De Beeck in Bergen
• 22 driekamerappartementen • 3 woonlagen met lift • Ruime woonkamer met open keuken
Project De Beeck
Te huur 22 appartementen aan de Kerkedijk in Bergen
Het project Kennemer Wonen bouwt op het terrein naast zwembad De Beeck aan de Kerkedijk in Bergen 22 huurappartementen. Het is een ruim opgezet plan, met rondom parkeergelegenheid.
Uitstraling Solide gebouw met open karakter. Gestreefd is naar een gebouw dat goed past in de omgeving De sfeer is uitnodigend, vriendelijk en sociaal en zal een plek zijn waar men zich thuis voelt en waar verschillende doelgroepen samenkomen. Woningen De 22 driekamerappartementen zijn verdeeld over 2 woongebouwen met elk 3 woonlagen. Elk gebouw is voorzien van een lift. Alle appartementen hebben een ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer met douche en een aparte toiletruimte. De appartementen zijn voorzien van een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Tevens beschikt elk appartement over een eigen berging van ca. 2.8 m2. Om de woongebouwen is parkeergelegenheid.
1
Woonkeur De appartementen voldoen aan WoonKeur. Woningen die gebouwd zijn volgens WoonKeur zijn levensloopbestendige woningen wat perfect past in het plaatje dat Kennemer Wonen voor ogen heeft met haar woningen. WoonKeur is vooral bedoeld om voor de bewoners een goede woningkwaliteit te realiseren. Bij de eisen voor dit keurmerk wordt gekeken of de woningen zijn gebouwd met voldoende woontechnische kwaliteit, zoals gebruikskwaliteit, toegankelijkheid, flexibiliteit en aanpasbaarheid. Interieur Het appartement wordt compleet opgeleverd met een open keuken en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. U kunt zonder extra kosten meebeslissen over de kleur en uitvoering van tegels, handgrepen, keukenkastdeurtjes en aanrechtbladen. Extra keukenkastjes, inbouwapparatuur, langere aanrechtbladen, luxere tegels en luxer sanitair zijn tegen bijbetaling ook mogelijk. Uw wasmachine en condensdroger kunt u kwijt in de berging in het appartement. Veilig, zuinig en milieuvriendelijk Goed om te weten. Al het hang- en sluitwerk van de buitendeuren en –ramen voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Voor uw extra veiligheid zijn de appartementen bovendien voorzien van rookmelders. Kennemer Wonen zal hier geen certificaat voor verstrekken. Kennemer Wonen denkt ook aan uw portemonnee: door de uitstekende isolatie bespaart u aanzienlijk op de energierekening. De appartementen zijn voorzien van hoogrendement glas (HR ++). De gebruikte bouwmaterialen zijn daarnaast zo min mogelijk belastend voor het milieu.
Oplevering De oplevering van de appartementen van de Beeck is naar verwachting, afhankelijk van de weersomstandigheden, in het voorjaar 2011. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De omgeving Bergen is een dorp en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente telt 30.989 inwoners (1 januari 2010, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 119,85 km² (waarvan 22,70 km² water). De gemeente maakt deel uit van de samenwerkingsregio Kennemerland. De gemeente is een populaire toeristenbestemming, vooral vanwege de vele stranden en badplaatsen langs de Noordzeekust.
2
Sinds ongeveer 1900 is Bergen een kunstenaarsdorp dat veel schilders, schrijvers en architecten aantrekt. Er zijn regelmatig kunstmarkten in Bergen, jaarlijkse muziekfestivals (de Holland Music Sessions in augustus en Jazz & Sail in het eerste weekend van september) en een jaarlijks kunstfestival (de Kunst10daagse in oktober). Op de eerste woensdag van augustus is in Bergen de traditionele lichtjesavond, waarbij de inwoners hun tuinen versieren met lampjes. Ten noorden van het dorp Bergen liggen de Schoorlse Duinen. Dit uitgestrekte natuurgebied heeft de hoogste en breedste duinen van Nederland. Op sommige plaatsen zijn de duinen wel vijf kilometer breed.
Centrum Bergen Bezoeken bouwterrein Tijdens de bouwperiode is het bezoeken van het bouwterrein om veiligheidsredenen verboden. Dit betekent dat u het bouwterrein niet mag betreden. Voor de toekomstige huurders worden er kijkuren georganiseerd. Tijdens deze bijeenkomsten wordt u geïnformeerd over de voortgang van het project en is er (indien mogelijk) gelegenheid om de woningen te bekijken.
