Boulevard 22-10 Zeist
Objectinformatie Boulevard 22-10 te Zeist Uitstekend onderhouden royaal 3-kamer appartement met parkeerplaats en berging, gelegen in een kleinschalige appartementencomplex in het Lyceumkwartier nabij alle voorzieningen van het centrum van Zeist en op korte afstand van diverse uitvalswegen. Het appartement beschikt over veel privacy en zeer veel lichtinval ( 3 zijden buitenmuren met raampartijen) en heeft geen naastgelegen buur/-of bovenbuurappartement. Het complex is gebouwd in 1974 en beschikt over ruime parkeergelegenheid voor bezoekers evenals een parkeerkelder voor de eigenaren van de appartementen. Indeling: Centrale entree voorzien van een video-intercominstallatie en een ruime gemeenschappelijke hal. In de kelder van het complex bevinden zich de parkeergarage, de bergingen en de gezamenlijke wasserette. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Entree vanuit de centrale hal, ruime garderoberuimte, toiletruimte met fontein, meterkast met bergruimte, toegang tot de aan de voorzijde gelegen ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is zowel via een deur als via een schuifpui het balkon te bereiken (prachtig uitzicht en gelegen op het westen). Dichte moderne keuken (Poggenpohl, 2000) met diverse luxe inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast. Studeer-/slaapkamer (mogelijkheid voor het plaatsen van een wastafel), ruime slaapkamer en badkamer, die zowel vanuit de slaapkamer, als vanuit de hal bereikbaar is. Deze is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en een designradiator. Het appartement is in 2000/2001 gemoderniseerd. Kadastrale gegevens :
Gemeente Zeist, sectie H, perceel 3509
Woonopp.
:
106 m2
Inhoud woning
:
300 m3
Bouwjaar
:
1974
Balkon
:
Met prachtig uitzicht en gelegen op het westen
Box
:
Inpandig
Onderhoud
:
Binnen: Uitstekend, Buiten: Goed
Isolatie
:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
:
C.V.-HR-combiketel, Nefit, 2014
De door Halbertsma van den Boom V.O.F. en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Halbertsma van den Boom VOF noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen drie weken na overeenstemming, een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten de dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Voorzieningen • • • • • • • • • •
:
Een bijzonder licht en royaal appartement, dat zonder lift te bereiken is; Servicekosten bedragen ca. € 321,- per maand, inclusief een onderhoudsfonds; Actieve vereniging van Eigenaren, ieder jaar wordt het object bouwkundig gekeurd; Op de bovenste verdieping bevinden zich een aantal logeerkamers met eigen badkamer, die tegen een kleine vergoeding gebruikt kunnen worden; Appartementencomplex is gelegen in een prachtig aangelegde parktuin met een grote mate van vrijheid per afzonderlijk appartement; Het complex is gebouwd in 1974 en beschikt over ruime parkeergelegenheid voor bezoekers; Dubbele beglazing; De VVE zal in 2016 spouwmuurisolatie laten aanbrengen in het hele complex; Eigen parkeerplaats in parkeergarage; C.V.HR ketel Nefit, 2014.
Aanvaarding
:
In overleg
Vraagprijs
:
€ 265.000,- kosten koper
Voor meer informatie kunt u zich wenden tot onze website: www.HvdB-online.nl Of contact opnemen met ons kantoor: Halbertsma van den Boom 2e Hogeweg 119 3701 AX Zeist Tel: 030 – 69 191 04 Fax: 030 – 69 127 14 E-mail:
[email protected]
De door Halbertsma van den Boom V.O.F. en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Halbertsma van den Boom VOF noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen drie weken na overeenstemming, een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten de dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Entree
Tuin
Hal
Woonkamer
Woonkamer
Eetgedeelte
Keuken
Keuken
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Boulevard 22-10 te Zeist
