College van burgemeester en schepenen van 9 juli 2012

College van burgemeester en schepenen van 9 juli 2012 001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018 019 020 021

Secretariaat. Notulen cbs 2 juli 2012. Goedkeuring. Burgerzaken. Afvoering van ambtswege1. Burgerzaken. Verkiezingen. Opmaak kiezerslijst en vaststelling kostprijs. Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen. Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen. Financiën. Gemeentebelasting. Vaststellen en uitvoerbaar verklaren kohier drijfkracht aanslagjaar 2012. Milieu. Groendaken. Goedkeuring uitbetaling groendak 2, Kolveniersstraat 15, 2260 Westerlo Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit "country weekend" camping 't Heultje op 14 en 15 juli 2012. Toelating. Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit "Hof Kermis" van zaterdag 21 juli tot dinsdag 24 juli. Toelating. Personeel. Aanwerving wereldconsulent. Openverklaring. Bepaling selectietechnieken en timing. Personeel. Brandweer. Erkenning dienstnemingscontracten. 9 juli 2012. Personeel. Hanne De Ryck. Aanstelling contractueel begeleider BKO met een 19/38e opdracht vanaf 16 juli 2012 tot en met 15 augustus 2012, in vervanging 3. Basisonderwijs. Korte vervangingen mei-juni 2012. Ruimtelijke Ordening. Artikel 5.2.2.: perceel sectie C(Oevel) nr. 222F2, gelegen Bell Telephonelaan 22 Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen: Hotelstraat. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Gooreinde 73 (2012/088) 4. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Kardinaal Cardijnstraat 19 (2012/059) 5. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Nieuwstraat 19 (2012/061) 6. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Koning Leopoldlaan 83 (2012/060) 7. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Goorken 16 - 18 20 (2012/044) 8 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Toro Europe nv, Nijverheidsstraat 5 (2012/048) 9.

1

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 3 persoonlijke gegevens verwijderd 4 persoonlijke gegevens verwijderd 5 persoonlijke gegevens verwijderd 6 persoonlijke gegevens verwijderd 7 persoonlijke gegevens verwijderd 8 persoonlijke gegevens verwijderd 9 persoonlijke gegevens verwijderd 2

college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 9 juli 2012

-1213-

022 023 024 025 026 027 028 029 030 031 032 033 034 035 036 037 038

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Weigering: Perle d'eau: Polderstraat 41 (2012/047) 10 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Ploegstraat 5 (2012/059) 11. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Arthur Sterckxstraat 29 (2012/506) 12. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Oevelse Dreef 57 (2012/511) 13. Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Vergunning: Zandvoort 24 (260TLO) 14 Overheidsopdrachten. Asfalteringswerken 2012. Toewijzing. Overheidsopdrachten. Levering 2 bestelwagens wegendienst 2009. Volledige vrijgave borg. Overheidsopdrachten. Levering bestelwagen signalisatiedienst 2009. Volledige vrijgave borg. Overheidsopdrachten. Levering van colombariumnissen voor diverse kerkhoven. Toewijzing. Patrimonium. Verkoop van onroerend goed gelegen Wolfstraat 7. Kennisname en niet-uitoefening voorkooprecht ingevolge Vlaamse Wooncode. Mobiliteit. Politieverordeningen Oosterwijk. Goedkeuring veiligheidsmaatregelen buurtfeest Pottatenhuizen op zaterdag 4 augustus 2012. Mobiliteit. Politieverordeningen Tongerlo. Goedkeuring veiligheidsmaatregelen straatbarbecue Voorteinde op zaterdag 4 augustus 2012. Mobiliteit. Politieverordeningen Voortkapel. Goedkeuring veiligheidsmaatregelen Kapelkadefeesten weekend 10-12 augustus 2012. Mobiliteit. Politieverordeningen Zoerle-Parwijs. Goedkeuring veiligheidsmaatregelen straatbarbecue Patersbos op zaterdag 11 augustus 2012. Wereld. Subsidie mondiale vorming. Toekenning subsidies voor het schooljaar 2011 - 2012. Verzekeringen. Arbeidsongeval15. Vaststelling consolidatiedatum + aanvang herzieningsperiode. Verzekeringen. Arbeidsongeval16. Vaststelling consolidatiedatum + aanvang herzieningsperiode.

Aanwezig:

Verontschuldigd:

Guy Van Hirtum - burgemeester-voorzitter Jan Michiels, Roger Vrindts, Maurice Van Hemelen, Kelly Verboven, Carine Van de Sande - schepenen Harry Plettinx - OCMW-voorzitter - schepen Jan Gebruers - waarnemend secretaris Filip Verrezen - schepen

10

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 12 persoonlijke gegevens verwijderd 13 persoonlijke gegevens verwijderd 14 persoonlijke gegevens verwijderd 15 persoonlijke gegevens verwijderd 16 persoonlijke gegevens verwijderd 11


-1214-

Leon Gielis - gemeentesecretaris --------------------------------------------------------------------------------------Om 09:00 uur opent, Guy Van Hirtum, voorzitter de vergadering. 001 Secretariaat. Notulen cbs 2 juli 2012. Goedkeuring. De notulen van de vorige zitting worden zonder opmerkingen goedgekeurd. 002

Burgerzaken. Afvoering van ambtswege17

003

Burgerzaken. Verkiezingen. Opmaak kiezerslijst en vaststelling kostprijs.

Voorgeschiedenis De opmaak van de kiezerslijst werd bij het rijksregister besteld in de zitting van het college van 2 juli 2012. De praktische uitvoering hiervan werd bij de firma Remmicom n.v. besteld in de zitting van 9 juli 2012. Feiten en context Voor elke verkiezing moet er een kiezerslijst opgemaakt worden. De opmaakdatum wordt door de kieswetgeving bepaald. Politieke partijen hebben recht op één gratis digiaal exemplaar. Bijkomende exemplaren voor politieke partijen en kandidaten worden afgeleverd tegen kostprijs. Juridische grond artikel 16 en artikel 20 van het lokaal en provinciaal kiesdecreet BESLUIT Artikel 1 Artikel 2

004

Het college maakt de kiezerslijst voor de gemeenteraadsverkiezingen op op 1 augustus 2012. Het college stelt vast dat een exemplaar van de kiezerslijst op CD-rom 26,92 euro kost en een papieren versie 30,09 euro kost.

Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen.

Feiten en context Verschillende gemeentelijke diensten dienen aankoopvoorstellen in via de financiële dienst die belast is met de kredietbewaking. Het college stelt de noodzaak vast en neemt de beslissing om tot bestelling over te gaan. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt akte van de voorstellen en besluit over te gaan tot de volgende bestelling: Administratie 1) Ex. Handleiding speelpleinwerkers: 49,01 EUR 2) Ex. Eerste hulp bij verkiezingen: 42,00 EUR 3) Aanmaak kiezerslijsten op cd-rom, aanstippingslijsten, oproepingskaarten nav gemeenteraadsverkiezingen: 2.627,20 EUR

17

persoonlijke gegevens verwijderd college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 9 juli 2012

-1215-

4) Vervangen differentieelschakelaar en lampen gemeentehuis: 190,25 EUR 5) Ingekleurde pentekeningen als relatiegeschenk voor jubilarissen: 1.997,77 EUR 6) Drankverbruik cateringtent nav 100 jaar kasteel: 2.466,92 EUR Brandweer 7) Filter en filtersleutel voor ademluchtcompressor: 187,66 EUR 8) Halskragen en oogspoelmiddel voor in ziekenwagens: 465,73 EUR Verkeer-wegen-waterlopen 9) Verf voor schilders: 143,13 EUR 10) Haakse slijper: 531,19 EUR 11) Herstellen dissel aanhangwagen UFP141: 345,73 EUR 12) Nazicht voertuig Kangoo XNU431: 556,25 EUR 13) Nazicht tractor JIT516: 1.233,28 EUR Basisonderwijs 14) Kopiepapier voor LO Oevel: 789,53 EUR 15) Handboeken voor LO Voortkapel: 507,90 EUR 16) Hoger hangen smartboards LO Voortkapel: 226,20 EUR Kunstonderwijs 17) Buizen voor het maken van rekken: 95,39 EUR Volksontwikkeling en kunst 18) Hout voor herstelling dansvloer: 146,25 EUR 19) Dankverbruik voorbereiding 100 jaar kasteel: 721,05 EUR 20) Kledij nav 100 jaar kastel: 420,00 EUR 21) Schminkmateriaal nav 100 jaar kasteel: 91,51 EUR 22) Ploffen bodem 't Riet nav 100 jaar kasteel: 1.024,87 EUR 23) Verf nav 100 jaar kasteel: 101,73 EUR 24) Product voor het verwijderen mos van zitbanken: 595,22 EUR 25) Maaimessen voor grasmaaier DIX408: 201,82 EUR Ontsmetting-reiniging-huisvuil 26) Nazicht veegwagen 173ARJ: 1.381,22 EUR 005

Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen.

Feiten en context Het college heeft zijn bevoegdheden inzake het budgethouderschap niet gedelegeerd en dient bijgevolg de te betalen bedragen goed te keuren. BESLUIT Artikel 1 Het college keurt de te betalen bedragen goed van nr. 3.368 tot en met 3.450 over het dienstjaar 2012. 006

Financiën. Gemeentebelasting. Vaststellen en uitvoerbaar verklaren kohier drijfkracht aanslagjaar 2012.

Voorgeschiedenis Op 14 december 2009 keurde de gemeenteraad het belastingreglement op de drijfkracht van motoren over de aanslagjaren 2010 tot en met 2012 goed. Juridische grond Het decreet van 30 mei 2008, gewijzigd bij decreet van 28 mei 2010, regelt de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen.


-1216-

Dit decreet bepaalt dat de kohieren door het college van burgemeester en schepenen worden vastgesteld en uitvoerbaar verklaard ten laatste op 30 juni van het jaar dat volgt op het aanslagjaar. BESLUIT Artikel 1 Het college stelt het totaal invorderbaar bedrag van het kohier van de gemeentebelasting op drijfkracht over het aanslagjaar 2012 vast op 655.510,36 euro. Artikel 2 Het college verklaart dit kohier uitvoerbaar. 007

Milieu. Groendaken. Goedkeuring uitbetaling subsidieKolveniersstraat 15, 2260 Westerlo18 Voorgeschiedenis De gemeenteraad keurde op 12 december 2005 het subsidiereglement voor de plaatsing van een extensief groendak goed. De gemeenteraad keurde op 30 juni 2008 een wijziging van het subsidiereglement voor de plaatsing van een extensief groendak goed. Op 17 oktober 2011 keurde het college de subsidieaanvraag voor een extensief groendak19 Kolveniersstraat 15, 2260 Westerlo principieel goed. Op 25 juni 2012 diendede aanvrager20 de aanvraag tot uitbetaling voor een extensief groendak gelegen in de Kolveniersstraat 15, 2260 Westerlo in. Argumentatie Op basis van de ingediende informatie blijkt dat de aanvraag voldoet aan de voorwaarden en dat bijgevolg de aanvrager recht heeft op een subsidie van 1116 euro. Financiële weerslag Er is voldoende krediet voorzien in de begroting 2012 onder art. nr. 879/03 331/01. BESLUIT Artikel 1 Het college keurt de uitbetaling van de subsidie voor de plaatsing van een extensief groendak21 Kolveniersstraat 15, 2260 Westerlo goed. 008

Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit "country weekend" camping 't Heultje op 14 en 15 juli 2012. Toelating.

Voorgeschiedenis De petanqueclub van camping 't Heultje organiseert op 14 en 15 juli 2012 een "country weekend". Naar aanleiding hiervan vroeg de aanvrager22 toelating tot het spelen van elektronisch versterkte muziek. Feiten en context • evenement: optredens van muzikanten en animatie, er worden ongeveer rond de 100 bezoekers per dag verwacht; • organisatie: petanqueclub Heultje, 23 • locatie: op het terrein van camping 't Heultje, Kempische Ardennen 6 18

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 20 persoonlijke gegevens verwijderd 21 persoonlijke gegevens verwijderd 22 persoonlijke gegevens verwijderd 23 persoonlijke gegevens verwijderd 19


-1217-

• datum/begin- en einduur: vrijdag 14 juli 2012 van 18 uur tot 24uur: optredens en animatie zaterdag 15 juli 2012 van 14 uur tot 20 uur: optredens en animatie • in de nabijheid van de plaats van de activiteiten zijn geen instellingen aanwezig die stilte vereisen. Argumentatie Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met 6.7.3. Bij de plaatsing van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door: - eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te passen; - de luidsprekers te draaien in de richting waar ze de minste hinder kunnen veroorzaken. De activiteiten zijn gepland in Kempische Ardennen in Heultje-Westerlo, waar geen stiltebehoevende instellingen aanwezig zijn. BESLUIT Artikel 1

009

Het college geeft toelating aan de petanqueclub van camping 't Heultje tot het spelen van elektronisch versterkte muziek tijdens het country weekend op het terrein van camping 't Heultje, Kempische Ardennen 6 op: - vrijdag 14 juli 2012 van 18 uur tot 24 uur; - zaterdag 15 juli 2012 van 14 tot 24 uur. Deze toelating is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals gereglementeerd in Vlarem II.

Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit "Hof Kermis" van zaterdag 21 juli tot dinsdag 24 juli. Toelating.

Voorgeschiedenis Café Sooi van 't Hof organiseert van 21 t/m 24 juli 2012 feestelijkheden ter gelegenheid van "Hof Kermis". Naar aanleiding hiervan werd door de heer Jef Aerts toelating gevraagd tot het spelen van elektronisch versterkte muziek gedurende deze dagen. Afwijking van het sluitingsuur op zaterdag 21, op zondag 22 en maandag 23 juli tot 3 uur werd al verleend. Feiten en context • evenement: Hof Kermis, met spelen van elektronisch versterkte muziek (orkest) en de fanfare. • organisatie en locatie: café Sooi van 't Hof, 24 • datum/begin- en einduur: op zaterdag 21 juli, zondag 22 juli en maandag 23 juli van 20 uur tot 3 uur (op de daaropvolgende dag) zijnde 3 dagen op rij. • in de nabijheid van de plaats van de activiteiten zijn geen instellingen aanwezig die stilte vereisen. Argumentatie Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met 6.7.3. Een niet- ingedeelde muziekactiviteit mag, zoals bepaald in de omschrijving van rubriek 32.1 maximaal 3 opeenvolgende dagen duren. Anders is voor deze activiteit een 2 ° klasse 24


-1218-

milieuvergunning vereist. Omdat op dinsdag 24 juli de muziekactiviteiten beperkt zijn tot enkel de fanfare (niet- versterkte muziek) verkiest de aanvrager om deze dinsdag uit de aanvraag terug te trekken. De toelating wordt bijgevolg slechts verleend voor de opeenvolgende dagen: zaterdag 21, zondag 22 en maandag 23 juli. Bij de plaatsing van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door: - eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te passen; - de luidsprekers te draaien in de richting waar ze de minste hinder kunnen veroorzaken. De activiteiten zijn gepland in de Boerenkrijglaan waar geen stiltebehoevende instellingen aanwezig zijn. Voor zaterdag 21, zondag 22 en maandag 23 juli werd een afwijking op het sluitingsuur verleend tot 3 uur. Juridische grond Het K.B. van 24 februari 1977 bepaalt de geluidsnormen voor muziek tijdens openbare en private evenementen. Vlarem II stelt dat de bepalingen van het K.B. van 24 februari 1977 niet van toepassing zijn op niet-ingedeelde muziekactiviteiten op voorwaarde dat: - de muziekactiviteit vooraf is gemeld aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente waarin de muziekactiviteit plaatsvindt; - het college de muziekactiviteit heeft toegelaten. BESLUIT Artikel 1 Het college geeft toelating aan café Sooi van 't Hof25 tot het spelen van elektronisch versterkte muziek op de feestelijkheden in Westerlo op volgende opeenvolgende dagen: zaterdag 21, zondag 22 en maandag 23 juli 2012 van 20 uur tot 3 uur (op de daaropvolgende dag). Deze toelating is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals gereglementeerd in Vlarem II. 010

Personeel. Aanwerving wereldconsulent. Openverklaring. Bepaling selectietechnieken en timing. 26

BESLUIT Artikel 1 Het college verklaart een halftijdse contractuele betrekking van wereldconsulent open bij aanwerving. Het college legt voor deze functie een wervingsreserve aan van twee jaar. De kandidatuurstellingen met curriculum vitae en een kopie van het vereiste diploma moeten ten laatste op 14 september 2012 verstuurd worden aan gemeente Westerlo, tav college van burgemeester en schepenen, Boerenkrijglaan 61 - 2260 Westerlo. De vacature zal bekendgemaakt worden op de gemeentelijke website, in het gemeentelijk infoblad Westel Info, op de website van de VDAB en in De Streekkrant en De Zondag. Artikel 2 De selectie voor deze betrekking zal bestaan uit een schriftelijke proef, een mondelinge proef en psychotechnische proeven. Op de schriftelijke en mondelinge proef staan telkens 50 punten. Om geslaagd te zijn voor de schriftelijke proef moeten de kandidaten 60% van

25 26

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 9 juli 2012

-1219-

Artikel 3 011

de punten behalen. De kandidaten die slagen voor de schriftelijke proef mogen deelnemen aan de mondelinge proef. Om geslaagd te zijn voor de mondelinge proef moeten de kandidaten 60% van de punten behalen. De kandidaten die slagen voor de mondelinge proef mogen deelnemen aan de psychotechnische proeven. Na de psychotechnische proeven komen de geschikt bevonden kandidaten in aanmerking voor een aanstelling als wereldconsulent. De selectie zal uitgevoerd worden in oktober-november 2012. Personeel. Brandweer. Erkenning dienstnemingscontracten. 9 juli 2012.

Voorgeschiedenis Artikel 16 van het grondreglement van de vrijwillige brandweer van 19 december 1977 bepaalt dat de effectieve vrijwilligers een dienstnemingscontract tekenen voor de duur van vijf jaar. Feiten en context Het dienstnemingscontract van Antoine Goossens, Hendrik Pals en Hans Van Mol, brandweerman-vrijwilliger, loopt af op 30 juni 2012. Zij tekenden de verlenging van hun dienstnemingscontract voor de duur van vijf jaar vanaf 1 juli 2012. Argumentatie Effectieve brandweermannen ondertekenen een dienstnemingscontract voor vijf jaar. BESLUIT Artikel 1 Het college erkent de dienstnemingscontracten van volgende personen: - Antoine Goossens, effectief brandweerman-vrijwilliger, 27 - Hendrik Pals, effectief brandweerman-vrijwilliger, 28. - Hans Van Mol, effectief brandweerman-vrijwilliger, 29. 012

Personeel. Hanne De Ryck. Aanstelling contractueel begeleider BKO met een 19/38e opdracht vanaf 16 juli 2012 tot en met 15 augustus 2012, in vervanging 30

013

Basisonderwijs. Korte vervangingen mei-juni 2012. 31

014

Ruimtelijke Ordening. Artikel 5.2.2.: perceel sectie C(Oevel) nr. 222F2, gelegen Bell Telephonelaan 22

Voorgeschiedenis

27

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 29 persoonlijke gegevens verwijderd 30 persoonlijke gegevens verwijderd 31 persoonlijke gegevens verwijderd 28


-1220-

Op 2 juli 2012 heeft het college van burgemeester en schepenen een attest van verdeling ontvangen zoals voorzien in artikel 5.2.2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Het attest is ingediend door notaris Verbist en Eerens, Kollegestraat 38 in 2440 Geel. Het attest heeft betrekking op het perceel sectie C(Oevel) nr. 222F2/deel, gelegen Bell Telephonelaan 22 in 2260 Westerlo. Feiten en context - Het perceel is volgens het gewestplan Herentals-Mol, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 28 juli 1978, gelegen in woongebied met landelijk karakter. - Het perceel is gelegen binnen het gebied van het bijzonder plan van aanleg "MoleneindeKapel-Houdt" goedgekeurd bij ministerieel besluit van 10 maart 1995 en is er gelegen in de voortuinstrook. - Het afgesplitste driehoekig deel wordt toegevoegd aan het perceel sectie C nr. 221B2, gelegen Bell Telephonelaan 20 in 2260 Westerlo. Dit perceel stemt overeen met kavel 5 uit de verkaveling nr. 55Oevel/087, goedgekeurd op 6 februari 1971. - De splitsing voorziet in het verleggen van de perceelsgrens tussen de woningen nr. 20 en 22 omdat momenteel de eigendom van nr. 22 doorloopt met een driehoekig deel tot voor de woning nr. 20. Door het verwerven van het driehoekig deel door de eigenaar van nr. 20 krijgt deze een volwaardige voortuin over de volledige perceelsbreedte. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. (artikel 5.2.2.) - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Bijzonder plan van aanleg Moleneinde-Kapel-Houdt, goedgekeurd bij ministerieel besluit van 10 maart 1995. BESLUIT Artikel 1 Het college vizeert het verdelingsplan ingediend door notaris Verbist en Eerens, Kollegestraat 38 in 2440 Geel. Het attest heeft betrekking op het perceel sectie C(Oevel) nr. 222F2/deel, gelegen Bell Telephonelaan 22 in 2260 Westerlo. Artikel 2 Het college wenst op te merken dat het desbetreffende perceelsdeel geen deel uitmaakt van een goedgekeurde niet vervallen verkavelingsvergunning, doch gelegen is binnen het gebied van het bijzonder plan van aanleg MoleneindeKapel-Houdt, goedgekeurd bij ministerieel besluit van 10 maart 1995. Het perceelsdeel is er gelegen in de zone voor voortuinen. Het college wenst op te merken dat er geen enkel bouwwerk (vast noch verplaatsbaar) kan of mag worden opgericht zolang er geen voorafgaandelijke, schriftelijke en uitdrukkelijke stedenbouwkundige vergunning is voor afgegeven door het schepencollege. 015

Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen: Hotelstraat.

Voorgeschiedenis Op 26 juni 2012 heeft het college van burgemeester en schepenen een voorstel van kostenraming ontvangen, opgemaakt door Pidpa op 21 juni 2012 met ref. D-15-409, voor de uitbreiding van het waterleidingnet in de Hotelstraat. Feiten en context


-1221-

- De kostenraming heeft betrekking op de percelen kadastraal gekend onder sectie C(Oevel) nrs. 219D2 + 219E2 + 219F2 + 219B2 + 259G + 259F + 259M, gelegen Hotelstraat in 2260 Westerlo. - De kosten voor de aanleg van de nutsvoorzieningen worden geraamd op 21.361,56 EUR en vallen volledig ten laste van de aanvrager. De uitbreiding is nodig naar aanleiding van de uitbreiding van het winkelcentrum met vier nieuwe handelsruimten en de door de brandweer opgelegde voorwaarden. (dossier 2011/088) BESLUIT Artikel 1 Het college stemt in met de kostenraming, geraamd op 21.361,56 EUR, voor de aanleg van de nutsvoorzieningen, betreffende de percelen kadastraal gekend onder sectie C(Oevel) nrs. 219D2 + 219E2 + 219F2 + 219B2 + 259G + 259F + 259M, gelegen Hotelstraat in 2260 Westerlo.

016

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. AdviesGooreinde 73 (2012/088) 32.

Voorgeschiedenis - De aanvragers33 hebben op 31 mei 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het verbouwen van een vrijstaande eengezinswoning + het bouwen van een nieuwbouw = garage-tuinberging, op het perceel sectie C nrs. 112d, 112f en 112g, gelegen Gooreinde 73 in 2260 Westerlo. - Uit de kadastrale gegevens waarover we beschikken, blijkt dat de woning in gebruik genomen werd in 1960 en de het landgebouw in 1961 (voor de wet op de Stedenbouw). De woning en het landgebouw worden bijgevolg geacht vergund te zijn. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 27 juni 2012. - De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter langs de weg en achterliggend in een agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd "voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven". Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. Voor inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf – met inbegrip van de para-agrarische bedrijven – blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar zijn voor zover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of landbouwfunctie van het gebied te verstoren. - De aanvraag maakt geen deel uit van de niet-vervallen verkaveling, een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. - Het bestaande bodemreliëf van het perceel blijft ongewijzigd na de realisatie van de verbouwing van de woning.

