Curtiuslaan 5. te Heiloo

Curtiuslaan 5 te Heiloo

Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres: Curtiuslaan 5, 1851 AL Heiloo Vraagprijs: € 825.00,- kosten koper Aanvaarding: In overleg Omschrijving: Op magnifieke locatie (Blockhovepark) aan de rand van het Heilooerbos gelegen deze aansprekende vrijstaande villa met gastenverblijf, garage, carport en houten schuur op ruim bemeten en lommerrijk perceel van ruim 1200m². U ervaart in deze groene omgeving volop ruimte en een grote mate van privacy, in een comfortabele villa waar de karakteristieke details de sfeer bepalen. Op fietsafstand van zowel Alkmaar centrum als Heiloo. Snelle aansluiting op de A9. Graag nodigen wij u uit voor een rondleiding!! Indeling: Begane grond: Entree aan de zijkant. Uitnodigende hal (ca. 20m²) met toilet en fonteintje, garderobekast en ruime eiken trap naar eerste verdieping. Zitkamer (ca 40m²) met schouw en open haard en deur naar terras op het zuiden. .Eetkamer (ca. 16m²)met eiken vaste kast. Moderne keuken (ca 14m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur en granieten aanrecht. Lichte en zonnige serre van wel 20m² met marmeren vloer en openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken. Met opstelling voor wasmachine en droogtrommel. Cv installatie (HR-ketel met ingebouwde boiler). Meterkast. Eerste verdieping: Grote overloop. Moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Royaal dakterras (3m x 8m) op het westen. Vier slaapkamers van 12, 10, 5 en 20m². Enkele voorzien van vaste kasten. Tweede verdieping. Vaste trap naar vijfde slaapkamer (15m²) en naar ruime voorzolder voorzien van veel opbergruimte, douchecabine en wastafel.



Verzorgde tuin met rondom zon , de villa in het groen! Voortuin met oprijpad naar garage. Ruimte voor meerdere auto’s. Achtertuin van 25m x 25m gelegen op het westen. Volop privacy en diverse terrassen voor de aangename zonuurtjes. Carport. Verwarmde garage voorzien van stortgootsteen met warm en koud water. Gastenverblijf van ruim 20m² voorzien van kamer/ slaapkamer, douche, wastafel en apart toilet met fonteintje (eigen boiler). Vrijstaande houten schuur. Bijzonderheden/ locatie aspecten: - Sfeervolle glas-in-loodramen. - Massief houten vloeren en deuren en lambrisering.Gedeeltelijk balken plafonds. - Bruynzeel keuken 1997 - Alarminstallatie - Volop parkeergelegenheid op eigen grond. - Vijf slaapkamers in de villa plus vrijstaand gastenverblijf. - Gastenverblijf ook te gebruiken als praktijk/kantoorruimte. - Woonoppervlakte ca. 250m² inhoud ca. 750m³ perceeloppervlakte 1225m²



Kenmerken Object gegevens Soort woning

Villa

Type woning Bouwjaar

Vrijstaande woning 1938

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie

8 kamers 5 slaapkamers Ca. 750 m3 1.225 m2 Ca. 250 m2

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving C.V.-Ketel Voorzetramen C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Nee

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin, voortuin

Tuin diepte (cm)

2.500

Tuin breedte (cm)

2.500

Hoofdtuin

Achtertuin

Positie

Noord, West

Kwaliteit

Fraai aangelegd



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Curtiuslaan 5 1851 AL Heiloo Noord-Holland

Locatiekaart

















Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Curtiuslaan 5 1851 AL Heiloo HEILOO A / 3820 1.225 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aan-vaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Wat is de kracht van Van der Borden? • reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor • de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving • hoge attentiewaarde en groot netwerk • thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum • maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop • www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand • actieve benadering van potentiële kopers • full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management • exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag • commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Curtiuslaan 5. te Heiloo

Recommend Documents