De Heeren van Huissen Loovelden - Huissen 27 Herenhuizen
Waar wonen leven wordt
Inhoudsopgave 04
Loovelden, een nieuwe wijk in Huissen
06
Het plezierige van Loovelden
08
Overzichtskaart Loovelden
10
Situatieschets De Heeren van Huissen
12
Twee-onder-een-kap- en rijwoningen
14
Plattegronden tussenwoning
Hier woon je midden in het Hollandse landschap
16 SieMatic keuken tussenwoningen 18
Sfeerimpressie toekomstig straatbeeld
20 Plattegronden twee-onder-een-kap- en hoekwoningen met langskap 22 Plattegronden twee-onder-een-kap- en hoekwoningen met dwarskap 24 SieMatic keuken twee-onder-een-kapen hoekwoningen 26
Sfeerimpressie toekomstig straatbeeld
28
Badkamer inspiratie
29
Kleur- en materiaalstaat
30
Creating living environments
31
10 voordelen van een nieuwbouwhuis
2
3
Loovelden, waar wonen leven wordt
Tuindorp Tuindorp vormt het sluitstuk van Loovelden. Deze buurt is geïnspireerd op de ‘groene’ tuindorpen uit de jaren ‘20 en ‘30 van de vorige eeuw; nog steeds een zeer geliefde woonvorm. De 1e fase van Tuindorp ligt tussen het Zeegbos, Parkeiland, het voorzieningengebied Plaza en de Loostraat. Hier worden onder meer fraaie eengezinswoningen gerealiseerd in diverse prijsklassen.
De Blauwe Wig De Blauwe Wig is een bijzondere uitloper van het Loopark. Het is een waterrijke zone waar watervogels en vissen hun plek hebben gevonden in en om het kraakheldere water waar u op veel plekken zo de bodem kunt zien. Met verschillende drijvende bruggetjes, een trekpontje en wandelpaden is het avontuur compleet en zijn de ver schillende eilandjes allemaal te bereiken.
Huissen Sinds 1970 is de bevolking van Huissen bijna verdubbeld. Dat heeft de bevolking een totaal andere structuur gegeven. Toch koesteren de Huissenaren sterk hun tradities, zoals de herdenking van Beleg en Ontzet, Paasvuur, Koningsschieten en Omdracht. Maar er is nog meer; bijvoorbeeld de Kermis, de Vleiskeuren en natuurlijk het Carnaval. Kortom: er is heel wat te doen in Huissen!
Loovelden, een nieuwe wijk in het gezellige Huissen Loovelden is het nieuwste gedeelte van Huissen. Op circa 60 hectare liggen 5 deelgebieden met een eigen karakter. Net als Huissen ligt Loovelden tussen water en groen; het hart wordt gevormd door het glooiende Loopark. Door de hele buurt komen grote waterpartijen. Loovelden heeft een dorpse sfeer, vanuit de hele wijk zie je de kerktoren van Huissen, een zichtbare koppeling met het centrum van dit stadje. 4
5
IN G E N IE U LS R MO W EG
N IE L
IN
AT
MO
ANT
R LS
WINKELCENTRUM ZILVERKAMP
W EG
N IE L
RA
EU
ST
NI
O
GE
LO
ANT
HUISSEN
TRIBU NESAL LEE L IM
LO O
PL A
ZA
ZEEGBOS
ES
STR
L IM
A AT
ES
VA N
ST
ST
RA
AT
STA DSWAL
LOOVELDEN
AM
OR
SD
VO
AD ST
K EI ZE LOCATIE RS A LL EE
VOETBALVERENIGING RKHVV
TENNISVERENIGING HUISSEN
LOOVEER
HISTORISCH CENTRUM
Het plezierige van Loovelden Voorzieningen
Nieuwbouw maar toch anders. Huiselijker, sfeervoller. De wijk
Het gemoedelijke Loovelden met haar groene parken heeft
is heel kindvriendelijk van opzet, auto’s mogen er niet harder
een brede school (met kinderdagopvang). Een wijkwinkel
rijden dan 30 kilometer per uur.