32 33


-1222-

- De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Gooreinde, die voorzien is van een betonverharding, een waterleidingnet, een elektriciteitsnet, gemengde riolering, openbare verlichting, tv-distributie en telefoon. - Uit de watertoets blijkt dat de aanvraag niet gelegen is in een recent overstroomd gebied of een overstromingsgevoelig gebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - Het voorliggende ontwerp voorziet in het verbouwen van een bestaande vrijstaande eengezinswoning en het bouwen van een nieuwbouw = garage. - De bestaande woning bestaat uit een hoofdgebouw met twee bouwlagen en is afgewerkt met een zadeldak waarvan de nok evenwijdig met de straat loopt op een hoogte van 9,60 m. Het hoofdgebouw heeft een bouwbreedte van 6,85 m, een bouwdiepte van 8,85 m en een kroonlijsthoogte van 5,95 m. De gevels zijn opgetrokken in rode baksteen. Het dak is bedekt met grijze pannen en het buitenschrijnwerk is uitgevoerd in wit geschilderd hout. De bestaande woning is geplaatst op volle grond met een kleine kelder onder de inkomhal. De gelijkvloerse verdieping van het hoofdgebouw is ingedeeld in een inkomhal met trap naar de eerste verdieping, een salon en een living. De eerste verdieping biedt plaats aan een overloop en drie slaapkamers. Achter het hoofdgebouw is voorzien in een achterbouw die bestaat uit een gelijkvloerse verdieping en afgewerkt is met een zadeldak waarvan de nok loodrecht op de straat staat op een hoogte van 5 m. De achterbouw heeft een bouwbreedte van 4,70 m, een bouwdiepte van 14,90 m en een kroonlijsthoogte van 2,95 m. De achterbouw biedt plaats aan een keuken, een afdak en een bergplaats. De achterbouw is in slechte staat en wordt afgebroken. Er wordt voorzien in een uitbreiding van de woning. - Aan de rechterkant van het hoofdgebouw wordt voorzien in een bijvolume met een bouwbreedte van 7 m, een bouwdiepte van 8,85 m en een kroonlijsthoogte van 4 m. Het bijvolume wordt afgewerkt met een zadeldak waarvan de nok evenwijdig met de straat loopt en gelegen is op een hoogte van 7,95 m. Aan de achterkant van het hoofdgebouw wordt voorzien in een bijvolume met een bouwbreedte van 11,85 m, een bouwdiepte van 3,95 m en een bouwhoogte van 3,30 m. Het bijvolume wordt afgewerkt met een plat dak. De bijvolumes worden eveneens op volle grond geplaatst. De gevels worden opgetrokken in Beerse steen. Het zadeldak wordt bedekt met antracietkleurige pannen. Alle buitenschrijnwerkerij van de woning wordt voorzien in polyvinylchloride (PVC). De dorpels worden voorzien in arduin en de regenwaterafvoeren, en –goten in zink. - Op de gelijkvloerse verdieping worden in het bestaande gedeelte de binnenmuren uitgebroken en vervangen door poutrels om een open leefruimte met salon en living te creëren. De gelijkvloerse verdieping voorziet bijgevolg in een inkomhal, trap naar de eerste verdieping en open leefruimte met living en salon in het bestaande gedeelte, een open keuken met eethoek en een doucheruimte in het bijvolume achteraan en een bureau, wasplaats en wc in het bijvolume rechts. De eerste verdieping voorziet in een overloop en drie slaapkamers in het bestaande gedeelte en in een badkamer met ligbad, een wc en een slaapkamer met dressing in het bijvolume rechts.


-1223-

- In de tuin wordt voorzien in een garage-tuinberging met een oppervlakte van 55,20 m² (4,60 m x 12 m). De bouwhoogte bedraagt 3 m en de garage-tuinberging wordt afgewerkt met een plat dak. De garage-tuinberging wordt ingeplant op 12,25 m uit de achtergevel van de woning op de rechterperceelsgrens. Zowel de gevelmaterialen, de buitenschrijnwerkerij en de afwerkingsmaterialen zijn dezelfde als die van de woning. De eigenaar van het rechtsaanpalende perceel heeft de bouwplannen getekend voor akkoord. - In de tuin is echter reeds een groot bijgebouw aanwezig waarin een werkhuis en stalling zijn ondergebracht. Het bestaande werkhuis-stalling heeft een totale bouwbreedte van 10 m, een totale bouwdiepte van 34,78 m en is afgewerkt met een golfplaten zadeldak waarvan de nok evenwijdig met de zijdelingse perceelsgrens loopt. Het werkhuis-stalling is ingeplant op 25,05 m uit de voorgevel van de woning en op 1 m van de linker perceelsgrens. Volgens het inplantingsplan heeft het werkhuis-stalling een oppervlakte van 323,80 m² en is het deels geplaatst in het woongebied met landelijk karakter en deels in het agrarisch gebied. Volgens de kadastrale gegevens waarover wij beschikken dateert het landgebouw van 1961 en heeft het echter een oppervlakte van 140 m². Het landgebouw is bovendien volledig geplaatst in het woongebied met landelijk karakter (= de eerste 50 m van de rooilijn). - Omdat het enerzijds onduidelijk is welke configuratie van het bestaande werkhuis-stalling vergund geacht is en omdat het anderzijds in beide gevallen al om een relatief groot bijgebouw gaat (140 m² of 323,80 m²), is het niet mogelijk om een bijkomend bijgebouw, onder de vorm van een garage-tuinberging, te plaatsen. De garage-tuinberging wordt bijgevolg niet vergund en kan niet uitgevoerd worden. In het bestaande werkhuis-stalling moet voorzien worden in een autostaanplaats. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag (uitbreiding hoofdgebouw) is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De omliggende omgeving wordt gekenmerkt door vrijstaande eengezinswoningen. De aanvraag (uitbreiding hoofdgebouw) is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. - De aanvraag is niet gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput. - De horizontale dakoppervlakte van de uitbreiding van de woning bedraagt 109,35 m². Er wordt voorzien in een hemelwaterput van 10.000 liter, dat stemt overeen met een oppervlakte tot 250 m². Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - Het totale bouwvolume van de woning bedraagt 1.151 m³ (= meer dan 1.000 m³). De voorliggende aanvraag dient voorgelegd te worden aan de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar voor advies. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.


-1224-

- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse regering van 23 juni 2006 en 10 september 2010. BESLUIT Artikel 1 Het college brengt gunstig advies uit over de aanvraag 34 voor het verbouwen van een vrijstaande eengezinswoning, op het perceel sectie C nrs. 112d, 112f en 112g, gelegen Gooreinde 73 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken 2) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 3) verplicht de woning aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringstation 4) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten; de overstortleiding dient te infiltreren op het eigen perceel 5) de uitbreiding uitvoeren zoals voorzien op de bouwplannen d.d. 26.05.2012 – blad 2/3 6) het bijgebouw garage-tuinberging niet uitvoeren 7) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 017

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Kardinaal Cardijnstraat 19 (2012/059) 35.

Voorgeschiedenis De aanvragers36 hebben op 20 april 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het ontbossen van het bouwperceel en het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning, op het perceel sectie B nr. 65p = kavel 22 uit de verkaveling nr. 42B/137/063(1), gelegen Kardinaal Cardijnstraat 19 in 2260 Westerlo. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 26 april 2012. - De aanvraag is gelegen in een woonuitbreidingsgebied volgens het gewestplan HerentalsMol (KB 28 juli 1978). De woonuitbreidingsgebieden zijn uitsluitend bestemd voor groepswoningbouw zolang de bevoegde overheid over de ordening van het gebied niet heeft beslist, en zolang, volgens het geval, ofwel de overheid geen besluit tot vaststelling van de uitgaven voor de voorziening heeft genomen, ofwel omtrent deze voorzieningen geen met waarborgen omklede verbintenis is aangegaan door de promotor.

34

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 36 persoonlijke gegevens verwijderd 35


-1225-

- De aanvraag maakt deel uit van de niet-vervallen verkaveling nr. 42B/137/063(1) (= kavel 22). De verkaveling voorziet in 32 kavels met aanleg van een nieuwe weg. De verkaveling is bestemd om bebouwd te worden met vrijstaande en gekoppelde eengezinswoningen. - De aanvraag werd aangevuld met een verzoek tot afwijking van de stedenbouwkundige voorschriften met betrekking tot het uitbreiden van de dakvorm, namelijk met platte daken voor het hoofdgebouw. - Het perceel en zijn directe omgeving hebben een licht hellend bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft na de realisatie van de woning. Vooraan ligt het maaiveld 45 cm onder de vloerpas (= 0-pas) van de woning en 39 cm boven de as van de weg. Achteraan ligt het maaiveld 20 cm onder de vloerpas. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Kardinaal Cardijnstraat, die voorzien is van een betonverharding, een waterleidingsnet, openbare verlichting en gemengde riolering. De overige nutsleidingen, namelijk elektriciteit, tv-distributie, telefoon en aardgas, zijn aanwezig in de straat, maar ze dienen uitgebreid te worden. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 10 mei 2012 tot en met 8 juni 2012. Er werden geen opmerkingen en geen bezwaren ontvangen. Adviezen Het Agentschap voor Natuur en Bos heeft op 22 juni 2012 het aangepaste compensatievoorstel met nummer COMP/12/0185/AN goedgekeurd. Het advies voor de ontbossing is gunstig. Argumentatie - Het voorliggende ontwerp voorziet in een vrijstaande eengezinswoning na het ontbossen van de bouwgrond met het oog op het bouwrijp maken van het perceel. - Het Agentschap voor Natuur en Bos heeft gunstig advies uitgebracht over de ontbossing. Het aangepaste compensatievoorstel werd goedgekeurd onder nummer COMP/12/0185/AN. - Uit het advies van het Agentschap voor Natuur en Bos blijkt dat de aanvrager een oppervlakte van 1683 m² wenst te ontbossen voor woningbouw. Hierbij blijven enkele bomen aan de westelijke zijde van het perceel behouden. Hier is echter sprake van een tuinsituatie. 0 m² blijft als bos behouden. Tijdens het terreinbezoek is vastgesteld dat het perceel volledig bezet is met gemengd inheems bos. Er groeit hoofdzakelijk grove den en zomereik. De bebossing is echter beschadigd. Er is een parcours voor tweewielers aangelegd. Op het perceel ten zuiden van het betreffende perceel (resp. lot 23) wordt op dit moment gebouwd. Hierbij blijft echter een aanzienlijke beboste zone aan de westelijke zijde van het perceel behouden. - Uitgaande van het voorgaande geeft het Agentschap voor Natuur en Bos een gunstig advies voor de gevraagde ontbossing, mits er voldaan wordt aan de volgende voorwaarden in het kader van art.90bis van het Bosdecreet: - De te ontbossen oppervlakte bedraagt 1683 m². Deze oppervlakte valt niet onder de toepassing van het Bosdecreet. - Het plan goedgekeurd door het Agentschap voor Natuur en Bos dient deel uit te maken van de stedenbouwkundige vergunning. - De vergunning wordt verleend op grond van artikel 90bis, §5, derde lid, van het Bosdecreet en onder de voorwaarden zoals opgenomen in het hierbij gevoegde compensatieformulier met nummer: COMP/12/0185/AN.


-1226-

-

-

-

-

-

-

- De bosbehoudsbijdrage van EUR 4998,51,- dient binnen de 4 maanden, vanaf de datum waarop gebruik mag gemaakt worden van deze vergunning, gestort worden op het rekeningnummer van het Agentschap voor Natuur en Bos, zoals vermeld op het overschrijvingsformulier welke als bijlage bij deze vergunning gevoegd werd. De ontworpen woning heeft een totale bouwbreedte van 14 m en een totale bouwdiepte van 17 m. De woning wordt ingeplant op 6 m uit de rooilijn (= 12 m uit de as van de rijweg) en op 3 m uit de zijdelingse perceelsgrenzen. Het perceel en zijn directe omgeving hebben een licht hellend bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft na de realisatie van de woning. Vooraan ligt het maaiveld 45 cm onder de vloerpas (= 0-pas) van de woning en 39 cm boven de as van de weg. Achteraan ligt het maaiveld 20 cm onder de vloerpas. In de beschrijving van het ontwerp worden daarom de hoogtes ten opzichte van de 0-pas gegeven. De gelijkvloerse verdieping heeft vooraan een bouwbreedte van 6,62 m. Aan de linkerkant van de voorgevel verlengt een muurtje met een hoogte van 2,70 m (= pas +225) de voorgevel optisch over een lengte van 4,48 m. Op de linkervoorhoek maakt het muurtje een hoek van 90° naar rechts over een lengte van 0,80 m. Achter het muurtje wordt voorzien in een niet-overdekte patio. De gelijkvloerse verdieping verbreedt aan de linkerkant op een diepte van 3,68 m met een lengte van 4,48 m en aan de rechterkant op een diepte van 7,01 m over een lengte van 2,90 m. Aan de linkerachterkant versmalt de gelijkvloerse verdieping op 13,05 over een lengte van 4,48 m. In de uitsparing wordt voorzien in een overdekt terras. Op het voorste gedeelte van de woning wordt over een diepte van 5,74 m voorzien in een plat dak met een oversteek van 30 cm aan de voorgevel. Het dak heeft een dikte van 65 cm (bovenkant dak = pas +295) en creëert een overdekte inkompartij. Aan de rechterkant van de woning wordt over een breedte van 4,48 m en een diepte van 13,31 m voorzien in een plat dak (bouwhoogte = pas +360). De eerste verdieping heeft een bouwbreedte van 9,52 m en een bouwdiepte van 11,26 m. De achtergevel en rechtergevel van de gelijkvloerse en de eerste verdieping liggen elk in één gevelvlak. De eerste verdieping wordt eveneens afgewerkt met een plat dak (bouwhoogte = pas +604). De platte daken worden bedekt met roofing. De gevels van de woning worden bepleisterd met een lichte sierpleister. De buitenschrijnwerkerij, de dakranden en de muurkappen worden voorzien in aluminium en de dorpels in blauwe hardsteen. De garage vooraan in de woning wordt geplaatst op een gepolierde vloerplaat op de volle grond. Voor het overige is de woning onderkelderd met een technische kelder, een wasplaats, 3 bergkelders en een speelkelder voor de kinderen. De kelderruimtes hebben een binnenhoogte van 2,40 m. De gelijkvloerse verdieping voorziet in een garage voor twee wagens aan de straatkant van de woning. De garage is bereikbaar langs de garagepoort in de rechter zijgevel. Voor het overige zijn op de gelijkvloerse verdieping een inkom met wc en vestiaire, een bergplaats, een voorraadkamer en een grote open leefruimte met woonkeuken, eetkamer, zithoek en bureel. Een rechte trap met dubbel kwartdraaiend bordes leidt enerzijds naar de kelder en anderzijds naar de eerste verdieping die ingedeeld is in een nachthal met wc, drie kinderslaapkamers aan de straatkant, een ouderslaapkamer aan de tuinkant, een ouderbadkamer met wc, douche en ligbad en een kinderbadkamer met douche. Op het dak van de gelijkvloerse verdieping aan de linkerkant van de woning wordt voorzien in een houten terras. In de voortuinstrook wordt voorzien in een niet-waterdoorlatende verharding naar de inkom met een breedte van 2,90 m en een oppervlakte van 14 m². Daarnaast wordt aan de rechterkant van de woning voorzien in een waterdoorlatende verharding naar de garage met een breedte van 3 m tot aan de perceelsgrens en een oppervlakte van 51 m².


