Boulevard 80 - Katwijk

Boulevard 80 - Katwijk

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Boulevard 80 - Katwijk Pal aan zee, ruim 3 à 4 kamer appartement (127 m²) met terras aan de voorzijde en achtertuin met schuur en achterom. De woning ligt pal in het centrum, direct aan de Boulevard. Strand en zee voor de deur. Winkels en bushalte om de hoek. Vanuit uw woning ziet u iedereen voorbij komen; Beter nog uw terras aan de voorzijde is er uitermate geschikt voor in de zomer. Indeling: entree via het terras aan de voorzijde, centrale hal met toegang tot uw woning. Gang met toilet.. Ruime doorzon woonkamer (40 m²) met parketvloer, spachtelputzwanden en sfeervolle open haard. Door de erker aan de voorzijde veel lichtinval. De moderne hoogglanswitte eetkeuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van Miele apparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Via de keuken bereikt u de beschutte achtertuin met schuur en achterom. Souterrain: gang met 2e toilet, trapkast. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Aansluitend bereikt u een hobbyruimte; hier staan o.a. de wasmachine, droger en c.v.-combiketel opgesteld. Ruime bergkast en toegang tot de achtertuin. De woning wordt centraal verwarmd (Nefit 2000) en is grotendeels v.v. dubbel glas. Gezien de leefruimte en de locatie is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: 0 De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex waarvan de VvE niet actief is. Dit houdt in dat u geen servicekosten betaalt waardoor de kosten voor het onderhoud en de verzekeringen voor eigen rekening komt. Het onderhoud en het vervangen van de dakbedekking komt voor gezamenlijke rekening. De dakbedekking is in 2010 vervangen. 0 Parkeren in het centrum middels een parkeervergunning van de gemeente Katwijk à € 40,00 per 2 jaar.

Vraagprijs € 350.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Appartement Maisonnette 4 (waarvan 3 slaapkamers) 360 m3 nvt 127 m2 Bestaande bouw 1953 In centrum Achtertuin, voortuin Geen garage Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel, open haard

Locatie Boulevard 80 2225 HA Katwijk


Foto’s


Foto’s





Lijst van zaken blijft achter

Beschrijving zaken

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- 5-pits gaskookplaat

- afzuigkap

- koelkast

- vaatwasser

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:


gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

Beschrijving zaken - combi magneto

blijft achter

keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Boulevard 80 - Katwijk

Recommend Documents