centrum in de aangrenzende wijk de Zilverkamp is op
Loovelden ligt aan het Zeegbos met wandel- en fietspaden.
loopafstand. Uiteenlopende sport- en recreatiefaciliteiten zijn
Met alle mogelijkheden om te joggen, skaten of er lekker op
volop te vinden in het park Lingezegen. Voorzieningen zoals
uit te gaan met de kinderen. In de omgeving van Loovelden
het voortgezet onderwijs en gezondheidszorg (gezond
zijn verschillende verenigingen die regelmatig activiteiten
heidscentrum midden in Loovelden) zijn allemaal in de buurt.
organiseren. Vanuit Loovelden is de binnenstad van Huissen lopend of met de fiets te bereiken. Drie buslijnen en ook de
Het plezier van Tuindorp
trein geeft Loovelden een goede verbinding naar Utrecht
Dit deelplan heeft zoals de naam al verklapt een tuindorp-
Centraal. Met de auto ben je binnen een kwartier in het
achtige opzet. Woningen staan niet alleen maar netjes bij
centrum van Arnhem, maar ook de fiets is een goed alterna-
elkaar, maar zijn ook kriskras over de plankaart verdeeld.
tief. Via de N325 is Nijmegen snel bereikbaar, de A15 brengt
Die opzet maakt van Tuindorp zo’n intiem project.
je richting Den Bosch. Ede
N310
N224
A50
A12
A12
N317
A348
A50 A12
N783
A50
Bennekom
Rozendaal
Wolfhezen
N225
Renkum
Rheden
Velp N224
N782
Perfect centraal gelegen
Doesburg
A12
N224
Giesbeek
A348
Arnhem
Oosterbeek
N336
N225
Doorwerth
N338 N325
Wageningen
A50 N225
Arnhem Zuid
Heteren
Westervoort
N325
A12
N336
N837
Duiven
N837
N813
Didam
N836
Huissen
Zevenaar
Zetten
A12
N338
A50
N836
A15
Elst N838
Dodewaard
A325
N838
N839
N836
A15
Bemmel N838
Druten
N322
N839
Oosterhout
A50
Gendt
N811
Beuningen N840
N325
A73
Nijmegen A50 N840
6
7
Locatie Heeren van Huissen S TR A
1
AT
EX
O
D
U
SP A
D
LO O
VRIJE KAVELS TRIB UNE SAL
ZEEGBOS
LO O
LEE
UNE
SA L
STR
A AT
LEE
TIO
ST
RA
AT
T R IB
OP
TUINDORP WEST
ST
RA
AT
2
NT
UR
IO
LOCATIE TR
IB
CE
UN
ES
AL
L IM LE
ES
E
MEDISCH CENTRUM LOOVELDEN
AZ
A
3 PL
ES
ZA
PARKEILAND
LIM
PL A
4
5
1
CENTRUM HUISSEN 5 MIN FIETSEN
SCHOOL
3
TUINDORP OOST KE IZ ER
SA LL EE
4 HET RIET
HET BUITEN
6 2
LOOPARK
5
BLAUWE WIG
HET EILAND
6
8
9
iostraat Centur
P
ats riopla C entu
P
usallee
P
Situatieschets De Heeren van Huissen
P
Tribun
P
straat Optio
P
P
P P
ts lplaa opste agen ainer ald cont ns opha tijde
sk
ts lplaa opste agen ainer ald cont ns opha tijde sk
sk
ts lplaa opste agen sk ainer ald cont s opha tijden L
container opstelplaats
sk sk
egio
nair
spla
ats
ts lplaa opste agen ainer ald cont s opha tijden
sk
sk
Leg
iona
sk
sk
at
113
of
sk
turio stra
112
irsh
sk
Optiostr aat
111
sk
sk sk
Cen
turio
