Coornhertlaan 14 ZEIST
Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 Woonoppervlakte: 201 m2 Overig inpandig: 86 m2 Oppervlakte buitenruimte: 18 m2 Perceeloppervlakte: 363 m2 Inhoud: 1035 m3 Bouwjaar: 2003
RuiAmf
Amersfoort 033-470 27 00
Luxueuze en stijlvolle HELFT VAN DUBBELE VILLA met volledig souterrain annex dubbele garage en een zonnige tuin aan drie zijden, gelegen op een prachtige locatie tegenover bosgebied in het Lyceumkwartier op een perceel van 363 m2. Deze 2/1 kapvilla is in 2003 traditioneel gebouwd in de jaren ’30 stijl met een hoekerkerraam en een hoge kap voorzien van 2 dakkapellen, een statige schoorsteen, royale dakoverstekken en zinken regenpijpen. Het souterrain is multifunctioneel en kan ook gebruikt worden als werk- of hobbyruimte. Indeling: Statige buitentrap met entree / vestibule en hal met klassieke tegelvloer, toilet met fontein en bordestrap. Dubbele deuren naar royale uitgebouwde L-vormige woonkamer met parketvloer, meerdere grote (zij-) ramen en openslaande tuindeuren naar grote achtertuin met gazon en 2 zonneterrassen. Straatgerichte luxe open keuken bestaande uit kookspoeleiland met granieten blad, quooker, vaatwasser en een kastenwand voorzien van overige complete inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte met toegang tot ruim dakterras, 2e en 3e slaapkamer. Moderne badkamer met duobad en douchecabine met 2 raampjes, 2 wastafels met meubel en elektrische vloerverwarming. Separaat zwevend toilet.
2e verdieping: Bordestrap, overloop, 2 ruime slaapkamers, beide met dakkapel, radiator en laminaatvloer. 2e badkamer met douchecabine, zwevend toilet, wastafel en Veluxraam. Wasruimte met opstelling CV-combiketel en WTWinstallatie. 3e verdieping: Ruime zolderberging, bereikbaar per Vlizotrap. Souterrain: Ruime hal en voorraadkamer met ruimte voor extra koelkast en vriezer, beide met tegelvloer. Zeer royale Lvormige garage geschikt voor de stalling van 2 auto’s of het uitvoeren van werk of hobby. Deze ruimte beschikt over een elektrisch bediende roldeur voorzien van gemetselde toog met draingoot en pompput. Algemeen: Ankerloze woningscheidende spouwmuren, hardhouten kozijnen en volledige isolatie. Extern schilderwerk 2009. Deze gezinsvilla ligt in een rustige en statige laan in het Lyceumkwartier dicht bij sportvelden, het Zeister bos, kinderopvang, scholen, op 5 min. van het centrum en A28. De Coornhertlaan is aan één zijde bebouwd; vrij uitzicht aan de voorzijde op een bosrijk wandelpad en voldoende parkeerruimte. Graag nodigen wij u uit om dit prachtige gezinshuis met zoveel leefruimte, een heerlijke woonsfeer en een geweldige tuin met eigen ogen te komen bekijken en u te laten verrassen!
5442 5421
15
5441 5422
24
13
5440 5423 22
11
5439 5424 20
9
5438 5425 18
5437 5426 5436
16
5427 5435
14
5428 5434 12
5433 10
5432 8 6 4
5675
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 oktober 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Coorn hertla an
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
ZEIST H 5437
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
. v.t n. e m na er o v ee m r te
17
r te
5420
ch
19
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Kachels Isolatievoorzieningen Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -koel-/vriescombinatie -heteluchtoven -vaatwasser -cooker -5 pits gasfornuis -afzuigkap Verlichting, te weten: -inbouwspotjes keuken -buitenlamp -verlichting in hallen ,badkamers en WC's -hoofdverlichting kelder -plafondlampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: -garderobekasten slaapkamer Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -toiletrolhouders -handdoekenhaakjes Badkameraccessoires -verlichting -handdoekenrekjes en -haakjes Tuingereedschap rek garage Stellingkasten en werkbank garage Houten rekjes 2e badkamer Donkere ladenkasten 2e verdieping Zwarte boekenkasten 2e verdieping Slaapbank Tweepersoons houten bed Opmerkingen: De zaken 'ter overname' zijn kosteloos over te nemen
at
5419 5443
ga
ROERENDE ZAKEN
21
5418
ta ijf bl
Uittreksel Kadastrale Kaart
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
Roland de Ruiter
Jolanda van 't Erve - ten Heuw
Timo Ekhart
Sjoerd Vlaming
Leonieke den Otter
Reinier Veenendaal
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp 6 3811 AR Amersfoort 033-470 27 00
[email protected] (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)