-1227-

- De aanvraag werd aangevuld met een verzoek tot afwijking van de stedenbouwkundige voorschriften met betrekking tot het uitbreiden van de dakvorm met platte daken voor het hoofdvolume. De verkavelingsvoorschriften bepalen dat de dakhelling tussen 10° en 60° moet bedragen. Een uitbreiding met platte daken in combinatie met een maximale kroonlijsthoogte van 7 m, vergroot het toegestane bouwvolume niet. Platte daken worden vaak toegepast bij woningen met een moderne architectuur. Bovendien versterkt het spel van variërende bouwhoogtes van de verschillende onderdelen van de woning het beoogde effect van moderne architectuur. In de straat valt een grote verscheidenheid aan dakhellingen op. Platte daken om moderne architectuur te accentueren benadrukt die verscheidenheid. De gevraagde afwijking doet geen afbreuk aan het woongenot van de andere eigenaars van de verkaveling. Bovendien werd geen bezwaar ingediend tegen de gevraagde afwijking. De gevraagde afwijking wordt bijgevolg toegestaan. - Er kan gesteld worden dat de voorliggende aanvraag voor het overige voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. - Uit de watertoets blijkt dat de aanvraag niet gelegen is in een recent overstroomd gebied of een overstromingsgebied. De toename van de verharde oppervlakte beperkt de infiltratie van het hemelwater in de bodem slechts plaatselijk. Dat wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput. - De horizontale dakoppervlakte van de woning bedraagt 224,30 m². De oppervlakte van de niet waterdoorlatende verharding bedraagt 14 m². Er wordt voorzien in een hemelwaterput van 10.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte tot 250 m². Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Verkavelingsvergunning nr. 42B/137/063(1), goedgekeurd door het schepencollege op 3 oktober 1967. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse regering van 30 maart 2001, 8 maart 2002 en 5 juni 2009 (artikel 3§3.8°). - Compensatiedossier met nummer COMP/12/0185/AN, goedgekeurd op 15 juni 2012. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.


-1228-

- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot aanwijzing van de instanties die over een vergunningsaanvraag advies verlenen. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 37 voor het ontbossen van het bouwperceel en het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning, op het perceel sectie B nr. 65p = kavel 22 uit de verkaveling nr. 42B/137/063(1), gelegen Kardinaal Cardijnstraat 19 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het schepencollege, in zitting van 3 oktober 1967, bij aflevering van de verkavelingsvergunning nr. 42B/137/063(1) 2) de voorwaarden gesteld door het Agentschap van Natuur en Bos in hun advies van 15 juni 2012 en het compensatiedossier met nummer COMP/12/0185/AN 3) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 4) verplicht de woning aansluiten op het bestaande rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringsstation 5) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten; de overstortleiding moet worden aangesloten op een infiltratievoorziening op het eigen perceel 6) de voorgevel van de woning inplanten op 6 m van de rooilijn (= 12 m uit de as van de rijwegverharding), zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van 17.04.2012 – plannr. 1/2 7) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 018

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Nieuwstraat 19 (2012/061). 38

Voorgeschiedenis - De aanvragers39 hebben op 7 april 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het verbouwen van een bestaande woning, op het perceel sectie B nr. 643h, gelegen Nieuwstraat 19 in 2260 Westerlo. - Volgens de kadastergegevens dateert de oorspronkelijke woning van 1919-1930. - Op 29 november 2005 werd bij proces-verbaal vastgesteld dat er aan de woning verbouwingswerken werden uitgevoerd zonder stedenbouwkundige aanvraag (TU.66.L3.105561/2005). Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 4 mei 2012. - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden

37



-1229-

-

-

afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voorzover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. De aanvraag maakt geen deel uit van een niet-vervallen verkaveling, een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd dient te blijven na de realisatie van de woning en het tuinhuis. De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg De Busserstraat , die voorzien is van een klinkerverharding, waterleidingnet, elektriciteitsnet, gemengde riolering, openbare verlichting, tv-distributie en telefoon. De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

Openbaar onderzoek Er werd een beperkt openbaar onderzoek georganiseerd van 14 mei 2012 tot en met 12 juni 2012. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De bestaande woning bestaat uit een hoofdvolume van 10,82 m breed en 8,08 m diep dat wordt afgedekt met een zadeldak waarvan de nok evenwijdig loopt met de voorgevel op een hoogte van 7,02 m. De kroonlijst is gelegen op 3,74 m. Het gelijkvloers van het hoofdvolume is ingedeeld in een inkomhal met toilet, een leefruimte, Links en rechts van het hoofdvolume bevinden zich bijvolumes, afgedekt met een lessenaarsdak, met een kroonlijsthoogte van respectievelijk 2,35 m en 2,40 m. De gevels van de woning bestaan uit gerenoveerd metselwerk en snelbouwsteen boven de stalen ligger, de hellende daken zijn afgewerkt met kleidakpannen. Het buitenschrijnwerk bestaat uit hout en is voorzien van een isolerende beglazing. De goten zijn voorzien in zink. Het gelijkvloers van het hoofdvolume wordt ingedeeld in een inkomhal met toilet, een leefruimte, een keuken en een natte cel. De verdieping is naast de nachtgang ingericht met 3 slaapkamers en een berging. Het linkse bijvolume betreft de garage, het rechtse bijvolume is een berging en een berghok. - De voorliggende aanvraag voorziet in het verbouwen van de bestaande woning, waarbij het hoofdvolume wordt behouden en de bijvolumes worden gesloopt. Door het slopen van de kwalitatief minderwaardig opgetrokken garage en berghok, ontstaat er een compacter bouwvolume dan voorheen en wordt het mogelijk de woonruimte te betrekken bij de naastliggende privétuin. De scheidingsmuur ter plaatse van de voormalige garage wordt volledig vernieuwd in gevelsteen. - Verder wordt er een nieuwe bakboord voorzien op de oorspronkelijke kroonlijsthoogte. Het deel boven deze bakboord wordt volledig bekleed met dakpannen. Zo kan de constructie degelijk geïsoleerd worden, wordt het zichtbaar snelbouwsteenmetselwerk weggewerkt en wordt verwezen naar het oorspronkelijke dakvolume. - Na sloping van het hellend dak over het bijgebouw wordt de dakboord ook rond dit volume doorgetrokken. Hierdoor ontstaat er een uitgesproken horizontaal karakter in aansluiting op de naastliggende garages. Door het concept met de rondomlopende dakboord kunnen de regenwaterafvoeren vlot op het eigen terrein voorzien worden. - De gevels en het buitenschrijnwerk blijven grotendeels ongewijzigd en het materiaalgebruik blijft traditioneel, namelijk gevelbaksteen voor de gevels, kleidakpannen


-1230-

-

-

-

-

-

voor het dak en houten ramen en deuren. De bakboord wordt afgewerkt met Rockpanel-bekleding. Intern blijven de wijzigingen beperkt tot ingrepen die de organisatie van de woning functioneler maken en de woning betrekken bij het tuintje, o.a. door het plaatsen van een schuifraam. Na de verbouwingswerken zal het gelijkvloers ingedeeld zijn in een inkomhal met toilet, een eetruimte, een zitruimte met trap naar de verdieping, een keuken met bijkeuken en een spijkerruimte. De verdieping voorziet naast de nachthal in 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. De te behouden funderingen blijven ongewijzigd. De voorgeschreven bestemming als woonzone wordt gerespecteerd en zowel inplanting, dakvorm als materiaalgebruik van de woning blijven ongewijzigd. De woning past zich in, in een ruimtelijk heterogene context die bestaat uit vrijstaande woningen en garages langsheen de De Busserstraat en gekoppelde woningen en appartementen langsheen de Nieuwstraat. Er kan gesteld worden dat de voorliggende aanvraag aanvaardbaar en integreerbaar is in de onmiddellijke omgeving. Het voorgestelde terreinprofiel wordt aanvaard. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. Het voorliggende (bouw)project heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. De horizontale dakoppervlakte van de woning wordt niet uitgebreid. Bovendien is het aanvraagperceel kleiner dan 3 are. Bijgevolg is de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater niet van toepassing. De voorliggende aanvraag is gelegen in een woonzone. Het bouwvolume na de verbouwingswerken bedraagt 512 m³. De voorliggende aanvraag is vrijgesteld van het advies van de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen, meermaals gewijzigd. - Decreet Integraal Waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar (artikel 4). BESLUIT


-1231-

Artikel 1

Artikel 2

Het college verleent vergunning 40 voor het verbouwen van een bestaande woning, op het perceel sectie B nr. 643h, gelegen Nieuwstraat 19 in 2260 Westerlo. De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken 2) de werken uitvoeren zoals voorzien op de plannen BA1/04/2012/EM - plan 2/3 3) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan.

019

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Koning Leopoldlaan 83 (2012/060) 41. Voorgeschiedenis - De aanvragers42 hebben op 20 april 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het verbouwen en uitbreiden van een bestaande eengezinswoning, op het perceel sectie B nr. 759g = kavel 12 uit verkaveling nr. 28B/137/0084.2, gelegen Koning Leopoldlaan 83 in 2260 Westerlo. - Op 10 oktober 1967 werd er een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een woning (1967/065). Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 4 mei 2012. - De aanvraag is gelegen in een woonzone langs de weg en achterliggend in een natuurgebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - De oorspronkelijke verkaveling werd goedgekeurd op 5 oktober 1965 voor 28 kavels langs de bestaande weg, voor zowel gekoppelde als vrijstaande bebouwing met als bestemming woonhuizen en winkelhuizen. Op 30 december 2011 werd er een vergunning verleend voor het wijzigen van de kavel 12 door het uitbreiden van de strook voor de hoofdgebouwen tot een diepte van 19,6 m. - De aanvraag werd aangevuld met een verzoek tot afwijking van de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling door het uitbreiden van de gevelmaterialen met donker plaatmateriaal en het afwijken van de kroonlijsthoogte. - De aanvraag is gelegen langs de Koning Leopoldlaan, die voorzien is van een betonverharding, een elektriciteitsnet, waterleiding, gemengde riolering, gasnet, telefoon en openbare verlichting. - Ter plaatse geldt het rooilijnplan, dat werd goedgekeurd bij koninklijk besluit van 31 januari 1952. - Het achterliggende perceelsgedeelte is gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Het perceelsdeel ter hoogte van de voorziene uitbreiding valt hier niet in. 40