114
cont opst ainer elpl aats
Cen
plaa
P
ts
sk
115
sk sk
sk
LLe eg gio ion na air irsh sho off sk
sk
P
116
sk sk
117
sk sk
118
sk sk
P
tio
str
aat
119 120
Op
P
Trib
unu
sk
sk
sall
121
sk
er ainer ntain ts cont aats co lplaa stelpl opste op
122
sk
ts aats lplaa stelpl en opste agen erop ainer aldag ntain haald co cont opha nss op en de tijd tij
125 126
sk
ainer cont lplaats opste
sk
Cen turi ostr aatt
127
sk
128
Tri T rib bu un nu ussp pla laaa ts ts
129
sk
sk
sk sk
P
130
h
h
P
Batu
131
sk
132
a
h
h
sk
133
sk sk
134 135 cont
aine
r op
stel
plaa
ts
sk sk
136 137
Legenda Tussenwoningen P
P
Woningen met dwarskap
Trib
unu
sall
ee
a
Woningen met langskap
Plaz
P
P
ats
P
Twee-onder-een-kap
Batu
apla
a
P
Batu
woningen met langskap
sk
NE
ZO
Entree woning Optie garage
ee
OL
sk
sk
sall
HO
woningen dwarskap sk
unu
SC
Twee-onder-een-kap
sk
Trib
Eigen grond
sk sk
Haag
10
Overige bebouwing
Openbaar groen
11
E
sk
irsh
of
ON
124
sk
iona
of
T Tri rib bu un nu usa salllle ee e
Leg
irsh
ts aats lplaa stelpl en opste erop agen ainer aldag ntain haald co cont opha nss op en tijd tijde
sk
iona
123
Leg
Bat
ua
ee
C Ce en ntu turi rio op pla laa ats ts
Twee-onder-een-kap- en rijwoningen
Karaktervol en in balans met de omgeving Statig wonen De woningen van De Heeren van Huissen zijn gelegen langs de groene en waterrijke Tribunusallee. De architectuur is geïnspireerd door de stijl van de jaren ‘30. Kenmerken zijn hiervoor de hoge kappen met dakoverstekken, raamroedes in de kozijnen, chique voordeuren en dakkapellen. De kavels liggen iets hoger ten opzichte van de straat, waardoor het met recht statig thuiskomen is.
12
13
Tussenwoningen, 1e en 2e verdieping P
Tribunusallee
Optiostraat
P
P
C enturioplaats
Centuriostraat
P P
P P
P
sk
contain opstelp er laats
containeropstelplaats tijdens ophaaldagen
containeropstelplaats tijdens ophaaldagen
sk
Op
tios traa t
sk
sk
sk
P
P
sk
ats
sk
rio pla
Le gio
na
irs
Ce ntu
P
f
str
cont opst aine elpla
rio
aa t tio str
r ats
Op
Ce ntu
sk
sk sk
Tr
ho
sk
aat
P
Spelen met ruimte
Getekend bouwnummers: 112, 117, 120, 124, 127, 131 en 136 Gespiegeld bouwnummers: 121 en 128
P
Tussenwoningen, begane grond
sk
ibu
containeropstelplaats tijdens ophaaldagen sk
Leg
nu
ion
sa
air
lle
e
verdeeld door het plan en bieden u
aat
s
Ba
containeropstelplaats tijdens ophaaldagen
sk
sk
sk
Ce Ce ntu ntu rio rio pla pla ats ats
Tri Tri bu bu nu nu sal sal lee lee
Type T2(s) heeft twee kozijnen in de voorgevel,
sk
sk
container container opstelplaats opstelplaats
Leg Leg ion ion air air sk sho sho ff
sk
P
sk
de plattegrond is identiek.
