! ! Een!uitgave!van!Estate!Invest! 2770272015!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! UW#NIEUWSUPDATE#OVER#DE#NIEUWE#OOSTDIJK# EXCLUSIEF!NIEUWS! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Wethouder#Koningswoud#en#de#heer#van#Es#feliciteren#elkaar#met#het#bereiken#van#deze#mijlpaal.! ! ! kwalitatief#hoogwaardige#woningen# College#van#B&W#en#Estate#Invest# ! Op#maandagmiddag#1#december# ! gemaakte#afspraken#omtrent# worden#gerealiseerd.#De#woningen# ! hebben#wethouder#Piet# ! zijn#ontworpen#met#een#knipoog#naar# diverse#aspecten#die#te#maken# ! Koningswoud#en#Dingeman#van#Es,# directeur#van#Estate#Invest#de# het#rijke#verleden#van#Goedereede# hebben#met#het#ontwikkelen#van# ! anterieure#overeenkomst#voor#de# het#project#(zoals#financiën#en# waarbij#de#woningen#de#sfeer#van# ! ! vroegere#tijden#uitstralen,#doch#zeker# inrichting#openbaar#gebied)# ! ontwikkeling#van#De#Nieuwe# Oostdijk##in#Goedereede# vastgelegd.#Het#plan#De#Nieuwe# het#comfort#en#functionaliteit#van# ! ondertekend.#In#de#anterieure# hedendaagse#woningen#bieden.! Oostdijk#bestaat#uit#een#ruim# ! overeenkomst#zijn#de#tussen#het## opgezette#wijk#waarin#64#! ! ! ! ! ! ! !
De Nieuwe Oostdijk Oostdijk Thuis!in!Goedereede!
ANTERIEURE OVEREENKOMST GETEKEND
!
Een!uitgave!van!Estate!Invest! !
2770272015!
!
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
!
BESTEMMINGSPLAN#VASTGESTELD## Het$bestemmingsplan$De$Nieuwe$ Oostdijk$is$op$18$december$door$de$ gemeenteraad$vastgesteld.$Verder$zal$ Estate$Invest$nog$dit$jaar$de$bouwA vergunning$aanvragen$voor$de$bouw$ van$de$64#woningen.$Het$is$onze$ bedoeling$om$vervolgens$in$februari$te$ starten$met$de$officiële$verkoop$van$ deze$prachtige$woningen.$In$de$ tussentijd$zullen$er$verschillende$ aannemers$benaderd$worden$om$een$ voorstel$te$doen$voor$de$bouw$van$de$ woningen$in$De$Nieuwe$Oostdijk.$Uit$ deze$aannemers$zal$de$uiteindelijke$ aannemer$gekozen$worden.$Als$dit$ alles$volgens$planning$verloopt,$zou$er$ medio$2015$van$start$kunnen$worden$ gegaan$met$de$bouw$van$de$64# prachtige#woningen#in#De#Nieuwe# Oostdijk.!
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!! ! ! !
!
!
Estate#Invest#is#van#mening#dat# wonen#meer#is#dan#een#dak#met# vier#muren.#Wonen#is#jezelf# thuis#voelen,#wonen#is#ruimte,# wonen#is#comfort#en#sfeer.#Dit# zijn#allen#kwaliteiten#die# worden#geboden#in#De#Nieuwe# Oostdijk.##
EIGEN#IDENTITEIT## Ondanks$De#Nieuwe#Oostdijk$niet$direct$aan$de$oude$dorpskern$ grenst,$wordt$De#Nieuwe#Oostdijk$toch$ontworpen$met$een$knipoog$ naar$het$rijke$verleden$van$Goedereede,$echter$wel$met$een$geheel$ eigen$identiteit.$$ $ Dit$komt$bijvoorbeeld$tot$uiting$in$de$gevels,$zo$zijn$een$aantal$ woningen$voorzien$van$een$bordesje$hetgeen$een$verwijzing$is$naar$ het$oude$centrum$van$Goedereede,$waar$dit$veel$is$toegepast.$ Daarnaast$zijn$kwaliteit$en$oog$voor$detail$zeer$belangrijk.$Zo$wordt$ er$gebruik$gemaakt$van$hoogwaardige$materialen,$zoals$zinken$ hemelwaterafvoeren$in$plaats$van$PVC.$Maar$ook$aan$de$ stedenbouwkundige$inpassing$van$bijvoorbeeld$de$ parkeergelegenheid$(zoveel$mogelijk$uit$het$zicht$in$parkeerhofjes)$is$ veel$aandacht$besteed.$De$combinatie$van$al$deze$factoren$leidt$ ertoe$dat$de$woningen$in$De$Nieuwe$Oostdijk$beschikken$over$de$ uitstraling$van$toen$en$het$comfort$van$nu.$$
!