-1232-

Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 10 mei 2012 tot en met 8 juni 2012. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het verbouwen en uitbreiden van een bestaande eengezinswoning, waarbij donker plaatmateriaal wordt toegepast als gevelmateriaal en er afgeweken wordt van de kroonlijsthoogte. De aanvraag is gesitueerd in de verkaveling met nr. 28B/137/0084.2, waarvan oorspronkelijke voorschriften niet voorzien in donker plaatmateriaal als gevelmateriaal en de maximum kroonlijsthoogte 7 m bedraagt. De aanvraag werd aangevuld met een voorstel tot afwijking van de stedenbouwkundige voorschriften om de gevelmaterialen uit te breiden met donker plaatmateriaal en te mogen voorzien in een hogere kroonlijsthoogte dan maximum toegelaten. Het betreffen beperkte afwijkingen die geen afbreuk doen aan de basisvisie van de verkaveling of aan de rechten of het woongenot van de aanpalende eigenaars. De gevraagde afwijkingen worden toegestaan. - De te verbouwen en uit te breiden woning is een vrijstaande woning bestaande uit 2 hoofdvolumes (15,32 m x 4,2 m + 12,09 m x 6,38 m) die afgedekt zijn met flauw hellende daken waarvan de nokken haaks op elkaar staan. Het bestaande terrein rondom de woning verloopt glooiend. De nokhoogte ter hoogte van de voorgevel bedraagt 6 m, de maximum kroonlijsthoogte van de woning bedraagt 4,80 m. De gevels van de woning werden opgetrokken in een grijs gevelmetselwerk, de hellende daken werden afgedekt met zwarte pannen en het buitenschrijnwerk werd voorzien in aluminium in een donkergrijze kleur. De woning is van het type split-level, zodat er zowel op de kelderverdieping als de gelijkvloers verdieping niveauverschillen zitten die overbrugd worden door trappen. De woning voorziet in een kelderverdieping die o.a. voorziet in een inpandige garage, ruimte voor verwarming en een wasplaats met wc. De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld in een inkomhal met toiletruimte, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een linnenkamer. - Het volume waarvan de nok evenwijdig loopt met de straat wordt ter hoogte van het achterste dakvlak uitgebreid met een volume dat wordt afgewerkt met een plat dak en een bouwhoogte heeft dat valt binnen het gabariet van het maximum toelaatbare, wat blijkt uit de toegevoegde schets van de architecte. In dit volume wordt een bijkomende slaapkamer ingericht, die bereikbaar is via een nieuwe trap die voorzien tussen de toiletruimte en de keuken. De gevels van het volume worden afgewerkt met donker plaatmateriaal, het plat dak wordt afgewerkt met een dakrandprofiel in een donkere kleur, dezelfde kleur als het plaatmateriaal. Door deze dakuitbreiding wordt er een moderne toets gegeven aan de woning. - De gelijkvloerse verdieping wordt uitgebreid met een tuinkamer en terras tot een bouwdiepte van 19,59 m (tuinkamer 2,38 m diep + terras 2,53 m diep). De tuinkamer wordt uitgevoerd in glas en aluminium raamprofielen en heeft een plat dak dat eveneens wordt afgewerkt met een boord in donker plaatmateriaal. De bouwhoogte van de tuinkamer bedraagt 2,84 m. Het terras is eveneens toegankelijk via een buitentrap. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan en de geldende verkavelingsvoorschriften, gelet op de toegestane afwijkingen. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De woning krijgt na de verbouwing een modern en hedendaags karakter dat past binnen de bestaande aanwezige woningen in de buurt. De voorliggende aanvraag is bijgevolg aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.


-1233-

Gezien de aanvraag ter hoogte van de verbouwing niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. - De horizontale dakuitbreiding bedraagt 13,9 m² (= kleiner dan 50m²). De voorliggende aanvraag is bijgevolg vrijgesteld van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Verkavelingsvergunning nr. 28B/137/084, goedgekeurd door het schepencollege op 5 oktober 1965 + wijziging 137/0084.2, goedgekeurd door het schepencollege op 30 december 2011. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§3.8°). BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 43, voor het verbouwen en uitbreiden van een bestaande eengezinswoning, op het perceel sectie B nr. 759g = kavel 12 uit verkaveling nr. 28B/137/0084.2, gelegen Koning Leopoldlaan 83 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) alle andere stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het schepencollege, in zitting van 11 december 2011, bij aflevering van de wijziging van de verkavelingsvergunning nr. 28B/137/0084.2 2) de werken uitvoeren zoals voorzien op de bouwplannen van 05.04.2012 plan 1/1 3) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. -

020

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Goorken 16 - 18 - 20 (2012/044) 44

Voorgeschiedenis - N.V. Ludo Dierckx Conservatories: Voorteinde 85 in 2260 Westerlo45 heeft op 29 maart 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw = 3 gekoppelde woningen, na het slopen van de bestaande woning, op het perceel sectie B nr. 283e2, 283c4 en 284e3/deel, gelegen Goorken 16-18-20 in 2260 Westerlo.

43



-1234-

-

De te slopen woning dateert volgens de kadastrale gegevens waarover wij momenteel beschikken van 1900-1918.

Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 16 april 2012. - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - De aanvraag maakt geen deel uit van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. - Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft na de realisatie van de woningen. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Goorken, die voorzien is van een betonverharding, waterleidingnet, elektriciteitsnet, gemengde riolering, openbare verlichting, tv-distributie, telefoon en aardgasnet. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het oprichten van 3 gekoppelde woningen op de hoek van Goorken en Goorkenshof. Momenteel bevindt zich op het terrein een oude woning die gesloopt zal worden. Achteraan op het terrein is een elektriciteitscabine gebouwd. - To.v. Goorken is en wordt gebouwd op 12 m uit de as van de weg, t.o.v. Goorkenshof bedraagt deze afstand 11 meter. T.o.v. de rechter perceelsgrens is voor het gedeelte van de L-vorm gelegen langs Goorken, de normale afstand tot de perceelsgrens van 3 meter aangehouden. Voor het gedeelte van de L-vorm langs Goorkenshof bedraagt deze afstand 6 m omwille van redenen van privacy. - Het volume gericht naar Goorken wordt afgewerkt met een zadeldak met een helling van 45°, waarvan de nok evenwijdig loopt met de wegas van Goorken op een hoogte van 11,40 m en links verspringt naar 10,83 m. De kroonlijsthoogte verspringt van 6,60 m naar 5,80 m. Het volume gericht naar Goorkenshof wordt eveneens afgewerkt met een zadeldak waarvan de nok haaks staat op het andere volume op een hoogte van 9,85 m. De kroonlijst is overwegend gelegen op 5,60 m en verspringt in de achtergevel naar 6,10 m. - Als overgang van Goorkenshof naar Goorken worden de gevels van het volume langs Goorkenshof uitgevoerd in dezelfde materialen als de gevels daar, namelijk gevelmetselwerk in roodbruine baksteen. Langs Goorken is ervoor gekozen om de gevels van dit volume te kaleien (lichtgrijs, gecombineerd met plint in antraciet), zodat er een contrast ontstaat tussen beide volumes en bijgevolg de beide straten. De hellende daken worden uitgevoerd in gebakken pannen, kleur antraciet. Het buitenschrijnwerk wordt voorzien in hout, de dorpels in blauwe hardsteen. De dakgoten en regenafvoeren worden uitgevoerd in zink.


-1235-

-

-

-

-

-

Het gelijkvloers van de woning links wordt ingedeeld in een inkomhal met traphal naar boven, een toilet, een wasplaats, een garage, een keuken, een eetplaats en zithoek. De verdieping voorziet in een traphal, een afzonderlijk toilet, 3 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 badkamer met ligbad en toilet en 1 badkamer met enkel douche. De zolderverdieping in ingedeeld in een overloop en 2 slaapkamers, waarvan 1 met dressing. De woning wordt volledig voorzien van een kruipkelder. Het gelijkvloers van de woningen midden en rechts wordt ingedeeld in een inkomhal met trap naar boven, een garage, een wc en een wasplaats. De verdieping voorziet naast de traphal in een keuken, eetplaats en zithoek. De zolderverdieping is naast de traphal ingedeeld in een badkamer met wc en douche en een slaapkamer. De woningen beschikken eveneens over een duplexslaapkamer. De woningen worden voorzien van een kruipkelder. Het voorgestelde terreinprofiel wordt aanvaard. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. De aanvraag is niet gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van de nodige hemelwaterputten. De totale oppervlakte van verhardingen en daken bedraagt 199,74 m². Er wordt voorzien in drie hemelwaterputten met elk een inhoud van 5.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte tot 350 m². Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. De voorliggende aanvraag is gelegen in een woongebied, en heeft een bouwvolume van 1.731,16 m³ (= meer dan 1.000m³). De voorliggende aanvraag dient voorgelegd te worden aan de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar voor advies.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse Regering van 23 juni 2006 en 10 september 2010. - Het advies van Ruimtelijke Ordening Antwerpen van 2 juli 2012 - ref. 8.00/13049/420041.3. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning aan N.V. Ludo Dierckx Conservatories: Voorteinde 85 in 2260 Westerlo46 voor het bouwen van een nieuwbouw = 3

46


-1236-

Artikel 2

021

gekoppelde woningen, na het slopen van de bestaande woning, op het perceel sectie B nr. 283e2, 283c4 en 284e3/deel, gelegen Goorken 16-18-20 in 2260 Westerlo conform het advies van Ruimtelijke Ordening Antwerpen van 2 juli 2012 - ref. 8.00/13049/420041.3. De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken 2) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 3) verplicht de woningen aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringsstation 4) verplicht de nodige hemelwaterputten plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten; de overstortleiding dient te infiltreren op het eigen perceel 5) de woningen inplanten op 12 m uit de as van de rijwegverharding van Goorken en op 11 m uit de as van Goorkenshof, zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van 30 maart 2012 - blad 2/3 6) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Toro Europe nv, Nijverheidsstraat 5 (2012/048).

Voorgeschiedenis - Toro Europe nv, Nijverheidsstraat 5 in 2260 Westerlo, heeft op 5 april 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het plaatsen van een bureelcontainer bij een bestaand bedrijf, op het perceel sectie B(Oevel) nr. 203s2, gelegen Nijverheidsstraat 5 in 2260 Westerlo. - Er werden reeds volgende vergunningen verleend op het aanvraagperceel: - bouwen van een industrieel gebouw (vergund op 16 augustus 1968) - uitbreiden van een bestaande fabriek (vergund op 26 juni 1973) - uitbreiding met stapelplaats met bureel en sanitair (vergund op 10 september 1979 en 12 november 1979) - aanleggen van een parkeerruimte (verharding in asfalt) (vergund op 26 januari 1987) - uitbreiding van bestaande werkplaats in bedrijf aan achterzijde (vergund op 24 juli 1989) - het bouwen van een nieuwbouw = kantoorgebouw + loods aan bestaand bedrijfsgebouw (vergund op 20 januari 2003) - het aanleggen van een waterbekken (vergund op 11 augustus 2008) Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 19 april 2012. - De aanvraag is gelegen in een industriegebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Industriegebieden zijn bestemd voor de vestiging van industriële of ambachtelijke bedrijven. Ze omvatten een bufferzone. Voor zover zulks in verband met de veiligheid en de goede werking van het bedrijf noodzakelijk is, kunnen ze mede de huisvesting van het bewakingspersoneel omvatten. Tevens worden in deze gebieden complementaire dienstverlenende bedrijven ten behoeve van de andere industriële bedrijven toegelaten, namelijk : bankagentschappen, benzinestations, transportbedrijven, collectieve restaurants, opslagplaatsen van goederen bestemd voor nationale of internationale verkoop.


-1237-

-

-

-

De aanvraag maakt deel uit van het bijzonder plan van aanleg "Moleneinde-Kapel-Houdt", goedgekeurd bij ministerieel besluit van 10 maart 1995. Het perceel ligt er in de plaatsen bestemd voor industrie. De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Nijverheidsstraat, die voorzien is van een betonverharding, een elektriciteitsnet, waterleiding, aardgas, telefoon, tv-distributie, riolering en openbare verlichting. De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen - Fluxys nv heeft op 19 april 2012 een gunstig advies uitgebracht over voorliggende aanvraag. De aan te passen brandweg, de te plaatsen container en het te bouwen sas naast de bestaande gebouwen bevinden zich op voldoende afstand (+100 m) van onze installaties (L-FLX2012027697). - Het Agentschap Wegen en Verkeer heeft op 3 mei 2012 een gunstig advies uitgebracht over voorliggende aanvraag, gezien deze in overeenstemming is met de algemene en de bijzondere voorwaarden ((114/B/BAV/2012/1861). - Petrochemical Pipeline Services B.V. (P.P.S.) hebben op 14 mei 2012 een gunstig advies uitgebracht (U201201859). - De gemeentelijke brandweer heeft op 15 mei 2012 een gunstig advies uitgebracht inzake de brandveiligheid voor de voorliggende aanvraag (W2010 00021-004). Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het plaatsen van een bureelcontainer bij een bestaand bedrijf. De bureelcontainer heeft een oppervlakte van 54,47 m² (8,99 m x 6,06 m) en een bouwhoogte van 2,84 m. De bureelcontainer wordt geplaatst op een plint in glad bekist beton van 0,15 m hoog en wordt afgewerkt met een plat dak. De gevels van de container worden afgewerkt met een geprofileerde staalplaat in de kleur RAL 7038 (= lichtgrijs), de deuren en buitenschrijnwerk worden uitgevoerd in aluminium, eveneens in de kleur RAL 7038 (= lichtgrijs). De container wordt één geheel met het bestaande kantoorgebouw door middel van een verbindingssas van 1,37 m breed dat wordt uitgevoerd in witte sandwichpanelen en afgedekt met een lessenaarsdak met een nokhoogte van 3,55 m. De binnenpas van de bureelcontainer komt ongeveer 20 cm hoger te liggen dan de binnenpas van het bestaande gebouw. - De container wordt ingeplant links van het kantoorgebouw, op 7,10 m uit de linker perceelsgrens. Hiertoe zal de bestaande brandweerweg verlegd worden, in een grindverharding. - Het betreft een tijdelijke bureelcontainer, die vanaf de datum van vergunning maximum 3 jaar in gebruik mag gehouden worden. Na afloop van deze 3 jaar dient de bureelcontainer terug van het terrein verwijderd te worden. - Het bestaande bedrijf is vergund. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De voorliggende aanvraag is in overeenstemming met het geldende gewestplan en voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften van het van toepassing zijnde bijzonder plan van aanleg. - De gebruikte materialen bevestigen het industriële karakter van het gebouw. De materialen zijn hedendaags. De voorliggende aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.


