De Driestal 9 te Heiloo

De Driestal 9 te Heiloo

Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Wat is de kracht van Van der Borden?  reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor  de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving  hoge attentiewaarde en groot netwerk  thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum  maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop  www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand  actieve benadering van potentiële kopers  fullservice kantoor met specialisten voor woning en bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed en vvemanagement  exclusieve advertentiemogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag  commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]


Omschrijving De Driestal 9, 1852 RB Heiloo Op magnifieke stek aangeboden deze hoekwoning met 4 slaapkamers, serre en aangebouwde garage/bijkeuken. Deze ruime gezinswoning is gelegen aan De Driestal in Heiloo West in groene, ruime en vooral rustige woonomgeving nabij scholen, goede winkelcentra, sportvelden en het Heilooer bos. Heiloo ligt op fietsafstand van Alkmaar en Egmond aan Zee (strand) en heeft met haar NS station ook zeer snelle treinverbindingen naar de randstad. Kortom, een bezichtiging is zeer de moeite waard! Indeling: Begane grond: Entree aan de zijkant. Hal. Toilet met fonteintje. Woonkamer (ca. 26 m²) met aangebouwde serre (ca. 8m²). Half open keuken in hoekopstelling. Inpandig bereikbare verwarmde garage/bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar vooren achtertuin. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (ca. 12 m², 12 m² en 7m²). Achterslaapkamer heeft toegang tot balkon. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Vaste trap naar voorzolder met CV opstelling en extra bergruimte. 4e slaapkamer (ca. 15 m²) met dakkapel. Tuin: Voortuin (ZO) ca. 4 meter × 5 meter. Ruim oprijpad met ruimte voor uw auto. Achtertuin (NW) ca. 9 meter × 9 meter. Zeer gunstig gelegen op de zon met een heerlijk beschut terras. Vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra. Poort naar achter gelegen binnenterrein met garage boxen.

Vraagprijs € 250.000,- k.k.



Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning

Eengezinswoning Hoekwoning

Bouwjaar

1968

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie

5 kamers 4 slaapkamers Ca. 415 m3 Ca. 219 m2 Ca. 125 m2

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging C.V.Ketel Dubbel glas Elektrische boiler eigendom Vrijstaand steen Ja Nee

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Achtertuin, voortuin Ca. 900 Ca. 900 Achtertuin Noordwest Verzorgd



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

De Driestal 9 1852 RB Heiloo NoordHolland

Locatiekaart













Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

De Driestal 9 1852 RB Heiloo Heiloo A / 5661 219 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart







Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd of schemer schakelaar/bewegings melder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Planten in potten Ingegraven koperen bakken Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/ gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Behalve vitrage woonkamer voor + slaapkamer Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Boiler electrisch CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

Lijst van zaken

Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Afzuigkap Koelkast Inductie kookplaat Keukenaccessoires Vriezer Wasmachine Droger Verlichting, te weten: Hanglampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Losse hang/leg kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen



Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVMmakelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


De Driestal 9 te Heiloo

Recommend Documents