DE BRUSSELSE GROENE LENING Om energiebesparende werken in uw woning te financieren
EEN LENING TEGEN 0 % INTEREST ZODAT IEDEREEN KAN ISOLEREN De Brusselse groene lening is een energielening met een interestvoet van 0% die Leefmilieu Brussel, met de medewerking van de coöperatieve voor alternatief krediet CREDAL, in het leven heeft geroepen. Dankzij het systeem kunnen Brusselaars met een bescheiden inkomen een lening met een interestvoet van 0% krijgen om werken uit te voeren met het oog op een betere energieefficiëntie van hun woning.
WAT KAN MEN ERMEE FINANCIEREN ? Twee categorieën van werken kunnen worden gefinancierd : A) ISOLATIE- EN VENTILATIEWERKEN • Isolatie van het dak • Isolatie van de buitenmuren • Isolatie van de vloer • Superisolerende beglazing • Gecontroleerde mechanische ventilatie B) EFFICIËNTE VERWARMING • Condensatieketel op gas (HR TOP) met rookafvoerbuis in de schoorsteen • Doorstroomgasboiler • Warmteregeling (thermostatische kranen, omgevingsthermostaat).
OPGELET : om in aanmerking te komen voor deze financiering tegen 0%, moeten de werken door vaklui worden uitgevoerd.
WIE KAN DERGELIJKE LENING AANVRAGEN ? Voor elk pand in het Brussels Gewest wordt de Brusselse groene lening aangeboden aan: • bewonende eigenaars; • eigenaars die hun pand(en) verhuren (mits inachtneming van bepaalde voorwaarden); • begunstigden van een zakelijk recht (vruchtgebruikers, naakte eigenaars); • huurders, met akkoord van de eigenaar.
WAT ZIJN DE VOORWAARDEN ? Iedereen die een Brusselse groene lening wenst te ontvangen, dient aan de volgende voorwaarden te voldoen: 1) BESCHIKKEN OVER EEN BEROEPSINKOMEN (OF HIERAAN GELIJKGESTELD) DAT LAGER IS DAN OF GELIJK AAN : Belastbaar nettoloon/jaar* ALLEENSTAAND 30.000 €* *Opmerkingen
GETROUWD OF SAMENWONEND 60.000 €* Plafond verhoogd met 5.000€/jaar indien de aanvrager jonger is dan 35 jaar Plafond verhoogd met 5.000€/jaar per persoon fiscaal ten laste
Voorbeeld: een koppel waarvan beide partners minder dan 35 jaar oud zijn, met een kind ten laste, van wie het netto belastbaar jaarinkomen niet meer dan 70.000€ bedraagt (60.000€ + 5.000€ + 5.000€) voldoet aan de voorwaarden van de Brusselse groene lening.
2) DE TECHNISCHE VOORWAARDEN NALEVEN VOOR DE UITVOERING VAN DE WERKEN. Meer details over de toekenningsvoorwaarden van de energiepremies vindt u op www.leefmilieubrussel.be/energiepremies of bij het Energiehuis* - 02 563 40 00.
BEDRAGEN, DUUR EN INTERESTVOETEN Min. 500 € / Max. 20.000 € • Een lening op afbetaling tegen de vaste interestvoet van 0% en een JKP* van 0% mits Leefmilieu Brussel akkoord gaat met de uit te voeren werken. • De maandelijkse afbetalingen worden bepaald in functie van de maximale duur zoals vastgelegd door het koninklijk besluit van 4 augustus 1992.
* Bij niet-naleving van de technische voorwaarden bij de uitvoering van de werken, is een JKP op het krediet van 5% van het geleende kapitaal van toepassing.
Bijvoorbeeld, een lening van 9.500€ op 48 maanden komt overeen met een aflossing van 197,92€/maand Geleend bedrag
Aantal maandelijkse afbetalingen
Bedrag maandelijkse afbetalingen
Totaal terug te betalen bedrag
JKP – Jaarlijks Kostenpercentage
30
84 €
2.520 €
0 %
36
138,89 €
5.000 €
0 %
7.400 €
42
176,19 €
7.400 €
0 %
11.000 €
60
183,33€
11.000 €
0 %
16.000€
84
190,48€
16.000€
0%
20.000€
84
238,10€
20.000€
0%
© M. Molitor
2.520 € 5.000 €
“Ik moest thuis grote werken uitvoeren: het dak isoleren, het plafond van mijn woonkamer herstellen en nieuwe ramen steken. Ik leen eigenlijk niet graag, maar de Brusselse groene lening is zeer interessant aangezien ze tegen een interest van 0% wordt terugbetaald. Op die manier heb ik alle noodzakelijke werken kunnen uitvoeren.” Mevrouw GOFFINET, 73 jaar, Etterbeek.
HOE KUNT U DE BRUSSELSE GROENE LENING AANVRAGEN ?
EERSTE CONTACT Indien u een aanvraag wilt indienen voor een Brusselse groene lening, kunt u het Energiehuis* contacteren op het nr. 02 563 40 00 om na te gaan of u aan de toekenningsvoorwaarden voldoet. Zij helpen u ook bij de voorbereiding van uw dossier. Vervolgens kunt u een afspraak maken met een adviseur van CREDAL, die samen met u uw budget zal analyseren, uw terugbetalingscapaciteit zal bepalen en u de best passende formule van de Brusselse groene lening zal voorstellen. BESLISSING Uw kredietaanvraag zal worden voorgelegd aan het kredietcomité dat een uitspraak zal doen over uw aanvraag. ONDERTEKENING EN TOEKENNING VAN DE BRUSSELSE GROENE LENING Het contract voor de Brusselse groene lening zal kunnen worden ondertekend als het formeel akkoord met betrekking tot het naleven van de technische voorwaarden voor de uitvoering van de werken van Leefmilieu Brussel is verkregen. De Brusselse groene leningen zijn consumentenkredieten die onderworpen zijn aan de wet van 12 juni 1991.
1E CONTACT : Energiehuis 02/563.40.00
www.maisonenergiehuis.be/nl * Het Energiehuis is een dienst voor de bevolking die in het leven is geroepen door Leefmilieu Brussel.
2E CONTACT :
CREDAL (lener) Tel: 02 213 38 31 Aalststraat 7 - 1000 Brussel