-1238-

-

-

Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. De horizontale dakuitbreiding bedraagt 57 m². Er wordt geen opvang voor het hemelwater voorzien, gezien dit kan infiltreren in de nabij gelegen groenzones. Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Bijzonder plan van aanleg "Moleneinde-Kapel-Houdt", goedgekeurd bij ministerieel besluit van 10 maart 1995. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot aanwijzing van de instanties die over een vergunningsaanvraag advies verlenen. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning aan Toro Europe nv, 47 Nijverheidsstraat 5 in 2260 Westerlo, voor het plaatsen van een bureelcontainer bij een bestaand bedrijf, op het perceel sectie B(Oevel) nr. 203s2, gelegen Nijverheidsstraat 5 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige voorschriften gesteld bij ministerieel besluit van 10 maart 1995 betreffende BPA nr. 2 "Moleneinde-Kapel-Houdt", alsook zich schikken naar de aanduidingen voorkomend op voornoemd BPA 2) de adviezen van Fluxys nv, Agentschap Wegen en Verkeer, P.P.S. en gemeentelijke brandweer 3) de bureelcontainer inplanten zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van 21 maart 2012 - dossier 1104/12 - BWA 1/2 4) de bureelcontainer maximum 3 jaar in gebruik houden vanaf de datum van vergunning - na afloop van deze 3 jaar dient de bureelcontainer terug van het terrein verwijderd te worden 5) de stedenbouwvergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan.

47


-1239-

022

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Weigering: Perle d'eau: Polderstraat 41 (2012/047) 48

023

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Ploegstraat 5 (2012/059) 49.

Voorgeschiedenis - De aanvrager50 heeft op 23 april 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw = tuinhuis met overdekt terras bij een bestaande eengezinswoning, op het perceel sectie E nr. 236d3 = kavel 4 uit verkaveling nr. 67E/137/610, gelegen Ploegstraat 5 in 2260 Westerlo. - Er werd op 17 mei 1999 een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het oprichten van de eengezinswoning. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 23 april 2012. - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - De verkaveling nr. 67E werd goedgekeurd op 26 januari 1987 en voorziet in 4 kavels voor het oprichten gekoppelde eengezinswoningen langsheen de August Cannaertsstraat (kavels 1, 2 en 3) en een vrijstaande woning (kavel 4) langsheen de Ploegstraat. Op 16 maart 2009 heeft het schepencollege vastgesteld dat de vergunning vervallen is voor de kavels 1, 2 en 3. - De aanvraag werd aangevuld met een verzoek tot afwijking van de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling door het uitbreiden van de gevelmaterialen met hout. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Ploegstraat, die voorzien is van een betonverharding, een elektriciteitsnet, waterleiding, grachten, gasnet, telefoon en openbare verlichting. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 24 mei 2012 tot en met 22 juni 2012. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het oprichten van een tuinhuis bij een bestaande eengezinswoning, waarbij hout wordt gebruikt als gevelmateriaal. De aanvraag is gesitueerd in de verkaveling met nr. 67E/137/610, waarvan de oorspronkelijke voorschriften niet voorzien in hout als gevelmateriaal. De aanvraag werd aangevuld met 48



-1240-

een voorstel tot afwijking van de stedenbouwkundige voorschriften om de gevelmaterialen uit te breiden met hout. Het betreft een beperkte afwijking die geen afbreuk doet aan de basisvisie van de verkaveling of aan de rechten of het woongenot van de aanpalende eigenaren. De gevraagde afwijking wordt toegestaan. - Het op te richten tuinhuis met overdekt terras heeft een oppervlakte van 39,9 m² (3,5 m x 11,4 m), een bouwhoogte van 2,3 meter en wordt afgedekt met een plat dak dat wordt afgewerkt met een pvc-folie. De scheidingsgevel wordt opgericht in metselwerk, de overige gevels in hout. - Het tuinhuis wordt ingeplant op de achterste perceelsgrens, en verder op 27 m uit de voorgevelbouwlijn, overeenkomstig de geldende verkaveling. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan en de geldende verkavelingsvoorschriften, gelet op de toegestane afwijking. - De voorliggende aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. - De horizontale dakoppervlakte van het bijgebouw bedraagt 39,9 m² (= kleiner dan 75 m²). De voorliggende aanvraag is bijgevolg vrijgesteld van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Verkavelingsvergunning nr. 67E/137/610, goedgekeurd door het schepencollege op 26 januari 1987. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§3.8°). - Besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect (artikel 1/1.3°.b). BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 51 voor het bouwen van een nieuwbouw = tuinhuis met overdekt terras bij een bestaande eengezinswoning, op het perceel sectie E nr. 236d3 = kavel 4 uit verkaveling nr. 67E/137/610, gelegen Ploegstraat 5 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) alle andere stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het schepencollege, in zitting van 26 januari 1987, bij aflevering van de verkavelingsvergunning nr. 67E/137/610

51


-1241-

2) het bijgebouw inplanten zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan 3) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 024

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning52 Arthur Sterckxstraat 29 (2012/506).

Voorgeschiedenis - De aanvrager53 heeft op 4 april 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het verkleinen van een raam in de voorgevel + het isoleren en het bepleisteren van de voorgevel en de zijgevel van de woning, op het perceel sectie B nr. 281g3, gelegen Arthur Sterkcxstraat 29 in 2260 Westerlo. - Uit de kadastrale gegevens waarover wij beschikken dateert de woning van 1948 (= vóór de wet op de Stedenbouw) en wordt bijgevolg geacht vergund te zijn. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 17 april 2012. - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - De aanvraag maakt deel uit van het Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) Gendarmepad, goedgekeurd op 24 mei 1984. - De aanvraag werd aangevuld met een verzoek tot afwijking van de stedenbouwkundige voorschriften voor het uitbreiden van de gevelmaterialen met pleisterwerk. - Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft na de realisatie van de werken. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Arthur Sterckxstraat, die voorzien is van een betonverharding, een waterleidingnet, een elektriciteitsnet, gemengde riolering, openbare verlichting, tv-distributie, telefoon en een aardgasnet. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er werden openbare onderzoeken georganiseerd van 20 april 2012 tot en met 21 mei 2012 en van 29 mei 2012 tot en met 27 juni 2012. Er werden geen opmerkingen en geen bezwaren ontvangen. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - Het voorliggende ontwerp voorziet in het verkleinen van een raam in de voorgevel + het isoleren en het bepleisteren van de voorgevel en de zijgevel van de woning.

52 53


-1242-

- Het raam van de gelijkvloerse verdieping in de voorgevel wordt verkleind tot een breedte van 1,40 m en een hoogte van 0,50 m. Daarvoor wordt de gevel onder en rechts van de raamopening dicht gemetst. - De bestaande voorgevel is opgetrokken in een rode gevelsteen en de bestaande zijgevel is bezet met rode leien. Na het plaatsen van een gevelisolatie worden beide gevels bepleisterd met een gekleurde bepleistering, namelijk Terre d’argile T. 30. - De voorliggende aanvraag werd aangevuld met een afwijkingsvraag van de stedenbouwkundige voorschriften van het Bijzonder Plan van Aanleg voor wat de gevelmaterialen betreft. De afwijking betreft de uitbreiding van de gevelmaterialen met pleisterwerk. De gevraagde afwijking doet geen afbreuk aan het woongenot van de andere eigenaars van het Bijzonder Plan van Aanleg. Bovendien werd geen bezwaar ingediend tegen de gevraagde afwijking. De gevraagde afwijkingen worden bijgevolg toegestaan. Voor het overige kan er gesteld worden dat de voorliggende aanvraag voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften van het Bijzonder Plan van Aanleg. - Er kan gesteld worden dat de voorliggende aanvraag voor het overige voldoet aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften van het Bijzonder Plan van Aanleg. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. - De aanvraag is niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. - De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is niet van toepassing, gezien de horizontale dakoppervlakte niet wordt uitgebreid. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Bijzonder Plan van Aanleg Gendarmepad, goedgekeurd bij Ministerieel Besluit op 24 mei 1984. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse regering van 30 maart 2001, 8 maart 2002 en 5 juni 2009 (artikel 3§3.8° en 3§3.13°). - Besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van een architect (artikel 1/1.2°a en b). BESLUIT


-1243-

Artikel 1

Artikel 2

025

Het college verleent vergunning 54 voor het verkleinen van een raam in de voorgevel + het isoleren en het bepleisteren van de voorgevel en de zijgevel van de woning, op het perceel sectie B nr. 281g3, gelegen Arthur Sterkcxstraat 29 in 2260 Westerlo. De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het Ministerieel Besluit van 24 mei 1984 bij goedkeuring van het Bijzonder Plan van Aanleg Gendarmepad 2) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken 3) de aanpassingen uitvoeren zoals voorzien op de bouwplannen 4) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Oevelse Dreef 57 (2012/511) 55.

Voorgeschiedenis - De aanvrager56 heeft op 29 mei 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het slopen van een vrijstaande woning, op het perceel sectie C(Oevel) nr. 102f3, gelegen Oevelse Dreef 57 in 2260 Westerlo. - Volgens de kadastrale gegevens waarover wij momenteel beschikken, dateert de woning van 1935 (= van vóór de stedenbouwwet) en wordt dus beschouwd als zijnde vergund. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 26 juni 2012. - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - De aanvraag maakt geen deel uit van de niet-vervallen verkaveling, een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. - Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft na het slopen van de woning. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Oevelse Dreef, die voorzien is van een klinkerverharding, een waterleidingnet, een elektriciteitsnet, riolering, openbare verlichting, tv-distributie, telefoon en een aardgasnet. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist.

