OMGEVING LANGEKERKSTRAAT HUISSEN
Arnhemse Poort Arnhemse poort
lint lint
stadsentrees markt Rijndijk ‘gasjes’ stadsentrees kerkcluster begraafplaats Rijndijk Dominicanenklooster Dominicanenklooster ‘gasjes’ ‘grote reuzen’marktbegraafplaats aan de STEENHUISMEURS 63 Langekerkstraat
KERK RAADHUISPLEIN
DOELENSTRAAT
ALOYSIUSLOCATIE
STADHUES
• AANLEIDING • PRODUCT • VRAAGSTUKKEN • PROCES
INHOUD
AANLEIDING
Arnhemse Poort
lint
‘gasjes’
stadsentrees
kerkcluster
markt
begraafplaats
Rijndijk
Dominicanenklooster STEENHUISMEURS
63
• apr. 2008 ---> raad neemt motie aan om beeldbepalende bebouwing in beeld te brengen in het kader van discussie rond sloopplannen woningen aan de Van Bronkhorsstraat en de Bosweistraat te Bemmel
VRAAG aan college o.a. • inventarisatie van te beschermen straatbeelden in Lingewaard
N.a.v. motie opgesteld
• mogelijkheden voor bescherming aan de raad voorleggen • zorgvuldig te zijn met overwegingen tot sloop, zeker aangaande beeldbepalende objecten
Gemeent
e Lingew
aard w
Stedenbou ctuur & n Archite 5) 40-196 Quicksca ouw (19 Wederopb
Quickscan wederopbouwarchitectuur in Lingewaard
AANLEIDING
• apr. 2008 ---> raad neemt motie aan om beeldbepalende bebouwing in beeld te brengen • dec. 2008 --- > raad stelt Centrumvisie Huissen vast
,INTENDE-ARKT
+ERKEN+LOOSTER
"URCHT$OMINICANENKLOOSTER 2ANDEN
omgeving Langekerkstraat
Randen
plangebied Kerk en Klooster
sloop gebouwen Aloysiuslocatie Langestraat Vierakkerstraat
Raadhuisplein Langekerkstraat
Dominicanenkl
gemeente Lingewaard
Langestraat, Vierakkerstraat & Markt
Lint en Markt
realisatie winkelcircuit
AANLEIDING
• apr. 2008 ---> raad neemt motie aan om beeldbepalende bebouwing in beeld te brengen • dec. 2008 --- > raad stelt Centrumvisie Huissen vast • feb. 2010 ---> raad stemt in met aangaan ontwikkelovereenkomst waarbij gebouwen Aloysiuslocatie worden gesloopt
appartementen i.i.g. sloop gebouwen Aloysiuslocatie
nieuwbouw
AANLEIDING
• apr. 2008 ---> raad neemt motie aan om beeldbepalende bebouwing in beeld te brengen • dec. 2008 --- > raad stelt Centrumvisie Huissen vast • feb. 2010 ---> raad stemt in met aangaan ontwikkelovereenkomst waarbij gebouwen Aloysiuslocatie worden gesloopt • juni 2011 ---> raad neemt motie aan om wederopbouw architectuur beter te beschermen n.a.v. quickscan Quickscan wederopbouwarchitectuur in Lingewaard Gemeent
e Lingew
aard w
Stedenbou ctuur & n Archite 5) 40-196 Quicksca ouw (19 Wederopb
Woningen Doelenstraat en Aloysiuslocatie krijgen de hoogste waardering: A+ monumentwaardig object
AANLEIDING
• apr. 2008 ---> raad neemt motie aan om beeldbepalende bebouwing in beeld te brengen • dec. 2008 --- > raad stelt Centrumvisie Huissen vast • feb. 2010 ---> raad stemt in met aangaan ontwikkelovereenkomst waarbij gebouwen Aloysiuslocatie worden gesloopt • juni 2011 ---> raad neemt motie aan om wederopbouw architectuur beter te beschermen n.a.v. quickscan • mrt. 2012 --- > raad stemt in met omzetten ontwikkelovereenkomst waarbij nog steeds sprake is van sloopt gebouwen Aloysiuslocatie