sk
P
Ba
tua
sk
sk
sk
Le gio na irs
containeropstelplaats containeropstelplaats tijdens tijdens ophaaldagen ophaaldagen
ho f
h
h
volop woon- en leefruimte.
spl
sk sk
sk sk
sk sk
Ce ntu rio str aa t
Deze extra brede tussenwoning ligt
tu a
Getekend is het voorgevelkozijn van type T1(s).
sk sk
sk containeropstelplaats containeropstelplaats tijdens ophaaldagen tijdens ophaaldagen
P
sk
h h
P
sk
Tri Tri bu bu nu nu sp sp laa laa ts ts
cont
gio
sk
P
sk
Legenda
pla
ats
sk
sk
tua
• Praktische tuingerichte
container opstelplaats
sk
Ba
sk
sk
sk sk
P
Tussenwoningen
P
sk
P
sk
woonkamer
Ba
sk
tua
Tri
bu
sk
nu
sa
lle
e
Pla
za
• Luxe SieMatic keuken inclusief Tr
ibu
nu
sa
lle
e
sk
SC HO
apparatuur
OL NE
ZO
sk
• Villeroy & Boch sanitair
sk P P
sk
P
• In basis voorzien van twee wandclosets • Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet • Mogelijkheid voor het maken van extra kamers op zolder • Zonnepanelen op het dak • Fietsenberging in de achtertuin • Parkeren op eigen terrein bij bouwnummers 117, 124 en 136
Opties Er zijn vele mogelijkheden om de woning naar eigen wens vorm te geven en uit te rusten.
Bijvoorbeeld: • Uitbreiding achterzijde met 1,2 m of 2,4 m • Dakraam of dakkapel • Zolder indeling
Getekend met optionele uitbouw van 2,4 meter
14
15
na
sk
irs
ho
f
NE
aats
• Woonoppervlakte ca. 145 m2
LZO
Le
elpl
OO
r opst
SCH
aine
sk
Keuken De Heeren van Huissen Tussenwoningen
Alle eengezinswoningen worden geleverd met DEZE SieMatic keuken Alle woningen in De Heeren van Huissen worden in basis geleverd met een SieMatic ‘Pure’ keuken, uitgerust met AEG kwaliteitsapparatuur, waaronder een volledig integreerbare vaatwasser met 5 programma’s, integreerbare koelkast met **** vriesvak, Solo inbouwoven met magnetron functie, 90 cm brede design blokmodel afzuigkap (recirculatie) en keramische kookplaat met touch control bediening. Als wandafwerking een RVS achterwand en een smetplint. De keukenimpressie laat zien wat SieMatic bedoelt met tijdloos en elegant. Deze keukens zijn mooi strak gelijnd en buitengewoon praktisch maar alles behalve saai. Kies een combinatie van meubelkleuren en accenten in bijpassende of juist contrasterende tinten en creëer uw persoonlijke design.
Pure
De keuken, een middelpunt dat bruist van huiselijkheid. Classic
Urban De adviseurs van Keukenhome Heteren hebben er plezier in om samen met u na te denken over uw keuken als het warme hart van uw
16
U kunt uw SieMatic keuken vanaf een geringe meerprijs,
interieur. Met uw inbreng en de vakkennis en ervaring van de adviseur
ook in een ander design laten uitvoeren.
kunnen al uw wensen op de beste manier worden gerealiseerd. Een
Keukenhome Heteren
keuken die u werkelijk als ideaal zult ervaren omdat aan alles is
Poort van Midden Gelderland Rood 13,
gedacht. Met als extra zekerheid 5 jaar garantie. Van harte welkom in
6666 LS Heteren
de showroom van Keukenhome Heteren.
Telefoon: (026) 319 50 20
17
De Heeren van Huissen, sfeerimpressie toekomstig straatbeeld
Voorbehoud De impressie geeft een straatbeeld weer hoe dit in de toekomst er uit kan komen te zien. De woningen kunnen in werkelijkheid in detail afwijken. Aan deze illustratie kunnen geen rechten worden ontleend.