54



-1244-

Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het slopen van een vrijstaande woning. De woning werd niet beschermd en is niet opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed. Daaruit kan besloten worden dat de erfgoedwaarde van die woning eerder beperkt is, aangezien de waardevolle gebouwen zijn opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed. De oppervlakte van de te slopen woning met aanhorigheden bedraagt 192,72 m². De voorgevel heeft een breedte van 20,88 m. In het rechtergedeelte van de woning wordt voorzien in een verdieping die deels in het zadeldak gelegen is. Het middengedeelte van de woning heeft één bouwlaag en is eveneens afgewerkt met een zadeldak en het linkergedeelte heeft één bouwlaag en is afgewerkt met een plat dak. De gevels van de woning zijn bepleisterd en wit geschilderd en de zadeldaken zijn bedekt met rode dakpannen. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De aanvraag kan aanvaard worden. - Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijke effect beperkt is. - De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is niet van toepassing, aangezien het een sloopaanvraag betreft. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van 26 april 2002 en 29 mei 2009 (artikel 3.2°). - Besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van 29 juni 2009 (artikel 1/1.11°). BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 57 voor het slopen van een vrijstaande woning, op het perceel sectie C(Oevel) nr. 102f3, gelegen Oevelse Dreef 57 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) alle afbraakmaterialen van het terrein te verwijderen inclusief de funderingen 2) alle aansluitingen van de nutsleidingen door de respectievelijke 57


-1245-

maatschappijen te laten wegnemen en het attest van wegname te bezorgen aan de gemeente voor de aanvang van de werken 3) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 026

Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Vergunning: Zandvoort 24 (260TLO) 58

Voorgeschiedenis - De aanvragers59 hebben op 28 februari 2012 een aanvraag ingediend voor het uitbreiden van de bouwstrook van de kavel 1 uit de verkaveling nr. 260TLO/137/0824, kadastraal gekend onder sectie F(Tlo) nr. 12y, gelegen Zandvoort 24 in 2260 Westerlo. - Er werd op 15 maart 2004 een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een eengezinswoning + carport. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 6 maart 2012. - De aanvraag is gelegen in een woonuitbreidingsgebied volgens het gewestplan HerentalsMol (KB 28 juli 1978). De woonuitbreidingsgebieden zijn uitsluitend bestemd voor groepswoningbouw zolang de bevoegde overheid over de ordening van het gebied niet heeft beslist, en zolang, volgens het geval, ofwel de overheid geen besluit tot vaststelling van de uitgaven voor de voorziening heeft genomen, ofwel omtrent deze voorzieningen geen met waarborgen omklede verbintenis is aangegaan door de promotor. - Het aanvraagperceel maakt deel uit van de verkaveling nr. 260TLO/137/0824 als zijnde de kavel 1. De verkaveling nr. 260TLO voorziet in 6 kavels voor het oprichten van vrijstaande eengezinswoningen, waarvan de kavels 1 tot en met 4 gelegen zijn langs de straat Zandvoort en de kavels 5 en 6 gelegen zijn langs de straat Moestoemaat. - Het aanvraagperceel heeft aan de rechterzijde een schuin weglopende perceelsgrens, terwijl de bouwzone rechthoekig werd ingetekend in de oorspronkelijke verkaveling. De eigenaars wensen de bouwstrook uit te breiden tot op 3 m van de rechter perceelsgrens. Zodoende dient er in toepassing van artikel 4.6.7 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening een wijziging van de verkavelingsvergunning te gebeuren. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Zandvoort, die voorzien is van een asfaltverharding, een elektriciteitsnet, waterleiding, gescheiden riolering, gasnet, telefoon en openbare verlichting. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 21 maart 2012 tot en met 19 april 2012. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - Het aanvraagperceel heeft aan de rechterzijde een schuin weglopende perceelsgrens. De bouwstrook werd echter rechthoekig ingetekend op het oorspronkelijke verkavelingsplan (17 m x 10,50 m). De voorliggende aanvraag voorziet in het uitbreiden van deze bouwstrook tot op 3 m van de schuin weglopende perceelgrens.

58 59


-1246-

-

-

-

-

De bestaande woning werd vergund op 15 maart 2004. De bouwheer wenst deze nu uit te breiden. De geplande uitbreiding wordt voorzien tot op 3 m uit de zijdelingse perceelsgrens, zodat de minimum vereiste bouwvrije zijtuinstrook gevrijwaard blijft. De geplande uitbreiding heeft geen functiewijziging tot gevolg, maar heeft louter de vergroting van de leefruimte tot doel. Voor het overige blijven de oorspronkelijke stedenbouwkundige voorschriften van kracht. De oorspronkelijke verkaveling voorziet in kavels voor vrijstaande bebouwing. De voorliggende aanvraag voorziet in de mogelijkheid tot het uitbreiden van de vrijstaande woning op de kavel 1 tot op 3 m uit de rechter perceelsgrens. De voorliggende aanvraag is dan ook aanvaardbaar en integreerbaar in de onmiddellijke omgeving. De eigenaars van de kavels 2 en 3 hebben de voorliggende aanvraag mee ondertekend voor akkoord. De eigenaars van de kavels 4, 5 en 6 werden in kennis gesteld van voorliggende aanvraag door middel van een aangetekend schrijven. Het gevraagde zal geen afbreuk doen aan het woongenot en de rechten van de medeeigenaars van de verkaveling. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. De voorliggende aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied en louter betrekking heeft op een geringe uitbreiding van de bouwstrook, kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Verkavelingsvergunning nr. 260TLO/137/0824, goedgekeurd door het schepencollege op 18 maart 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Het advies van Ruimtelijke Ordening Antwerpen van 27 juni 2012 - ref. 5.00/13049/1370824.2. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 60 voor het uitbreiden van de bouwstrook van de kavel 1 uit de verkaveling nr. 260TLO/137/0824 tot op 3 m uit de rechter perceelsgrens, kadastraal gekend onder sectie F(Tlo) nr. 12y, gelegen Zandvoort 24 in 2260 Westerlo, conform het advies van Ruimtelijke Ordening Antwerpen van 27 juni 2012 - ref. 5.00/13049/1370824.2, mits het naleven van de overige voorschriften en voorwaarden, gesteld bij aflevering van de oorspronkelijke verkavelingsvergunning nr. 260TLO/137/0824.

De schepenen Kelly Verboven en Carine Van de Sande verlaten definitief de zitting. 027

Overheidsopdrachten. Asfalteringswerken 2012. Toewijzing.

Voorgeschiedenis

60


-1247-

De gemeenteraad keurde op 21 mei 2012 het bestek goed dat door de gemeentelijke technische dienst werd opgemaakt voor het uitvoeren van asfalteringswerken op volgende plaatsen: Beusterven, Brukelen, Broekstraat, Diamantweg, Doelstraat; Eikelstraat, Korenhoeve, Meulemanslaan, Pappotstraat, Schutterstraat, Spurriestraat, Stijn Streuvelsstraat, Wibertusstraat, Zeptstraat, Kasteelpark, De Baan, Molenstraat, Asterlaan, Begonialaan, Brugstraat, Dalialaan, Elfenstraat, Feeënstraat, Joris Van Geelstraat, Kabouterpad, Lelielaan, Loofven, Nachtegaalstraat, Nieuwland, Nimfenstraat, Salvialaan, Toekomststraat, Uitbreidingsstraat, Tongerlostraat, Langstraat, Ter Voort, Schuurveldstraat, Ilsevelden, Brandstee en Jagersweg (Geneinde tot De Wimp). De kosten hiervan worden geraamd op 398.436,28 euro excl. btw of 482.107,90 euro incl. 21 % btw. Het bestek voorziet de openbare aanbesteding als gunningwijze. Argumentatie De offertes dienden het bestuur ten laatste op 2 juli 2012 om 11.00 uur te bereiken. De gestanddoeningstermijn van 180 kalenderdagen eindigt op 29 december 2012. Er werden 5 offertes ontvangen: Naam 1 2

61

3 4 5

63

62

64 65

Adres

Prijs excl. btw 397.621,51 EUR 363.415,95 EUR (VB) 363.359,15 EUR 364.929,15 EUR 497.931,56 EUR 481.470,30 EUR

Op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijvingen, het administratieve en technisch nazicht en de vergelijking van de offertes gemaakt in het aanbestedingsverslag van 3 juli 2012, wordt voorgesteld om de opdracht te gunnen aan de firma met de laagste regelmatige offerte, nl. Grizaco, Scheepvaartkaai 4, 3500 Hasselt, tegen het nagerekende en verbeterd inschrijvingsbedrag van 363.359,15 EUR excl. btw of 439.664,57 EUR incl. 21 % btw. Adviezen De gemeenteontvanger verleende op 3 juli 2012 haar goedkeuring aan het ontwerpbesluit. Financiële weerslag In de begroting 2012 is een totaal budget voorzien van 500.000 euro op de functioneeleconomische code 42101/731-60 van de buitengewone dienst. Juridische grond De wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten is op deze opdracht van toepassing samen met de koninklijke besluiten van 8 januari 1996 - meer bepaald de artikelen die betrekking hebben op de openbare aanbesteding -, 26 september 1996 en de algemene aannemingsvoorwaarden opgenomen in de bijlage bij voormeld besluit van 26 september 1996 en alle latere wijzigingen. BESLUIT Artikel 1 Het schepencollege keurt het verslag van nazicht van de offertes van 3 juli 2012 goed voor de opdracht “Asfalteringswerken 2012”.

61

firmagegevens verwijderd firmagegevens verwijderd 63 firmagegevens verwijderd 64 firmagegevens verwijderd 65 firmagegevens verwijderd 62


-1248-

Artikel 2

Artikel 3 Artikel 4

028

Het schepencollege gunt deze opdracht aan de laagste regelmatige bieder, zijnde Grizaco nv, Scheepvaartkaai 4 te 3500 Hasselt, tegen het nagerekende en verbeterd inschrijvingsbedrag van 363.359,15 EUR excl. btw of 439.664,57 EUR incl. 21 % btw. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bijzonder bestek met nr. 2012-022. De kosten van deze opdracht worden verrekend op de functioneel-economische code 42101/731-60 van de buitengewone begroting 2012. Overheidsopdrachten. Levering 2 bestelwagens wegendienst 2009. Volledige vrijgave borg.

Voorgeschiedenis De gemeenteraad keurde op 29 juni 2009 het bestek goed voor aankoop van twee bestelwagens voor de wegendienst 2009. De kosten werden geraamd op 49.174 euro incl. btw. Het college gunde de opdracht op 29 juni 2009 aan garage Aerts/Bonauto nv, Hoog Heultje 1, 2260 Westerlo voor een totaal bedrag van 43.910 euro excl. btw of 53.131,10 euro incl. 21% btw. Door Garage Aerts/Bonauto nv werd op 9 september 2009 een bedrag van 2.200,00 euro gestort op een geblokkeerde spaarrekening met nr. 035-7113857-15 bij BNP Paribas Fortis Bank nv, Kantoor Westerlo, Grote Markt 21 als borg m.b.t. deze overheidsopdracht. Argumentatie De uitvoering gebeurde overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bijzonder bestek met nr. 2009-009. De definitieve oplevering gebeurt stilzwijgend bij het verstrijken van de waarborgtermijn van 12 maanden, wanneer de leveringen gedurende die termijn geen aanleiding tot klachten hebben gegeven. Tijdens de waarborgperiode van 12 maanden werden geen gebreken vastgesteld. De definitieve oplevering vond stilzwijgend plaats eind november 2010. Bij de definitieve oplevering mag de borgtocht van 2.200,00 euro volledig vrijgegeven worden. Juridische grond De wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten is van toepassing samen met de koninklijke besluiten van 8 januari 1996, 26 september 1996, de algemene aannemingsvoorwaarden opgenomen in de bijlage bij voormeld besluit van 26 september 1996 en alle latere wijzigingen en aanvullingen. BESLUIT Artikel 1 Het college bevestigt dat Garage Aerts/Bonauto nv, Hoog Heultje 1, 2260 Westerlo voldaan heeft aan de verplichtingen m.b.t. de opdracht 'Aankoop bestelwagens voor de wegendienst 2009', zodat borgtocht van 2.200,00 euro, gedeponeerd op een geblokkeerde spaarrekening met nr. 035-7113857-15 bij Fortis Bank nv Westerlo, volledig mag vrijgegeven worden. 029

Overheidsopdrachten. Levering bestelwagen signalisatiedienst 2009. Volledige vrijgave borg.

Voorgeschiedenis college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 9 juli 2012

-1249-

De gemeenteraad keurde op 30 maart 2009 het bestek goed voor aankoop van een bestelwagen voor de signalisatiedienst 2009. De kosten werden geraamd op 27.000 euro incl. btw. Het college gunde de opdracht op 22 juni 2009 aan garage Aerts/Bonauto nv, Hoog Heultje 1, 2260 Westerlo. Door Garage Aerts/Bonauto nv werd op 9 september 2009 een bedrag van 1.060,00 euro gestort op een geblokkeerde spaarrekening met nr. 035-7113857-15 bij BNP Paribas Fortis Bank nv, Kantoor Westerlo, Grote Markt 21 als borg m.b.t. deze overheidsopdracht. Argumentatie De uitvoering gebeurde overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bijzonder bestek met nr. 2009-010. De definitieve oplevering gebeurt stilzwijgend bij het verstrijken van de waarborgtermijn van 12 maanden, wanneer de levering gedurende die termijn geen aanleiding tot klachten hebben gegeven. Tijdens de waarborgperiode van 12 maanden werden geen gebreken vastgesteld. De definitieve oplevering vond stilzwijgend plaats op eind november 2010. Bij de definitieve oplevering mag de borgtocht van 1.060,00 euro volledig vrijgegeven worden. Juridische grond De wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten is van toepassing samen met de koninklijke besluiten van 8 januari 1996, 26 september 1996, de algemene aannemingsvoorwaarden opgenomen in de bijlage bij voormeld besluit van 26 september 1996 en alle latere wijzigingen en aanvullingen. BESLUIT Artikel 1 Het college bevestigt dat Garage Aerts/Bonauto nv, Hoog Heultje 1, 2260 Westerlo voldaan heeft aan de verplichtingen m.b.t. de opdracht 'Aankoop bestelwagen voor de signalisatiedienst 2009', zodat borgtocht van 1.060,00 euro, gedeponeerd op een geblokkeerde spaarrekening met nr. 035-7113857-15 bij Fortis Bank nv Westerlo, volledig mag vrijgegeven worden. 030

Overheidsopdrachten. Levering van colombariumnissen voor diverse kerkhoven. Toewijzing.

