De (r)evolutie naar een andere manier van leven

De (r)evolutie naar een andere manier van leven.

Commercial in confidence - Not for external release - © Bert Buytaert, Mauroystraat 46, 2660, Hoboken, Belgium, +32(0)486 91 25 42 [email protected], www.facebook.com/ProjectG.pagina

Op welke manier betaalbaar, mooi & kwaliteitsvol wonen/leven?

Politiek, sociaal, economisch en ecologisch moet het ook anders kunnen!

Commercial in confidence - Not for external release - © +32(0)486 91 25 42 [email protected], www.facebook.com/ProjectG.pagina

Project wat?

Project wat? Project G is een woonconcept om op een andere manier te wonen en leven. Aangenaam, ecologisch, zelfvoorzienend en economisch interessant wonen. Een innoverend, ecologisch, Co-housing project met de nadruk op een groene, gezonde manier van leven. Project G is in startfase en is momenteel op zoek naar geïnteresseerde mensen die passen in de levensfilosofie van het project. Een project waar jij misschien wil wonen en dat ook jij mee vorm kan geven. Daarnaast zijn we als startende groep ook op zoek naar mensen die ons met hun kennis kunnen helpen, dit uniek woonproject verder uit te werken en waar te maken. Project G is een hedendaags, ecologisch ‘co-housing’ project, dat zich onderscheid door de nadruk te leggen op de privacy, een natuurlijke omgeving en ECO-units (waarover later meer)


Anders leven & wonen

Anders wonen, en hoe? Kleiner wonen zonder het moeten opgeven van comfort. Architectuur en onze manier van wonen/leven moet blijven evolueren en een huis heeft als doel een aangename omgeving voor de mens te creëren. Het is zinloos een grote slaapkamer te hebben die een hele dag leeg staat. Een tafel hoeft niet te blijven staan als ze niet gebruikt wordt. Door het slim gebruiken van moduleerbare meubels en ruimtes kan gigantisch veel plaats gewonnen worden.

Hoe kleiner je woont, hoe lager de woonkost, des te groter het comfort en je levenskwaliteit! Kleiner wonen en toch meer binnen- en buitenruimte hebben. Gemeenschappelijke ruimte vergroot je levenskwaliteiten en comfort terwijl het de kosten drastisch naar beneden haalt.



Project G is anders leven & wonen! In een private, ecologische woning, één met de natuur (compact, energiezuinig, exclusief, …)

Met aanvullende gemeenschappelijke ruimte (wasbar, zithoek, atelier, repetitieruimte, sauna, moestuin,…)

Betaalbaar door het collectieve aspect en het maken van slimme keuzes (compact en modulair ontwerp, delen van gemeenschappelijke kosten, ... )

Voorzien van eigen hernieuwbare energie (windmolen, zonnepanelen, … )

Aanvullende ideeën en mogelijke inkomsten (BnB, Mini-boerderij, Eco-Glamping, Workshops, Eco-Project,cursus, …)



Wonen in een private, ecologische woning, één met de natuur (compact, energiezuinig, exclusief, …)

Een groene woning mag er ook aantrekkelijk uitzien en voorzien zijn van alle modern comfort en luxe. (Design, zicht op de natuur, domotica, hot tub, … )



Wonen met aanvullende gemeenschappelijke ruimte (wasbar, zithoek, atelier, repetitieruimte, sauna, moestuin, Tesla delen…)



Betaalbaar door het collectieve aspect en het maken van slimme keuzes (compact en modulair ontwerp, delen van gemeenschappelijke kosten,... )

Een gemiddelde woning kost vandaag 250.000 € Maandelijkse afbetaling op 25j. Incl. Energie en water +- 1.500€/mnd • +- 110 m² binnenruimte • +- 50m² buitenruimte

Een Project-G* woning kan vanaf 100.000 € (*incl. grond & gemeenschappelijke ruimte) Maandelijkse afbetaling op 25j. Incl. Energie en water +- 600€/mnd • +- 50 m² privé binnenruimte + 150m² gem. binnenruimte • +- 100 m² privé buitenruimte + 4000m² gem. buitenruimte

Minder zorgen Meer sparen Meer vrije tijd Meer leven Minder werken Meer reizen



Aanvullende ideeën en mogelijke inkomsten (BnB, Mini-boerderij, Eco-Glamping, Workshops, Eco-Project, cursus, …)

Uniek Kamperen (Glamping)

Workshops, ateliers, …

Wellness, BnB, …

Ontmoeting, natuur, …



Een energie-efficiënte woning die gebruik maakt van eigen hernieuwbare energie (windmolen, zonnepanelen, Energieverbruik opvolgen met zelf ontwikkelde Energy-App, …)


Een mogelijk terrein en de invulling ervan


Terreinstudie 01 Simulatie op perceel K • • • • • • • • •

6 groene sociale gezinnen ipv 1 welgesteld Co-housing mét privacy Bewust in en samen met de natuur Leven ECO-Project energieneutraal (studie) Studie naar nieuwe woonvormen Educatieve doeleinden en workshops Glamping en eco bewust leven Miniboerderij …