18
19
Getekend bouwnummers: 113, 118, 125, 132 en 134 Gespiegeld bouwnummers: 114, 119, 126, 133 en 135
P
Tribunusallee
Optiostraat
P
P
C enturioplaats
Centuriostraat
P P
P P
P
sk
contain opstelp er laats
containeropstelplaats tijdens ophaaldagen
containeropstelplaats tijdens ophaaldagen
sk
Op
tios traa t
sk
sk
sk
P
P
sk
ats
sk
rio pla
Le gio
na
irs
Ce ntu
P
f
str
cont opst aine elpla
rio
aa t tio str
r ats
Op
Ce ntu
sk
sk sk
Tr
ho
sk
aat
P
sk
ibu
containeropstelplaats tijdens ophaaldagen sk
Leg
nu
ion
sa
air
lle
e
Ba
sk
kozijnen. Type H5(s) heeft twee kozijnen in de voorgevel, de platte-
sk
container container opstelplaats opstelplaats
Leg Leg ion ion air air sk sho sho ff
sk
P
sk
grond is identiek.
sk
Ce ntu rio str aa t
P
Ba
tua
sk
sk
sk
ho f
h
sk
sk
h
P P
aine
r opst
Le
gio
elpl
aats
sk
sk
Legenda
container opstelplaats
sk
pla
ats
sk
tua
sk
sk
Ba
bouwnummers is deze optioneel.
sk
Tri Tri bu bu nu nu sp sp laa laa ts ts
cont
sk
sk sk
P
Woningen met langskap
P
sk
P
sk
• Woonoppervlakte ca. 139 m2
Ba
sk
tua
Tri
Twee-onder-een-kap
• Royale hal met mogelijkheid tot
bu
sa
lle
e
Pla
za
woningen met langskap
sk
nu
Tr
ibu
nu
sa
lle
e
sk
SC HO
‘kamer ensuite’ naar keuken en
OL NE
ZO
sk
woonkamer
sk P P
sk
P
• Praktische tuingerichte woonkamer • SieMatic keuken inclusief apparatuur • In basis voorzien van twee wandclosets • Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet • Mogelijkheid voor het maken van extra kamers op zolder • Zonnepanelen op het dak • Fietsenberging in de achtertuin • Parkeerplaats op eigen terrein
Opties Er zijn vele mogelijkheden om de woning naar eigen wens vorm te geven en uit te rusten.
Bijvoorbeeld: • Uitbreiding achterzijde met 1,2 m of 2,4 m • Aparte toiletruimte op 1e verdieping
Getekend met optionele achteruitbouw
Getekend met optionele technische
van 2,4 m, dubbele deuren tussen keuken,
ruimte op zolder.
hal en woonkamer en voorportaal in de hal.
20
21
na
sk
irs
ho
f
NE
met een dakkapel op het dakvlak aan de voorzijde, bij de overige
containeropstelplaats containeropstelplaats tijdens ophaaldagen tijdens ophaaldagen
LZO
Bouwnummers 113, 119, 126, 132 en 134 worden standaard uitgerust
gio na irs
containeropstelplaats containeropstelplaats tijdens tijdens ophaaldagen ophaaldagen
Le
zowel in huis als in de grote tuin.
