieping is per vaste trap te bereiken. Naast bergruimte vindt u hier een grote derde slaapkamer (ook eventueel op te delen in twee kamers). Deze is voorzien van diverse dakvensters en een wastafel.

Een fijn en royaal leefhuis op een heerlijke plek aan het water in het hart van Friesland!


Indeling: Begane grond: - Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, trappenhuis, doorgang naar de geïsoleerde garage; - zeer royale living v.v. gietvloer, open gashaard, serre, grote raampartijen en schuifpui naar de tuin; - moderne open keuken v.v. gaskookplaat, afzuiger, steamer, koel-vriescombinatie, vaatwasser en koffiemaker, close-in boiler; - aan open vaarwater gelegen fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met wintersilhouet, diverse terrassen en aanlegsteiger voor meerdere boten. Eerste etage: - lichte overloop; - ruime slaapkamer aan de achter(= water)zijde met doorgang naar balkon op het zuiden; - ouderslaapkamer aan de achter(=water)zijde met openslaande deuren naar balkon op het zuiden; - via ouderslaapkamer bereikbare badkamer v.v. douche, toilet en wastafel; - doorgang naar aangrenzende kleedkamer; - tweede badkamer v.v. toilet, douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Tweede etage (per vaste trap te bereiken): - grote slaapkamer (ook op te delen in twee kamers) met dakvensters en wastafel; - bergruimte en CV-ketelopstelling. Bijzonderheden: - zeer centraal in Friesland gelegen aan open vaarwater (Staande Mastroute); - te midden van de populaire watersportdorpen, Friese Meren en diverse ontsluitingswegen; - groot perceel van 554 m² eigen grond waarvan ruim 60 m² eigen water met aanlegsteiger (ca. 17 meter); - modern en licht woonhuis, gebouwd in 2003; - gehele begane grondvloer voorzien van gietvloer met vloerverwarming; - met geïsoleerde garage, voor meerdere doeleinden geschikt te maken; - grote, lichte woonkamer met open haard (gas) en serre v.v. fraaie raampartijen; - alle wanden v.v. glasvezelbehang (in iedere gewenste kleur overschilderbaar).


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Vrijstaande woning

Bouwjaar

2003

Bouwvorm

Bestaande bouw

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage

Inpandig

Maten object Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Volume

725 m³

Perceeloppervlakte

554 m²

Woonoppervlakte

215 m²

Woonkamer

45 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed


Tuin gegevens Tuin

tuin rondom

Oppervlakte

465 m²

Ligging

Zuid

Kwaliteit

fraai aangelegd

Achterom

Nee

Installaties en Isolatie Verwarming

C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Bouwjaar ketel

2003

Type ketel

Daalderop Combifort, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Eigendom

Eigendom

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Warmwater

C.v.-ketel


De Strikel 19 - Nes Gem Boarnsterhim Vraagprijs ,-- kosten koper

Recommend Documents