3
Technische omschrijving project "De Beeck" te Bergen Woning algemeen Buitenkozijnen
Aluminium
Binnenkozijnen
Stalen kozijnen, kleur gebroken wit
Buitenwanden
Metselwerk van baksteen en rockpanel
Binnenwanden
Gibo en kalkzandsteen
Ventilatie Isolatie
Mechanisch afzuig -ventilatiesysteem in woonkamer, keuken, toilet en badkamer met drie standenschakelaar. Optimaal, beglazing HR++
Bouwmuren
Woningscheidend kalkzandsteenblokken
Woonkamer Plafond
Spuitpleisterwerk
Vloer
Zwevende dekvloer
Wanden
Behangklaar
Vensterbanken
Plaat met HPL afwerking
Telefoonaansluiting
Aanwezig
Kabelaansluiting
Aanwezig
Thermostaat
Aanwezig in woonkamer
Intercom
Intercom met visuele spraaksignalering bij ontsluiting deurslot
Keuken Opstelling
Vaatwasser
Standaard Keller keukenblok met kleurkeuzes, desgewenst met meerprijs ook keuze uitgebreidere opstellingen, eventueel met inbouwapparatuur Aansluitpunt voor koken op gas, Aansluitpunt voor elektrisch koken (zelf aanvragen) Aansluitpunt aanwezig
Afzuiging
Aansluitpunt voor motorloze wasemkap en 3-standenschakelaar
Kookgelegenheid
Slaapkamer 1 Plafond
Spuitpleisterwerk
Vloer
Zwevende dekvloer
Wanden
Behangklaar
Telefoonaansluiting
Aanwezig
Kabelaansluiting
Aanwezig
Slaapkamer 2 Plafond
Spuitpleisterwerk
Vloer
Zwevende dekvloer
Wanden
Behangklaar
Badkamer Betegeling
Mosa 15 x 15 cm of 15 x 20 cm kleurkeuzes mogelijk
Wastafel
Sphinx 300
Spiegel
Afm. 570 x 400 mm
planchet
Afm. 600 x 120 mm
4
Toilet Betegeling
Mosa 15 x 15 cm of 15 x 20 cm kleurkeuzes mogelijk
Toilet
Sphinx 300 (waterbesparend)
Fonteintje
Sphinx 300
Inpandige berging Aansluitpunt
Aanwezig voor wasmachine + condensdroger
Verwarming
HR combi ketel
Berging
Lichtpunt en een enkele wandcontactdozen
Algemene voorzieningen Rookmelder
Aanwezig
Postkasten
Aanwezig (begane grond)
Bellentableaux
Compleet met bel, videofoon en deuropenersysteem (alleen de appartementen) Zie situatietekening
Parkeerterrein / bestrating
5
Wat gaat u betalen? De huurprijzen van de verschillende type woningen staan vermeld in de huurprijzentabel. . Bijkomende kosten Naast de huurprijs zijn er bijkomende kosten in de vorm van servicekosten en een collectieve glasverzekering. Servicekosten De definitieve servicekosten worden nog vastgesteld. Hieronder ziet u een indicatie van deze kosten. De servicekosten worden maandelijks bij de huur geïnd en jaarlijks op basis van de werkelijk gemaakte kosten met u verrekend. Schoonmaakkosten algemene ruimten
€ 11,00
Elektra algemene ruimten en liften
€ 11,00
Gedeeltelijk tuinonderhoud
€ 14,00
Glasverzekering Alle buitenramen zijn verzekerd via een collectieve glasverzekering van Kennemer Wonen. U betaalt hiervoor € 1,00 per maand. Huurtoeslag Het kan zijn dat u voor huurtoeslag in aanmerking komt, mits uw inkomen en vermogen niet te hoog zijn. Wilt u weten of u dit zo is, vraag dan om een aanvraagformulier bij de Belastingdienst, via telefoon 0800-0543 (gratis) of via www.toeslagen.nl.
6
Huurprijzentabel De Beeck / Kerkedijk 37 t/m 37U
Huis nr. 37 37A 37B 37C 37D 37E 37F 37G 37H 37I 37J 37K 37L 37M 37N 37O 37P 37Q 37R 37S 37T 37U
Woning ligging begane grond begane grond begane grond 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping begane grond begane grond begane grond 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping
Woonkamer + slaapkamer(s) 3 (2) 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 (2) 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
Oppervlakte woonkamer (m2)
Netto huurprijs
(incl. keuken)
(prijspeil per 1 juli 2009)
33 39 49 33 39 39 33 33 32 32 33 33 39 49 33 39 39 33 33 32 32 33
€ 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00 € 511,00
Tuin/balkon hoofdligging Zuidwest Zuidwest Zuidwest Zuidwest Zuidwest Zuidwest Zuidwest Zuidwest Zuidwest Zuidwest Zuidwest Zuiden Zuiden Zuiden Zuiden Zuiden Zuiden Zuiden Zuiden Zuiden Zuiden Zuiden
7
Meer informatie Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met de woonconsulenten van kernteam Bergen. U kunt hen bereiken van maandag tot en met vrijdag van 08.30 tot 17.00 uur op telefoonnummer (072) 822 28 00. U kunt natuurlijk ook langskomen op één van onze informatiepunten (kijk voor deze adressen en openingstijden op onze website). Het hoofdkantoor in Alkmaar is op werkdagen geopend van 08.30 tot 17.00 uur. Hoofdkantoor Hertog Aalbrechtweg 18 1823 DL Alkmaar Postbus 5010 1802 TA Alkmaar
[email protected] www.kennemerwonen.nl
Disclaimer Deze informatie (projectinformatie, huurprijzen, plattegronden en tekeningen) is met zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden. © Kennemer Wonen, september 2010
8