containeropstelplaats tijdens ophaaldagen
sk
h
bieden u volop woon- en leefruimte,
s
sk
h
twee-onder-een-kap woningen en
aat
sk
Ce Ce ntu ntu rio rio pla pla ats ats
Tri Tri bu bu nu nu sal sal lee lee
OO
komen voor als hoekwoning én als
spl
sk sk
sk sk
sk sk
P
Deze energiezuinige woningen
tu a
Getekend is de voorgevelindeling van typen H2(s) en H3(s) met drie
sk sk
SCH
Woning met langskap
Twee-onder-een-kap- en hoekwoningen, 1e en 2e verdieping P
Twee-onder-een-kap- en hoekwoningen, begane grond
sk
Getekend bouwnummers: 111, 116, 123 en 130 Gespiegeld bouwnummers: 115, 122, 129 en 137
P
Tribunusallee
Optiostraat
P
P
C enturioplaats
Centuriostraat
P P
P P
P
sk
contain opstelp er laats
containeropstelplaats tijdens ophaaldagen
containeropstelplaats tijdens ophaaldagen
sk
Op
tios traa t
sk
sk
sk
P
P
sk
ats
sk
rio pla
Le gio
na
irs
Ce ntu
P
f
str
cont opst aine elpla
rio
aa t tio str
r ats
Op
Ce ntu
sk
sk sk
Tr
ho
sk
aat
P
Woning met dwarskap
Twee-onder-een-kap- en hoekwoningen, 1e en 2e verdieping P
Twee-onder-een-kap- en hoekwoningen, begane grond
sk
ibu
containeropstelplaats tijdens ophaaldagen sk
Leg
nu
ion
sa
air
lle
e
komen voor als hoekwoning én als
aat
s
Ba
containeropstelplaats tijdens ophaaldagen
sk
sk
sk
Ce Ce ntu ntu rio rio pla pla ats ats
Tri Tri bu bu nu nu sal sal lee lee
Type H4 heeft twee kozijnen in de voorgevel, de plattegrond
sk
sk
container container opstelplaats opstelplaats
Leg Leg ion ion air air sk sho sho ff
sk
P
sk
is identiek.
sk
P
Ba
tua
sk
sk
sk
Le gio na irs
containeropstelplaats containeropstelplaats tijdens tijdens ophaaldagen ophaaldagen
ho f
h
h
twee-onder-een-kap woningen en
spl
sk sk
sk sk
sk sk
Ce ntu rio str aa t
Deze energiezuinige woningen
tu a
Getekend is de voorgevelindeling van type H1(s) met drie kozijnen.
sk sk
sk containeropstelplaats containeropstelplaats tijdens ophaaldagen tijdens ophaaldagen
P
sk
h
P
sk
Tri Tri bu bu nu nu sp sp laa laa ts ts
h
bieden u volop woon- en leefruimte,
cont
gio
sk
P
sk
Legenda
container opstelplaats
sk
pla
ats
sk
tua
sk
Ba
sk
sk
sk sk
P
Woningen met dwarskap
P
sk
P
sk
• Woonoppervlakte ca. 153 m2
Ba
sk
tua
Tri
Twee-onder-een-kap
• Royale hal met mogelijkheid tot
bu
sa
lle
e
Pla
za
woningen dwarskap
sk
nu
Tr
ibu
nu
sa
lle
e
sk
SC HO
‘kamer ensuite’ naar keuken en
OL NE
ZO
sk
woonkamer
sk P P
sk
P
• Praktische tuingerichte woonkamer • Luxe SieMatic keuken inclusief apparatuur • In basis voorzien van twee wandclosets • Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet • Mogelijkheid voor het maken van extra kamers op zolder • Zonnepanelen op het dak • Fietsenberging in de achtertuin • Parkeerplaats op eigen terrein
Opties Er zijn vele mogelijkheden om de woning naar eigen wens vorm te geven en uit te rusten.
Bijvoorbeeld: • Uitbreiding achterzijde met 1,2 m of 2,4 m • Aparte toiletruimte op 1e verdieping
Getekend met optionele achteruitbouw van
Getekend met optionele technische
2,4 m, dubbele deuren tussen keuken,
ruimte op zolder.
hal en woonkamer en voorportaal in de hal.
22
23
na
sk
irs
ho
f
NE
aats
zowel in huis als in de riante tuin.