!
!!!
2!
2770272015!
!Een!uitgave!van!Estate!Invest! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Inmiddels$hebben$zich$al$vele$geïnteresseerden$gemeld$voor$het$project$ ! De$Nieuwe$Oostdijk.$De$verkoop$zal$over$enkele$weken$officieel$van$start$ ! gaan.$Voor$de$officiële$verkoop$zal$er$een$brochure$met$prijslijst$van$deze$ ! unieke$woningen$gereed$zijn$en$deze$zal$naar$alle$geinteresseerden$ verzonden$worden.$Er$zijn$al$grote$geveltekeningen,$plattegronden$en$ ! situeringen$beschikbaar.$Geïnteresseerden$die$deze$reeds$willen$inzien,$ ! kunnen$contact$met$ons$opnemen$om$deze$tekeningen$bij$ons$op$kantoor$ ! door$te$nemen.$ ! ! ! ! ! In$De$Nieuwe$Oostdijk$zullen$verschillende$type$ woningen$in$verschillende$prijsklasses$worden$ ! gerealiseerd.$Zo$is$er$voor$ieder$wat$wils!$ ! # ! • Betaalbare$eengezins(hoek)woningen$$ ! $ ! • Royale$tweeAonderAéénAkapwoningen$ ! $ ! • Huurwoningen$(met#optie#tot#koop)$ ! $ Estate&Invest&heeft&de&woningmarkt&op&geheel& ! • Vrijstaande$woningen$$ Goeree7Overflakkee&geïnventariseerd&en&uit&deze& ! $ inventarisatie&kwam&naar&voren&dat&Goedereede& ! • Ruime$bouwkavels$van$diverse$afmetingen$ een&geliefde&plaats&is&om&te&wonen,&dit&mede&door& met$uitzicht$op$de$polder.$Nadat$wij$de$vraag$ ! de&authentieke&uitstraling,&de&uitstekende&ligging& van$onze$geinteresseerden$hebben$ met&de&stranden&en&natuurgebieden&in&de&directe& ! geinventariseerd,$hebben$wij$enkele$kavels$ nabijheid&alsmede&de&prima&ontsluiting&richting&de& ! vergroot.$ Europoort,&Maasvlakte&en&de&gehele&Randstad.&& ! $ & ! Verder&beschikt&Goedereede&over&diverse& • Op$verzoek$woningen$met$alle$functies$op$ ! voorzieningen,&zoals&een&supermarkt,&authentieke& de$begane$grond.$ ! bakker&en&een&basisschool.&Maar&ook&op&het& $ ! gebied&van&cultuur,&horeca,&evenementen&en& Inmiddels$zijn$de$kaveloppervlaktes$bekend!$Deze$ ! kunst&is&in&het&gezellige&stadje&veel&te&beleven.! vindt$u$in$de$bijlage$van$deze$nieuwsbrief.$ !
PRACHTIGE,+ UNIEKE+WONINGEN+
VERKOOP##
TYPE#WONINGEN##
Goedereede,#een#geliefde# plaats#om#te#wonen#
! Estate#Invest# ! De#Hofjes#16# ! 3241#ML##Middelharnis# ! # ! 0187M480400# !
[email protected]# ! # !
Vragen+en/of+opmerkingen?+ +
Wanneer$u$van$meer$informatie$wil$worden$ voorzien,$vragen$en/of$opmerkingen$heeft,$ dan$kunt$u$uiteraard$contact$met$ons$ opnemen.$ $ $ $ $ $ $ $ $ $
3!
!
+
Kavellijst+ ! ! Bouwnr.# Blok#1# 1$ 2$ 3$ 4$ 5$
Oppervlakte#in# m²# $ 330$ 153$ 152$ 159$ 358$
Woningtypen# # $ Hoekwoning$met$garage$ $ $ $ Hoekwoning$met$garage$
Blok#2# 6$
$ 331$
$ Hoekwoning$met$garage$
7$ 8$ 9$
180$ 183$ 185$
$ $ $
10$ 11$ Blok#3# 12$ 13$ 14$ 15$ 16$ Blok#4b# 17$ 18$ Blok#4a# 19$ 20$
187$ 350$ $ 351$ 179$ 176$ 173$ 383$ $ 402$ 380$ $ 354$ 378$
$ Hoekwoning$met$garage$ $ Hoekwoning$met$garage$ $ $ $ Hoekwoning$met$garage$ $ Half$vrijstaande$woning$ Half$vrijstaande$woning$ $ Half$vrijstaande$woning$ Half$vrijstaande$woning$
Blok#5a# 21$
$ 396$
$ Half$vrijstaande$woning$
22$ Blok#5b# 23$ 24$ Vrijstaand# 25$
341$ $ 336$ 338$ $ 415$
Half$vrijstaande$woning$ $ Half$vrijstaande$woning$ Half$vrijstaande$woning$ $ V5$
26$
427$
V1$
27$
433$
V4$
28$
434$
V2$
29$
433$
V6$
30$ 31$
443$ 467$
V7$ V3$ 4!