appartementen nieuwbouw sloop gebouwen Aloysiuslocatie
raad stemt in met alternatieve supermarktlocatie Langestraat 86-88
AANLEIDING
• apr. 2008 ---> raad neemt motie aan om beeldbepalende bebouwing in beeld te brengen • dec. 2008 --- > raad stelt Centrumvisie Huissen vast • feb. 2010 ---> raad stemt in met aangaan ontwikkelovereenkomst waarbij gebouwen Aloysiuslocatie worden gesloopt • juni 2011 ---> raad neemt motie aan om wederopbouw architectuur beter te beschermen n.a.v. quickscan • mrt. 2012 --- > raad stemt in met omzetten ontwikkelovereenkomst waarbij nog steeds sprake is van sloopt gebouwen Aloysiuslocatie • mrt. 2013 --- > raad stelt aangepaste centrumvisie Huissen “Winkelen in Huissen” vast ,INTENDE-ARKT
+ERKEN+LOOSTER
"URCHT$OMINICANENKLOOSTER 2ANDEN
Lint en Markt
Dominicanenkl
Vierakkerstraat
Raadhuisplein Langekerkstraat
Langestraat, Vierakkerstraat & Markt
gemeente Lingewaard
Langestraat
visie op omgeving Langekerkstraat komt te vervallen: Vraag om nieuwe visie op gebied
? Randen
plangebied Kerk en Klooster
AANLEIDING
Dominicanenklooster
afgedrukt op 17 Oktober 2013
Lint en Markt
Huisse
CULTUU RHI
n - loc
STORIS
CHE VER
aties
KENNIN
G
40
60m
152|2012
20
2ANDEN
Schaal 1:2000 Schaal 1:2000
"URCHT$OMINICANENKLOOSTER
0
+ERKEN+LOOSTER
Randen
plangebied
Kerk en Klooster
Aan deze deze tekening tekening kunnen kunnen geen geen rechten rechten worden worden ontleend ontleend Aan
,INTENDE-ARKT
• apr. 2008 ---> raad neemt motie aan om beeldbepalende bebouwing in beeld te brengen • dec. 2008 --- > raad stelt Centrumvisie Huissen vast • feb. 2010 ---> raad stemt in met aangaan ontwikkelovereenkomst waarbij gebouwen Aloysiuslocatie worden gesloopt • juni 2011 ---> raad neemt motie aan om wederopbouw architectuur beter te beschermen n.a.v. quickscan • mrt. 2012 --- > raad stemt in met omzetten ontwikkelovereenkomst waarbij nog steeds sprake is van sloopt gebouwen Aloysiuslocatie • mrt. 2013 --- > raad stelt aangepaste centrumvisie Huissen “Winkelen in Huissen” vast • april 2013 --- > raad stelt cultuurhistorische rapporten Huissen vast als toetsingskader
STEENHUISMEURS
cultuurhistorische waardering Huissen centrum + aanbevelingen 71
Huisse ntransf Herbestemm ing en ormatie kader locatie s 000|2012
© STEE
NHUISMEU
RS bv
AANLEIDING
PRODUCT
Arnhemse Poort
lint
‘gasjes’
stadsentrees
kerkcluster
markt
begraafplaats
Rijndijk
Dominicanenklooster STEENHUISMEURS
63
afgedrukt op 17
dominicanenklooster
Ruimtelijke visie omgeving Langekerkstraat
randen
Randen
Kerk en Klooster
40 20
Aan Aan deze deze tekening tekening kunnen kunnen geen geen rechten rechten worden worden ontleend ontleend
0
Schaal 1:2000 Schaal 1:2000
60m
lint en markt
STEENHUISMEURS
71
plangebied
rie
ca Vi
gemeente Lingewaard
in le sp ui
h ad
Ra
omgeving Langekerkstraat
rc h Wals traat
ele Do
t ns
at ra
at
bo
stra
en
rcasselstr. Nee v.