LZO
Le
elpl
OO
r opst
SCH
aine
sk
Keuken De Heeren van Huissen Twee-onder-een-kap- en hoekwoningen
Alle twee-onder-een-kap- en hoekwoningen worden geleverd met DEZE Siematic hoekkeuken Alle woningen in De Heeren van Huissen worden in basis geleverd met een SieMatic ‘Pure’ hoekkeuken, uitgerust met AEG kwaliteitsapparatuur, waaronder een volledig integreerbare vaatwasser met 5 programma’s, integreerbare koelkast met **** vriesvak, Solo inbouwoven met magnetron functie, 90 cm brede design blokmodel afzuigkap (recirculatie) en keramische kookplaat met touch control bediening. Als wandafwerking een RVS achterwand en een smetplint. De keukenimpressie laat zien wat SieMatic bedoelt met tijdloos en elegant. Deze keukens zijn mooi strak gelijnd en buitengewoon praktisch maar alles behalve saai. Kies een combinatie van meubelkleuren en accenten in bijpassende of juist contrasterende tinten en creëer uw persoonlijke design.
Pure
De keuken van nu past niet alleen bij uw woning, maar ook bij uw gezinssamenstelling Classic
Urban De adviseurs van Keukenhome Heteren hebben er plezier in om samen met u na te denken over uw keuken als het warme hart van uw
24
U kunt uw SieMatic keuken vanaf een geringe meerprijs,
interieur. Met uw inbreng en de vakkennis en ervaring van de adviseur
ook in een ander design laten uitvoeren.
kunnen al uw wensen op de beste manier worden gerealiseerd. Een
Keukenhome Heteren
keuken die u werkelijk als ideaal zult ervaren omdat aan alles is
Poort van Midden Gelderland Rood 13,
gedacht. Met als extra zekerheid 5 jaar garantie. Van harte welkom in
6666 LS Heteren
de showroom van Keukenhome Heteren.
Telefoon: (026) 319 50 20
25
De Heeren van Huissen, sfeerimpressie toekomstig straatbeeld
Voorbehoud De impressie geeft een straatbeeld weer hoe dit in de toekomst er uit kan komen te zien. De woningen kunnen in werkelijkheid in detail afwijken. Aan deze illustratie kunnen geen rechten worden ontleend.
26
27
Badkamer inspiratie
Kleur- en materialenschema
Zet de tijd even stil en geniet volop van de rust
Bouwdeel Materiaal
Kleur
Voor-, zij- en achtergevel: Metselwerk ‘rood’
Handvormsteen, halfsteens verband (n.t.b.)
Rood bruin
Metselwerk ‘bruin’
Handvormsteen, halfsteens verband (n.t.b.)
Bruin
Metselwerk ‘geel’
Handvormsteen, halfsteens verband (n.t.b.)
Geel genuanceerd
Metselwerk plint (trasraam)
Handvormsteen, halfsteens verband (n.t.b.)
Donkerbruin n.t.b.
Voegwerk
Doorstrijkmortel, uitgekrabt en
Donkergrijs
afgeborsteld
Windveren en omtimmering bakgoot
Watervast multiplex, geschilderd o.g.
Crèmewit
Binnenkant bak- en verholen goten
Zink
Naturel
Hellend dak
Keramische pan geprofileerd (n.t.b.)
Donkergrijs
Gezellig
Materiaal
De badkamer is een echte leefruimte en die moet u
In ons interieur zijn steeds vaker matte tinten terug te
afstemmen op uw persoonlijke situatie. Qua gezinssamen-
vinden. Ook in de badkamermeubels is deze ontwikkeling te
stelling, maar ook qua beschikbare ruimte. In de badkamer
zien. Maar ook de materiaalkeuze voor de vloer en wanden
van De Heeren van Huissen is gekozen voor een opstelling
is uitgebreid met bijzondere materialen als hout, beton en
Schoorstenen Combinatiepijp
Donkergrijs
die rust en ruimte geeft. De strakke belijning van het
hardsteen. Door de huidige technieken zijn deze materialen
Hemelwaterafvoeren PVC
Grijs
Villeroy&Boch sanitair en de tegels geven deze badkamer
uitstekend geschikt voor de badkamer en geven het geheel
Kozijnen
Hout n.t.b.