Bijzonderheden# $ Garage$ $ Verlengd$met$0,8$meter$ Bordes$voordeur$ Vrijstaande$garage,$erker,$bordes$ voordeur,$tuinmuur$ $ Vrijstaande$garage$en$ hekwerkpoort,$verlengd$met$1$ meter$ $ Verleng$met$1,8$meter$ Bordes$voordeur,$verlengd$met$0,8$ meter$ Verlengd$met$0,8$meter$ Verlengd$met$0,8$meter# $ Garage$ Verlengd$met$0,8$meter$ $ $ Garage,$verlengd$met$0,8$meter$ $ Garage$ Garage$ $ Garage,$overdekte$entree$ Garage,$overdekte$entree$en$erker$ in$voorgevel$ $ Vrijstaande$garage,$serre$in$ zijgevel$ Garage,$erkerkozijn$keuken$ $ Garage,$zinken$dakkapel$ Garage,$zinken$dakkapel$ $ Garage$met$kap,$TAkap,$ dakuitbouw$ Garage,$dakkapel,$zinken$serre$in$ voorgevel$ Garage,$grote$veranda+balkon$in$ voorgevel,$dakkapel$ Garage,$grote$veranda+balkon$in$ voorgevel$ Garage$Frans$balkon$2e$ verdieping,$gemetselde$dakkapel$ Garage,$veranda$in$voorgevel$ Garage,$veranda+balkon$in$ voorgevel,dakkapel$
32$
499$
V4$
33$ Blok#6# 34$ 35$
527$ $ 397$ 212$
V7$ $ Hoekwoning$met$garage$ $
36$ 37$ 38$ Vrijstaand# 39$ 40$ 41$ Blok#7# 42$
213$ 213$ 415$ $ 446$ 450$ 369$ $ 346$
$ $ Hoekwoning$met$garage$ $ V5$ V1$ V8$ $ Hoekwoning$met$garage$
43$
213$
$
44$ 45$ 46$ Blok#8# 47$ 48$ 49$ 50$ 51$ 52$ 53$ Blok#9# 54$ 55$ 56$ 57$ Blok#10# 58$ 59$ 60$ 61$ 62$ Blok#11# 63$ 64$
213$ 211$ 364$ $ 359$ 201$ 199$ 196$ 192$ 195$ 358$ $ 343$ 170$ 160$ 336$ $ 332$ 160$ 159$ 169$ 349$ $ 386$ 309$
$ $ Hoekwoning$met$garage$ $ Hoekwoning$met$garage$ $ $ $ $ $ Hoekwoning$met$garage$ $ Hoekwoning$met$garage$ $ $ Hoekwoning$met$garage$ $ Hoekwoning$met$garage$ $ $ $ Hoekwoning$met$garage$ $ Half$vrijstaande$woning$ Half$vrijstaande$woning$ !
5!
Garage,$veranda$+$balkon$in$ voorgevel,$dakkapel$ Garage,$veranda$voorgevel$ $ Garage,$verlengd$met$2$meter$ Verlengd$met$2,8$meter,$ entreeportaal$ Verlengd$met$2$meter$ Verlengd$met$2$meter$ Garage,$verlengd$met$2$meter$ $ $ $ Brede$voorgevel,$garage$(los)$ $ Vrijstaande$garage,$ gevel/dakuitbouw$ Vrijstaande$garage,$verlengd$met$ 0,8$meter$ $ $ Garage,$verlengd$met$0,8$meter$ $ Garage$ Verlengd$met$0,8$meter$ Bordes$voordeur$ Bordes$voordeur$ Verlengd$met$0,8$meter$ $ Garage$ $ Garage$ Verlengd$met$0,8$meter$$ $ Garage$ $ Garage$ Bordes$voordeur$ $ $ Garage,$verlengd$met$0,8$meter$ $ Garage,$entreeportaal$ Garage,$entreeportaal$