WARE GROOTTE VAN EEN STANDAARD WONING


Enkele voorontwerpen van een mogelijke Eco-woning


Eco-Woning

Project G Eco-Woning Energieëfficient (Waterrecuperatie, zonnepanelen, goede isolatie, …)

Ziet er goed uit (wasbar, zithoek, atelier, repetitieruimte, sauna, moestuin,…)

Luxueze afwerking (mooi ontwerp, integratie in omgeving, domotica, kwalitatieve materialen... )

Verschillende types formaten (ook combineerbaar) (15m², 25m², 45m², 75m²)

Verschillende doelen (Eigen woning, buitenverblijf, investering, BnB, Glamping, tijdelijke woning, …)


Eco-Woning Small (Or Medium) living? Een standaard nieuwbouwwoning van vandaag telt gemiddeld 100m² bewoonbare oppervlakte. Waarvan we overdag minder dan de helft gebruiken als leefruimte (salon, keuken, eetruimte)! • • •

Slaapkamers blijven overdag leegstaan +-30m² Door het gebruik van verdiepingen verbruikt de circulatie ongeveer 25 m² Andere oppervlaktes zoals berging, wasruimte, garage, kantoor, atelier, … kunnen evengoed gemeenschappelijk zijn. > 20m²

Bij het weglaten van deze, niet benutte ruimten blijft er een leef-oppervlakte over van slechts 30 tot 50m² De zelfvoorzienende ECO-units zetten deze in de dag gebruikte leef-oppervlakte op de eerste plaats. Slaapplaats en circulatie worden met een slim architecturaal ontwerp en modulaire systemen slimmer en efficiënter ingetekend. Daarnaast heb je de gemeenschappelijke ruimten zoals berging, atelier, sauna, wasbar, … waarvan je de kosten kan delen.

• • • • •

Goedkoper in aankoop en onderhoud (minder of geen leningen) Minder onderhoud Minder energieverbuik, -verlies Lagere footprint Kwalitatievere woning

Small living 10.000€ – 25.000€

Medium living 25.000€ – 75.000€

Classic living 150.000€ – 250.000€

+ grondaandeel

+ grond en gemeenschappelijke ruimte

+ grondaandeel


Eco-Woning

Classic living 100m² (+-200.000€)

Medium living 60m² (+-75.000€)

+ grondaandeel

+ grond en gemeenschappelijke ruimte


Eco-Woning

Een kostenefficiënt gebruik van de gebouwde vierkante meters

Circulatie Slaapkamer, badkamer

Circulatie Leefruimte

Slaapkamer, badkamer

Leefruimte

Classic living 100m² (+-200.000€)

Medium living 60m² (+-75.000€)

• • •

• • • •

Kostelijke aankoopprijs Verouderde woning Energieonvriendelijk

Interessante aankoopprijs Moderne Ecologische materialen Energieneutraal / Energiezuinig Betere woonbeleving


Voorontwerpen kleinste Eco-woningen 50m² G50 - ECO-UNIT

ONTWERP AANGEPAST AAN: MOGELIJKHEDEN TERREIN, SPECIFIEKE WENSEN EN WETTELIJKE TOELATINGEN

Tijdelijke woning Studentenwoning Buitenverblijf Bed & Breakfast (single 1 + (1))

Permanente *SL woning (co-housing) Studentenwoning Buitenverblijf Bed & Breakfast (single/double 2 + (1))

Permanente *SL woning (co-housing) Studentenwoning Buitenverblijf Bed & Breakfast (single/double 2 + (1))

Permanente *ML woning (co-housing) (double 3 + (1))

75m² G50 - ECO-UNIT

ONTWERP AANGEPAST AAN: MOGELIJKHEDEN TERREIN, SPECIFIEKE WENSEN EN WETTELIJKE TOELATINGEN

Permanente *ML woning (co-housing) (double 3 + (3))

Small living

Medium living

Vanaf 1.000 €/m²

Vanaf 1.000 €/m²


Voorontwerpen Medium Eco-woningen

Permanente *ML woning (co-housing) 2 volwassenen

Permanente *ML woning (co-housing) (2 volwassenen + 2 kinderen)

Permanente *ML woning (co-housing) 2 volwassenen

Permanente *ML woning (co-housing) (2 volwassenen + 2 kinderen)

Medium living Vanaf 1.000 €/m² Commercial in confidence - Not for external release - © +32(0)486 91 25 42 [email protected], www.facebook.com/ProjectG.pagina


68m²

48m²



44m²

64m²


Voorontwerp Eco-woning (variatie 25m²)

Small living


Voorontwerp Eco-woning (variatie 25m²)

Small living


Impressie inplanting Betaalbare grond tussen 2 steden Gemeenschappelijke gerenoveerde hoeve

6/8 ECO-units verspreid & geïntegreerd in de natuur


HOOFDTITEL category 000 versie 01.01


De (r)evolutie naar een andere manier van leven

Recommend Documents