Crèmewit
bovendien een frisse uitstraling en een tijdloos karakter.
een stoer en robuust karakter.
Voordeur
Hout n.t.b.
Kupferbraun
Draaiende delen
Hout n.t.b.
Crèmewit
Trend
Waterslagen Raamdorpelstenen Donkergrijs
Badkamer en slaapkamer worden steeds meer één geweldig
Onderdorpels
Nader te bepalen
Donkergrijs
geheel. Een badkamer in open verbinding met de slaap
Spekband
Prefab beton
Naturel
kamer oogt ruimtelijk en dat betekent extra genieten.
Lateien
Staal, verzinkt, gepoedercoat in kleur
Kleur n.t.b. RAL-kleur
Ook is er qua indeling meer mogelijk, zo kunt u bij woning-
afstemmen op kleur
type H eenvoudig een aparte toiletruimte op de eerste
metselwerk
verdieping creeëren.
Bergingen Prefab houten beging
Houten rabat delen
Naturel
Dakrand
Aluminium, gemoffeld in kleur
Schiefergrau
Hoogwaardige afwerking en kwaliteit tot in de details zorgen voor een aangenaam woonklimaat
De foto is een sfeerimpressie en geen weergave van de basis badkamer in het project De Heeren van Huissen.
28
29
Waarom nieuwbouw?
10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
BPD creating living environments
Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
6. Nieuw is duurzamer
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken
die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw
gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-
is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een
zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat
huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op
‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.
een rij.
7. Nieuw is veiliger 1. Nieuw is onbeschreven
Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een
Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht
professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-
helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een
werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige
nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet
omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.
denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners.
8. Nieuw is aangenamer ‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar
2. Nieuw is zorgelozer
oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je
zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel.
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activitei-
geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.
Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
ten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot
Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je
aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar
oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen.
de eerste jaren vrijwel niet.
Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder
die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan
goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en
de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
Bouwen is voortbouwen
3. Nieuw is energiezuiniger
De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar
Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken
Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en
computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft
9. Nieuw is bloemrijker
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van
lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een
in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft
Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-
meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag
geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk
een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee
ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en
wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin
toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog
al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar
bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel
geleden is gebouwd.
van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting
de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan
is het in de zomer lekker koel.
van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten
ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.
4. Nieuw is voordeliger
met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-
Levende woonomgevingen
En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,
Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal
plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van
maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige
financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld
ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een
koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende
geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-
10. Nieuw is persoonlijker
woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin
beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.
kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw
Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de
mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen
In een levende omgeving proef je alle tijden.
€ 800,- per jaar goedkoper uit.
wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden
huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van
5. Nieuw is stiller
tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van
‘living environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt.
leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op
Kijk op www.bpd.nl
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
smaak te krijgen.
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
Daarom nieuwbouw!
Iets voor u? Kijk op www.loovelden.nl
EEN ONTWIKKELING VAN
VERKOOPINFORMATIE
ARCHITECT
BOPARAI ASSOCIATES architekten BPD Ontwikkeling BV
Hermsen Garantiemakelaars
Architectenbureau
Postbus 1
Vierakkerstraat 19
Boparai Associates
3800 AA Amersfoort
6851 BB Huissen
Oostzaan
Tel.: (026) 325 11 59 REALISATIE
Roel Willemsen Garantiemakelaars VDR Bouwgroep BV
Ella Fitzgeraldstraat 37
Dortmundstraat 30
6836 DP Arnhem
7418 BH Deventer
Tel.: (026) 327 44 55 Of kijk op www.loovelden.nl www.facebook.com/loovelden
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Juni 2015