Voorgeschiedenis Op 25 mei 2012 keurde het schepencollege de lastvoorwaarden, aan te schrijven leveranciers en gunningswijze goed voor een overheidsopdracht van levering met als voorwerp: ' Levering van colombariumnissen voor diverse kerkhoven'. Het betreft de levering van zowel colombariumnissen met bijhordende deksels alsook de vernieuwing van de beschadigde deksels. Argumentatie Er dienden 2 firma's tijdig een regelmatige offerte in. Het criterium prijs is het enige gunningscriterium en wordt bepaald door toepassing van de regel van 3: geboden prijs/goedkoopste prijs *100. Nr. Naam 1

66

66

Score

Prijs incl. btw*

100

9.646,36

firmagegevens verwijderd college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 9 juli 2012

-1250-

67

2

88,64

10.882,38

Op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijvingen, het administratief en technisch nazicht van de offertes en de vergelijking van de offertes gemaakt in de voorgaande punten, stelt de ontwerper voor om de opdracht te gunnen aan de firma met de economisch meest voordelige regelmatige offerte, zijnde Venta NV, Rattenbergstraat 3 te 3140 Keerbergen tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver voor een totaalbedrag van 7.972,16 euro excl. of 9.646,36 euro incl. 21% btw. Visum De gemeenteontvanger verleende op 4 juli 2012 haar goedkeuring aan het ontwerpbesluit. Financiële weerslag Op de gewone begroting van 2012 is onder de functioneel-economische code 878/124-02 een totaal krediet van 20.000 euro voorzien waarvan er nog 15.208,33 euro beschikaar is. Juridische grond De wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten is van toepassing alsook de koninklijke besluiten van 8 januari en 26 september 1996 en de algemene aannemingsvoorwaarden opgenomen in de bijlage bij voormeld besluit van 26 september 1996, meer bepaald de artikelen die betrekking hebben op de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking, inzonderheid art 17§2, 1a van de wetgeving op de overheidsopdrachten). Het besluit van 25 juni 2007 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur' wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum door de gemeenteontvanger/financieel beheerder worden vrijgesteld. BESLUIT Artikel 1 Het college gunt op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijvingen, het administratief en technisch nazicht van de offertes en de vergelijking van de offertes gemaakt in de voorgaande punten, de opdracht via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke bekendmaking aan de firma met de economisch meest voordelige offerte, zijnde Venta NV, Rattenbergstraat 3 te 3140 Keerbergen tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver voor een totaalbedrag van 7.972,16 euro excl of 9.646,36 euro incl. 21% btw. Artikel 3 De totale kosten zijn te verrekenen op de functioneel-economische code 878/124-02 van de gewone begroting van 2012. 031

Patrimonium. Verkoop van onroerend goed gelegen Wolfstraat 7. Kennisname en niet-uitoefening voorkooprecht ingevolge Vlaamse Wooncode.

Voorgeschiedenis De Vlaamse Landmaatschappij deelt in haar mailbericht van 3 juli 2012 mee dat de toewijzing voor het onroerend goed gelegen Wolfstraat 7, onder opschortende voorwaarde van het uitoefenen van het recht van voorkoop, werd gedaan voor de prijs van 117.000 euro. Feiten en context Het onroerend goed gelegen Wolfstraat 7, gekadastreerd sectie B, eerste afdeling, perceelnummers 770H3 en 770T5, met een totale oppervlakte van 3a, is toegewezen, onder 67

firmagegevens verwijderd college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 9 juli 2012

-1251-

opschortende van het uitoefenen van het recht van voorkoop, voor de prijs van 117.000 euro. Argumentatie De gemeente kan een recht van voorkoop uitoefenen binnen de 15 dagen op dit onroerend goed ingevolge de Vlaamse Wooncode. Deze woning werd opgenomen in de lijst van leegstand en verwaarlozing. BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

032

Het college neemt kennis van het recht van voorkoop over de woning gelegen Wolfstraat 7, gekadastreerd sectie B, eerste afdeling, perceelnummers 770H3 en 770T5, met een oppervlakte van 3a. Dit recht van voorkoop wordt aangeboden in het kader van de Vlaamse Wooncode. Het college is niet geïnteresseerd in de aankoop van deze onroerende goederen en doet afstand van haar recht van voorkoop.

Mobiliteit. Politieverordeningen Oosterwijk. Goedkeuring veiligheidsmaatregelen buurtfeest Pottatenhuizen op zaterdag 4 augustus 2012.

Voorgeschiedenis Op zaterdag 4 augustus 2012 gaat in Pottatenhuizen een buurtfeest door. Het straatcomité vraagt om in Pottatenhuizen en Stenen Heide het doorgaand verkeer te weren. Adviezen De politiezone Zuiderkempen gaf positief advies. Argumentatie Om de veiligheid te garanderen voor de buurtbewoners moeten er verkeersmaatregelen genomen worden. Juridische grond De koninklijke besluiten van 16 maart 1968 en 1 december 1975 over de politie van het wegverkeer zijn van toepassing samen met het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 en het ministerieel rondschrijven van 7 mei 1999 over de plaatsing van de verkeerstekens. De artikelen 119 en 130bis van de wet van 12 december 2006 die de nieuwe gemeentewet wijzigt, bepalen dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist om vanaf zaterdag 4 augustus 2012 om 9 uur tot zondag 5 augustus 2012 om 12 uur enkel plaatselijk verkeer toe te laten in Pottatenhuizen en Stenen Heide. Artikel 2 De inrichters moeten steeds 3 meter van de rijbaan vrijhouden voor de brandweer of andere hulpdiensten. Opdrachten Mobiliteit WEB 033

De nodige administratieve formaliteiten uit te voeren. De aanvrager van dit besluit in kennis te stellen. De voorgeschreven verkeersborden en -tekens te plaatsen.

Mobiliteit. Politieverordeningen Tongerlo. Goedkeuring veiligheidsmaatregelen straatbarbecue Voorteinde op zaterdag 4 college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 9 juli 2012

-1252-

augustus 2012. Voorgeschiedenis De straatbarbecue voor de bewoners van Voorteinde gaat dit jaar door op zaterdag 4 augustus. Het feestcomité vraagt om de straat die dag verkeersvrij te maken. Adviezen De politiezone Zuiderkempen gaf positief advies. Argumentatie Om de veiligheid te garanderen voor de buurtbewoners moeten er verkeersmaatregelen genomen worden. Juridische grond De koninklijke besluiten van 16 maart 1968 en 1 december 1975 over de politie van het wegverkeer zijn van toepassing samen met het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 en het ministerieel rondschrijven van 7 mei 1999 over de plaatsing van de verkeerstekens. De artikelen 119 en 130bis van de wet van 12 december 2006 die de nieuwe gemeentewet wijzigt, bepalen dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist om op zaterdag 4 augustus 2012 vanaf 12 uur tot zondag 5 augustus 2012 om 12 uur alle verkeer, uitgezonderd voertuigen van hulpdiensten, te verbieden in het gedeelte van Voorteinde dat begrepen is tussen woning nr. 41 en het kruispunt met Molenwijk. In het weggedeelte tussen woning Voorteinde nr. 41 en het kruispunt met de Wimpstraat wordt dan enkel plaatselijk verkeer toegelaten. Artikel 2 De inrichters moeten steeds 3 meter van de rijbaan vrijhouden voor de brandweer of andere hulpdiensten. Opdrachten Mobiliteit WEB 034


Mobiliteit. Politieverordeningen Voortkapel. Goedkeuring veiligheidsmaatregelen Kapelkadefeesten weekend 10-12 augustus 2012.

Voorgeschiedenis Tijdens het weekend van 10-12 augustus 2012 gaan de Kapelkadefeesten door in de Trapstraat in de omgeving van de chirolokalen. Men vraagt om de Trapstraat af te sluiten voor alle verkeer. Adviezen De politiezone Zuiderkempen gaf positief advies. Argumentatie Om de veiligheid te garanderen voor de buurtbewoners en bezoekers van de Kapelkadefeesten, moeten er verkeersmaatregelen genomen worden.


-1253-

Juridische grond De koninklijke besluiten van 16 maart 1968 en 1 december 1975 over de politie van het wegverkeer zijn van toepassing samen met het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 en het ministerieel rondschrijven van 7 mei 1999 over de plaatsing van de verkeerstekens. De artikelen 119 en 130bis van de wet van 12 december 2006 die de nieuwe gemeentewet wijzigt, bepalen dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist om vanaf vrijdag 10 augustus 2012 om 19 uur tot maandag 13 augustus 2012 om 1 uur alle verkeer van voertuigen, uitgezonderd voertuigen van hulpdiensten, te verbieden in de Trapstraat. Artikel 2 Het college beslist om tijdens bovenvermelde tijdstippen parkeerverbod in te voeren in de Trapstraat. Artikel 3 De inrichters moeten steeds 3 meter van de rijbaan vrijhouden voor de brandweer of andere hulpdiensten. Opdrachten Mobiliteit WEB 035


Mobiliteit. Politieverordeningen Zoerle-Parwijs. Goedkeuring veiligheidsmaatregelen straatbarbecue Patersbos op zaterdag 11 augustus 2012.

Voorgeschiedenis buurtcomité Patersbos68 meldt dat hun jaarlijks buurtfeest dit jaar doorgaat op 11 augustus. Hij vraagt om dan alle verkeer in Patersbos te verbieden. Adviezen De politiezone Zuiderkempen gaf positief advies. Argumentatie Om de veiligheid te garanderen voor de buurtbewoners, moeten er verkeersmaatregelen genomen worden. Juridische grond De koninklijke besluiten van 16 maart 1968 en 1 december 1975 over de politie van het wegverkeer zijn van toepassing samen met het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 en het ministerieel rondschrijven van 7 mei 1999 over de plaatsing van de verkeerstekens. De artikelen 119 en 130bis van de wet van 12 december 2006 die de nieuwe gemeentewet wijzigt, bepalen dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist om vanaf vrijdag 10 augustus 2012 om 20 uur tot zondag 12 augustus 2012 om 12 uur alle verkeer, uitgezonderd voertuigen van hulpdiensten, te verbieden in Patersbos. Artikel 2 De inrichters moeten steeds 3 meter van de rijbaan vrijhouden voor de

68


-1254-

brandweer of andere hulpdiensten. Opdrachten Mobiliteit WEB 036


Wereld. Subsidie mondiale vorming. Toekenning subsidies voor het schooljaar 2011 - 2012.

Feiten en context In het kader van haar beleid ontwikkelingssamenwerking ondersteunt het gemeentebestuur de scholen die tijdens het schooljaar 2011 - 2012 aan mondiale vorming deden. Zeven scholen dienden een aanvraag voor deze subsidie in. Vier scholen ontvingen al een subsidie van Kleur Bekennen. Kleur Bekennen is de provinciale subsidie voor scholen die aan mondiale vorming doen. Argumentatie Bij de bedragen in onderstaand overzicht werden de subsidies van Kleur Bekennen reeds in mindering gebracht. Het totale bedrag van de aanvragen overschrijdt het beschikbare krediet. De uiteindelijke subsidie werd in verhouding tot de grootte van het aangevraagde bedrag berekend. school Vrij Onderwijs Westerlo en omgeving BUSO Tongelsbos Het Rietje Basisschool Oosterwijk De Springplank Basisschool Heultje Basisschool Oevel TOTAAL

aangevraagde subsidie 6.250,60 euro

% 52,26%

toegekende subsidie 4.180,80 euro

927,92 euro 524,43 euro 2.327,67 euro

7,76% 4,39% 19,46%

620,80 euro 351,20 euro 1.556,80 euro

906,45 euro 841,80 euro 180,00 euro 11.958,87 euro

7,58% 7,04% 1,51% 100%

606,40 euro 563,20 euro 120,80 euro 8.000 euro

Financiële weerslag De tussenkomst met een totaalbedrag van 8.000 euro wordt uitbetaald volgens het beschikbare krediet op artikel 84903/332-02 in het budget van 2012. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist de scholen die tijdens het schooljaar 2011 - 2012 aan mondiale vorming deden een tussenkomst te geven in verhouding tot de geleverde inspanningen. 037

Verzekeringen. Arbeidsongeval Vaststelling consolidatiedatum + aanvang herzieningsperiode. 69

038

Verzekeringen. Arbeidsongeval 70. Vaststelling consolidatiedatum +

69


-1255-

aanvang herzieningsperiode. De agenda uitgeput, wordt de zitting gesloten om 12.00 uur. Door het college:

Jan Gebruers

Guy Van Hirtum

wnd. gemeentesecretaris

burgemeester-voorzitter

70


-1256-

College van burgemeester en schepenen van 9 juli 2012

Recommend Documents