al
t ven Con
t aa str
M
La
rkstraat e k e ng
Mariapl ein
PRODUCT
Ruimtelijke visie omgeving Langekerkstraat
Arnhemse Poort Arnhemse poort
lint lint
stadsentrees markt Rijndijk ‘gasjes’ stadsentrees kerkcluster begraafplaats Rijndijk Dominicanenklooster Dominicanenklooster ‘gasjes’ ‘grote reuzen’marktbegraafplaats aan de STEENHUISMEURS 63 Langekerkstraat KERK
RAADHUISPLEIN
DOELENSTRAAT
ALOYSIUSLOCATIE
STADHUES
PRODUCT
Ruimtelijke visie omgeving Langekerkstraat
• Beknopte beschrijving vastgesteld beleid & toetsingskaders • Huidige situatie plangebied & actuele ontwikkelingen • Visie • Randvoorwaarden • Beeldkwaliteit
PRODUCT
VRAAGSTUKKEN
Arnhemse Poort
lint
‘gasjes’
stadsentrees
kerkcluster
markt
begraafplaats
Rijndijk
Dominicanenklooster STEENHUISMEURS
63
Ruimtelijke visie omgeving Langekerkstraat ALOYSIUSLOCATIE
RAADHUISPLEIN
STADHUES
?
?
?
Herbestemming / slopen
Inrichting plein
Herbestemming
Herbestemmingsonderzoek 70% subsidie
VRAAGSTUKKEN
Opzet onderzoek naar haalbaarheid herbestemming KADERSTUDIE • Locatieverkenning • Bouw- en cultuurhistorische verkenning • Bouwtechnische verkenning
ONTWIKKELINGSSTUDIE • Financiele haalbaarheid (kosten/baten) • Technische haalbaarheid • Planologische toets • Stedenbouwkundige toets en verbeelding • Marktkansen & mogelijk geinteresseerden • Conclusies en aanbevelingen mogelijke herbestemmingen
VRAAGSTUKKEN
PROCES
Arnhemse Poort
lint
‘gasjes’
stadsentrees
kerkcluster
markt
begraafplaats
Rijndijk
Dominicanenklooster STEENHUISMEURS
63
dec. 2013
Informeren raad
mrt. 2014
Start herbestemmingsonderzoeken
juni. 2014
Afronding herbestemmingsonderzoeken
aug. 2014
Concept visie gereed, start inspraak procedure
eind 2014
Vaststelling visie omgeving Langekerkstraat door raad
(o.a. inloopavond voor bewoners, organisaties en andere belanghebbenden)
Betrekken diverse verenigingen en organisaties
PROCES
Planning bij tussenrapportages Overzicht centrumontwikkeling Huissen 2012 Tijdelijke supermarkt Molenwei
2013
2014
2015
2016
Voorbereiding bouwplan
Sloop tijdelijke supermarkt
Planologische procedure
Oplevering tijdelijke locatie
Ingebruikname.
Revitalisering locatie Markt (AH)
Ontwikkeling locatie Langestraat 86 – 88 (Hema)
Ontwikkeling Locatie Aloysiusschool
Ontwikkeling Doelenstraat
Voorbereiding bouwplan
2018
2017
Voorbereiding bouwplan
Verhuizing supermarkt naar tijdelijke locatie.
Procedure wijziging centrumvisie.
Wijzigen Centrumvisie Huissen 2008
Aanbieding t.b.v. besluitvorming gemeenteraad.
Voorbereiding bouwplan
Ontwikkelen visie omgeving Langekerkstraat
Ontwikkelen visie omgeving Langekerkstraat.
Planologische procedure
Realisatie bouwplan
Realisatie bouwplan
Verhuizing Hema naar Markt
Voorbereiding bouwplan
Planologische procedure
Sluiten realisatie -overeenkomst
Verhuizing Hema naar Markt
Realisatie
Realisatie Opening supermarkt
Planologische procedure Ontwikkelen visie omgeving Langekerkstraat
Sluiten realisatieovereenkomst
Voorbereiding bouwplan
Planologische procedure
Voorbereiding bouwplan
Sluiten realisatieovereenkomst Planologische procedure
Realisatie
Realisatie Ingebruikname complex
Planologische procedure
Realisatie
Ingebruikname complex
Start realisatie
PROCES
Arnhemse Poort
lint
‘gasjes’
stadsentrees
kerkcluster
markt
begraafplaats
Rijndijk
Dominicanenklooster STEENHUISMEURS
63
